Suchergebnisse für "wald kaufen"

#Landwirtschaft

Der Wald ist als Schutzwald ausgewiesen, d.h. es ist eine forstwirtschaftliche Nutzung möglich allerdings mit Auflagen. Die Nutzung soll nicht rein als Monokultur mit maximaler Nutzung sondern als Mischkultur stabilisierend erfolgen. Derzeit wurde diesen Auflagen genüge getan, der Waldbestand weißt eine gute Mischung als Laub und Nadelholz auf und besteht aus sämtlichen Altersgruppen. Weiters besteht auf der landwirtschaflichen Nutzfläche als zusätzliche jährliche Einnahmequelle ein Leitungsrecht von einem Wasserkraftwerk. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die angebotene Liegenschaft liegt nur ca. 1,5 km von der Bezirkshauptstadt Murau entfernt. Der Wald ist aufgrund der B 96 sehr gut erreichbar. Die Seehöhe des Waldes liegt zwischen 800 und 900 Höhenmeter. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie medizinischer Betreuung. Das historische Stadtzentrum mit seinen gut erhaltenen Gebäuden und gemütlichen Plätzen verleiht Murau einen besonderen Charme.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

20 ha Wald I Generationsübergreifend I Die forstwirtschaftliche Immobilie liegt im Bezirk Murau, und umfasst ca. 20 ha Wald, mit möglichen Hüttenplatz u. Wasserquelle. Die Forstwirtschaft ist über eine öffentliche Straße und dann abzweigend über einen Privatweg & Weggemeinschaften sehr gut erreichbar. Der Besitz ist über Forstwege gut erschlossen und die Außengrenzen sind klar abgegrenzt durch Bäche / Zäune und Markierungssteine. In der Liegenschaft befindet sich ausreichend Wasser und der junge Waldbestand setzt sich aus Fichte und Lärche zusammen, vereinzelt sind ein paar Laubhölzer, sowie Zirben vorhanden. In den letzten Jahren wurden mehrere tausend Bäume (Fichte & Lärche) gepflanzt. Die Wälder können gut mit Traktoren und Maschinen bewirtschaftet werden. Ein kleiner Teil der Liegenschaft kann auch optimal als Weidefläche für Vieh genutzt werden. Wichtig anzumerken ist, dass es kein Wandergebiet ist, also angenehme Ruhelage. Auch als Geldanlage eignet sich dieser Wald. Die Seehöhe liegt zwischen 1.500 m und 1.750 m. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

KEY FACTS: Seltenheitswert: Klassische Zinshäuser sind im Wiener Wald sehr rar ? am Markt verfügbar noch viel seltener Hohes Nachfragepotential: Kombination aus Natur und top Anbindung ? kein Leerstand zu erwarten Wertstabilität & Lebensqualität: Naherholung, Grünruhelage und perfektes Mikroklima = langfristiger Werterhalt Besondere Architektur: kein 0815 ? architektonische Finessen schaffen einzigartigen Charme LAGE & INFRASTRUKTUR: Grüne Ruhelage mit direkter Anbindung nach Wien. Das Zinshaus befindet sich im idyllischen Rekawinkel im Wiener Wald. Eingebettet in die traumhafte Hügellandschaft verbindet der Standort Lebensqualität im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zu Bundeshauptstadt. Rekawinkel ist historisch als Erholungsort bekannt und präsentiert sich heute als ruhige, familienfreundliche Wohngegend. Die Highlights im Überblick: Billa in 800m Bahnhof Rekawinkel in 1,5 km (Direktanbindung Wien) Individualverkehr: B1 und A1 Pressbaum in 5 Autominuten (Kindergärten, Schulen, Ärzte) Wiener Wald als Freizeitoase Das Beste aus zwei Welten: Wohnen mit hoher Lebensqualität und eine verlässliche Pendler-Anbindung nach Wien. Diese Kombination sorgt für eine stetige Nachfrage nach Wohnraum und bietet optimale Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit. AUSSTATTUNG: Der erste Blick vom Nordrand des Grundstückes auf dieses historische Anwesen hinterlässt bereits einen nachhaltigen Eindruck. Neben dem großen Gartenhang wird Ihnen sofort der imposante Veranda-Aufbau im Schweizerstil auffallen. Dieser Anblick verleiht dem Anwesen eine ganz besondere Aura. Einiges w... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt

Zum Verkauf steht eine attraktive landwirtschaftliche Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 45.700 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung bietet. Die Flächen gliedern sich wie folgt: ca. 35.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche – ideal für Ackerbau, Tierhaltung oder alternative Bewirtschaftungsformen ca. 8.700 m² Wald – perfekt für nachhaltige Forstwirtschaft oder als Rückzugsort inmitten der Natur ca. 2.000 m² Bauland – bietet wertvolles Potenzial für zukünftige Bebauung oder Erweiterung Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Stallgebäude sowie ein Nebengebäude, dass sich hervorragend für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung, Lagerung oder als Werkstatt nutzen lassen. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht sowohl eine sofortige Nutzung als auch individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. Die Kombination aus großzügigen landwirtschaftlichen Flächen, eigenem Wald und Bauland macht dieses Angebot besonders interessant – sowohl für Landwirte und Selbstversorger als auch für Investoren oder Naturliebhaber mit Visionen. Ein weiteres Highlight ist ein kleiner Fischteich der sich auf einer landwirtschaftlichen Fläche befindet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dornbirn - Haselstauden: Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in sehr ruhiger Lage, das sich ideal als Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus eignet. Eckdaten: 3 separate Wohnungen (das Haus nicht vermietet und 2 Wohnungen haben im Keller das Bad!) Voll unterkellert 3 Garagen Sonniges Grundstück Eigener angrenzender kleiner Wald Beschreibung: Das Wohnhaus bietet drei eigenständige Wohneinheiten und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Vermietung, Eigennutzung oder Kombination ? hier sind viele Optionen gegeben. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten (z.? B. Hobbyräume oder Technikbereiche). Die drei Garagen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende private Wald, der Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Lage: Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage ? ideal für Familien oder als langfristige Investition. Unser Service Gerne unterstütze ich Sie auch bei Ihrer Immobilie ? von der Bewertung über Verkauf/Vermietung bis hin zur Organisation von Energieausweis, Gutachten oder technischen Prüfungen. Kontakt Für weitere Informationen oder einen Besich... [Mehr]

#Landwirtschaft #Altbau #Parkmöglichkeit

Wiesen, Äcker und Wald als zusammenhängender Lebens- und Wirtschaftsraum. Dieses diskret angebotene Anwesen umfasst rund 50 Hektar arrondierte Landwirtschaft, davon etwa 30 Hektar Wald. Ein Wohnhaus und zwei Wirtschaftsgebäude ergänzen den Bestand. Substanz für eine sorgfältige Prüfung Zum Angebot gehören laut Objektangaben drei eigene Wasserquellen. Für die Beurteilung sind deren rechtlicher Status, Schüttung, Qualität und tatsächliche Nutzbarkeit ebenso wesentlich wie Waldzustand, Erschließung, Gebäudebestand und Bewirtschaftungskosten. Eine bestimmte nachhaltige Versorgungsleistung oder ein zukünftiger Ertrag wird nicht pauschal zugesichert. Das Anwesen richtet sich an Interessenten mit einem langfristigen land- oder forstwirtschaftlichen Nutzungskonzept. Abweichende Nutzungen und Erwerbsvoraussetzungen sind individuell zu prüfen. Vertraulich kennenlernen Aus Rücksicht auf den Eigentümer erfolgt die Vermarktung diskret. Bitte übermitteln Sie Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Gerne besprechen wir anschließend Ihr Interesse, die verfügbaren Unterlagen und einen möglichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Der Kaufgegenstand besteht aus 5 zusammenhängenden, für die Land- und Forstwirtschaft bestimnmten Parzellen, welche derzeit als Wiese/Weide genutzt werden. Eine Parzelle ist Wald. Die Flächen liegen durchwegs im Süden der Ortschaft Jaunstein und grenzen mehr oder weniger direkt an das Siedlungsgebiet. Die Flächen sind geeignet für die Landwirtschaft, Garten, Weide, eventuell auch für die Begründung einer Hofstelle. Durch die Ortsrandlage ist langfristig auch ein Entwicklungspotential für Bauland vorstellbar. Die Flächen sind über Gemeindeweg erreichbar. Bei Interesse bitten wir um ein Email: [E-Mail-Adresse entfernt], oder Sie rufen gleich an [Telefonnummer entfernt], Hr. Ebner... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bergpanorama Dieses großzügige Anwesen besticht durch seine erhöhte, aussichtsreiche Lage. Weite Blicke über Wiesen, Wälder und die umliegenden Höhenzüge — bis hin zu den Ausläufern der Alpen und dem nahen Rosaliengebirge — prägen das Panorama. Wer Weite, Licht und Natur sucht, findet hier ein seltenes Refugium. Über die Jahre gewachsen, präsentiert sich das großzügige Zuhause auf solider, funktionsfähiger Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten, Ausstattung und Gestaltung ganz nach eigenem Geschmack zu schaffen. Uneinsehbar & von Grün umschlossen Über eine private Zufahrt gelangen Sie geschützt bis zum Haus, mehrere Garagen inklusive. Hier wohnen Sie erhöht und vollkommen für sich.... [Mehr]

#Keller #ruhig

Liegenschaft Prössinggraben!! Eine Wald und Wiesenliegenschaft mit einem Holzhaus in ruhiger Lage sucht einen neuen Besitzer. Das Holzhaus ( momentan vermietet ) mit einen gemauerten Keller und massiver Holzbauweise umfasst ca.120,0 m² mit drei Schlafzimmer. Auf dem Objekt mit einer Grundfläche von ca.4.155m² ( Wiese und Wald ) befinden sich eigene Wasserquellen. Die Liegenschaft beinhaltet noch zwei kleine Nebengebäude. In erster Linie ist diese Liegenschaft mit der Forstliegenschaft mit 16,43ha ( Objekt Nr.2440/2016 ) zu erwerben. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 471.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.22 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche (Geschäftslokal oder Büro) als Erstbezug in absoluter Toplage von Neustift am Walde! Raumaufteilung: 1 großer Geschäfts- oder Büroraum mit großer Verglasung und Eingangstüre zur belebten Straßenseite. Küchenanschlüsse vorhanden im hinteren Bereich samt zusätzlichem Fenster für gute Belichtung.1 WC mit Waschbecken1 Abstellraum Garagen sind direkt im Haus verfügbar. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Fussbodenheizung, hochwertige Fliesenböden, Klimatisierung vorbereitet Informationen vorbehaltlich Änderungen durch den Bauträger. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Neustift am Walde Mitten im ländlich geprägtem Neustift am Walde in Wien Döbling entstand ein luxuriös ausgestatteter Neubau in absoluter Toplage! Das Gebäude verfügt über 1 Geschäftslokal sowie 4 exklusive Wohneinheiten! Das komplette Gebäude wurde äußerst hochwertig errichtet und verfügt über eine Garage, einen Personenlift sowie Abstellräume. 2 der Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Gärten mit blick auf die umliegenden Weinberge. Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor. 2 der Wohnungen wurden als Smart - Home - Einheiten ausgestattet. Unweit den berühmten Heurigen in Neustift am Walde, befindet sich das Haus mitten im Zentrum dieses Stadteils in Wien Döbling. Genießen Sie die herrliche Gegend samt den unzähligen Wanderwegen über die Weinberge Döblings. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomien befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in weniger als 20 Minuten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

[E-Mail-Adresse entfernt] wohn-wert.at 1190 Wien, Strehlgasse -Neustift am Walde Objektbeschreibung: Nach aufwendiger Sanierung gelangt eine einzigartige Traumwohnung in Neustift am Walde mit einem wunderschön gepflegten Garten. Ein selten schönes Objekt in einer der schönsten Gegenden Wiens. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang und besteht aus: Raumaufteilung: Wohnfläche ca. 67m2. Garten inkl. Terrasse ca. 180m2 Kompl. Küche Wannenbad Toilette Geräumiger Kellerabteil Garage Optional (€ 140,- mtl. inkl. USt) Ausstattung: Eichenparkettboden mit spezieller Trittschalldämmung (neu) Heizkörper Vogel & Noot (neu) Klimaanlage Elektrische Markise Automatisches Gartenbewässerungssystem (neu) Fußbodenheizung im Badezimmer DAN-Küche Großer rechteckiger, trockener Kellerraum (ca. 7m2) Hauszentralheizung Haus Sat Anlage Lage: Grünruhelage, einladend für Spaziergänge in der Natur oder Einkehr bei diversen Heurigen in Fußdistanz. Uneinsehbar Ein Supermarkt, ein Arzt, eine Apotheke und eine Bank sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Parkplatz per Monat € 140, inkl. 10%USt -kann ebenfalls gekauft werden. Energieausweis: wird nachgereicht Heizwärmebedarf: Klasse HWB: fGEE: BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rattersdorf-Liebing bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 151 m² genügend Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die modernen Annehmlichkeiten wie die komplett sanierten Wohnräume, die moderne Einbauküche und das Badezimmer machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Mit Vollkeller, Kellerstüberl, Garage und ausbaubarem Dachboden lässt es keine Wünsche offen. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus, das komplett kernsaniert oder abgebrochen werden muss. Zur Liegenschaft gehört weiters ein 1.206 qm großer Wald. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Ruhelage - Wohnraum 2022 komplett saniert - moderne Einbauküche - modernes Badezimmer - Vollkeller mit Kellerstüberl - Garage - ausbaubarer Dachboden - zusätzlich 1.206 qm Wald - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]