Suchergebnisse für "thiersee österreich kaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Traumhaftes Landhaus mit eigenem Poolhaus in idyllischer Ruhelage – Renovierungsbedürftig Dieses charmante Landhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.530 m² eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Naturverbundenheit – ideal für Käufer, die ein Projekt suchen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihren eigenen Stil und Ihre individuellen Wünsche in jedes Detail einzubringen. Eigenschaften im Überblick: Ruhelage: Genießen Sie die ungestörte Stille in einer ausgezeichneten, grünen Umgebung. Großes Grundstück mit Waldbestand. Eigenes Pool Haus: Ein Highlight ist das private Pool Haus mit Sauna, das für entspannende Momente sorgt – ideal für sonnige Sommertage. Der untere Anbau am Pool Haus wurde 2019 neu renoviert und eine Einliegerwohnung mit Küche und Bad geschaffen. Zusätzlich bietet dieser Anbau zwei weitere Garagenplätze. Das Haupthaus hat Charakter mit tollen Buntglasfenstern und Kachelofen. Es benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Anpassungen. Heizung: Das Haus wird durch eine effiziente Ölheizung und einen traditionellen Kachelofen beheizt, was für wohlige Wärme im Winter sorgt. Grundstück: Auf insgesamt 1.530 m² Grundstücksfläche haben Sie genügend Platz für Gartenfreuden, Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und kreative Köpfe, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen und Ideen erschaffen möchten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/Vmlq Diese wunderbar konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 128,20 m² bietet Ihnen diese Maisonette drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Schrankraum ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohn- & Essbereich auf die 32,27 m² große Terrasse, sowie auf den 27,36 m² großen Balkon. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5,9m². Zuzüglich können erworben werden: Garagenplätze € 1.800,- / qm Außenstellplätze € 800.- / qm Einzelgarage € 1900,- / qm Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #hell

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Küche. Die Wohnung ist aktuell bis 31.8.2029 vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für individuelles Wohnen. Auf insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche erwarten Sie: AUFTEILUNG + Drei helle Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice + Eine separate Küche mit ca. 13,41 m², die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet + Ein zentraler, großzügiger Vorraum, von dem aus alle Räume separat begehbar sind + Badezimmer und separates WC + Zwei praktische Abstellräume ideal für Stauraum Ein Highlight ist der ca. 14,20 m² große Balkon, der sich über die gesamte Südseite erstreckt und von mehreren Räumen zugänglich ist Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung, wodurch sie sich hervorragend für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Wohnbereichen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

# NEUBAU # Einfamilienhaus der Sonderklasse mit Ferienwohnung # Entdecken Sie Ihr Domizil in idyllischer Lage! Dieses neugebaute hochwertige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause der Extraklasse. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 193 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m², davon ca. 200 m² Gartenfläche, präsentiert sich dieses Haus in gehobener Ausstattung und besticht durch seine hervorragende Südwestausrichtung. Genießen Sie den herrlichen Blick auf Hinterthiersee und Mitterland und erleben Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Das Haus verfügt über 7 Zimmer davon 6 Schlafzimmer und 3 Bäder, die Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, Einbauküche mit Markengeräten sowie eine Hoval Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die 36,5 cm Porenbetonsteine sorgen für einen guten Wärmeschutz und für ein gesundes Raumklima. Barrierefrei gestaltet, ist dieses Haus für alle Generationen geeignet. Besonders praktisch: Eine Ferienwohnung als Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet zusätzlichen getrennten Wohnraum oder die Möglichkeit zur Vermietung. 3 bis 4 Außenstellplätze und ein Garagenplatz garantieren ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die sehr sonnige Lage und die optimale Südwestausrichtung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Skilift ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zum Badesee in Vorderthiersee ist es nur ein Katzensprung und lädt an heißen Sommertagen zum Schwimmen und Abkühlen ein. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser exklusiven Immobilie!... [Mehr]

Idyllische Ferienhütte in Thiersee - Mitterland dauerhaft zu vermieten! Diese urige Hütte liegt in einem malerischen Waldstück und bietet eine romantische Atmosphäre, ideal für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Mit ausreichend Platz für bis zu 10 Personen ist diese Ferienhütte perfekt für Familien oder Gruppen von Freunden, die eine ruhige und natürliche Umgebung suchen. Die Hütte absolut alleine und idyllisch im Wald auf ca. 800 m Seehöhe in der Nähe von Thiersee und ist im Sommer bis auf wenige Meter per SUV erreichbar, im Winter ca. 5 Gehminuten. Zum See sowie zum nächsten Skilift nur wenige Autominuten. Eine dauerhafte Anmietung ist hier wünschenswert. Ein an die Hütte angrenzender Holzschuppen mit separatem Eingang bietet zusätzlichen Stauraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler (50 l). Miete : 1500,00 € zzgl. 150,00 € Betriebskostenpauschale Ausstattung: Die Hütte beinhaltet eine kleine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und offenem Kamin, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Internet mittels Glasfaseranschluss möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in dominanter Hanglage mit unverbaubarem Blick über eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Altstädte Österreichs. Die Liegenschaft befindet sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz und vereint seltene Aussicht, Privatsphäre und hochwertige, gewachsene Bausubstanz. Das Haus verfügt über ca. 178 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und großen Fensterflächen, die den Blick auf die historische Altstadt und die umliegende Hügellandschaft in den Wohnalltag integrieren. Balkon und Terrasse erweitern die Wohnräume nach außen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Keller sowie einen ausbaufähigen Dachraum. Es handelt sich ausdrücklich nicht um einen modernen Beton- oder Projektbau, sondern um ein solides, langfristig werthaltiges Haus mit hervorragender Substanz. Die Lage verbindet Ruhe und Rückzug mit unmittelbarer Nähe zur Altstadt, zu kulturellen Einrichtungen, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Infrastruktur. Natur- und Erholungsräume, Wander- und Radwege sowie ein 18-Loch-Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung Richtung Linz, Flughafen Linz sowie Richtung Deutschland und Tschechien ist sehr gut. Diese Immobilie eignet sich als exklusiver Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als langfristige, wertbeständige Kapitalanlage in Österreich. Privatverkauf – diskret. Anfragen bitte ausschließlich schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten. International buyers: Private hilltop estate in Austria with panoramic historic old town views. Long-term family owned property. Private sale. luxury property Austria private estate Austria hilltop estate Europe historic old town view property European second home Infrastruktur / Entfernungen: Gesundheit Arzt 5 Min. Apotheke 5 Min. Klinik 10 Min. Krankenhaus 10 Min. Kinder / Schulen Schule 10 Min. Kindergarten 10 Min. Höhere Schule 10 Min. Nahversorgung Bäckerei 5 Min. Café / Konditorei 5 Min. Trafik 8 Min. Friseur 5 Min. Supermarkt 10 Min. Diverse Gaststätten 5 Min. Einkaufszentrum 10 Min. Tankstelle 5 Min. Automobilwerkstätten 10 Min. Sonstige Bank 5 Min. Geldautomat 5 Min. Post 10 Min. Polizei 10 Min. Wellnesshotel 4 Stern 10 Min. Katharinen Kirche 5 Min. Freistädter privat Brauerei und Braugasthof 10 Min. Freistädter Messezentrum 15 Min. Kultur Salzhof Freistadt 10 Min. Verkehr Bushaltestellen 5 Min. Autobahn / Schnellstraße S10 Anschluss 10 Min. Flughafen Freistadt / Guttenbrunn 15 Min. Airport / Linz / Hörsching <49 Km Fahrtzeit PKW 45 Minuten #Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate #Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments... [Mehr]

Pro Hektar werden bis zu € 7.000,- bezahlt! Sollten Sie Interesse haben ein Auspflanzrecht zu verkaufen, kontaktieren Sie uns gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <1.150m Klinik <5.100m Krankenhaus <2.450m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <750m Universität <4.875m Höhere Schule <5.200m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <1.175m Polizei <1.250m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.450m Autobahnanschluss <1.150m Bahnhof <950m Flughafen <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das ca. 2.218 m² große Grundstück hat eine Länge von ca. 83 m² und eine Breite von ca. 26 m². Die Grundstücksteilung wird vor Verkauf veranlasst; Die Zufahrt ist über eine Privatstraße geregelt, an welcher man auch einen Anteil erwirbt. Widmung BM - Bauland MISCH, ein Gebiet mit flexibler Widmung, das für unterschiedliche Nutzungen vorgesehen ist – vor allem: • Wohnen (z. B. Einfamilienhäuser, Mehrparteienhäuser) • Gewerbe und Dienstleistungen, die das Wohnen nicht wesentlich beeinträchtigen (z. B. kleine Büros, Läden, Werkstätten) Ein Projekt aus Wohnen und Arbeiten kann hier perfekt verwirklicht werden.... [Mehr]

#ruhig

Autarkes Anwesen in seltener Einzellage in Kärnten (Österreich) Wohn- und Energieanwesen nahe dem Ossiacher See mit Bachlauf über das Grundstück und eigenem Laufwasserkraftwerk. Verbrieftes, aufrechtes Wasserrecht. Ein privat nutzbares, verbrieftes Wasserkraft-Wasserrecht wie deines gehört in Österreich zu den seltensten Immobilienmerkmalen überhaupt.(– in dieser Form äußerst selten und nicht neu genehmigungsfähig. Nur ca. 5 km zur Gerlitzen Alpe (Ski-, Wander- und Erholungsgebiet) sowie ca. 5 km zum Ossiacher See (Baden, Bootfahren, Wassersport). Stadt Villach ca. 5–6 km, Autobahnanschluss ca. 5 km, Flughafen Klagenfurt ca. 30 Minuten. Die Adriaküste in Kroatien ist in weniger als zwei Stunden erreichbar, ebenso wie Norditalien. Damit vereint die Liegenschaft alpinen Rückzugsraum mit mediterraner Lebensnähe. Wohnhaus sanierungswürdig mit großem Gestaltungsspielraum.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Apartment A0-14Ausrichtung: Nord-Ost Investoren-Apartment in den österreichischen Alpen im Raum Lech auf 1495 Metern Höhe. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Hotel- und Apartment-Neubauanlage in Vorarlberg mit insgesamt 42 Apartments. Die Anlage befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hang in südöstlicher Lage im malerischen Schröcken, mit direktem Zugang zu den Skigebieten des Arlbergs – 305 herrliche Pistenkilometer im größten und schneesichersten 5-Sterne-Skigebiet Österreichs. Zusätzlich liegt es in unmittelbarer Nähe zum Körbersee, der als Österreichs schönster Platz 2017 ausgezeichnet wurde. Das nach Nordosten ausgerichtete Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Wunderwelt des Hochgebirges. Auf 1495 Metern Höhe erleben Sie Sommer und Winter in den österreichischen Bergen von ihrer schönsten Seite. Im Winter haben Sie direkten Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg, im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse die klare Alpenluft genießen. In der Umgebung befinden sich drei ausgezeichnete Golfplätze, die Golfliebhaber bequem mit dem Auto oder dem privaten Golf-Shuttle erreichen können. Die 9- und 18-Loch-Anlagen von Lech, St.Anton oder Außerbraz sind innerhalb von 30 bis 60 Minuten erreichbar. Die Apartments bieten eine umfassende Infrastruktur außerhalb Ihres Eigentums, darunter ein Restaurant, ein SPA & Wellness-Bereich, Skiräume und ein überwachter Gepäckraum. Jede Ferienwohnung ist individuell gestaltet und im Chalet-Stil eingerichtet. Die Wohnung ist als Investoren-Wohnung mit Eigennutzung klassifiziert, ein Vermietungsobjekt mit 6 Wochen Eigennutzung pro Jahr. Die Vermietung und Pflege Ihrer Immobilie werden von einem erfahrenen Betreiber übernommen (Buy & Let Serviced Apartments), und Sie erhalten eine entsprechende Rendite für die Nutzung Ihres Besitzes. Zusätzlich können Sie Ihr Apartment nach Absprache bis zu sechs Wochen pro Jahr für Ihren eigenen Urlaub nutzen. Optional stehen 41 private Tiefgaragen-Parkplätze und 10 Carportplätze exklusiv für die Apartmentbesitzer zum Kauf zur Verfügung. Die Kosten betragen EUR 43.000 für einen Tiefgaragenplatz und EUR 25.000 für einen Carport. Die MwSt. in Höhe von 20% des Kaufpreises vom Finanzamt zurückgefordert werden kann. Die Nebenkosten umfassen: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttoverkaufspreis Grundbuchseintragung: 1,1% vom Bruttoverkaufspreis Vertragserstellungskosten und Treuhandschaft: 1% vom Bruttoverkaufspreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten3% Maklerprovision + 20% MwSt. an Austria Real GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Klinik <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Polizei <6.500m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir verkaufen einen unbebauten 790m2 Baugrund Im Esterhazy Schloss Wohnpark und in einem neuen tollen Neubaugebiet (schönste Lage nähe Zentrum Fertöd und Esterhazy Schloss ca 3 min ) mit Strom vor dem Baugrund ca 10 min entfernt von der Therme Hegykö und direkt an der Österr. ES werden gerade die Strassen im Baugebiet gemacht wie mann auf den Fotos sieht. Grenze Pamhagen. Wunderbare Lage in einem der schönsten Orte auf der Ungar. Neusiedler Seeseite(FERTÖD). Kaufpreis des Baugrundes ist 48500.-eur. Kein Bauzwang! 30% darf bebaut werden. Alle Gründe bereits verkauft. Dort kann Privat gebaut oder auch vermietet werden. Ruhige Beste Lage in einem der Seeorte auf der ungar. Seite. Über die neue Autobahn ist mann schnell in Wien, Sopron, Györ oders anderswo. Ebenfalls ist mann schnell am Flughafen Schwechat oder Outlet Parndorf. In einem der gepflegtesten Orte auf der ung. Seeseite.in 25min in Sopron und 10 min in Österreich. Im Ort gibt es alles was mann zum leben braucht. Alles spricht Deutsch. Viele Gute Baumeister und Fertighaushersteller im Land. Beim Bau kann geholfen werden. Mann kann auch eine Pension oder Ferienwohnungen dort bauen wenn gewünscht. Mann ist in ca 5-10 min in der neuen Ung. Therme in Hegykö und in ein paar Minuten beim neuen und grössten Esterhazy Schloss . Mann ist schnell auf der österr. Seeseite Illmitz, Podersdorf oder im neuen ung . Hafen Fertörakos usw. Die schönsten Burgenländischen Weingebiete vor der Haustür. Die Therme Frauenkirchen und Parndorf Outlet schnell zu erreichen. Flughafen Schwechat 40 min Fertöd gehört zum Modern Varos Program in UNgarn.6 Städte auf der ung. Seeseite werden komplett renoviert. Überall wird saniert und der Neue UNg. Seehafen in Fertörakos ist zu 80 % fertiggestellt und bereits wieder geöffnet.200 mio eur . Invest, Die neue Autobahn ist bereits fertig und Fertöd hat eine eigene Ausfahrt. Mann fährt durch den neuen Autobahntunnel Sopron sehr schnell nach Wien. Bitte senden sie bei Anfragen eine Visitenkarte da wir es keinem Makler übergeben haben wo wir sehen wer sie sind. Von Privat zu verkaufen. DIe Häuser Fotos sind nur einige Beispiele was mann bauen Könnte. Ich kann ihnen bei allem weiteren auch zur Seite stehen. Viele Fotos und infos unter https://myalbum.com/album/9u4Ajy Zt Ge6a/... [Mehr]

Wohnen Sie jetzt und bauen Sie später – ein einzigartiges Angebot in Österreich. Wohnen, investieren und die Zukunft sichern – alles in einer Immobilie. Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Angebot in Österreich: ein komplett renoviertes Haus, bezugsfertig für sofortiges Wohnen ein genehmigtes Projekt für den Bau eines zweiten Hauses direkt auf dem Grundstück. Die Lage bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen: Zugverbindung alle 45Minuten direkt nach Wien und Břeclav Busverbindungen Post, Restaurant, Café und Lebensmittelgeschäft direkt im Dorf Freibad, Kinderspielplätze, Fußballstadion sowie Basketball-, Tennis- und Hockeyplätze umfassende Einkaufsmöglichkeiten nur 5 km vom Haus entfernt (BILLA, Hofer, Eurospar, Penny, DM, Bipa …) Und das alles nur 10 Minuten mit dem Auto von der Slowakei und 15 Minuten von Tschechien (Břeclav) entfernt! Die ideale Lösung für Familien, die sofort einziehen und zugleich an die Zukunft denken möchten – oder für alle, die nach einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit suchen. Für nähere Informationen schreiben Sie bitte eine SMS oder E-Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]