Suchergebnisse für "uriges kl. bauernhaus"

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Aschau, einem kleinen Dorf nahe Kirchberg bei Kitzbühel, ist dieses neu renovierte Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert gelegen. Von Beginn an in Familienbesitz, wurde der Massivholzbau mit Anfang 2022 überarbeitet und während der kommenden Jahre liebevoll bis ins Detail neu geplant und restauriert. Derzeit befindet sich der Umbau in der finalen Phase: mit Mai 2025 sollen 11 Zimmer, 4 Bäder und gesamt 35m2 Balkon samt 5 Stellplätzen für PKW fertiggestellt sein. Ein besonderes Highlight stellt dabei die eigens konzipierte Zirbenstube dar, sowie die beiden echten, Tiroler Kachelöfen im ländlichen Stil. Besonders ins Auge sticht dabei bereits beim Betreten des Hauses die aufwendige Verschalung mit echtem Altholz, sowie die elegante Galerie als Blickfang vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss. Weitere Details werden gerne bei einer persönlichen Besichtigung präsentiert und ggf. besprochen.... [Mehr]

#Bauernhaus

*** exklusives, historisches Bauernhaus mit Stall- u. Nebengebäuden - Zum Verkauf gelangt ein land- u. forstwirtschaftlicher Betrieb von rund 15 ha arrondierter Fläche. Ein exkluisves, historisches Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 700 m² und Saunabereich, Jagdstube etc. erwartet Sie. Ein tolles Investment mit arrondierter Wiesen & Waldfläche mit sehr guter Bonität, sowie vollkommenen Wegaufschließung im Forst. Die landwirtschaftlichen Flächen sind eben bis leicht hanggeneigt und ermöglichen ein leichtes Bewirtschaften. Sollten Sie Interesse an der Immobilie bekunden, dann melden Sie sich bei uns, und wir übermitteln Ihnen eine umfangreiche Expertise. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Willersdorf (Ortsteil von Oberschützen): Bauernhaus mit Nebengebäude und Stallungen in sehr schöner und ruhiger Aussichtslage. Die Widmung der gesamten Liegenschaft ist Bauland Dorfgebiet, daher ideal für Nutztierhaltung (zur Zeit Pferdehaltung). Das Wohnhaus bietet auf ca. 90 m² WNF: 1 WZ, 1 SZ, 1 Küche, 1 VR, 1 Bad (Badewanne und Dusche) und extra WC. Geheizt wird zentral mit Öl oder Einzelöfen mit Holz. Das Haus ist unterkellert. Tolle Liegenschaft für viele Möglichkeiten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses sonnige, gepflegte Bauernhaus befindet sich in ländlicher Lage zwischen Krumegg und St.Marein bei Graz. Das im Jahre 1995 sanierte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, drei Zimmer, einen Vorraum, sowie über ein Bad und ein separates WC. Zusätzliche Wohnfläche kann im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss gewonnen werden. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 2.348 m² großen Grundstück mit einem Stallgebäude und einem weiteren Nebengebäude, welches z.B. als Garage genutzt werden könnte. Der von außen begehbare Keller hat eine Größe von ca. 24,20 m². Beheizt wird mittels Pelletheizung welche im Jahr 2022 eingebaut wurde. Das Dach wurde 2007 erneuert, die Kunststofffenster bei der Sanierung 1995. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, zusätzlich eine landwirtschaftliche Fläche zu pachten. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten in St.Marein b. Graz sind mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung dieser schönen Immobilie und stehen Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses im Jahr 2017 neu renovierte Luxus-Bauernhaus befindet sich in ländlicher Lage mit Sonnenstunden von morgens bis abends. Bis auf ein paar Kleinigkeiten wurde die gesamte Immobilie im modernen Landhausstil möbliert. Vom geräumigen Eingangsbereich kommen Sie in den Küchen-/ Essbereich mit neuer Designer-Küche. Diese wurde hochwertig ausgestattet und mit einer Frühstückstheke versehen. Die Speisekammer ist über die Küche zugänglich. In der separaten Tiroler Stube mit Eckbank sorgt ein Kachelofen für wärmende Stunden im Winter. Ein großartiger Wellnessbereich mit Altholzsauna und Ruheraum bietet ausreichenden Platz für Fitness-Geräte. Für die Gäste gibt es ein zusätzliches WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Diese wurden jeweils mit Einbauschränken und Kommoden bestückt. Die drei Badezimmer sind hell und modern gehalten sowie mit Duschen bzw. Badewannen ausgestattet. Zwei Balkone, eine Sonnenterrasse, ein Garten mit Obstbäumen und ein Wintergarten mit Südausrichtung eignen sich perfekt für erholsame Stunden mit der Familie. Zur Immobilie gehören ein überdachter Autoabstellplatz und mehrere Freistellplätze. Short Cuts: Grundstücksfläche 2.700 m², Wohn-/Nutzfläche 306 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 3, neu renoviert im modernen Landhausstil, möbliert, heller Küchen-/Essbereich, Designer Küche mit Frühstückstheke, Tiroler Stube mit Kachelofen, exklusiver Wellnessbereich mit Altholzsauna, ländliche Sonnenlage, zwei Balkone, Wintergarten, Garten, Sonnenterrasse, ein überdachter Autoabstellplatz und viele Freistellplätze, Mietpreis € 6.000,- zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, Energieausweis nicht notwendig, da landwirtschaftliches Gebäude Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Bauernhaus ist 500 m vor der italienischen Grenze gelegen Es bietet viel Platz zum Wohnen, Werken und auch Vermieten. Im Hauptgebäude befinden sich im Westen ein großer Vorraum, die Küche mit Einrichtung, das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kabinett und ein Schlafzimmer mit Balkon Richtung Süden. Auf der Ostseite ist sind zwei weitere Räume, die momentan als Abstellraum und Gästezimmer benutzt werden. Des weiteren ein komplett neues Studio mit Esszimmer- Küche, Bad mit Dusche und WC und Schlafzimmer, welches vermietet wird an Feriengäste. Im großen Garten befinden sich ein ehemaliges Stallgebäude mit Tenne, das als Werkstatt dient und ein Gartenhaus als Lager. Das Haus hat einen Rohdachboden, welcher ausgebaut werden kann sowie 2 getrennte Keller. Es gibt eine Garage für ein Auto und 2 Stellplätze. Das Haus wird beheizt mit einer neuwertigen zentralen Pelletsheizung. Die nächstgelegene Infrastruktur mit Schule und Ärzten ist in Arnoldstein, nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn nach Villach ist ebenso sehr rasch erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <5.500m Bank <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

*** Einladendes, renoviertes Bauernhaus mit Reiterhof in Gallizien *** Zum Verkauf steht dieses alte Bauernhaus, das mit einem zeitgemäßen Standard kernsaniert wurde. Dieses moderne und zugleich gemütliche Zuhause bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Naturliebhaber und Pferdefreunde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² und einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 3.252 m² überzeugt es durch seine Vielseitigkeit und den ländlichen Charme. Zusätzlich gibt es ein Stallgebäude mit Pferdeboxen und Heulager. *** Liebe Pferdehalter *** Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Liegenschaft anzubieten, die alle Voraussetzungen für eine artgerechte und komfortable Pferdehaltung erfüllt. Die Immobilie verfügt über 7 geräumige Pferdeboxen, die mit strapazierfähigen Gummimatten ausgestattet sind, um Ihren Pferden einen sicheren und komfortablen Rückzugsort zu bieten. Drei der Boxen sind mit befestigten Paddocks verbunden, die es Ihren Pferden ermöglichen, sich frei zu bewegen und Sozialkontakte zu pflegen. Zusätzlich stehen Ihnen großzügige Sand-Paddocks mit einer Fläche von ca. 50 m² zur Verfügung, in denen Ihre Pferde relaxed und ohne Stress spielen und entspannen können. Für das Training und die Dressur bietet der Sandreitplatz mit den Maßen 25 m x 30 m (ca. 750 m²) ausreichend Raum, um Ihre Reitkünste zu verfeinern und vielseitige Übungen durchzuführen. Der umliegende Wiesenauslauf mit ca. 800 m² rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihre Pferde die Möglichkeit haben, sich in der Natur zu bewegen und frische Luft zu schnappen. Ein Waschplatz steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihre vierbeinigen Freunde nach einem anstrengenden Tag ordentlich zu pflegen. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien eignen. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Die großzügige Gestaltung der Wohnbereiche schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die moderne Pelletsheizung wurde heuer eingebaut und sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung. Alle Leitungen und die elektrischen Installation wurden im Rahmen der Kernsanierung erneuert! Das großzügige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, sondern ist derzeit auch als Reiterhof mit 7 Boxen und einem großzügigen Auslaufplatz genutzt. Hier können Ihre Pferde sich frei bewegen und wohlfühlen. Besonderheiten: Kernsanierung im Jahr 2020: Alles neu, von Rohren bis zur Elektrik. Ideal für Pferdeliebhaber: Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine unkomplizierte Tierhaltung. Großzügige Außenflächen: Perfekt für Gartenfreunde und Naturliebhaber. Fazit: Dieses kernsanierte Haus in Gallizien bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben auf dem Land in vollen Zügen zu genießen. Dank der modernen Ausstattung und der großzügigen Flächen ist es der perfekte Rückzugsort für Familien und Tierliebhaber. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Lage: Gallizien besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und ist gleichzeitig gut erreichbar. Im Umkreis von ca. 4 Kilometern befinden sich Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank, Arzt und Restaurants sowie die öffentliche Busverbindung. In der Umgebung gibt es verschiedene Ausflugsziele, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Klopeiner See ist etwa 9 km entfernt, Völkermarkt ca. 16 km und Klagenfurt ca. 20 km. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 283.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem außergewöhnlichen Grundstück am Ortsrand von Hof bei Salzburg! Auf einer Fläche von 1,1 ha in Hof bei Salzburg steht ein erschlossenes Grundstück mit 375 m² Bruttogeschossfläche bereit, perfekt geeignet für den Neubau eines Wohnhauses. Ein geplanter Entwurf für ein Bauernhaus, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt, ist bereits vorhanden. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zum Ortszentrum von Hof bei Salzburg mit seiner guten Infrastruktur und den lokalen Annehmlichkeiten. Hof bei Salzburg besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre und die Nähe zum Fuschlsee, Wolfgangsee und Mondsee. Gleichzeitig ist die Stadt Salzburg gut erreichbar, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten erleichtert. Der Ort selbst ist bekannt für seinen traditionellen Charme und seine attraktive Wohnlage. Grundstücksdetails: Ca. 1,1 ha Gesamtfläche inklusive Waldbestand 375 m² Bruttogeschossfläche Bebauung im Grünland möglich Voll erschlossen Baubewilligung für Neubau in Vorbereitung Grundstückskaufpreis inkl. schlüsselfertigem Neubau: Preis auf Anfrage KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger, [Email], [Tel] oder [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERMITTLUNGSPROVISION Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Festzuhalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder der von ihm namhaft gemachte Dritte ein Vermittlungshonorar von 3% des Verkaufspreises für das Grundstück zzgl. der gesetzlichen MwSt. (siehe Honorarvereinbarung für Immobilienmakler) an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH bezahlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tausche stressiges Stadtleben gegen entspanntes Landleben! Dieser schöne Bauernhof mit Brunnen im Südburgenland mit einer Grundstücksgröße von 5.073 m², besteht aus einem Wohnhaus mit angrenzendem Stadel und Nebengebäude. Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Neustift bei Güssing. Das Haus wurde gegen 1950 erbaut, im Jahr 2015 wurden die Böden saniert und Fliesen und Laminat verlegt. Die Elektroleitungen sowie der Elektroschrank wurden erneuert. Das ehemalige Bauernhaus befindet sich im Bauland-Dorfgebiet (ca. 2.919 m²) und bietet auch die idealen Voraussetzungen zur Tierhaltung und nochmals Grünlandfläche (ca. 2.154 m²). Tierhaltung, Selbstversorgung, Unabhängigkeit – hier haben Sie die optimalen Bedingungen, um sich zu entfalten und dem stressigen Alltag zu entfliehen. Die Aufteilung im EG: Vorraum Küche/ Essbereich Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer mit Dusche und WC Technikraum (Büro) Terrasse überdacht Nebengebäude 2 Wirtschaftsräume Holzlager Stall Gerätelager Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1993 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Das Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten ist zentral und sonnig gelegen. Das Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Bushaltestelle sind in nur wenigen Fußminuten erreichbar. Das Haus wurde im 18. Jahrhundert auf einem ca. 926 m2 großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Großzügige Gartenfläche vorhanden. Stall, Tenne, Nebengebäude, Lagerfläche, Garage etc. betragen ca. 500 m2. Ein großer Dachboden, den man eventuell ausbauen könnte und ein Erdäpfelkeller bieten einen weiteren Mehrwert. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ca. 100 m2 Wohnfläche, das ganze Haus verfügt daher über ca. 200 m2 Wohnfläche. Die neuwertige Küche im Obergeschoss wurde 2015 eingebaut, 2016 wurden Wände und Boden im oberen Schlafzimmer renoviert. Die Küche im Erdgeschoss ist eine Landhausstil Küche mit Holzherd. Im Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Kachelofen. Beide Wohnungen verfügen über ein Badezimmer und WC. Jede Wohnung hat einen eigenen Kaminanschluss. Geheizt wird außerdem mit Fernwärme. Es besteht die Möglichkeit des Zukaufs landwirtschaftlicher Flächen. ECKDATEN: ADRESSE: Unterlängenfeld, 6444 Längenfeld GRUNDSTÜCKSFLÄCHE GESAMT: 926 m2WOHNEINHEITEN: 2 jeweils 100 m2WOHNFLÄCHE GESAMT: CA. 200 m2NEBENFLÄCHEN: Stall, Tenne, Garage ca. 500 m2DACHBODEN: JA - AUSBAUFÄHIGLAGE: RUHIG, SONNIGENERGIEAUSWEIS: IN ARBEITMITGLIEDSCHAFT AN DER AGRARGEMEINSCHAFTWC/BADEZIMMER: BEIDE WOHNUNGENKAMINANSCHLUSS: JA – BEIDE WOHNUNGENHEIZUNG: FERNWÄRMEBETRIEBSKOSTEN: DERZEIT CA. 350,00 €KAUFPREIS: 790.000,00 €Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiger Hof (errichtet um ca. 1900) in herrlicher Umgebung. Im Kraftort Vorau bieten wir ein Einfamilienhaus / einen ehemaligen Hof mit Nebengebäuden auf insgesamt ca. 1700 m² Grund (Bauland), entlang der steirischen Blumenstraße in der Oststeiermark gelegen, an. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverbund (im Allgemeinen Wohngebiet) in erhöhter Lage und besteht aus 2 Wohneinheiten, einem Keller sowie angrenzenden Nebengebäuden. Die Grundmauern des Objektes wurden in den Jahren um 1900 oder früher errichtet, später wurde dann zugebaut und instandgehalten. Nach nunmehr über einem Jahrhundert wartet das charmante Gebäude auf neue Besitzer, die es nach einer grundlegenden Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Wer bereit ist, das Gebäude mittels Zeit, Geld und Energie wieder zu beleben, für den hält das Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche nicht nur großzügig Platz zum Wohnen bereit: Fürs Erste stehen hier 4 Zimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum und ein WC zur Verfügung. Der dazugehörige Stadl kann ebenfalls ausgebaut und so noch mehr Platz und damit zusätzliche Wohnqualität geschaffen werden. Beheizt wurde das Haus bislang mittels Einzelöfen - hier gilt es nun eine effiziente Lösung zu finden. Ein kleiner Erdkeller, die Möglichkeit für eine Garage sowie diverse Räumlichkeiten, die früher als Stall, Tenne oder Holzlager genutzt wurden, bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und machen die Liegenschaft komplett! Herzstück des Objektes ist der zu jeder Jahreszeit besonders idyllische Innenhof. Rund um das Gebäude erstreckt sich der Garten, der ausreichend Fläche für Hochbeete oder einen Pool bereithält. Hier finden Sie auch eine Wasserquelle vor. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend für ein bis zwei Familien, aber auch für alle, die sich beispielsweise als Selbstversorger versuchen wollen! Kurz: Haus und Hof und viele Möglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhelage im Ortsverbund Wohnfläche ca. 90 m² 2 Wohneinheiten Keller Nebengebäude Lage Vorau mit ist eine Marktgemeinde in der Steiermark im Gerichtsbezirk Fürstenfeld und im politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld mit 4650 Einwohnern. Bekannt ist Vorau durch das Augustiner-Chorherrenstift mit seiner für seine alten Handschriften berühmten Bibliothek. Vorau liegt im Oststeirischen Hügelland in einer Höhenlage zwischen 470 und 1248 Meter (Pongratzer Kogel). Die Grenze im Norden und Nordosten bildet die Lafnitz. Entwässert wird das Gemeindegebiet durch den Voraubach und seine Nebenbäche. Die Gemeinde hat eine Fläche von 80,84 Quadratkilometer. Davon sind je 46 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche und Wald. Diverse Sehenswürdigkeiten wie Augustinerchorherrnstift Katholische Marktkirche Vorau hl. Ägydius, Filialkirche, bis 1783 Pfarrkirche Neben den fünf Kirchen, die es in Vorau gibt, ist das Freilichtmuseum Museumsdorf Vorau eine weitere touristische Attraktion. Weltweit Einzigartig ist auch die Anzahl an Lochsteinen mit dokumentierten 553 Stück im Bereich Vorau. und als großer Arbeitgeber, aber auch für die medizinische Versorgung ist das Marienkrankenhaus Vorau für die Region von Bedeutung. Sonstiges Die Liegenschaft nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieser renovierungsbedürftige Bauernhof, welcher aus 2 Wohneinheiten, vielen Nebenräumen, Garage, Werkstätte und kleinem Stall besteht. Die Liegenschaft ist vielfältig nutzbar, da das Gebäude sich im Bauland-Wohngebiet befindet. Angrenzend gibt es die Möglichkeit ca. weitere 10.000 qm landwirtschaftliche Fläche zu erwerben, damit können z B Koppeln für Pferde geschaffen werden. Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen Herr Otto Gurschler gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]