Suchergebnisse für "vermiete kleines haus burgenland"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Gemütliches Häuschen mit ca. 55m2 Wohnfläche, der Einreichplan wurde bereits angefordert, die genaue m2 Angabe wird nachgereicht. Wohnfläche bestehend aus - Essbereich/Küche, Wohn/Schlafzimmer, Abstellraum, Bad Eigengrund mit 138m2Neuwertige Einbauküche Kunstoffenster mit Doppelverglasung Kleiner aber feiner Garten Heizung via Pellets Die ausführliche Beschreibung: Dieses Haus bietet 2 begehbares Zimmer – den Wohn-Schlafbereich Küchenbereich . Eine Terrasse mit 10m2 und ein Garten mit 80m2. Zusätzlich gibt es einen Abstellräume und einen Eingangsbereich inklusive Vorraum . Weiteres ist ein Badezimmer mit Dusche und Fenster vorhanden mit getrenntem WC. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und den gemütlichen Charm. Bahnverbindung Der Bahnhof Hohenau liegt an der Nordbahnstrecke und wird von Regionalzügen bedient, die Verbindungen nach Wien, Wiener Neustadt, Břeclav und Bernhardsthal bieten. Die Fahrtzeit nach Wien beträgt etwa 50 Minuten. Busverbindungen Mehrere Buslinien verbinden Hohenau mit umliegenden Orten:​Linie 561: Mistelbach – Großkrut – Hohenau – Rabensburg Linie 562: Mistelbach – Neusiedl an der Zaya – Hohenau Linie 569: Hohenau – Großkrut – Poysdorf Linie 573: Altlichtenwarth – Mistelbach – Hollabrunn (Baustellenfahrplan) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in ruhiger und idyllischer Lage? Sie sind ein Selbermacher und möchten sich ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen einrichten?- Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!! In der Gemeinde Niederabsdorf in Niederösterreich befindet sich dieses charmante Haus, der Ihnen auf 75m² Wohnfläche alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der Bungalow besticht durch seine perfekte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Natürlich gibt es für alle, die gern selbst Hand anlegen und ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, auch noch einiges zu tun. Das Haus ist sehr sanierungsbedürftig, bietet aber dafür auch ein großes Potential, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders praktisch ist auch das großzügige Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit für entspannte Stunden sorgen wird. Der Dachboden bietet eine großzügige Lagermöglichkeit, während sich der Keller sogar ebenfalls zum Einrichten (z. B. eines Hobbyraumes) anbietet! Heizung: Es gibt aktuell keine Heizung Garage: für kleine Autos bzw. Motorräder oder Fahrräder sehr gut geeignet; große Autos können direkt vor der Eingangstüre parken! Eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Niederabsdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Fotos dieser Immobilie gibt es auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #ruhig

Haus auf kleinem Grundstück in 2620 Wartmannstetten Willkommen in Wartmannstetten! Zum Verkauf steht ein Haus von ca.1927 das im Jahr 2017 eine technische Sanierung erfahren hat und somit eine solide Basis für Ihr neues Zuhause bietet. Gelegen in einer ruhigen Waldrandlage, bietet es jede Menge Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Was wurde gemacht: Neue Fenster: Das gesamte Haus wurde mit modernen, zweifach verglasten Kunststofffenstern (aus Polen) ausgestattet. Komplett neue Leitungen: Alle Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen sowie die Kanalleitung wurden erneuert Heizsystem: Ein wassergeführter Ofen wurde im Wohnzimmer installiert und an die Heizkörper angeschlossen Boden im Erdgeschoss: Der gesamte Bodenaufbau im Erdgeschoss wurde erneuert, inklusive eines 7 cm starken Estrichs, Fliesen und Laminat. Badezimmer: Das Badezimmer wurde neu angelegt und ausgestattet Das Potenzial – Ihr Gestaltungsspielraum: Trotz dieser umfangreichen Modernisierungen bringt dieses Haus seinen ursprünglichen Charme und die Substanz seines Baujahrs mit sich – und damit auch einige Verbesserungsmöglichkeiten, um es dem heutigen Standard näher zu bringen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 50 m² Wohnnutzfläche): Eingangsbereich, ein Dusch-WC, eine Küche mit Essbereich und Kellerabgang und ein gemütliches Wohnzimmer. Obergeschoss (ca. 25 m² geschätzte Wohnnutzfläche): Zwei vielseitig nutzbare Räume (einer davon als Durchgangszimmer) und ein zusätzlicher Abstellraum. Keller (ca. 45 m² Nutzfläche): Zwei Kellerräume bieten weiteren Stauraum und beherbergen den Waschmaschinenanschluss. INFORMATION: Das Obergeschoss (ca. 20 m²) bietet zwei vielseitig nutzbare Räume (einer davon als Durchgangszimmer). Diese Fläche wird aktuell unserer Berechnung als Wohnnutzfläche beigefügt. Wir möchten jedoch transparent darauf hinweisen, dass die lichte Raumhöhe von ca. 2,20 Metern unter den heutigen Anforderungen der NÖ Bauordnung für vollwertige Aufenthaltsräume liegt. Eine finale Klärung mit der zuständigen Gemeinde bezüglich der genauen Klassifizierung dieser Fläche steht noch aus. Diese Räume eignen sich hervorragend als Hobbyraum, Büro, Gäste- oder Spielzimmer. Schicken Sie mir eine schriftliche Anfrage und wir vereinbaren einen passenden Termin um diese Immobilie zu besichtigen! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Erreichbar ab 05.2026! In Landl-Hieflau, in einem Naturschutzgebiet, mit einer wunderschönen Panoramaaussicht, in einer ruhigen Umgebung, ist ein 120m² großes Einfamilienhaus langfristig zu vermieten. Das zweistöckige Haus verfügt auf jeder Etage über zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Essbereich und ein Badezimmer, so es als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden kann, wird jedoch nur als Ganzes vermietet. Aufgrund dessen bietet das Anwesen Platz für 8-10 Personen. Die Gesamtbetriebskosten des Hauses variieren je nach Nutzung und liegen zwischen 250 - 300 EUR pro Monat. Zum Anwesen gehört eine separate, verschlossene Garage und ein Parkplatz. Sowohl in Hieflau als auch in den umliegenden Dörfern und Städten gibt es zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Die monatliche Miete für das Haus beträgt 1200 EUR, (exkl. Betriebskosten) bei einer Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten und einer dreimonatigen Kaution zur Unterzeichnung des Mietvertrags.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Gemütliches 180m² Einfamilienhaus mit besonderem Charakter. Erbaut im Jahr 1950 und umfassend umgebaut 1989. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen geschützten Innenhof sowie einen Wintergarten und eine sonnige Dachterrasse. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmante Doppelhaushälfte mit 160 m² Wohnfläche, Garten, Terrasse & Top-Infrastruktur Diese großzügige und Doppelhaushälfte bietet mit 160 m² Wohnfläche und zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Highlights der Immobilie: 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Große Garten-Terrasse (ca. 80 m²) – perfekt für Erholung, Grillabende und zum Spielen Drei großzügige Dachräume – ideal als Hobbyraum oder Stauraum Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Fixer Parkplatz direkt am Haus Vorgarten mit ca. 20 m² Zwei Bäder und zwei WCs Helle, gut geschnittene Räume und praktische Grundrissgestaltung Lage & Infrastruktur: Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag: 2 Gehminuten zum Nahversorger 5 Gehminuten zu Schule und Kindergarten 100 m zur Bushaltestelle 5 Gehminuten zur nächsten Zugstation Damit ist eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet – perfekt für Pendler und Familien. Diese Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, Ruhe und Lebensqualität mit hervorragender Verkehrsanbindung und Alltagstauglichkeit. Lage Im Grundrissplan - türkise Fläche Sonstiges Kaution 3 Monatsmieten mit Haustiere 4 Monatsmieten Heizung Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung steht eine Geschäfts-/Bürofläche in St.Paul im Lavanttal Das Geschäftslokal hat 40m² sowie ca. 40m² im Keller als Lagerraum. Die Aktion mit 3 Monaten Mietfrei am Anfang ist bis 31.03.2026 begrenzt. Deshalb schnell melden :) Das Objekt hat einen extra Bereich mit 2 WCs. Es hat 40m² Nutzfläche im EG und ca. 40m² im Keller. Im Keller gibt es zurzeit keine Zwischenwände mehr und es ist ein großer Raum. Von der Nutzung her sind verschiedene Möglichkeiten offen wie bspw. Büro, Geschäftslokal, Ordination, Automatenshop etc. Bezüglich Automatenshop gebe es auch eine Möglichkeit außen einen Automaten aufzustellen. Es gibt auch die Möglichkeit extra Lagerflächen im Keller anzumieten. Diese wären theoretisch direkt daneben. Ebenfalls stehen im Haus Wohnungen zur Vermietung frei. Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne melden! Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung steht eine Geschäfts-/Bürofläche in St.Paul im Lavanttal Das Geschäftslokal hat 40m² sowie ca. 40m² im Keller als Lagerraum. Die Aktion mit 3 Monaten Mietfrei am Anfang ist bis 31.03.2026 begrenzt. Deshalb schnell melden :) Das Objekt hat einen extra Bereich mit 2 WCs. Es hat 40m² Nutzfläche im EG und ca. 40m² im Keller. Im Keller gibt es zurzeit keine Zwischenwände mehr und es ist ein großer Raum. Von der Nutzung her sind verschiedene Möglichkeiten offen wie bspw. Büro, Geschäftslokal, Ordination, Automatenshop etc. Bezüglich Automatenshop gebe es auch eine Möglichkeit außen einen Automaten aufzustellen. Es gibt auch die Möglichkeit extra Lagerflächen im Keller anzumieten. Diese wären theoretisch direkt daneben. Ebenfalls stehen im Haus Wohnungen zur Vermietung frei. Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne melden! Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Reihenmittelhaus mit Sanierungsbedarf in sonniger Ruhelage von Seefeld in Tirol Zum Verkauf gelangt ein kleines, charmantes Reihenmittelhaus im beliebten Winter- und Sommersportort Seefeld in Tirol. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und bietet eine attraktive Basis für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Halbstock-Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,17 m², aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche und 2 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ergänzend steht ein großzügiger Keller mit ca. 31,22 m² zur Verfügung, der vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight bildet der helle, hohe Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Garten ermöglicht. Der Außenbereich überzeugt durch seine ruhige Lage und ganztägige Besonnung und lässt sich ideal mit einer Terrasse gestalten - perfekt für angenehme Stunden der Entspannung im Freien. Zustand Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen sowohl den Wohnkomfort als auch den langfristigen Wert der Liegenschaft deutlich zu steigern und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine Garage sowie ein freier Autoabstellplatz sind im Angebot enthalten und runden das Gesamtpaket ab. Kaufpreis •Marktwert laut Gutachten: € 491.000 •Angebotspreis: € 450.000 Fazit Dieses Reihenmittelhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial einer charmanten Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Tirols erkennen. Die Kombination aus ruhiger Lage, Garten, Garage und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders interessant. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% Ust. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten 2% zuzügl. Ust. durch RA Mag. Johannes Rainer in Innsbruck Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Auch in finanziellen Fragen kann ich Ihnen behilflich sein Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

EIN NEUES ZUHAUSE IN RUHELAGE UND MIT SCHÖNEM AUSBLICK ! Genau DAS kann ich Ihnen anbieten. Ein Zuhause zum Wohlfühlen ! Am Ortsrand von Stainach, auf einer kleinen Anhöhe, befindet sich dieser im Jahre 2022 fertiggestellte Neubau mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Lage und Ausrichtung ist hervorragend. Nicht nur die Wohnung, sondern das gesamte Gebäude besticht durch seine Helligkeit und Sonneneinstrahlung. Die ca. 59,60 m2 große Wohnung, welche sich im 1. Stock befindet und Barrierefreiheit bietet, hat eine sehr gute Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, separates WC, 2 Schlafzimmer und ein offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Der große Südbalkon, welcher von der Wohnküche und von einem Schlafzimmer aus zu erreichen ist, lädt zu entspannten Sonnenstunden ein. Perfekt um den Tag auf dem Balkon mit einer Tasse Kaffee und einem wunderbaren Blick in die Ferne sowie ins Grüne zu beginnen. Sie werden es lieben, bereits am Morgen die frische Bergluft zu genießen und die Natur um sich herum zu spüren. Zusätzlich zu all diesen Vorteilen verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenabstellplatz, sodass Sie nie nach einem Parkplatz suchen müssen. Sie können sicher sein, dass Ihr Auto immer geschützt und sicher untergebracht ist. Der Personenaufzug macht es Ihnen leicht, Ihre Einkäufe oder schweres Gepäck in die Wohnung oder in Ihr Kellerabteil zu bringen. Auf Ihr Fahrrad wartet ein Abstellraum im Keller. Einfach in die Tiefgarage einfahren und im hiefür vorgesehenen Fahrradraum sicher abstellen. Ganz bequem ohne mühsame Treppen. Die Befristung des Mietverhältnisses beträgt 5 Jahre. (Es besteht jedoch die Möglichkeit einer Verlängerung.) Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Wohnerlebnis. Ich freue mich auf Sie! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE:• als Zweitwohnsitz geeignet • herrliche Aussichtslage • ruhige Ortsrandlage • Balkon mit Südausrichtung • Neubau (Erstbezug 2022) • Tiefgaragenabstellplatz uvm ... INFO: Sollten Sie einen Abstellplatz für ein 2. Auto benötigen, so können Sie direkt vor dem Haus einen Abstellplatz im Freien mieten (€ 35,00 + 20 % USt/Monat). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Vermietet wird ein Einfamilienhaus mit 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Terasse mit Wintergarten sowie im Keller bei Bedarf 1 Wohnzimmer mit offenen Kamin und kleiner Küche. Rund um das Haus gibt es einen Garten, welcher jedoch einiges an Pflege bräuchte. Im Garten gibt es auch ein kleines Pool mit Überdachung. Gesucht wird jemand mit einem grüßen Daumen, der sich auch gerne um den Garten kümmert. Das Haus ist bezugsfähig, gerne können jedoch auch in Abstimmung mit dem Vermieter Änderungen bzw. Erneuerungen durchgeführt werden. Vertragssprache ist deutsch. Vermietet wird nur an österreichische Staatsbürger oder Personen mit entsprechender Aufenthaltsgenehmigung und Arbeitserlaubnis in Österreich.... [Mehr]