Suchergebnisse für "velm wohnen am see"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Thumersbach bei Zell am See, nur wenige Minuten vom Zeller See entfernt, präsentiert sich dieses äußerst gepflegte 4-Zimmer-Reihenhaus als attraktives Zuhause für all jene, die naturnahes Wohnen, Ruhe und eine hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Das im Jahr 2007 errichtete Reihenhaus verfügt über rund 90 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmer, die sich harmonisch auf zwei Wohnebenen verteilen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche und schafft ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich gepflegte Zustand der Immobilie. Das Haus wurde nur selten bewohnt und präsentiert sich entsprechend sehr sauber, gepflegt und nahezu neuwertig. Die vorhandene Teilmöblierung ermöglicht eine unkomplizierte Übernahme und verleiht den Räumlichkeiten eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre und schaffen einen schönen Bezug zum eigenen Außenbereich. Ein besonderes Plus stellt der ca. 36 m² große Kellerraum dar. Dieser bietet großzügige zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten ? von der klassischen Lagerung über einen Hobbybereich bis hin zur Einrichtung eines privaten Fitness- oder Freizeitraumes. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein. Ob beim Frühstück im Grünen, bei einem gemütlichen Abend mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem aktiven Tag in den Bergen ? hier lässt sich die besondere Lage wunderbar genießen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Kaufpreisübersicht: Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Reihenhaus C: EUR 519.000,? 1 Tiefgaragenstellplatz Top 19 (TG Nr. C): EUR 30.000,?... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Inmitten der majestätischen Alpenlandschaft - im idyllischen Ortsteil Zellermoos - erwartet Sie ein einzigartiges Domizil mit moderner und alpiner Eleganz! Umgeben von Bergen, dem glitzernden Zeller See und mit freiem Blick auf die Hohe Tauern und das imposante Kitzsteinhorn bietet dieses außergewöhnliche Chalet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 248 m² ein Refugium der Ruhe. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Zwischen dem Skigebiet Schmittenhöhe und dem Gletscher des Kitzsteinhorns genießen Sie ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten - vom Skifahren im Winter über Wandern im Frühling, Golfen im Sommer bis hin zu entspannten Wellnesstagen im Herbst. Das 1. Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich auf ca. 70 m², durchflutet von Tageslicht und mit atemberaubender Aussicht auf das Kitzsteinhorn. Stilvolle Eichenholzböden, edle Holzelemente an den Decken und großflächige Fensterfronten schaffen ein Ambiente von Wärme, Weite und Raffinesse. Das Chalet verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit Bad en suite. Der Master-Schlafbereich samt Schrankraum und Badezimmer im Obergeschoss bietet direkten Zugang zum Balkon mit eindrucksvollem Weitblick auf die umliegende Berglandschaft. Ein weiteres Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone - die vollverglaste Front bietet einen beeindruckenden Ausblick und schafft Raum für wohltuende Erholung. Der angrenzende Garten mit einem Outdoor-Pool lädt zusätzlich zum Entspannen unter freiem Himmel ein und macht das Chalet zu einer wahren Wohlfühloase mit Spaßfaktor - im Sommer wie im Winter. Ein Loft-Zimmer im Dachgeschoss können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen Ausdruck verleihen. Bei Bedarf lässt sich hier auch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad verwirklichen. Eine Doppelgarage sowie ein Carport sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Ein echtes Juwel in Zell am See - mit unvergleichlichem Blick, hochwertiger Ausstattung und alpinem Herz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Jacob Bastiaan Elshout gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Berg, See & Gletscher - ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer. Auf einer Seehöhe von 757 Meter idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn in Kaprun macht Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr über möglich. Neben dem Zeller "Hausberg" Schmittenhöhe auf ca. 2000 m Höhe stehen in der ganzen Region fast 140 Pistenkilometer mit urgemütlichen Hütten zur Verfügung. Im Sommer werden Sie verwöhnt durch die vielen Möglichkeiten, die Ihnen die wunderschöne Natur, Berge und Seen und viele weitere Angebote rundherum bieten: ob Golfen am 2 x 18-Loch-Platz, mit Privatflugzeug am ortseigenen Flugplatz Zell am Sees landen oder auch einfach nur Wandern und Mountainbiken. Auch für das kulinarische Wohl mit feinen Restaurants und gemütlichen Bars ist neben den Dingen des täglichen Bedarfs gesorgt. In die Festspielstadt Salzburg fahren Sie gut 1 Stunde, nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wir suchen wegen Umzug einen Nachmieter für unsere 3-Zimmer Gartenwohnung in 2325 Velm. Baujahr 2019. Die Wohnung ist eine Genossenschaftswohnung der Baugenossenschaft Mödling, weshalb die Vergabe nur mit Zustimmung der Genossenschaft erfolgen kann. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Küche und Badezimmermöbel können auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden. Kellerabteil mit 8,20 qm gehört zur Wohnung. Bereits in der Miete von € 1080,- inbegriffen ist der Preis für den Tiefgaragenparkplatz, welcher verpflichtend genommen werden muss. Auf Anfrage bei der Genossenschaft kann voraussichtlich auf Wunsch ein zweiter Parkplatz im Freien dazu gemietet werden. Ursprünglich laut Plan ein getrenntes Bad und WC. Die Räume wurden jedoch vom Erstmieter zusammengelegt zu einem großen, sehr schönen Badezimmer mit großer Dusche. Die angebene Miete ist aktuell. Bei Übergabe/ Jahreswechsel kann sich diese noch ändern. Die genauen Kosten können von der Genossenschaft erst Mitte Dezember bekannt gegeben werden. Bei Fragen gerne melden. Auch Fotos können auf Wunsch gerne noch geschickt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 179 qm WNFl. und 689 qm Grund in Velm; Baujahr 1962 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster, Wärmedämmung, Luftwärmepumpe, Pool im Garten Schätzwert: EUR 378000,- geringstes Gebot: EUR 302400,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Ganzjähriges Wohnen am Neusiedler See – mit eigenem Bootsliegeplatz und Sauna Genießen Sie das einzigartige Lebensgefühl, direkt am Wasser zu wohnen – und das das ganze Jahr über. Dieses charmante Reihen-/Doppelhaus befindet sich in begehrter Lage am Neusiedler See und bietet eine besondere Kombination aus Natur, Erholung und komfortablem Wohnen. Das Haus verfügt über einen eigenen Steg mit Bootsliegeplatz für 1 bis 2 Boote, eine Sauna sowie einen schönen Garten und eine Terrasse. Ob entspannte Stunden am Wasser, eine Bootsfahrt am See oder einfach ein ruhiger Abend im eigenen Garten – hier lässt sich das Leben wie im Urlaub genießen. Die Nutzung als Ganzjahreswohnsitz macht dieses Objekt besonders attraktiv. Eckdaten: • 93 m² Nutzfläche • 4 Zimmer • Teil eines Doppelhauses • Massivbauweise aus Ziegel • 2 Badezimmer mit WC • Küche mit angrenzendem Wohnbereich • Terrasse im Erdgeschoss und Obergeschoss • Garten mit automatischer Bewässerungsanlage • eigener Bootsliegeplatz für 1–2 Boote • Sauna • 2 Stellplätze • ganzjährig bewohnbar Raumaufteilung Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnbereich mit Küche • Arbeitszimmer • Badezimmer mit WC Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer • Flur • Badezimmer mit WC • Zugang zur Terrasse Von außen zugänglich: • Technikraum • Sauna Monatliche Miete: € 1.600,– inkl. Betriebskosten zzgl. 10 % USt. Kaution: 4 Monatsmieten Ein besonderes Zuhause für alle, die die Nähe zum Wasser lieben und sich den Traum vom Wohnen wie im Urlaub – direkt am Neusiedler See erfüllen möchten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusives See-Refugium in Neusiedl am See – Wohnen direkt am Wasser Kaufpreis: € 1.580.000,–Refugium am Neusiedler See | Erstbezug | Zwei eigene Boots-Liegeplätze | Doppelgarage | Fischerhütte Eine Immobilie, die in dieser Kombination nur äußerst selten am Neusiedler See angeboten wird. Direkt am Wasser, in einer der begehrtesten Lagen von Neusiedl am See, gelangt dieses außergewöhnliche Anwesen zum Verkauf. Ein Refugium für Menschen, die das Besondere suchen und die einzigartige Verbindung aus Wasser, Natur, Ruhe und gehobenem Wohnkomfort schätzen. Auf einem knapp 700 m² großen Grundstück, das unmittelbar an das Wasser grenzt, befindet sich dieses rund 104 m² große Haus im absoluten Neuzustand. Das Haus wurde noch nie bewohnt. Sämtliche Böden, die komplette Einrichtung, die Küche sowie alle Ausstattungen im und rund um das Haus sind vollkommen neu und unbenutzt. Hier erwerben Sie nicht einfach eine Immobilie, sondern ein fertig ausgestattetes See-Refugium, das darauf wartet, erstmals mit Leben erfüllt zu werden. Zwei eigene Boots-Liegeplätze und eine Fischerhütte direkt am Wasser Ein absolutes Highlight sind die zwei eigenen Boots-Liegeplätze direkt am Grundstück. Ihr Boot liegt unmittelbar vor Ihrer Haustüre und ermöglicht spontane Segeltörns, entspannte Bootsausflüge und unvergessliche Stunden auf dem Neusiedler See. Zusätzlich befindet sich eine charmante Fischerhütte auf dem Grundstück, die ebenfalls direkt am Wasser liegt. Eine Kombination, die insbesondere für Segler, Bootsbesitzer und Wassersportbegeisterte einen außergewöhnlichen Mehrwert bietet. Doppelgarage für zwei Fahrzeuge Eine weitere Besonderheit ist die vorhandene Doppelgarage. Sie bietet geschützte Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge und rundet das attraktive Gesamtangebot auch in puncto Komfort und Funktionalität perfekt ab. Lichtdurchflutetes Wohnen mit moderner Ausstattung Die großzügigen Fensterflächen verleihen dem Haus ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohnambiente und schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Wohnbereich, Garten und Natur. Die rund 104 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Großzügiger Wohnbereich mit neuer, unbenutzter Küche Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer Modernes Badezimmer Praktischer Abstellraum Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügen beide Schlafzimmer über eine eigene Infrarotheizung. Ein Garten, der Ihnen Zeit schenkt Auch im Außenbereich wurde an Komfort gedacht. Eine automatische Beregnungsanlage übernimmt die Bewässerung des Gartens, während ein automatischer Rasenmäher die Rasenpflege erledigt. Genießen Sie Ihren Garten, die Ruhe und den herrlichen Blick ins Grüne, ohne sich mit aufwendiger Gartenpflege beschäftigen zu müssen. Wassersport und Freizeit direkt vor der Haustüre Der Neusiedler See zählt zu den bekanntesten Wassersportrevieren Europas und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Segeln und Regattasport Motorbootfahren und Elektrobootfahren Windsurfen und Kitesurfen Wingfoilen Stand Up Paddling Schwimmen und Baden Kajak und Kanufahren Angeln und Fischen Für Segelbegeisterte ist diese Lage besonders attraktiv: Zwei eigene Boots-Liegeplätze direkt am Grundstück ermöglichen es, das eigene Boot jederzeit spontan zu nutzen. Neusiedl am See – Lebensqualität zwischen See, Natur und Stadt Neusiedl am See liegt am Nordufer des Neusiedler Sees und verbindet eine attraktive Wohnlage mit einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot. Die Region ist bekannt für ihre einzigartige Steppen- und Seenlandschaft, den Weinbau sowie zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren und Erholung in der Natur. Ausgezeichnete Restaurants, gemütliche Cafés, traditionelle Heurige und renommierte Weingüter prägen die Umgebung. Veranstaltungen, Weinfeste, Konzerte und Segelveranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Die Stadt bietet zugleich eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Hervorragende Verkehrsanbindung Neusiedl am See verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung an die Autobahn A4Regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wien Gute Erreichbarkeit von Parndorf mit dem bekannten Designer Outlet Gute Anbindung an Eisenstadt und den Seewinkel Der Flughafen Wien-Schwechat ist ebenfalls gut erreichbar Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Neusiedl am See zu einem besonders attraktiven Wohn- und Freizeitstandort. Eine seltene Gelegenheit am Neusiedler See Kein direktes Gegenüber, absolute Ruhelage, ein herrlicher Blick ins Grüne und das Wasser unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Ein vollkommen neues, noch nie bewohntes Haus, knapp 700 m² Grund, zwei eigene Boots-Liegeplätze, eine Fischerhütte direkt am Wasser und eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge. Hier verbinden sich drei außergewöhnliche Lebenswelten: das Leben am See, die Vorzüge einer charmanten Stadt und die Ruhe der Natur. Kaufpreis: € 1.580.000,–Betriebskosten laut Eigentümerangabe: € 84,–Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein außergewöhnliches Refugium in einer der renommiertesten Lagen am Neusiedler See zu sichern. Leben am See. Leben in der Stadt. Leben in der Natur. Ein Zuhause, das jeden Tag ein bisschen Urlaub sein lässt. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse #Versteigerung

Superädifikat - Ein charmantes Badehaus aus dem Baujahr 1993 mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer Nutzfläche von ca. 56 m². Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude befindet sich in einem sehr guten, sanierten Bau- und Erhaltungszustand und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein separates WC sowie eine großzügige Wohnküche mit ca. 56,45 m². Von hier aus gelangt man auf die ca. 14,44 m² große Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet. Das Kellergeschoss umfasst einen Vorraum mit Gang- und Abstellbereich, eine Dusche mit WC, zwei Kellerräume sowie zwei weitere Zimmer. Die Fläche beträgt laut Angabe ca. 64,54 m². Zum Objekt gehört ein schlichter Miteigentumsanteil. Es handelt sich um ein Superädifikat, dessen besondere rechtliche Rahmenbedingungen zu berücksichtigen sind. Ein gepflegtes und saniertes Badehaus mit praktischer Raumaufteilung, zusätzlichen Nutzflächen und einer schönen Terrasse. Schätzwert: 291.000 EUR Geringstes Gebot: 203.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wer viel Platz und Freiraum für individuelle Wohnvorstellungen sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Das im Jahr 1960 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Insgesamt stehen ca. 170 m² Wohnfläche sowie ca. 91 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss mit ca. 88,68 m² umfasst einen Vorraum, eine Dusche mit WC, ein Zimmer, ein Kabinett bzw. einen Abstellraum, ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 81,58 m² mit drei Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Vorraum, zwei Durchgangsbereichen sowie einem Badezimmer mit WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 69,24 m² zusätzlichen Platz und umfasst einen Vorraum, zwei Kellerräume, einen Fitnessraum, eine Waschküche sowie einen ehemaligen Heizraum. Eine Garage mit ca. 21,49 m² Nutzfläche, errichtet im Jahr 1968, ergänzt das Angebot. Ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Hinweis: Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 81,58 m²) ist konsenslos und verfügt über keine entsprechende baubehördliche Bewilligung. Schätzwert: 378.000 EUR Geringstes Gebot: 302.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Ihr Rückzugsort in Zell am See - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Urlaub genießen, ankommen und sich zuhause fühlen: Mitten in Zell am See und umgeben von der beeindruckenden Bergwelt bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen für einen eigenen Rückzugsort in einer der beliebtesten Ferienregionen Salzburgs. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz . Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch für alle, die Zell am See dauerhaft zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten. Auf ca. 60 m² Wohnnutzfläche verteilen sich die Wohnräume auf zwei Ebenen und sorgen damit für ein besonderes, angenehm individuelles Wohngefühl. Holzdetails, Dachschrägen und die gemütliche Gestaltung unterstreichen den alpinen Charakter der Wohnung. Im unteren Bereich bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abend Ihr Rückzugsort in Zell am See - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Urlaub genießen, ankommen und sich zuhause fühlen: Mitten in Zell am See und umgeben von der beeindruckenden Bergwelt bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen für einen eigenen Rückzugsort in einer der beliebtesten Ferienregionen Salzburgs. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz . Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch für alle, die Zell am See dauerhaft zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten. Auf ca. 60 m² Wohnnutzfläche verteilen sich die Wohnräume auf zwei Ebenen und sorgen damit für ein besonderes, angenehm individuelles Wohngefühl. Holzdetails, Dachschrägen und die gemütliche Gestaltung unterstreichen den alpinen Charakter der Wohnung. Im unteren Bereich bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gemütliche Stunden nach einem Tag am See, auf der Skipiste oder in den Bergen. Die separate Küche ist kompakt und funktional eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick über die Dächer in Richtung der grünen Zeller Bergwelt . Ob beim Frühstück, beim ersten Kaffee am Morgen oder zum Ausklang eines erlebnisreichen Tages - hier lässt sich die besondere Atmosphäre von Zell am See ganz privat genießen. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene. Dort befinden sich weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Gästezimmer genutzt werden können. Dachschrägen und Holzelemente schaffen auch hier eine behagliche, typisch alpine Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet; auch für eine Waschmaschine ist Platz vorhanden. Das Besondere auf einen Blick Nutzung als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz möglich ebenso als Hauptwohnsitz geeignet ca. 60 m² Wohnnutzfläche 3 Zimmer auf zwei Ebenen Balkon mit schönem Blick in die Bergwelt großzügiger Wohn- und Essbereich separate Küche gemütliche Dachräume mit alpinem Charakter zentrale Lage im Herzen von Zell am See See, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Bergbahnen fußläufig erreichbar Ein eigenes Zuhause für die schönsten Tage des Jahres - oder für jeden Tag: Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht diese Wohnung besonders interessant. Als privater Rückzugsort für Ferien und Wochenenden, als Zweitwohnsitz in den Alpen oder als dauerhafter Lebensmittelpunkt verbindet sie die zentrale Lage von Zell am See mit kurzen Wegen, alpinem Wohngefühl und einem hohen Freizeitwert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentral wohnen. Zell am See zu Fuß erleben. Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Zell am See. Altstadt, Zeller See, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und die Bergbahnen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeitwert - vom Spaziergang am See über einen Stadtbummel bis zum Skitag oder einer Wanderung in der umliegenden Bergwelt. Öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkgaragen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Stilvoll wohnen mit SEEBLICK zwischen Stadt, Berg und See! Diese geschmackvoll gestaltete und komplett sanierte Wohnung verbindet modernes Wohngefühl mit einer ausgezeichneten Lage in Zell am See. Im 3. Geschoss eines Mehrparteienhauses, auf rund 82 m² Wnfl., präsentiert sich ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und schönem Blick auf den Zeller See. Das Herzstück des offen gestalteten Wohn- Essbereichs bildet die hochwertige Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Stein und Markengeräten (Miele) in Kombination mit dem gemütlichen "Wohneck". Eine Besonderheit sind die beiden Bakone, die einen fantastischen Blick auf den Zeller See im Westen und auf den Zeller Hausberg, die "Schmittenhöhe" im Osten, gewähren. Ausgesprochen attraktiv ist die Lage: Zeller See, Stadtzentrum und Skilift sind in nur wenigen Schritten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Freizeitangebote, aber auch Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eckdaten: - ca. 82 m² Wnfl. - komplett saniert - hochwertiges Inventar - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - 2 Balkone - Personenlift - HAUPTWOHNSITZ - Parkplatz kann angemietet werden Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage von Zell am See, nahe Zentrum und Bahnhof. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt verbindet kurze Wege mit einer sehr guten Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders praktisch ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Zell am See befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet Zug- und Busverbindungen. Auch der Zeller See mit seiner Promenade liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Für Wintersportler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die City Xpress-Talstation mit direktem Einstieg in das Skigebiet der Schmittenhöhe ist vom Stadtzentrum aus bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung mit einer Wnfl. von ca. 82 m² befindet sich im 3. Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - sep. WC - großer Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Einbauküche (Steinplatte und Mielegeräte), - Ausgang auf Balkon mit Seeblick - 2 Kinderzimmer, wovon eines derzeit als Büro genutzt wird - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - großes Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - Bad/Dusche ensuite - Personenlift - Kellerabteil - Abteil im Dachboden... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

+++ Unverbaubarer Weitblick über den Dächern von Zell am See!+++ Dieses zum Verkauf angebotene Terrassen-Apartmentmit 79m² befindet sich in einer erst 2021 fertiggestellten, neuwertigen Hotelanlage, Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten. Mit einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer eigenen SAUNA ist diese Wohnung der ideale Platz für Urlauber die den Urlaub richtig genießen möchten. Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km oberhalb des Zentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Dennoch ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Zell am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: - Wohnung für die touristische Vermietung - sehr große Sonnenterrasse mit Blick auf den Zeller See und in die Pinzgauer Ber +++ Unverbaubarer Weitblick über den Dächern von Zell am See!+++ Dieses zum Verkauf angebotene Terrassen-Apartmentmit 79m² befindet sich in einer erst 2021 fertiggestellten, neuwertigen Hotelanlage, Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten. Mit einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer eigenen SAUNA ist diese Wohnung der ideale Platz für Urlauber die den Urlaub richtig genießen möchten. Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km oberhalb des Zentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Dennoch ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Zell am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: - Wohnung für die touristische Vermietung - sehr große Sonnenterrasse mit Blick auf den Zeller See und in die Pinzgauer Bergwelt. - vollmöbliert, hochwertige Ausstattung und Einbauküche mit Geräten. - 2 Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Sauna, Dusche und Wanne - ein Badezimmer mit Dusche - das Zentrum ist fußläufig erreichbar - Fußbodenheizung - Spind für private Sachen, sowie Ski-Ausrüstung - Fitnessraum - Betreiberagentur vor Ort - Rezeption und Frühstücksraum - Hoteleigenes Skibusshuttle Preis: 895.000 Euro netto , vollmöbliert und einem Tiefgaragenstellplatz. Lage: Das Aparthotel ist nach Osten/Süden ausgerichtet und zentral in schöner Hanglage, oberhalb des Ortskerns von Zell am See gelegen. Das Zentrum der historischen Altstadt, der Zeller See und die Skilifte des bekannten Skigebiets Zell am See - Kaprun sind nur ca. 1,5 km entfernt. Ein hoteleigener Shuttledienst fährt Sie zum Schilift und holt Sie auch wieder ab! Kaprun mit seinem Gletscherskigebiet ist in 15 Autominuten erreichbar. Ausstattung: Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und 45m² Terrasse befindet sich im 3. Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II mit Bad en suite mit Dusche und WC - Bad mit Badewanne, Dusche und WC und eigene Sauna - WC sep. - großzügiger Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die große unverbaubare Terrasse ca. 45m² - Heizung: Pelletsheizung / Bodenheizung - Tiefgaragenstellplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Rezeptions- und Empfangsbereich - Frühstücksraum mit Buffet - allgem. Schiraum - allgem. Waschraum (Waschmaschinen und Trockner) - allgem. Lagerräumlichkeiten Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Absolute Ruhelage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Wohnen in zentraler Lage mit sonniger Loggia und Seeblick! Diese moderne, neuwertige Penthouse-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Zell am See. Auf rund 94 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein attraktives Zuhause im zeitgemäßen Stil. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia. Hier können Sie entspannen und einen wunderschönen Blick auf den Zeller See und den Pfarrgarten genießen - ein besonderer Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten, präsentiert sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand und wird unmöbliert vermietet. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot rund um den Zeller See liegt praktisch vor der Haustüre. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Eckdaten: - Penthouse-Wohnung - Miete: befristeter 3- Jahres-Vertrag - Kaution nach Vereinbarung - teilmöbliert - Hauptwohnsitz Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Die Wohnung liegt in schöner, zentraler aber trotzdem ruhiger Lage im Ortszentrum von Zell am See. Der Zeller See ist nur ca. 50 m und die Talstation des City-Xpress ca. 600 m entfernt. Auch die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten! Postbus und Bahn sind zu Fuß in max. 10 Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung mit einer Wnfl. von ca. 94 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: - Garderobe - großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf die Loggia - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner - sep. WC - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II - Wirtschaftsraum - Abstellraum im Keller - Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden... [Mehr]