Suchergebnisse für "waldviertel mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im Waldviertel kleine Wohn-Siedlung - absolute Grün-Ruhelage Einfamilienhaus mit großzügig angelegten und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten- Baujahr 1994- Wohnnutzfläche ca. 251 m²- Grundstücksfläche 770 m²- Baufläche 176 m² Innenräume EG- 2 großzügig offen gestaltete Räume mit Ausgang auf Terrasse und Garten- Hobbyraum- Abstellraum- Heizraum OG- Wohn- und Essbereich, offen - loftartig ca. 76 m²- Küche mit zusätzlichem Essplatz- Schlafzimmer- Schrankraum- Badezimmer- WC Garten- Gartenterrasse- kleines Biotop- Büsche und Bäume als natürliche Schattenspender Allgemeines- Fliesenböden- Ziegel-Massiv-Bau- Pramac Satteldach- Ölheizung - Übertragung über Fußboden Betriebskosten- Kanal Wasser €165,50 pro Quartal- Grundsteuer und Müll € 92,53 pro Quartal- EVN-Strom € 60,97 April 2025 (verbrauchsabhängig pro Monat) Kaufpreis: €339.000,00 zuzüglich aller Kaufnebenkosten Kaufnebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer1,1% gerichtliche Eintragungsgebühr3,0% Vermittlungsprovision (zuzgl. 20% USt) Vertragserrichtungskosten und grundbücherliche Abwicklung Lage und Umgebung Loiwein ist ein kleiner Ort in der Marktgemeinde Lichtenau im Waldviertel, Bezirk Krems-Land, Niederösterreicheine hügelige Region im Norden Österreichs - Teil der Kleinregion Kampseen Infrastruktur- Kindergarten im Ort- Volksschule in Marktgemeinde Lichtenau (ca. 3,6 km)- weiterführende Schulen in Krems oder Sankt Pölten- Einkaufsmöglichkeiten: kleinere Geschäfte in Lichtenau und umliegende Orte- größere Einkaufszentren in Krems oder Gföhl. Verkehrsanbindung- regionale Busse- Bahnhöfe in Gföhl oder Krems Geografische Lage- Gföhl ca. 10 km- Krems ca. 15 km- Sankt Pölten ca. 35 km- Wien ca. 76 km Gastronomie Marktgemeinde Lichtenau- Gasthäuser, Cafés und Restaurants Freizeit- und Sportmöglichkeiten- Wander- und Radwege- Badeteich- Sportplatz- Kinderspielplatz- Reiterhof in der Region- Beach-Volleyball- und Tennisplätze Gesundheit und Dienstleistungen in Lichtenau- Zahnarztordination- Caritas- und Sozialstation- Postpartnerstelle Zusammenfassung Loiwein ist ein kleiner, historisch und kulturell bedeutsamer Ort mit Zugang zu Naturdenkmälern wie der Heidnischen Opferstätte und einer gotischen Pfarrkirche. Die Infrastruktur umfasst einen Kindergarten, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie Wanderwege und Sportanlagen. Die Anbindung an größere Städte wie Krems oder St.Pölten ist über den öffentlichen Verkehr und die Landesstraße L37 gegeben. Die Region ist ideal für Menschen, die ländliches Leben mit Nähe zu urbanen Zentren kombinieren möchten, und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Familien. Ihr Berater: Johann Sommerauer... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Online-Terminbuchung direkt unter den Links möglich! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei getrennten Wohnungen bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Es liegt zentral in Schönbach, direkt gegenüber eines Supermarktes, mit ruhiger Lage und kleinem Garten auf der Rückseite - ideal für alle, die Komfort und Dorfgemeinschaft verbinden möchten. 📐 Eckdaten Gesamtnutzfläche inkl. Keller: ca. 280 m² Wiese: ca. 51 m² 3 Etagen mit gemeinsamem Eingang & Stiegenhaus (ca. 16 m²) Keller mit Garage, Waschküche & Holzkeller (ca. 100 m²) Bezug: sofort möglich Heizung: Kachelöfen bzw. Ölzentralheizung je nach Wohnung, zusätzlich Beheizung über Strom möglich Zustand: voll möbliert - wie auf den Bildern ersichtlich 🏠 Wohnung 1 (ca. 63 m², Beheizung über Kachelofen) Schlafzimmer 2 Wohnzimmer Küche Speis Bad Vorhaus & Diele 🏠 Wohnung 2 (ca. 51 m², Beheizung über Ölzentralheizung) Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Speis Dusche 🏠 Wohnung 3 (ca. 47m², Beheizung über Ölzentralheizung) Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Vorraum Vorhaus / Stiege (ca. 17m²) 🚗 Keller & Nebenräume (ca. 100m²) Garage, Platz für 2 Autos Waschküche Holzkeller / Lagerfläche Heizraum und Öltank 📍 Lage Das Haus befindet sich im Ortszentrum von Schönbach im Waldviertel. 🛒 Supermarkt direkt gegenüber 🌳 Ruhige Lage 🏡 Kleiner Garten hinter dem Haus Gute Anbindung nach Zwettl und Ottenschlag 🏫 Infrastruktur Für Familien besonders attraktiv: In Schönbach gibt es einen Landeskindergarten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule sowie eine Kinderbetreuungseinrichtung direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie HTL, HAK und Gymnasium befinden sich in Zwettl, nur etwa 25 Minuten Fahrzeit entfernt. Es liegen keine Bauunterlagen / Bauakt vor. ✅ Fazit Ein vielseitig nutzbares Haus in zentraler Dorflage - ideal für Familien, Investoren oder als Generationenhaus. Drei abgetrennte Wohnungen, große Nutzfläche, voll möbliert und sofort beziehbar - eine seltene Gelegenheit im Herzen des Waldviertels! 📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohnträume verwirklichen!... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses besondere Anwesen liegt in Heidenreichstein, im Waldviertel und besticht durch den charmanten Charakter des historischen Baustils. Wer der Hitze der Großstadt entfliehen möchte, kann sich auf die angenehm kühlen Temperaturen des Waldviertels freuen. Während die klimatischen Bedingungen früher als sehr kalt und lang andauernde Wintermonate beschrieben wurden, hat sich dies zum Vorteil und einer sehr guten Lebensqualität verändert! Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 307,50 m² unterteilt sich dieses Anwesen in ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im Ergeschoß erwarten Sie ca. 157,90 m², welche sich in einen großzügigen Eingangsbereich, einer Bauernstube, einem altdeutschen Esszimmer, einer Küche, einer Speise, einem Bad mit Badewanne und Fenster sowie einem separaten WC ebenfalls mit Fenster unterteilen. Das Obergeschoß umfasst ca. 149,60 m² und bietet Platz für ein Wohnzimmer, ein Esszimmer bzw. einen Salon, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster und einem separaten WC, ebenfalls mit Fenster. In beiden Etagen befindet sich neu eingerichtete Kachelöfen, welche auch in den Nebenräumen für wohlige Wärme sorgen. Zusätzlich oder für die Übergangszeit sind moderne Elektropaneele verfügbar. Parkettböden und Holzdecken verleihen diesem Haus seinen ganz persönlichen Reiz. Beide Etagen sind mit einer Treppe und einem Treppenlift verbunden. Wer noch mehr Platz benötigt, dem bietet sich die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen. Eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze finden Sie hier genauso vor, wie auch eine kleine aber pflegeleichte Grünfläche. Die Betriebskosten einschließlich Grundsteuer, Kanal, Wasser, Abfall, Rauchfangkehrer, Versicherung, Strom- und Heizkosten (Elektropaneele) beläuft sich bei derzeitiger Nutzung auf monatlich ca. € 572,00. Dieses Anwesen wurde im Jahr 1971 generalsaniert und umgebaut. Seither wird es stets gepflegt und auch eine Entkalkungsanlage ist bereits installiert. Kanal- und Wasser sind an das öfffentliche Netz angeschlossen. Die Geschichte dieses Herrenhauses lässt sich bis zum Jahr 1679 zurück verfolgen, da es damals samt der Burg Heidenreichstein bis 1947 im Besitz des Adelgeschlechts der Familie von Fürst Palffy von Erdöd befand. Womöglich fühlen genau Sie sich angesprochen, weil Sie eine Großfamilie sind und viel Platz benötigen? Auch für Sie, liebe Ärzte, Rechtsanwälte, Notare, Architekten, oder im Home-Office tätige Menschen wäre diese bezugsfertige Liegenschaft die perfekte Möglichkeit, um unter einem Dach zu arbeiten und zu wohnen! Die massive Aussenmauerwerksstärke hält die Sommerhitze fern und sorgt für wohltemperierte Räumlichkeiten. Heidenreichstein liegt im Bezirk Gmünd im nordwestlichen Waldviertel in Niederösterreich. Die Landschaft ist von Wäldern, Mooren, Wiesen, Wackelsteinen und großen Granit-Blöcken geprägt (Blockheide bei Gmünd ca. 20 km und Amaliendorf-Aalfang ca. 7 km entfernt). Natur- und Wanderfreunde können hier die faszinierende Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Das Haus des Moores, das Heimatmuseum, die Käsemacherwelt oder die Freilicht-Aufführungen der Bühne Heidenreichstein erwarten Ihren Besuch. Im Rahmen von Führungen können auch Räumlichkeiten der Burg Heidenreichstein besichtigt werden. Die Fahrt nach Wien dauert ca. eineinhalb Stunden und da in vielen Betrieben seit Corona oftmals nur eine zweitägige Anwesenheit pro Woche erforderlich ist, wäre der Zeitaufwand bestimmt machbar. Eine Bäckerei, eine SPAR- und BILLA Filiale, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Post, Bank und Bahnhof sind in zentraler Nähe. Gastronomische Betriebe warten mit typisch waldviertlerischer Gaumenfreude auf. Das Haubenlokal "Landgasthof zum Topf" in Kaltenbach ist in ca. 18 km erreichbar und genauso empfehlenswert wie der in ca. 14 Minuten gelegene Gasthof Krupik in Steinbach. Die Entfernung nach Waidhofen an der Thaya liegt bei ca. 15 Autominuten. Gmünd ist in ca. 19 km und die Grenze nach Tschechien in ca. 16 km zu erreichen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und beruflicher Entfaltung in unserem exklusiven Anwesen im idyllischen Waldviertel welches wir nun in der Vermarktung haben. Dieses einzigartige Objekt bietet auf zwei Etagen unendliche Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Nutzung und stellt somit eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Räumlichkeiten, die derzeit als Büros genutzt werden. Mit separatem Eingang und moderner Ausstattung eignet sich dieser Bereich ideal für Unternehmer, Kreative oder Freiberufler, die eine professionelle Atmosphäre in der Ruhe der Natur schätzen. Das Obergeschoss verwandelt sich in einen privaten Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen zu bieten hat. Helle, freundlich gestaltete Zimmer bieten reichlich Platz für Entspannung und Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung schaffen ein warmes und einladendes Zuhause. Das gesamte Anwesen ist umgeben von einem idyllischen Garten, der Freiraum für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Genießen Sie die Privatsphäre und Sicherheit einer zentralen Lage, während Sie die Nähe zur Natur in vollen Zügen auskosten können. Weitere Highlights:• Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- und Arbeitsstätte • Hochwertige Bauweise und anspruchsvolle Innenausstattung • Großzügiges Grundstück mit Garten und Terrasse • Ruhige, naturverbundene und zentrale Lage Dieses Anwesen ist ideal für jene, die ein aktives Leben führen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten eines modernen, stilvollen Zuhauses zu verzichten. Ob als Familiendomizil oder als Kombination aus Wohn- und Geschäftssitz – hier finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wachsen benötigen. Erleben Sie dieses vielseitige Anwesen selbst und lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten inspirieren, die es zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und beginnen Sie Ihr neues Kapitel im Waldviertel. Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ein Idyll mit Potenzial in Amaliendorf Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in der malerischen Grünruhelage des Waldviertels! Dieses charmante Haus in Amaliendorf-Aalfang bietet die perfekte Kulisse für alle, die Ruhe, Natur und eine entspannte Atmosphäre schätzen. Dieses Haus wurde bis jetzt nur als Ferienhaus genutzt, kann aber bei entsprechender Adaption auch als Einfamilienhaus bewohnt werden. Eingebettet in einen sehr großen Garten, umrandet von altem Baumbestand, Obst- und Nadelbäumen, finden Sie hier eine wahre Oase der Erholung. Lage und Umgebung - Natur trifft auf Infrastruktur Das Haus liegt etwas von der Zufahrtsstraße zurückgesetzt , was für maximale Privatsphäre und eine ruhige Umgebung sorgt. Die kleine, wenig befahrene Straße, die am Grundstück vorbeiführt, unterstreicht den ruhigen Charakter dieses Ortes. Amaliendorf selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie einen Nah & Frisch Supermarkt, eine Volksschule und zwei Kinderbetreuungseinrichtungen, und einen praktischen Arzt. Für umfassendere Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten ist das nahegelegene Heidenreichstein mit seinem großen Einkaufszentrum und einer guten Infrastruktur schnell erreichbar. Ihr Zuhause - Bezugsfertig mit Gestaltungsfreiheit Das Haus, erbaut in den 70iger Jahren, ist grundsätzlich bezugsfertig und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Es ist vollständig unterkellert, wobei die Kellerräumlichkeiten vielfältige Möglichkeiten für Hobbys oder als zusätzlichen Stauraum bieten. Eine im Keller integrierte Garage mit rund 20 m² sorgt für bequemes Parken. Hier finden Menschen mit kreativem Potential die perfekte Grundlage, um ihre Ideen zu verwirklichen. Die großzügigen Räume, der weitläufige Garten und die vielseitig nutzbaren Kellerräume bieten viel Platz für künstlerische Projekte, Handwerk, Musik oder andere Hobbys. Wer Inspiration in der Natur und Ruhe sucht, findet hier ideale Bedingungen, um Neues zu schaffen und sich kreativ zu entfalten. Einige Daten zur Liegenschaft zusammengefasst: - 1.709m2 Grundfläche, Bauland/Wohngebiet - plus, angrenzend : 5.579m2 Grünland (im Kaufpreis inkludiert) - Haus, bisher als Ferienhaus genutzt - Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser - Baujahr Gebäude: ca. 1972 - Wohnfläche: ca. 65m2 - zur Gänze unterkellert - Hobbyräume im Keller - Garage in Keller integriert Erdgeschoss: - 3 Zimmer - Wohnküche mit Fenster, Einbauküche möbliert, Essecke - Bad mit Wanne und Fenster - WC in Erdgeschoss, ein weiteres WC im Keller - Vorraum, von diesem sind 2 Zimmer, sowie Küche, Bad und WC zu begehen - Balkon, vom Wohnzimmer zu begehen Energieausweis: Heizwärmebedarf HWB: 367 kWh/m2.a, fGEE 4,04 Der Zugang zum Haus erfolgt seitlich. Es erwarten Sie drei gemütliche Zimmer und ein Balkon, der einen herrlichen Blick auf den weitläufigen eigenen Garten freigibt. Hier können Sie erholsame Wochenenden gestalten und auch den einen oder anderen Gast beherbergen, denn das Haus bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden. Anreise und Erreichbarkeit Die Fahrt mit dem Auto von Wien dauert je nach Bezirk ca. 1 Stunde 30 Minuten (von 1210 Wien) bis 1 Stunde 50 Minuten (von anderen Bezirken). Die Strecke führt zunächst über die Autobahn und anschließend durch die typisch reizvollen Waldviertler Landschaften, sodass bereits die Anreise durchaus angenehm ist. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Wer Ruhe sucht und die besondere Atmosphäre des Waldviertels liebt, wird hier eine wunderbare Oase gefunden haben. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und ein naturnahes Leben genießen möchten - sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als idyllisches Feriendomizil. Konditionen Verkaufspreis: EUR 150.000, (Verhandlungsbasis) Übergabe und Bezugstermin: nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: 3%v. Kaufpreis zzgl. 20%Ust (= 3,6% inkl. Ust) Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung. Kontakt: Arthur Reitmeyer [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein unglaubliches Angebot wartet auf Sie! Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit. Mit einem Kauf dieses Bauplatzes haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu kreieren. Ein herrlicher Ausblick ins Grüne, der Ihnen die Möglichkeit gibt, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu erschaffen. Mit einen diese Grundstück in Zwettl können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihr neues Zuhause planen. Kontaktieren Sie uns noch heute und wir helfen Ihnen gerne bei der Realisierung Ihrer Wünsche. Seien Sie schnell und sichern Sie sich einen Bauplatz. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung, der ausgezeichneten Infrastruktur der lebenswerten Kleinstadt im Herzen des Waldviertels und genießen sie die Nähe zu Wanderwegen in intakter Natur. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Bauplatz 5 ist bereits verkauft und die Errichtung eines Einfamilienhauses ist im vollem Gange! Bauplatz 3 - 804 m² und Bauplatz 2 - 804 m² (Grundstücksflächen lt. Grundbuch) - Kaufpreis je Grundstück € 200.000, Flächenwidmung lt. Bebauungsplan: Bauland Wohnen (BW) Bebauungsplan: Gebäudehöhe 8; 6m, Bauweise o (offen) Bebauungsbestimmungen: lt. Anhang vom 24.12.2019 Nutzung: Die Grundstücke eignen sich für ein individuelle Einfamilienhauser, zwei Doppelhaushälften oder Reihenhäuser Die Grundstücksflächen sind im Grenzkataster eingetragen und daher gesichert Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein unglaubliches Angebot wartet auf Sie! Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit. Mit einem Kauf dieses Bauplatzes haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu kreieren. Ein herrlicher Ausblick ins Grüne, der Ihnen die Möglichkeit gibt, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu erschaffen. Mit einen diese Grundstück in Zwettl können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihr neues Zuhause planen. Kontaktieren Sie uns noch heute und wir helfen Ihnen gerne bei der Realisierung Ihrer Wünsche. Seien Sie schnell und sichern Sie sich einen Bauplatz. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung, der ausgezeichneten Infrastruktur der lebenswerten Kleinstadt im Herzen des Waldviertels und genießen sie die Nähe zu Wanderwegen in intakter Natur. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Bauplatz 5 ist bereits verkauft und die Errichtung eines Einfamilienhauses ist im vollem Gange! Bauplatz 1 - 858 m² und Bauplatz 2 - 859 m² (Grundstücksflächen lt. Grundbuch) - Kaufpreis je Grundstück € 215.000, Flächenwidmung lt. Bebauungsplan: Bauland Wohnen (BW) Bebauungsplan: Gebäudehöhe 8; 6m, Bauweise o (offen) Bebauungsbestimmungen: lt. Anhang vom 24.12.2019 Nutzung: Die Grundstücke eignen sich für ein individuelle Einfamilienhauser, zwei Doppelhaushälften oder Reihenhäuser Die Grundstücksflächen sind im Grenzkataster eingetragen und daher gesichert Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die geplante Wohnhausanlage umfasst insgesamt 24 moderne Wohnungen sowie eine Büroeinheit, die auf drei Geschosse(Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) verteilt sind. Die Wohnungen Top 5 bis Top 14 im 1. Obergeschoss sind bereits bei Fertigstellung mit einer Einbauküche ausgestattet. Grundriss und Nutzung Büroeinheit (Polizeiinspektion): Befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang. Wohnungen: Variieren von 1- bis 4-Zimmer-Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 30 bis 102 m². Jede Wohnung verfügt über: Eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia). Ein zugeordnetes Kellerabteil. Einen PKW-Stellplatz im Freien. Preis pro Abstellplatz beträgt € 9.500 Im Innenhof: Überdachter Haupteingang mit Zugang zum zentralen Stiegenhaus mit Aufzug, der alle Wohnungen barrierefrei erschließt. Gemeinschaftseinrichtungen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bauweise und Ausstattung Das Projekt wird in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Bauweise: Außenwände: Gedämmte Hohlwände oder Ziegelmauerwerk (25 cm). Innenwände: Tragend aus Ziegel, nicht tragend aus Trockenbau. Decken: Stahlbeton-Elementdecken. Dach: Flachdach mit Warmdachaufbau und bekiester Foliendachhaut. Fassade: WDVS-Fassade. Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung (weiß). Außenliegende Rollläden als Sonnenschutz. Heizung: Zentrale Pellet-Heizanlage. Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Sanitäreinrichtungen: Badezimmer: Waschtisch, Dusche/Badewanne, Sprossenheizkörper. WC: Hänge-WC und Handwaschbecken. Elektroinstallation: Eigener Stromzähler je Wohneinheit. Gegensprechanlage. Innenausstattung: Türen: Weiß lackiert mit Holzumfassungszargen. Böden: Hochwertiger Parkettboden, Fliesen in Sanitärräumen. Fertigstellung Die Wohnhausanlage wurde bereits fertiggestellt und zu ca. 90% vermietet. Die gezeigten Bilder stammen von den bereits fertiggestellten Einheit Top 13. Bitte beachten Sie, dass die Ansichten leicht variieren können. Die Materialien und die Qualität der Ausführungen entsprechen jedoch vollständig den tatsächlichen Gegebenheiten der angebotenen Einheiten. Dieses Wohnprojekt verbindet hochwertige Bauweise mit durchdachter Infrastruktur und bietet modernes Wohnen in einer idealen Lage. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümerin dieser attraktiven Wohnungen in Zentrum von Vitis im Waldviertel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die geplante Wohnhausanlage umfasst insgesamt 24 moderne Wohnungen sowie eine Büroeinheit, die auf drei Geschosse(Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) verteilt sind. Die Wohnungen Top 5 bis Top 14 im 1. Obergeschoss sind bereits bei Fertigstellung mit einer Einbauküche ausgestattet. Grundriss und Nutzung Büroeinheit (Polizeiinspektion): Befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang. Wohnungen: Variieren von 1- bis 4-Zimmer-Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 30 bis 102 m². Jede Wohnung verfügt über: Eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia). Ein zugeordnetes Kellerabteil. Einen PKW-Stellplatz im Freien. Preis pro Abstellplatz beträgt € 9.500 Im Innenhof: Überdachter Haupteingang mit Zugang zum zentralen Stiegenhaus mit Aufzug, der alle Wohnungen barrierefrei erschließt. Gemeinschaftseinrichtungen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bauweise und Ausstattung Das Projekt wird in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Bauweise: Außenwände: Gedämmte Hohlwände oder Ziegelmauerwerk (25 cm). Innenwände: Tragend aus Ziegel, nicht tragend aus Trockenbau. Decken: Stahlbeton-Elementdecken. Dach: Flachdach mit Warmdachaufbau und bekiester Foliendachhaut. Fassade: WDVS-Fassade. Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung (weiß). Außenliegende Rollläden als Sonnenschutz. Heizung: Zentrale Pellet-Heizanlage. Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Sanitäreinrichtungen: Badezimmer: Waschtisch, Dusche/Badewanne, Sprossenheizkörper. WC: Hänge-WC und Handwaschbecken. Elektroinstallation: Eigener Stromzähler je Wohneinheit. Gegensprechanlage. Innenausstattung: Türen: Weiß lackiert mit Holzumfassungszargen. Böden: Hochwertiger Parkettboden, Fliesen in Sanitärräumen. Fertigstellung Die Wohnhausanlage wurde bereits fertiggestellt und zu ca. 90% vermietet. Die gezeigten Bilder stammen von den bereits fertiggestellten Einheit Top 13. Bitte beachten Sie, dass die Ansichten leicht variieren können. Die Materialien und die Qualität der Ausführungen entsprechen jedoch vollständig den tatsächlichen Gegebenheiten der angebotenen Einheiten. Dieses Wohnprojekt verbindet hochwertige Bauweise mit durchdachter Infrastruktur und bietet modernes Wohnen in einer idealen Lage. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümerin dieser attraktiven Wohnungen in Zentrum von Vitis im Waldviertel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Großzügiges Landhaus im Waldviertel mit Wiesen und Äckern Optimal für Tierhaltung oder eine Pferdekoppel Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten zur Verwirklichung: Selbstversorger, Tierhaltung, gemeinsame Nutzung,... Beschreibung: ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten Gesamtfläche mehrerer Grundstücke: 9168 m², laut Grundbuch Gebäude an der Straße, mehrere Nebengebäudeschöner Innenhofgroßer Stadel Zufahrt auch von der Rückseite Im hinteren Bereich gehören noch Wiesen und Felder dazu2 Wohneinheiten1. Wohnung: 3 Zimmer Wohnung mit Bad, WC, und Raum im Dachgeschoß (Holzheizung)... ca. 73 m²2. Wohnung: 2 Zimmer Wohnung, mit Zugang zu weiteren Räumen und zum Dachboden...ca.90 m²Ehemaliger Stall (2 Räume davor mit Aufgang zum Dachboden Garage (baufällig) ehem. Hühnerstall3 große Scheunen nebeneinander !!! Gasanschluss an der Grundstückgrenze Abmessungen / Pläne Wohnfläche ca. 163 m², das wäre auch erweiterbar Raumhöhe: in einem Räume gemessen: 2,46m DACHBODEN, nicht ausgebaut, bis auf 1 Zimmer INNENHOF ca. 220 m", fast quadratisch Grundstücksbreite an der Straße ca. 27m Pläne am Bauamt sind keine vorhanden, die Gemeinde weiß Bescheiddie Grundgrenzen wurden zum Teil neu vermessen. Das Hauptgrundstück mit dem Wohngebäude hat 1163m² und hat die Widmung BA ( Bauland Agrar) Umgebung/Anbindung: Wiener Stadtgrenze ca. 120 km, Linz Einkaufsmöglichkeiten Schrems 6 km, Vitis 6 km, Waidhofen/Thaya 17 km, Gmünd 11 km"Haus der Pferde " am Ortsrand für Pferdeliebhaber - zu Fuß erreichbar Für weitere Fragen ersuchen wir Sie um eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, gerne auch am Wochenende, weitere Unterlagen sind vorhanden. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragung ins Grundbuch3,6% Provision, inkl. Ust.ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt ) allfällige Kosten für eine Finanzierung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die geplante Wohnhausanlage umfasst insgesamt 24 moderne Wohnungen sowie eine Büroeinheit, die auf drei Geschosse(Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) verteilt sind. Die Wohnungen Top 5 bis Top 14 im 1. Obergeschoss sind bereits bei Fertigstellung mit einer Einbauküche ausgestattet. Grundriss und Nutzung Büroeinheit (Polizeiinspektion): Befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang. Wohnungen: Variieren von 1- bis 4-Zimmer-Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 30 bis 102 m². Jede Wohnung verfügt über: Eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia). Ein zugeordnetes Kellerabteil. Einen PKW-Stellplatz im Freien. Preis pro Abstellplatz beträgt € 9.500 Im Innenhof: Überdachter Haupteingang mit Zugang zum zentralen Stiegenhaus mit Aufzug, der alle Wohnungen barrierefrei erschließt. Gemeinschaftseinrichtungen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bauweise und Ausstattung Das Projekt wird in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Bauweise: Außenwände: Gedämmte Hohlwände oder Ziegelmauerwerk (25 cm). Innenwände: Tragend aus Ziegel, nicht tragend aus Trockenbau. Decken: Stahlbeton-Elementdecken. Dach: Flachdach mit Warmdachaufbau und bekiester Foliendachhaut. Fassade: WDVS-Fassade. Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung (weiß). Außenliegende Rollläden als Sonnenschutz. Heizung: Zentrale Pellet-Heizanlage. Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Sanitäreinrichtungen: Badezimmer: Waschtisch, Dusche/Badewanne, Sprossenheizkörper. WC: Hänge-WC und Handwaschbecken. Elektroinstallation: Eigener Stromzähler je Wohneinheit. Gegensprechanlage. Innenausstattung: Türen: Weiß lackiert mit Holzumfassungszargen. Böden: Hochwertiger Parkettboden, Fliesen in Sanitärräumen. Fertigstellung Die Wohnhausanlage wurde bereits fertiggestellt und zu ca. 90% vermietet. Die gezeigten Bilder stammen von den bereits fertiggestellten Einheit Top 13. Bitte beachten Sie, dass die Ansichten leicht variieren können. Die Materialien und die Qualität der Ausführungen entsprechen jedoch vollständig den tatsächlichen Gegebenheiten der angebotenen Einheiten. Dieses Wohnprojekt verbindet hochwertige Bauweise mit durchdachter Infrastruktur und bietet modernes Wohnen in einer idealen Lage. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümerin dieser attraktiven Wohnungen in Zentrum von Vitis im Waldviertel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Einzigartige Waldteichanlage im nördlichen Waldviertel Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Waldteichanlage in malerischer Naturkulisse – eine perfekte Symbiose aus Natur und Funktionalität. Besonders beeindruckend sind die herrlichen riesigen Granit-Findlinge, die der Anlage einen einzigartigen Charakter verleihen. Diese professionell konzipierte Anlage richtet sich an Naturliebhaber, Investoren und Aquakultur-Enthusiasten. Rechtliche Sicherheit: Die gesamte Teichanlage verfügt über eine anlagenrechtliche Genehmigung. Flächenaufteilung Gesamtfläche: 4,3 Hektar Wasserflächen gesamt: ca. 6.600 m² Hauptteich: 5.000 m²Nebenteich: 1.000 m²Wiesenflächen: ca. 4.000 m²Waldflächen ca. 32.370 m²Wasserwirtschaftliche Ausstattung Professionelle Teichtechnik: Betonierte Mönche für optimale Wasserregulierung Durchdachtes Umlauf- und Überlaufsystem Hälteranlage mit vier fest überdachten Becken Komplette Umzäunung der Gesamtanlage Wasserversorgung: Natürlicher Zulauf über ca. 200 m auf Eigengrund Infrastruktur und Ausstattung Geräteschuppen: ca. 55 m² mit zwei praktischen Schiebetoren Maschinenpark (separater Verkauf): 2 Traktoren für vielseitige Arbeiten Anhänger und Frontlader Schlägelmulcher für Landschaftspflege Heckmulde und Seilwinde (teilweise neu) Rasentraktor für Wiesenpflege Notstromaggregat für autonome Stromversorgung Natürliche Umgebung Die Anlage ist harmonisch in einen wunderschönen Misch- und Auwald eingebettet, der nicht nur landschaftliche Schönheit bietet, sondern auch: Natürlichen Windschutz und Privatsphäre Ökologisches Gleichgewicht für die Teichanlage Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Wiesenflächen INVESTMENT-POTENZIALDiese einzigartige Waldteichanlage bietet hervorragende Möglichkeiten für: Aquakultur und Fischzucht Naturnahe Freizeitgestaltung Ruheoase und Erholungsrefugium Zusätzlicher Hinweis: Maschinen und Geräte werden separat angeboten und sind nicht im Grundpreis inkludiert. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die eine naturnahe und funktionale Immobilie mit professioneller Ausstattung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]