Suchergebnisse für "wer hat wohnung in kufstein frei"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Kufsteins. Sie befindet sich im Hochparterre eines ca. 1991-92 errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Sie bietet rund 91 m2 Wohnfläche. Fußbodenheizung zentral mit Fernwärmeanschluss, Kaminanschluss vorhanden. Großzügige Raumaufteilung, Balkon mit Morgensonne. Bad mit Wanne und WC, 2. WC extra. Tiefgaragen - Stellplatz, Kellerabteil, Sauna (allgemein). Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit rund € 386,77 inkl. ca. € 54,35 Zuführung zur Reparaturrücklage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne, helle 2 Zimmer 60m2 Dachgeschoss Wohnung im Zentrum von Kufstein ab Mai 2024 zu vermieten. Tiefgaragenabstellplatz vorhanden. Kellerabteil inklusive. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich…

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

VERKAUFT! - Idylle am Stadtrand von Kufstein: 4 Zimmer Wohnung mit Aussicht ins Kaisertal Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Sparchnerstraße in Kufstein, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen großzügigen Eingangsbereich, der den ersten Eindruck von der Wohnqualität vermittelt. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und einer Badewanne für entspannte Stunden. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot perfekt ab. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das süd-/östlich ausgerichtete, großzügige Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, während die großen Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Blick auf das Kaisertal und das Stadtzentrum zur Festung ermöglichen. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen unverbauten Blick auf die malerische Umgebung. Zusätzlich punktet dieses Objekt mit einem großzügigen Kellerabteil, das mit Strom ausgestattet ist und somit perfekte Möglichkeiten für die sichere Aufbewahrung von E-Bikes oder anderen Utensilien bietet. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz sowie Parkmöglichkeiten im Freien garantieren Ihnen bequeme und sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die Anlage bietet zusätzliche Allgemeine Flächen wie einen Fahrradabstellraum, einen Wäscheraum sowie eine einladende Außenfläche zum Entspannen im Grünen. Die Lage in der Sparchnerstraße ist nicht nur zentral, sondern auch ruhig, und ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Diese 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches und zugleich anspruchsvolles Zuhause zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich zu präsentieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

• 30,11 m² • helle, geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung • Top Lage, direkt neben der Fachhochschule in Kufstein • innerhalb von 5 Gehminuten in der Natur und in 1 Minute im Stadtzentrum - gut ausgestattete Küche

#Balkon #möbliert #ruhig

ab Juli wird eine nette und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Kufstein vermietet. Die Vermietung der Wohnung erfolgt möbliert. Miete mit BK wäre € 1328,44, . Gerne kann die Wohnung nach Terminvereinbarung besichtigt werden. E-Ausweis liegt vor.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kufstein. Die Immobilie hat eine Nutzfläche von 48 m². Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem tollen Ausblick. Vom großen Wohnzimmer aus betritt man das zweite Zimmer (Schlafzimmer) und den Balkon, der verglast ist. Im Angebot ist eine praktische Einbauküche enthalten. Im Duschbad kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Die Wohnung könnte sofort bezogen/vermietet werden, eine Modernisierung des Bades ist empfehlenswert. Zu dieser Einheit gehört ein Kellerabteil. Einen Fahrradkeller und Wäscheraum können alle Hausbewohner nutzen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Die Immobilie kann provisionsfrei von Privat übernommen werden. Anfallende Kosten für den Käufer: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 2,4% Vertragserrichtung Weitere Infos und Besichtigungstermin bitte gern per Telefon oder Mail. Keine Makler!... [Mehr]

#Balkon

2-ZIMMMER-WOHNUNG MIT BALKON Die Wohnung liegt im 1. OG mit Lift in einer kleinen Wohnanlage (BJ 2019/ 20) in der Langkampfner Straße in Kufstein. Raumeinteilung: Eingang (Garderobe) Wohn-, Koch und Essbereich Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Balkon Die hochwertige Einbauküche ist bereits inkludiert und abgerundet wird das Angebot durch 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil. Die Wohnung ist mit 01.04.2024 neu vermietet. Der Kaufpreis für Anleger für die Wohnung inkl. 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage + Neuwertige Einbauküche beträgt 310.000 € netto zzgl. USt. Interessiert? Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zeitlose Raffinesse - luxuriöses Wohnen in der Villa Margarita in 6330 Kufstein Ein außergewöhnlicher Ort, ein privilegierter Raum im Herzen von Kufstein, der seit jeher von Handwerkskunst und Wohlstand durchdrungen ist. Ein Viertel, vor 150 Jahren errichtet, von Menschen, die wussten, wie man in der Stadt stilvoll lebt. Hier vollziehen sich Veränderungen im Rhythmus eines Jahrhunderts - wenn das Alte behutsam weicht und das Neue Energie, Raum und Zeit erhält. Diese einzigartige Wohnanlage greift die kreative Tradition dieses Stadtteils auf und haucht einem der bezauberndsten Plätze in Kufstein neues Leben ein. Das durchdachte Planungskonzept übersetzt dabei die Eigenheiten des Baugrundes mit viel Fingerspitzengefühl in formale Eleganz und räumliche Lebensqualität. Die zentrale Lage verspricht - für jeden ersichtlich - absolute Ruhe mitten in der Stadt. Die VILLA MARGARITA verkörpert den idealen Plan: eine traditionsreiche Stadt mit einer vielversprechenden Zukunft, ein erlesener Ort im Zentrum und Wohnqualitäten, die sich nach passenden Metaphern sehnen - etwa der Juwel im Juwel. Die barrierefreie Wohnung ist exklusiv geschnitten. Rundum-Ausblicke und das Wohnen über den umliegenden Privatgärten schaffen eine Atmosphäre der Behaglichkeit. Stadt, Berge und Festung scheinen zum Greifen nah. Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen Balkon sowie eine Terrasse mit Blick auf den Thierberg im Westen, den Niederndorferberg und den Wilden Kaiser mit dem malerischen Kaisertal. Die auf den Bildern präsentierte Einrichtung dient lediglich als illustratives Beispiel, da die Immobilie in einem unmöblierten Zustand verkauft wird. Die Zugangsebene, bequem über den Lift erreichbar, bietet ein helles, großzügiges Entrée mit Garderobe und das erste der zwei Bäder. Daran schließt sich der Masterschlafbereich mit französischem Balkon an. Neben dem Masterschlafbereich befindet sich das zweite Badezimmer mit begehbarer Dusche und luxuriöser Badewanne. Die weiteren Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster, ebenfalls mit französischem Balkon. In Wohn- und Essbereichen sowie in den Schlafzimmern wird edler Premium-Eichenparkett verlegt. Moderne Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertige Wandfliesen zieren die Nassräume. Das Objekt Top 10 im 2. Obergeschoss mit ost/westlicher Ausrichtung erstreckt sich über großzügige 125,73 m2: Wohn-/Essbereich: 49,10 m2 Schlafzimmer 1: 11,38 m2 Schlafzimmer 2: 11,38 m2 Schlafzimmer 3: 15,60 m2 Badezimmer 1 (Badewanne, Dusche, WC): 9,83 m2 Badezimmer 2 (Dusche, WC): 5,25 m2 Vorraum/Diele: 21,15 m2 Abstellraum: 2,04 m2 2 Terrassen: insgesamt 16,23 m2 In der Villa Margarita entsprechen alle Wohnungen gehobenem Standard, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die Wohnanlage erstreckt sich über Keller (Tiefgarage mit 11 Stellplätzen), Erdgeschoss (4 Wohneinheiten), 1. Obergeschoss (4 Wohneinheiten) und 2. Obergeschoss erschlossen über ein Stiegenhaus mit Lift. Ein privater Abstellraum und ein gemeinsamer Fahrradraum sind im Angebot enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für € 30.000,- EUR erworben werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

4-Zimmerwohnung im 2. OG Top 6AIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 4-Zimmerwohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von 88,66 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Raumprogramm Vorraum - 10,94 m² Großer Koch/Ess/Wohnraum - 35,08 m² mit Ausgang auf den überdachten Balkon (ca. 15 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenschluss - 2,34 m² Bad mit Dusche - 6,25 m² WC - 2,04 m² Zimmer 1 - 12,91 m² mit Ausgang auf den überdachten Balkon (ca. 4 m²) Zimmer 2 - 9,55 m² Zimmer 3 - 9,55 m²Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (EUR 30.000,00) oder Doppelparker (EUR 20.000,00) erworben werden. Die geschätzten Betriebskosten, Heizkosten und die Rücklage betragen ca. EUR 310,00 pro Monat. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Mit dem Bau wird im Herbst 2024 begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH in Kufstein. Kurzdetails nachstehend als Download verfügbar - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2-Zimmerwohnung im 1. OG Top 4BIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 2-Zimmerwohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 48,79 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Raumprogramm Koch/Ess/Wohnraum - 26,23 m² mit Ausgang auf den überdachten Balkon (ca. 17 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 1,74 m² Bad mit Dusche/WC - 6,66 m² Zimmer - 14,16 m² mit Ausgang auf den überdachten Balkon Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (EUR 30.000,00) oder Doppelparker (EUR 20.000,00) erworben werden. Die Betriebskosten, Heizkosten und die Rücklage betragen ca. EUR 171,00. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Mit dem Bau wird im Herbst 2024 begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH in Kufstein. Kurzdetails nachstehend als Download verfügbar - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese traumhafte 3,5 Zimmer- Gartenwohnung in Bestlage Kufsteins, ist im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und gehobenen Wohnanlage situiert. Sie träumen von einer Sauna- & Gym Einrichtung in direkter Nähe? Dann sind Sie hier genau richtig, diese Wohnanlage verfügt über einen Sauna und Fitnessbereich, welcher kostenlos zur gemeinschaftlichen Nutzung den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich, von wo aus Sie zu den beiden Schlafzimmern, dem Bad, Gäste WC sowie zu Wohn- & Esszimmer gelangen. Der großzügig gestalte Wohn & Essbereich ist von der Küche mit einer halbhohen massiven Wand abgetrennt und wurde oben mit Glas geschlossen. Des weiteren wurde der Essbereich mit einem kleinen Vorsprung optisch angedeutet, worin sich auch der Kaminanschluss befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihre persönliche Wohlfühloase, wie Sie in dieser Lage nur noch selten zu finden ist. Im Garten erwartet Sie eine 9qm große Terrasse sowie ein 35 qm Garten zur Alleinnutzung mit angrenzenden Biotop, viel Grün und einem traumhaften Festungsblick. Die Wohnung wurde stets gepflegt und ist in einem guten Zustand, jedoch sollte dieses Juwel wieder durch kosmetische Sanierungsarbeiten zum erstrahlen gebracht werden. Die Wohnung wurde absichtlich nicht mehr gestrichen und auch die Böden wurden nicht mehr aufgearbeitet, so dass der Käufer auch genau sieht was er kauft und auf keine Überraschungen trifft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Miete: Schöne 3-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Stellplatz im Carport in zentrumsnaher Lage mit großer Dachterrasse in Kufstein-Mitterndorf zu mieten. Die exklusive Wohnanlage Baujahr 2013 mit Personenaufzug und 10 Wohnungen besticht durch hochwertige Bauweise und Materialen, alle Einheiten im Wohnhaus sind vermietet. Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß in 5-7 Minuten. Die unmöblierte Wohnung im Obergeschoß (Dachgeschoß) mit schönem Ausblick hat eine Größe von ca. 68 m² und besteht aus einem geräumigen sonnigen Koch/Wohn/Essbereich mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne, extra Dusche und extra WC sowie zwei weiteren Zimmern. Es steht ein großes Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses zur Verfügung. Die schöne Dachterrasse (ca. 34 m²) ist von Norden und Westen begehbar, der Wohnbereich liegt westseitig mit Blick zur umliegenden Bergwelt (Pendling). Die hochwertigen Echtholzböden in den Wohnräumen sind in Eichenparkett ausgeführt, die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung (kein Boiler). Mietzins: EUR 1.162,00 monatlich inkl. MwSt. und inkl. Stellplatz im Carport Betriebs- und Heizkosten: EUR 350,00 monatlich (Akontozahlung), davon entfallen EUR 10,00 auf den Stellplatz im Carport. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet. Verfügbar: ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]