Suchergebnisse für "werkstatt mieten wiener neustadt"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Mieten gelangt eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia und Tiefgaragenabstellplatz in der attraktiven Wohnhausanlage Badener Straße 3a, 2700 Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (Stiege 1, Top 22) und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, durchdachte Raumaufteilung sowie eine Loggia mit rund 15 m², die zusätzlichen Freiraum bietet. Wohnfläche & Raumaufteilung Wohnnutzfläche: ca. 73,66 m² Loggia: ca. 15,39 m² Raumaufteilung: Vorraum Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia Zwei Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell

Zur Vermietung gelangt eine 92,3 m² Wohnung in der Grazer Straße 63 in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Zwei getrennt begehbare Zimmer • Wohnzimmer • Küche (inkl. Einbauküche) • Abstellraum • Bad mit Badewanne • WC Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Familien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt. Ein eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Sie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten im Grünen! Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 39 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrassehochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwageneinstellräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 23,66 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ihre Traumwohnung wartet schon auf Sie! Diese wunderschöne und moderne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 76 m² und drei hellen und freundlichen Zimmern, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die einfach gerne Platz um sich haben. Sie werden den Erstbezug genießen, bei dem alles neu und frisch ist - ein perfekter Start in Ihr neues Leben! Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche finden werden. Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig angelegt. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Schlafzimmer ist vom Vorraum aus, über einen praktischen Schrankraum, erreichbar. Dieser Schrankraum führt Sie dann weiter in das zweite Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest. Mit einem Tiefgaragenabstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Dieser ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: voraussichtlich Frühjahr 2026 Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 23,66 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 966,99 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 26.498,50.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Die große Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller- und Nebenräume beträgt ca. 203,66 m² und ist in einem guten Zustand. Der gut angelegte Verkaufsraum ist barrierefrei. Das ca. 14,73 m2 große Schaufenster bietet viel Platz, das Geschäft zu repräsentieren. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 322,50 + 20 % Mwst. € 64,50 Gesamt ca. € 387,00 Monatliche Nettomiete € 2.100,00 + 20 % Mwst. € 420,00 Gesamt € 2.520,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² (nur mehr 3+4 Zimmer verfügbar) Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63beziehbar ab 1.4.2026 Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch eine hervorragende Lage und einen modernen Wohnstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 71m² bieten die hellen und lichtdurchfluteten Räume genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert eine frische und zeitgemäße Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das großzügige Wohnzimmer verbindet sich harmonisch mit dem Küchenbereich und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Beide Schlafzimmer sind bequem vom Wohnzimmer aus über ein Flur begehbar und bieten somit optimale Privatsphäre. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten und sorgt für bequemes Parken. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: beziehbar ab 1.4.2026 Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 26,26 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 931,69 (inkl. Betriebskosten und USt) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 24.937,50Verpassen Sie nicht diese Chance – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Familien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt. Ein eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Sie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten im Grünen! Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 39 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrassehochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwageneinstellräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 23,66 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von rund 73 m² und drei hellen, gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug verspricht ein frisches Wohngefühl, das durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine durchdachte Raumgestaltung unterstrichen wird. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Die integrierte Kochnische fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl ins Wohnzimmer als auch in eines der Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist direkt vom Vorraum aus zugänglich. Ein besonderes Highlight stellt der ca. 8 m² große Balkon dar – perfekt, um den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu starten oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich befinden sich ein Handwaschbecken sowie ein Anschluss für Ihre Waschmaschine im Badezimmer. Das separate WC liegt direkt neben dem Bad. Ein Tiefgaragenabstellplatz für Ihren PKW ist bereits in der Miete enthalten und das Kellerabteil sorgt für zusätzlich Stauraum. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: voraussichtlich im Frühjahr 2026 Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 23,66 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 938,13 inkl. Betriebskosten und USt. Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 25.707,50Zögern Sie nicht – sichern Sie sich diese besondere Wohnung, die modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage vereint. Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt – einer gepflegten 3‑Zimmer‑Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage verbindet. Auf großzügigen 85,66 m² bietet diese attraktive Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen sowie genügend Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Wohnbereichs, wobei sich die Kochnische harmonisch einfügt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie direkt das Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum befindet sich zwischen Wohn- und Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Stauraum. Über diesen Abstellraum gelangen Sie zudem in ein weiteres kleines, aber feines Zimmer. Von hier aus betreten Sie Ihren einladenden Balkon – ein idealer Ort zum Abschalten und Genießen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die ein besonders behagliches Wohngefühl schafft. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und unterstützt die Barrierefreiheit. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnanlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und der Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für den täglichen Bedarf. Betreuung möglich! Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz (€ 71, monatlich). Falls die Voraussetzungen für die Wohnform "betreutes Wohnen" erfüllt sind, kann nicht zwischen der Befristung und dieser Wohnform gewählt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen. Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet bereits auf Sie! Befristung: Der Vertrag kann entweder als betreutes Wohnen ab dem 60. Lebensjahr unbefristet, oder alternativ mit einer Befristung von fünf Jahren abgeschlossen werden. Konditionen: 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.4.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 21.300, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.187,47 inkl. BK und USt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wiener Neustadt! Diese neuwertige Etagenwohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf 41 m² alles, was das Herz begehrt. Es erwartet Sie ein modernes Wohngefühl in einer der aufstrebendsten Regionen Niederösterreichs. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen zwei helle und einladende Zimmer bietet. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohnklima und die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick über die Umgebung. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Loggia, wo Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen einfangen können. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und gleichzeitig mit Freunden und Familie Zeit verbringen. Die Barrierefreiheit der Wohnung wird durch den Personenaufzug unterstützt, was den Zugang besonders komfortabel gestaltet. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Die Lage ist hervorragend: Mit einer optimalen Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Busstation sind Sie sowohl urban als auch ländlich bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Supermärkte, die Ihnen den Alltag erleichtern und für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen. Diese Etagenwohnung in Wiener Neustadt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Platz, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht, sich diesen Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisiert ein Exposé zu diesem Apartment und Sie werden von uns zu möglichen Besichtigungsterminen eingeladen, nachdem Sie die Datenschutz-Erklärung bestätigen. Dadurch entstehen für Sie weder Kosten, noch Verpflichtungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und der Annehmlichkeiten dieser Immobilie überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² (nur mehr 3+4 Zimmer verfügbar) Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63beziehbar ab 1.4.2026 Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 67,92 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die funktionales und stilvolles Wohnen schätzen. Der ca. 7,25 m² große Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bildet das Zentrum der Wohnung in dem sich die Kochnische harmonisch einfügt. Von hier aus gelangt man direkt in eines der Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist vom Vorraum aus begehbar – ideal für Privatsphäre oder auch als Arbeitszimmer nutzbar. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC befindet sich gleich nebenan und ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete bereits enthalten und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: beziehbar ab 1.4.2026 Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 26,26 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 888,15 (inkl. Betriebskosten und USt) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 23.772,00Einziehen und wohlfühlen – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² (nur mehr 3+4 Zimmer verfügbar) Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63beziehbar ab 1.4.2026 Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im 3. OG bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen modernen Lebensstil, der keine Wünsche offen lässt. Mit einer Fläche von ca. 68m² und drei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, welcher direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen! Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Ein Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer aus begehbar. Von diesem Zimmer blickt man direkt auf den eigenen Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist vom Vorzimmer aus, über einen Flur erreichbar. Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat, neben dem Badezimmer vorzufinden. Mit einem Tiefgaragenstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Dieser ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: beziehbar ab 1.4.2026 Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 26,26 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 895,47 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 23.968,00. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Familien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt. Ein eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Sie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten im Grünen! Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 39 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrassehochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwageneinstellräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 23,66 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3 Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch modernen Komfort und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Fläche von ca. 71m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen drei helle und einladende Zimmer bietet. Ob als Familienwohnung, für Paare oder als gemütlicher Rückzugsort – hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Der Erstbezug dieser Gartenwohnung garantiert Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen Interieurs mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig angelegt. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Das zweite Schlafzimmer erreichen Sie über einen Flur sowohl vom Vor- als auch vom Wohnzimmer aus. Beide Schlafzimmer blicken in den Garten. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur frische Luft und Natur direkt vor der Tür bietet, sondern auch eine Terrasse, die ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen im Garten entspannen oder auf der Terrasse die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat, neben dem Badezimmer vorzufinden. Mit einem Tiefgaragenstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Dieser ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: voraussichtlich Frühjahr 2026 Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 23,66 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 920,22 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 24.951,50.Diese Gartenwohnung in Wiener Neustadt ist ein wahres Schmuckstück, das modernes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard vereint. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Familien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt. Ein eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Sie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten im Grünen! Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 39 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrassehochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwageneinstellräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 23,66 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet Singles und Paaren ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität. Auf rund 52 m² erwarten Sie helle Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für alle, die Komfort und ein angenehmes Wohnambiente schätzen. Als Erstbezug genießen Sie ein neues Zuhause, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die gut geplante Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Kochnische bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihre private Gartenoase – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Das Schlafzimmer ist separat vom Vorraum aus begehbar und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Ein praktischer Abstellraum direkt bei der Kochnische kann ideal auch als Speisekammer genutzt werden und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: voraussichtlich Frühjahr 2026 Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 23,66 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 670,57 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.032, Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines eigenen Gartens verzichten zu müssen. Diese Gartenwohnung in Wiener Neustadt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und Lebensqualität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]