Suchergebnisse für "villa am see zu vermieten"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 58,89m² / 2 Zimmer
€ 5.024,64 / m²
#Büro #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WOHNEN wo andere Urlaub machen | an der SEEPROMENADE Podersdorf | 30min von WIEN/Flughafen Radfahren, Kitesurfen, Stand-Up Paddling, Windsurfen, Segeln, Wingsurfen oder einfach nur "la dolce vita" in Podersdorf genießen. Dieses Neubauprojekt ist derart zentral, dass Sie alle Wege zu Fuß oder mit einem Fahrrad machen können. Schauen Sie sich unsere angefügten Videos von der Lage und dem Baufortschritt an! Als regionaler Makler wurden wir zusätzlich mit der Teamneunzehn exclusiv beauftragt, um Ihnen den besten Service vor Ort bieten zu können. Unser Team hat seit mehr als 15 Jahren seinen Lebensmittelpunkt in der Region und wohnt nur 5min bzw. 15min von Podersdorf entfernt. Ob wir uns direkt in Podersdorf treffen oder ob Sie auf Ihrem Weg dorthin, bei einem unserer Büros in Bruck an der Leitha, am Hauptplatz 19, vorbeischauen möchten, ist Ihnen überlassen. Wir haben für Sie auf jeden Fall alle regionalen Informationen über den Neusiedlersee, den Seewinkel, den Nationalpark, den Wetter- & Wasserverhältnissen, das neue Hafenviertel Podersdorf, die neue Mole Podersdorf, das Outlet-Parndorf, das neue Krankenhaus bei Gols, die St.Martins Therme, die Windsurf- & Katamaran Weltmeisterschaften ... uvm. Alles aus 1ster Hand, alles für Sie verfügbar! Gerne plaudern wir mit Ihnen individuell über alle Vor- & Nachteile der 66 Wohnungen und informieren Sie, was noch, wie geändert werden könnte, bevor mit dem Rohbau begonnen wird. So können Sie sich sicher sein, die richtige Wahl getroffen zu haben. Das nördliche Burgenland - die Sonnenseite Österreichs - freut sich auf Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme DETAILS zum Projekt direkt beim NEUEN Strandbad PODERSDORF Urlaub zu Hause mit Blick zum Neusiedler See_- _cooles Design & tolle Ausstattung. Wir freuen uns, Ihnen die exklusive Möglichkeit vorzustellen, Teil einer erstklassigen Wohnhausanlage zu werden, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Mit insgesamt 66 Wohnungen, welche über Größen von 43 m² bis 98 m² verfügen, bieten wir eine breite Palette an Optionen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Lage ist wirklich einzigartig in Podersdorf. Wir bieten eine Vielzahl von Grundrissen an, von kompakten Appartements bis hin zu geräumigen Familienwohnungen. Die Wohnflächen der Einheiten betragen zwischen 43 m2 bis 98 m2. Die Kaufpreise betragen zwischen € 238.499, und € 797.399, . Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Loggien, Terrassen, Balkone oder Gärten - der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den malerischen Neusiedler See schweifen zu lassen. Wir möchten Ihnen die Möglichkeit bieten, in Podersdorf zu leben oder zu investieren, ohne dabei Kompromisse bei Qualität und Komfort eingehen zu müssen. Die Tiefgarage der Wohnhausanlage bietet nicht nur ausreichend Parkplätze für alle Bewohner, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ihre Fahrzeuge sind vor den Elementen geschützt, und Sie haben den Luxus, jederzeit bequem ins Gebäude zu gelangen. Auch können Sie Ihren Stellplatz mit einer E- Ladestation nachrüsten. Die Lage in Podersdorf am Neusiedler See ist einfach unübertroffen. Sie werden von einer bezaubernden Umgebung umgeben sein, die Erholung und Freizeitaktivitäten gleichermaßen bietet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Parkettboden, einer hochwertigen Sanitärausstattung, sowie Innentüren, uvm. ausgestattet. * Design mit Charme und Stil * Top Baumaterialien * idyllische Lage und trotzdem der Wahnsinnsblick zum See * tolles Preis-/Leistungsverhältnis * großzügige Außenflächen * funktionale Raumaufteilung * Fußbodenheizung * Schlüsselfertige Ausstattung * Erstbezugs-Neubau * große Freiflächen (Terrassen, Loggia, Balkone und Gärten) * pro Wohnung 1 KFZ-Abstellplätze verpflichtend zu erwerben Wohnung Top 1.05: Die Wohnung mit 58,54 m² und einer Terrasse sowie einem Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 4,38 m² * Wohnküche: 31,74 m² * Bad: 4,66 m² * WC: 2,38 m² * Zimmer: 15,38 m² * Terrasse: 9,63 m² * Garten: 12,77 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 317.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 294.900.- € Netto zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die bezaubernde Umgebung von Podersdorf am Neusiedlersee entdecken. Natur, Erholung und Vielfalt. Podersdorf am Neusiedlersee, ein idyllisches Juwel im Osten Österreichs, begeistert Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner malerischen Umgebung und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung von Podersdorf bietet eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnissen, Kultur und Erholung, die für jeden etwas zu bieten hat. Der Neusiedler See, einer der größten Steppenseen Europas und UNESCO-Welterbe, ist zweifellos das Herzstück dieser Region. Mit seinem flachen Wasser und den sanften Ufern ist er ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Die abwechslungsreiche Tierwelt und die spektakulären Sonnenuntergänge machen den See zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Die einzigartige Landschaft rund um Podersdorf zeichnet sich durch ausgedehnte Schilfgürtel, Salzwiesen und Sandstrände aus. Die Region ist ein Mekka für Vogelbeobachter, da sie wichtige Rastplätze für Zugvögel bietet. Wandern und Radfahren sind beliebte Aktivitäten, um die natürliche Schönheit der Gegend zu erkunden. Entdecken Sie malerische Weinberge, urige Dörfer und die einzigartige Flora und Fauna des Seewinkels. Die Weinregion rund um Podersdorf ist für ihre erstklassigen Weine bekannt. Erkunden Sie die lokalen Weingüter, kosten Sie erlesene Weine und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Weinbauern. Weinverkostungen und kulinarische Genüsse sind hier ein Muss. Die einzigartige Mischung aus lokaler Tradition und modernem Lifestyle verleiht dem Ort eine besondere, unverwechselbare Atmosphäre. Die regionale Küche von Podersdorf lässt Genießerherzen höherschlagen. Probieren Sie frisch gefangenen Fisch aus dem Neusiedler See, traditionelle ungarische Spezialitäten und erstklassige regionale Produkte. Familienfreundlichkeit- Die Umgebung von Podersdorf bietet zahlreiche Aktivitäten für Familien. Spielplätze, Fahrradwege und kinderfreundliche Strände sorgen dafür, dass auch die jüngsten Besucher ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen können. Entdecken Sie die faszinierende Umgebung von Podersdorf am Neusiedler See und erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Erholung. Die Region lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und unvergessliche Erinnerungen zu sammeln. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,49 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. bei Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] bzw. unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 60,05m² / 2 Zimmer
€ 5.761,87 / m²
#Büro #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WOHNEN wo andere Urlaub machen | an der SEEPROMENADE Podersdorf | 30min von WIEN/Flughafen Radfahren, Kitesurfen, Stand-Up Paddling, Windsurfen, Segeln, Wingsurfen oder einfach nur "la dolce vita" in Podersdorf genießen. Dieses Neubauprojekt ist derart zentral, dass Sie alle Wege zu Fuß oder mit einem Fahrrad machen können. Schauen Sie sich unsere angefügten Videos von der Lage und dem Baufortschritt an! Als regionaler Makler wurden wir zusätzlich mit der Teamneunzehn exclusiv beauftragt, um Ihnen den besten Service vor Ort bieten zu können. Unser Team hat seit mehr als 15 Jahren seinen Lebensmittelpunkt in der Region und wohnt nur 5min bzw. 15min von Podersdorf entfernt. Ob wir uns direkt in Podersdorf treffen oder ob Sie auf Ihrem Weg dorthin, bei einem unserer Büros in Bruck an der Leitha, am Hauptplatz 19, vorbeischauen möchten, ist Ihnen überlassen. Wir haben für Sie auf jeden Fall alle regionalen Informationen über den Neusiedlersee, den Seewinkel, den Nationalpark, den Wetter- & Wasserverhältnissen, das neue Hafenviertel Podersdorf, die neue Mole Podersdorf, das Outlet-Parndorf, das neue Krankenhaus bei Gols, die St.Martins Therme, die Windsurf- & Katamaran Weltmeisterschaften ... uvm. Alles aus 1ster Hand, alles für Sie verfügbar! Gerne plaudern wir mit Ihnen individuell über alle Vor- & Nachteile der 66 Wohnungen und informieren Sie, was noch, wie geändert werden könnte, bevor mit dem Rohbau begonnen wird. So können Sie sich sicher sein, die richtige Wahl getroffen zu haben. Das nördliche Burgenland - die Sonnenseite Österreichs - freut sich auf Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme DETAILS zum Projekt direkt beim NEUEN Strandbad PODERSDORF Urlaub zu Hause mit Blick zum Neusiedler See_- _cooles Design & tolle Ausstattung. Wir freuen uns, Ihnen die exklusive Möglichkeit vorzustellen, Teil einer erstklassigen Wohnhausanlage zu werden, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Mit insgesamt 66 Wohnungen, welche über Größen von 43 m² bis 98 m² verfügen, bieten wir eine breite Palette an Optionen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Lage ist wirklich einzigartig in Podersdorf. Wir bieten eine Vielzahl von Grundrissen an, von kompakten Appartements bis hin zu geräumigen Familienwohnungen. Die Wohnflächen der Einheiten betragen zwischen 43 m2 bis 98 m2. Die Kaufpreise betragen zwischen € 238.499, und € 797.399, . Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Loggien, Terrassen, Balkone oder Gärten - der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den malerischen Neusiedler See schweifen zu lassen. Wir möchten Ihnen die Möglichkeit bieten, in Podersdorf zu leben oder zu investieren, ohne dabei Kompromisse bei Qualität und Komfort eingehen zu müssen. Die Tiefgarage der Wohnhausanlage bietet nicht nur ausreichend Parkplätze für alle Bewohner, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ihre Fahrzeuge sind vor den Elementen geschützt, und Sie haben den Luxus, jederzeit bequem ins Gebäude zu gelangen. Auch können Sie Ihren Stellplatz mit einer E- Ladestation nachrüsten. Die Lage in Podersdorf am Neusiedler See ist einfach unübertroffen. Sie werden von einer bezaubernden Umgebung umgeben sein, die Erholung und Freizeitaktivitäten gleichermaßen bietet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Parkettboden, einer hochwertigen Sanitärausstattung, sowie Innentüren, uvm. ausgestattet. * Design mit Charme und Stil * Top Baumaterialien * idyllische Lage und trotzdem der Wahnsinnsblick zum See * tolles Preis-/Leistungsverhältnis * großzügige Außenflächen * funktionale Raumaufteilung * Fußbodenheizung * Schlüsselfertige Ausstattung * Erstbezugs-Neubau * große Freiflächen (Terrassen, Loggia, Balkone und Gärten) * pro Wohnung 1 KFZ-Abstellplätze verpflichtend zu erwerben Wohnung Top 2.01: Die Wohnung mit 60,05 m² und einer Terrasse, sowie einem Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 3,35 m² * Bad: 5,21 m² * WC: 1,48 m² * Zimmer: 14,17 m² * Abstellraum: 1,86 m² * Wohnküche: 33,98 m² * Terrasse: 15,46 m² * Garten: 23,06 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 346.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 309.999,00 € Netto zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die bezaubernde Umgebung von Podersdorf am Neusiedlersee entdecken. Natur, Erholung und Vielfalt. Podersdorf am Neusiedlersee, ein idyllisches Juwel im Osten Österreichs, begeistert Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner malerischen Umgebung und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung von Podersdorf bietet eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnissen, Kultur und Erholung, die für jeden etwas zu bieten hat. Der Neusiedler See, einer der größten Steppenseen Europas und UNESCO-Welterbe, ist zweifellos das Herzstück dieser Region. Mit seinem flachen Wasser und den sanften Ufern ist er ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Die abwechslungsreiche Tierwelt und die spektakulären Sonnenuntergänge machen den See zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Die einzigartige Landschaft rund um Podersdorf zeichnet sich durch ausgedehnte Schilfgürtel, Salzwiesen und Sandstrände aus. Die Region ist ein Mekka für Vogelbeobachter, da sie wichtige Rastplätze für Zugvögel bietet. Wandern und Radfahren sind beliebte Aktivitäten, um die natürliche Schönheit der Gegend zu erkunden. Entdecken Sie malerische Weinberge, urige Dörfer und die einzigartige Flora und Fauna des Seewinkels. Die Weinregion rund um Podersdorf ist für ihre erstklassigen Weine bekannt. Erkunden Sie die lokalen Weingüter, kosten Sie erlesene Weine und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Weinbauern. Weinverkostungen und kulinarische Genüsse sind hier ein Muss. Die einzigartige Mischung aus lokaler Tradition und modernem Lifestyle verleiht dem Ort eine besondere, unverwechselbare Atmosphäre. Die regionale Küche von Podersdorf lässt Genießerherzen höherschlagen. Probieren Sie frisch gefangenen Fisch aus dem Neusiedler See, traditionelle ungarische Spezialitäten und erstklassige regionale Produkte. Familienfreundlichkeit- Die Umgebung von Podersdorf bietet zahlreiche Aktivitäten für Familien. Spielplätze, Fahrradwege und kinderfreundliche Strände sorgen dafür, dass auch die jüngsten Besucher ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen können. Entdecken Sie die faszinierende Umgebung von Podersdorf am Neusiedler See und erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Erholung. Die Region lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und unvergessliche Erinnerungen zu sammeln. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 36,30 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. bei Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] bzw. unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7141 Podersdorf
Helle Gartenwohnung - WOHNEN bei der SEE-PROMENADE - einfach genial ! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 334.000,60
7141 Podersdorf am See / 57,01m² / 2 Zimmer
€ 5.858,63 / m²
#Büro #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
WOHNEN wo andere Urlaub machen | an der SEEPROMENADE Podersdorf | 30min von WIEN/Flughafen Radfahren, Kitesurfen, Stand-Up Paddling, Windsurfen, Segeln, Wingsurfen oder einfach nur "la dolce vita" in Podersdorf genießen. Dieses Neubauprojekt ist derart zentral, dass Sie alle Wege zu Fuß oder mit einem Fahrrad machen können. Schauen Sie sich unsere angefügten Videos von der Lage und dem Baufortschritt an! Als regionaler Makler wurden wir zusätzlich mit der Teamneunzehn exclusiv beauftragt, um Ihnen den besten Service vor Ort bieten zu können. Unser Team hat seit mehr als 15 Jahren seinen Lebensmittelpunkt in der Region und wohnt nur 5min bzw. 15min von Podersdorf entfernt. Ob wir uns direkt in Podersdorf treffen oder ob Sie auf Ihrem Weg dorthin, bei einem unserer Büros in Bruck an der Leitha, am Hauptplatz 19, vorbeischauen möchten, ist Ihnen überlassen. Wir haben für Sie auf jeden Fall alle regionalen Informationen über den Neusiedlersee, den Seewinkel, den Nationalpark, den Wetter- & Wasserverhältnissen, das neue Hafenviertel Podersdorf, die neue Mole Podersdorf, das Outlet-Parndorf, das neue Krankenhaus bei Gols, die St.Martins Therme, die Windsurf- & Katamaran Weltmeisterschaften ... uvm. Alles aus 1ster Hand, alles für Sie verfügbar! Gerne plaudern wir mit Ihnen individuell über alle Vor- & Nachteile der 66 Wohnungen und informieren Sie, was noch, wie geändert werden könnte, bevor mit dem Rohbau begonnen wird. So können Sie sich sicher sein, die richtige Wahl getroffen zu haben. Das nördliche Burgenland - die Sonnenseite Österreichs - freut sich auf Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme DETAILS zum Projekt direkt beim NEUEN Strandbad PODERSDORF Urlaub zu Hause mit Blick zum Neusiedler See_- _cooles Design & tolle Ausstattung. Wir freuen uns, Ihnen die exklusive Möglichkeit vorzustellen, Teil einer erstklassigen Wohnhausanlage zu werden, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Mit insgesamt 66 Wohnungen, welche über Größen von 43 m² bis 98 m² verfügen, bieten wir eine breite Palette an Optionen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Lage ist wirklich einzigartig in Podersdorf. Wir bieten eine Vielzahl von Grundrissen an, von kompakten Appartements bis hin zu geräumigen Familienwohnungen. Die Wohnflächen der Einheiten betragen zwischen 43 m2 bis 98 m2. Die Kaufpreise betragen zwischen € 238.499, und € 797.399, . Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Loggien, Terrassen, Balkone oder Gärten - der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den malerischen Neusiedler See schweifen zu lassen. Wir möchten Ihnen die Möglichkeit bieten, in Podersdorf zu leben oder zu investieren, ohne dabei Kompromisse bei Qualität und Komfort eingehen zu müssen. Die Tiefgarage der Wohnhausanlage bietet nicht nur ausreichend Parkplätze für alle Bewohner, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ihre Fahrzeuge sind vor den Elementen geschützt, und Sie haben den Luxus, jederzeit bequem ins Gebäude zu gelangen. Auch können Sie Ihren Stellplatz mit einer E- Ladestation nachrüsten. Die Lage in Podersdorf am Neusiedler See ist einfach unübertroffen. Sie werden von einer bezaubernden Umgebung umgeben sein, die Erholung und Freizeitaktivitäten gleichermaßen bietet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Parkettboden, einer hochwertigen Sanitärausstattung, sowie Innentüren, uvm. ausgestattet. * Design mit Charme und Stil * Top Baumaterialien * idyllische Lage und trotzdem der Wahnsinnsblick zum See * tolles Preis-/Leistungsverhältnis * großzügige Außenflächen * funktionale Raumaufteilung * Fußbodenheizung * Schlüsselfertige Ausstattung * Erstbezugs-Neubau * große Freiflächen (Terrassen, Loggia, Balkone und Gärten) * pro Wohnung 1 KFZ-Abstellplätze verpflichtend zu erwerben Wohnung Top 1.08: Die Wohnung mit 57,89 m² und einer Terrasse sowie einem Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 3,32 m² * WC: 2,42 m² * Bad: 5,61 m² * Wohnküche: 35,37 m² * Zimmer: 11,17 m² * Terrasse: 13,55 m² * Garten: 3,71 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 354.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 334.000,00 € Netto zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die bezaubernde Umgebung von Podersdorf am Neusiedlersee entdecken. Natur, Erholung und Vielfalt. Podersdorf am Neusiedlersee, ein idyllisches Juwel im Osten Österreichs, begeistert Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner malerischen Umgebung und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung von Podersdorf bietet eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnissen, Kultur und Erholung, die für jeden etwas zu bieten hat. Der Neusiedler See, einer der größten Steppenseen Europas und UNESCO-Welterbe, ist zweifellos das Herzstück dieser Region. Mit seinem flachen Wasser und den sanften Ufern ist er ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Die abwechslungsreiche Tierwelt und die spektakulären Sonnenuntergänge machen den See zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Die einzigartige Landschaft rund um Podersdorf zeichnet sich durch ausgedehnte Schilfgürtel, Salzwiesen und Sandstrände aus. Die Region ist ein Mekka für Vogelbeobachter, da sie wichtige Rastplätze für Zugvögel bietet. Wandern und Radfahren sind beliebte Aktivitäten, um die natürliche Schönheit der Gegend zu erkunden. Entdecken Sie malerische Weinberge, urige Dörfer und die einzigartige Flora und Fauna des Seewinkels. Die Weinregion rund um Podersdorf ist für ihre erstklassigen Weine bekannt. Erkunden Sie die lokalen Weingüter, kosten Sie erlesene Weine und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Weinbauern. Weinverkostungen und kulinarische Genüsse sind hier ein Muss. Die einzigartige Mischung aus lokaler Tradition und modernem Lifestyle verleiht dem Ort eine besondere, unverwechselbare Atmosphäre. Die regionale Küche von Podersdorf lässt Genießerherzen höherschlagen. Probieren Sie frisch gefangenen Fisch aus dem Neusiedler See, traditionelle ungarische Spezialitäten und erstklassige regionale Produkte. Familienfreundlichkeit- Die Umgebung von Podersdorf bietet zahlreiche Aktivitäten für Familien. Spielplätze, Fahrradwege und kinderfreundliche Strände sorgen dafür, dass auch die jüngsten Besucher ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen können. Entdecken Sie die faszinierende Umgebung von Podersdorf am Neusiedler See und erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Erholung. Die Region lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und unvergessliche Erinnerungen zu sammeln. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,49 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. bei Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] bzw. unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
eine Villa wie Sie sie wollen !
€ 4.400.000,-
1190 Wien / 286m² / 8 Zimmer
€ 15.384,62 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 4.400.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in 1190 Wien, einem der begehrtesten und beliebtesten Stadtteile Wiens! Hier befindet sich ein einmaliges Grundstück, auf dem ein Eigenheim mit 286m² Wohnfläche und 450m² Nutzfläche errichtet werden kann. Dieses traumhafte ca. 713m² große Grundstück hat großes Potential. Es besticht durch die großartige Lage direkt in Neustift am Walde, fußläufig zu den besten Heurigen der Stadt, umgeben vom Wienerwald und nicht weit von der amerikanischen Schule (10min zu Fuß) und zum Schwarzenbergpark. Nach Abriss und Rodung werden die Dimensionen noch viel besser erkennbar sein. Hier können Sie, als zukünftige Eigentümerüber, über vier Etagen ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Beispiel: Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifellos die geräumige Wohnküche, die eine beeindruckende Fläche von 50 m² umfasst. Dieser offene Bereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der Flur führt zu einem separaten WC, das praktisch für Gäste ist. Es gibt auch ein gemütliches Zimmer mit einer Fläche von 12m², dass sich perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich die großzügige Terrasse (33,21 m²) mit Garten. der atemberaubende Garten, der eine großzügige Fläche von 465 m² umfasst. Hier haben Sie viel Platz, um Ihre grünen Daumenfähigkeiten zu entfalten oder einfach nur die Natur zu genießen. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Grillabende oder ruhige Momente der Entspannung. Außerdem besteht die Möglichkeit sich den Traum vom eigenen Pool zu erfüllen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine Nutzfläche von 42 m². Es umfasst zwei komfortable Zimmer mit einer Größe von 12 m² und 18 m² die jeweils mit einem Bad en Suite ausgestattet sind. Am Flur befindet sich ebenfalls ein WC. Von beiden Zimmern gibt es einen Zugang zum Balkon. Hier können Sie auf 13.83 m² den Ausblick genießen und frische Luft schnappen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere geräumige Zimmer. Das erste Zimmer hat eine Größe von 38 m², gefolgt von einem 22 m² großen Zimmer und einem 21 m² großen Zimmer. In der Mitte dieser Zimmer befindet sich ein großes Badezimmer mit einer Fläche von 10 m². Das Badezimmer ist bequem vom Flur aus zugänglich und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Über einen verglasten Flachdachaufstieg gelangt man auf eine 54,12 m² große Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick. Ein geräumiger Keller mit einer Fläche von 52,92 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Hier gäbe es die Möglichkeit auf ein zusätzliches Bad, Sauna und einen Hobby- oder Wellnessraum. Auf allen Ebenen dieser Familienvilla sorgen bodentiefe Fenster und Gaupen für eine Fülle an Tageslicht. Dadurch wird jeder Raum mit einer natürlichen Helligkeit durchflutet und schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Dieses Wohnhaus bietet eine erstklassige Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort und Ihre Anforderungen erfüllt. Zu den Merkmalen gehören: Ein Aufzug, der behindertenfreundlich ist und Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht Die Bauausführung ist von hoher Qualität, mit einer Massivbauweise, Holz-Alu-Fenstern und Eichenparkettböden. Diese Materialien verleihen der Familienvilla ein anspruchsvolles und stilvolles Erscheinungsbild. Zukunftsweisende Haustechnik wie Tiefenbohrungen und eine Wärmepumpe sorgen für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Dadurch werden die Heizkosten reduziert und ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Eine geräumige Doppelgarage bietet Platz für bis zu 3 PKW und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Motorräder und andere persönliche Gegenstände. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Diese Ausstattungsmerkmale tragen dazu bei, dass dieses Projekt nicht nur komfortabel, sondern auch funktional und zukunftsorientiert ist. Sie bieten Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit in Ihrem täglichen Leben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5700 Zell am See
Gemütliches Ferienhaus! Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Thumersbach. Tourist. Vermietung möglich!
€ 1.250.000,-
5700 Zell am See / 245m² / 5 Zimmer
€ 5.102,04 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Herzlich Willkommen im idyllischen Thumersbachtal, der "Sonnenseite" von Zell am See! Hier präsentiert sich ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich auch als perfektes Feriendomizil für Ruhesuchende und Naturliebhaber eignet. Umgeben von Einfamilienhäuser bietet es nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten,, wie z.B. Wanderungen, Mountainbiketouren und Skitouren. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Domizil. Im Sommer lädt die große Terrasse dazu ein, die Sonne zu genießen, zu entspannen und am Abend beim Grillen den Tag Revue passieren zu lassen. In den Wintermonaten sind die Skigebiete Zell am See und Kaprun mit dem Auto leicht zu erreichen und die Sauna im Haus bietet nach einem Tag auf den Pisten wohlverdiente Entspannung. Eine einzigartige Gelegenheit bietet sich durch die Möglichkeit, dieses Anwesen als Ferienhaus zu nutzen und es touristisch zu vermieten. Damit können Sie nicht nur selbst die Vorzüge des charmanten Chalets genießen, sondern auch Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt in der Region Zell am See ermöglichen. Zusammenfassung Eckdaten: - Baujahr 1974 - Wohnnutzfläche ca. 245 m² - gr. Wohnbereich mit Kachelofen - Küche separat - 4 Schlafzimmer - Sauna - Inventar inklusive - große Terrasse, Balkon im 2. OG - touristische Nutzung Renovierungen: 1986-87 erste Renovierungen: - Anbau auf der linken Rückseite mit einer Balkontür - alle Fenster erneuert, - Isolierung u. Pflasterung der Terrasse - Balkonverkleidung In den Jahren 2018 bis 2023: unter anderem: - neue Fußböden - neue Sauna - Neugestaltung des Wirtschaftsraumes und - Installation einer Schuh-Heizung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Anzahl Etagen: 3 Die Liegenschaft befindet sich im Thumersbacher Tal, auf dem sonnigen Teil von Zell am See und ist nur ca.1,5 km vom Ortskern Thumersbach entfernt. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und sind auch fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Fahrminuten, bzw. zu Fuß erreichbar! Das Zentrum von Zell am See und die Skigebiete Zell am... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 90m² / 3 Zimmer
€ 2.777,78 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse
INFOS AUSSCHLIESSLICH AUF ANFRAGE WIE FOLGT: Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen sowie Fotos zu erhalten, bitten wir Sie, uns Ihren vollständigen Namen, aktuelle Adresse, Telefonnummer und Emailadresse mitzuteilen. Sie können uns unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per email diese senden. Ich melde mich verlässlich zurück. Danke Einfamilienhaus mit kleiner Grünfläche und großer Terrasse derzeit ist das Haus sehr gut vermietet. Entweder sie vermieten weiter oder sie ziehen selbst ein nachdem der Mieter eine andere Wohnmöglichkeit gefunden hat. Besichtigungen sind erst nach Absprache möglich. Lage : Goldberggasse Nebengebäude und Teilkeller Kein Zugang von hinten und von vorne zum Garten Vorraum, Speis, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, WC,... [Mehr]
Praxis mieten in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 90m² / 4 Zimmer
€ 22,95 / m²
#Büro #Handel #Ordination
Die Ordination umfasst einen Eingangsbereich, Warteraum, Praxisräume sowie einen Abstellraum, WC und Badezimmer. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Nutzung als Ordination, Büro, Praxis und vieles mehr. Empfang, Büromöbel und Praxisausstattung (Zahnarzt) können gegen eine Ablöse übernommen werden. Verfügbar ab Juli 2024.Miete € 15,26/netto/m² mtl. BK € 415,80 netto Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Die Ordination umfasst einen Eingangsbereich, Warteraum, Praxisräume sowie einen Abstellraum, WC und Badezimmer. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Nutzung als Ordination, Büro, Praxis und vieles mehr. Empfang, Büromöbel und Praxisausstattung (Zahnarzt) können gegen eine Ablöse übernommen werden. Verfügbar ab Juli 2024. Miete € 15,26/netto/m² mtl. BK € 415,80 netto Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Lage: Die angebotene Ordination befindet sich im 3.Obergeschoss eines schönen Büro- und Geschäftshauses auf dem historischen Stadtplatz von Zell am See in bester Frequenzlage.... [Mehr]
Wohnung mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 105,51m² / 4 Zimmer
€ 15,97 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Neuwertige Maisonetten-Mietwohnung in Zentrumslage in Neusiedl am Seeca. 105,51 m2 Wohnfläche - EG. u. 1. Stock ohne Lift Vorraum Zimmer2. Obergeschoßzentrales Wohn-Esszimmer mit maßgefertigter Kompelttküche Balkon2 Zimmer Bad mit Dusche WCAbstellraum Kellerabteil, Fahrradraum Klimaanlage, Fussbodenheizungelektrische Außenjalousien Parkplatz um € 50, /mtl. anmietbar Miete: € 1.685,00 inkl. BK u MwSt.zzgl. Strom u. Heizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 224,22m² / 5,5 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN - MODERNES EINFAMILIENHAUS IN NEUSIEDL AM SEEZum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus, bestehend aus 2. Ebenen, welches 2017 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Es befindet sich auf einem 1.148 m² großen Hanggrundstück und besticht mit einem großzügig, in Etagen angelegten Garten. Die durchdachte Raumaufteilung und optimale Ausrichtung des Hauses bieten Ihnen lichtdurchflutete Wohnräume, nach Norden ausgerichtete Kinderzimmer und ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer. Das Haus verfügt über einen großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 54,24 m² sowie 3 Zimmer, 2 aneinandergrenzende identisch große Zimmer, sowie ein "master bedroom" mit begehbarem Kleiderschrank/Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer. Insgesamt stehen 2 Bäder sowie 3 WCs zur Verfügung. Wirtschaftsraum, Hobbyraum sowie ein weiteres kleines Gästezimmer/Büro. Weiteres diverse Abstell-/Lagerräume sowie eine übergroße Doppelgarage. Der Garten ist auf drei Ebenen angelegt und verfügt über eine großzügige Terrasse, viel Platz für Sitz- und Liegemöglichkeiten entlang der Natursteinstützmauer, eine Gartenhütte, ein Obst- und Gemüsebeet und fünf unterschiedliche Obstbaumsorten. Die Ladestation des Mähroboters befindet sich direkt neben der Gartenhütte (inkl. offenem Lounge-Bereich ca. 22 m²) und die gesamte Rasenfläche wird über eine Bewässerungsanlage versorgt. Die Einfriedung des Grundstückes erfolgte mit einem Lamellenzaun aus Alu und einem Doppelstabmattenzaun. Ein Pool 7 x 3,5m wurde bei der Planung berücksichtigt und könnte jederzeit errichtet werden. Fakten | Highlights | Ausstattung Photovoltaikanlage 2,8 kWh Loxone Smart Home Alarmanlage und Videoüberwachung Mähroboter Husquvarna Bewässerungsanlage im Garten Elektrisches Einfahrtstor - Doppelgarageexklusive maßangefertigte Einbaumöbel (Garderobe, Unterbau Treppe) hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Wohnraumbelüftung BWT-Entkalkungsanlage Josko Fenstern - 3fach verglast Holz/Alu Josko Eingangstüre (Alu) mit Fingerprintfunktion Internet Kabel Plus Doppelgarage + Stellplätze für Anhänger / Gartengeräte mit zusätzlicher Einfahrt Dachboden als große Lagerfläche vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. 360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K - auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen? Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4813 Altmünster
Top moderne, große Villa (BJ2024), mit eigenem Pool, XXL-Terrassen und herrlichem See und Bergblick!
€ 4.499.000,-
4813 Altmünster / 268,91m² / 4 Zimmer
€ 16.730,50 / m²
#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Erfüllen Sie sich den Traum von absoluter Ruhe in einer angenehmen Villenlage, fußläufig zum See, mit eigenem großem Pool auf Ihrer sonnigen XXL-Terrasse. Mit einem unglaublichen Blick auf den Traunsee und der herrlichen Bergwelt rund um den See, freut sich die beeindruckende, moderne und sehr geräumigen Villa auf einen neuen Besitzer. Sie parken mit Ihrem Auto direkt in der Garage, welche bis zu drei Autos aufnehmen kann und direkten Zugang ins Haus bietet. Weiters haben Sie natürlich auch vor dem Haus Möglichkeiten, Ihr Auto bzw. die von Gästen und Familie abzustellen. Im Haus angekommen erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Gästetoilette, dem großen, separaten Garderobenraum, den Lift, der Sie ins Obergeschoß und in die Kellerräume bringt, zum Fernsehzimmer/Wohnzimmer, zum Gästebereich, mit eigenem Schlafzimmer und dem Gästebad. Neben dem Treppenaufgang zu den Privaträumen im Obergeschoß, finden Sie hier auch noch den Zugang zum Hausmittelpunkt, einer sehr geräumigen, voll ausgestatteten und top modernen Wohnküche, die keine Wünsche offenlässt! Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Eingangsbereich haben Sie direkte Zugänge zur XXL-Terrasse, die auf ca. 135m2 einen kuscheligen und windgeschützten Loungebereich, einen komplett überdachten Essbereich, die Möglichkeit einer Outdoorküche und natürlich zu dem ca. 30m2 großen Pool mit Blick zum Traunsee und den Bergen bietet. Im Obergeschoß, welches Sie über den eleganten Treppenaufgang oder bequem mit dem Lift erreichen, erwarten Sie die privaten Räume. Hier befinden sich neben einem sehr praktischen Wirtschaftsraum, ein XXL-Bad mit Dusche, Wanne, einer Sauna inkl. einer gemütlichen Relax Zone, zwei große Waschtische und den Zugang zu einer weiteren, ebenfalls sehr großen Terrasse. Weiters befindet sich hier eine sehr großräumige Ankleide, die mit ca. 35m2 jede Menge Platz und Stauraum für Ihre Bekleidung bietet, sowie das Schlafzimmer, von dem man natürlich auch direkten Zugang auf die Terrasse hat.... [Mehr]
Haus kaufen in 9201 Krumpendorf
Projekt Lake Residence 9201: High-End Atrium-Villa in erhöhter Lage - fantastischer See- & Bergblick
€ 2.480.000,-
9201 Krumpendorf / 335m² / 9 Zimmer
€ 7.402,99 / m²
#Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang
• Diese besondere Atrium-Villa wird auf einer kleinen Anhöhe am Nordufer des Wörthersees errichtet und besticht durch pure Eleganz, schönem Seeblick, Pool & exklusive Materialauswahl. • Je nach Wunsch des Käufers kann derzeit die Raumplanung noch umgestaltet werden. • Die Zufahrt zum Objekt wird durch eine integrierte Straßenheizung im Winter stets frei von Schnee & Eis gehalten. • Details zu diesem Projekt übermitteln wir gerne auf Anfrage. Größe: • rd. _ 335 m² Wohnnutzfläche • rd. 1.100 m² Grundstücksfläche Energiewerte: • in Arbeit Infrastruktur: • öffentlicher Seezugang innerhalb von 4-5 Gehminuten erreichbar • sehr gute Anbindung auch an das öffentliche Verkehrsnetz • Zentrum von Klagenfurt innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 2.480.000,-... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei mieten in 4830 Hallstatt
4830 Hallstatt / 852m²