Suchergebnisse für "vösendorf seepark haus"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten einer Einfamilienhaus-Siedlung liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 160m² Wohnfläche. Dieses Haus bietet Ihnen auf insgesamt zwei Etagen Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse und den südseitigen Garten, zwei Zimmer, eine separate Küche mit einem angrenzenden Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt sowie ein großes Tageslicht - Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss finden Sie weitere vier Schlafzimmer und einen Abstellraum, hier wären die Leitungen für den Einbau eines Bades bereits vorhanden. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss Stauraum und Platz für Ihre Hobbys, hier ist auch der Wirtschaftsraum und der Technik/Heizraum untergebracht. Aktuell wird mit Gas geheizt. Eine Garage sorgt für bequemes Parken und der sonnige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Genießen Sie die Sonne und die Ruhe in Ihrem eigenen grünen Paradies. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Vösendorf, einer Gemeinde im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Die Gasse ist von Einfamilienhäusern umgeben und befindet sich in einer Sackgasse, dadurch bietet sie eine angenehme und familiäre Atmosphäre. In der Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und der Autobahn A2 nur wenige Minuten entfernt. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Lebensstandard. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

HERRSCHAFTLICHES EINFAMILIENHAUS AUF 530 m² EIGENGRUND. IMPOSANTES RAUMDESIGN! ZENTRALE WOHNLAGE - 200 METER BIS ZUR WIENER STADTGRENZE. 3 GEHMINUTEN BIS BADNER BAHN (VÖSENDORF-SIEBENHIRTEN). HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • REPRÄSENTATIVE STUCKELEMENTE • GRANDIOSE 2,70 METER RAUMHÖHE IM WOHNBEREICH • DOPPELGARAGE MIT ELEKTRISCHEM GARAGENTOR • ÜBERDACHTER EINGANGSBEREICH/CARPORT • AUSSENBESCHATTUNG • ALARMANLAGE MIT BEWEGUNGSMELDER • AUTOMATISCHE GARTENBEWÄSSERUNGSANLAGE • RASENMÄHROBOTER • 2 BIOHORT GARTENHÜTTEN OBJEKT Zum Verkauf gelangt ein in mehreren Etappen saniertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Teilkeller auf einer Einzelparzelle. Es handelt sich um ALLEINEIGENTUM. Das Haus wurde 1927 errichtet und in den Jahren 1931, 1967 und 2022 erweitert/umgebaut/saniert. Technische Instandhaltungsarbeiten wurden laufend gemacht, im Außenbereich sind optische Verbesserungsarbeiten nötig. Das Innere des Hauses präsentiert sich ansehnlich. Die optimale OST-SÜD-WEST AUSRICHTUNG und die großzügigen Fensterfronten ermöglichen maximales Tageslicht und Sonneneinstrahlung und schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre. Die Parzelle mit sonnigem Garten-/Außenbereich ist ca. 530 m² groß, solide/massiv mit Mauerwerk eingezäunt und bietet maximale Privatsphäre. Die Außenanlage ist hochwertig ausgestattet, stilvolle Steinskulpturen sorgen für feudalen Chick. Erholungsqualität bietet der liebevoll gestaltete Garten, der durch ein imposantes Portal aus Schmiedeeisen betreten werden kann. Die Liegenschaft bietet zwei Terrassen. Im Vorgarten findet sich ein überdachter Eingangsbereich, der auch als Carport genutzt werden kann. Das Einfahrtstor ist manuell zu öffnen, die Doppelgarage elektrisch. LAGE Das Objekt befindet sich in ausgezeichnet angebundener Wohnlage und liegt nur 200 Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Eine Haltestelle der Badner Bahn (Vösendorf-Siebenhirten) ist in 3 Gehminuten (ca. 200 Meter) erreicht. Die nächste U-Bahn-Station liegt in ca. 1200 Metern Entfernung. Im Umkreis von 300 Metern finden sich die Haltestellen der Buslinien 207, 266, 268 sowie 61B. Die Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie und Sportstätten sind fußläufig erreichbar. GRUNDRISS 231 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf Keller, Erd- und Obergeschoss. Die verbaute Fläche ist stattlich! RÄUMLICHKEITEN ERDGESCHOSS: • Vorraum/repräsentatives Entree • Küche • Wohnbereich • verglaste Veranda/Wintergarten • WC mit Duschgelegenheit und Fenster • Terrasse (Garten) • Doppelgarage OBERGESCHOSS: • 3 (Schlaf-) zimmer, davon eines mit Zugang auf die • Terrasse (ca. 31 m² groß) • Badezimmer in Luxusgröße mit Fenster • WC KELLERGESCHOSS: • Technikraum • Abstellraum/Stauraum unter der Stiege ECKDATEN • ca. 176,69 m² Wohnfläche • ca. 15,59 m² Teilkeller - ca. 38,80 m² Doppelgarage - ca. 231,08 m² Nutzfläche • ca. 26 m² Terrasse im Garten • ca. 31 m² Terrasse im Obergeschoss • ca. 530m² Grundstück (Einzelparzelle - KEIN Wohnungseigentum!) Das Haus wird mit einer neuwertigen Vaillant Gas-Brennwert Therme in Kombination mit Radiatorenheizung geheizt. Die Übergabe der Liegenschaft ist kurzfristig möglich. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Die Betriebskosten belaufen sich auf günstige ca.160€/brutto pro Monat (Gemeindeabgaben inklusive Grundsteuer, Müll, Kanal, Abwasser und Wasser) Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] bzw. Ihre Objektbetreuung Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht, das sind 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen bei diesem wunderschönen und teilsanierten Mehrfamilienhaus in 2331 Vösendorf in der nähe von METRO! Dieses Haus bietet Ihnen 171,92m² Wohnfläche, 2 separate Wohneinheiten (die lediglich über ein Treppe verbunden sind), 7 Zimmer, die gepflegt und stilvoll sind. Ein weiterer Pluspunkt ist die Doppelgarage, 2 WCs und 2 Bäder, die für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Das Haus bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es gibt einen Bus, einen Bahnhof und einen Autobahnanschluss. Sie können also problemlos zu Ihrem gewünschten Ziel gelangen. Auch die Lage des Hauses ist vorteilhaft. In der Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Sie haben also alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Wenn Sie nach einem großen Haus suchen, mit genug Platz, die nicht nur stilvoll und bequem, sondern auch gut angebunden ist, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Keller ca. 80m² Fläche Erdgeschoss ca. 100m² Wohnfläche 1.Stock ca. 80m² Wohnfläche Monatliche Kosten (Müll, Kanal, Wasserversorgung Grundgebühr und Rauchfangkehrer): ca. EUR 82 pro Monat Verhandlungsbasis: EUR 699.900,00 Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Beratungstermins, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #mietkauf #ruhig

Willst du dir ein außergewöhnliches und erlesenes Domizil gönnen Dann bist du in der Böheimgasse 10 in Vösendorf genau richtig! Hier erwartet dich ein Refugium der Extraklasse, das perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten ist. Erlebe die Verbindung von Ruhe und urbanem Lifestyle in diesem modernen Baukörper, der zeitgemäßen Luxus verkörpert und mit hochwertigen Materialien sowie cooler Technologie ausgestattet ist. Du wirst eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe vorfinden, die eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses ermöglicht. Dank hochwertiger Raffstores bleibt der Innenraum selbst an warmen Tagen angenehm kühl. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage ermöglicht es dir, deinen eigenen Strom zu produzieren und somit deine Energiekosten zu reduzieren. Die Fußbodenheizung/-kühlung in jedem Raum garantiert zusätzlichen Komfort und sorgt sowohl in den Wintermonaten für behagliche Wärme als auch im Sommer für angenehme Kühle. Diese herausragenden Merkmale machen die Doppelhaushälften nahezu energieautark und zeichnen sie durch ihre Umweltfreundlichkeit aus. Dein neues Eigenheim besticht also nicht nur durch höchste technologische Raffinesse, sondern ermöglicht dir auch langfristige Kosteneinsparungen und setzt ein vorbildliches Zeichen für den Umweltschutz! MIETKAUF-Modell: Angesichts der aktuellen Zinssituation bietet das Mietkauf-Modell eine herausragende Gelegenheit, das Leben in einem Eigenheim auszuprobieren. Mit dieser Variante könnt ihr eure monatliche Miete nutzen, um eine Option auf den Erwerb des Hauses zu erhalten. Ein Teil der Mietzahlung wird als Anzahlung für den Kaufpreis angerechnet. Das Mietkauf-Modell bietet euch zusätzliche Flexibilität. Alle Einheiten werden belagsfertig verkauft, eine Fertigstellung auf "schlüsselfertig" kann man Absprache mit dem Bauträger erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #mietkauf #ruhig

Willst du dir ein außergewöhnliches und erlesenes Domizil gönnen Dann bist du in der Böheimgasse 10 in Vösendorf genau richtig! Hier erwartet dich ein Refugium der Extraklasse, das perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten ist. Erlebe die Verbindung von Ruhe und urbanem Lifestyle in diesem modernen Baukörper, der zeitgemäßen Luxus verkörpert und mit hochwertigen Materialien sowie cooler Technologie ausgestattet ist. Du wirst eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe vorfinden, die eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses ermöglicht. Dank hochwertiger Raffstores bleibt der Innenraum selbst an warmen Tagen angenehm kühl. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage ermöglicht es dir, deinen eigenen Strom zu produzieren und somit deine Energiekosten zu reduzieren. Die Fußbodenheizung/-kühlung in jedem Raum garantiert zusätzlichen Komfort und sorgt sowohl in den Wintermonaten für behagliche Wärme als auch im Sommer für angenehme Kühle. Diese herausragenden Merkmale machen die Doppelhaushälften nahezu energieautark und zeichnen sie durch ihre Umweltfreundlichkeit aus. Dein neues Eigenheim besticht also nicht nur durch höchste technologische Raffinesse, sondern ermöglicht dir auch langfristige Kosteneinsparungen und setzt ein vorbildliches Zeichen für den Umweltschutz! MIETKAUF-Modell: Angesichts der aktuellen Zinssituation bietet das Mietkauf-Modell eine herausragende Gelegenheit, das Leben in einem Eigenheim auszuprobieren. Mit dieser Variante könnt ihr eure monatliche Miete nutzen, um eine Option auf den Erwerb des Hauses zu erhalten. Ein Teil der Mietzahlung wird als Anzahlung für den Kaufpreis angerechnet. Das Mietkauf-Modell bietet euch zusätzliche Flexibilität. Alle Einheiten werden belagsfertig verkauft, eine Fertigstellung auf "schlüsselfertig" kann man Absprache mit dem Bauträger erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #mietkauf #ruhig

Willst du dir ein außergewöhnliches und erlesenes Domizil gönnen Dann bist du in der Böheimgasse 10 in Vösendorf genau richtig! Hier erwartet dich ein Refugium der Extraklasse, das perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten ist. Erlebe die Verbindung von Ruhe und urbanem Lifestyle in diesem modernen Baukörper, der zeitgemäßen Luxus verkörpert und mit hochwertigen Materialien sowie cooler Technologie ausgestattet ist. Du wirst eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe vorfinden, die eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses ermöglicht. Dank hochwertiger Raffstores bleibt der Innenraum selbst an warmen Tagen angenehm kühl. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage ermöglicht es dir, deinen eigenen Strom zu produzieren und somit deine Energiekosten zu reduzieren. Die Fußbodenheizung/-kühlung in jedem Raum garantiert zusätzlichen Komfort und sorgt sowohl in den Wintermonaten für behagliche Wärme als auch im Sommer für angenehme Kühle. Diese herausragenden Merkmale machen die Doppelhaushälften nahezu energieautark und zeichnen sie durch ihre Umweltfreundlichkeit aus. Dein neues Eigenheim besticht also nicht nur durch höchste technologische Raffinesse, sondern ermöglicht dir auch langfristige Kosteneinsparungen und setzt ein vorbildliches Zeichen für den Umweltschutz! MIETKAUF-Modell: Angesichts der aktuellen Zinssituation bietet das Mietkauf-Modell eine herausragende Gelegenheit, das Leben in einem Eigenheim auszuprobieren. Mit dieser Variante könnt ihr eure monatliche Miete nutzen, um eine Option auf den Erwerb des Hauses zu erhalten. Ein Teil der Mietzahlung wird als Anzahlung für den Kaufpreis angerechnet. Das Mietkauf-Modell bietet euch zusätzliche Flexibilität. Alle Einheiten werden belagsfertig verkauft, eine Fertigstellung auf "schlüsselfertig" kann man Absprache mit dem Bauträger erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Wohnqualität nächst Oberlaa Projektstandort, Leopoldsdorf/Wien – Nur noch 1 Haushälfte verfügbar – 10 Minuten zur U-Bahn, geräumig, ziegelmassiv, Voll(wohn) keller! Ruhig, sonnig und uneinsehbar liegt dieses einzigartige Doppelhausprojekt in der gewachsenen Ortstruktur im Zentrum von Leopoldsdorf. Aufgrund der idealen Anordnung der Grundstücke kommt man hier in den Genuss sein Haus umringt von Gärten und Grünflächen und somit nicht nur ruhig, sondern auch total grün zu haben. Das Projekt um fasst insgesamt nur 2 Doppelhäuser (4 Einheiten) auf getrennten Parzellen, sodass man auch tatsächlich auf der eigenen Parzelle nur einen Nachbarn hat. Die Häuser unterteilen sich in Vollkeller, EG, OG und DG. Im Dachgeschoß befinden sich ein tolles Dachstudio mit Bad/WC und eine wirklich große, gartenseitige Terrasse. Die technische Ausstattung ist modern: •ziegelmassiv •Vollkeller •Luftwärmepumpe pro Haushälfte für Heizung und Warmwasser •Fußbodenheizung (auch im Keller) •elektrische Außenjalousien bzw. im EG teilweise Raffstores •Kunststoff/Alu Fenster mit Insektenschutzgitter •Elektrik fertig inkl. Schalter und Stecker montiert Sämtliche, für den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur befindet sich in räumlicher Nähe. Gemeindeamt, Kindergarten, Billa und Bipa de facto um’s Eck. Ein Billa Plus befindet sich am Ortrand und ist fußläufig in rund 10 Minuten erreicht. Die Busanbindung zu U1 nach Oberlaa ist perfekt. 4-mal pro Stunde (2 Buslinien) erreicht man die U1 in 10 Minuten. Die S1 ist mit dem PKW in kürzester Zeit erreicht und somit ist man sehr gut über die A2, A21, A23 oder A4 in den verschiedensten Richtungen angebunden. Kaufpreis: EUR 699.500,- (belagsfertig) Die Aufschließungsabgaben (Ergänzungsabgabe im Zuge der Grundteilung) werden vom Verkäufer getragen, Anschlusskosten für Strom, Kanal und Wasser vom Käufer, detto Zählermontage für Strom und Wasser bzw. Herstellung der Einfahrt. Energieeffizienzklasse A+ (Fgee 0,6) Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur SCS (Shopping City Süd) und somit auch mit einer Top-Infrastrukur. Die Liegenschaft besticht durch das Potential im Sinne von Baureserven, vier getrennt begehbaren Zimmern und einem großen Garten. Highlights: 4 separat begehbare Zimmer großer Garten Keller Garage Baureserve | Potential zum Zubau Grundstücksbreite ca. 14m² Grundstück auch für Doppelhäuser geeignet INFOS ZUM HAUS renovierungsbedürftiger Zustand GRUNDSTÜCK: 469m² WOHNFLÄCHE: Ca. 89,30m² ZIMMER: 4 KELLER: 27m² AUFTEILUNG: siehe Grundriss TERRASSE: Im Garten GARTEN: 361m² FLÄCHENWIDMUNG: 35 | o | 8m BW-2WE HEIZUNG: Gasetagenheizung KOSTEN: KAUFPREIS: €599.000,- Betriebskosten folgen NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND PROVISION: € 21.564,- inkl. 20% USt Vertragserrichter Dr. Tellian: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

xx Miete Büro 8,00/m² Miete Halle 6,00/m² Betriebskosten 1,49/m² Heizkosten 0,72/m² Strompauschale 200,00/Monat bei Lagertätigkeit sollte eine Werkstatt oder Produktion hineinkommen, müsste man die Stromkosten vorab einschätzen... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

xx Miete Büro 8,00/m² Miete Halle 6,00/m² Betriebskosten 1,49/m² Heizkosten 0,72/m² Strompauschale 200,00/Monat bei Lagertätigkeit sollte eine Werkstatt oder Produktion hineinkommen, müsste man die Stromkosten vorab einschätzen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine moderne 3 Zimmer Wohnung inkl. Loggia (1. Stock), Ost-Ausrichtung und direktem Zugang zum Seepark Vösendorf (seitlicher Blick auf den See) • Ein Tiefgaragenparkplatz kann zum Kaufpreis von 20.000€ erworben werden • Die Anlage wurde 2018 fertig gestellt - Erstbezug • Das zugehörige Kellerabteil befindet sich im Erdgeschoss • Fahrrad bzw. Kinderwagenabstellraum sowie ein Wäscheraum befinden sich auf der Etage • in der Anlage ist ein Lift vorhanden • Badekarten zur Benützung des Sees (348 € für das Jahr 2023) • begehbare Raindance Dusche mit Nische für Ablage und Glastrennwand (Sicherheitsglas) • Dieter Knoll Badezimmermöbel • Badewanne mit Nische für Ablage • Villeroy & Boch WC • Grohe Armaturen • Spots in WC, Vorraum, Bad und Küche • weiße Türen mit Holzzargen von DANA • DAN-Einbauküche mit Bosch-Geräten (Kühlschrank, Tiefkühler, Backofen, Mikrowelle, Herdplatte inkl. Dunstabzug, Geschirrspüler) • Abstellraum inkl. IVAR-Regal von IKEA • Scheucher-Parkett (Eiche) • Elektrische Außenjalousien inklusive Insektenschutz • LEHA Plissee in allen Räumen • Hoch-reißfeste Balkonmarkisen • IKEA-Regal am Balkon * TV-Anschlüsse in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer vorhanden (im Wohnzimmer mit Schacht zum Verlegen der TV-Kabeln etc.) • begehbarer Kleiderschrank von IKEA... [Mehr]

#Büro

"Helle Büroetage in Vösendorf" Diese Büroetage liegt in einem Bürogebäude, direkt im Gewerbegebiet in Vösendorf. Raumaufteilung: Große zentrale Bürofläche, 5 kleiner Büroräume, sowie ein Besprechungszimmer, Teeküche, Damen & Herrn WC am Gang (getrennt). Es sind genügend Parkplätze vorhanden, über die benötigten Parkplätze müsste man mit dem Eigentümer Rücksprache halten. Der Eigentümer würde sich auch bei Investionen, für einen Umbau, die zu einer Aufwertung der Immobilie führen, beteiligen. (Umbau Ärzte/Therapiezentrum usw.) Einige Nahversorger, die Badnerbahnstadtion sowie der Bus liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. b>Der Netto Mietpreis ? 2.800, Miete: Miete netto: ? 2.800,- Betriebskosten netto: ? 170,- 20 % USt.: ? 594,- Gesamtmiete (brutto): ? 3.564,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2800 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2800 Heizwärmebedarf: 153.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]