Suchergebnisse für "vermiete büro artelier in linz"

#Büro #Ordination

Zentrale Büro-/Ordinationsfläche mit idealer Aufteilung nahe Chemiepark Linz zu vermieten! Diese klimatisierte Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und ist sowohl mittels Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 112,85m² und teilt sich wie folgt auf: - 3 Büroräume - 1 Großraumbüro - Teeküche - Archiv - Abstellraum - Serverraum - Sanitäranlagen Alle Büroräume sind klimatisiert und mit einem außen angebrachten Sonnenschutz ausgestattet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 8,00/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Flur: € 5,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt - Heizungs-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt - Strom-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt - Klima Kosten monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch Zentrale Büro-/Ordinationsfläche mit idealer Aufteilung nahe Chemiepark Linz zu vermieten! Diese klimatisierte Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und ist sowohl mittels Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 112,85m² und teilt sich wie folgt auf: - 3 Büroräume - 1 Großraumbüro - Teeküche - Archiv - Abstellraum - Serverraum - Sanitäranlagen Alle Büroräume sind klimatisiert und mit einem außen angebrachten Sonnenschutz ausgestattet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 8,00/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Flur: € 5,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt - Heizungs-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt - Strom-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt - Klima Kosten monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich die nächste Bushaltestelle in Gehnähe. Am Gelände können bis zu 2 Parkplätze á monatl. € 50,00-80,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Optimale Büro-/Geschäftsfläche in gut sichtbarer Linzer Innenstadtlage zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 105,43m² befindet sich in zentraler, frequentierter Lage im Zentrum von Linz. Die Einheit umfasst drei helle Büro-/Geschäftsräume, eine Teeküche sowie sowie eine Toilette. Das Objekt verfügt über einen Eingang über das Stiegenhaus sowie über einen direkten Straßeneingang. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre sorgt und sich ideal für Bewerbungsmöglichkeiten eignet. Dem Objekt ist ein Parkplatz zugeordnet, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort optimal angebunden, und die zahlreichen Kurzparkzonen in der Umgebung sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Gastronomieangebote, Geschäfte und Dienstleister, die ein lebendiges und angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 911,23 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 200,36 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Strom) GESAMTMIETE monatl. netto: ? 1.111,59 zzgl. 20% USt Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mitgliedsbeitrag "Genossenschaft Familie" einmalig: ? 329,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zu... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Optimale Büro-/Praxisfläche in gut sichtbarer Linzer Innenstadtlage zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit einer Nutzfläche von ca. 105,43m² befindet sich in zentraler, frequentierter Lage im Zentrum von Linz. Die Einheit umfasst drei helle Büro-/Praxisräume bzw. einen Verkaufsraum, eine Teeküche sowie sowie eine Toilette. Das Objekt verfügt über einen Eingang über das Stiegenhaus sowie über einen direkten Straßeneingang. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre sorgt und sich ideal für Bewerbungsmöglichkeiten eignet. Dem Objekt ist ein Parkplatz zugeordnet, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort optimal angebunden, und die zahlreichen Kurzparkzonen in der Umgebung sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Gastronomieangebote, Geschäfte und Dienstleister, die ein lebendiges und angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 911,23 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 200,36 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Strom) GESAMTMIETE monatl. netto: € 1.111,59 zzgl. 20% USt Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mitgliedsbeitrag "Genossenschaft Familie" einmalig: € 329,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Optimale Büro-/Geschäftsfläche in gut sichtbarer Linzer Innenstadtlage zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 105,43m² befindet sich in zentraler, frequentierter Lage im Zentrum von Linz. Die Einheit umfasst drei helle Büro-/Geschäftsräume, eine Teeküche sowie sowie eine Toilette. Das Objekt verfügt über einen Eingang über das Stiegenhaus sowie über einen direkten Straßeneingang. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre sorgt und sich ideal für Bewerbungsmöglichkeiten eignet. Dem Objekt ist ein Parkplatz zugeordnet, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort optimal angebunden, und die zahlreichen Kurzparkzonen in der Umgebung sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Gastronomieangebote, Geschäfte und Dienstleister, die ein lebendiges und angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 911,23 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 200,36 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Strom) GESAMTMIETE monatl. netto: € 1.111,59 zzgl. 20% USt Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mitgliedsbeitrag "Genossenschaft Familie" einmalig: € 329,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zentrale Büro-/Schulungs-/Therapiefläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten! Diese attraktive Büro-, Therapie- bzw. Schulungsfläche befindet sich in zentraler Stadtlage von Linz und überzeugt durch ihre Größe, Flexibilität und ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 115,05m² im 1. Obergeschoss - die Fläche ist von der Tiefgarage bis über das Stiegenhaus sowohl bequem zu Fuß, als auch barrierefrei per Lift zugänglich. Die Räumlichkeit bietet einen großzügige Arbeits-, Therapie- und Schulungsbereich mit variabler Gestaltungsmöglichkeit. Die charmante Raumhöhe von 2,90m bis zur abgehängten Decke und die zahlreichen großen Fenster sorgen für ein optimales Arbeitsklima. Dank den Außenjalousien ist ein angenehmes Raumklima gewährleistet. RAUMAUFTEILUNG: - 1x Büro-/Schulungs-/Therapieraum - 2x WC-Anlagen (davon 1x rollstuhlgerecht) - Server-/Abstellraum Ein weiteres Highlight ist die allgemeine Videoüberwachung im Innenhof, sowie bei den Eingängen von der Tiefgarage und den Stiegenhäusern. Dieser Standort verfügt über diverse Annehmlichkeiten, wie Gesundheitseinrichtungen, Nahversorger und sonstige Dienstleister - ideal für eine gute Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter Innen und Kund Innen. Im Erdgeschoß befindet sich eine Haubi-Bäckerei (inkl. Außenfläche), die neben dem gewohnten Bäckereisortiment auch schmackhafte, warme Mittagsmenüs anbietet. Die Immobilie liegt in einem der dynamischsten und gefragtesten Stadtteile von Linz. Die Nähe zu Hochschulen, wirtschaftlichen Knotenpunkten sowie zu urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Aufgrund der zentralen Lage finden sich verschiedene Buslinien nur wenige Minuten entfernt. Die Auf-/Abfahrt Prinz Eugen zur Autobahn A7 ist in unmittelbarer Nähe. Bei Bedarf stehen Lager- bzw. Archivflächen (drei Räume zu jeweils ca. 40m²) zur Anmietung zur Verfügung! Zur Freude der Mieter stehen Ihnen außerdem zahlreiche Parkplätze sowohl in der hauseigenen Tiefgarage als auch auf der Freifläche zur Anmietung zur Verfügung. - Hauptmietzins TG-PP monatl. netto: € 85,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Pauschale TG-PP monatl. netto: € 14,43 zzgl. 20% USt KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.400,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 248,00 zzgl. 20% USt (inkl. Wasser, exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom & Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Die möblierten Bilder im Exposé sind Visualisierungen und wurden mittels KI ergänzt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Klimatisierte, zentral gelegene Büro-/Schulungs-/Therapiefläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten! Diese attraktive Büro-, Therapie- bzw. Schulungsfläche befindet sich in zentraler Stadtlage von Linz und überzeugt durch ihre Größe, Flexibilität und ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 447,51m² im 2. Obergeschoss - die Fläche ist von der Tiefgarage bis über das Stiegenhaus sowohl bequem zu Fuß, als auch barrierefrei per Lift zugänglich. Die Räumlichkeiten bieten mehrere großzügige Arbeits-, Therapie- und Schulungsbereiche mit variabler Gestaltungsmöglichkeit. Die charmante Raumhöhe von 2,90m bis zur abgehängten Decke und die zahlreichen großen Fenster sorgen für ein optimales Arbeitsklima. Dank der Klimatisierung, einem kühlenden Luftungsystem und den Außenjalousien ist ein angenehmes Raumklima gewährleistet. RAUMAUFTEILUNG: - 7x Büro-/Schulungs-/Therapieräume in diversen Größen - 4x WC-Anlagen (davon 1x rollstuhlgerecht) - Teeküche - Serverraum - Abstellraum Ein weiteres Highlight ist die allgemeine Videoüberwachung im Innenhof, sowie bei den Eingängen von der Tiefgarage und den Stiegenhäusern. Dieser Standort verfügt über diverse Annehmlichkeiten, wie Gesundheitseinrichtungen, Nahversorger und sonstige Dienstleister - ideal für eine gute Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter Innen und Kund Innen. Im Erdgeschoß befindet sich eine Haubi-Bäckerei (inkl. Gastgarten), die neben dem gewohnten Bäckereisortiment auch schmackhafte, warme Mittagsmenüs anbietet. Die Immobilie liegt in einem der dynamischsten und gefragtesten Stadtteile von Linz. Die Nähe zu Hochschulen, wirtschaftlichen Knotenpunkten sowie zu urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Aufgrund der zentralen Lage finden sich verschiedene Buslinien nur wenige Minuten entfernt. Die Auf-/Abfahrt Prinz Eugen zur Autobahn A7 ist in unmittelbarer Nähe. Bei Bedarf stehen Lager- bzw. Archivflächen (drei Räume zu jeweils ca. 40m²) zur Anmietung zur Verfügung! Zur Freude der Mieter stehen Ihnen außerdem zahlreiche Parkplätze sowohl in der hauseigenen Tiefgarage als auch auf der Freifläche zur Anmietung zur Verfügung. - Hauptmietzins TG-PP monatl. netto: € 85,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Pauschale TG-PP monatl. netto: € 14,43 zzgl. 20% USt KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 5.750,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 963,00 zzgl. 20% USt (inkl. Wasser, exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom & Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Die möblierten Bilder im Exposé sind Visualisierungen und wurden mittels KI ergänzt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Ansprechende Büro-/Ordinationsfläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Die barrierefreie Büro- bzw. Ordinationsfläche mit insgesamt ca. 294,68m² Nutzfläche befindet sich im 4.Obergeschoß (Lift vorhanden) eines zentral gelegenen Bürohauses in der Mozartstraße nahe der Linzer Landstraße. Das Objekt punktet nicht nur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung, sondern auch mit einer idealen Raumaufteilung. Die Praxisräumlichkeiten sind funktional und durchdacht strukturiert, um einen reibungslosen Ablauf im Alltag sowie ein angenehmes Ambiente für Patienten und Mitarbeiter zu gewährleisten. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Empfangs- und Wartebereich, der durch seine freundliche Gestaltung für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Mehrere Behandlungsräume bieten optimale Voraussetzungen für eine professionelle medizinische Versorgung. Das integrierte Labor ist funktional ausgestattet und ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe direkt vor Ort. Für das Wohl des Teams steht ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit integrierter Teeküche bereit - ideal für Pausen und kurze Erholungsphasen. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahn- und Bushaltestelle "Mozartkreuzung" und garantiert daher eine ideale Anbindung für Kund Innen und Mitarbeiter Innen. Das Bürohaus zeichnet sich durch einen sehr guten und beständigen Mietermix aus. Das Haus wird durch seine Lage von gewerblichen Mietern sehr geschätzt. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 11,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,72/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten und belaufen sich derzeit auf ca. € 553,36 zzgl. 20% USt. Anmerkung: Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern erfolgt eine Erhöhung des Hauptmietzinses auf € 14,50/m². Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Verschiedene Büro - Optionen in der wunderschönen Altstadt von Linz zu vermieten Ihr neues Büro liegt mitten in der Altstadt von Linz. Ein moderner Neubauteil in der Steingasse und ein aufwendig repräsentativ renovierter Altbauteil an der Promenade bilden die Mischung, die jeden Bürotraum erfüllen kann. Durch die zentrale Lage ist der Standort von überall aus rasch und bequem zu erreichen. Besonderheiten: • Attraktive Lage • Professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung • Umfangreicher administrativer Support • Konferenzräume schnell und flexibel buchen • Viel Freiraum für Innovationen *327 Arbeitsplätze *66 Büros für 1-16 Arbeitsplätze *25 Coworkingplätze *Große Lounge / Businessclub *2 Meetingräume *Rezeption Mo-Fr Ausstattung: *Schnelles Glasfaser Business Internet *Rezeptionsteam vor Ort *Hochwertiges Mobiliar Büro - Optionen: *Office Space: vollausgestattete Büros für einen Arbeitsplatz * Coworking: austauschen mit anderen Coworkern *Virtual Office: Präsenz vor Ort zeigen und wenn es nötig ist ein Büro/Meetingraum nutzen *Membership: flexibel bleiben und weltweit arbeiten *Meeting rooms: Imponieren mit einem professionellen Meeting in toller Umgebung * Workplace recovery: sofort produktiv weiterarbeiten Preisinformationen: *Cubicle für 1 Person ab 367 €/Monat *Budgetbürolösung für 2 Personen ab 249 €/Monat *Büro für bis zu 5 Personen ab 299 € /Monat *Eigenes Geschoss für die Umsetzung eines Traumbüros ab 360 € / Monat Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern für detailliertere Informationen zu den jeweiligen Bürooptionen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 700... [Mehr]

#Büro

Bürofläche in Bahnhofsnähe in Linz zu vermieten! Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.397 m² und umfasst eine Nutzfläche von insgeasmt ca. 1.871,30m². Die Konstruktion beinhaltet ein Satteldach sowie einen Anbau mit bekiestem Flachdach. Die Fassade besteht aus Putz ohne Wärmedämmung, während die Fenster als Alufenster mit Doppelisolierverglasung ausgeführt sind. Der Innenausbau ist geprägt von überwiegendem Linoleumbelag, Fliesen in Sanitärbereichen und Kunststein in den Treppenhäusern. Das Gebäude ist teilweise im Keller von A1 Telekom Austria AG-Technik besetzt. Im Gebäude ist kein Lift vorhanden. AUFTEILUNG: - Kellergeschoß: ca. 502,38m² - Erdgeschoß: ca. 583,63m² - 1. Obergeschoß: ca. 599,80m² - 2. Obergeschoß: ca. 347,87m² KONDITIONEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (ohne Heizung und Strom) Bürofläche in Bahnhofsnähe in Linz zu vermieten! Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.397 m² und umfasst eine Nutzfläche von insgeasmt ca. 1.871,30m². Die Konstruktion beinhaltet ein Satteldach sowie einen Anbau mit bekiestem Flachdach. Die Fassade besteht aus Putz ohne Wärmedämmung, während die Fenster als Alufenster mit Doppelisolierverglasung ausgeführt sind. Der Innenausbau ist geprägt von überwiegendem Linoleumbelag, Fliesen in Sanitärbereichen und Kunststein in den Treppenhäusern. Das Gebäude ist teilweise im Keller von A1 Telekom Austria AG-Technik besetzt. Im Gebäude ist kein Lift vorhanden. AUFTEILUNG: - Kellergeschoß: ca. 502,38m² - Erdgeschoß: ca. 583,63m² - 1. Obergeschoß: ca. 599,80m² - 2. Obergeschoß: ca. 347,87m² KONDITIONEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (ohne Heizung und Strom) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt bzw. in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Bürofläche am Franzosenhausweg in Linz zu vermieten! Erweiterbar! Die Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 38,67m² (zzgl. 10% Allgemeinflächenanteil für Toilette, Teeküche usw.) befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes in Linz und besteht aus zwei Büroräumen. Sie ist ausschließlich über das Stiegenhaus erreichbar und daher nicht barrierefrei. Neben der eigenen Bürofläche stehen auf diesem Stockwerk eine Gemeinschaftsküche sowie ein Damen- und ein Herren-WC zur Verfügung, die von allen Mietern im 1. Obergeschoß genutzt werden. Bei Bedarf ist die Fläche erweiterbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz um netto € 40,00 pro Stellplatz zuzüglich 20% USt anzumieten. Aufgrund seiner günstigen Lage in der Nähe der Autobahnauffahrt Franzosenhausweg und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, bietet dieses Büro exzellente Verkehrsanbindungen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Allgemeinreinigung, exkl. Strom und Heizung) - Stromkosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 1 bis 3 Jahre Widmung: eingeschränktes gemischtes Baugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Zur Vermietung gelangen traumhafte, helle Büroflächen mit Balkon und Terrassen im 5. und 6. Stockwerk, direkt an der Linzer Landstraße gelegen. Über einen Lift erschließen Sie mühelos diese beeindruckenden Büroflächen, die mit einem außergewöhnlichen Ausblick auf den Schillerpark aufwarten. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre wird durch die großzügigen Terrassen von jeweils 49,82 m² im 5. Stock und 44,79 m² im 6. Stock sowie einem 11,75 m² großen Balkon geschaffen. Die Ausstattung umfasst getrennte Toiletten und eine integrierte Teeküche. Konditionen: - Hauptmietzins Büro monatlich netto: € 13,00/m² zzgl. 20 % USt - Hauptmietzins je Terrasse monatlich netto: € 500,00 zzgl. 20 % USt - Betriebskosten Akonto monatlich netto: € 1,90 zzgl. 20 % USt (inkl. Verwaltungskosten, exkl. Heizung und Strom) - Kaution: 4 Bruttomonatsmieten - Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot unverbindlich und freibleibend ist. Die Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, für deren Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die hier angeboten Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses an der Linzer Landstraße und eignet sich gleichermaßen als Büro, Praxis, Kanzlei oder für einen Schulungs-/Seminarbetrieb. Die hofseitige Lage garantiert ein ruhiges, geräuscharmes Arbeitsumfeld und vereint darüber hinaus noch weitere Vorteile für die künftigen Mieter: -Lage an der Landstraße gegenüber dem Palais Kaufmännischer Verein -perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn), kurze Fahrt- oder Gehzeit zum Hauptbahnhof -Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe bzw. im Haus -Barrierefrei / Lift -Parkhäuser in unmittelbarer Nähe (Zentralparkgarage Seilerstätte, Parkgarage Landstraße/Hessenplatz) Die Bürofläche verfügt über große Fenster in den Innenhof und ist entweder über das Stiegenhaus oder barrierefrei über den Lift zugänglich. Sie ist für Mitarbeiter, Kunden und Klienten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bahnhofsnähe) leicht erreichbar sowie hofseitig ruhig gelegen und eignet sich gleichermaßen als Büro, Praxis, Kanzlei oder für einen Schulungs-/Seminarbetrieb. Die hofseitige Lage garantiert ein ruhiges, geräuscharmes Arbeitsumfeld. Das vorliegende, preislich sehr attraktive Angebot sieht vor, dass Sie diese Bürofläche wie liegt und steht übernehmen. Die Fläche ist teilsaniert mit neuer Akustikdecke inkl. Tageslichtleuchten. Wer keine großen Ansprüche hegt, kann den Bürobetrieb in der vorliegenden Ausbaustufe aufnehmen oder selbst kleinere Adaptierungen vornehmen. Der hier angebotene Quadratmeterpreis von ? 5,-, zu dem üblicherweise nur Lagerflächen erhältlich sind, IST ZEITLICH BEFRISTET auf eine Mietdauer von 2 Jahren. Ist eine längere Mietdauer gewünscht, kann mit dem Vermieter eine diesbezügliche Vereinbarung jetzt oder nach Auslaufen der zwei Jahre getroffen werden. Dieses preislich interessante Angebot ist ideal für Startups und Unternehmen in der Gründungsphase, die sich bei niedrigen Initialkosten das Potenzial eines Top-Standortes sichern wollen. Alternativ liegt für diese Fläche auch eine Angebotsvariante vor, bei vom Vermieter eine Sanierung vorgenommen wird und der Mietpreis entsprechend der gewünschten Ausbaustufe und Ausstattung vereinbart wird (Details dazu auf unserer Homepage) KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: ? 5,-/m² - Betrie... [Mehr]