Suchergebnisse für "vermiete günstig haus in vorarlberg"

#Büro #Gastronomie

Günstige, großzügige Bürofläche in Top-Lage in Linz zu vermieten! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen rund 100m² flexibel gestaltbare Bürofläche in einem Bürohaus in Linz. Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Raum für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen, Teamarbeitsplätze sowie separate Besprechungsräume. Auch sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden. Bei Bedarf sind auch weitere Flächen (von ca. 100m² bis zu 920m²) verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) • Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Mischbaugebiet Mietdauer: ab 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Günstige, großzügige Bürofläche in Top-Lage in Linz zu vermieten! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen rund 100m² flexibel gestaltbare Bürofläche in einem Bürohaus in Linz. Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Raum für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen, Teamarbeitsplätze sowie separate Besprechungsräume. Auch sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden. Bei Bedarf sind auch weitere Flächen (von ca. 100m² bis zu 920m²) verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Mischbaugebiet Mietdauer: ab 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Günstige, großzügige Bürofläche in Top-Lage in Linz zu vermieten! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen rund 680m² flexibel gestaltbare Bürofläche verteilt sich über das Erdgeschoß, das 1. Obergeschoß sowie das 2. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz. Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Raum für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen, Teamarbeitsplätze sowie separate Besprechungsräume. Auch sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden. Bei Bedarf sind auch weitere Flächen (von ca. 100m² bis zu 920m²) verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Mischbaugebiet Mietdauer: ab 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Geräumige Bürofläche in Pucking zu vermieten! Diese helle Büroeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 23m² und eignet sich ideal für kleine Unternehmen sowie für verschiedenste Bürotätigkeiten. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mittels Lift bequem erreichbar. Bei Bedarf kann die Fläche auf insgesamt ca. 169,22m² erweitert werden. Im Gebäude stehen den Mietern zahlreiche Allgemeinflächen wie Sanitäranlagen und eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ausreichend Parkplätze anzumieten. Die Kosten pro Stellplatz betragen ? 23,00 netto. Dank der hervorragenden Lage in Pucking ist die Bürofläche schnell über die A25 und B139 erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 4,80/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 2,20/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung und Strom) Heizung: Gasheizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500... [Mehr]

#Büro

Geräumige Bürofläche in Pucking zu vermieten! Diese helle Büroeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 23m² und eignet sich ideal für kleine Unternehmen sowie für verschiedenste Bürotätigkeiten. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mittels Lift bequem erreichbar. Bei Bedarf kann die Fläche auf insgesamt ca. 169,22m² erweitert werden. Im Gebäude stehen den Mietern zahlreiche Allgemeinflächen wie Sanitäranlagen und eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ausreichend Parkplätze anzumieten. Die Kosten pro Stellplatz betragen € 23,00 netto. Dank der hervorragenden Lage in Pucking ist die Bürofläche schnell über die A25 und B139 erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 4,80/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung und Strom) Heizung: Gasheizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Geräumige Bürofläche in Pucking zu vermieten! Diese helle Büroeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 23m² und eignet sich ideal für kleine Unternehmen sowie für verschiedenste Bürotätigkeiten. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mittels Lift bequem erreichbar. Bei Bedarf kann die Fläche auf insgesamt ca. 169,22m² erweitert werden. Im Gebäude stehen den Mietern zahlreiche Allgemeinflächen wie Sanitäranlagen und eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ausreichend Parkplätze anzumieten. Die Kosten pro Stellplatz betragen € 23,00 netto. Dank der hervorragenden Lage in Pucking ist die Bürofläche schnell über die A25 und B139 erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 4,80/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung und Strom) Heizung: Gasheizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser charmanten, zweigeschossigen Ferienwohnung mit offizieller Widmung (kein vermietungs-Zwang) im beliebten Ferienort Brand in Vorarlberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und zwei großzügige Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier verbinden sich alpiner Charme und moderne Wohnqualität – ideal als Urlaubsdomizil oder Kapitalanlage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Luxuriöse, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und hochwertiger Ausstattung – Nachmieter gesucht Aufgrund beruflicher Veränderungen suche ich einen Nachmieter nach Vereinbarung für meine wunderschöne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung. Die Übergabe erfolgt flexibel. Besichtigungen finden ausschließlich einzeln und nach individueller Terminvereinbarung statt. Highlights der Wohnung Sehr luxuriöse Ausstattung, Erstbezug für mich – dementsprechend in einem nahezu neuwertigen Zustand Hochwertige Einbauküche mit: Backofen auf praktischer Arbeitshöhe modernem Geschirrspüler großem Kühlschrank mit Gefrierfach schön integrierter Kochnische clever verbauter Waschmaschine/Waschtrockner direkt unter dem Ofen Große, bodentiefe Fensterfront mit traumhaftem Blick ins Grüne Sehr großer, uneinsichtiger Balkon mit Fernsicht über Wiesen und Richtung Berge Extrem ruhige Lage – keinerlei Straßenlärm Heller Wohn-Ess-Bereich mit hohen Decken und einstellbarer Lichtdimmung Edler Holzparkettboden Moderner, verglaster Kamin, offen oder geschlossen nutzbar, fungiert zugleich als stilvoller Raumteiler Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (u.a. Villeroy & Boch) und Regendusche Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung Viele Parkplätze direkt vor dem Haus Weitere Informationen Nutzung als Haupt- oder Ferienwohnsitz möglich Teilmöbliert, auf Wunsch können einzelne Möbelstücke übernommen werden Haustiere nach Absprache erlaubt – ich selbst wohne hier mit einem Hund; gut erzogene Tiere sind kein Problem Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe, hochwertige Ausstattung und einen besonderen Wohncharakter schätzen. Der Blick ins Grüne, die luxuriöse Innenausstattung und der großzügige Balkon machen sie zu einem echten Wohlfühlort... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus liegt zentral in einer steilen Hanglage mit zwei Zugängen, wobei der Hauptzugang über die Schulstraße erfolgt, wo man auch bequem im eigenen Carport parken kann. Von dort gelangt man über die betonierte Außentreppe ins Wohnhaus. Errichtet wurde das Wohnhaus um ca. 1900, wobei laufende Instandhaltungsarbeiten durchgeführt wurden. Im Haus befindet sich eine Gasheizung, Kunststofffenster und auch das Dach wurde erneuert. Weiters wurde ein zusätzliches Gebäude mit einem Abstellraum und einen darüberliegenden großen Carport errichtet, wodurch ein ebenerdiger Zugang zur Schulstraße geschaffen wurde. Das steile Grundstück wurde aufwendig mit massiven Stützmauern terrassiert. Diese Gärten können von den Terrassen des Wohnhauses gut erreicht werden. Das Haus hat folgende Raumaufteilung: OG: Zimmer 17 m² Zimmer: 9 m² Zimmer 13 m² mit Ausgang zu Terrasse Gang, Abstellraum: ca. 9 m² EG: Zimmer 15 m² Küche: 7 m² Bad: 7 m² Gang, Technikraum, Speis ca. 16 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Renoviertes Einfamilienhaus: ein Schmuckstück für die moderne Jungfamilie! Pflegeleichter Garten als entspannte Wohlfühloase! Schnäppchen: zu diesem Preis gibt es nicht viele Häuser! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und zwischen 2003 und 2004 umfassend umgebaut. Die finale Fertigstellung im Jahr 2024 verleiht der Immobilie einen neuwertigen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, während hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Besonders hervorzuheben ist der pflegeleichte Garten, eine Oase der Entspannung, die mit minimalem Aufwand eine idyllische Rückzugsmöglichkeit bietet. Dank der massiven Bauweise und der aktuellen Modernisierung präsentiert sich das Haus energieeffizient und nachhaltig - perfekt für eine junge Familie, die Wert auf Komfort und Qualität legt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gustav Szabo unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Günstiges Haus in Röhrenbach bei Horn für Handwerker zu verkaufen. Dieses charmante Haus mit zwei Ebenen bietet jede Menge Raum zur freien Entfaltung. Ob als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten oder als großzügiges Zuhause für eine große Familie. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier viel Wohnwert zum kleinen Preis schaffen. Wer selbst anpackt, kann dieses Objekt mit überschaubarem Aufwand in ein echtes Traumhaus verwandeln. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Kinder, Haustiere oder Hobbys. Ein zusätzliches Nebengebäude sowie eine Garage bieten praktische Abstell- und Arbeitsflächen für Hobby-Handwerker oder zum Lagern von Materialien und Werkzeugen. Familienfreundliche Infrastruktur: In der Gemeinde Röhrenbach gibt es eine öffentliche Volksschule und einen Kindergarten, die sich direkt in der Ortschaft befinden. Ruhige, naturnahe Umgebung: Röhrenbach liegt auf rund 445 m Seehöhe am westlichen Rand des Bezirks Horn, umgeben von Feldern, Wiesen und verstreuten Ortschaften wie Greillenstein, Feinfeld und Gobelsdorf. Verkehr & Mobilität: Öffentliche Buslinien verbinden Röhrenbach mit der Bezirkshauptstadt Horn (ca. 15 Min. mit den Auto) und mit Krems über die Kamptalbahn. Der nächste ÖBB-Bahnhof befindet sich in Horn. Auch der Kamptal Radweg führt durch die Umgebung, eine ideale Option für Freizeit. Freizeit & Sehenswürdigkeiten: Ein echter Blickfang ist das Renaissance-Schloss Greillenstein, direkt in Greillenstein gelegen. Das ehemals Adels­geschlecht Kuefstein errichtete es zwischen 1570 und 1590; heute beherbergt es ein Museum mit regionaler Bedeutung. Die Region bietet reichlich Natur, historische Orte wie die Ruine Veste Feinfeld sowie Möglichkeiten für Radfahren und kleine Ausflüge. Familiengerecht: Der kurze Weg zur Volksschule und zum Kindergarten passt perfekt zu Familien mit Kindern im Schulalter; kein langer Schulweg, Kinder können direkt zu Fuß zur Schule. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Günstiges Haus in Röhrenbach bei Horn für Handwerker zu verkaufen. Dieses charmante Haus mit zwei Ebenen bietet jede Menge Raum zur freien Entfaltung. Ob als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten oder als großzügiges Zuhause für eine große Familie. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier viel Wohnwert zum kleinen Preis schaffen. Wer selbst anpackt, kann dieses Objekt mit überschaubarem Aufwand in ein echtes Traumhaus verwandeln. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Kinder, Haustiere oder Hobbys. Ein zusätzliches Nebengebäude sowie eine Garage bieten praktische Abstell- und Arbeitsflächen für Hobby-Handwerker oder zum Lagern von Materialien und Werkzeugen. Familienfreundliche Infrastruktur: In der Gemeinde Röhrenbach gibt es eine öffentliche Volksschule und einen Kindergarten, die sich direkt in der Ortschaft befinden. Ruhige, naturnahe Umgebung: Röhrenbach liegt auf rund 445 m Seehöhe am westlichen Rand des Bezirks Horn, umgeben von Feldern, Wiesen und verstreuten Ortschaften wie Greillenstein, Feinfeld und Gobelsdorf. Verkehr & Mobilität: Öffentliche Buslinien verbinden Röhrenbach mit der Bezirkshauptstadt Horn (ca. 15 Min. mit den Auto) und mit Krems über die Kamptalbahn. Der nächste ÖBB-Bahnhof befindet sich in Horn. Auch der Kamptal Radweg führt durch die Umgebung, eine ideale Option für Freizeit. Freizeit & Sehenswürdigkeiten: Ein echter Blickfang ist das Renaissance-Schloss Greillenstein, direkt in Greillenstein gelegen. Das ehemals Adels­geschlecht Kuefstein errichtete es zwischen 1570 und 1590; heute beherbergt es ein Museum mit regionaler Bedeutung. Die Region bietet reichlich Natur, historische Orte wie die Ruine Veste Feinfeld sowie Möglichkeiten für Radfahren und kleine Ausflüge. Familiengerecht: Der kurze Weg zur Volksschule und zum Kindergarten passt perfekt zu Familien mit Kindern im Schulalter; kein langer Schulweg, Kinder können direkt zu Fuß zur Schule. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]