Suchergebnisse für "weinkeller verkaufe"

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu verkaufen! Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten. Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der Gaststube. Die Bar sowie die Gastroküche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgerüstet. Eine großzügige, mit elektrischen Jalousien ausgestattete, überdachte Gastterrasse mit angrenzendem schön angelegetem Garten sorgt in den warmen Jahreszeiten für zusätzliche Verabreichungsplätze. Eine separate Raucherlounge rundet das Angebot ab. Im Kellergeschoß befindet sich der extravagante Weinkeller der sich hervorragend zur Präsentation von heimischen Weinen anbietet. Nebenan befindet sich eine geräumige Kellerbar mit Sitzgelegenheiten, welche auch als Separée für besondere Anlässe genutzt werden kann. Auch diverse Lagermöglichkeiten für Kühl- und Gefrierschränke sowie für diverse Lebensmittel befinden sich im Keller. Im Obergeschoß steht eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88m² und herrlicher Terrasse zur Verfügung die als Dienstwohnung, Büro oder als zusätzlicher Lager- und Stauraum genutzt werden kann. Im Kaufpreis ist eine Doppelgarage inkludiert. KAUFPREIS: € 1,38 Mio. (0% USt) Das aktuelle Betriebskosten-Akonto beläuft sich auf monatl. netto € 450,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu verkaufen! Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten. Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der Gaststube. Die Bar sowie die Gastroküche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgerüstet. Eine großzügige, mit elektrischen Jalousien ausgestattete, überdachte Gastterrasse mit angrenzendem schön angelegetem Garten sorgt in den warmen Jahreszeiten für zusätzliche Verabreichungsplätze. Eine separate Raucherlounge rundet das Angebot ab. Im Kellergeschoß befindet sich der extravagante Weinkeller der sich hervorragend zur Präsentation von heimischen Weinen anbietet. Nebenan befindet sich eine geräumige Kellerbar mit Sitzgelegenheiten, welche auch als Separée für besondere Anlässe genutzt werden kann. Auch diverse Lagermöglichkeiten für Kühl- und Gefrierschränke sowie für diverse Lebensmittel befinden sich im Keller. Im Obergeschoß steht eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88m² und herrlicher Terrasse zur Verfügung die als Dienstwohnung, Büro oder als zusätzlicher Lager- und Stauraum genutzt werden kann. Im Kaufpreis ist eine Doppelgarage inkludiert. KAUFPREIS: € 1,38 Mio. (0% USt) Das aktuelle Betriebskosten-Akonto beläuft sich auf monatl. netto € 450,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wohnhaus mit Nebengebäude sowie land- und forstwirtschaftlichen Kleinflächen in der Ortschaft Goritschach (Hausnummer 25, Gemeinde Gallizien, Bezirk Völkermarkt) zu verkaufen – 4887 m² Gesamtgrundstücksgröße – davon ca. 1194 m² Bauland (Zufahrtsfläche und arrondierte Fläche der bestehenden Gebäude) sowie ca. 2097 m² landwirtschaftliche Fläche und ca. 1596 m² forstwirtschaftliche Fläche – der Nordostteil der landwirtschaftlichen Fläche (ca. 630 m²) und die gesamte forstwirtschaftliche Fläche (ca. 1596 m²) sind an den Nachbarn bis 31.12.2031 verpachtet (Christbaumkultur) – Baujahr Wohnhaus und Nebengebäude ca. 1965 – Wohnfläche Einfamilienhaus: ca. 130 m² im Erd- und Dachgeschoss – Wohnhaus nicht unterkellert – Grundriss Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie Schlafzimmer – Grundriss Dachgeschoss: Vorraum, Bad/WC und drei Schlafzimmer - massive Bauweise – thermische Sanierung mit Vollwärmeschutz im Jahr 2021 – Wohnhaus im Inneren renovierungsbedürftig – Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Nahwärme (die Hackschnitzelheizung des Nachbarn versorgt mittels Nahwärmeleitung mehrere Nachbarn) – das massive Nebengebäude ist nicht unterkellert – im Nebengebäude befinden sich zwei Garagen sowie weitere Stauräume – ein Carport samt dahinter liegenden im Erdreich (im Hang) befindlichen Keller (Most- und/oder Weinkeller) runden das Angebot ab – Kaufpreis: € 239.000, - Die Liegenschaft kann lediglich von einer als Landwirt tätigen Person oder einer Person erworben werden, welche aufgrund ihrer praktischen und fachlichen Ausbildung die Fähigkeit besitz, zukünftig als Landwirt tätig zu sein... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wohnhaus mit Nebengebäude sowie land- und forstwirtschaftlichen Kleinflächen in der Ortschaft Goritschach (Hausnummer 25, Gemeinde Gallizien, Bezirk Völkermarkt) zu verkaufen – 4887 m² Gesamtgrundstücksgröße – davon ca. 1194 m² Bauland (Zufahrtsfläche und arrondierte Fläche der bestehenden Gebäude) sowie ca. 2097 m² landwirtschaftliche Fläche und ca. 1596 m² forstwirtschaftliche Fläche – der Nordostteil der landwirtschaftlichen Fläche (ca. 630 m²) und die gesamte forstwirtschaftliche Fläche (ca. 1596 m²) sind an den Nachbarn bis 31.12.2031 verpachtet (Christbaumkultur) – Baujahr Wohnhaus und Nebengebäude ca. 1965 – Wohnfläche Einfamilienhaus: ca. 130 m² im Erd- und Dachgeschoss – Wohnhaus nicht unterkellert – Grundriss Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie Schlafzimmer – Grundriss Dachgeschoss: Vorraum, Bad/WC und drei Schlafzimmer - massive Bauweise – thermische Sanierung mit Vollwärmeschutz im Jahr 2021 – Wohnhaus im Inneren renovierungsbedürftig – Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Nahwärme (die Hackschnitzelheizung des Nachbarn versorgt mittels Nahwärmeleitung mehrere Nachbarn) – das massive Nebengebäude ist nicht unterkellert – im Nebengebäude befinden sich zwei Garagen sowie weitere Stauräume – ein Carport samt dahinter liegenden im Erdreich (im Hang) befindlichen Keller (Most- und/oder Weinkeller) runden das Angebot ab – Kaufpreis: € 239.000, - Die Liegenschaft kann lediglich von einer als Landwirt tätigen Person oder einer Person erworben werden, welche aufgrund ihrer praktischen und fachlichen Ausbildung die Fähigkeit besitz, zukünftig als Landwirt tätig zu sein... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Preis auf Anfrage!! Ebenso ideal als Zweitwohnsitz geeignet, umgeben von Ruhe und Natur. Diese gering teilmöblierte Liegenschaft ist mittlerweile eine Rarität und besticht durch die Gegebenheit von zwei kleinen Wohnhäusern und einem Presshaus als Atelier/Werkstatt, samt wunderschön angelegten Garten. Ein noch ausbaufähiger großer Weinkeller ist vorhanden. Mit viel Mühe und Liebe, wurden diese Häuser in Laufe der Jahre saniert. Wohnfläche 100 m2 + Nutzfläche - Atelier/Werkstatt 80 m2, Wirtschaftsraum 12 m2. Am Orts-Kanal, Wasser, Stromnetz angeschlossen, Holzöfen Anschlüsse + TV Sat. Schüssel vorhanden. In fußläufiger Nähe befindet sich ein Nahversorger mit Postservice. Ebenso in unmittelbarer Nähe eine Bank, ein tolles Freibad, Gaststätte/Heuriger und ein Jufa Hotel. Umgeben von schönen Wanderwegen und alten Kellergassen. Ideale Gegend für Radfahrer*innen, Künstler*innen, Naturliebhaber*innen, ob jung oder schon älter. Nur Privat - keine Immobilienmakler erwünscht! Bei Interesse: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Viel Grund für viele Möglichkeiten. Sonnige Lage am Hohenberg die an drei Seiten an einer klassischen Abbruchkante endet, die teils als Kellergasse genutzt ist. Daher unverbaubarer schöner Weitblick zur Kirche und in die Weinhänge der Umgebung. Ein paar Presshäuser und Zugänge zu Weinkellern säumen den Weinwanderweg. Zwei Presshäuser, mit alten Weinpressen (von 1811 und 1860) inklusive mehrerer Weinkeller gehören zum Grundstück. Streuobstwiese, Wald., zwei Presshäuser und Kellergasse. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt dieses äußerst preisgünstige Haus in Stillfried. Dieses Haus besticht durch die hervorragende Lage. Eine kleine Festung mit uneinsehbarem Garten. Der Nordbahnanschluß Stillfried ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das ca. 1980 massiv errichtete Gebäude befindet sich entsprechend im guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden sind großteils mit Fliesen und Laminatböden versehen. Sofortbeziehbares Haus, nicht zu groß und doch mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht. Das Haus gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken - Küche inkl. Essbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Speis - Terrasse mit ca. 19m2 - Keller - Dachboden 5 Kellergewölbe am Grundstück Im Außenbereich ist Platz genug für einen Autoabstellplatz und den Garten können Sie mit etwas Geschick in eine Wohlfühloase umgestalten. Im dazugehörigen Weinkeller mit einer Kellerröhre können Sie die Weine der heimischen Weinbauern optimal lagern und verkosten. Befeuert wird das Haus mit einer Gaszentral-Heizung bzw. Öl-Zentralheizung. Sie werden viel Freude an diesem Haus und Garten haben! Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin [Tel] [Email] Immo-Company Haas & Urban Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Verkauft wird ein Grundstück in angenehmer Siedlungslage mit einstöckigem, sanierungsbedürftigem Haus (Abbruch oder Generalsanierung). Auf Grund der Grundstückskonfiguration und der entsprechenden Flächenwidmung ist , die Errichtung eines großzügiges Doppelhauses , oder 2 Separates Gebäuden möglich ist.668m2 Grundfläche gemäß Grundbuchauszug / eine etwaige Teilung des Grundstücks in 2 Bauplätze wäre möglich / Strom-, Kanal- und Wasseranschluss am Grundstück vorhanden / auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude mit Lager und einem separaten Weinkeller. WIDMUNG (gemass Widmungsplan): W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 4,5 Meter Höhe, zuzüglich Dach + (offene Bauweise) und Bauklasse 2)+ 20% Bebauungsdichte, jedoch maximal m² bebaubare Bodenfläche pro Bauplatz. Der Energieausweis wurde angefordert, ist bereits beauftragt und wird nachgereicht.• ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.• ) Zusammengefasst ein BAUGRUND mit SEHR gutem Preis-Leistungs-Verhältnis & eine SICHERE Investition für Generationen!• ) Flächenwidmungsplan und weitere INFOS vorhanden - bitte anfordern. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Schief, Schräg, Urig - "Die Schiefe Hütte" in der Stammersdorfer Kellergasse Willkommen in der "Schiefen Hütte", einem bezaubernden Heurigenlokal mit langjähriger Tradition und einem unvergleichlichen Charme, in der malerischen Stammersdorfer Kellergasse 17, 1210 Wien, einer der beliebtesten Gegenden für Weinkenner und Genießer. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, dieses beliebte Heurigenlokal mit langjähriger Tradition zu erwerben. Ideal für Weinliebhaber und Gastronomen, die die rustikale Atmosphäre und das Flair der Kellergasse schätzen. Das Angebot umfasst: • Fläche: 100m² Grundstück, 118m² Keller, davon 108m² Gewölbekeller • Ausstattung: + Komplett ausgestatteter Schankraum in der Hütte, mit Bar, Kühlung und Kassensystem, inkl. Gläser, Teller und Besteck. + Liebevoll gestaltete Sitzbereiche auf den 3 Terrassen inkl. aller Tische, Stühle, Polster, Decken und Musikanlage, mit Blick auf die Weinberge. + Ein Weinkeller (Gewölbekeller) mit insgesamt 108m², auf zwei Räume aufgeteilt, ist inkludiert. + Sämtliches Geschirr für etwaige Großveranstaltungen ist im Keller gelagert und inkludiert. + Getrennte WC‘s für Gäste. • Kapazität: + Gemütliche 60 Sitzplätze rund um die Hütte auf insgesamt 3 Terrassen, wo man sich in angenehmer Atmosphäre kulinarisch verwöhnen lassen kann. + Zusätzlich stehen im Keller ca. weitere 50 Sitzplätze zur Verfügung, die sich ideal für private Veranstaltungen wie Geburtstage, Jubiläen oder Firmenevents eignen. • Preis: Attraktiver Verkaufspreis von 280.000€. Lage: Die "Schiefe Hütte" befindet sich direkt am Anfang der Stammersdorfer Kellergasse, welche für ihre malerische Schönheit bekannt ist und durch die Lage am Bisamberg, ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen ist. Die Stammersdorfer Kellergasse wurde in diesem Jahr durch mehrere Maßnahmen verkehrsberuhigt und es stehen genügend Parkplätze direkt nach dem Lokal für Gäste zur Verfügung. In der Stammersdorfer Kellergasse finden weiters 2x im Jahr Großveranstaltungen statt ("Mailüfterl" und "Stürmische Tage"), welche eine erhebliche zusätzliche Einnahmequelle darstellen. Wenn Sie schon immer von der Selbstständigkeit im Bereich Gastronomie und Wein geträumt haben, dann bietet "Die Schiefe Hütte" die ideale Grundlage, um Ihren Traum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit und tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der Wiener Weintradition! Wir weisen darauf hin, dass bei erfolgreichem Verkauf eine marktübliche Maklerprovision zu bezahlen ist! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <1.500m Klinik <5.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <4.750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Das Hotel, das derzeit aufgrund eines bevorstehenden Besitzerwechsels noch nicht in Betrieb ist, verfügt über ein Café-Restaurant mit einer Gesamtfläche von etwa 450 m². Das Restaurant bietet verschiedene Lagerräume, einen beeindruckenden Weinkeller und Seminarräume, die für Veranstaltungen geeignet sind. Die Küche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen. Das Restaurant selbst bietet Sitzplätze für 200 Personen, während die Seminarräume Platz für bis zu 100 Personen bieten. Im Hintergrund befindet sich das Hotel, das später die Gäste willkommen heißen wird und auch das Frühstück servieren kann. im ersten Jahr ist keine Nettomiete zu zahlen, nur die Betriebskosten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Terrasse

Der charakteristische Charme eines Zinshauses aus der Jahrhundertwende verbunden mit stilvollen Backsteinwänden beim Gewerbeobjekt verleiht dieser Immobilie Ihre Besonderheit. Der einzigartige Charakter wiederspiegelt sich auch in den Gewölbedecken. Die großzügige Fläche bietet eine Vielzahl von Variationen von unterschiedlichen Konzepten. Hier ist Kreativität gefragt. Eine beruhigende, entspannte Atmosphäre bietet der dazu gehörende Garten mit einer kleinen überdachten Sitzmöglichkeit. Hier kann man Ausruhen, Auftanken, Ideen schöpfen oder Events, veranstalten. Der Garten gehört alleine dieser Immobilie und ist nur von hier aus zugängig. In Summe kann man hier viel machen. Als Ort für Ärzte-für Sportinstitute- als Beautycenter- als Büro vielleicht auch als Kindergarten oder als Lager um nur einiges zu nennen. Derzeitige Widmung: Top3 und 3A Widmung Büro. Im gleichen Geschoß straßenseitig ist das Geschäftslokal (Weingeschäft) mit ca. 122m² und dazu einen sog. Weinkeller mit eingebauter Lüftung und Minilastenlift mit ca. 98m². Derzeit vermietet, welches mitverkauft wird. Top3 und 3A Bürofläche 301m² Terrasse 19,37m² Garten 263,51m² Keller gesamt 25,23m²Top5 Ladenfläche 122m² Weinkeller 97,56m²Lassen Sie sich inspirieren von diesem Ort und sehen Sie die Wirkung selbst. Gerne machen wir eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbHSterngasse 3/2/61010 Wien[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.immo.red Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund in Rohrenreith in ruhiger Lage zu verkaufen;