Suchergebnisse für "villa scheu kaufen"

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Villa in bester Lage nahe Split vereint Architektur, Komfort und Eleganz. Sie erstreckt sich über mehrere Etagen, vom Untergeschoss und Erdgeschoss über zwei Wohnebenen bis hin zur Dachterrasse. Die untere Etage bietet einen hellen Raum mit Spielzimmer, Fitnessraum und Büro mit separatem Eingang. Neben einer Garage und Technikräumen bietet diese Etage Funktionalität und Privatsphäre. Der Außenbereich des Erdgeschosses besticht durch einen Infinity-Pool mit Mosaik, Dusche und stimmungsvoller Beleuchtung, die eine besondere Atmosphäre schafft. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und eine Waschküche. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine freistehende Badewanne. Der zweite Stock verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen Raumkonzept mit großem Balkon und Meerblick. Im obersten Stockwerk der Villa befindet sich eine Dachterrasse mit Whirlpool, Außenküche und Pergola. Die Terrasse bietet einen Panoramablick und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die Villa verfügt über mehrere Parkplätze, einen Carport und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort für Genuss und ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur und modernem Komfort. Lage: Kroatien, Dalmatien Küste, Split-Bereich, Podstrana Unser Hinweis: Diese Immobilie befindet sich in Kroatien und wird von unserem Partnerunternehmen, einem registrierten kroatischen Immobilienmakler, angeboten. Immo Lamart e.U. (A) unterstützt österreichische Interessenten bei der ersten Kontaktaufnahme. Wenn Sie Interesse an der kroatischen Immobilie haben, übermitteln wir gerne Ihre Anfrage an den zuständigen Ansprechpartner in Kroatien. Sie erhalten dann die weiteren Informationen direkt aus erster Hand. Immo Lamart e.U. (A) führt in diesem Zusammenhang keine eigene Maklertätigkeit im Sinne des § 1 Maklergesetzes (Makler G) durch, sondern stellt ausschließlich den Kontakt zwischen Interessenten und dem ausländischen Makler her. Es kommt kein Maklervertrag mit Immo Lamart e.U. zustande, und es entsteht kein Provisionsanspruch in Österreich. Da kein Maklervertrag mit Immo Lamart e.U. zustande kommt, besteht keine Verpflichtung zur Beifügung einer Nebenkostenübersicht gemäß § 9 IMV und die Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) finden keine Anwendung. Alle Objektangaben stammen vom Partnerunternehmen in Kroatien. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Weitere mit dem Kauf verbundene landesübliche Nebenkosten sind Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgebühren, Maklerprovisionen und Steuern bzw. Abgaben.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses wunderschöne, moderne und freistehende Haus mit Pool und Outdoorküche wurde 2015 in ruhiger Lage in der Nähe von Porec (ca. 10 km), in unmittelbarer Nähe zum entzückenden Örtchen Visnjan gebaut. Bei dieser großzügig gebauten Villa ergibt sich durch modernstes Design sowie hochwertigste Materialien und Interieur ein einladendes Wohnkonzept. Das Haus verfügt über 201 m2 Wohn-Nutzfläche mit einem Garten von 850 m2 . Es besteht aus dem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen, lichtdurchfluteten, großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich, von dem man gleich auf mehreren Seiten auf die Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten gelangt. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss eine Toilette, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum und der Heizraum (Erdgeschoss netto 129,04 m2). Der erste Stock verfügt über drei Schlafzimmer, jedes Zimmer hat sein eigenes Bad und eine traumhaft schöne, große Terrasse (insgesamt netto 72,34 m2). Im Garten gibt es eine Sommerküche mit Kamin, einen Swimmingpool von 38 m2, eine großzügige Liegewiese und einen Kinderspielplatz. Vor dem Eingang komplettieren Parkplätze das Angebot. Der Pool kann im Frühjahr und im Herbst beheizt werden (separate Wärmepumpe). Die Heizung sowie die Kühlung des Hauses wird ebenso durch eine Wärmepumpe geregelt. Jeder Raum kann nach Wunsch separat geheizt / gekühlt werden (Fußbodenheizung). Die Fenstern sind aus PVC mit automatischen Rollläden. Zusätzlich verfügt die Villa über Videoüberwachung inkl. Alarmanlage . Dies außergewöhnliche Villa ist die ideale Immobilie für Leute, die in absoluter Ruhelage entspannen und genießen wollen, jedoch auch die Infrastruktur eines nahegelegenen Ortes nicht missen möchten. Wenn Sie dieses Objekt sehen, werden Sie sofort die Verbundenheit mit der Natur spüren und gleichzeitig von der Infrastruktur des wunderschönen Örtchens Visnjan verzaubert sein. Diese Villa ist der Inbegriff von Schönheit und Luxus und die perfekte Immobilie für alle, die das Beste für sich wollen oder sich für eine touristische Vermietung auf höchstem Niveau entschieden haben. Weitere Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage! Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Villa

Individuelle Architekten Neubau-Villa In einer ruhigen begehrten Siedlungslage, in einer Sackgasse gelegen, befindet sich nahe dem Oedtsee das ebene sonnige Grundstück für Ihre neue Liegenschaft. Hier entsteht ein moderner, toller Neubau mit zeitgemäßem Grundriss und Pool. Bei diesem Angebot werden gerne Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt. Raumaufteilung, Design, Ausstattung uvm. Nutzen Sie die tolle Möglichkeit einfach, rasch und sicher Ihren Wohntraum zu realisieren. Gerne informieren wir Sie über die großartigen, flexiblen Umsetzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um mit Ihnen Ihr Projekt zu besprechen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Traumhafte Villa nahe Villach Die ehemalige Villa des Kärntner Malers Franz Wiegele befindet sich in Feistritz an der Gail in ländlicher Dorfstruktur. Wiegele [Tel]) gehörte zu den Wegbereitern der modernen Malerei in Österreich. Er war einer der vier Mitglieder des so genannten Nötscher Kreises. Diese beeindruckende Villa besteht aus einem ursprünglichen Teil, der aus dem Jahr 1915 stammt. Im Osten ist ein großformatiges Mosaik des Malers Franz Wiegele mit Signatur angebracht. In den 70 er Jahren wurde das Haus erweitert, wodurch zusätzlich Wohnraum geschaffen wurde. Beispielsweise entstand das große Wohnzimmer im Obergeschoß mit offenem Kamin und offener Galerie. Die große Raumhöhe erzeugt ein einzigartiges Wohngefühl. Der Zustand des Gebäudes ist dank laufender Sanierungs- und Renovierungsmassnahmen sehr gut. Das betrifft sowohl die Fassade, das Dach, die neuen Fenster als auch die sehr gepflegten Innenräume. Beheizt wird das Haus mit zwei Kachelöfen, einem Schwedenofen und mit komfortablen Elektro-Paneelen. Die Villa besteht aus einer schönen und gemütlichen Wohnung im Erdgeschoss, die aktuell bei Urlaubsgästen sehr beliebt ist. Zu dieser Wohnung mit einer Fläche von 63 m² gehört ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Esszimmer, eine kleine Küche sowie ein schönes Bad. Darüber liegt die große Wohnebene mit einer Fläche von 184 m². Diese Wohnung beinhaltet drei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Esszimmer, Vorräume und Abstellraum, eine offene Galerie, und ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Ein hoher, ca. 79 m² Dachboden mit Fenstern wartet darauf, ausgebaut zu werden. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude und eine Garage sowie einen Kellerraum. Die gesamte Wohnfläche beträgt 247 m², Feistritz an der Gail liegt im Bezirk Villach-Land westlich von Villach im unteren Gailtal nahe dem Dreiländereck Österreich-Italien-Slowenien. Infrastruktureinrichtungen Folgende Luftlinien-Entfernungen des Bewertungsobjektes zur nächstgelegenen Versorgungsinfrastruktur wurden ermittelt: Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 8,11 km Schule: 306 m Universität / Hochschule: 26,12 km Nahversorgung: Bäckerei: 2,47 km Supermarkt: 1,17 km Gesundheitsversorgung: Apotheke: 8,53 km Arzt: 2,03 km Klinik: 17,12 km Krankenhaus: 17,12 km Rettungsstützpunkt: 14,79 km Seniorenwohnheim: 18,02 km Tierarzt: 15,22 km Zahnarzt: 7,97 km RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hohenems, einer der schönsten Städte in Vorarlberg! Diese atemberaubende Villa am Rande der Stadt bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das im Erdgeschoss gelegene Haus besticht mit einer großzügigen Fläche von 157,4m² und ist perfekt für eine Familie geeignet. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Ruhe und des Wohlbefindens umgeben sein. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Massivholz und die stilvolle Inneneinrichtung lassen keine Wünsche offen. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den traumhaften Garten. Der Garten ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und für gemütliche Abende mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie im Sommer Grillabende veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen. Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage, zudem stehen genügend Aussenstellplätze zur Verfügung. So müssen Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen und haben immer genügend Stauraum für Ihre Fahrzeuge. Die Villa wird mit einer fortschrittlichen Öl-Zentralheizung beheizt, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Massivbauweise des Hauses garantiert eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Hohenems. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind schnell zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Derzeit wird die Villa an einen Kindergarten vermietet. Aufgrund der kleinen Veränderungen des Inneren, finden Sie beide Varianten der Fotos im Expose. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser traumhaften Villa in Hohenems. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://youtu.be/ab J27Hef5r A Entdecken Sie die charmante "Villa Kunterbunt" Mitten im malerischen Pöllan - Gemeinde Paternion gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie Gelegenheit für bunte Wohnträume. Erleben Sie Vielfalt auf jedem Quadratmeter. Nahegelegene Ausflugziele Der Weissen See ist ein Traum für Naturfreunde - Wandern, Radfahren oder einfach die malerische Kulisse genießen. Die Windische Höhe ist ein Pass mit atemberaubenden Ausblicken und Ideal für Wanderungen. Beide Ziele bieten eine willkommene Auszeit in der Kärntner Landschaft !... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

POREČ- Ca. 10 Autominuten vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt - eine im Bau befindliche Villa mit modernem Design auf einem Grundstück von 1.080 m² Im umzäunten Garten wird die Villa über einen Swimmingpool von 36,30 m² und eine Sommerküche von 23,88 m² verfügen. die mit einem Außenlagerraum von 4,91 m² verbunden ist. Diese moderne Villa bietet eine Nettowohnfläche von 179,61 m² und ist auf zwei Etagen verteilt: Erdgeschoß und erste Etage. Der Haupteingang befindet sich an der Nordfassade, wo ein überdachter Durchgang zum Flur führt, der das Schlafzimmer mit dem dazugehörigen Badezimmer und der Gästetoilette verbindet und zum offenen Raum bestehend aus Küche, Esszimmer und geräumigem Wohnzimmer führt. Vom Esszimmer/Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt zu den Zimmern im ersten Stock, drei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern, und von jedem Zimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der einen Blick auf die Umgebung bietet. Technische Beschreibung: Dachkonstruktion: 18 cm dicke Stahlbetonplatte, Wärme- und Wasserdämmung. Mezzanine-Konstruktionen werden als Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 18 cm hergestellt Die Fassade wird als WDVS-Fassadensystem aus 8 cm starker Wärmedämmung und einer abschließenden Fassadenschicht hergestellt. Die Kunststofffenster sind mit el. Jalousien und integrierten Moskitonetzen ausgestattet. Innentür: Holzdesign aus Naturfurnier, behandelt mit azurblauer Beschichtung. Die Böden sind als "schwimmende Böden" mit Wärme- und Schalldämmung ausgeführt. Bodenbeläge: im Erdgeschoß Keramik, in den Schlafzimmern ist Parkettboden vorgesehen. Beheizung der Villa: Geplant ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Energiequelle für die Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung dient. Für die Raumheizung in der Übergangszeit und die Kühlung sind Split-Systeme (Luft-Luft-Wärmepumpen) vorgesehen. Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin. Eingangstore mit automatischer Öffnung Garten: automatische Bewässerung, Rasen und mediterrane Pflanzen - Außenbeleuchtung, drei Parkplätze, Alarmanlage und Videoüberwachungssystem. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Villa mit luxuriöser Einrichtung die keine Wünsche offen lässt. Hanglage mit traumhaftem Meerblick, nur 300 Meter zum Strand. Entfleihe den langen kalten Wintermonaten und genieße das Mediterrane Klima in der Region Trogir Dalmatien! Traumhafte Strände und Buchten. Sagenhaft! Liebenswerte Einwohner und die traditionelle aber auch internationale Gastronomie in der Region machen Dein neues Zuhause zu einem Ort in welchem du dich umgehend heimisch fühlst. Nach vorne ausgerichtet offener Keller in Hanglage mit Garage, Fitnessraum, Sauna, Toilette und Bad Erdgeschoss mit Pool, großer teilüberdachter Terrasse, großzügigem Wohn & Essbereich, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, extra Toilette. Obergeschoss mit 2 weiteren Terrassen, 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC. Im Umkreis von 1 bis 2 Kilometergut zu Fuß erreichbar: Supermarkt Strand Beachbar Gastronomie Schule Arzt Apotheke Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Insel Ciovo bei Trogir - 15 Minuten zum Flughafen Split!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #hell

Diese schöne Landvilla aus dem Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.100 m²großen Grundstück steht zum Verkauf. Das Objekt wurde vollständig restauriert und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Restaurierung wurde im Jahr 2013 fertiggestellt. Auf traditionelle, hochwertige Materialien wurde Wert gelegt. Neben einer hochwertigen und maßgefertigten Einrichtung besticht die Villa unter anderem durch historische Holzböden und Holztraven, Wände mit Natursteinelemente, große und lichtdurchflutete Räume, historische Detailelemente, einen großen Wohn- Essbereich, Fußbodenheizung etc. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese schöne, im Jahr 2022 neu gebaute Villa mit Infinity-Pool in der Nähe von Marčana, nur wenige Kilometer von wunderschönen, wilden Stränden entfernt. Sie besteht aus dem Haupthaus und zwei Nebengebäuden , wovon ein Gebäude mit einer Sommerküche, Esstisch und Bar ausgestattet ist. Das zweite Nebengebäude verfügt über einen zusätzlichen Raum mit einem Badezimmer. Hier kann nach persönlichen Wünschen individuell geplant werden (Fitnessraum, Sauna, Hobbyraum, Gästezimmer). Die Villa selbst verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss. Mit Betreten der Immobilie gelangt in einen imposanten Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken. Von dort gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Küchen-Wohn-Essbereich. Dieser verfügt über eine moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche, ein Esszimmer mit einem großen Tisch, welcher Platz für zwölf Personen bietet, ein schönes, helles, farbenfrohes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie eine Loggia. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Heizungsraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Loggien, von denen eines das "Master-Bedroom" mit großzügiger Terrasse ist. Im ersten Stock gibt es ebenso maßangefertigte Einbauschränke sowie eine Waschküche. Die Villa hat einen wunderschön angelegten, großen Garten mit Blick auf das Dorf und die landschaftlich beeindruckenden, istrischen Wiesen und Hügel. Das Grundstück ist mit autochthonen Originalsteinen eingezäunt. Überdachte Parkplätze komplettieren das Angebot. Diese Luxusvilla ist eine ideale Investition , da sie sich aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Gesamtkapazität von 10 Personen durch touristische Vermietung sicherlich sehr schnell amortisieren wird. Marčana ist ein Dorf und Gemeinde im südlichen Teil der Halbinsel Istrien, 15 km nordöstlich von Pula. Wenn Sie durch das Dorf schlendern, können Sie die alte Kultur von Kroatien besichtigen. Neben dem interessanten Stadtbild laden kleine Märkte, Restaurants und Cafes zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Traumhaus eingebettet in eine kleine Siedlung in ruhiger Lage! Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese wunderschön rustikal eingerichtete Villa mit Swimmingpool wurde im Jahr 2021 in ruhiger Lage in einer kleinen Stadt unweit von Poreč (15 km) und dem Meer (15 km) gebaut. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 540 m2 und verfügt über 179 m2 Nutzfläche. Dieses Haus vereint die Vorzüge einer ansprechenden, typisch istrischen Architektur kombiniert mit den neuesten technologischen Standards, die aktuell am Markt angeboten werden. Das Interieur ist wunderschön mit viel Liebe zum Detail ausgewählt worden. So findet man im inneren des Hauses jahrhundertealte Tischlerarbeiten aus Eichenholz, Eichenparkett und Holzbalken. Der istrische Stein an der Aussenfassade unterstreicht die Qualität dieses Objektes. Die Villa besticht durch die großzügige, offene Bauweise und vermittelt daher ein angenehmes Raumgefühl, wodurch Sie sich vom ersten Moment an sehr wohl fühlen werden. Auf zwei Stockwerken verteilen sich insgesamt vier Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Badezimmer! Wenn man den offenen Wohnbereich betritt, ist man sofort überwältigt von der Großzügigkeit und der Gemütlichkeit dieses Raumes. Hier werden Sie dazu eingeladen, mit der Familie, Freunden oder Bekannten kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und dabei in harmonischer Atmosphäre unvergessliche Stunden zu verbringen. Ein Kamin bietet in den kühleren Monaten zusätzliche Behaglichkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige und überdachte Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich zum Wohnbereich ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Die drei weiteren Schlafzimmer inkl. Badezimmer befinden sich im ersten Stock. Von einem dieser Zimmern gelangt man auf einen überdachten Balkon. Die Heizung wird über die elektrische Fußbodenheizung kombiniert mit Luftwärmepumpe sowie mittels Kamin im Wohnzimmer geregelt. Das Haus ist komplett klimatisiert. Das Haus wird komplett mit Möbeln und Ausstattung - wie auf den Fotos ersichtlich - verkauft. Ein absolutes Highlight ist der Swimmingpool mit einer Größe von 31 m2 und der mediterran angelegte Garten mit mehreren Jahrhunderte alten Olivenbäumen. Parkplätze vor dem Haus komplettieren das Angebot. Die Lage ist perfekt für Menschen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten, welche ein Ort so bietet, sein möchten (Café, Bar, Geschäft, Bäckerei, Kirche, Schule, Post usw.), aber dennoch auch die Ruhe genießen wollen. Da sich die Villa am Rande der Bauzone befindet, ist beides gegeben. Ein absolutes "must have" für all diejenigen, die ein Traumhaus in ruhiger, natur- und meernaher Gegend Ihr Eigen nennen wollen, oder/und ein Objekt zur touristischen Vermietung mit großem Potenzial suchen. Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht diese im Bau befindliche Villa im absolut modernen Design. Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen istrischen Stadt unweit von Poreč und nur 8 km vom Meer entfernt. Auf einer Nutzfläche von 330,50 m2 finden Sie Platz für 4 Schlafzimmer. Das große Grundstück misst 971 m2. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Essbereich inkl. Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zur Terrasse mit Pool und zum Garten. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern untergebracht. Das "Master-Bedroom" verfügt über eine zusätzliche, außergewöhnliche Terrasse, auf der Sie ungestört sind und Meerblick genießen werden. Geheizt wird in den Wintermonaten mittels Mitsubishi Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) und im Sommer sorgen Klimaanlagen für entsprechend angenehme Temperaturen im gesamten Haus. Die Fenster aus Aluminium verfügen über elektrische Jalousien und Insektenschutz. So wie die gesamte Villa, sind auch die großformatigen Fliesen in den Badezimmern ein "eye-catcher". Im Pool sind ebenso Keramikfliesen im Format 12 x 4 cm vorgesehen. Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft und bietet daher eine ideale Gelegenheit für alle, die auf einen außergewöhnlichen Style Wert legen und die moderne Architektur mit viel Glaselementen und besonderen Lichtverhältnissen lieben. Aufgrund der Größe und Extravaganz der Immobilie ist eine touristische Vermietung sehr positiv zu sehen! Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]