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OKWohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 63,2m² / 2 Zimmer
€ 5.174,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
RUHE: Noch nie wurde so sehr nach Ruhe gesucht wie heute. Diese Wohnung liegt am Rande von Wien. Die Umgebung ist einfach herrlich. Sie hören statt Autoverkehr die Vögel zwitschern! GESUNDES UMFELD: Gleich gegenüber können Sie entlang der Weingärten spazieren und in nur 2 Minuten sind Sie im Wald! Bewegung, Sport, gesunde Luft und Umgebung - und das in der Stadt! SICHERHEIT: Kaufen statt mieten und Sie sind sich sicher, dass Sie Ihre Wohnung erst dann wieder verlassen, wenn sich Ihr Leben ändert und wenn SIE sich dazu entscheiden. Klassische 2-Zimmer-Wohnung mit einer sonnigen Loggia. Die Küche ist nicht direkt im Wohnzimmer, wie bei den neu errichteten Wohnungen. Viele Kunden sagen mir, dass Sie lieber in einem eigenen Raum kochen und sich so nicht die Unordnung und den Geruch ins Wohnzimmer holen. Und die Küche hat auch ein eigenes Fenster, das dem Lüften und zur natürlichen Belichtung dient. Im Schlafzimmer ist Platz für einen Schrankraum, oder man nutzt den Platz für Kästen. Stauraum haben Sie in dem 3,4 m² großen Schrankraum im Vorraum ausreichend. Die Küche ist ein älters Modell. Die Küchengeräte sind noch recht neu. Die Wohnung ist hell und sonnig. Sie kommen von der Wohnung direkt in die Tiefgarage, ohne das Haus verlassen zu müssen. Sicherheitseingangstüre Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schrankraum und Loggia. Weiters sind im Kaufpreis ein Kellerabteil und ein Garagenplatz enthalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 56,57m² / 2 Zimmer
€ 10.570,97 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Die 56 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt zusätzlich über 13 m² Loggia. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die Loggia mit direktem Blick auf die Weinberge. Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen sind auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet worden. Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt. Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren. Die Wohnungen wurden bereits fertiggestellt. Weitere Wohnungen in dieser Anlage stehen zum Verkauf! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Informationen. Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012. EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 14.12.2017 ordnungsgemäß vor. Der HWB beträgt 30,08 kWh/m², Klasse B. Der fGEE beträgt 0,8, Klasse A. Wir erlauben uns Sie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin hinzuweisen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <325m Klinik <1.950m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <275m Universität <2.125m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <3.225m Sonstige Geldautomat <1.150m Bank <1.150m Post <325m Polizei <1.650m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <875m U-Bahn <2.900m Bahnhof <2.525m Autobahnanschluss <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 3400 Weidling
3400 Weidling / 90m² / 3 Zimmer
€ 3.544,44 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wir verkaufen unsere sofort bezugsfertige 90m²-Eigentumswohnung mit Panoramablick über das Weidlingbachtal bis hin zur Sophienalpe im begehrten Klosterneuburger Stadtteil Weidling. In nur 10 min befindet man sich im 19 Bezirk, in weniger als 20min im 1. Bezirk zum Flanieren. Im Kaufpreis enthalten ist auch ein Kellerabteil, eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, einem Gemeinschafts-Fahrradraum und einer Gemeinschafts-Waschküche. Auf Wunsch können auch Möbel übernommen werden. Weitere Bilder und den Grundriss zum Download finden Sie auf unserer Website: https://carolinburgstaller.wixsite.com/weidlingwohnung Unsere Wohnung liegt im 4. Stock - ohne Lift (!) - und überzeugt vor allem durch den sehr großzügigen Wohnraum mit offener Küche (38m², klimatisiert), großem Schlafzimmer (21m²) und Arbeits-/Kinderzimmer (14m²). Das Schlaf- und Arbeitszimmer sind nördlich ausgerichtet, das Wohnzimmer mit Küche Süd-Westlich. Auf dem 11m²-Balkon kann man Sonnenstunden und den Sonnenuntergang perfekt genießen. Ein Abstellraum, Bad (Glasdusche, Fußbodenheizung) und WC sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist vor 3 Jahren umfassend renoviert worden mit hochwertigem Eichenparkett, Insektenschutz, neuer Markisenbespannung, neuen Heizkörpern, neuen Fliesen auf dem Balkon. Vor 12 Jahren wurden Bad und WC komplett saniert, ebenso auch die Wasserrohre. Die Einbauküche ist 5 Jahre alt und bleibt mit ihren AEG-Geräten in der Wohnung. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist klimatisiert. Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden. Unser Haus ist 1972 gebaut und insgesamt eher unscheinbar. Dafür liegt es weit von der Straße zurück versetzt, eingebettet in Weinberge und Wiesen. Gerade dieser Straßenabschnitt ist gesäumt von Einfamilienhäusern und Villen. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Einzugstermin nach Vereinbarung. Wir wohnen aktuell noch in unserer Wohnung, daher sind wir flexibel für Besichtigungstermine. Lage: 5 Heurige in fußläufiger Distanz. Hofer in 4min Fahrtzeit 10 min Fahrtzeit mit dem Auto in den 19. Bezirk Öffentlich brauchen Sie 20-25min in den 19 Bezirk Bushaltestelle vor dem Haus Fahrradwege nach Klosterneuburg und Wien beginnen ebenfalls vor der Tür Vielfältige Mountainbikestrecken in Weidlingbach (3min Fahrt mit dem Auto) Zugang zum Wiener Wald gleich gegenüber vom Haus Bitte nur seriöse Anfragen! Keine Makler!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9851 Lurnbichl
9851 Lurnbichl / 2622m²
€ 180,- / m²
#Baugrund
WO BEKOMMT MAN DENN NOCH SO EIN SCHÖNES GRUNDSTÜCK? Vom zukünftigen Haus des neuen Eigentümers schaut man direkt in den Wald, und dieser einzigartige Weitblick ist unverbaubar! Angeboten werden zwei Grundstücke mit je 1.311 m². Im Gegensatz zu vielen anderen offerierten Bauflächen ist hiermit auch ein großzügiger Hausbau mit ausreichendem Abstand zum Nachbarn möglich. Ungestörter Privatsphäre steht also nichts im Wege. Beide Grundstücke lassen sich zusammenlegen und werden auf Wunsch auch an nur einen Interessenten verkauft - auch der Verkauf an zwei unterschiedliche Käufer ist kein Problem. Die Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze; das Oberflächenwasser versickert am eigenen Grund. Die noch teilweise auf dem Foto sichtbaren Bäume wurden inzwischen gerodet. Grundstücke wie diese, umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten von Seeboden entfernt, gleichen einer Nadel im Heuhaufen. Wer sich hierfür entscheidet, macht seinen Wohn- zum erfüllten Wunschtraum. Attraktiv zu allen vier Jahreszeiten: vom Berg zum See, vom Skivergnügen bis zum Badeurlaub: das ganze Jahr ein Highlight. Wandern, Schwimmen, Fischen, Biken, Skifahren u.v.m. Umfassende Infrastruktur innerhalb weniger Minuten: Radwege, Spazierwege, Wanderrouten, Wassersportverleih, Schiffsanlegestelle, Bootsverleih, Ski-Bus, Zentrumsnähe mit Restaurants, Ärzten, Apotheken und Lebensmittelgeschäften. Die Region Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Skigebiete bis hin zum Sommer vom Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze, Burg Sommeregg mit den jährlichen Ritterspielen. Vom Grundstück zum Lebensraum. Kaufen in Seeboden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7442 Lockenhaus
7442 Lockenhaus / 217m² / 8 Zimmer
€ 1.428,57 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 310.000,-#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Liegenschaft mit ca. 900m² Gesamtnutzfläche und 2.541 m² Grundfläche. Darauf befinden sich ein Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten, Werkstatt, gepflegter Hof, Schwimmbereich mit Pool, Nebengebäuden, große Garage und Naturteich Umgeben von Wäldern und Bächen erstreckt sich diese bezaubernde Liegenschaft auf einer Gesamtfläche von stolzen 2.541 m². Zentral gelegen, aber dennoch als Ruheoase geeignet, finden Sie hier Ihre neue Traum-Immobilie. Die Lage am Waldrand ist der ideale Platz für die ganze Familie. Umgeben von Wald, Wiesen und sanften Bächen können Sie den Tag entspannt beginnen.das Wohnhaus Das Wohnhaus ein ehemaliges Bauernhaus wurde 1970 durch einen Zubau und Aufstockung erweitert. Sanierungs- und Instanthaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt! Sanierungen: 1996 erfolgte eine Grundsanierung des Hauses inklusive Erneuerungen der Heizung und des Badezimmers.2010 wurde das Obergeschoss komplett saniert, inklusive Sanierung/Modernisierung der Innenräume und Austausch der Fenster.2012 erfolgte eine Dacherneuerung des Haupthauses2021 wurden die Fenster im Erdgeschoss erneuert Geheizt wird mittels Zentralheizung Öl/Holz und die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mittels Zentralheizung. Das Wohnhaus ist unterteilt auf Haupthaus und Nebenhaus. Die Immobilie birgt außerdem Potenzial für eine dritte Wohneinheiten. Sie ist teilunterkellert mit 2 Kellerräumen. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohneinheiten( 1* Erdgeschoss, 1* Obergeschoss) und einen Teilkeller. Eine 3 Wohneinheit kann im alten Bauernhaus zusätzlich geschaffen werden.das Haupthaus Auf 218 m² Wohnfläche , verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss , bietet sich genügend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche kann von Haupt-oder Hintereingang betreten werden und unterteilt sich in: einen großen Eingangsbereich mit gemütlichen Sitzbereicheine Küche2 geräumige Zimmerein Badezimmer mit WC, Wanne und Waschmaschine Heizraum und Abstellraum Aufgang zu Obergeschoss und Abgang zum Keller Das Obergeschoss mit ca. 108 m² ist gemeinsam mit dem ca. 15m² Balkon das Herzstück des Hauses. Hier finden Sieeinen gemütlichen Sitzbereich mit Sofaeinen hellen Flurein geräumiges Esszimmer mit Einbauküche und Essbereicheinen Abstellraumein modernes und gepflegtes Badezimmer mit Wanneein separates WC3 Zimmer mit wunderschöner Aussicht auf die spätbarocke Pfarrkirche Zusätzlich ist ein teilausgebautes Dachgeschoss mit ca. 35m² ( zwei unbeheizten Zimmern) vorhanden. Bei Bedarf kann dieser Bereich noch zu einer zusätzlichen Wohnfläche ausgebaut werden. Innenhof - Nebenhaus Das Nebenhaus, ein älteres Bauernhaus, ist über den Innenhof zu begehen und sanierungsbedürftig. Hier finden Sie eine separate Wohneinheit mit Küche, Zimmer, Badezimmer und WC. Eine perfekte Möglichkeit zur Erschaffung einer Einliegerwohnung. Der Innenhof bietet außerdem noch eine Werkstatt mit Lager und ein Nebengebäude. Aus einer ehemaligen Scheune wurde ein überdachten Sitzbereich und Unterstellplatz geschaffen , der an sonnigen oder regnerischen Tagen einen angenehmen Aufenthaltsort im Freien bietet. Ein liebevoll gestalteter Schwimmbereich lädt an heißen Sommertagen ein, die frische Waldluft der Umgebung zu genießen. Außenanlage - Nebengebäude Ein absolutes Highlight für Bastler, Handwerker, Mechaniker... Den hintere Teil der Immobilie können Sie über den Hof oder die Zufahrt neben dem Haus erreichen. Geschützt von hohen Bäumen liegt hier ein großzügiges Nebengebäude (ehemaliger Rinderstall), dessen 170 m² im Erdgeschoss nun als großzügige Halle viel Stellplatzmöglichkeit für Kraftfahrzeuge, Landwirtschaftliche Geräte, Wohnwagen, Boote oder Lagermöglichkeit bietet! Das 170 m² Obergeschoss ist über eine Außenstiege zu begehen und dient zurzeit als Lager, dieses hätte Potenzial für einen Umbau auf eine zusätzliche Penthouse-Wohnung! Ein besonderes Juwel für alle Naturliebhaber: die Immobilie verfügt über einen kleinen Naturteich ohne derzeitigen Fischbestand und wartet nur wieder als Abkühlmöglichkeit oder neuer Lebensraum dienen zu können. Machen Sie sich doch am Besten Ihr eigenes Bild dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 1114m²
€ 447,94 / m²
#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
REALISIEREN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM IN RUHIGER WALDRANDLAGE! Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück – eine Gelegenheit, die nicht nur durch eine idyllische Lage besticht, sondern auch durch die schier unendlichen Möglichkeiten, Ihre Wohnträume verwirklichen zu lassen. Dieses Hanggrundstück mit der Bauklasse I eröffnet Ihnen die einzigartige Chance, ihr Traumhaus zu gestalten und gleichzeitig von den Vorzügen der Umgebung zu profitieren. Die bestehenden Versorgungsleitungen befinden sich laut Eigentümer an der Grundstücksgrenze. HIGHLIGHTSWohngebiet Bauklasse I, eingeschränkt auf 4,5m Bauhöhe Offene Bauweise Wunderschöner Altbaumbestand Natürliche Wald- und Hügelumgebung Alle Anschlüsse samt Zähler befinden sich an der Grundstücksgrenze HARD FACTSGrundstück Gesamtfläche 1.114 m²Abbruchreifes Gebäude auf dem Grundstück Bei der Fahrbahnsanierung der Stadt Wien wurde der Kanal, Wasser und Strom neu aufgeschlossen Gas wurde zum gesamten Grundstück nicht eingeleitet Dienstbarkeit des Gehens, Reitens, Fahrens, Viehtreibens, Lastentragens und -schleifens im Grundbuch Dienstbarkeit der Quellfassung und Wasserableitung über Gst 335/9 für EZ 516 im Grundbuch INFRASTRUKTURIdeale ruhige Waldrandlage: Ein Spar befindet sich in Mauerbach (2 km), sowie eine Apotheke, ein Kindergarten und einige Ärzte (Allgemein- und Fachärzte). Eine Trafik in ca. 900m Fußweg. Das Gasthof Reinwald ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGAutobuslinie 450 mit Anschluss an Wien Hütteldorf Bahnhof - Station Wien-Hohe-Wand-Wiese SONSTIGESPreis mit Verhandlungsspielraum!!! Ich lade Sie herzlich dazu ein, dieses Grundstück persönlich zu erkunden und sich von der Einzigartigkeit inspirieren zu lassen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ihre Wohnträume Realität werden zu lassen und ein Zuhause zu erschaffen, das ihre Lebensqualität auf eine ganz neue Ebene hebt. Zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren, um gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – ich stehe Ihnen mit Freude zur Seite, um Ihnen bei der Verwirklichung ihres Traumhauses zu unterstützen. FEELING HOME freuet sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt].»Zusätzlich bieten Ihnen meine Geschäftspartner eine kompetente Finanzierungsbegleitung zu aktuellen Bestkonditionen an. Fragen Sie mich sehr gern danach!«Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.500m Klinik <8.250m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <2.500m Universität <3.750m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.750m Bank <2.750m Post <2.750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <5.750m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2381 Laab
2381 Laab im Walde / 115m² / 4 Zimmer
€ 5.469,57 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus mit 4 Zimmer in sehr ruhiger Lage! Die vollunterkellerte Liegenschaft besticht durch seinen außergewöhnlichen Grundriss und exzellente Lage. Das Haus verfügt über 2 Wohnebenen und einem voll ausgebauten Wohnkeller mit insgesamt 165 m² Nutzfläche. Die vier Reihenhäuser wurden in den Jahren 2013/2014 in massiver Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und teilweise Klinkerfassade errichtet und werden seit dem von der kleinen Eigentümergemeinschaft selbst verwaltet. Das heißt, es fallen keine zusätzlichen Kosten für eine Hausverwaltung an, sämtliche Belange wie die z.B. die Abrechnung von Grundsteuer, Müll, Wasser, der Gebäudeversicherung und die Schneeräumung werden von den Eigentümern selbst erledigt. Da es keine Gemeinschaftsanlagen gibt, wurde auch auf die Einrichtung eines Instandhaltungsfonds verzichtet. Das Haus wird mit einer Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung beheizt. Erdgeschoß (61 m²): * Vorraum * Wohn/Essraum mit Terrassenausgang und Garten * Küche * Abstellraum * WC Obergeschoß (55 m²): * Vorraum * 3 zentral begehbare Schlafzimmer * WC * Badezimmer mit Dusche und Wanne Keller (55 m²): * Sauna/Fitness * Technikraum * Wirtschaftsraum Kaufvertragserrichter: Mag. Markus Dax, 1020 Wien Lage und Infrastruktur Die hochwertigen Reihenhäuser befinden sich in ländlicher Umgebung, Kindergarten und Nahversorger sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Haltstelle für Busse Richtung Breitenfurt/Wien Liesing oder Wolfsgraben/Pressbaum/Tullnerbach liegt nicht einmal 200 m entfernt. Die Volksschule in Breitenfurt, die weiterführenden Schulen in Pressbaum und Tullnerbach sowie das Kollegium Kalksburg sind gut mit dem Schulbus erreichbar. Zur sportlichen Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Reitställe, je einen Sport-, Volleyball- und Golfplatz, im angrenzenden Breitenfurt gibt es für Wintersportler sogar einen Schlepplift. Allgemeines: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www [https://service.justimmo.at/objekt/565413/www.wbimmo.at].wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 40,33m² / 1 Zimmer
€ 22,29 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
LAAER WALD - EXKLUSIVE MICRO APARTMENTS In aufstrebender Lage des 10. Bezirks gelangen in Summe 204 Micro-Apartments zur Vermietung. Die Apartments orientieren sich von 1 bis 4 Zimmer, in den Größen von ca. 18 m² bis 73 m² und unterteilen sich zwischen Students- und Business Apartments. Die Apartments sind alle voll möbliert, d.h. alle verfügen über eine voll ausgestattete Küche, ein Bett, ein Schreibtisch, ein Kleiderschrank, Stühle, etc. (siehe Ausstattungs-Detailbeschreibung). Da hier alles bereits vorhanden ist, ist dies somit eine äußerst praktische und bequeme Option, da Sie sich keine Gedanken über den Kauf von Möbeln oder die Ausstattung machen müssen. Dies erleichtert den Umzug und ermöglicht Ihnen, sich sofort einzuleben und sich wie zu Hause zu fühlen. Zudem verfügt ein Großteil der Apartments über eine Freifläche (Balkon, Terrasse), welche den Mietern zusätzlichen Platz im Freien bietet, um frische Luft zu genießen, sich zu entspannen oder sogar Gäste zu empfangen. Auf Wunsch kann auch zusätzlich ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich € 65,00 (exkl. USt) angemietet werden. In naher Umgebung befinden sich das Freizeitgebiet Löwygrube, der Böhmische Prater und der Wiener Hauptbahnhof, welcher somit auch eine tolle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr schafft. Ihr potenzielles Micro-Apartment ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von mindestens 3 Monaten und maximal 6 Monaten angemietet werden. Danach besteht eine Verlängerungsoption auf bis zu 2 Jahre. Dies ist somit eine ideale Lösung für Menschen, die vorübergehend an einem Ort wohnen möchten, ohne sich um den Transport oder den Kauf von Möbeln kümmern zu müssen. Ausstattungsstandard: * Vollwärmeschutzfassade * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Parkettboden * Fliesen (in den Nassbereichen) * elektrische Außenrolläden * Freifläche (Balkon, Terrasse) * Vollmöblierte Apartments * Lift * Concierge- und Reinigungsservice * Waschküche * Tiefgaragenstellplatz APARTMENT Top 119: Das Apartment mit ca. 40,33 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 6,68 m² * Küche: ca. 5,44 m² * Wohnzimmer: ca. 24,68 m² * Badezimmer: ca. 5,53 m² Kosten: Benützungsentgelt pauschal: € 899,00 (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Internet und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage um einen Mietpreis von 78,00€ inkl 20% USt. dazu angemietet werden. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Böhmische Prater, das Freizeitgebiet Löwygrube und der Wiener Hauptbahnhof, welcher eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet. Im Übrigen steht Ihnen beim Projekt ein städtischer Kindergarten sowie ein Betreuungszentrum der Stadt Wien zur Verfügung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten und durch die Autobahnauffahrt A23 in ca. 20 Minuten das Wiener Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus-Linien: 68A, 68B * Straßenbahn-Linien: 6, 11 * U-Bahn-Linie: U1 - Troststraße * S-Bahn-Linie: S60 - Grillgasse Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 18,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Bei Wunsch bieten wir Ihnen gerne auch eine Videobesichtigung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 27,44m² / 1 Zimmer
€ 34,22 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
LAAER WALD - EXKLUSIVE MICRO APARTMENTS In aufstrebender Lage des 10. Bezirks gelangen in Summe 204 Micro-Apartments zur Vermietung. Die Apartments orientieren sich von 1 bis 4 Zimmer, in den Größen von ca. 18 m² bis 73 m² und unterteilen sich zwischen Students- und Business Apartments. Die Apartments sind alle voll möbliert, d.h. alle verfügen über eine voll ausgestattete Küche, ein Bett, ein Schreibtisch, ein Kleiderschrank, Stühle, etc. (siehe Ausstattungs-Detailbeschreibung). Da hier alles bereits vorhanden ist, ist dies somit eine äußerst praktische und bequeme Option, da Sie sich keine Gedanken über den Kauf von Möbeln oder die Ausstattung machen müssen. Dies erleichtert den Umzug und ermöglicht Ihnen, sich sofort einzuleben und sich wie zu Hause zu fühlen. Zudem verfügt ein Großteil der Apartments über eine Freifläche (Balkon, Terrasse), welche den Mietern zusätzlichen Platz im Freien bietet, um frische Luft zu genießen, sich zu entspannen oder sogar Gäste zu empfangen. Auf Wunsch kann auch zusätzlich ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich € 65,00 (exkl. USt) angemietet werden. In naher Umgebung befinden sich das Freizeitgebiet Löwygrube, der Böhmische Prater und der Wiener Hauptbahnhof, welcher somit auch eine tolle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr schafft. Ihr potenzielles Micro-Apartment ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von mindestens 3 Monaten und maximal 6 Monaten angemietet werden. Danach besteht eine Verlängerungsoption auf bis zu 2 Jahre. Dies ist somit eine ideale Lösung für Menschen, die vorübergehend an einem Ort wohnen möchten, ohne sich um den Transport oder den Kauf von Möbeln kümmern zu müssen. Ausstattungsstandard: * Vollwärmeschutzfassade * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Parkettboden * Fliesen (in den Nassbereichen) * elektrische Außenrolläden * Freifläche (Balkon, Terrasse) * Vollmöblierte Apartments * Lift * Concierge- und Reinigungsservice * Waschküche * Tiefgaragenstellplatz APARTMENT Top 622: Das Apartment mit ca. 27,44 m² Wohnfläche und ca. 16,27 m² Terrasse befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,26 m² * Wohnküche: 20,67 m² * Bad: 2,93 m² * WC: 1,58 m² * Terrasse: 16,27 m² Kosten: Benützungsentgelt pauschal: € 939,00 (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Internet und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage um einen Mietpreis von 78,00€ inkl 20% USt. dazu angemietet werden. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Böhmische Prater, das Freizeitgebiet Löwygrube und der Wiener Hauptbahnhof, welcher eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet. Im Übrigen steht Ihnen beim Projekt ein städtischer Kindergarten sowie ein Betreuungszentrum der Stadt Wien zur Verfügung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten und durch die Autobahnauffahrt A23 in ca. 20 Minuten das Wiener Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus-Linien: 68A, 68B * Straßenbahn-Linien: 6, 11 * U-Bahn-Linie: U1 - Troststraße * S-Bahn-Linie: S60 - Grillgasse Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 18,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Bei Wunsch bieten wir Ihnen gerne auch eine Videobesichtigung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 48,39m² / 3 Zimmer
€ 24,78 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
LAAER WALD - EXKLUSIVE MICRO APARTMENTS In aufstrebender Lage des 10. Bezirks gelangen in Summe 204 Micro-Apartments zur Vermietung. Die Apartments orientieren sich von 1 bis 4 Zimmer, in den Größen von ca. 18 m² bis 73 m² und unterteilen sich zwischen Students- und Business Apartments. Die Apartments sind alle voll möbliert, d.h. alle verfügen über eine voll ausgestattete Küche, ein Bett, ein Schreibtisch, ein Kleiderschrank, Stühle, etc. (siehe Ausstattungs-Detailbeschreibung). Da hier alles bereits vorhanden ist, ist dies somit eine äußerst praktische und bequeme Option, da Sie sich keine Gedanken über den Kauf von Möbeln oder die Ausstattung machen müssen. Dies erleichtert den Umzug und ermöglicht Ihnen, sich sofort einzuleben und sich wie zu Hause zu fühlen. Zudem verfügt ein Großteil der Apartments über eine Freifläche (Balkon, Terrasse), welche den Mietern zusätzlichen Platz im Freien bietet, um frische Luft zu genießen, sich zu entspannen oder sogar Gäste zu empfangen. Auf Wunsch kann auch zusätzlich ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich € 65,00 (exkl. USt) angemietet werden. In naher Umgebung befinden sich das Freizeitgebiet Löwygrube, der Böhmische Prater und der Wiener Hauptbahnhof, welcher somit auch eine tolle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr schafft. Ihr potenzielles Micro-Apartment ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von mindestens 3 Monaten und maximal 6 Monaten angemietet werden. Danach besteht eine Verlängerungsoption auf bis zu 2 Jahre. Dies ist somit eine ideale Lösung für Menschen, die vorübergehend an einem Ort wohnen möchten, ohne sich um den Transport oder den Kauf von Möbeln kümmern zu müssen. Ausstattungsstandard: * Vollwärmeschutzfassade * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Parkettboden * Fliesen (in den Nassbereichen) * elektrische Außenrolläden * Freifläche (Balkon, Terrasse) * Vollmöblierte Apartments * Lift * Concierge- und Reinigungsservice * Waschküche * Tiefgaragenstellplatz APARTMENT Top 437: Das Apartment mit ca. 48,39 m² Wohnfläche und ca. 9,80 m² Balkon befindet sich im 4. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 3,90 m² * Wohnküche: 13,88 m² * Zimmer 1: 14,04 m² * Zimmer 2: 13,88 m² * Bad: ca. 3,65 m² * WC: ca. 1,34 m² * Balkon: ca. 9,80 m² Kosten: Benützungsentgelt pauschal: € 1.199,00 (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Internet und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage um einen Mietpreis von 78,00€ inkl 20% USt. dazu angemietet werden. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Böhmische Prater, das Freizeitgebiet Löwygrube und der Wiener Hauptbahnhof, welcher eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet. Im Übrigen steht Ihnen beim Projekt ein städtischer Kindergarten sowie ein Betreuungszentrum der Stadt Wien zur Verfügung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten und durch die Autobahnauffahrt A23 in ca. 20 Minuten das Wiener Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus-Linien: 68A, 68B * Straßenbahn-Linien: 6, 11 * U-Bahn-Linie: U1 - Troststraße * S-Bahn-Linie: S60 - Grillgasse Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 18,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Bei Wunsch bieten wir Ihnen gerne auch eine Videobesichtigung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3932 Kirchberg
3932 Kirchberg am Walde / 8,5 Zimmer
#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Im mystischen und magischen Waldviertel bietet sich einem die Möglichkeit ein charmantes und vielseitiges Wohnhaus im ländlichen Bereich schon bald sein Eigen nennen zu dürfen! Es ist ideal für Familien, die die Ruhe und die Natur des ursprünglichen Waldviertels genießen möchten. Hier sind 11 Punkte, die möglicherweise interessant sein könnten: * Offener Grundriss: Der großzügige und offene Eingangsbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Raum für das Familienleben. * Küche und Wohn-Essbereich: Die geräumige Küche mit offenem Wohn- und Essbereich ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte und gemeinsame Mahlzeiten. * Spielzimmer: Die Integration eines Spielzimmers ist eine fantastische Idee, um den Kleinsten im Haus einen eigenen Raum zu bieten. * Kamin: Die Möglichkeit, einen Kamin oder Schwedenofen aufzustellen, verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kälteren Monaten. * Schlafzimmer und Schrankraum: Der erste Stock mit 3 großzügigen Schlafzimmern und einem integrierten Schrankraum bietet Komfort und Stauraum. * Zusätzlicher Raum: Der zusätzliche Raum im ersten Stock bietet Flexibilität für individuelle Nutzung, sei es als Büro oder Abstellraum. * Außenbereich: Die verschiedenen Zugänge zum Freien und der begrünte Innenhof bieten Möglichkeiten für entspannte Outdoor-Aktivitäten. * Werkstatt und Holzstadel: Die Werkstatt in der ehemaligen Garage und der befahrbare Holzstadel sind perfekt für Bastler und bieten Raum für Maschinen und Fahrzeuge. * Potential für Erweiterungen: Der geplante Wintergarten, oder die Option für eine kleine Gäste- oder Einliegerwohnung bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. * Grundstück und Widmung: Das über 2000m² große, eingezäunte Grundstück mit der Widmung Bauland Agrar, ermöglicht die Haltung von Tieren und bietet Raum in einem Holzstall, der vielseitig genutzt werden kann. Sei es für die Tierhaltung oder als Atelier. * Heizsystem: Die Verwendung einer Luftwärmepumpenheizung macht das Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Insgesamt handelt es sich um ein reizvolles Anwesen, das sowohl für Familien als auch für Hobbybastler und Naturfreunde attraktiv ist. Es bietet Raum für Kreativität, Entspannung und Gemeinschaft. Entfernungen: Zwettl: 14min Gmünd: 17 min Waidhofen/Thaya: 18min Horn: 41min Krems: 47min St.Pölten. 1h2 Wien: 1h32 Sind Ihre fünf Sinne schon auf diesen Familienhit gerichtet? Dann kontaktieren Sie mich umgehend für Ihren persönlichen Beratungs- / bzw. Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Vom Grundstück- bis zur Eigentumswohnung, vom Neubau bis zum urigen Bauernhof - ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 27,15m² / 1 Zimmer
€ 34,57 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
LAAER WALD - EXKLUSIVE MICRO APARTMENTS In aufstrebender Lage des 10. Bezirks gelangen in Summe 204 Micro-Apartments zur Vermietung. Die Apartments orientieren sich von 1 bis 4 Zimmer, in den Größen von ca. 18 m² bis 73 m² und unterteilen sich zwischen Students- und Business Apartments. Die Apartments sind alle voll möbliert, d.h. alle verfügen über eine voll ausgestattete Küche, ein Bett, ein Schreibtisch, ein Kleiderschrank, Stühle, etc. (siehe Ausstattungs-Detailbeschreibung). Da hier alles bereits vorhanden ist, ist dies somit eine äußerst praktische und bequeme Option, da Sie sich keine Gedanken über den Kauf von Möbeln oder die Ausstattung machen müssen. Dies erleichtert den Umzug und ermöglicht Ihnen, sich sofort einzuleben und sich wie zu Hause zu fühlen. Zudem verfügt ein Großteil der Apartments über eine Freifläche (Balkon, Terrasse), welche den Mietern zusätzlichen Platz im Freien bietet, um frische Luft zu genießen, sich zu entspannen oder sogar Gäste zu empfangen. Auf Wunsch kann auch zusätzlich ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich € 65,00 (exkl. USt) angemietet werden. In naher Umgebung befinden sich das Freizeitgebiet Löwygrube, der Böhmische Prater und der Wiener Hauptbahnhof, welcher somit auch eine tolle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr schafft. Ihr potenzielles Micro-Apartment ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von mindestens 3 Monaten und maximal 6 Monaten angemietet werden. Danach besteht eine Verlängerungsoption auf bis zu 2 Jahre. Dies ist somit eine ideale Lösung für Menschen, die vorübergehend an einem Ort wohnen möchten, ohne sich um den Transport oder den Kauf von Möbeln kümmern zu müssen. Ausstattungsstandard: * Vollwärmeschutzfassade * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Parkettboden * Fliesen (in den Nassbereichen) * elektrische Außenrolläden * Freifläche (Balkon, Terrasse) * Vollmöblierte Apartments * Lift * Concierge- und Reinigungsservice * Waschküche * Tiefgaragenstellplatz APARTMENT Top 625: Das Apartment mit ca. 43,56 m² Wohnfläche und ca. 16,10 m² Terrasse befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,10 m² * Wohnküche: 21,07 m² * Bad: 2,71 m² * WC: 1,58 m² * Terrasse: 16,10 m² Kosten: Benützungsentgelt pauschal: € 939,00 (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Internet und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage um einen Mietpreis von 78,00€ inkl 20% USt. dazu angemietet werden. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Böhmische Prater, das Freizeitgebiet Löwygrube und der Wiener Hauptbahnhof, welcher eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet. Im Übrigen steht Ihnen beim Projekt ein städtischer Kindergarten sowie ein Betreuungszentrum der Stadt Wien zur Verfügung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten und durch die Autobahnauffahrt A23 in ca. 20 Minuten das Wiener Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus-Linien: 68A, 68B * Straßenbahn-Linien: 6, 11 * U-Bahn-Linie: U1 - Troststraße * S-Bahn-Linie: S60 - Grillgasse Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 18,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Bei Wunsch bieten wir Ihnen gerne auch eine Videobesichtigung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]