Suchergebnisse für "vermiete 3 zimmerwohnung höchst lustenau"

#Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Erstklassige 3-Zimmerwohnung im 1. OG in Lustenau zu verkaufen! Diese exklusive Wohnanlage im Zentrum von Lustenau wurde von der Revital Immobilien GmbH entwickelt. WOHNUNG: Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage in Lustenau. Die durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Materialien schaffen eine moderne, edle Atmosphäre. Großformatige Fliesen, eine Duschverglasung in Echtglas sowie eine erstklassige Sanitärausstattung gehören zum Standard. Der Parkettboden in Eiche kann geölt oder lackiert gewählt werden. Die Fenster werden in Holz-Alu mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Genießen Sie den Blick ins Grüne auf der westseitigen Terrasse. PROJEKT: Die Wohnanlage besticht durch ihre Architektur, die hochwertige, moderne Ausstattung sowie Barrierefreiheit. Die beiden Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und sind mit einer Wärmepumpe mit Passivkühling über Erdsonden ausgestattet. Sowohl die Heizung und Warmwasserbereitung als auch die passive Kühlung erfolgen über die Wärmepumpe. Ergänzend wird eine PV-Anlage auf dem Dach angebracht. Auch für E-Mobilität ist gesorgt: Anschlüsse für PKW werden vorbereitet und können bei Bedarf selbst ausgeführt werden. Für Fahrräder stehen Lademöglichkeiten im Abstellraum zur Verfügung. Außerdem bietet der Fahrradraum eine Waschmöglichkeit sowie ein Reparaturset für Fahrräder. Im Eingangsbereich wird ein digitaler Infoscreen angebracht, damit Sie immer auf dem Laufenden sind. Die Paketboxen im Außenbereich des Gebäudes lassen Ihre Online-Bestellungen sicher aufbewahren. Ein Spielplatz mit Liegewiese und Sitzmöglichkeiten wird bei den jüngsten Bewohnern und deren Eltern Anklang finden. Gartenfreunde fühlen sich bestimmt wohl beim Pflegen der insgesamt vier Hochbeete oder genießen den Garten und anschließend einen Feierabendrink in der Gastronomie im Erdgeschoss des Hauses. Das besondere Plus bietet bei Bedarf das optionale Senior-Package: Klappsitze und Haltestangen in den Duschen, stufenlose Duschen, Lichtschalter auf 85 cm statt auf 105 cm Höhe, elektrische Türöffner für Wohnungseingangstüre. LAGE: Die Jahnstraße in Lustenau befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde und bietet die Möglichkeit, fußläufig oder mit dem Fahrrad alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Zentral und trotzdem ruhig wohnen Sie hier in Bestlage: 2 - 4 Gehminuten zur Post und zum Supermarkt, zur nächsten Bushaltestelle, zur Volksschule Kirchdorf und zum "Blauen Platz". Auch Ärzte und die Apotheke sind zu Fuß rasch erreichbar. Lassen Sie sich jetzt beraten und informieren Sie sich über diese besondere Wohnanlage, die ab Anfang 2025 errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Erstklassige 2-Zimmerwohnung im 1. OG in Lustenau zu verkaufen! Diese exklusive Wohnanlage im Zentrum von Lustenau wurde von der Revital Immobilien GmbH entwickelt. WOHNUNG: Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage in Lustenau. Die durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Materialien schaffen eine moderne, edle Atmosphäre. Großformatige Fliesen, eine Duschverglasung in Echtglas sowie eine erstklassige Sanitärausstattung gehören zum Standard. Der Parkettboden in Eiche kann geölt oder lackiert gewählt werden. Die Fenster werden in Holz-Alu mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Genießen Sie den Blick ins Grüne auf der westseitigen Terrasse. PROJEKT: Die Wohnanlage besticht durch ihre Architektur, die hochwertige, moderne Ausstattung sowie Barrierefreiheit. Die beiden Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und sind mit einer Wärmepumpe mit Passivkühling über Erdsonden ausgestattet. Sowohl die Heizung und Warmwasserbereitung als auch die passive Kühlung erfolgen über die Wärmepumpe. Ergänzend wird eine PV-Anlage auf dem Dach angebracht. Auch für E-Mobilität ist gesorgt: Anschlüsse für PKW werden vorbereitet und können bei Bedarf selbst ausgeführt werden. Für Fahrräder stehen Lademöglichkeiten im Abstellraum zur Verfügung. Außerdem bietet der Fahrradraum eine Waschmöglichkeit sowie ein Reparaturset für Fahrräder. Im Eingangsbereich wird ein digitaler Infoscreen angebracht, damit Sie immer auf dem Laufenden sind. Die Paketboxen im Außenbereich des Gebäudes lassen Ihre Online-Bestellungen sicher aufbewahren. Ein Spielplatz mit Liegewiese und Sitzmöglichkeiten wird bei den jüngsten Bewohnern und deren Eltern Anklang finden. Gartenfreunde fühlen sich bestimmt wohl beim Pflegen der insgesamt vier Hochbeete oder genießen den Garten und anschließend einen Feierabendrink in der Gastronomie im Erdgeschoss des Hauses. Das besondere Plus bietet bei Bedarf das optionale Senior-Package: Klappsitze und Haltestangen in den Duschen, stufenlose Duschen, Lichtschalter auf 85 cm statt auf 105 cm Höhe, elektrische Türöffner für Wohnungseingangstüre. LAGE: Die Jahnstraße in Lustenau befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde und bietet die Möglichkeit, fußläufig oder mit dem Fahrrad alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Zentral und trotzdem ruhig wohnen Sie hier in Bestlage: 2 - 4 Gehminuten zur Post und zum Supermarkt, zur nächsten Bushaltestelle, zur Volksschule Kirchdorf und zum "Blauen Platz". Auch Ärzte und die Apotheke sind zu Fuß rasch erreichbar. Lassen Sie sich jetzt beraten und informieren Sie sich über diese besondere Wohnanlage, die ab Anfang 2025 errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Praxisraum mit tollem Ausblick zur Miete! Diese tolle Räumlichkeit mit ca. 13 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und neuwertigen Anlage im Widum in Lustenau. Hier werden Sie und Ihre Kunden sich sofort wohl fühlen! Ein WC steht dem zukünftigen Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung. Wenn gewünscht kann ein Tiefgaragenplatz für € 80,00 pro Monat dazugemietet werden. Mietpreis inkl. Betriebskosten: € 500,00 TG-Platz, wenn gewünscht: € 80,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 27,00 kWh/m²a / B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau mit Terrasse, Abstellkammer und Carport Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmalen, die modernen Komfort mit viel Charme verbinden. Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Der angrenzende Garten bietet zusätzliche Fläche, zum genießen und sich zu erholen. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Besonders praktisch ist die separate Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für all Ihre Utensilien bietet. Mit dieser Wohnung genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur von Lustenau. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Wohnlage schätzen. Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. € 359,84 monatlich (Rücklagefonds € 98,42) Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 65.564,87 Kaufpreis Carport : € 18.000,00... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit

Maisonettewohnung in der Andreas-Hofer-Straße in Lustenau! Diese attraktive, doppelstöckige 4 Zimmerwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 77,49 m² überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Einteilung der Wohnung: • Vorraum • Wohn-Essbereich mit offener Küche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • Garage Die Wohnung wurde 1991 erbaut und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Ideal gelegen und funktional aufgeteilt, bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist vermietet. Kaufpreis Wohnung: € 220.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00 Betriebskosten: ca. € 282,78 davon € 78,66 Rep Fond Stand Reparaturfond per 31.12.2025: € 44.398,85 HWB/Klasse: 85 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Seltene Chance im wunderbaren Lustenau. Highlights der Wohnung: + 3-Zimmer-Wohnung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern - perfekt für Familie oder Homeoffice + Heller und freundlicher Wohn- und Essbereich, ideal für gemeinsame Stunden + Sehr ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre + Seltene Gelegenheit: Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten. + Großzügiges Kellerabteil mit Belüftungsanlage + Wohnung mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage + Fußbodenheizung für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort + Hochwertiger Parkettboden kombiniert mit Mikrozementboden Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Für Ihre Kinder stehen in der Nähe zahlreiche Kindergärten und Volksschulen zur Auswahl, sodass sie bestens betreut und gut aufgehoben sind. Einkaufsmöglichkeiten: In Lustenau stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte zur Auswahl, die alle leicht erreichbar sind. Zudem gibt es dort verschiedene Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe und sorgt für eine praktische Anbindung im Alltag. Von dort aus gelangen Sie bequem in alle Richtungen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3 Zimmer-Wohnung | Lustenau | Carport | Fußbodenheizung In der Alpstraße 14 in Lustenau befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 76 m². Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine ruhige Lage und eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung selbst bietet einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und einer freundlichen Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich harmonisch mit der Küche und schafft einen großzügigen Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen im Freien ein. Praktischen Stauraum bietet zudem ein eigener Abstellraum. Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist gegeben, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Der Heizwärmebedarf der Wohnung liegt bei 39,36 kWh/(m²a) (Energieklasse B), der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,29 (Energieklasse C). Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen der Region. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² überzeugt diese Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept. Die drei hellen und freundlichen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse, sei es für eine Familie, Paare oder als Rückzugsort für Singles. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Momente in Ihrem eigenen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse. Der Stellplatz in der Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und kann um zusätzlich 25.000 EUR gekauft werden. Ein verlässlicher und ordentlicher Mieter ist bis 2029 in der Wohnung, daher kann die Wohnung auch super als Anlage genutzt werden. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Lustenau bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Busverbindungen, die Ihnen eine stressfreie Mobilität garantieren. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles fußläufig erreichbar. Lustenau selbst ist eine lebendige Gemeinde, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <6.750m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Lustenau vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² sowie einem großzügigen Privatgarten von ca. 95 m² eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Lebensqualität und ein familiäres Wohnumfeld legen. Die Wohnung ist Teil einer überschaubaren und sehr gepflegten Wohnanlage, die durch ihre angenehme, familiäre Atmosphäre überzeugt. Hier fühlen sich Eigentümer wie auch Kinder sofort wohl – ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt und dennoch urbanen Komfort bietet. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Immobilie überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine optimale Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich: Ein offener, großzügig gestalteter Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten. Bodentiefe Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Küche: In den Wohnbereich integriert, funktional geplant und bestens geeignet für kulinarische Momente mit Familie und Freunden. Schlafzimmer: Zwei Räume stehen zur Verfügung, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Badezimmer: Modern ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC – hochwertig und komfortabel. Separates WC: Ein weiteres WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag – ideal für Familien und Besucher. Abstellmöglichkeiten: Praktisch gelöst, um Stauraum für den täglichen Bedarf zu schaffen. Ebenfalls findet man hier den Waschmaschinenanschluss vor. Die Fußbodenheizung garantiert in allen Räumen ein behagliches Wohnklima, während die hochwertige Bauweise und die Pflege des Objekts den ausgezeichneten Zustand unterstreichen. Außenbereich: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit ca. 95 m². In Kombination mit der 14 m² großen Terrasse entsteht hier ein privater Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit begeistert: Die geschützte Lage bietet Privatsphäre und macht den Außenbereich zum erweiterten Wohnraum im Freien. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Lustenau – mitten im Herzen des Rheintals. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Freizeit: Spazier- und Radwege am Rhein, Ausflüge in die umliegenden Berge und zahlreiche Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten auf einen Blick: WOHNBAUFÖRDERUNG: Profitieren Sie von einer bestehenden Wohnbauförderung in Höhe von ca. 62.000 EUR, die beim Erwerb übernommen werden kann. Sehr gepflegte, familiäre Wohnanlage Baujahr 2012 – sehr gepflegter Zustand 2 WC (separat & im Badezimmer) Helle Räume mit durchdachtem Grundriss Terrasse (14 m²) und privater Garten (95 m²) Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort Tiefgaragenplatz Sofort verfügbar Kaufpreis: Wohnung: € 429.000,– Garage: € 26.000,– Gesamtkaufpreis: € 455.000,– Betriebskosten: ca. € 370,– Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage direkt am Alten Rhein – Fuchsfeld, Lustenau! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 in grüner und ruhiger Lage in Lustenau. Die Immobilie befindet sich im Fuchsfeld – direkt am Alten Rhein – und bietet damit eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über viel Platz, verteilt auf zwei Geschossen und einem Keller, es bietet 3 Garagenplätze sowie einen großzügigen Garten - ideal für Familien, für Freizeit und Gartenarbeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Kaufpreis: € 625.000,00 HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Lustenau (Hasenfeld)! In schöner Wohnlage in der Reichenaustraße in Lustenau-Hasenfeld befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Die Liegenschaft überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück mit ca. 604 m² sowie einen schönen Garten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Der Alte Rhein sowie der Rheindamm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet Potenzial für Modernisierung und persönliche Gestaltung. Highlights: • Ruhige, familienfreundliche Lage • Grundstück ca. 604 m² • Baujahr 1964 • Schöner, großer Garten • Entwicklungspotenzial Kaufpreis: € 575.000,00 HWB/Klasse: 149 kWh/m²a / D Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Seltene Chance im wunderbaren Lustenau. Highlights der Wohnung: + 3-Zimmer-Wohnung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern - perfekt für Familie oder Homeoffice + Heller und freundlicher Wohn- und Essbereich, ideal für gemeinsame Stunden + Angenehme Fußbodenheizung für ein warmes und behagliches Wohngefühl + Ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre + Moderne Küche mit viel Stauraum und Platz zum Kochen + Tiefgaragenparkplatz im Preis inkludiert - Komfort für Sie und Ihre Familie Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Zahlreiche Kindergärten und Volksschulen befinden sich in der Nähe zur Auswahl Ihrer Lieben Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: In Lustenau am Blauen Platz befinden sich in der Nähe zahlreiche Geschäfte. Außerdem gibt es dort Restaurants, Cafés und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist gleich in der Nähe, was im Alltag sehr praktisch ist. Von dort aus können Sie in jede Richtung fahren.... [Mehr]