Suchergebnisse für "vasoldsberg kaufen"

#Garten #Terrasse

PREISE wie vor 10 JAHREN!! Möglich durch 10 Jahre starke und erfolgreiche Kooperation von Happy Home Immobilien und KOKA Projektentwicklung !! Wir präsentieren Ihnen hiermit unser 12 gemeinsames Projekt der Silent-Living Reihe ! Nur 4 Wohneinheiten bedeutet intimes Wohnen und Wohngenuß pur !! Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Vasoldsberg ( Wagersbach) vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld auf besondere Weise. Im Erstbezug ab ca. April 2027 erwartet Sie eine stilvolle Immobilie mit rund 101 m2 Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenfläche mit über 400 m2, die in Kombination mit der rund 20 m2 großen, teilweise überdachten Terrasse ein unvergleichliches Wohngefühl im Grünen schafft. Die Süd-Ausrichtung sorgt dabei für viel Licht und sonnige Stunden im Außenbereich. Hochwertige Dielenböden, großflächige Fliesen, Holzdielenböden unterstreichen den eleganten Charakter dieser Wohnung und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders intimes und angenehmes Wohnambiente. Die integrierten Parkplätze im Gebäude sind überdacht und ermöglichen einen komfortablen sowie wettergeschützten Zugang direkt zu den Wohnungen. Die Lage überzeugt zudem durch eine perfekte Infrastruktur: Eine Bushaltestelle befindet sich in nur rund 300 Metern Entfernung, ein Einkaufsmarkt ist nach etwa 1,0 km erreichbar. Auch die Nähe zu Magna Steyr sowie zur Autobahn, beide in knapp 6 km Entfernung oder auch das Landeskrankenhaus in knapp 20 Minuten Entfernung macht diesen Standort besonders attraktiv. Diese Immobilie ist ideal für all jene, die etwas Besonderes suchen und Wert auf Ruhe, Qualität und Lebensfreude legen. Ein wahres Schmuckstück in begehrter Lage, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ihr idyllisches Paradies mit einer Aussicht, die Sie verzaubern wird………….. Hier verbindet sich die Magie der Natur mit der Nähe zur Stadt auf einzigartige Weise. Eine Oase der Ruhe, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet – und das nur 15 Minuten von Graz entfernt. Ein Ort, der mehr als nur ein Grundstück ist: ein Zuhause für die Seele. • mit einer unverbaubaren Aussicht in Alleinlage • Ruhe Oase & Erholung: Perfekt für alle, die beruflichen Stress hinter sich lassen wollen. • Anbindung: In nur 15 Minuten im Stadtgeschehen. • Naturnähe pur: Umgeben von grünen Wäldern, Wiesen und frischer Bergluft. • Sichere Investition: Dieses Grundstück wird nicht an Wert verlieren, sondern nur gewinnen. • Panoramablick - Genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über die sanften Hügel der Steiermark – jeden Tag ein neues Naturerlebnis. • kein Durchzugsverkehr, nur Rehe, Naturgeräusche und Vogelgezwitscher. • Perfekte Work-Life-Balance – ein Zuhause, das Entspannung schenkt, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Gönnen Sie sich und Ihren Lieben diese exklusive Lage in der begehrten Wohngegend Das nahezu ebene, (ganz leichte Hanglage) rechteckig konfigurierte und voll umzäunte Grundstück ( Liegenschaft ) befindet sich nahe der Ortsgrenze der Landeshauptstadt Graz und bietet mit einer Fläche von sagenhaften 15.000 m² ausreichend genehmigten Bau-Platz für Ihr schönes, geräumiges Wohnhaus. Notwendige Anschlüsse sind bereits am Grundstück vorhanden. Strom, Wasser…. Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifer bzw. revitalisier barer Altbestand mit einer Fläche von ca. 98,9 m². Zusätzlich sind 2 alte Nebengebäude vorhanden. Es ist bereits eine genehmigte Planung für den Neubau vorhanden. Details für einen Neubau: der genehmigte Plan wird Ihnen auf Wunsch selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung gestellt. Genießen Sie die Aussicht von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Garten auf die unbeschreibliche Fauna und Flora. Die Lage der Liegenschaft verspricht Ihnen sonnige Nachmittage und wunderschöne Sonnenuntergänge. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des tatsächlichen Kaufpreises (zzgl. 20 % Ust) als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit und senden Sie uns Ihre Anfrage. • Standort: 8076 Vasoldsberg, Graz-Umgebung, Steiermark • Objekttyp: riesige Grundstücksfläche mit Altbestand • Grundfläche ca. 15.000 m² (siehe GBA) • Besitzform: Kauf • Kaufpreis € 469.000.- Hier steht eine wirkliche Rarität zum Verkauf! Ein einzigartiges Stück Heimat, das Raum für große Pläne bietet! Dieses Grundstück befindet sich außerhalb des Ortskernes einer kleinen Gemeinde nahe der Landeshauptstadt Graz und besticht durch herrliche Weitsicht und schöne Ruhelage. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Termin vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft und der bezaubernden Aussicht. Preisausschlaggebend ist allein die Größe dieser zusammenhängenden Fläche sowie die sonnige und ruhige Lage. So erklärt sich dieses Traumgrundstück zu etwas ganz Besonderem. Die gesamte Fläche unterteilt sich in mehrere Einzelgrundstücke, ist jedoch gesamt etwa rechteckig konfiguriert und wird nur als zusammenhängende Einheit veräußert. (Scheibengrund!) Da es sich um landwirtschaftlichen Grund handelt ist eine Genehmigung der Landesbehörde erforderlich. Diese Bewilligung haben die aktuellen Eigentümer selbstverständlich erhalten. Den Weg zur Erfüllung werden die Verkäufer gerne mitteilen. Es gibt außerdem einen neu gebohrten Brunnen, eine Senkgrube . Die Stromleitung ist aktuell nicht angeschlossen kann aber jederzeit reaktiviert werden. Das auf dem Grund vorhandene, massive Einfamilienhaus mit gesamt ca. 206m² Nutzfläche (inklusive Keller EG und DG) kann baulich maximal verdoppelt werden und ist im aktuellen Status nicht bewohnbar. Die bestehende Baubewilligung für den Neubau gilt noch bis 2031. Die Nebengebäude sind ebenfalls zu renovieren … ergänzen oder abzureißen. Die Gebäude untergliedern sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Tierhaltung ist selbstverständlich erlaubt (lt. den ges. Vorgaben des Landes) Nutzungskonzepte: Den Möglichkeiten der Realisierbarkeit Ihres persönlichen Wohn(t) raumes für Private, Investoren, Anleger sind hier nur wenig Grenzen gesetzt. Entsteht hier Ihr Lebenstraum? Der Platz für Ihre Familie?... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die helle, moderne und gut eingeteilte 61m² Eigentumswohnung im 3. und letzten Stock verfügt über einen Lift, Balkon, eine Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Eingeteilt in: offener Wohn/Essbereich mit Einbauküche Balkon2 Zimmer Bad mit Dusche, Badewanne und Fensterseparates WC mit Fenster Vorraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein ebenes und vollständig aufgeschlossenes Grundstück mit 2.808 m² Gesamtfläche in absoluter Bestlage mitten im Zentrum von Vasoldsberg. Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, zukunftssicherer Energieanbindung und großzügigem Bebauungsspielraum macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Projektentwickler und Bauträger. Die Eckdaten auf einen Blick: Grundstücksfläche: 2.808 m² Widmung: Allgemeines Wohngebiet (AW) Bebauungsdichte: 0.2 - 0.8 Aufschließung: Voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom direkt verfügbar) Energie/Heizung: Vorhandener Fernwärmeanschluss Lage: Absolute Zentrumslage in Vasoldsberg. Das Projekt-Potenzial: Durch die Widmung "Allgemeines Wohngebiet" und die flexible Dichte eignet sich diese zusammenhängende Fläche ideal für die Realisierung einer z B hochwertigen, mehrgeschossigen Wohnanlage,... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zentrale Lage, Lebensqualität und sehr ländliche Umgebung Nähe Vasoldsberg Sie suchen einen schönen Platz mit guter Infrastruktur, der Erholung, Natur und Lebensqualität vereint? Dann ist dieses ca. 1550 m² große Grundstück in Vasoldsberg genau das Richtige für Sie! In sonniger, zentraler Lage gelegen, bietet es den idealen Ort für ihr zukünftiges Zuhause mitten am Land und doch bestens erreichbar. Hier bekommen Sie die perfekte Kombination aus Wohnsitz, Schule, Freizeit und urbane Nähe. Ein Ort zum Wohlfühlen, wo man am Land in Ruhelage lebt und doch in der Nähe der Stadt ist. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Großschedl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

PREISE wie vor 10 JAHREN!! Möglich durch 10 Jahre starke und erfolgreiche Kooperation von Happy Home Immobilien und KOKA Projektentwicklung !! Wir präsentieren Ihnen hiermit unser 12 gemeinsames Projekt der Silent-Living Reihe ! Diese exklusive Penthousewohnung in Vasoldsberg ( Wagersbach) vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld auf besondere Weise. Im Erstbezug ab ca. April 2027 erwartet Sie eine stilvolle Immobilie mit rund 110 m2 Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC überzeugt. im knapp 47m² großen Herzstück dem Wohn/Essbereich wäre sogar von unserer Seite ein kleiner zusätzlich Office-Bereich eingeplant. Ein besonderes Highlight ist die knapp 100m² große Dachterrasse , die ein unvergleichliches Wohngefühl im Grünen schafft. Die Süd-Ausrichtung sorgt dabei für viel Licht und sonnige Stunden im Außenbereich. Hochwertige Dielenböden, großflächige Fliesen, Holzdielenböden unterstreichen den eleganten Charakter dieser Wohnung und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders intimes und angenehmes Wohnambiente. Die integrierten Parkplätze im Gebäude sind überdacht und ermöglichen einen komfortablen sowie wettergeschützten Zugang direkt zu den Wohnungen. Die Lage überzeugt zudem durch eine perfekte Infrastruktur: Eine Bushaltestelle befindet sich in nur rund 300 Metern Entfernung, ein Einkaufsmarkt ist nach etwa 1,0 km erreichbar. Auch die Nähe zu Magna Steyr sowie zur Autobahn, beide in knapp 6 km Entfernung oder auch das Landeskrankenhaus in knapp 20 Minuten Entfernung macht diesen Standort besonders attraktiv. Diese Immobilie ist ideal für all jene, die etwas Besonderes suchen und Wert auf Ruhe, Qualität und Lebensfreude legen. Ein wahres Schmuckstück in begehrter Lage, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal auf der Schemerlhöhe nahe Laßnitzhöhe Das Objekt liegt auf der Schemerlhöhe, nur wenige Minuten zur Autobahn A2 – sehr gute Anbindung! Fläche & Ausstattung: 200 m² Nutzfläche, alles ebenerdig 10 Parkplätze direkt vor der Tür Sanierter, moderner Zustand, sofort nutzbar Barbereich eingerichtet Kleines Kühlhaus und kleine Küche vorhanden Inventar inklusive: Kaffeemaschine, Eismaschine, Gläser, Sitzmöbel Nahwärme (Hackschnitzelheizung) hochwertige Klimaanlage und Entlüftungsanlage Abgehängte Decken und modernisierte Leitungen Separater Serverraum Umkleiden für Personal oder Gäste Separate Damen- und Herrentoiletten Nutzungsmöglichkeiten - ideal für viele Branchen, z. B.: Gastronomie, Bar, Tanzlokal Kosmetikstudio, Beautytempel, Yoga-oder Tanzraum Büro, Geschäftslokal mit Lager Freizeit- oder Vereinsräume Diese Liegenschaft ist sofort verfügbar – einfach einziehen und starten!... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2. Grundstück: 5.997 m² Widmung: B - Bauland Betriebsgebiet Nutzfläche Halle 1: Hallenfläche ges.: 1.470,21 m² Büro (im OG): 126,96 m² Gesamt: 1.597,17 m² Nutzfläche Halle 2: Hallenfläche ges.: 1.190,40 m² Gesamt: 1.190,40 m² Zustand: Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.... [Mehr]

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