Suchergebnisse für "villa ossiacher see"

#Villa #Balkon #Garten #hell

Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und Zukunft Im eigenen kleinen Schloss zu leben, ein Traum, den nur wenige Menschen jemals verwirklichen können. Solche Liegenschaften sind selten, begehrt und über Generationen hinweg in Familienbesitz. Mit dem Romantik Schlössl eröffnet sich nun eine einmalige Gelegenheit, diesen Traum Realität werden zu lassen. Historie & Architektur Das Romantik Schlössl wurde 1899 vom renommierten Baumeister Vidoni errichtet. Es vereint die Eleganz der Jahrhundertwende mit dem besonderen Charme einer historischen Villa in Seenähe. Heute präsentiert sich die Villa als architektonisches Schmuckstück, das Geschichte spürbar macht und gleichzeitig Raum für neue Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wie bei jeder historischen Immobilie gilt: Es handelt sich um ein Haus mit Vergangenheit – kleinere Sanierungen und laufende Instandhaltungen sind Teil seines besonderen Charakters. Lage & Ambiente Das Schlössl liegt in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See, nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt. Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von rund 3.492 m², eröffnet sich ein traumhafter Blick auf den See. Die Lage verbindet Natur, Freizeit und Infrastruktur: Rad- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar Nutzung & Aufteilung Das Anwesen beherbergt derzeit vier voll ausgestattete Ferienwohnungen, die sowohl für private Nutzung als auch für touristische Vermietung interessant sind: Garten-Appartement (ca. 80 m²) Main-Appartement (ca. 80 m²) Turm-Appartement (ca. 34 m²) Balkon-Appartement (ca. 43 m²) Die Wohnungen sind hell, großzügig geschnitten und verbinden historischen Charakter mit behaglichem Wohnkomfort. Besonders charmant: Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Veranda, die zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss begeistert mit einem Balkon und einem traumhaften Ausblick. Damit eignet sich das Romantik Schlössl sowohl als privates Refugium für Menschen, die das Besondere suchen, als auch als repräsentatives Anwesen mit Einkommenspotenzial durch Vermietung. Ein Refugium für Liebhaber Diese außergewöhnliche Immobilie spricht Menschen an, die das Atmosphärische, Einzigartige und Zeitlose lieben – und die Freude daran haben, einem historischen Gebäude laufend Aufmerksamkeit und Pflege zu schenken. Ein Ort, an dem der Charme vergangener Jahrzehnte auf neue Möglichkeiten trifft. Fazit: Das Romantik Schlössl ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Stück Geschichte, ein Zuhause mit Seele und ein Ort voller Möglichkeiten. Ob als privates Refugium, repräsentatives Domizil oder als Kombination von Wohnen und Vermietung, diese Villa bietet Perspektiven, die ebenso selten wie wertvoll sind. Exposé-Anfragen & weitere Informationen: K&P Immobilien – Ihre Maklerin Michaela Kaltenbacher, MSc Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die außergewöhnliche Mietimmobilie mit herrlicher Aussichtslage verfügt über einen beeindruckenden Wohnbereich mit einer reinen Wohnfläche von ca. 564 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Foyer mit edlen Garderoben-Schränken sowie ein eleganter Weinkeller. Für die Gäste oder auch für das Personal sind drei kleine Einliegerwohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer und Wohn-und Essbereich vorhanden. Das Obergeschoss ist mit zwei Schlafzimmern mit dazugehörigem Bad, einem Büro und einer sehr hell gestalteten Küche ausgestattet. An kalten Wintertagen laden zwei gemütliche Stuben mit integriertem offenem Kamin zum Verweilen ein. Das Highlight der Villa ist das Dachgeschoss, wo sich die Wellnessoase mit angrenzendem Schlafzimmer und edlem Badezimmer befinden. Riesige Terrassen- und Balkonflächen mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Berg- und Seelandschaft laden in den Sommer- und Wintermonaten zum Verweilen ein und runden diese wunderschöne Mietimmobilie ab.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Ossiacher See ? fussläufig vom Ufer und öffentlichen Strand entfernt ? werden hier Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen und das Gebäude werden nach höchsten Standards in moderner Bauweise und mit hochwertigen Materialien errichtet ? fachgerecht und in erstklassiger Qualität. Die hier angebotene Wohnung hat knappe 67m2, zusätzlich Terrasse und kleinem Eigengarten. Liegt somit im Erdgeschoss. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Bäder, 1 WC, Vorraum, Abstellraum, Terrasse, Eigengarten Klimaanlage , Parkplatz, Kellerabteil Hauszentral: Photovoltaik, Wärmepumpe Kaufpreis inkl. Parkplatz 538.000,- EUR Jahresbeginnaktion Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Umgebung: Skigebiete Gerlitzen, Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe, etc. Thermen, Badeseen Golfplätze sehr gute Infrastruktur Fordern Sie das entsprechende Expose von uns an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungs-/Besprechungstermin Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 40 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Ossiacher See ? fussläufig vom Ufer und öffentlichen Strand entfernt ? werden hier Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen und das Gebäude werden nach höchsten Standards in moderner Bauweise und mit hochwertigen Materialien errichtet ? fachgerecht und in erstklassiger Qualität. Die hier angebotene Wohnung hat knappe 77m2, zusätzlich Terrasse und kleinem Eigengarten. Liegt somit im Erdgeschoss. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, Vorraum, Abstellraum, Terrasse, Eigengarten Klimaanlage , Parkplatz, Kellerabteil Hauszentral: Photovoltaik, Wärmepumpe Kaufpreis inkl. Parkplatz 548.000,- EUR Jahresbeginnaktion Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Umgebung: Skigebiete Gerlitzen, Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe, etc. Thermen, Badeseen Golfplätze sehr gute Infrastruktur Fordern Sie das entsprechende Expose von uns an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungs-/Besprechungstermin Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 40 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Anfragen bitte per Mail samt vollen Namen, Telefonnummer sowie Angabe der Berufstätigkeit. Ich beantworte gerne allfällige Fragen. Zur Vermietung steht eine äußerst gepflegte, helle Villa in bester Ruhelage mit privater befestigter Zufahrt - es ist das letzte Haus der Siedlung und nach hinten vollständig unverbaut dank angrenzendem eigenen Waldstück. Die Villa bietet über drei Etagen großzügige Wohnräume, viel Licht, hochwertige Ausstattung und rundherum eine familienfreundliche und weitläufige Umgebung. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnbereiche: Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer samt beidseitig zugänglicher Loggia. Beide Räume sind mit einem zur Zentralheizung zusätzlich bestehenden Kachelofen beheizbar - gemütlich und effizient. Das Esszimmer ist mit einem Küchenblock samt Geschirrspüler, Abwasch und Kühlschrank ausgestattet. Schlaf- & Arbeitsräume: 4 Schlafzimmer (2 davon mit Doppelbetten aus Vollholz + hochwertigen Einbaukästen ausgestattet, eines davon hat einen kleinen Balkon). 2 eingerichtete Büroräume großzügige Flure bei den Stiegenaufgängen, ebenfalls mit Maßmöbeln ausgestattet Küche & Sanitär: Voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und Esstisch samt Bestuhlung 2 Badezimmer (1 x mit WC, 1x ohne WC) 2 zusätzliche separate WCs Weitere Räume: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenecke Teilunterkellerung mit praktischem Erdkeller Außenbereich: Überdachte Terrasse mit Tisch und Sitzgruppe; die Terrasse hat einen optionalen Sichtschutz installiert Spielhaus für Kinder oder als Geräteschuppen Nebengebäude in Massivbauweise mit Lagerflächen befestigte Zufahrt mit Bruchasphalt zum Grundstück Zwei betonierte, gedämmte Parkplätze (freistehend) Große, private Wiese (4.000 m2) vor und eigener Wald (ca. 4.000 m2) hinter dem Haus - dadurch genießt man garantierte absolute Privatsphäre Lage & Entfernungen: Die Villa liegt ruhig, aber optimal angebunden - in unmittelbarer Nähe (1,4 km, 3 min) zum neuen Bahnhof Kühnsdorf. Von dort aus ist man mit dem Zug in 12 min am Hbf Klagenfurt! weitere Entfernungen (Auto): Völkermarkt: 9 min Klopeinersee Camping Nord: 6 min Spar Kühnsdorf: 5 min Billa Seebach: 5 min Apotheken, Ärzte: 3 - 5 min Technik & Heizung: Kostenschonender Holzvergaser (Kontakt zu Holzlieferanten kann vermittelt werden) Wasserbezug über Gemeinde oder eigener Sickergrube mit vorhandener Pumpe Wlan-Verstärker für eine Versorgung über alle Stockwerke SAT-Anlage Helle, energieeffiziente Bauweise, aktueller Energieausweis vorhanden Mitvermietet werden die Möbel wie auf den Fotos ersichtlich soweit erwünscht sowie (Marken-) Waschmaschine, Trockner, Einbauküchengeräte, 2 Geschirrspüler, 2 Kühlschränke, Tiefkühltruhe Kosten Miete: € 1.900,00 / Monat zzgl. sind vom Mieter die selbst verursachten Betriebskosten wie Strom, Heizung, Wasser und Müllabfuhr zu tragen Die Grundsteuer und Hausversicherung übernehme ich Kaution nach Vereinbarung Laufzeit sowie Kündigungsfristen nach Vereinbarung Baujahr: 1950 Zubau/grundlegende baubewilligte Renovierung: 1995 letzte Sanierung und Neuanschaffungen (insb. sämtliche Fenster samt schiebbare Gitter, Wasser- und Elektroinstallationen, Heizungsinstallationen mit neuen 2 x 1.000l Warmwasserspeichern, Parkettbodenrestaurierung und neue Verfliesung im EG, Kachelofenrestaurierung sowie Kücheneinbau samt Neuanschaffung aller Elektrogeräte): 2017 Bei Interesse kann ein weiteres Nebengebäude hinzugemietet werden. Hier handelt es sich um einen etwa 24 m2 großen klimatisierten Veranstaltungsraum, der sich auch als trockener Lagerraum oder als weiterer großer Arbeitsraum eignet (die letzten drei Fotos).... [Mehr]

#Villa #Balkon #Seezugang #Terrasse #möbliert

Über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.124 m² erstreckt sich diese liebevoll sanierte Traumvilla, welche eine wahre Gelegenheit in der Kärntner Seenregion darstellt. Vier hochwertig möblierte Schlafzimmer im OG bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, das Erdgeschoß begrüßt Sie mit hochwertigster Ausstattung der bekannten deutschen Möbelmarken, exklusiven Tischler-Einbauten und einer hochwertigen Küche der Firma Bulthaup und Küchengeräten der bekannten Marke Gaggenau. Der offene Kamin wärmt Sie nach einem sportlichen Schitag auf der Gerlitzen, deren Talstation Sie binnen weniger Minuten erreichen. Im Sommer finden Wassersportler den nächsten Seezugang in Gehweite. Die moderne Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge von zwei getrennten Bädern, die sowohl Funktionalität als auch Stil bieten. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der Südbalkon und die Terrasse bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, die warmen Sonnenstrahlen und den herrlichen Ausblick auf den nahegelegenen Ossiachersee, die majestätischen Karawanken und die grüne Umgebung zu genießen. Die Villa wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Klassische Dielenböden und Granitböden verleihen den Räumen eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die Wand- & Fußbodenheizung über Erdwärme/Tiefenbohrung sorgt für ein behagliches Wohnklima, egal zu welcher Jahreszeit (heizen und kühlen möglich). Zweitwohnsitz: Die Liegenschaft wird seit Jahrzehnten als Zweitwohnsitz genützt, eine weitere Nutzung als solcher ist nach Absprache mit der Gemeinde eventuell möglich. Hinweis: Da die Pläne gerade bei dem zuständigen Bauamt ausgehoben werden, ist die Quadratmeterangabe der Wohnfläche eine Schätzung und unverbindlich. Ein Energieausweis wird nachgereicht, dieser ist bereits beauftragt. Hinweis: Unsere Objektfotos werden mit Hilfe von KI bearbeitet, um beispielsweise die Witterung (Sommer/Winter) zu Verändern, oder kleinere optische Mängel zu retouchieren. Im Rahmen einer persönlichen Besichtigung geben wir Ihnen gerne ausführlich Gelegenheit, sich ein Bild von der angebotenen Immobilie zu machen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <3.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

In begehrter Lage von Neusiedl am See, mit direktem Zugang zum Wasser - ein echtes Unikat am Neusiedler See! Genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und dennoch die Nähe zur Stadt. Diese moderne, architektonisch ansprechende Villa verbindet luxuriöses Wohnen mit natürlichem Flair. Hochwertige Materialien, großzügige Raumaufteilung und durchdachte Technik mache dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #mietkauf

Wenn sich die Grenze zwischen Innen und Außen auflöst und sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit dem zweiseitigen Kamin nahtlos auf die großzügige Terrasse erstreckt. Wenn der Blick dem schimmernden Marmorboden folgt, die nahezu schwebende Treppe hinauf gleitet und von der gläsernen Galerie über den glitzernden See streift. Wenn ein BUS-System Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und Musik in den Zimmern, den Bädern und auf der Terrasse erklingen lässt. Wenn sich nachhaltige Technologie und erlesene Materialien zur modernen Eleganz dieser Villa mit sechs Räumen, drei Bädern und sieben Terrassen vereinen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mastersuite mit Schrankraum zwei Dachterrassen und weitläufigem Bad mit Panoramafenster - hochwertige Materialien: gedämmte Ziegel, verschiedene Natursteine, Verglasung mit Argon und Sonnenschutzfaktor - nachhaltige Technologie von Photovoltaik und Wärmepumpe, über kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bis automatischer Beschattung - weitläufiger Garten mit Mähroboter und automatischer Bewässerung - Glasfaser vorhanden, noch nicht angeschlossen - auch Mietkauf möglich - von der Gesamtfläche von 1067 m2 wird eine Teilfläche mitverkauft, - und eine Fläche von ca. 450 m2 kann als Pacht mit Vorkaufsrecht übernommen werden. - und, und, und,... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

LUXUS-VILLA am NEUSIEDLERSEEDas luxuriöse Seehaus in Loftbauweise, direkt am Seeufer gelegen, erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 215m² Wohnfläche und folgender Raumaufteilung: Gartengeschoß: Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche (ca. 44m²) und Ausgang in den Innengarten sowie auf die ca. 40m² große, westseitige Seeterrasse mit Bootsanlegestelle, 2 Schlafzimmer (ca. 10m² & 12m²) sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC; Obergeschoß: ein Loungezimmer mit Ausgang auf ein südwestseitges, begehbares Flachdach, 2 Schlafzimmer, ein Wannen-& Duschbad mit WC, begehbare Garderobe. Das Seehaus verfügt außerdem über eine private Bootsanlegestelle für bis zu 4 Segel- oder E-Boote, die es ermöglicht, die herrliche Umgebung des Neusiedler Sees zu erkunden. Die ca. 38m² große Garage mit 2 Stellplätzen sowie ein ca. 18m² großer Abstellraum bieten ausreichend Platz für KFZ und Sportgeräte. Ausstattung:- möbliert- offene Küche mit allen Geräten- Einbauschränke & begehbarer Kleiderschrank- Klimaanlage Lage: Neusiedl am See, einer der beliebtesten Ferienorte der Region mit ausgezeichneten Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der Hauptstraße finden sich heute noch sowohl alle historisch bedeutenden als auch öffentlichen Gebäude. Das Strandbad Neusiedl gilt als Zentrum für Freizeitsport wie Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, Tennisspielen. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTC2Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

LUXUS-SEEVILLA AM NEUSIEDLERSEEDas luxuriöse Seehaus in Loftbauweise direkt am Seeufer. erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 177,47 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Gartengeschoss: Vorraum, 53m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 34 m² große südtseitige Terrasse sowie in den Garten mit anschließender Bootanlegestelle, Obergeschoss: 3 Schlafzimmer ( 13m² & 2 x 15m² ) sowie ein 13m² Wannen Duschbad mit WCund ein 5m² Duschbad mit WC, sowie eine begehbare Garderobe im Vorraumbereich Die 25m² große Haus Garage soiwie eine große 9m² große Abstellkammer bieten genug Stauraum. Das Seehaus verfügt außerdem über eine private Bootsanlegestelle , die es Ihnen ermöglicht, jederzeit am Wasser zu verweilen und die herrliche Umgebung auf dem See zu erkunden. Ausstattung Einbauschränke & begehbarer Kleiderschrank Split Klimaanlage Lage Neusiedl am See einer der beliebtesten Ferienorte der Region mit ausgezeichneten Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der Hauptstraße finden sich heute noch sowohl alle historisch bedeutenden als auch öffentlichen Gebäude.sowie Zentrum für Freizeitsport wie Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, Tennis 360 Tour: Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese gepflegte Büroeinheit (nicht barrierefrei) befindet sich in guter, verkehrsberuhigter Lage von Bodensdorf am Ossiacher See. Die Einheit besteht aus 51 qm Bürofläche (zwei Büroräume, eine Küche und ein WC) sowie zusätzlich rd. 100 qm gut erreichbare Lagerflächen – perfekt für Unternehmen mit Bedarf an Büro- und Lagermöglichkeiten. Ein XL-Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten, wie auch 2 Freistellplätze. Außerdem ist ein allgemeiner SPA und Saunabereich, sowie ein Outdoorpool für die Eigentümer der Anlage vorhanden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

VERMIETET wird diese ganz besondere Immobilie mit 100 % Seeblick! In Zell am See, in unmittelbarer Seenähe, erwartet Sie diese exklusive Mietwohnung in einer charmanten, komplett sanierten Jahrhundertwende-Villa! Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², befindet sich im ersten Stock und wurde mit viel Aufwand liebevoll, und so originalgetreu wie möglich renoviert, um den Mietern ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten. Aufgrund der Aufteilung, Ausstattung und Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen! Die Räumlichkeiten wären aber auch ideal für eine moderne Wohngemeinschaft, oder als Personalwohnung für bis zu 5 Mitarbeiter. Die frisch sanierte Mietwohnung verfügt über eine großzügige, moderne Wohnküche mit integrierter Essecke. Die restlichen Räume lassen sich noch frei gestalten! Je nach Bedarf eignet sich die Wohnung für einen weiteren großen Wohnraum und bis zu 3 Schlafzimmer. Der gewünschte Komfort ist durch das großzügige, moderne Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche und WC, sowie eine zusätzliche Dusche garantiert. Darüber hinaus ist das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde Wert auf eine hochwertige Ausstattung und professionelle Verarbeitung gelegt. Die Eigentümer haben, unter anderem, in eine moderne Einbauküche investiert, schalldichte Fenster eingebaut und die Böden mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet. Sonstiges: - teilmöbliert - befristeter Mietvertrag für 3 Jahre - verfügbar ab Jänner 2026 - 1 Stellplatz im Freien - es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines zusätzlichen Parkplatzes Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Die Wohnung liegt in schöner, zentraler Lage im Ortszentrum von Zell am See. Der Zeller See ist nur ca. 10 m und die Talstation des City-Xpress ca. 900 m entfernt. Auch die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Schritten! Postbus und Bahn sind zu Fuß in ca. fünf bis zehn Minuten erreichbar. Die Mietwohnung mit ca. 120 m² Wfl. befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt:... [Mehr]