Suchergebnisse für "wals siezenheim kaufen"

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Besondere dieser Liegenschaft sind die exponierte Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit unmittelbar über die Autobahn sowie das großzügige Parkplatzangebot. Die Einheit besteht derzeit aus zwei sehr hellen Räumen und ist mit transparenten und hochwertigen Glaselementen versehen. Zudem ist sie klimatisiert und tlw. mit Bodendosen ausgestattet. Im Bedarfsfall können die Räume zusätzlich unterteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht ein 525 m² großes Büro im 2. Obergeschoß eines gut sichtbaren Bürogebäudes nahe des Flughafens. Die Einheit ist derzeit entkernt, wird generalsaniert und ist nach individuellen Wünschen gestaltbar. Es bietet sich die Möglichkeit, alle nutzerspezifischen Anforderungen im Ausbau zu berücksichtigen und ein maßgeschneidertes Büro zu erhalten. Helle Räume mit zahlreichen Fenstern, Klimatisierung und außenliegender Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Anschlüsse für Teeküchen sind vorhanden. Der Zugang ist dank Aufzugs komfortabel möglich. Die Fläche ist teilbar und kann in Größen ab 140 m² angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Garten - und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor. FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT Das Highlight dieser ansprechenden 4-Zimmer Wohnung ist zweifelsfrei der ca. 180 m² große Garten sowie die Richtung Westen ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung bietet Platz für die gesamte Familie und das nahegelegene Saalachufer lädt zu gemeinschaftlichen Spaziergängen und Fahrradausflügen ein. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Charmante und zeitlose Architektur Smarter Grundriss Hohe Wohnbauförderung Ca. 180 m² Garten und großzügige Terrasse Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt. ECKDATEN: Wohnfläche: 89,27 m² Garten: 179,33 m² Terrasse: 17,25 m² Keller: 5,70 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 669.000,00 Kaufpreis 1x Freiparker: EUR 9.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 33.000,00 Kaufpreissumme Top 5: EUR 711.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Mike Mederake [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Where urban comfort meets nature's embrace"! Großzügiger ca. 149 m2 Wohntraum im Dachgeschoss, für den besonderen, luxusaffinen Mieter. Moderner Erstbezug mit höchstem Wohnkomfort erwartet naturbegeisterte Genießer und all jene, die eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre schätzen. In diesem Objekt gibt es nur 5 Wohneinheiten. Bezug ab sofort, Einbau Küche: Ende September Raumaufteilung: BAD 1 ca. 4,10 m2 BAD 2 ca. 7,00 m2 Abstellraum ca. 3,09 m2 Garderobe ca. 15,80 m2 Schlafzimmer 1 ca. 13,29 m2 Schlafzimmer 2 ca. 15,59 m2 Schlafzimmer 3 ca. 22,07 m2 Vorraum ca. 1,53 m2 Gäste WC ca. 1,93 m2 Wohnung/Essen ca. 64,77 m2 Terrasse: ca. 30,66 m2 Balkon 1: ca. 5, 85 m2 Balkon 2: ca. 5,85 m2 Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz 1 Carportstellplatz... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses Büro mit ca. 24 m² im 1. Oberschoss, welche sich in einer ausgesprochen gepflegten Bürogemeinschaft befindet. klein & fein - Büroraum in Autobahnnähe & EKZ Europark Ausgestattet ist der Büroraum u.a. mit einem gepflegter Holzlaminatboden, Zentralheizung, EDV-Kabelkanal und zur Mitbenutzung einer großen Küche, WC & Aufenthaltsraum. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung versteht sich zuzüglich Heizkosten und Stromverbrauch. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung erfolgt durch den Vermieter. Die Kosten der Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen ist nicht Bestandteil der Vermietung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Wals bei Salzburg - Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg-Kleßheim mit schneller Anbindung in Richtung Wien, Flughafen und München. Der Standort bietet zugleich eine gute Infrastruktur. Im Umfeld befindet sich das namhafte Einkaufzentrum "Europark", die "Red Bull Arena", sowie eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese hübsche Dreizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht mit ihrem tollen Schnitt und mit ihrer gerade ERST IM JAHR 2024 KOMPLETT ERNEUERTEN KÜCHE!!! SO LEBEN SIE HIER: Eingang - Der Eingangsbereich mit Hängegarderobe geht über in einen äußerst geräumigen Vorraum, welcher in alle Räumlichkeiten der Wohnung führt. Küche - Liebevoll und durchdacht wurde im Jahr 2024 die Küche neu eingerichtet. Die flächenbündige Arbeitsplatte aus Stein, die hellen Küchenfronten mit den Griffen im Landhausstil sowie der schöne Designboden verleihen der Küche eine edle Optik. Das große Fenster in diesem Raum sorgt für Frischluft und Tageslicht. Ess-/Wohnbereich - Ebenso wie im Vorraum, im Schlaf- und im Kinderzimmer ist auch hier ein Parkettboden verlegt. Ein doppelflügeliges Fenster sowie eine Balkontüre für den direkten Zugang auf die Loggia sorgen für viel Lichteinfall. Derzeit ist der Raum mit einer großen Couch, einer Kommode für die Fernsehecke sowie einem großen Esstisch eingerichtet, welcher auch Platz für größere Tafelrunden bietet. Schlafzimmer - Dieses Zimmer bietet Platz für ein Doppelbett, einen großen Wandschrank, ein hohes Regal, einen Schminktisch mit Hocker sowie für eine Kommode. Ein doppelflügeliges Fenster sorgt auch hier für Tageslicht. Kinderzimmer - Dieser ca. 12 m² große Raum mit Fenster eignet sich bestens als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice-Büro, Hobbyraum, etc. Badezimmer mit Fenster - Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Spiegelschrank. Separates WC - Neben der Toilette befindet sich in diesem Raum noch der Wasserboiler. Abstellraum - Im Zuge der Küchenrenovierung im Jahr 2024 wurde auch hier derselbe Boden verlegt. Neben Platz zum Verstauen verfügt der Raum des Weiteren über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. INFO: Außensonnenschutz - Rollläden in Küche und Kinderzimmer, Außenjalousien in Wohnzimmer und Schlafzimmer. Fliegengitter - In allen Räumlichkeiten der Wohnung. PARKEN: Das Auto parkt auf dem fix zugewiesenen Stellplatz. Für Besucher stehen eigene Besucherparkplätze bereit. DAS GEHÖRT ZUR WOHNUNG: großes Kellerabteil ALLGEMEINFLÄCHEN: Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Allgemeingarten WEITERE INFO: Der Rücklagenstand per 17.09.2025 beträgt € 635.213,03NEUGIERIG GEWORDEN? - WIR FREUEN UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de EG Top 04: 78,81 m² 626.000,00 ? aktiv Top 05: 89,27 m² 669.000,00 ? aktiv 1. Etage Top 08: 50,34 m² 394.000,00 ? aktiv Top 11: 78,81 m² 589.500,00 ? aktiv 1. DG Top 14: 91,82 m² 742.000,00 ? aktiv Top 17: 90,44 m² 721.000,00 ? aktiv Top 18: 58,25 m² 432.000,00 ? aktiv Top 19: 61,23 m² 459.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaftes Mehrgenerationenhaus in Wals-Himmelreich Lage und Umgebung In einer der begehrtesten Wohnlagen im Salzburger Umland, im charmanten Ortsteil Wals-Himmelreich, präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Haus auf einem sonnigen Grundstück mit 621 m² Fläche. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Auch die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten bequem erreichbar - ideal für Familien, Berufspendler oder all jene, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. Objektbeschreibung Dieses wundervolle Haus besticht durch seine Vielseitigkeit, seinen großzügigen Grundriss und die Möglichkeit, bis zu drei separate Wohneinheiten zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² und einem zusätzlichen Rohdachboden von rund 160 m², bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zum stilvollen Mehrgenerationenobjekt. Ein Zubau im Jahr 1998 erweiterte die Wohnfläche und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild zwischen Altbestand und neuerem Wohnkomfort. Das Haus ist von einer liebevoll gestalteten Grünfläche umgeben, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einlädt. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Grünen. Ausstattung & Besonderheiten Grundstücksfläche: 621 m² Wohnfläche: ca. 276 m² Rohdachboden: ca. 160 m² - vielseitig ausbaufähig Garage: ca. 20 m² Mehrere PKW-Abstellplätze auf dem Grundstück Großzügige Terrasse und gepflegte Gartenfläche Zubau 1998 zur Erweiterung der Wohnfläche Bis zu drei Wohneinheiten möglich - ideal für Familien, Investoren oder Generationenwohnen Perfekte Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung Bezug ab Sommer 2026 Besonderer Hinweis Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Salzburg ein Haus mit außergewöhnlich viel Platz, Charme und Entwicklungspotenzial zu erwerben. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Eigenheim - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Fazit: Ein wundervolles, gepflegtes Zuhause in Toplage von Wals-Himmelreich - mit großzügigen Flächen, liebevoller Gestaltung und perfekter Infrastruktur. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung bietet alles, was man sich von einem gemütlichen und gleichzeitig modernen Zuhause wünscht. Auf rund 60 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern, einer einladenden Atmosphäre und einem besonderen Highlight - dem sonnigen Westbalkon mit herrlicher Aussicht. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charme, den die Dachschrägen und die offene Gestaltung vermitteln. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und freundlich - ideal, um zur Ruhe zu kommen oder Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie ungestörte Stunden im Freien genießen können. Ob ein Kaffee am Nachmittag oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang - dieser Platz wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsort. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Erholung und ist durch die angenehme Dachlage besonders gemütlich. Große Fenster sorgen für Helligkeit und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wals, nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Naturverbundenheit und die Nähe zur Stadt auf perfekte Weise. Fazit: Diese Dachgeschoßwohnung ist ein echtes Schmuckstück - perfekt für Singles, Paare oder alle, die das Besondere lieben. Helle Räume, ein Balkon mit traumhaftem Ausblick und die hervorragende Lage machen dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Zuhause. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Wohnung in Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Siezenheim bietet alles, was man sich von einer Wohlfühloase wünscht. Auf einer Fläche von 100m² bietet die Wohnung genügend Platz für ein komfortables Zuhause. Die 3 Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer - hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die angrenzende Terrasse lädt ebenfalls zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Fernblick. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich zurücklehnen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung - ein Carport und ein Parkplatz. Somit ist auch für ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark gesorgt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Bäder, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Hier können Sie sich wie im eigenen Spa fühlen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen genügend Stauraum für alle Küchenutensilien. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Mit dem Bus sind Sie schnell in der Salzburger Innenstadt und auch die umliegenden Orte sind gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei - alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Frischluft – so fühlt sich der Sommer am Stadtrand an. Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Mit einer Wohnfläche von 117 m² und einem großzügigen Keller mit ca. 60 m² gibt es ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen. Der Garten mit etwa 100 m² lädt zum Spielen, Entspannen oder Grillen ein. Die Terrasse ist ideal für lange Sommerabende im Freien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Vorraum. Von dort gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Eichenholzboden. Eine große Terrassentür sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist praktisch gelegen und gut ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2011 ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer – perfekt für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder Ihre Hobbys. Der voll ausgebaute Keller bietet viele Möglichkeiten: Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich – alles ist denkbar. Ein separater Ausgang führt direkt in den Garten. Die dazugehörige Garage schützt nicht nur Ihr Fahrzeug, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportausrüstung. Das Haus steht im Realeigentum und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt.... [Mehr]