Suchergebnisse für "tiefgarage prochstraße 1140 wien"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Dachgeschosswohnung am Gruschaplatz in 1140 Wien, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse überzeugt. Das Haus wurde umfassend revitalisiert, der Dachgeschossausbau wurde im Jahr 2024 fertiggestellt. Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenräume. Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en suite und bieten damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit einer DAN Maßküche und hochwertiger Steinplatte. Ergänzt wird die gehobene Ausstattung durch hochwertige Designer-Maßmöbel inklusive maßgefertigter Einbauschränke. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Ein besonderes Highlight befindet sich eine Ebene darüber: Die rund ca. 35 m² große Dachterrasse bietet viel Platz für einen Ess- und Loungebereich und schafft einen privaten Freiraum über den Dächern der Umgebung. Der Zugang erfolgt über einen Dachausstieg mit Treppe und Glasschiebedach. Ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus ist bereits im Kaufpreis von € 790.000 enthalten und rundet das Gesamtangebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die urbanes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem privaten Außenbereich verbinden möchten. Highlights Ca. 78 m² Wohnfläche Ca. 35 m² große Dachterrasse Dachgeschossausbau 2024 fertiggestellt Umfassend revitalisiertes Haus2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite2 Badezimmer Separates WCDAN Maßküche mit hochwertiger Steinplatte Hochwertige Designer-Maßmöbel Maßgefertigte Einbauschränke Teilmöbliert Glasschiebedach Außenrollos Klimaanlage Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus Dachausstieg mit Treppe zur Dachterrasse Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz: € 795.000Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Vorsorge-Investment im Herzen von 1140 Wien! Diese exklusive Wohnanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, nicht nur heute, sondern auch für kommende Generationen vorzusorgen. Die hochwertige Bauweise, die erstklassige Ausstattung und die erstklassige Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens machen dieses Projekt zu einem idealen Investitionsobjekt für alle, die langfristig denken und planen. Das Projekt: Ihr Investment in Lebensqualität Diese Anlage umfasst 29 moderne Wohneinheiten und 16 Tiefgaragenplätze. Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, Gemeinschaftsflächen wie einem großzügigen Garten und einer atemberaubenden Dachterrasse schafft ein Umfeld, das Komfort und Erholung gleichermaßen bietet. * 29 Wohnungen für Eigennutzer oder Vorsorgekäufer * Wohnflächen von xx bis xx m² (Details individuell anpassbar) * Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Garten je nach Wohnung * Gemeinschaftsflächen: Allgemeiner Garten und Dachterrasse mit Blick über Wien * Nachhaltige Technik: Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung Die Ausstattung: Qualität für Generationen Jede Einheit überzeugt durch erstklassige Materialauswahl und moderne Technik: * Wohnräume: Helle, offene Räume mit Parkettboden für maximalen Wohnkomfort * Küche: Hochwertige, offene Küchen mit modernen Geräten * Badezimmer: Wählen Sie zwischen eleganten Duschen oder Badewannen, mit stilvollen Armaturen * Freiflächen: Großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten * Technik: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Kühlung in allen DG-Wohnungen und Außenbeschattung für angenehmes Wohnklima * Energieausweis gültig bis 23.09.2030: * HWB: 42,30 kWh/m²a; Klasse A * fGEE: 0,77; Klasse A Die Lage: Zwischen Stadt und Grün Der 14. Bezirk vereint die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind schnell erreichbar - ein Pluspunkt für Ihre Mieter und zukünftige Generationen. * Ideale öffentliche Anbindung * Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren oder Entspannen in nahegelegenen Parks * Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Provisionsfrei und bezugsfertig Dieses Vorsorgeprojekt ist provisionsfrei und bereits fertiggestellt. Nutzen Sie die Chance, heute in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen eine solide Rendite und langfristige Wertsteigerung sichert. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und legen Sie den Grundstein für Ihre finanzielle Zukunft! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 244.300,- bis EUR 710.100,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,75 bis EUR 15,15 netto/m² Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #hell

Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock mit einer Wohnnutzfläche von ca. 26,12 m². Die frisch sanierte Wohnung befindet sich im Erstbezug und eignet sich ideal als Wohnsitz. Raumaufteilung: Vorraum mit Waschmaschinenanschluss Separates WCBadezimmer mit Waschbecken und Dusche Wohnraum mit Parkettboden Die kompakte, durchdachte Raumaufteilung nutzt die Fläche optimal und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Lage Das Objekt befindet sich in der Missindorfstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk (Penzing), im ruhigen Grätzel Breitensee. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa Billa, weitere Supermärkte entlang der Hütteldorfer Straße und vieles mehr, finden Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Diverse Restaurants und Cafés finden Sie ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel S-Bahn: S45, S50 (Station "Wien Breitensee") Straßenbahnlinie: 49Buslinien: 10A, 12A, 57AU-Bahn: U3 und U4 im erweiterten Umfeld erreichbar Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1 % d. KP. Grunderwerbsteuer: 3,5 % d. KP. Maklerprovision: 3 % d. KP. + 20 % USt. Kaufvertragshonorar: 1,2 % zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbHMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Zuhause, das begeistert. Jeden Tag. Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Exklusive Mietwohnungen mit Kaufoption in Wien-Penzing. Ein Zuhause ist mehr als ein Ort zum Wohnen - es ist der Platz, an dem der Alltag zur Erholung wird. In der Schleusenstraße erwarten Sie moderne Mietwohnungen mit Garage, die stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse zu einem besonderen Wohngefühl verbinden. Hier genießen Sie höchsten Komfort, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Die hohe Nachfrage unterstreicht die Attraktivität dieses Wohnprojekts. Von den ursprünglich 27 verfügbaren Wohnungen sind nur noch 2 Einheiten frei. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in der Schleusenstraße zu sichern. Wohnen mit Qualität. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, private Freiflächen und eine moderne Bauweise schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? jede Wohnung bietet Ihnen einen persönlichen Rückzugsort. Ihr neues Zuhause wartet. Highlights der technischen Ausstattung: ? Deckenheizung und -kühlung ? Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) ? Sonnenkollektoren Perfekt gelegen: Die Umgebung ? Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: ? Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten. ? Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe: ? Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center. ? Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof). ? Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 15 Minuten direkt in die City. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie modernes Wohnen in der Schleusenstraße so können Sie sich persönlich einen besseren Eindruck verschaffen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sensationelles Potenzial: 3 Einheiten – Wohntraum mit Hofruhe & Balkon Zum Verkauf gelangen drei nebeneinanderliegende Wohneinheiten im 3. Stock eines sehr gepflegten Altbaus. Diese Immobilie bietet eine seltene Flexibilität: Die Einheiten können einzeln erworben oder zu einer herrschaftlichen Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von über 140 m² zusammengelegt werden. Es liegt ein Sanierungsangebot von einer sehr professionellen und zuverlässigen Baufirma vor. Die aktuellen Einheiten im Überblick: Wohnung 1: 3 Zimmer Wohnung 2: 2 Zimmer (WC derzeit am Gang, direkt neben der Wohnungstür) Wohnung 3: 1 Zimmer (WC derzeit am Gang, direkt neben der Wohnungstür) Highlights & Potenzial Grundriss-Gestaltung: Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig. Dies ist Ihre Chance, den Grundriss völlig neu zu denken und eine moderne, offene Raumaufteilung nach Ihren Wünschen zu schaffen. Balkone in Vorbereitung: Das Balkongerüst wurde bereits installiert! Es stehen insgesamt ca. 20 m² Freifläche zur Verfügung, die den Wohnwert massiv steigern. Absolute Ruhelage: Alle Fenster sind in den Innenhof ausgerichtet. Genießen Sie einen wunderschönen, grünen und offenen Ausblick – mitten in der Stadt. Aufzug: Aktuell ist ein Aufzug in Planung Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage im 3. Stock sorgt in Kombination mit dem freien Hofblick für viel Licht und eine angenehme Privatsphäre. Eckdaten Gesamtfläche: ca. 141 m² (bei Zusammenlegung) Zimmer: Aktuell 6 Zimmer (individuell gestaltbar) Freifläche: ca. 20 m² Balkonfläche (Gerüst vorhanden) Zustand: Sanierungsbedürftig Kaufoption: Einzeln oder als Paket erwerbbar Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein Projekt mit Seltenheitswert. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als lukrative Anlage – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen! Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit cleverem Grundriss und Balkon Diese geschickt gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 40 m² Wohnfläche besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept: Ein gemütlicher Schlafbereich mit integriertem Duschbad, eine separate Toilette, ein praktischer Abstellraum sowie ein heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 4 m² großen Balkon schaffen ein überraschend großzügiges Wohnambiente. Endenergiebedarf: 38.6... [Mehr]

#Balkon #hell

Wohnung mit Loggia und Balkon in Ost-West-Ausrichtung Highlights sind die Einbauküche und das Tageslicht-Bad Wohnen mit viel Freiraum und einem sensationellen Grundriss Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnen mit zwei privaten Freiflächen und einer idealen Ost-West-Ausrichtung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den direkten Zugang zum Balkon mit ca. 9,67 m² – ein wunderbarer Platz für Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden oder ein Abendessen im Freien. Auch das Tageslichtbad überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und bietet mit Badewanne, einer Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem zusätzlichen WC einen komfortablen Rückzugsort. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Diese Wohnung bietet großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und zwei Freiflächen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität diese Wohnung bietet. Endenergiebedarf: 44.40... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

MARNO drei Exklusives Wohnen in Penzing In Penzing, fußläufig zur U3-Station Hütteldorfer Straße entsteht gerade ein Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen. Kurz vor der Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung auszusuchen. Das Projekt bietet • 2 bis 4,5 Zimmer • Top 3, 6, 9, 12: bieten je 4,5 Zimmer mit wahlweise einem Schrankraum oder Home-Office-Space • Flächen von 41 m² bis 118 m² (inkl. Loggia) • Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten • Beheizung und Warmwasseraufbereitung über die Sole-Wärmepumpenanlage • Kühlung über die Fußbodenheizung möglich Das Projekt hat bereits die Vorqualifizierung für das DGNB Nachhaltigkeits-Zertifikat in GOLD erhalten. Endenergiebedarf: 44.40... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

MARNO drei Exklusives Wohnen in Penzing In Penzing, fußläufig zur U3-Station Hütteldorfer Straße entsteht gerade ein Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen. Kurz vor der Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung auszusuchen. Das Projekt bietet • 2 bis 4,5 Zimmer • Top 3, 6, 9, 12: bieten je 4,5 Zimmer mit wahlweise einem Schrankraum oder Home-Office-Space • Flächen von 41 m² bis 118 m² (inkl. Loggia) • Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten • Beheizung und Warmwasseraufbereitung über die Sole-Wärmepumpenanlage • Kühlung über die Fußbodenheizung möglich Das Projekt hat bereits die Vorqualifizierung für das DGNB Nachhaltigkeits-Zertifikat in GOLD erhalten. Endenergiebedarf: 44.40... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Büro zu mieten in 1140 Wien, Nähe U3 Hütteldorferstraße Das Büro im Erdgeschoß der Schanzstraße in 1140 Wien verfügt über eine Nutzfläche von ca. 58,17 m² und umfasst 3 Büroräume, die mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet sind. Eine Teeküche steht zur Verfügung. Die sanitären Einrichtungen befinden sich unmittelbar neben dem Büro im Stiegenhaus. Bei Interesse kann das vorhandene Büro-Equipment übernommen werden - dies ist jedoch nicht verpflichtend. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt netto ca. € 83,-. Die Vermietung ist unbefristet. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - 3 Räume - Teeküche - Vorraum - Toilette Lage: Verkehrsanbindung: Durch die Nähe der Haltestelle "Minciostraße", "Schanzstraße/Akkonplatz" und "Hütteldorfer Stra-ße" ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben: •Autobus 12A •Straßenbahn 49, 10 •U3... [Mehr]

#Balkon #möbliert #unbefristet

Voll möblierte 120 m² Wohnung im 3. Stock in der Kefergasse 8a, 1140 Wien, unbefristet zu vermieten. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine ausgestattete Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Balkon. Sie ist komplett eingerichtet und eignet sich für Familien, Paare oder Berufstätige. Die U4 befindet sich in der Nähe. Ab sofort verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.962 €; Betriebs- und weitere Nebenkosten kommen zusätzlich hinzu. Deren genaue Höhe erläutere ich gerne auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #hell

Diese Erdgeschosswohnung in 1140 Wien ist ab dem 01.09.2026 für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 70 m²: großes Wohnzimmer, Zimmer, Küche (eingerichtet), Badezimmer und WC. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 900 Euro, inklusive Betriebskosten von 170 Euro (netto). Die Kaution beträgt 2.500 Euro. Zur Ausstattung gehören Parkett, eine Einbauküche sowie eine Gasheizung. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor (Beruf, Personenanzahl, gewünschter Einzugstermin) und hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer für die Besichtigung Mo-Fr 9-17 oder Terminvereinbarung. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!... [Mehr]