Suchergebnisse für "vorarlberg ferienhaus kauf"

#Parkmöglichkeit #hell

Klein, zentral und ganz für dich - Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Herzen von Bludenz wartet auf dich! Urban wohnen, kurze Wege und alles Wichtige direkt vor der Tür - diese 2-Zimmerwohnung mit 38 m² am Bahnhofplatz 6 ist wie gemacht für Singles, die es praktisch und charmant mögen. Ein offener Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster, Dusche und WC schaffen ein angenehmes Wohngefühl auf kleinem Raum. Ein abschließbarer Schrank außerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Lage - zentral, lebendig und perfekt angebunden - mit Bahnhof, Geschäften, Cafés und Altstadt nur wenige Schritte entfernt. Ein Zuhause für alle, die gern mittendrin wohnen Raumaufteilung: ✔ Eingangsbereich - Kompakter und einladender Eingang in dein Zuhause - mit Platz für Jacken, Schuhe & Schlüssel ✔ Küche-Ess-Wohnzimmer - Offener, heller Bereich für Kochen, Essen und Entspannen - alles an einem Ort ✔ Schlafzimmer - Gemütlicher Rückzugsort zum Abschalten und Auftanken ✔ Badezimmer mit Dusche, Fenster & WC - Funktional, für einen frischen Start in den Tag ✔ Abschließbarer Schrank außerhalb der Wohnung - Praktischer Stauraum für Dinge, die du nicht täglich brauchst Ein Parkplatz kann separat dazugemietet werden. Gesamtmietzins: EUR 547,20 Mietzins Wohnung EUR 111,93 Betriebskosten Wohnung EUR 35,87 Heizkosten Wohnung EUR 695,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Lage : ✔ Zentrale Lage - Wohnen im Herzen von Bludenz, mit allem, was das Leben leichter macht, direkt vor der Tür ✔ Direkt beim Bahnhof - Ideal für Pendler oder alle, die flexibel unterwegs sein möchten - ganz ohne Auto Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stil trifft Komfort - Moderne 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Frastanz zu vermieten! In der Fellengattner Straße 28b in Frastanz erwartet Sie eine moderne 2-Zimmerwohnung mit rund 68 m² Wohnfläche, die durch Stil, Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und führt direkt auf die großzügige Terrasse - ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet und besticht durch helle und offene Räume. Ein Autoabstellplatz im Freien und ein praktischer Gartenschopf runden das attraktive Gesamtangebot ab. Perfekt für Singles und Paare, die modernes Wohnen in Frastanz schätzen und ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter suchen. Kleine Hausgemeinschaft - lediglich 2 Wohneinheiten. Lage : • Beliebte Wohnlage am Fellengatter : Die Fellengattner Straße liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet von Frastanz und bietet eine ideale Mischung aus Erholung und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in angenehmer Nähe. • Einkaufen & täglicher Bedarf : Supermärkte, Bäckerei, Apotheke sowie weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar - bestenfalls jedoch mit Auto. • Öffentlicher Nahverkehr & Mobilität : Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Feldkirch und Umgebung. Auch der Bahnhof Frastanz ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz. • Autobahnanbindung A14 : Die Anschlussstelle Frastanz ist rasch erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Feldkirch, Bludenz und Dornbirn - ideal für Berufspendler. • Freizeit & Natur : Frastanz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Spazierwegen und Radrouten bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. • Bildung & Betreuung : Kindergärten, Volks- und Mittelschule befinden sich direkt in Frastanz; weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Feldkirch gut erreichbar. Da die Wohnung zurzeit noch bewohnt wird, stehen uns aktuell keine Bewerbungsfotos zur Verfügung. Raumaufteilung: • Flur • Küche-Ess-Wohnzimmer • Terrasse • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fenster • separates WC • Gartenschopf • Autoabstellplatz Gesamtmietzins: EUR 1.020,00 Mietzins Wohnung EUR 150,00 Betriebskosten Wohnung EUR 1.150,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 3.500,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Großzügige 5-Zimmer-Galeriewohnung im Herzen von Dornbirn In bester Innenstadtlage von Dornbirn - direkt in der Marktstraße 21 - befindet sich diese charmante und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Galeriewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 134 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. Obergeschoss + Dachgeschoss) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie mehrere Terrassenbereiche. Lage: Die Wohnung befindet sich direkt in der Dornbirner Innenstadt, in der beliebten Marktstraße. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und der Bahnhof - sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Raum. Raumaufteilung 2. Obergeschoss: Eingangsbereich / Gang Separates WC Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse Küche Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse Zusätzliches Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Praktischer Abstellraum Dachgeschoss: Offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich Weiteres, großzügiges Zimmer Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 941,36 Mietzins Wohnung EUR 461,65 Betriebskosten Wohnung EUR 146,99 Heizkosten Wohnung EUR 1.550,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Frühlingsstraße 13 in Lustenau, einer charmanten 1-Zimmerwohnung, die ideal für Singles ist! Diese charmante Wohnung mit 36,39 m² Wohnfläche ist ideal für Singles, die ein komfortables Zuhause in Zentrumsnähe suchen. Mit einem Küche-Wohn-Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster sowie praktischen Extras wie einem Kellerabteil und einem Autoabstellplatz, vereint sie alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Lage: • Gepflegte Wohnlage : Die Frühlingsstraße befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet von Lustenau, das durch seine gute Erreichbarkeit überzeugt. Ideal für Singles, die eine zentrale, aber dennoch entspannte Umgebung schätzen. • Einkaufen & täglicher Bedarf : Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Ortszentrum von Lustenau bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. • Gastronomie & Cafés : In der Umgebung finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Gasthäuser - perfekt für kurze Wege im Alltag. • Öffentlicher Nahverkehr : Bushaltestellen in Gehdistanz sorgen für eine gute Anbindung Richtung Dornbirn, Hohenems und die umliegenden Gemeinden. • Nähe zur Schweizer Grenze : Die Wohnung liegt nur wenige Fahrminuten von der Grenze zur Schweiz entfernt - ideal für Grenzgänger oder alle, die die Nähe zu St.Margrethen und dem Rheintal schätzen. • Freizeit & Naherholung : Lustenau bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung: Rad- und Spazierwege entlang des Alten Rheins, der Millennium Park sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Raumaufteilung: • Gang • Küche-Wohn-Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster • Kellerabteil • Autoabstellplatz Gesamtmietzins: EUR 455,43 Mietzins Wohnung EUR 167,54 Betriebskosten Wohnung EUR 26,03 Heizkosten Wohnung EUR 649,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 2.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil

Zuhause im Herzen von Feldkirch - Diese 2-Zimmerwohnung wartet auf Sie! Diese charmante 2-Zimmerwohnung am Mühletorplatz 4 bringt Sie mitten ins Leben - und mitten nach Feldkirch. Auf 31,50 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles zugeschnitten ist. Die Wohnung punktet nicht nur mit einem charmanten Flair, sondern vor allem mit ihrer Lage: Direkt vor der Haustür finden Sie alles, was das Herz begehrt - vom morgendlichen Coffee-to-go über kleine Boutiquen bis hin zu gemütlichen Restaurants und Bars für den Feierabend. Auch für Grenzgänger ist die Wohnung ideal - dank der Nähe zu Liechtenstein sind Sie in paar Minuten über der Grenze. Ein Zuhause für alle, die das Altstadflair mit dem Alltag verbinden wollen. Lage : ✔ Mitten in der Feldkircher Altstadt - Nur einen Schritt vor die Tür und Sie stehen bereits im Herzen der Stadt, umgeben von historischen Fassaden, kleinen Läden und echtem Altstadt-Flair ✔ Alles zu Fuß erreichbar - Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Boutiquen und vieles mehr - in wenigen Minuten sind Sie überall, wo Sie hinmöchten ✔ Cafés, Bars und Restaurants direkt ums Eck - Für den schnellen Kaffee am Morgen oder das Glas Wein am Abend - hier genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen ✔ Bahnhof und Bus in unmittelbarer Nähe - Die perfekte Anbindung für Pendler oder Stadtentdecker ✔ Grenznähe zu Liechtenstein - Ideal für Grenzgänger ✔ Vielfältige Kultur- & Freizeitangebote - Vom Montforthaus bis zum Markt, vom Kino bis zur Altstadtbühne - hier ist immer etwas los Raumaufteilung: • Kochnische-Ess-Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne & WC • Kellerabteil Gesamtmietzins: EUR 504,41 Mietzins Wohnung EUR 77,64 Betriebskosten Wohnung EUR 67,96 Heizkosten Wohnung EUR 650,01 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 2.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr eigenes Ferienhaus am Bodensee wartet auf einen neuen Eigentümer ! In der begehrten Feriensiedlung „In der Schanz“ bieten wir Ihnen das charmante Ferienhaus zum Kauf an. Träumen Sie nicht länger vom perfekten Urlaub – leben Sie ihn! Mit einem eigenen Ferienhaus im Herzen des Naturschutzgebiets am Bodensee genießen Sie Freiheit, Komfort und Natur pur – wann immer Sie wollen. Wandern durch unberührte Landschaften Radeln entlang traumhafter Uferwege Baden im klaren Wasser des Bodensees Entspannen mit Blick auf den Sonnenuntergang Hier, wo die Natur sanft das Tempo vorgibt, entdecken Sie ein kleines Paradies – liebevoll genannt: „Klein Venedig“. Kanäle, Brücken und die idyllische Umgebung machen diesen Ort zu einem echten Geheimtipp. Statt Zelt und Heringe – Ihr eigenes Stück Erholung. Investieren Sie in Lebensqualität. Investieren Sie in Ihre Zeit. Genießen Sie traumhafte Urlaubstage inmitten einer idyllischen Umgebung und profitieren Sie von der exzellenten Lage dieses Superädifikats. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot!" Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser reizvollen Ferienimmobilie! Dieses einladende Ferienhaus bietet Ihnen auf etwa 59 m² Wohnfläche eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Für Ihren Komfort steht eine Garage bereit. Ein besonderes Highlight ist der umfangreiche Garten, der genügend Raum bietet, um Freunde und Familie zu gemütlichen Grillabenden einzuladen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Besitzer dieses charmanten Ferienhauses zu werden – inklusive all der Annehmlichkeiten, die das Leben am Wasser so besonders machen!... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

FERIENHAUS ZU VERKAUFEN, DRAGE, REGION ZADAR (KROATIEN) Entdecken Sie ein wunderschön gebautes, komplett möbliertes Haus in Drage - einem charmanten Ferienort in Dalmatien - das sowohl persönlichen Genuss als auch hervorragende Mieteinnahmen bietet. LAGE & ERREICHBARKEIT In Drage, bequem erreichbar über die Autobahn A1 Nächste Flughäfen: • Zadar - 34-38 km, ca. 35-40 Minuten Fahrt • Split - 70-75 km entfernt Entfernung per Auto: • Zagreb - 310-320 km, ca. 3-3,5 Stunden Fahrt • Ljubljana - 349 km, ca. 4 Stunden Fahrt OBJEKTDETAILS Grundstücksgröße: 380 m² Land, 284 m² Wohnfläche + 45 m² Keller Aufteilung: drei Wohnungen + Gemeinschaftsräume: 1. EG-Wohnung: 68,46 m² + Terrasse 9 m² (2 SZ, separates WC, Bad, Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche) 2. 1. OG-Wohnung: 60,00 m² + Terrasse 9 m² (2 SZ, Bad, Flur, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich) 3. 2. OG-Wohnung: 57,00 m² + Terrasse 7 m² (1 SZ, Bad, Flur, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich) Weitere Flächen: gemeinsamer Innenraum 8,50 m²; Gartenhaus 25 m² Baujahr 2015, letzte Investitionen 2018. Hochwertige Bauweise, maßgefertigte Möbel und Geräte AUSSTATTUNG & MERKMALE Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Wohnräumen Energiezertifikat: Klasse B Verkauf komplett möbliert Sehr gute saisonale Einnahmen (ca. 50.000 €) mit einer durchschnittlichen Gäste-Bewertung von 9,8 VORTEILE & POTENZIAL Doppelter Nutzen: privates Ferienhaus + Vermietung; auch ideal als Zweitwohnsitz oder Dauerwohnsitz Ruhig & abgeschieden: am oberen Dorfrand, sehr ruhig, nur ~500 m zu Einkaufsmöglichkeiten und Strand; ~300 m zu Restaurants Gartenhaus und Außenbereiche für ganzjährigen Aufenthalt im Freien Flexible Nutzung: zusätzliche Services (Outdoor-Küche, BBQ/Events, lokale Führungen) möglich zur Umsatzsteigerung Einnahmen können einen Immobilienkredit abdecken KAUFPREIS Angebotspreis: € 775.000 Wenn Sie eine seltene Kombination aus Ruhe, höchster Qualität und Rendite in Dalmatien suchen - dieses Objekt sollte ganz oben auf Ihrer Liste stehen!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ferienhaus auf Pachtgrund am Neufelder See - großer Garten Wohnen, wo andere Urlaub machen Zum Verkauf gelangt ein gemütliches Wochenend- oder Ferienhaus aus dem Jahre 1973 in der Weekendsiedlung in Hornstein am Neufelder See. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 707m² liegt in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43m², eine verbaute Loggia von ca. 15m² und über ein Nebengebäude im Garten mit ca. 22m². Weiters gibt eine Garage und ein Carport. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 707m². Durch den Garten gibt es einen Zugang zum Neufelder Seestrandbad. Dieses ist für die Anrainer natürlich frei zugängig. Fußläufig ist das Strandbad in 8-10 Minuten erreichbar. Das kleine charmante Häuschen gliedert sich in: Vorzimmer Bad WCAbstellraum Küche Wohn-Essbereich Schlafzimmer Die Loggia mit einer Größe von ca. 15m² wurde geschlossen, womit für den Sommer noch ein Raum gewonnen wurde. Weiters gibt es im Garten ein Nebengebäude von ca. 22m² und eine Abstellfläche von ca. 5m²Das Haus wird mittels Elektroheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Die Übergabe des Hauses erfolgt möbliert, ohne Aufpreis Miete 2025 – 2035: € 8.193, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2025: € 491,09 (jährlich) Errichtungsgebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 876,91 (einmalig zu entrichten) Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre – Miethöhe 2035-2045 € 9.012, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) bisher war die Verlängerung des Pachtvertrages nie ein Problem. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dieses charmante, liebevoll gepflegte Massivhaus mit privaten Seezugang erwartet Sie! Highlights im Überblick: Seezugang: Wunderschön angelegt, kinder- und seniorenfreundlich; perfekt für entspannte Sommertage Garten & Außenbereich: Liebevoll gepflegter, ebener Garten mit südseitiger Terrasse Verkehrsanbindung: Bahnhof und Bushaltestelle ca. 1,5 km entfernt, bequem mit dem Fahrrad erreichbar Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt, Bank Der gepflegte Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie die Ruhe und Natur rund um den See genießen. Der Neufeldersee ist bekannt für seine saubere Wasserqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wassersport oder Wandern. Das fantastische Preis-/Leistungs-Verhältnis macht dieses Angebot noch attraktiver. Sichern Sie sich dieses einzigartige Ferienhaus, das Ihnen unvergessliche Urlaubsmomente garantiert! Perfekt für alle, die regelmäßig dem Alltag entfliehen möchten und Urlaubsfeeling suchen. Legen Sie ein Angebot nach der Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch, oder bei einer unverbindlichen Besichtigung. Profitieren Sie von unserem Know-how. Martin Müller Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

Charmantes Haus mit ca. 1150 m² Grund, umgeben von Wiesen und Wäldern mit herrlichem Blick auf die Berge. ALLEINLAGE: Kleines, ruhig gelegenes Haus mit großem Garten in idyllischer Lage! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine absolute Rarität in den Ybbstaler Alpen zu erwerben. Gemütliches Ferienhaus in idyllischer Alleinlage zu verkaufen! Umgeben von Wiesen und Wäldern - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Kein Verkehr, keine Nachbarn - nur Du, die Natur und absolute Entspannung. + Nähe zu Wanderwegen und Naturschutzgebieten + Ruhige und naturnahe Umgebung + Großer Garten + Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse

Wir verkaufen von Privat aus gesundheitlichen Gründen unser Herzensprojekt am Neusiedlersee. Sie können wenn sie nur die Ferienhäuser vermieten das mit einer privaten Steuernummer in Ungarn betreiben. Fertörakos hat den Einzigen ungarischen Seezugang. Beste Lage direkt vor dem neuen Ungarischen Hafenprojekt. Der neue Hafen wurde bereits eröffnet. Der Käufer bekommt auch noch ein 500m2 Grundstück dazu direkt an der Strasse zur Grenze( ca 5 min ) von unserer Anlage mit Werbetafeln und anders zu Gebrauchen.. Alles nur gemeinisam natürlich. Invest ca 200 mio eur. Wird der modernste Seehafen des Neusiedlersees. Mann ist in ein paar Minuten am See. Unser Grund ist ca 1500 m2 mit ca 200 m2 Dazugehöriger Strasse. Wasser, kanal, Gas, voll erschlossen. Es Befinden sich 6 fertige und ein 7 im Bau neue Tinyhouses am Grund alle mit allen Anschlüssen und sehr hochwertig gebaut und ausgestattet. Keine Panelhouses oder anderes. Voll isoliert und winterfest in Wohnbauqualität. Eines davon mit 44m2 war als Eigentümerhaus gedacht. ES befindet sich ein kleines Eis Cafehaus mit kompletter Einrichtung und Eismaschinen am Grund. Und eine überdachte Terasse mit Bestuhlung.es sind auch noch ein extra WAschmaschinenraum , Bad, Dusche Vorhanden. Sehr viel wurde schon mit Solar und Speicher ausgestattet. Der Garten wurde mit sehr exklusiven Gartenbonsaibäumen verschönert. Eine Aussensauna und Whirlpool Bereich ist auch da. Jedes Objekt hat einen eigenen Liege und Terassenbereich. Es gibt auch einen 40 Fuss Seecontainer am Grund. Es ist möglich noch 2 oder 3 Tinyhouses zu bauen. Bitte Angebot sehr diskret behandeln. Bei Interesse einfach melden. Einzigartige Gelegenheit , da in dieser Lage nichts mehr zu kaufen ist. Direkt an der Österr. Grenze und am See. Autobahnabfahrt wurde dieses Jahr ebenfalls fertig gestellt. Der neue Hafen ist bereits Fertig und offen. Unsere Häuser können das Ganze Jahr vermietet werden. Sehr viele Touristen dadurch das es der einzige Ungarische Seezugang ist. Sopron ist schon jetzt eine Sehr grosse Stadt. Und auch alle anderen Nationalitäten machen am Neusiedlersee urlaub. Komplette Existens für den Eigentümer. Der neue Neusiedlerradweg führt direkt vor unserem Grund vorbei.und wir liegen an der einzigen und direkten Strasse zum See. Der am nächsten liegende Grund am See. Das Hafenprojekt wird komplett vom Staat betrieben und ist auch in seinem besitz. Es befindet sich noch ein 40 Fuss Seecontainer als Lager am Grund. Auch gibt es einen Aussenwhirlpool und Aussensauna. Der Preis im Bazar ist aktuell. Mehr Fotos und infos unter https://myalbum.com/album/4Uhvsax Z7Rj4/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Muckendorf-Wipfing, einem malerischen Ort in Niederösterreich. Diese wunderschöne Immobilie, die zum Verkauf steht, bietet alles, was Sie für einen erholsamen und komfortablen Lebensstil benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 229.000,00 € ist dieses Haus das perfekte Zuhause für eine Familie oder auch als gemütliches Ferienhaus geeignet. Auf einer großzügigen Fläche von 67,4m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Mit 3 Zimmern, und 2 WCs gibt es hier genügend Raum für Privatsphäre und gemeinsame Momente. Die Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verleihen dem Haus ein warmes und gemütliches Ambiente. Die moderne und offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen oder der Familie in Kontakt bleiben. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche, die für eine erfrischende Auszeit sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Heizofen (Pelletsofen), der in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die gesamte Heizung läuft hierbei über umweltfreundliche Pellets, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Nicht nur das Haus selbst überzeugt, sondern auch die Lage ist ideal. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof in der Nähe. Somit sind größere Städte wie Wien oder St.Pölten bequem zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt geeignet, da ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe liegt. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Ihnen sofort einziehbaren Wohnraum. Für Ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung, damit es immer gut geschützt ist. Die Umgebung ist ruhig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich inmitten der Natur zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Muckendorf-Wipfing. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Im Alleinauftrag Pachtzins derzeit 1890 Euro pro Jahr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]