Suchergebnisse für "unken bei lofer"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Penthousewohnung befindet sich in Hochfilzen umgeben von einem imposanten Bergpanorama. Das Neubauprojekt verfügt über insgesamt 24 Einheiten. Die umliegenden Ortschaften Fieberbrunn und Leogang erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hochfilzen bietet Ihnen nicht nur im Winter beeindruckende Langlaufloipen. Auch im Sommer ist es ein Paradies für Wanderer. Die Erstbezugswohnung besteht aus einer Wohn-/Nutzfläche von 126 m² und gliedert sich wie folgt: ein Vorraum, drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC. Absolutes Herzstück dieser Immobilie ist der 47 m² große Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Durch die östliche Ausrichtung der Terrasse ist ein gigantischer Ausblick auf die Loferer Steinberger garantiert. Abgerundet wird dieses Objekt durch ein 6 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu € 25.000 separat erworben werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 126 m², Terrassenfläche 47,29 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Neubau, hochwertig, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 1.155.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Ortsteil Neumoos, Fieberbrunn. Auf 110 m² finden sich 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Diele, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich. Vom offenen Eingangsbereich mit Garderobe hat man Zugang zu den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, WC und Bad. Das großzügige Bad sowie das separate WC wurden 2017 geschmackvoll renoviert und bieten eine große Dusche und eine Badewanne. Vom Eltern-Schlafzimmer gelangt man auf den nord-ost-seitigen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Loferer Steinberge. Der dazugehörige begehbare Kleiderschrank bietet sehr viel Stauraum. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen der für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt. Der große süd-ost-seitige Balkon mit Senkrechtmarkisen lädt dafür in der warmen Zeit zum Verweilen ein. Durch einen offenen Rundbogen gelangt man in die Küche mit Essbereich. Diese wurde 2019 renoviert und qualitativ hochwertig sowie zeitlos eingerichtet. Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Auf den Allgemeinflächen sind ausreichend Besucherparkplätze sowie ein Kinder-Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein Baugrundstück in Sonnenlage und mit einem tollen Weitblick in alle Himmelsrichtungen. Nach Süden blickt man auf den Hausberg von Kitzbühel, dem Kitzbüheler Horn, nach Osten auf die Loferer Steinberge und nach Norden auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Das Grundstück wird voll erschlossen und mit allen nötigen Ver- und Entsorgungsleitungen übergeben. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und erlaubt eine hohe Bebauung des Grundstückes. Für die Zeit des Neubaus besteht die Pacht-Möglichkeit einer großen Fläche des Nachbargrundstückes, zur Nutzung als Baustelleneinrichtung. Es besteht kein Bauzwang für die nächsten 5 Jahre und erlaubt somit eine stressfreie Planung und Bauvorbereitung. Es ist eine Neubebauung über drei Etagen (UG, EG, DG) mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 450m² erlaubt. Ein Vermessungsplan und ein Höhenplan ist vorhanden und Teil des Kaufes. Einem sofortigen Neubau steht nichts im Wege und ist sicherlich auch für Bauträger interessant. Das Exposé zeigt Darstellungen einer möglichen Neubebauung. Kennzahlen für eine Bebauungsgröße: NFD M 0,25 NFD H 0,4 Eine seltenen Möglichkeit, ein gut vorbereitetes Bau-Grundstück mit Rundumblick zu erwerben.... [Mehr]

#Handel

Schauraum/Gewerbefläche in Top Lage mit Kaufoption Zur Vermietung, oder auch zum Verkauf, steht ein moderner Verkaufsraum mit einer Gesamtfläche von ca. 188m² in erstklassiger Gewerbelage in Itter, Kitzbühel, Tirol. Bei Interesse kann das Objekt aufgeteilt werden, wobei die Mindestgröße 80m² beträgt. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude besticht durch die hochwertige Bauausführung und das ästhetische Erscheinungsbild. Der Schauraum befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und weist dank der 23 m breiten Schaufenster eine hohe Visibilität auf. Die Liegenschaft profitiert von ihrer direkten Lage an der Loferer Bundesstraße in Itter. Diese strategisch günstige Position gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt in Wörgl ist nur ca. 7 Fahrminuten entfernt. Kufstein und die Staatsgrenze nach Deutschland sind in 20 Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Allgemeinfläche der Liegenschaft. Der Mietzins beträgt 2.162€ zzgl. 282€ BK/NK zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Maisonette #Garten

Diese exklusive Familiensuite in St.Ulrich am Pillersee, am Fuße der malerischen Loferer Steinberge, stellt eine seltene Gelegenheit dar, Luxus und Natur in perfekter Harmonie zu erleben. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten, die alle durch ihre hochwertige Bauweise und elegante Architektur bestechen, bietet dieses Projekt ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Gartenmaisonette-Wohnung TOP 1 ist ein wahres Juwel des Projekts. Auf zwei Etagen verteilt, umfasst diese Wohnung vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort garantieren. Das integrierte Bad und der integrierte Ankleideraum im Schlafzimmer Nr. 1 bieten zusätzlich Funktionalität und einen Hauch von Luxus. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Stunden und familiäre Zusammenkünfte. Zwei zusätzliche Räume im Untergeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der geplante Wellnessbereich mit eigener Sauna, der Entspannung und Erholung verspricht.... [Mehr]

#Maisonette #Werkstatt #Balkon #hell

Inmitten des beliebten Ferienortes Waidring, unmittelbar am Zugang zur Steinplatte – einem der schönsten Ski- und Wandergebiete Tirols – gelangt diese gut geschnittene, familienfreundliche Maisonnette-Wohnung zum Verkauf. Die Einheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und ist über eine wohnungseigene Wendeltreppe miteinander verbunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Garderobenbereich. Im Dachgeschoss überzeugt der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einem separaten WC. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer kann je nach Bedarf als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Homeoffice eingerichtet werden. Vom Esstisch genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Loferer Steinberge – ein Paradies für Wanderfreunde. Auf der nordöstlichen Seite lädt eine gemütliche Loggia zum Verweilen ein – der ideale Ort, um bei einem Frühstück den Sonnenaufgang zu genießen. Da sie nur einseitig offen ist, zählt dieser Bereich zur Wohnfläche. Zusätzlich bietet ein Wintergarten im südwestlichen Teil der Wohnung weiteren Wohnkomfort. Ein moderner Pelletofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten. Im Kellergeschoss steht ein großzügiger Abstellraum mit ca. 16 m² zur Verfügung – vielseitig nutzbar etwa als Hobbyraum oder kleine Werkstatt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne Gartenwohnung mit alpinem Charme und touristischer Widmung liegt in absoluter Bestlage am Fuße der Buchensteinwand in Sankt Ulrich am Pillersee (6393). Die 81 m² große Neubau-Immobilie aus 2023 befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort verfügbar. Mit einem Kaufpreis von 690.000 € und einer Vermittlungsprovision von 3% (zuzüglich 20% USt.) bietet sie dank der touristischen Widmung ein hervorragendes Renditepotenzial. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer eleganten schwarzen Einbauküche und einem Kamin. Drei Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie zwei moderne Badezimmer, eines davon mit privater Sauna und Badewanne, sorgen für höchsten Komfort. Die ca. 19 m² große, überdachte Südterrasse mit Blick auf die Loferer Steinberge und das Jakobskreuz sowie der sonnige Garten laden zum Entspannen ein. Zur vollständig ausgestatteten Wohnung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung mit Pelletheizung, ein Gäste-WC und zwei Carport-Stellplätze direkt vor der Tür. Die barrierefreie Ausstattung rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Maisonette #Garten

Diese herausragende Familiensuite in St.Ulrich am Pillersee, gelegen am Fuß der idyllischen Loferer Steinberge, bietet eine einmalige Chance, Luxus inmitten unberührter Natur zu genießen. Das Projekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die sich alle durch ihre erstklassige Bauqualität und stilvolle Architektur auszeichnen, und verspricht seinen Bewohnern ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Gartenmaisonette Wohnung TOP 2 stellt dabei das Highlight des Projekts dar. Aufgeteilt auf zwei Ebenen, verfügt diese Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die höchste Privatsphäre und Komfort bieten. Das integrierte Bad und der integrierte Ankleideraum im Schlafzimmer Nr. 1 bieten zusätzlich Funktionalität und einen Hauch von Luxus. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden und Familientreffen ein. Zwei zusätzliche Zimmer im Keller bieten Raum für vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Ein wahres Glanzstück ist der geplante Wellnessbereich mit eigener Sauna, der für Entspannung und Wohlbefinden sorgt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in deinem neuen Zuhause in Waidring, Tirol! Diese helle, ruhige Wohnung liegt am Ortsrand in einer gepflegten Wohnanlage, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Dank der Südostausrichtung erlebst du den ganzen Tag über viel Sonnenlicht – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und trotzdem schnell im Ort sind. Details zur Wohnung: Wohnfläche: 55,43 m²1. Obergeschoss Zwei freundliche Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Großer Balkon ca. 7,20 m² mit Blick auf die Loferer Steinberge Küche Bad: Ausgestattet mit Badewanne und Wc Böden: Fliesen in Bad, robuster Kunststoffboden in Wohn- und Schlafzimmer und Küche Zentralheizung mit Fernwärme Kellerabteil vorhanden Gemeinschaftliche Räume für Fahrräder und zum Trocknen Pkw-Stellplatz im Freien inklusive Die Wohnung ist gepflegt, zustand (nach Besichtigung) aber eine Renovierung kann mehr Personalität und Komfort bringen – hier hast du freie Hand bei Raumgestaltung, Farben und Ausstattung, um dein persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Lage & Umgebung: Ins Zentrum Waidring gehst du etwa 5 Minuten Hausbergarena erreichst du ca. 3 min Gehweg Das Skigebiet Steinplatte erreichst du in ca. 800 Metern bequem zu Fuß oder mit dem Skibus Zum Badesee Waidring läufst du rund 10 Minuten Lofer erreichst du in 10, St.Johann in Tirol in 20 und Kitzbühel in 35 Autominuten Salzburg und Innsbruck sind jeweils etwa eine Stunde entfernt In direkter Nähe findest du eine Arztpraxis, Apotheke, Kindergarten, Volksschule sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, diverse Restaurants und Cafés sowie Bushaltestellen mit Verbindungen nach St.Johann, Fieberbrunn und Lofer. Waidring steht für hohe Lebensqualität, ein familiäres Miteinander und einen schnellen Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Ob Skifahren im Winter oder Wandern, Radeln und Baden im Sommer – das ganze Jahr über kannst du aktiv sein. Kaufpreis: 280.000 €Nutze diese seltene Gelegenheit, dir ein Zuhause an einem der schönsten Plätze Tirols zu sichern. Vereinbare einen Besichtigungstermin und erlebe die besondere Atmosphäre des Lebens in den Bergen! Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Verkäufer mitgeteilt wurden. Da wir diese Informationen lediglich weiterleiten, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA CEO & Founder Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch moderne technische Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen liebevoll angelegten Garten mit kleinem Fischteich. Der unverbaubare Blick auf die Loferer Steinberge vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl, endlich Zuhause angekommen zu sein. Erdgeschoss: Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz und beherbergt neben einem praktischen Abstellraum auch den Heizraum sowie ein Gäste-WC. Im Anschluss öffnet sich der helle Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das angrenzende, einladende Wohnzimmer schafft zusätzlichen Raum für entspannte Abende. Obergeschoss Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung stehen. Vom Balkon aus genießen Sie einen beeindruckenden Bergblick. Dank der süd–südwestlichen Ausrichtung verwöhnt die Sonne das Haus das ganze Jahr über. Technik & Energie Die Immobilie punktet mit energieeffizienter Haustechnik: Luftwärmepumpe Schwedenofen Solaranlage Photovoltaikanlage Diese Kombination sorgt für hervorragende Energiewerte und niedrige Betriebskosten. Außenbereich & Parken Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze in Form eines Carports bereit. Bei Interesse bitte mit vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) ein Exposé anfordern. Besichtigungstermine sind flexibel möglich.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in Toplage mit 6 eigenständigen Wohnungen, wobei eine Wohnung die begehrte FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG aufweist. Das Grundstück mit 1608 m², bietet genug Möglichkeiten für Erweiterung oder Neubau. Das Objekt grenzt direkt an Grundland und der Blick geht ungehindert auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinberge. Der allseits bekannte "Stanglwirt", liegt in fußläufiger Nähe und auch das Skigebiet ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auf 4 Etagen bietet das Haus eine Gesamtnutzfläche von knapp 500 m² auf. Es ist teilunterkellert und die Kellerfläche beträgt 88 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein von außen zugänglicher Werkraum, eine große Garage, eine Garconniere mit Bad und eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Stube, Schlafzimmer und Bad. Im 1. Stock sind 3 Wohnungen vorhanden, wobei die größte FREIZEITWOHNSITZ aufweist. Das gesamte Dachgeschoß nimmt die Penthouse-Wohnung ein, welche 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und Nebenräume aufweist. Aufgrund der guten Bausubstanz eignet sich das Objekt zur Modernisierung bzw. kann man auf dem großen Grund 1-2 Neubau-Chalets errichten. Aufgrund der sehr schönen Lage, der Grundgröße und der vielfältigen Möglichkeiten ein sehr interessantes Objekt zu einem für diese Wohngegend angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf steht ein 112 m² großes Penthouse mit traumhaftem Ausblick auf die Loferer Steinberge. Das Penthouse ist in einem Zweifamilienhaus gelegen und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Vom Erdgeschoss, wo 1 Carport- und 1 Garagenstellplatz zum Penthouse gehören, gelangt man über das Treppenhaus in die oberste Etage und betritt sodann die geräumige Garderobe mit Abstellraum und Gäste-Toilette. Weiters verfügt das Penthouse über ein Masterschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. In einem Schlafzimmer ist eine hochwertige Klafs-Sauna verbaut. Der Wohn- und Essbereich hat knapp 40 m² und neben einer schönen Raumhöhe auch einen Glas-Kamin sowie zahlreiche Fenster und ist somit sehr hell. Angrenzend befindet sich die große Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Vom Wohn-Essbereich und der Küche gelangt man auf den Balkon und die großzügige Dachterrasse. Eine Besonderheit des Penthouse ist, dass ein ca. 45 m² großer Garten dazugehört und von der Dachterrasse über eine Treppe erreichbar ist. Die Wohnung ist Richtung Nordost, Südost und Südwest ausgerichtet, bietet dadurch viel Sonne und einen wunderschönen Bergblick. Das 2013 errichtete Gebäude verfügt über eine Pelletheizung und Fußbodenheizung im gesamten Penthouse. Das Penthouse ist sehr hochwertig eingerichtet und ausgestattet. Alle fixen Einbauten verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen. Im Erdgeschoss gehört ein ca. 70 m² großer Vorplatz zum Penthouse. Ein großer Vorteil ist, dass sich nur eine einzige weitere Wohnung in dem Haus befindet, welche das gesamte Erdgeschoss einnimmt. Die gesamte Möblierung der Wohnung kann für 70.000,00 ? abgelöst werden. Verfügbar nach Vereinbarung. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]