Suchergebnisse für "telfs moritzen einfamilienhaus kaufen"

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertiges Holz-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in absoluter Ruhelage ? Telfs / Schlichtling. In einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Telfs präsentiert sich dieses stilvolle Reihenhaus in moderner Holzbauweise als besonderes Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien. Die natürliche Bauweise sorgt für ein spürbar angenehmes Raumklima, eine warme, behagliche Ausstrahlung und nachhaltige Wohnqualität ? ein Wohngefühl, das man bereits beim Betreten wahrnimmt. Wohnen mit Charakter auf drei Ebenen Die Wohnnutzfläche laut Wohnungseigentumsvertrag beträgt ca. 81 m² und erstreckt sich über drei Ebenen mit klar strukturierter Raumaufteilung. Im Jahr 2015 wurde auf der bestehenden Dachterrasse ein zusätzliches Schlafzimmer errichtet. Der Ausbau erfolgte baurechtlich bewilligt und erweitert die tatsächlich nutzbare Wohnfläche auf rund 95 m². Ein großzügiger Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer sowie das Dachzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten ? ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsbereich. Private Außenbereiche mit besonderem Flair Das Reihenhaus überzeugt durch vielseitige, klar zugeordnete Außenflächen: ? Dachterrasse 9 m² ? Vorgarten ca. 12 m² ? Privater Gartenbereich ca. 18 m² mit kleinem Brunnen Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder ein ruhiger Abend im eigenen Garten ? hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität. Die West-/Ost-Ausrichtung sorgt zusätzlich für helle, freundliche Räume über den gesamten Tag. 2022 umfassend modernisiert. Im Jahr 2022 wurde das Haus technisch und optisch nachhaltig aufgewertet: ? Erneuerung der Rohrleitungen ? Modernisierte Bäder ? Hochwertige Parkett- und Fliesenböden ? Heizungsinstallation im Dachgeschoss ? Neuer Boiler Weitere Ausstattungsmerkmale: ? Dreifachverglasung ? Gasheizung mit Solaranlage ? Elektrische Rollläden ? Markisen ? Neuwertige Einbauküche ? Zwei zugeordnete Tiefgaragenabstellplätze Lage mit echter Lebensqualität ? Absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr ? Spielplätze und Grünflächen direkt vor der Haustüre ? Sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte) ? Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar Die Wohnanlage umfasst insgesamt 26 Einheiten und verfügt über eine solide Rücklagenbildung. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, wenig Verkehr und großzügigen Grünflächen ? ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Spielplätze und Freiflächen befinden sich direkt vor dem Haus, wodurch sich die Lage besonders für Familien mit Kindern eignet. Gleichzeitig genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre ohne Durchzugsverkehr. Das Ortszentrum von Telfs ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten. Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv: Die Anbindung an die Inntalautobahn sowie der Bahnhof Telfs ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Innsbruck und der gesamten Region. Die umliegende Bergwelt eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten ? sowohl im Sommer als auch im Winter. Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Infrastruktur in idealer Weise verbindet. Highlights: ? Hochwertige Holzbauweise mit angenehmem Raumklima ? Wohnnutzfläche beträgt ca. 95 m² ? Großzügiger Wohn-/Essbereich ? Moderne Einbauküche (neuwertig) ? Erneuerung der Rohrleitungen ? Modernisierte Bäder ? Hochwertige Parkett- und Fliesenböden ? Heizungsinstallation im Dachgeschoss ? Neuer Boiler ? Terrasse im 2. Obergeschoss ca. 9 m² ? Vorgarten ca. 12 m² ? Privater Gartenbereich ca. 18 m² mit kleinem Brunnen ? West-/Ost-Ausrichtung ? Dreifachverglasung ? Gasheizung mit Solaranlage ? Elektrische Rollläden ? Markisen ? Zwei zugeordnete Tiefgaragenabstellplätze ? Solide Rücklagenbildung der Wohnanlage Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertiges Holz-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in absoluter Ruhelage – Telfs / Schlichtling. In einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Telfs präsentiert sich dieses stilvolle Reihenhaus in moderner Holzbauweise als besonderes Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien. Die natürliche Bauweise sorgt für ein spürbar angenehmes Raumklima, eine warme, behagliche Ausstrahlung und nachhaltige Wohnqualität – ein Wohngefühl, das man bereits beim Betreten wahrnimmt. Wohnen mit Charakter auf drei Ebenen Die Wohnnutzfläche laut Wohnungseigentumsvertrag beträgt ca. 81 m² und erstreckt sich über drei Ebenen mit klar strukturierter Raumaufteilung. Im Jahr 2015 wurde auf der bestehenden Dachterrasse ein zusätzliches Schlafzimmer errichtet. Der Ausbau erfolgte baurechtlich bewilligt und erweitert die tatsächlich nutzbare Wohnfläche auf rund 95 m². Ein großzügiger Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer sowie das Dachzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsbereich. Private Außenbereiche mit besonderem Flair Das Reihenhaus überzeugt durch vielseitige, klar zugeordnete Außenflächen: •Dachterrasse 9 m² •Vorgarten ca. 12 m² •Privater Gartenbereich ca. 18 m² mit kleinem Brunnen Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder ein ruhiger Abend im eigenen Garten – hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität. Die West-/Ost-Ausrichtung sorgt zusätzlich für helle, freundliche Räume über den gesamten Tag. 2022 umfassend modernisiert. Im Jahr 2022 wurde das Haus technisch und optisch nachhaltig aufgewertet: •Erneuerung der Rohrleitungen •Modernisierte Bäder •Hochwertige Parkett- und Fliesenböden •Heizungsinstallation im Dachgeschoss •Neuer Boiler Weitere Ausstattungsmerkmale: •Dreifachverglasung •Gasheizung mit Solaranlage •Elektrische Rollläden •Markisen •Neuwertige Einbauküche •Zwei zugeordnete Tiefgaragenabstellplätze Lage mit echter Lebensqualität •Absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr •Spielplätze und Grünflächen direkt vor der Haustüre •Sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte) •Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar Die Wohnanlage umfasst insgesamt 26 Einheiten und verfügt über eine solide Rücklagenbildung. Ein Exposé kann vieles zeigen – den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein charakterstarkes Wohnhaus im klassischen Kranebitter-Stil, das Teil eines Doppelwohnhauses ist und dennoch als eigenständige Wohneinheit mit eigenem Zugang überzeugt. Das Haus erstreckt sich über Unter-, Erd- und Obergeschoss und besticht durch seinen urigen Tiroler Charakter mit viel Holz, Kachelöfen und großzügigen Raumverhältnissen. Das Obergeschoss bietet einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, Zugang zum überdachten Balkon sowie zu einer großzügigen Südterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (teilweise mit Balkon), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Wirtschaftsraum sowie zusätzliche Nebenräume. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer, Schlafzimmer, ein Zimmer mit Kachelofen sowie eine Einliegerwohnung mit Küche, Bad und separatem Eingang, ideal für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und einen einzigartigen Platz mit Blick über Telfs schafft. Highlights•ca. 193 m² Nutzfläche•ca. 94,16 m² Balkon-, Terrassen- und Dachterrassenflächen•Kranebitter-Stil mit viel Holz & Kachelöfen•Großzügige Dachterrasse mit Seltenheitswert•Mehrere sonnige Außenflächen•Ruhige, erhöhte Lage am Wasserwaal•Einliegerwohnung mit separatem Zugang•Zwei offene Garagen und großzügiger Vorplatz Fazit Ein Haus im Kranebitter-Stil in einer der besten Wohnlagen von Telfs, das Tradition, Großzügigkeit und besondere Außenflächen vereint. Die Kombination aus Sonnenlage, Charakter und Dachterrasse macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen mit Anspruch an Lage und Wohnqualität. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine attraktive, großzügig geschnittene 6-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten im beliebten Ortsteil Hinterberg in Telfs. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Lage sowie durch ihre flexible Nutzung und bietet zudem vielseitige Erwerbsmöglichkeiten: Die Wohnung kann entweder separat erworben werden oder gemeinsam mit den weiteren Einheiten bis hin zum Ankauf der gesamten Liegenschaft. Die Liegenschaft besteht insgesamt aus 3 Einheiten (EG, 1.OG, 2.OG). Diese Einheit und auch die gesamte Liegenschaft eignen sich ideal sowohl für Familien, Handwerker die Arbeiten selbst übernehmen können, als auch für Investoren. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m². Zusätzlich eröffnet ein über eine Treppe erreichbarer Dachboden mit rund 70 m² weiteres Ausbaupotenzial ? eine seltene Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu schaffen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Stiegenhaus, das vom ersten Obergeschoss in das zweite Obergeschoss führt. Dort eröffnet sich ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Direkt vom Flur aus gelangt man in ein helles und weitläufiges Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer sowie ein separates WC verfügt. Von diesem Raum aus gelangt man ebenso wie von weiteren Zimmern auf den großzügigen, südseitig ausgerichteten Balkon, der sich über einen großen Teil des Hauses erstreckt und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Vom Flur aus gelangt man zudem in ein Esszimmer mit zwei gemütlichen Holzsitzecken, das direkt in eine praktisch angelegte Küchen-Nische übergeht. Ein angrenzender Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Raumangebot. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über vier weitere Schlafzimmer, von denen drei ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon haben. Alle Zimmer sind jeweils mit einem eigenen Badezimmer inklusive WC ausgestattet und bieten somit ein hohes Maß an Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch Parkmöglichkeiten direkt beim Haus, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Sonnige Traumlage mit Panoramablick und bester Anbindung Dieses Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Ortsteil Hinterberg an der Höhenstraße ? einer ruhigen und sonnigen Lage, die ihresgleichen sucht. Mit einer beeindruckenden Sonnenscheindauer von rund 3.000 Stunden im Jahr und einer Solarstrahlung von 1.000 bis 1.300 kWh/m²a bietet die Region ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben in der Natur. Die erhöhte Süd-Ausrichtung des Hauses eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt ? ein Anblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahe A12 Inntalautobahn erreichst du Innsbruck in nur 25 Minuten. Auch die lokale Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und Anbindung macht den Standort Telfs zu einem idealen Lebensmittelpunkt.? 1978 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Stahlbeton und gebrannte Ziegel ? Zentralheizung (Öl und Holz) ? Geschäftsfläche 2014 generalsaniert ? 6 Zimmer im 2. Oberschoss samt ausbaufähigen Dachboden ? 7 PKW-Stellplätze ? Gartenfläche Gartennutzung: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Wohntraum mit unverbaubarem Panorama – diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung begeistert mit einem Ausblick, der in dieser Form nur selten zu finden ist. Hoch über den Dächern von Telfs genießen Sie absolute Ruhe, Sonne und einen freien Blick auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Die großzügige Panoramaterrasse wird zum persönlichen Rückzugsort – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Die ca. 108 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räume und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die Küche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Insgesamt stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Die im Jahr 2004 errichtete Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre klare Architektur sowie eine hochwertige Ausführung. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die hohe Privatsphäre – es befindet sich keine weitere Wohnung im Dachgeschoss dieser Haushälfte. Ein eigenes Kellerabteil ist selbstverständlich inkludiert, ein Tiefgaragenabstellplatz steht optional zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: Panoramaterrasse mit beeindruckendem Bergblick, Penthouse-Charakter & hohe Privatsphäre, ca. 109 m² Wohnfläche, großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, separate Küche mit moderner Ausstattung, vier flexibel nutzbare Zimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, zusätzliches Gäste-WC, kleiner Abstellraum, Lift im Haus, Kellerabteil inkludiert, Tiefgaragenabstellplatz optional, ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur, Bushaltestelle ganz in der Nähe, gute Anbindung Richtung Ortszentrum, Innsbruck, und vieles mehr. Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer), um Ihre Anfrage rasch bearbeiten zu können.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen überzeugt. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, 2014 kernsanierte Geschäftsfläche, die aktuell als Kaffeerösterei mit Verkaufsfläche genutzt wird ? ein echtes Highlight für Selbstständige oder Visionäre. Die darüberliegenden Stockwerke bieten zwei Wohneinheiten und viel weitere Ferienwohnungen, die auf eine liebevolle Sanierung warten, um ihren vollen Charme zu entfalten. Zusätzlich eröffnet der großzügige Dachboden mit Ausbaupotenzial Raum für neue Ideen oder zusätzlichen Wohnraum. Diese Liegenschaft ist eine echte Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Zinshaus suchen, ebenso wie für Großfamilien oder kreative Köpfe, die ihren Traum von einem eigenen Familienbetrieb in Kombination mit touristischer Nutzung verwirklichen möchten. Mit ihrer idealen Mischung aus bestehendem Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist diese Immobilie die perfekte Grundlage für deine Visionen. Wir freuen uns, dich bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und dir alle weiteren Details zu präsentieren. Sonnige Traumlage mit Panoramablick und bester Anbindung Dieses Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Ortsteil Hinterberg an der Höhenstraße ? einer ruhigen und sonnigen Lage, die ihresgleichen sucht. Mit einer beeindruckenden Sonnenscheindauer von rund 3.000 Stunden im Jahr und einer Solarstrahlung von 1.000 bis 1.300 kWh/m²a bietet die Region ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben in der Natur. Die erhöhte Süd-Ausrichtung des Hauses eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt ? ein Anblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahe A12 Inntalautobahn erreichst du Innsbruck in nur 25 Minuten. Auch die lokale Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und Anbindung macht den Standort Telfs zu einem idealen Lebensmittelpunkt.? 1978 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Stahlbeton und gebrannte Ziegel ? Zentralheizung (Öl und Holz) ? Geschäftsfläche 2014 generalsaniert ? 4,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG ? 5 Ferienzimmer und einen Gemeinschaftsraum ? ausbaufähiger Dachboden: 3 Zimmer plus Bad ? 7 PKW-Stellplätze ? Gartenfläche Gartennutzung: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen, in der Cosmus-Schindler-Straße 24, 6410 Telfs – der Standort Ihres zukünftigen Zuhauses. Dort entstehen auf 2 sonnenverwöhnten und nebeneinanderliegenden Grundstücken 2 Doppelhäuser (insgesamt 4 Haushälften) die in Qualität, Design und Funktionalität überzeugen. Die modernen Haushälften sind alle vollunterkellert und verfügen mit einer oberirdischer Wohnnutzfläche zwischen ca.113 - ca.133m² , sowie großzügigen Garagen/Park- und Gartenflächen auch über genügend Platz zum Entfalten. Der Neubau wird dem Stand der Technik entsprechend errichtet und verspricht durch je eine eigene Luftwärmepumpe und die geplante PV-Anlage auch reduzierte Betriebskosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes und die Möglichkeit, jede Haushälfte aktuell noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreise der noch verfügbaren Einheiten zukommen. Ich freue mich darauf mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <1.350m Polizei <1.550m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ab sofort steht dieses charmante Reihenhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Telfs zum Verkauf. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind, aber auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zur südseitigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet ? der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die moderne Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss umfasst zwei große Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können ? ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder mit zusätzlichem Stauraum als Ankleide. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, die ebenfalls vielseitig genutzt werden können ? sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist das zweite Wohnzimmer mit direktem Zugang zur traumhaften Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen oder für gesellige Sommerabende einlädt. Eine zweite Küche und ein weiteres Badezimmer mit WC machen diese Etage zu einem völlig unabhängigen Bereich, der sich bestens für eine zweite Wohneinheit eignet. Der Keller bietet mit 32,2 m² viel Stauraum ? perfekt für Vorräte, Sportgeräte oder einen Hobbyraum. Das Haus bietet nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch eine perfekte Lage für Familien: Der großzügige Garten bietet genug Raum zum Spielen und Entspannen. Zwei Carport-Abstellplätze direkt vor dem Haus ermöglichen bequemes Parken. Die ruhige Lage sorgt für eine sichere Umgebung, in der Kinder ungestört spielen können, während die Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in u... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese top renovierte und vollmöblierte Wohnung überzeugt mit ca. 84 m² durchdachter Wohnfläche und einem atemberaubenden Blick ins Inntal – genießen Sie Sonne und Aussicht den ganzen Tag. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon2 ruhige Schlafzimmer Separate, voll ausgestattete Küche Modernes Bad mit Dusche & Badewanne Extra WC & praktischer Abstellraum Eigene Garage & Kellerabteil inklusive Die stilvolle Einrichtung ist im Preis enthalten* – einziehen & wohlfühlen! • ausgenommen Esstisch und Infrarotkabine Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Entdecken Sie diese großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Terrassenwohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt ca. fünf Wohneinheiten sowie zwei zusätzlichen Wohnungseigentumsobjekten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1960 errichtet und im Zuge einer umfassenden, durchdachten Umgestaltung um das Jahr 1995 von einem ehemaligen Haus mit Fremdenzimmern in die heutige Struktur mit mehreren eigenständigen Wohnungseigentumseinheiten überführt. Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Über den zentralen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, die angrenzende Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die dem Wohnzimmer vorgelagerte, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ideale Sonnenverhältnisse bietet. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen vom Schlafzimmer aus begehbaren, westlich ausgerichteten Balkon. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen auf der nordwestlichen Gebäudeseite gelegenen Garten im Erdgeschoss, der insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Fazit: Insgesamt vereint diese 2-Zimmer-Wohnung eine durchdachte, großzügige Aufteilung mit mehreren Außenbereichen und bietet damit ein Wohnkonzept, das Komfort, Freiraum und Lebensqualität harmonisch verbindet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]