Suchergebnisse für "trafik lilienfeld mieten"

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Zusammengelegt Geschäftsfläche mit Außenauftritt in der Galerie Wieden 1040 Wien zu mieten In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des Grundrisses können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Büroflächen verfügen über eine raumweise steuerbare Kühlung über Fan Coils. Verfügbare Büroflächen: 1. OG, Top 2, ca. 164 m² 2. OG, Top 4, ca. 470 m² 4. OG, Top 5, ca. 335 m² Verfügbare Geschäftsflächen: EG, Top 07, ca. 122 m² EG, Top 11 + Top 12, ca. 329 m² EG, Top 13 + 9b, ca. 332 m² Kombination Top 11 + Top 12 + Top 13 + 9b, ca. 661 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 15,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,73 (Büro) Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,90 - € 4,62 (Retail) Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf optional angemietet werden können. Bruttomiete Stellplatz: € 136,80 p.m.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses liebevoll erhaltene Landhaus aus ca. 1900 bietet auf rund 177 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und sonniger Terrasse verbindet die Immobilie ländliche Ruhe mit gemütlichem Wohnkomfort. Highlights Ca. 177 m² Nutzfläche 7 Schlafzimmer 2 Toiletten 1 Badezimmer Sonnige Terrasse Charmante Parkett- & Holzböden Gas-Zentralheizung Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen Ideal für Familien oder Wohnen & Arbeiten Besonderes Flair Der historische Charakter des Hauses wurde bewahrt und mit modernem Wohnkomfort kombiniert ? perfekt für alle, die das Besondere suchen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Terrasse Obergeschoss: Wohnküche mit Essbereich, mehrere Schlafzimmer, große Toilette mit Waschbecken Fazit Ein Haus mit Seele, viel Platz und vielseitigen Möglichkeiten ? ideal für Menschen, die Ruhe, Charakter und Wohnqualität schätzen. Kontakt Kristin Schmidt Stohl[Tel]Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Wohnen wie im Urlaub" - Wunderschöne Doppelhaushälfte mit gepflegten Garten in Hohenberg Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wird Ihren Wünschen mehr als gerecht. Auf einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern verfügt es neben einem offenen Wohn-und Esszimmer über 3 mögliche Schlafzimmer und ist somit als Ferienhaus aber auch als Wohnhaus als für Ihre kleine Familie bestens geeignet. Der kleine Garten ist sehr gepflegt und mit zahlreichen Ziersträuchern begrünt. Zusätzlich ist noch eine Garage mit elektrischem Torantrieb vorhanden. Naturliebhaber, die die grüne und auch ruhige Lage zu schätzen wissen, kommen jedenfalls auf ihre Rechnung. Die im Traisental gelegene Marktgemeinde Hohenberg ist ein wahres Urlaubsparadies von wunderschönen Hügeln und Bergen wie etwa dem Gippel oder dem Göller umgeben, verfügt es über zahlreiche Wanderwege, die zum Erholen in freier Natur einladen. Zudem gibt auch es mehrere Möglichkeiten den Reitsport aber auch die Jagd auszuüben. Weitere Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung sind etwa auch die Burgruine Hohenberg, der Schleierwasserfall Hohenberg, die Finsterholzwasserfälle Hohenberg, das Heimatmuseum und das Holzski-Museum. Auch das nordische Zentrum St.Aegyd befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die Fahrzeiten nach St.Pölten sowie auch nach Mariazell betragen jeweils ca. 35 Minuten. Die Bundeshauptstadt Wien ist in etwa 70 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für weitere Fragen zu dieser schönen Doppelhaushälfte stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zur Doppelhaushälfte: Wohnfläche: 90,90 m² + ca. 16 m² Garage Raumprogramm: Wohn- und Esszimmer, Küche, Windfang, Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC im EG 3 mögliche Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Vorraum im OGZusätzlich: sehr gepflegter 65 m² Garten 7 m² Terrasse Garage mit elektrischem Torantrieb... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #unbefristet

Steyr / Münichholz / Gablerstraße 36 Diese sonnige und sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe, einen herrlichen Grünblick sowie eine helle, gut durchdachte Raumaufteilung. In attraktiver Lage in Steyr-Münichholz profitieren Bewohner von ausgezeichneter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Highlights/Besonderheiten heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche separates Schlafzimmer mit praktischem Schnitt zusätzliches Zimmer ideal nutzbar als getrenntes Esszimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer geräumiges Badezimmer mit moderner ebenerdiger Dusche, Fenster und WC Kellerabteil inklusive Umgebung Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Münichholz ist ideal, um das Leben in Steyr in vollen Zügen zu genießen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ? sowohl durch den nahegelegenen Bahnhof als auch durch mehrere Buslinien ? sorgt dafür, dass Sie jederzeit mobil bleiben. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und mehr. Auch für die schulische und akademische Bildung ist bestens gesorgt ? mit Höheren Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Nähe. Für Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 425,56 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.276,68 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche:... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Derflingerstraße 8 Diese teilsanierte 3-Zimmerwohnung in Steyr-Münichholz besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Charme. Lichtdurchflutete Räume, praktische Details und ein angenehmes Wohngefühl schaffen die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die ruhige Lage mit schönem Grünblick rundet das attraktive Gesamtbild ab ? perfekt für langfristiges Wohlfühlen Highlights/Besonderheiten großzügige Küche mit Fenster und Platz für eine moderne Küchenzeile gemütliches Wohnzimmer mit heller und einladender Atmosphäre angrenzendes Kinderzimmer, Büro oder separates Esszimmer mit Fenster praktisch geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster Kellerabteil und herrlicher Grünblick inklusive Umgebung Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Münichholz ist ideal, um das Leben in Steyr in vollen Zügen zu genießen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ? sowohl durch den nahegelegenen Bahnhof als auch durch mehrere Buslinien ? sorgt dafür, dass Sie jederzeit mobil bleiben. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und mehr. Auch für die schulische und akademische Bildung ist bestens gesorgt ? mit Höheren Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Nähe. Für Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 507,99 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.523,97 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche:... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine der schönsten Wohnungen, im 26. Stock des 1. Tr IIIple Turms mit großartigem Ausblick und folgender Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Wanne bzw Dusche, Toilette, Abstellraum mit Waschmaschine, Gäste Toilette. Der 18m² große Balkon ist von allen Zimmern aus erreichbar und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Die Wohnung wird möbliert angeboten. Ein Garagenplatz ist bereits in der Miete inkludiert! Folgende Annehmlichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung: • Concierge Service • Rooftop Pool • Gemeinschaftsterrasse • parkähnliche Freifläche - Sockelzone mit Gastronomie, Supermarkt und Trafik... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht EG Top 2 Nutzfläche: ca. 250 m² Miete netto/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 8,50 Objektbeschreibung Myhive ist der perfekte Ort für vielfältigen, inspirierenden Austausch zwischen Start-ups und Grown-ups, zwischen Kreativen und Konventionellen, zwischen Einzelunternehmern und Teams. In der Mall-Area der Sockelzone in den Vienna Twin Towers am Wienerberg, gelangt ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 250 m² zur Vermietung. Aufgrund der großen Auslagenfront zu Mall hin, lassen sich die Produkte perfekt präsentieren. Es stehen diverse Parkplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Im Gebäude gibt es keine Themen der Lärmbelästigung und es können Synergien zu den bestehenden Mietern Burger King und viele mehr, eingegangen werden. Mietdauer: befristet - ab 3 Jahren Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM (Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet) Bezug: sofort Ausstattung Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben Infrastruktur • Welcome Desk • 6 Restaurants und 3 Hotels • Fahrradraum für Mieter mit Duschen und Garderobe • Zugang zur myhive Lounge für Networking und Meetings • Konferenz und Eventcenter für bis zu 350 Personen • 2.000 Garagenplätze • Kindergarten • Billa, Bipa, NKD, Anker, Post, Trafik, Banken, Frisör • Cineplexx Kino • Fitness Center • Erholungsgebiet Wienerberg, City & Country Club Wienerberg mit 9-Loch-Golfplatz Energieausweis HWB: 65,5 kWh/m².a Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn Linie 1 Bus 7A, 7B, 15A, 63A, 65A, N62 Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen in zentraler Lage von Wieden in 1040 Wien zu mieten In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des Grundrisses können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Büroflächen verfügen über eine raumweise steuerbare Kühlung über Fan Coils. Verfügbare Büroflächen: 1. OG, Top 2, ca. 164 m² 2. OG, Top 4, ca. 470 m² 4. OG, Top 5, ca. 335 m² Verfügbare Geschäftsflächen: EG, Top 07, ca. 122 m² EG, Top 11, ca. 305 m² EG, Top 13 + 9b, ca. 332 m² Kombination Top 11 + Top 13 + 9b, ca. 637 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 15,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,73 (Büro) Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,90 - € 4,62 (Retail) Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf optional angemietet werden können. Bruttomiete Stellplatz: € 136,80 p.m.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Bürofläche in der Galerie Wieden in 1040 Wien zu mieten In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des Grundrisses können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Büroflächen verfügen über eine raumweise steuerbare Kühlung über Fan Coils. Verfügbare Büroflächen: 1. OG, Top 2, ca. 164 m² 2. OG, Top 4, ca. 470 m² 4. OG, Top 5, ca. 335 m² Verfügbare Geschäftsflächen: EG, Top 07, ca. 122 m² EG, Top 11, ca. 305 m² EG, Top 13 + 9b, ca. 332 m² Kombination Top 11 + Top 13 + 9b, ca. 637 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 15,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,73 (Büro) Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,90 - € 4,62 (Retail) Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf optional angemietet werden können. Bruttomiete Stellplatz: € 136,80 p.m.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

Moderne Büroflächen im Saturn Tower, 1220 Wien Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke. Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe (auch im Saturn Tower), Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt, zwei Trafiken ein Copyshop etc. sorgen für eine umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Verfügbare Flächen: 1.OG, Top B, ca. 300 m² - reserviert 8.OG, Top B, ca. 304 m² 11.OG, Top D, ca. 350 m² 11.OG, Top C, ca. 328 m² - reserviert 13.OG, ca. 1.483 m² (gesamt) teilbar in: 13.OG, Top A+B, ca. 774 m² 13.OG, Top D, ca. 367 m² 13.OG, Top C, ca. 310 m² 15.OG, Top B, ca. 431 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 - € 17,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,85 inkl. Heizung und Kühlung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

Moderne Büroflächen im Saturn Tower, 1220 Wien Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke. Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe (auch im Saturn Tower), Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt, zwei Trafiken ein Copyshop etc. sorgen für eine umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Verfügbare Flächen: 1.OG, Top B, ca. 300 m² - reserviert 8.OG, Top B, ca. 304 m² 11.OG, Top D, ca. 350 m² 11.OG, Top C, ca. 328 m² - reserviert 13.OG, ca. 1.483 m² (gesamt) teilbar in: 13.OG, Top A+B, ca. 774 m² 13.OG, Top D, ca. 367 m² 13.OG, Top C, ca. 310 m² 15.OG, Top B, ca. 431 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 - € 17,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,85 inkl. Heizung und Kühlung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Büroflächen in der Galerie Wieden, 1040 Wien In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des Grundrisses können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Büroflächen verfügen über eine raumweise steuerbare Kühlung über Fan Coils. Verfügbare Büroflächen: 1. OG, Top 2, ca. 164 m² 2. OG, Top 4, ca. 470 m² 4. OG, Top 5, ca. 335 m² Verfügbare Geschäftsflächen: EG, Top 07, ca. 122 m² EG, Top 11, ca. 305 m² EG, Top 13 + 9b, ca. 332 m² Kombination Top 11 + Top 13 + 9b, ca. 637 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 15,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,73 (Büro) Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,90 - € 4,62 (Retail) Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf optional angemietet werden können. Bruttomiete Stellplatz: € 136,80 p.m.... [Mehr]