Suchergebnisse für "vorchdorf wohnungen kaufen"

#Balkon #Garten #Terrasse

Bis 30.09.2023 bis zu 30 % unter dem ürsprünglichen Kaufpreis! Das höchste Kaufanbot, eingehend bis 30.09.2023, wird angenommen. Startpreis Endverbraucher Top D10 EUR 202.300. (regulärer Kaufpreis EUR 289.000. ) Bei diesem besondrem Neubau-Projekt in Vorchdorf sind nur mehr 2 Wohnungen verfügbar! Beste Lage in Vorchdorf. Im Baukörper D befinden insgesamt 11 Eigentumswohnungen. 4 Gartenwohungen, 4 Wohnungen im 1. Stock und 3 herrliche Dachgeschosswohnungen. Der GRUNDRISS der Wohnung D10 beinhaltet alle Elemente die eine moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung haben muss. Helle Räume mit großen Glasfronten, einen großzügigen Eingangsbereich, einen Abstellraum und ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist die nach Süd-West Richtung Traunstein ausgerichtete und mit ca. 33 m² sehr große Dachterrasse. Auch die Ausstattung ist mit elektrischen Raffstores, Wohnraumlüftung in allen Zimmern, Fußbodenheizung und Nahwärme als Heizsystem am Puls der Zeit. Insgesamt werden bei diesem Neubauprojekt 35 attraktive Eigentumswohnungen errichtet. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen werden in ziegelmassivbauweise errichtet und haben eine Wohnnutzfläche zw. ca. 55 m² und ca. 106 m². Im EG entstehen wunderschöne Gartenwohnungen. Im 1. OG Wohnungen mit Terrassen / Balkon / Loggia und im Dachgeschoss exklusive Dachterrassenwohnungen mit besonders großzügigen Freiflächen von ca. 50 m² und Fernsicht ins Alpenvorland. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Lebensqualität für alle Generationen. Das am Messenbach und der Laudach liegende Projektgrundstück befindet in einer ruhigen Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung und bietet hervorragende Infrastruktur. Fussläufig ist die Bahnanbindung erreichbar. Die LAGE der Immobilie bietet somit nicht nur Ruhe und Naturnähe sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Ab sofort beziehbar. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG zu reduzierten Konditionen. FACTS ruhige und zentrale Lage 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 55 m² und 106 m² Terrassen ca. 10 m² - 56 m² Gärten ca. zw. 17 m² und 159 m² elektrische Raffstores Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Lift Tiefgarage verfügbare WOHNUNGEN Haus D: Top D1 - EG - 80,77 m² - Terrasse 15,73 m² - Garten 48,47 m² Top D2 - EG - 80,44 m² - Terrasse 14,43 m² - Garten 31,00 m² (frei) Top D3 - EG - 59,50 m² - Terrasse 19,89 m² - Garten 47,82 m² Top D4 - EG - 73,30 m² - Terrasse 24,50 m² - Garten 84,19 m² Top D5 - 1.OG - 96,35 m² - Terrasse 12,97 m² Top D6 - 1.OG - 80,76 m² - Terrasse 11,14 m² Top D7 - 1.OG - 59,50 m² - Terrasse 17,94 m² Top D8 - 1.OG - 73,30 m² - Terrasse 23,04 m² Top D9 - DG - 106,14 m² - Terrasse 39,08 m² Top D10 - DG - 55,72 m² - Terrasse 33,43 m² (frei) Top D11 - DG - 61,61 m² - Terrasse 33,70 m² verfügbare WOHNUNGEN Haus A (8 von 8 Wohnungenn verkauft): verfügbare WOHNUNGEN Haus B (8 von 8 Wohnungenn verkauft): verfügbare WOHNUNGEN Haus C (8 von 8 Wohnungennverkauft): Kaufpreise ENDVERBRAUCHER ab EUR 209.900.- Kaufpreise ANLEGER netto ab EUR 189.900.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 20.000.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 18.000.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung D10: Diele Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Dusche Abstellraum Terrasse Keller ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Kindergarten: ca. 700 m Volksschule: ca. 900 m Nahversorger: ca. 300 m Apotheke: ca. 650 m Zentrum: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 500 m Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 1 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km Autobahnanschluss: ca. 1,3 km HWB 32,1 - 37,5 kWh - HWB Klasse B Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. und Kaufnebenkosten. Die Provisionsberechnung erfolgt vom Brutto-Gesamtkaufpreis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lukratives fertiges Projekt! Nach Abbruch des Altbestandes ist die Errichtung eines Baukörpers mit 11 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 900m² und einer Tiefgarage mit 17 Stellplätzen geplant. Dazu kommen noch Terrassenflächen von ca. 344m², Eigengartenflächen von ca. 230m² und die Kellerabteile mit einer Fläche von ca. 48m². Das Projekt wurde schon eingereicht und die rechtskräftige Baubewilligung wurde schon erteilt. Gerne lasse ich Ihnen die Detailpläne und die genaueren Informationen zum Projekt zukommen. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Lukratives fertiges Projekt! Nach Abbruch des Altbestandes ist die Errichtung eines Baukörpers mit 11 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 900m² und einer Tiefgarage mit 17 Stellplätzen geplant. Dazu kommen noch Terrassenflächen von ca. 344m², Eigengartenflächen von ca. 230m² und die Kellerabteile mit einer Fläche von ca. 48m². Das Projekt wurde schon eingereicht und die rechtskräftige Baubewilligung wurde schon erteilt. Gerne lasse ich Ihnen die Detailpläne und die genaueren Informationen zum Projekt zukommen. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Lage: Nähe Westautobahn, Ortszentrum.... [Mehr]

Lukratives fertiges Projekt! Nach Abbruch des Altbestandes ist die Errichtung eines Baukörpers mit 11 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 900m² und einer Tiefgarage mit 17 Stellplätzen geplant. Dazu kommen noch Terrassenflächen von ca. 344m², Eigengartenflächen von ca. 230m² und die Kellerabteile mit einer Fläche von ca. 48m². Das Projekt wurde schon eingereicht und die rechtskräftige Baubewilligung wurde schon erteilt. Gerne lasse ich Ihnen die Detailpläne und die genaueren Informationen zum Projekt zukommen. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Die Eigentumswohnung mit Garten in Südseite bietet mit leicht dezentraler Lage zur Marktgemeinde Vorchdorf (1,3 km vom Marktzentrum entfernt) und unmittelbaren Nähe zum Alm-Fluss ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhelage und Erreichbarkeit. Durch jene günstigste Lage, ebenso zur Infrastruktur (2 km zur Auffahrt - A1), sowie der Nähe zum Alm-Fluss und Waldgebiet, kann komfortables wohnen gewährleistet werden. Durch den modernen Grundriss bietet die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung und ist somit ideal für kleine Familien, als auch für Paare geeignet. Vom großzügigen Wohnessbereich (ca. 25 m2) gelangt man direkt auf die große Loggia (ca. 13 m2) mit angrenzendem Garten (ca. 50 m2), welcher ebenso vom Außenbereich durch einen separaten Weg erreichbar ist. Weitere Eckdaten zur Wohnung: KEINE Maklerprovision bei Kauf/Verkauf !!! Ersparnis von €9.252,00 !!! Die ET-Wohnung ist durch das Land - OÖ gefördert ! Diese noch bestehende Landesförderung kann ebenso dem neuen Eigentümer überschrieben werden ! Durch die Bauweise aus Fertigbeton-Elementen wird eine massive Bauweise gewährleistet. Gleichzeitig dient diese ebenso als Schutz vor Schallübertragung und gewährleistet angenehme Raumtemperaturen an heißen Sommertagen. Das Kellerabteil ist nur ca. 15m von der Haustüre entfernt und ebenso ebenerdig, wodurch das schleppen von schweren Gegenständen, Fahrrädern, etc. in den Keller erspart wird. Nahversorgung wie Schulen, Apotheken, Kindergärten sind ebenso in naher Umgebung und auch zu Fuß zu erreichen. Durch das verbleiben des großteils der Möbel ist die Wohnung somit sofort beziehbar. Jenes Inventar (ca. €20.000) kann vom Kaufpreis abgezogen werden und ist Steuerfrei ! (€237.000,00 für Bemessung Gr ESt, Notar, Grundbucheintrag) VB: €257.00,00 Zusatz: Zwei PKW-Stellplätze ! Garten Loggia inkl. Gartenmöbel Kellerabteil Stufenverstellbare Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Markise Vollausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne inkl. Möbel Essbereich inkl. Möbel Wohnzimmer inkl. Möbel Schlafzimmer Kinderspielplatz Lift... [Mehr]

#Garten

2-Zimmerwohnung mit Garten! Perfekte Eigentumswohnung zentral - Garten inklusive! € 182.000,- verhandelbar plus ca. € 68.000,- Landesgeld (bei gewissen Voraussetzungen zu übernehmen). Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Maria Lamprecht selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten

VORCHDORF: Schöne, gemütliche Wohnung mit Garten zu verkaufen. Diese kleine und kuschelige Wohnung liegt in begehrter, zentraler Lage in Vorchdorf. Gemütlicher Garten, ansprechende Küche, Fernwärme, uvm. Es ist alles vorhanden um hier glücklich und entspannt leben zu können. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Maria Lamprecht selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung liegt innerhalb weniger Gehminuten zu Bildungs- und Sporteinrichtungen sowie Nahversorgern. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, einem Bad und einem separaten WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 19 m² große Terrasse. Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Gerne leiten wir Ihr Kaufanbot an den Verkäufer weiter! Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese 63 m² (inkl. Loggia) große, renovierungsbedürftige Wohnung in erstklassiger Lage in Vorchdorf bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über eine zusätzliche 5 m² große Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist und einen malerischen Blick ins Grüne bietet. Die besondere Attraktion des Grundstücks ist die Nähe zu einem kleinen Bach, der die Grundstücksgrenze bildet und für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Weiters besticht die Wohnung durch eine sehr gute Raumaufteilung: Ein großer Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Loggia, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können, Küche, großes Schlafzimmer, geräumiger Vorraum mit viel Staumöglichkeit, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette. Mit Kreativität und Engagement können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Diese Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die bereits erneuerten Fenster und Balkontür (2007) sind ein guter Startpunkt für die Modernisierung der Immobilie. Die Wohnung befindet sich zentrumsnah und ermöglicht somit bequeme Erledigungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und dem grünen Umfeld, das die Lage am Bach bietet. Diese Kombination aus Stadtnähe und natürlicher Schönheit ist ein einzigartiges Merkmal dieser Immobilie. Fazit: Die Kombination aus Lage, Größe und Potential macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In diesem wunderschönen und beliebtem Neubauprojekt in Vorchdorf ist eine 3-Zimmer-Gartenwohnung verfügbar! Die ca. 81 m² große Wohnung bietet Ihnen eine sehr gut aufgeteilten Grundriss mit Abstellraum und separatem WC. Das Bad ist geräumig und mit einer Glasdusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen kleinen Garten oder unter der wettergeschützten Loggia / Terrasse. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- Esszimmer mit neuer Küche und Blick in den Garten. Hohe Lebensqualität für alle Generationen! Lift, Tiefgarage, moderne Architektur, ruhige Lage und eine gute Verkehrsanbindung. In diesem Gebäude, der Wohnanlage Messenbach, befinden sich insgesamt 11 Wohnungen. Das am Messenbach und der Laudach liegende Areal dieses Wohnobjektes befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung und bietet ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Fussläufig sind die Bahnanbindung und ein Nahversorger erreichbar. Die LAGE der Wohnung punktet somit nicht nur durch die ruhige Lage und der Nähe zur Natur sondern auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Durch die hervorragende Anbindung zur Autobahn ist eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut gewährleistet. Die Wohnung wird mit einer Küche ausgestattet und ist ab dem 01.12.2023 beziehbar. Lieferung Küche 18.12! Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebskosten und INKL. Heizkosten. Ein TIEFGARAGENPLATZ steht zur Verfügung. Dieser kostet zusätzlich EUR 96,10 inkl. Betriebskosten. Die Wohnung ist, mit Parkettböden, einer Fußbodenheizung, einer Wohnraumlüftung und elektrischen Raffstores, sehr hochwertig ausgestattet. FACTS ruhige und zentrale Lage 3-Zimmer Terrasse und Garten elektrische Raffstores Fußbodenheizung Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Heizung: Nahwärme Lift Tiefgarage AUFTEILUNG Wohnung D2: Diele Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche WC mit Waschbecken Abstellraum Terrasse Garten Keller 1 Tiefgaragestellplatz Nr. 35 ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Kindergarten: ca. 700 m Volksschule: ca. 900 m Nahversorger: ca. 300 m Apotheke: ca. 650 m Zentrum: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 500 m Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 1 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km Autobahnanschluss: ca. 1,3 km Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 868,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 195,76 zzgl 10% USt. Heizkosten € 84,66 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 123,39 Gesamtbetrag € 1272,56 Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohneinheit verfügt über 115 m². Drei Schlafzimmer und ein separates Zimmer, das als Home-Office genutzt werden kann, bieten optimalen Wohnkomfort. Die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Home-Office kann entfernt werden, da es sich um keine tragende Wand handelt. Das Wohnzimmer würde dadurch noch großzügiger und um etwa 10 m² größer. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und direkt vom Masterbedroom aus begehbar. Dazu kommt ein separates Gäste-WC. Die optimale Raumaufteilung verspricht ein stressfreies Wohnen. Ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Wohneinheit ist der 33 (bzw. 43 m²) große Wohn- und Essbereich mit Küche. Von der Küche aus gibt es einen Zugang zum Vorratsraum, der noch zusätzlichen Stauraum bietet. Durch die südwestlich ausgerichtete Fensterfront ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet. Die 85 m² große Terrasse ist direkt vom Wohnbereich begehbar. Sie bietet einen zusätzlichen Außenbereich mit wohnlicher Atmosphäre. Der separate Eingangsbereich, die abgetrennte Terrasse und die Tatsache, dass der Balkon des Penthouses zurückversetzt ist, garantieren absolute Privatsphäre. Das Penthouse ist von den unteren Wohneinheiten aus nicht einsehbar. Gegenständliches Objekt wird Belagsfertig angeboten.... [Mehr]

#Balkon

Moderne Eigentumswohnung in der Natur Die moderne ca. 83 m² große Eigentumswohnung mit ca. 22 m² Loggia ist eine tolle Gelegenheit Eigenheim zu schaffen. Die gemütliche Wohnung auf höchstem technischen Standard lässt fast keine Wünsche offen. Raffstore, ein Deckenheizstrahler und eine Klimaanlage sorgen für ein weiteres Wohlfühlgefühl zu jeder Jahreszeit. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Maria Lamprecht selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]