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#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses außergewöhnliche Apartment verbindet den Charme eines hochwertigen Chalets mit stilvollem, modernen Wohnkomfort. 2020 umfangreich modernisiert glänzt das Apartment mit seinem Design und hochwertiger Lichtsteuerung im großzügigen Wohnbereich und schafft eine einzigartige Atmosphäre mit absolutem Wohlfühlfaktor. Im Eingangsbereich setzen im Wandverbau integrierte, beleuchtete Glasbilder mit Motiven des legendären Hahnenkamm-Rennens einen eleganten Akzent. Das komfortable Tagesbett bietet zudem großzügigen, geschickt integrierten Stauraum sowie eine ausziehbare Liegefläche, die sich als zusätzliche Schlafgelegenheit nutzen lässt. Darüber hinaus ermöglicht die Galerie über der Küche ergänzenden Stauraum. Hochwertige Küchengeräte, zwei Bäder mit Dusche und Toilette bieten ein praktisches Lebensgefühl. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese charmante Liegenschaft in idyllischer Alleinlage von Gföll, vereint traditionelle Bausubstanz mit Potenzial für individuelle Wohnideen - eingebettet in eine traumhafte Höhenlage mit unverbaubarem Weitblick. Die ursprüngliche Baugenehmigung des in den darauffolgenden Jahren errichteten Wohnhauses stammt aus dem Jahr 1949 und wurde im Jahr 1977 durch einen Zubau erweitert. Heute bietet es ausreichend Platz für Paare, Familien oder kreative Gestalter mit Sinn für Natur und Ruhe. Das Gebäude ist voll unterkellert, wodurch sich praktische Lagermöglichkeiten, Werkstattbereiche oder zusätzliche Nutzungseinheiten realisieren lassen. Außerdem ist die Doppelgarage mit dem Wohnhaus verbunden, mehrere Freistellplätze befinden sich in der Zufahrt und vor der Garage. Wohnraum auf zwei Ebenen mit Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Küchen sind gegeben. Auch eine große Terrasse sowie Balkone mit atemberaubenden Weitblick warten auf Ihre individuelle Neugestaltung. Die Immobilie präsentiert sich Diese charmante Liegenschaft in idyllischer Alleinlage von Gföll, vereint traditionelle Bausubstanz mit Potenzial für individuelle Wohnideen - eingebettet in eine traumhafte Höhenlage mit unverbaubarem Weitblick. Die ursprüngliche Baugenehmigung des in den darauffolgenden Jahren errichteten Wohnhauses stammt aus dem Jahr 1949 und wurde im Jahr 1977 durch einen Zubau erweitert. Heute bietet es ausreichend Platz für Paare, Familien oder kreative Gestalter mit Sinn für Natur und Ruhe. Das Gebäude ist voll unterkellert, wodurch sich praktische Lagermöglichkeiten, Werkstattbereiche oder zusätzliche Nutzungseinheiten realisieren lassen. Außerdem ist die Doppelgarage mit dem Wohnhaus verbunden, mehrere Freistellplätze befinden sich in der Zufahrt und vor der Garage. Wohnraum auf zwei Ebenen mit Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Küchen sind gegeben. Auch eine große Terrasse sowie Balkone mit atemberaubenden Weitblick warten auf Ihre individuelle Neugestaltung. Die Immobilie präsentiert sich solide, mit klarer Raumaufteilung und großem Entwicklungspotenzial. Eine umgehende Sanierung ist notwendig, auch Abriss und Neugestaltung Ihrer künftigen Traumimmobilie ist möglich. Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre Panoramablick, den man von Haus und Garten aus genießt. Die erhöhte Lage sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und ein besonderes Gefühl von Freiheit - umgeben von der imposanten Naturkulisse des Salzburger Landes. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für Garten, Tierhaltung oder Selbstversorgung. Die Zufahrt ist ganzjährig möglich, und die ruhige Lage ohne direkte Nachbarn unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft Gföll, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Unken im Salzburger Pinzgau - nur wenige Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Die erhöhte Lage auf ca. 900 Metern Seehöhe garantiert nicht nur ganztägige Besonnung, sondern auch einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegenden Berge und Wälder. In dieser privilegierten Höhenlage genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre - fernab von Verkehr und Hektik. Das Haus liegt in einer exponierten Einzellage, umgeben von einigen wenigen Bauernhöfen und einem traditionellen Gasthof - perfekt für Naturliebhaber, Selbstversorger oder all jene, die einen Rückzugsort in den Alpen suchen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Erreichbarkeit gegeben: Das Zentrum von Unken mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzten und Gastronomie ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Auch die nächsten Städte wie Lofer, Bad Reichenhall oder Salzburg (ca. 45 Minuten Fahrzeit) sind schnell erreichbar und bieten urbanen Komfort bei gleichzeitigem Leben inmitten unberührter Natur.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter und sonniger Panoramalage. Der berühmte Stanglwirt, der beliebte Badesee und die Skibushaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Blick reicht vom Wilden Kaiser über die Loferer Steinberge bis zum Kitzbüheler Horn. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 684 m² ist erschlossen. Dieses Baugrundstück verfügt über einen Bebauungsplan.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im westseitigen Ortsteil von Fieberbrunn in einem kleinstrukturierten Siedlungsgebiet entstehen zwei luxuriöse Wohnhäuser im Tiroler Chaletstil. Durch die erhöhte Hanglage dominiert der Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Alpenwelt, der unverbaute Blick auf die Loferer Steinberge und den Spielberg sind nur eines der vielen Highlights dieser Luxusimmobilien. Im Untergeschoss befindet sich die Zufahrt zur Doppelgarage von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Foyerähnlichen Erschließungskern der das gesamte Haus durch einen Personenaufzug erschließt. Weiters befinden sich im Untergeschoss die Wellnessräumlichkeiten mit Saunabereich und zusätzlich genügend Lagerflächen sowie der Technikraum. Im Regelgeschoss teilen sich die Räume in ein Masterzimmer mit Ankleide und Bad en Suite im Gesamtausmaß von ca. 50 m² sowie zwei Kinderzimmer ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Von jedem der Schlafzimmer wird die riesige rundumlaufende Terrasse erreicht. Im Dachgeschoss befindet sich der offene helle Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, der durch die großzügigen Fensterfronten und Giebelfenster in Richtung der Loferer Steinberge eine Wohnqualität der Extraklasse bietet. Ein separates WC sowie eine Speisekammer sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der hauseigene Außenpool!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein helles und freundlich eingerichtetes Geschäftslokal mit ca. 40 m² Nutzfläche in sehr gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage, direkt an der B178 zwischen Lofer und Kitzbühel. Das ebenerdige Lokal wurde neu gestaltet und präsentiert sich gepflegt, modern und einladend. Durch die großen Fenster wirkt der Raum angenehm hell und eignet sich hervorragend als Studio, Büro, Atelier, Verkaufs- oder Beratungsfläche. Ein besonderer Vorteil ist die sehr frequentierte Lage an der B178 mit guter Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit. Zwei Parkplätze befinden sich direkt vor der Geschäftstüre. • ca. 40 m² Nutzfläche • ebenerdig und barrierearm zugänglich • neu überholt und modernisiert • vielseitig nutzbar als Geschäft, Studio, Büro, Praxis, Atelier, Beratungsraum • sehr gute Sichtbarkeit, direkt an der B178 • stark frequentierte Verbindungsstraße zwischen Lofer und Kitzbühel • gepflegter und sofort ansprechender Zustand Ein ideales Objekt für alle die ein Geschäftslokal im Bezirk Kitzbühel suchen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses sonnige, leicht erhöhte Panoramagrundstück besticht durch seine ruhige und ungestörte Lage mit freiem Blick in die Bergwelt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den renommierten Stanglwirt, den beliebten Badesee sowie die praktische Skibushaltestelle – ideale Voraussetzungen für Freizeitvergnügen und Alltag gleichermaßen. Der Ausblick reicht majestätisch vom Wilden Kaiser über die Loferer Steinberge bis hinauf zum Kitzbüheler Horn und bietet damit zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse. Das Baugrundstück umfasst ca. 684 m² und ist bereits in einen Bebauungsplan eingebunden. Somit sind die baulichen Rahmenbedingungen klar definiert – perfekte Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Fieberbrunn vereint moderne Architektur, großzügiges Wohnen und eine traumhafte Ruhelage mit beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. In leichter Hanglage gelegen, eröffnet sich ein unvergleichbarer Ausblick auf die Loferer Steinberge und die Tiroler Alpen – ein Wohngefühl, das Natur, Komfort und Exklusivität harmonisch verbindet. Highlights: • Klafs Sauna • Wohnraumlüftung • Hochwertige Küchenausstattung | Erstklassige Markenqualität von Miele • Exklusive Einbauschränke im modernen Tiroler Stil aus edlem Echtholz und feinstem Leder • Sonnenverwöhnte Hanglage in einer • Sackgasse • Großzügige bodentiefe Glasfronten im Wohn-/Essbereich • Garage, Carport und drei Außenstellplätze - Unverbauter Bergblick... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhaft schöne, exklusive Landhaus in einer ruhigen Seitenlage aus St.Ulrich am Pillersee, mit beeindruckendem Bergpanorama, vor den Loferer Steinberge, präsentieren zu dürfen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde von renommierten einheimischen Handwerksbetrieben errichtet und überzeugt durch die Verwendung hochwertigster Materialien, eine lichte, offene Architektur sowie eine großzügige Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit alpiner Wohnkultur vereint. Die sonnendurchfluteten Räume schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, während die idyllische Naturlage Ruhe und Privatsphäre garantiert – ideal für alle, die das Besondere suchen. Auf Wunsch kann zudem ein Außenpool realisiert werden; sämtliche Anschlüsse sind bereits vorbereitet.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Das Lager befindet sich in Itter, Mühltal 20, mit zentraler Lage und direkter Zufahrt über die B178 Loferer Bundesstrasse. Die Inntalautobahn ist etwa 5 Autominuten entfernt. Das Objekt ist ab 01.07.2026 verfügbar und wird für eine Mietdauer von einem Jahr angeboten. Nach Ablauf des ersten Jahres kann der Vertrag längerfristig abgeschlossen werden. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 724,20 Euro, wobei die Nettomiete 603,50 Euro betragt. Es wird keine Provision verrechnet, und die Mietvertragsgebühr für ein Jahr betragt 89,06 Euro. Die Kaution ist mit 2.172,60 Euro angegeben. Das Lager verfügt über eine Gesamtflache von 71 Quadratmetern und befindet sich im Erdgeschoss eines eingeschossigen Gebäudes. Die Raumhohe betragt ca. 5,40 Meter, die Breite 7,50 Meter und die Tiefe 9,50 Meter. Die Zufahrt erfolgt über ein Rolltor. Das Lager ist nicht beheizt. Bitte keine Anfragen für KFZ-Werkstatt, -Handel oder -Service-Station... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in sonniger Lage in Waidring! Zum Verkauf steht ein 630 m² großes Baugrundstück in bester Lage von Waidring. Das Grundstück ist eben und rechteckig geschnitten, was ideale Voraussetzungen für eine flexible Bebauung bietet. Alle Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Bauprozess erleichtert. Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Panoramablick auf die Waidringer Steinplatte sowie die imposanten Loferer Steinberge – genießen Sie die umliegende Natur in vollen Zügen. Das Grundstück befindet sich in einer sehr sonnigen Lage und ist perfekt geeignet für alle, die Ruhe und Sonne in einer idyllischen Umgebung suchen. Die Bebaubarkeit des Grundstückes ist durch einen Bebauungsplan geregelt, sodass eine klare Planungssicherheit besteht. Ein weiteres Plus: Das Grundstück ist frei verkäuflich und unterliegt keinem Raumordnungsvertrag. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Gegenden Tirols!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch moderne technische Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen liebevoll angelegten Garten mit kleinem Fischteich. Der Blick auf die Loferer Steinberge vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl, endlich Zuhause angekommen zu sein. Ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, Heizraum empfängt Sie. Der helle, offen gestaltete Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten lädt zum Verweilen ein. Das angrenzende, gemütliche Wohnzimmer schafft eine warme, entspannte Wohnatmosphäre. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Dank der süd-südwestlichen Ausrichtung ist das Haus lichtdurchflutet und ganzjährig sonnig. Technik & Energie: effiziente Luftwärmepumpe, gemütlicher Schwedenofen, nachhaltige Solar- und Photovoltaikanlage Zwei überdachte Stellplätze im Carport runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses attraktive Grundstück in begehrter Lage bietet die ideale Basis für Ihr Traum-Einfamilienhaus. Das sonnige Baugrundstück besticht nicht nur durch seine ruhige, aber zentrale Lage, sondern auch durch den beeindruckenden Blick auf die Loferer Steinberge sowie auf das Jakobskreuz. Es ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend für die Realisierung eines individuellen Eigenheims. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter eine Langlaufloipe, die in direkter Nähe zugänglich ist, sowie weitere sportliche Aktivitäten, die Sie im Einklang mit der Natur genießen können. Besonders hervorzuheben ist, dass auch weitere Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum Verkauf stehen, sodass Ihnen die Möglichkeit einer individuellen Auswahl bleibt, um Ihre Wunschgröße und Lage zu definieren. Greifen Sie zu und schaffen Sie sich Ihr perfektes Zuhause in dieser begehrten Lage!... [Mehr]