Suchergebnisse für "versteigerung hauser in feldbach"

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses Bestandsobjekt, ein ehemaliger Gasthof, mit umfassendem Potential befindet sich nahe Feldbach in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Der Bestand mit ca. 350 m² Nutzfläche ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bildet eine Basis für vielfältige Projekte. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 1.646 m² Grundstücksfläche, hierbei handelt es sich zur Gänze um Freiland. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Naturlage in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Feldbach ca. 3 Min, Graz ca. 40 Min. Umfassender Bestand mit vielfältigem Potential. Ca. 350 m² Nutzfläche + Keller. Rund 1.646 m² Grundstück. Eigengarten mit Baum- und Weinbestand. DER BESTAND. Der Bestand verfügt über ca. 350 m² Nutzfläche, diese verteilt sich auf das Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Objekt ist zum Großteil unterkellert. Die Bestandsräume verteilen sich auf Gastronomie und Zimmerstrukturen, historisch handelte es sich um einen Gasthof. Im Obergeschoß gibt es zwei getrennte Wohneinheiten. Der Bestand ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Potential als Basis für diverse Projekte und Vorhaben. Zudem gibt es vielfältige Freiflächen, teilweise mit Fernblick über die umgebende Natur. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Das Gebäude wurde vermutlich um 1958 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet, ein Zubau ist um 1982 erfolgt. Aktuell ist das Objekt in sanierungsbedürftigem Zustand, vor allem im Bereich der Gastro-Räumlichkeiten. Teile der Wohnräume erscheinen grundsätzlich nutzbar und bieten Potential zur Modernisierung. So bietet sich hier Potential für diverse Projekte, von einer Generalsanierung bis zu Abbruch-Neubau-Projekten. Die Beheizung erfolgte mit einer Öl-Zentralheizung. Das Objekt wird inklusive der abgebildeten Möblierung übergeben. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.646 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist zur Gänze Freiland und kein klassisches Bauland. Aufgrund des historischen Bestands gibt es jedoch die Möglichkeit, den Bestand zu erhalten und gegebenenfalls auch einen Zubau vorzunehmen. Es wird jedoch empfohlen, zu konkreten Projektideen und Vorhanden direkt mit der Baubehörde Rücksprache zu halten. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Zufahrt direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses schöne Grundstück ist 3.000m2 groß und hat einen m² Preis von € 100.-/ Es wird von unten erschlossen und auch die Zufahrt ist von der Westseite geplant. Geplant können hier 1-2 Häuser, je nach Größe. Auch für ein wunderschönes alleinstehendes großes Ein-Mehrfamilienhaus wäre hier der perfekte Grund. Die westlichen Grundstücke snd im Freiland. Das bedeutet, ein sehr schöner unverbaubarer Nachbargrund. Bebauungsdichte WA 0,2-0,4. Ein Lärmschutzgutachten wäre notwendig, das würden die Verkäufer übernehmen. Ich stehe gerne für Anfragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage, Pool, Glashaus usw. mit zwei Grundstücken im Gesamtausmaß von rund 1.945 m². ** Der angegebene Preis von € 757.300,00 beläuft sich auf das Mindestgebot laut Versteigerungsbedingungen ** Raumaufteilung: EG: Windfang, Diele, Garderobe, WC, Küche//Essen, Wohnen/Essen, Wohnzimmer, Abstellraum + integr. Raum DG: Flur, Arbeitsraum, Zimmer 1, Gastzimmer, Zimmer 2, Bad/WC, Schrankraum, Balkon KG: Gang, Heizraum (Wasserwärmepumpenanlage), Waschküche, 3 Kellerräume Der Schätzwert laut gerichtlichem Gutachten beläuft sich auf € 1.514.600, das Mindestanbot beläuft sich auf € 757.300. => INTERESSIERT? - Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage, gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage, Pool, Glashaus usw. mit zwei Grundstücken im Gesamtausmaß von rund 1.945 m². Raumaufteilung: EG: Windfang, Diele, Garderobe, WC, Küche//Essen, Wohnen/Essen, Wohnzimmer, Abstellraum + integr. Raum DG: Flur, Arbeitsraum, Zimmer 1, Gastzimmer, Zimmer 2, Bad/WC, Schrankraum, Balkon KG: Gang, Heizraum (Wasserwärmepumpenanlage), Waschküche, 3 Kellerräume Der Schätzwert laut gerichtlichem Gutachten beläuft sich auf € 1.514.600, das Mindestanbot beläuft sich auf € 757.300. => INTERESSIERT? - Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage, gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

In idyllischer Lage in Mühldorf bei Feldbach liegt diese sanierungsbedürftige Liegenschaft bestehend aus Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Kellerstöckl und einem Waldgrundstück ganz in der Nähe. Hervorzuheben wäre die arrondierte landwirtschaftliche Fläche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Architektonisches Traumhaus nahe Feldbach Modern, barrierefrei und energieeffizient präsentiert sich dieses hochwertig gebaute Massivhaus mit lichtdurchfluteten Räumen, erstklassiger Ausstattung und exklusiven Tischlermöbeln. Dank Luft‑Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage, 3‑fach-Verglasung und hochwertiger Terrassenanlage bietet es Premium-Wohnkomfort in sonniger Ruhelage – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Bauernhaus verbindet traditionelle Bauweise mit moderner Ausstattung in ruhiger, sonniger Lage nahe Feldbach. Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und verfügt über eine geräumige Küche, zwei Badezimmer, ein teilweise ausgebautes Obergeschoss sowie eine Hackschnitzelheizung. Zahlreiche Nebengebäude (Stallungen, Garagen, Kellerstöckl) und großzügige Wiesen- und Ackerflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder Selbstversorger. Eigener Hausbrunnen vorhanden, öffentlicher Wasseranschluss in unmittelbarer Nähe. Bezug nach Absprache. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Feldbach.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne Wohnung mit großzügigen Grundriss! Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, Vorraum und einem Balkon, sie befindet sich im 2. Stock mit einem Lift. Die Wohnung hat Fußbodenheizung und einen hochwertigen Parkettboden! Ein Kellerabteil und ein PKW Parkplatz sind inkludiert. Die Heizkosten (Fernwärme) werden pauschal abgerechnet. Tolle Lage: Mitten in Feldbach, sehr guter Bäcker direkt im Haus. Geschäfte in unmittelbarer Nähe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #hell

In erhöhter, sonniger Aussichtslage befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 5.983 m². Das Anwesen vereint repräsentatives Wohnen, touristische Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktives Entwicklungspotenzial in einer Immobilie. Das Haupthaus - eine im Jahr 2000 errichtete Landhausvilla im klassischen Stil - befindet sich gemeinsam mit Nebengebäuden auf einem großzügigen, rund 3.110 m² großen Grundstück. Zusätzlich wurden bereits drei Bauplatzparzellen mit insgesamt ca. 2.600 m² vermessen, die bei Bedarf separat veräußert werden können. Dadurch bietet sich eine seltene Kombination aus exklusivem Wohnsitz und wirtschaftlich interessanter Reservefläche. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich als harmonisches Hof-Ensemble mit Villa, Winzerhaus mit Weinkeller, separatem Nebengebäude mit Garage und zwei vollständig ausgestatteten Ferien-Appartements. Laufende Wartung und sorgfältige Pflege unterstreichen den hochwertigen Gesamtzustand. Die erhöhte Position garantiert eine sehr gute Besonnung sowie eine schöne Aussicht über die umliegende Hügellandschaft. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Hier geht''s zum Video Haupthaus - Landhausvilla Die in Ziegelmassivbauweise errichtete Villa überzeugt durch ihre offene Architektur, großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Wohnfläche verteilt sich auf: • Erdgeschoss: ca. 98,8 m² • Obergeschoss: ca. 91,8 m² Bereits beim Betreten wird die Großzügigkeit des Hauses spürbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und öffnet sich harmonisch zu den Außenflächen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche mit 2 großzügigen Schlafzimmern sowie weiteren Nebenräumen. Im großen Badezimmer befindet sich eine Sauna. Beheizt wird das Haus mittels Ferngases über Radiatoren, teilweise ergänzt durch Fußbodenheizung. Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung und sorgen für eine energieeffiziente Ergänzung des Heizsystems. Winzerhaus mit Gewölbekeller Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das kleine Winzerhaus mit traditionellem Weinkeller. Der Weinkeller ist mit einem klassischen Ziegelgewölbe ausgeführt und vermittelt authentisches, steirisches Flair. Im Obergeschoss des Winzerhauses befindet sich eine ca. 25 m² große Ferienwohnung bzw. ein Gästeappartment. Diese Einheit verfügt über Küche (gegen eine Ablöse zu übernehmen) und Bad und eignet sich ideal für Gäste, touristische Vermietung oder als eigenständiger Arbeits- bzw. Rückzugsbereich. Nebengebäude mit Garage und weiterer Wohneinheit Ein weiteres Nebengebäude ergänzt das Ensemble. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage sowie die Haustechnikräume. Im Obergeschoss wurde eine zusätzliche Ferienwohnung mit ca. 40 m² realisiert. Diese Einheit verfügt über ein Bad sowie eine Küche (gegen Ablöse zu übernehmen) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von der Vermietung bis zur Nutzung als Gäste- oder Familienwohnung. Grundstück und Entwicklungspotenzial Die Gesamtliegenschaft umfasst 5.983 m². Davon entfallen rund 3.110 m² auf das Grundstück mit Haupthaus und Nebengebäuden. Zusätzlich wurden bereits drei Bauplatzparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.600 m² vermessen. Diese können bei Bedarf einzeln verkauft oder für weitere Bauprojekte genutzt werden. Das eröffnet attraktives Entwicklungspotenzial - sowohl für private als auch für investive Zwecke. Infrastruktur: Feldbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie Bahnhofsanbindung. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre Thermenlandschaft und den Weinbau - eine Umgebung, die Wohnen und Erholung ideal verbindet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer wunderbaren Wohnsiedlung in absoluter Ruhelage und wurde im Jahr 1969 erbaut und im Jahr 2015 umfassend modernisiert und daraufhin laufend hochwertig modernisiert. Es verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche und ca. 16m² Terrasse. Die Einliegerwohnung entstand 2023 und wurde selbstverständlich hochwertig ausgestattet. Das Grundstück selbst umfasst ca. 639 m² und bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Eine hervorragende Infrastruktur sowie eine herrliche Ruhelage runden das Angebot perfekt ab! Alles in allem eine wunderbare Immobilie für Familien! Facts & Highlights für Sie zusammengefasst Baujahr: 1969 Wohnfläche ca. 160m²Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 40m²5 Zimmer im Haus2 Zimmer in der Einliegerwohnung Komplettsanierung des Erdgeschosses 2015: Neue Bodenplatte mit 10 cm Beton, Feuchtigkeitssperre und Fußbodenheizung Vorsatzschalen-Innendämmung (5 cm) an den Wänden Neue Kunststoff-Fenster (3-fach verglast, mit Rollos und Insektenschutz) Erneuerung beider Bäder 2015: Erdgeschoss: barrierefreie Dusche mit Tropical Raindusche, stylisches Glas-Waschbecken, WC, Fenster, Handtuchtrockner Obergeschoss: Dusche, Wanne, modernes schwarzes Waschbecken, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss, Fenster, Handtuchtrockner Neue Küche 2016 im amerikanischen Stil mit Kochinsel, Markengeräten und Induktionsherd Dach komplett erneuert 2020 Erneuerung der Heizungsanlage 2023 Energieeffizienz: Modernisierte Fenster (3-fach verglast, Kunststoff, mit Rollos und Insektenschutz), neue Heizung (2023) Boden & Wände: Im Erdgeschoss durchgehend Marmorboden (Ruschita), Wände mit Vorsatzschalen-Innendämmung (5 cm) für ein angenehmes Raumklima Küche: 2016 komplett neu im modernen amerikanischen Stil mit Kochinsel, Markengeräte, Induktionsherd Bäder: Erdgeschoss: Barrierefreie Dusche mit Tropical Raindusche, stilvolles Waschbecken, WC, Fenster, Handtuchtrockner Obergeschoss: Dusche und Wanne, modernes schwarzes Waschbecken, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss, Fenster, Handtuchtrockner Wohnbereich: Offener Wohn-Essbereich (ca. 47 m²) mit moderner Deckenbeleuchtung, abgehängter Decke mit Spots und Lichtspielen Separates Zimmer (ca. 10 m²) im Erdgeschoss Edle Treppe aus Kirschholz führt in die Galerie im Obergeschoss Schlafzimmer & Zimmer: Drei Zimmer (22 m², 15 m², 20 m²) mit Parkettboden, alle mit Zugang zu einem ca. 16 m² großen Balkon Einliegerwohnung 2023: Ca. 40 m² Wohnfläche, eigener Eingang, Terrasse (ca. 16 m²), Küchenanschlüsse, Bad mit barrierefreier Dusche - ideal für Gäste, Mieter oder als Home-Office*** Resümee*** Diese beeindruckende Immobilie wurde seit 2015 kontinuierlich auf höchstem Niveau modernisiert. Von den eleganten Fenstern im Erdgeschoss, dem beeindruckenden Boden bis hin zu den stilvollen Bädern – hier trifft zeitlose Qualität auf modernes Design. Die offene, moderne Küche setzt kulinarische Akzente, während das 2020 erneuerte Dach für nachhaltigen Schutz sorgt. Die Heizungsmodernisierung und der Bau einer separaten Einliegerwohnung mit Terrasse im Jahr 2023 unterstreichen den hohen Komfort und die Vielseitigkeit dieses Hauses. Ein Zuhause, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in perfekter Harmonie vereint Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der Gemeinde Mühldorf bei Feldbach, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie diese charmante Mietwohnung in sonniger und ruhiger Lage. Die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe macht diese Immobilie besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das LKH Feldbach, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind rasch erreichbar. Die ca. 62,24 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Offene Küche mit Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer - Balkon Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird sie über eine komfortable Fußbodenheizung mittels Ferngas. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zugeteiltes Carport, ein nicht überdachter Parkplatz und der Lift im Haus runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar ...!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #unbefristet

Diese gepflegte 46,50 m² gut eingeteilte unbefristete Mietwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses. Sie verfügt über eine gute zentrale Lage zur Innenstadt von Feldbach. Die gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnräume weißen einen guten Schnitt auf. Ein Highlight ist der eigene Ausgang von der Wohnküche, in den Garten. Die Fenster und Balkontüre sind mit Innenjalousien versehen. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Zentraler Vorraum Badezimmer mit Fenster und Dusche, Waschbecken inkl. Spiegelschrank, WC Wohnküche mit Küchenzeile und Ausgang in den Garten Schlafzimmer Im Keller befindet sich der jeder Wohnung zugeteilte Waschmaschinenanschluss, mit eigenem Wasserzähler. Lagerräume für die Allgemeinheit im Keller, geeignet für div. Lager- und Abstellmöglichkeiten, wie z.B. für Fahrräder oder Kinderwagen. Parkplätze befinden sich in direkt vor dem Haus. Es gibt eine interne Regelung für die Stiegenhaus-Reinigung, den Garten-Sommer- und Winterdienst. Für Wärme sorgt eine Fernwärme Zentralheizung. Warmwasser ist in den Betriebskosten enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]