Suchergebnisse für "weingarten mit zufahrt"

#Halle

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerhalle im Norden von Klagenfurt, im Stadtteil Annabichl, in verkehrsgünstiger Lage nur wenige Meter von der St.Veiter Straße entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Klagenfurt. Die angebotene Fläche befindet sich auf der unteren Ebene des Gebäudes und umfasst ca. 1.085 m². Die Halle ist mit Fahrzeugen befahrbar und verfügt über ein großes Einfahrtstor, wodurch sie sich besonders gut für Lager, Anlieferung, Umschlag oder sonstige betriebliche Nutzungen eignet. Die Hallenhöhe ist geringer als in der oberen Ebene des Gebäudes, bietet jedoch sehr gut nutzbare Flächen für unterschiedlichste Lagerzwecke. Durch die gute Erreichbarkeit und die praktische Zufahrt ist diese Einheit besonders interessant für Unternehmen, die eine funktionale Lagerfläche in Stadtnähe suchen. Mietpreis: EUR 6.000,00 netto pro Monat zzgl. 20 % USt Highlights auf einen Blick ca. 1.085 m² Lagerfläche untere Ebene mit Fahrzeugen befahrbar großes Einfahrtstor gute Erreichbarkeit nahe St.Veiter Straße schnelle Anbindung an Autobahn und Flughafen vielseitig nutzbar als Lager- oder Betriebsfläche Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Ansprechpartner: Wieland Hans Peter... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Barrierefreier Streckhof mit viel Potenzial! Sie suchen Ruhe, dörfliche Idylle und ein Zuhause ohne Stolperfallen? Dieser klassische, eingeschossige Streckhof im nördlichen Weinviertel (Raum Haugsdorf) bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder als Wochenenddomizil. Die Highlights auf einen Blick: * Barrierefreies Wohnen: Alles auf einer Ebene, ideal für jede Lebensphase. * Typischer Streckhof-Charme: Traditionelle Bauweise mit geschütztem Innenhof. * Eigene Zufahrt: Bequeme Zufahrtsmöglichkeit von der Nordseite des Grundstücks. * Nebengebäude: Ein geräumiger Stadl ca. 90qm sowie mehrere Abstellräume bieten Platz für Werkstatt, Hobbys oder Lagerfläche. Raumaufteilung & Ausstattung: * Herzstück: Gemütliche, voll möblierte Wohnküche * Helles Wohnzimmer * Vorraum und Diele * Schlafzimmer in ruhiger Lage * Praktische Nebenräume: Speis, separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. * Außenbereich: 475 m² Gesamtgrundstücksfläche - pflegeleicht und privat. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 90 m² * Grundstücksfläche: 475 m² * Zustand: Gepflegt / Bezugsfertig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

AKTION! Die ersten 3 Monate mietfrei! Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine ca. 250 m² große Lagerfläche bzw. Werkstätte mit funktionaler Ausstattung und optimaler Zufahrtsmöglichkeit. Die Fläche eignet sich ideal für: • Handwerks- und Gewerbebetriebe • Lager- und Logistiknutzung • Produktions- oder Montagearbeiten • KFZ-nahe Betriebe • Klein- und Mittelunternehmen ⸻ Ausstattung & Vorteile • Ca. 250 m² Nutzfläche • Großes Rolltor für komfortables Be- und Entladen • Eigene Zufahrt direkt zur Halle • LKW- und Transporter-taugliche Anlieferung • Direkte Lage an der Hauptstraße – ausgezeichnete Sichtbarkeit • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ⸻ Infrastruktur & Erreichbarkeit • Zentrale Ortslage • Sehr gute Verkehrsanbindung • Schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden • Ideale Kombination aus Funktionalität und Werbewirkung ⸻ Ihr neuer Betriebsstandort Ob als Lager, Werkstätte oder Unternehmensstandort – diese 250 m² große Fläche bietet optimale Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf in gut frequentierter Lage. ⸻ Jetzt besichtigen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in einem Zuhause mit echtem Seltenheitswert. Diese außergewöhnliche Maisonette im begehrten 19. Bezirk verbindet großzügige Flächen, eindrucksvolle Ausblicke auf Park und Weingärten sowie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Auf ca. 110 m² Wohnfläche und rund 66 m² Terrassenfläche entfaltet sich eine durchdachte Raumstruktur mit viel Gestaltungspotenzial. Im unteren Bereich befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein weiteres lässt sich bei Bedarf problemlos realisieren. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und direktem Zugang zur sonnigen Frühstücksterrasse, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das obere Wohngeschoß beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer und weitem Rundumblick über die Dächer und Grünlagen des 19. Bezirks. Die umlaufende Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen sommerlichen Rückzugsort über den Dächern Wiens. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und bietet eine ideale Basis für eine stilvolle, individuelle Modernisierung. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Garagenplatz runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

! SOMMERAKTION! JETZT €400,- statt €500,-! Zur Vermietung gelangt eine Lagerbox mit ca. 36m²(6m x 6m) und einer hohen Raumhöhe von ca. 4,75m in Leopoldsdorf bei Wien. Die Lagerbox zeichnet sich durch die optimale Lage direkt neben Wien(1,5km von der Stadtgrenze entfernt) und dem direkten Anschluss an die S1(Anschlussstelle Leopoldsdorf) aus. Durch eine 5m breite Zufahrt ist hier die Erreichbarkeit auch mit größeren Fahrzeugen kein Problem. Die Lagerbox wird nur für Lagerzwecke vermietet. KEINE WERKSTATT, KEINE HEBEBÜHNE, KEINE AUTOAUFBEREITUNG ODER ÄHNLICHES! Die Halle ist mit folgenden Anschlüssen ausgestattet:• Wechselstrom 240V• Starkstrom 400V• Wasseranschluss• Lichtschalter Das gesamte Gelände wird 24/7 mit Kameras überwacht. Die WC-Anlagen wie auch der allgemeine Aufenthaltsraum runden das Angebot perfekt ab. Der Mietpreis setzt sich folgendermaßen zusammen: EUR 300,- Nettomiete EUR 35,- Betriebskosten EUR 67,- Umsatzsteuer Gesamtmiete EUR 402,- brutto KEINE ABLÖSE UND KEINE PROVISION! Für Rückfragen oder Besichtigungen stehe ich(Rudolf Kosa) Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Landwirtschaft

Zum Verkauf steht eine weit über die Grenzen bekannte Liegenschaft im Dorfgebiet von Gundersdorf. Einer der idyllischten Lagen im Herzen des steirischen Schilcherlandes. Diese einzigartige Immobilie vereint gelebte Tradition, touristisches Potenzial und eine solide wirtschaftliche Basis. Das Objekt überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage sowie gelebte Tradition und profitiert gleichzeitig von der starken touristischen Nachfrage in der Region. Eingebettet in die sanften Hügel des Schilcherlandes bietet die Liegenschaft ein authentisches steirisches Ambiente mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Weingärten. Highlights der Immobilie: Buschenschank mit langjähriger Tradition Voll ausgestatteter Gastronomiebereich mit gemütlichen Innen- und Außenplätzen Eigene Weingärten - ideale Grundlage für Eigenproduktion und Direktvermarktung Attraktive Lage in einer stark frequentierten Tourismusregion Zimmervermietung - zusätzliche Einnahmequelle durch Nächtigungsgäste Großzügige Außenflächen mit Erweiterungspotenzial Ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste Die Kombination aus Gastronomie, Weinbau und Beherbergung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Neueinsteiger mit Leidenschaft für Wein und Gastlichkeit. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen Betrieb in einer der schönsten Weinregionen Österreichs zu übernehmen und erfolgreich weiterzuführen. Fazit: Ein echtes Juwel für Investoren oder Betreiber, die Tradition, Natur und wirtschaftlichen Erfolg miteinander verbinden möchten. Aufgrund der Flächenwidmung besteht die Möglichkeit der Erweiterung (6.000 m²) Bauland für touristische Zwecke Für weitere Informationen empfehle ich das Gutachten unter der Tel. Nr. [Tel] anzufordern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Zwei km von Autobahnabfahrt A2 Steinberg an der Schilcherweinstraße... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Vorzüge der Stadt – die Ruhe vom Land Umgeben von den schönen Weingärten entstehen in der entzückenden Weinbaugemeinde Großhöflein, 12 moderne Einfamilienhäuser in hochwertiger Holzmassivbauweise. Die 114 m2 großen Häuser sind bzw. werden von regionalen Firmen errichtet, sind zweigeschoßig, bieten 4-5 Zimmer und punkten mit sehr durchdachten Grundrissen. Die südwestlich ausgerichteten Häuser haben einen Dichtbetonkeller im Ausmaß von ca. 56 m2. Dort befindet sich der Technikraum mit ca. 6 m2, ein Lagerraum mit ca. 20 m2 sowie ein weiterer Kellerraum mit ca. 30 m2. Haus 8 wird in der mittleren Reihe am äußersten Rand, direkt neben den Weingärten, errichtet. Von diesem Haus haben Sie seitlich einen wunderschönen und unverbauten Blick ins Grüne. Nach individueller Planung der Zwischenwände und Schlüsselfertigstellung ist Ihr Haus innerhalb weniger Monate bezugsbereit. Im Erdgeschoß sind jeweils Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine große Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten angeordnet. Die an die Küche angrenzende, mögliche Speis ist für passionierte Hobbyköche sicher das Highlight. Liegt Ihr Schwerpunkt eher bei einem zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoß kann hier z B ein Büro geschaffen werden – egal wie Ihre Bedürfnisse sind, hier findet jeder sein ideales Erdgeschoß. Das Obergeschoß bietet 3 geräumige Schlafzimmer, davon das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und herrlichem Blick in die umliegenden Weingärten. Im zentral begehbaren Bad sind Badewanne, Waschbecken und Toilette vorgesehen. Im darüber befindlichen Spitzboden besteht unheimlich viel Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens. Jedes Haus hat 2 Autoabstellplätze im Freien, wovon 1 Stellplatz als Carport ausgeführt wird. BAUWEISE Niedrigenergiebauweise mit ökologisch nachhaltigen Baustoffen** Dichtbetonkeller Internorm Kunststoff-Alufenster 3-fach verglast, Ug Glas 0,6 W/m2 Luftwasser Wärmepumpe / Fußbodenheizung und (Fußbodenkühlung gegen Aufpreis) Kaminanschluss im Wohnzimmer Riesige Terrassen / Balkone und Eigengärten PV vorbereitet (Leerverrohrung / Dachdurchführung) Energieausweis Haus 1-8 HWB 36/B, fGEE 0,59/A+ Energieausweis Haus 9-12 HWB 37/B, fGEE 0,59/A+ **diesem Angebot liegt eine sehr informative Broschüre über „Bauen mit Brettsperrholz“ bei, aus welcher Sie umfangreiche Informationen über die nachhaltige Bauweise entnehmen können. ECKDATEN Belagsfertige Ausführung – Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich (ACHTUNG: DIE FOTOS ZEIGEN TEILWEISE DIE SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG) Alle Fenster mit elektrischen Raffstores im Erdgeschoß und Außenrollläden im Obergeschoß Kaminanschluss im Wohnzimmer Stellplatz / E-Auto Ladestation (Vorrichtung / Wanddurchführung) Bezugsbereit innerhalb von ca. 6 Monaten Wasseranschlüsse im Außenbereich (Balkon, Terrasse) LAGE / INFRASTRUKTUR / VERKEHR Von Großhöflein ist man mit dem Auto in 8 Minuten im 5 km entfernten Eisenstadt. In der lebendigen Landeshauptstadt finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Dienstleistern, Ärzten, Gastronomie, Kultur und vieles mehr. Öffentlich sind Sie mit dem Zug in 55 Minuten in Wien und mit dem Auto in 30 Minuten über die A3 an der Wiener Stadtgrenze. BILDUNGSEINRICHTUNGEN Kindergarten / Kinderkrippe sowie Volksschule befinden sich direkt im Ort. In Eisenstadt ist das Bildungsangebot an Schulen enorm. Sie finden hier für Ihre Kinder Volksschulen, Mittelschulen, Sonderschule, Polytechnische Schule, Berufsschule, Höhere Schulen (HASCH, HAK, HTL, Landwirtschaftliche Schule), Fachhochschulen und Musikschule. FREIZEIT Die Sportangebote in und um Eisenstadt sind grenzenlos. Sei es Schwimmen im Freibad im Schlosspark, Besuch des Sportzentrums, Eislaufen, klettern, laufen, Mountainbiken, Skaterpark und vieles mehr. Wer die Kultur liebt, findet im Schloss Esterhazy einen prallen Veranstaltungskalender. Zahlreiche Wirtshäuser, Heurige, Restaurants bieten eine lebendige Gastronomie und hervorragende Weine aus der Region. SERVICE Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,2 % Eintragungsgebühr Pfandrecht, 1,5 % + 20 % Ust. Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt Mag. Markus Dax sowie Barauslagen, PROVISIONSFREIER VERKAUF! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kaufpreis ist verhandelbar ! Auf einer Nutzfläche von ca. 86 m2 im Untergeschoß sowie einer Wohnfläche von 57 m2 im Erdgeschoß wurde größter Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ästhetisches Design gelegt. Untergeschoß: Windfang, Küche mit Wohn-/Essbereich, Bad, WC, überdachte Terrasse, Wintergarten Erdgeschoß: Vorraum, Wohn-Essküche, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, verglaste Veranda Weites befinden sich auf dem Grundstück ein großzügiges Carport aus hochwertigem Holz mit praktischem Lagerraum (Lagerfläche) sowie eine große Gartenhütte mit Werkstatt und ein separater Partyraum mit rustikalem Charme. Hier finden Familie und Freunde bei jedem Wetter Platz, sei es für Feiern, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag. Der Garten präsentiert sich als wahres Paradies für Naturliebhaber: Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, gepflegt und harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens eingebettet. Geschwungene Wege führen durch den Garten und verbinden Bereiche von sonnigen Sitzplätzen über schattige Rückzugsorte bis hin zu den Hochbeeten und dem Weingarten. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, einem Glas Wein am Abend oder einfach ein Blick ins Grüne – dieser Garten bietet zu jeder Tageszeit einen besonderen Reiz. Aufschließung: Strom, Telefon, Ortswasser, Kanal, Etagen Zentralheizung, Schwedenofen, Kachelofen, Solar für Warmwasser und Heizung, SAT, Glasfaseranschlussmöglichkeit. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Romantischer Weinkeller mit Charme, Geschichte und Weingarten in traumhafter Ruhelage - Eisenberg/Südburgenland Ein Ort für Genießer, Ruhesuchende und Weinliebhaber: Inmitten der malerischen Hügellandschaft des Pinkatals liegt diese liebevoll sanierte und gepflegte Liegenschaft in absolut idyllischer Lage - im beliebten Hummergraben von Eisenberg mit traumhaftem Blick bis nach Ungarn. Das Objekt stammt ursprünglich aus dem Jahr 1935 und wurde seither mit viel Herzblut und handwerklicher Sorgfalt modernisiert und erweitert (zuletzt 1998). Heute vereint es stilvoll den urigen Charakter eines traditionellen Weinkellers mit dem Komfort moderner Technik - und das auf einem großzügigen Grundstück von 1.615 m², bestückt mit Udler-Weinstöcken. Wohnen & Wohlfühlen auf ca. 57 m² Wohnfläche: • 3 liebevoll gestaltete Zimmer • Küche, Stube, Leseecke • Badezimmer mit Dusche, separates WC • Großzügige, überdachte Terrasse mit blick in den Weingarten • Teilunterkellerung mit stilvollem Weinkeller & Technikraum • eigener Abstellplatze Technik & Ausstattung - nachhaltig und durchdacht: • Solaranlage für Warmwasser und Heizung • Wasserführender Schwedenofen • Regenwasserzisterne mit Pumpe - ideal für den Garten • Dämmung der Fassade (15 cm Styropor) • Heizung erneuert 2006, Fenster & Tür 2000 • Elektroinstallation 2010, Dach neu eingedeckt 2016 • Kamin erneuert 2017 • Haus wurde vollständig trockengelegt und umfassend saniert Das Besondere: Diese Immobilie eignet sich sowohl als Wochenenddomizil als auch als Hauptwohnsitz - ein echtes Juwel für alle, die den Genuss der Natur mit Lebensqualität verbinden möchten. Umgeben von Weinbergen, Radwegen und kulinarischen Hotspots bietet der Standort eine wachsende Beliebtheit bei Urlaubern und Aussteigern gleichermaßen. 👉 Sie suchen einen kleinen, feinen und romantischen Weinkeller mit Geschichte, Charakter und Zukunft? Dann ist diese gepflegte Liegenschaft im Südburgenland genau das Richtige für Sie. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1712 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Polizei Geldautomat Verkehr Bus Flughafen Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen inmitten sanfter Hügel, umgeben von gepflegten Weinbergen, während die Riegersburg majestätisch am Horizont erscheint - genau hier, in der begehrten Hügellandschaft von Krennach, wartet eine Liegenschaft, die in der Südoststeiermark ihresgleichen sucht. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint eine idyllische Lage, weitläufige landwirtschaftliche Flächen, gepflegte Weingärten, großzügige Parkmöglichkeiten und einen vollständig renovierten Buschenschank, der sofort betrieben oder flexibel anders genutzt werden kann. Der Buschenschank, mit Zubauten aus 2012 und 2018, befindet sich im Untergeschoss und wurde umfassend modernisiert. Helle, einladende Gasträume, zwei beeindruckende Wintergärten mit weitem Blick über die Hügellandschaft, eine funktionale Küche, ein stilvoller Barbereich direkt daneben Getränkekühllager, hochwertige Holzfenster, Fußbodenheizung und moderne Sanitäranlagen schaffen ein Ambiente, das traditionelle steirische Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Hier kann ohne Verzögerung gestartet werden - ideal für Gastronomen, Genussmenschen oder kreative Unternehmer. Die oberen Stockwerke - das erste und zweite Obergeschoss - bieten enormes Ausbaupotenzial für individuelle Visionen. Ob zusätzliche Gastronomieflächen, exklusive Gästezimmer, großzügige Ferienwohnungen, moderne Seminarräume oder private Wohnbereiche: Die flexibel nutzbaren Flächen eröffnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die modernisierte Außenfassade und das mit Solarpaneelen ausgestattete Dach unterstreichen den hochwertigen, nachhaltigen Charakter dieser Liegenschaft. Ergänzt durch landwirtschaftliche Nutzflächen, gepflegte Weingärten und weitläufige Außenbereiche ergibt sich ein Anwesen, das sowohl wirtschaftlich attraktiv ist als auch eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten oder Wohnen - sie ist ein Platz, an dem Träume wachsen, Ideen Raum finden und Zukunft entsteht. Ein seltenes Angebot in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein historischer Weinkeller (ursprünglich ca. 1687 erbaut) inklusive einem ca. 2.000m² großen Weingarten, derzeit verpachtet - hinter dem Keller - in einer der schönsten Kellergassen Niederösterreichs (Seitengasse) Das Objekt besteht aus Kellerstüberl (ca, 6,5m²) Presshaus(ca. 52m²) mit orig. Baumpresse und Pressbaum, div. Geräte und Tanks, Abgang in den gewölbten Weinkeller. Weiters ist ein kleiner Nebenraum mit ehem. Materialaufzug vorhanden. Vinothek (ohne Weine). Die gewölbte Hauptkellerröhre ist ca. 37m lang und 3,8 m breit. Seitenkellerröhre gewölbt ca. 12 m lang und 2,5 m breit. Die vorhandenen alten Fässer sind nicht mehr intakt. Die Bausubstanz ist allgemein in gutem Zustand. Einige Renovierungsarbeiten sollten aber dennoch durchgeführt werden Strom und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Lage: ruhig gelegene Seitengasse am Beginn der sehr bekannten Feuersbrunner Kellergasse. Diese ist eine der längsten und schönsten Kellergassen Niederösterreichs. Die Widmung lautet: "Gke" - das bedeutet "Kellergassen". Eine Wohnnutzung ist bei dieser Widmung ausgeschlossen. Für Flächen mit der Widmung Bauland -Sondergebiet Weintourismus und - kultur(trifft hier zu) gilt: Diese Flächen in den bestehenden Kellergassen können für sanfte gastronomische, touristische, kulturelle Nutzungen, welche die Erhaltung des Ensembles Kellergasse unterstützen und mit der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung der Weingartenflächen in Einklang stehen, verwendet werden........ Nähere Informationen zur Nutzung bzw. den Eignungsplan für "Bauland-Sondergebiet Weintourismus" und der zugehörigen Verordnung - erhalten Sie bei konkretem Interesse und Anfrage. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann bitte ich um Rückruf unter [Telefonnummer entfernt], Herr Helmut Kalchbrenner, KMW-Immobilien Krems, oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich immer. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Zum sofortigen Verkauf gelangt ein großflächiges Gewerbeobjekt mit ca. 13.612 m² Grundstücksfläche samt Container-Büro und großzügigen Rangier- und Freiflächen an der südöstlichen Stadtgrenze Wiens nahe dem Flughafen Schwechat und Maria Lanzendorf. Diese Liegenschaft umfasst eine große Gewerbefläche von ca. 11.300 m² sowie einen Grünstreifen mit ca. 2.400 m² Gesamtfläche und einen Büro-Container mit ca. 38 m² Grundfläche. Die Liegenschaft ist direkt über die Schnellstraße S1 und die Bundesstraße 16, Abfahrt Leopoldsdorf, sehr gut erreichbar und auch mit großen Transportern befahrbar.+ ca. 13.612 m² Grundstück+ ca. 11.257 m² Stell- und Rangierfläche+ ca. 2.355 m² landwirtschaftliche Grundfläche+ ca. 37,73 m² Container-Büro+ Stromzuleitung+ Schmutzwasserkanal+ Regenwasserkanal+ Trinkwasserleitung Das Container-Büro+ Container-Büro mit ca. 37,73 m² Nutzfläche+ vis-a-vis von der Haupteinfaht+ Büroraum zentral begehbar+ Tageslicht+ getrennte Sanitäranlage mit Handwaschbecken und Toilette+ PVC-Belag+ Elektrospeicher+ Klimagerät+ Raum veränderbar Die Flächenwidmung+ Bauland - Betriebsgebiet 1Das Potential Das Gewerbegrundstück ist unbebaut und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handelsketten und Speditionsunternehmen. Lage und Verkehrsanbindung Die Lage und Erreichbarkeit dieses Betriebsobjektes ist hinsichtlich der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien als auch zum Flughafen Wien-Schwechat mit dem PKW als auch mit LKW als sehr gut zu bezeichnen. Etwa einen Kilometer entfernt ist eine Ab- und Auffahrt der S1 zu erreichen, daher ist die Lage für Speditionsunternehmen und Handelsketten nahezu optimal. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]