Suchergebnisse für "teiche pachten leibnitz"

Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in sonniger, zentraler Lage in der Grazerstraße in Leibnitz. Es ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten und verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine Parifizierung. Die drei großzügigen Wohnungen mit einer Größe von ca. 81 - 86 m² wurden 2015 in massiver Bauweise errichtet. Jede Wohneinheit bietet drei Zimmer und einen großen Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch zwei kompakte Apartments mit jeweils rund 17 m² Wohnfläche, die sich ideal für eine unkomplizierte Vermietung eignen. Der gesamte Gebäudeteil ist voll unterkellert. Zu jeder der drei großen Wohnungen gehören zwei zugewiesene Autoabstellplätze. Aktuell sind alle fünf Einheiten vollständig vermietet. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne und gut aufgeteilte Etagenwohnung in Leibnitz, Steiermark, bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 86m² finden Sie hier ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Schon beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Flur empfangen, der Sie in alle Räume der Wohnung führt. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die offene Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß! Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Auch hier wurde viel Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche sowie mit einem WC ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre tägliche Hygiene. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Stellplatz im Carport, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden, in dem Sie Ihre Fahrräder oder andere Gegenstände unterbringen können. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ideale Lage. Durch die nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Etagenwohnung in der Stadt Leibnitz in der Steiermark. Sie liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule, einem Kindergarten, einer Höheren Schule, einem Supermarkt, einer Bäckerei, einem Einkaufszentrum, einer Bank, einem Geldautomaten, einer Post sowie einer Bushaltestelle und einem Bahnhof. Die Lage ist somit sehr zentral und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Liegenschaft bietet Ihnen ein Einfamilienhaus und ein separates (vermietbares) Kleinwohnhaus. Unabhängige Lebensbereiche mit eigener Privatsphäre garantiert! Perfekt geeignet für Mehrgenerationsprojekt oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Highlights: Zwei Wohnkonzepte mit komfortabler Raumaufteilung auf einem Grundstück. Separate Eingänge, eigene Öl-Heiz- sowie Nebenkostenabrechnungen - klare Strukturen, einfache Verwaltung. Neue Dacheindeckung und Vollwärmeschutz am Einfamilienhaus eingezäunter Garten mit rund 497 m², Doppelcarport und Garage - Familienfreundlich und überschaubar. Raumaufteilung Einfamilienhaus mit rund 121 m² Wohnfläche: Erdgechoss: Windfang, Vorraum mit Stiege ins Obergeschoss, Ess- Küche mit Speis und Technikraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC. Dachgeschoss: Wohnraum, Schlafzimmer, Nebenraum mit WC Raumaufteilung Kleinwohnhaus mit Garage: Erdgeschoss rund 39 m²: Vorraum, Ess-Küche, Wohn- Schlafraum, Badezimmer mit WC. Getrennt begehbare Garage mit rund 17,5 m² Obergeschoss: Dachboden Lage und Umfeld: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Kurze Wege zu Erholungsgebieten, Freizeitangeboten und kulturellen Highlights. 5 Gehminuten zum Bahnhof Kaindorf 5 Autominuten zum Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreicht man sämtliche Schulen (VS, MS, BRG, HAK, HAS, HTBLA)... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

ebene, nahezu quadratische, voll aufgeschlossene Gewerbeliegenschaft ca. 4.000 m² zu kaufenweitere Details gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Im 2. Obergeschoss einer gediegenen, revitalisierten Altbauwohnanlage erwartet Sie diese helle Mietwohnung, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die hohen Räume betonen den besonderen Charme des Altbaus und verleihen der Wohnung eine offene, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Küche ist bereits möbliert und bildet das funktionale Zentrum, während die Wohnräume mit schönen Holzböden ausgestattet sind, die für Wärme und Behaglichkeit sorgen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Parkplatz direkt bei der Wohnanlage um € 30,– pro Monat zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient mittels Ferngas. Diese Wohnung verbindet stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#ruhig

Diese großzügig geschnittene ca. 70 m² Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld – trotz der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof. Dank fehlender direkter Nachbarn genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern. In einem der Zimmer befindet sich ein zusätzlicher, abgetrennter Raum, der vielseitig nutzbar ist – etwa als begehbarer Kleiderschrank, kleiner Arbeitsbereich oder Stauraum. Das große Badezimmer bietet eine moderne Walk-In-Dusche, ergänzt durch ein separates WC. Ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kellerersatzraum im Vorraum sorgen für wertvollen Stauraum. Die frühere Küche wurde vor kurzem entfernt – eine neue Küche kann ganz nach Ihrem Geschmack eingebaut werden, ideal für alle, die ihre Wohnküche individuell gestalten möchten. Ein ruhiges Zuhause in zentraler Lage – perfekt für Singles, Paare oder alle, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese modernisierte Etagenwohnung im 1. Stock vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohn/Nutzfläche von 73,67 m² und einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung bietet diese Immobilie den idealen Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige. Dank der optimalen Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung den ganzen Tag über außergewöhnlich hell und lichtdurchflutet. Highlights der Immobilie: • Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügiger Grundriss mit viel Tageslicht • Moderne Einbauküche (Neu 2025): Hochwertig ausgestattet mit modernsten Geräten • Sonniger Südwestbalkon (ca. 8 m²): Traumhafter Blick ins Grüne • Hochwertige Ausstattung: Edle Parkett- und Fliesenböden • Wellness im Haus: Gemeinschaftsraum mit eigener Sauna • Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug (optional) • Nachhaltige Wärme: Effiziente Beheizung durch Fernwärme • Tageslichtbad: Badezimmer mit Fenster für optimale Belüftung • Großzügiges Kellerabteil Der sonnige Balkon lädt dazu ein, den Feierabend in vollen Zügen zu genießen und den Blick in die umliegenden Landschaften schweifen zu lassen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf – von Ärzten, Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und einem Einkaufszentrum. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert Ihnen zudem eine bequeme Mobilität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #barrierefrei

barrierefreie Geschäftsfläche im Kaufpark Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt Leibnitz, Nahversorgungszentrum • 1A-Standort Kernzentrum, • gute Frequenz und Infrastruktur • barrierefreier Eingang • Tops in Edelrohbau-Zustand, idividuell gestaltbar • reservierte Kundenparkplätze möglich • ca. 300 Kundenparkplätze • provisionsfrei Im Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant und ein Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Café Sowieso Trattoria da Checo Clever Fit Leoni´s Imbiss... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und den großzügigen Balkon - ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in Leibnitz suchen. Ausstattung * Neubau / neuwertig * Vorraum * Wohn/Essbereich * Bad/Wc * Schlafzimmer * Balkon (~8,4 m²) * Einbauküche * Kellerabteil * Tiefgarage * Glasfaser * ausreichend Besucherparkplätze vorhanden Lage * 5 Minuten zum Hauptplatz * Bahnhof schnell erreichbar * Autobahn nur wenige Minuten entfernt → Perfekt für Pendler Verfügbarkeit + Extras * Ab 01.06. verfügbar * einige Möbel optional ablösefähig Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Garage: 755 € Kaution: 2250€ Bei Interesse gerne melden - Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Leibnitz befindet sich diese Immobilie im 1. Stock eines Mehrparteienhaus. Die ca. 74 m2 große Wohnung wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert: • Fenster mit Wärme und Lärmschutzverglasung sowie Rollo • Echtholzparkettböden • hochwertiges Badezimmer • neue Gas Therme, alle Leitungen und Rohre wurden erneuert • moderne Küche Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn/Essbereich mit Balkonzugang. Ein besonderer Luxus der Wohnung ist, dass sie mit einer Klimaanlage, einer hochwertigen elektrischen Markise für heiße Tage, sowie einem Kaminofen für etwas kältere und gemütliche Tage ausgestattet ist. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Es besteht allerdings die Möglichkeit die Möbel extra zu erwerben. Sonstiges: Kellerabteil mit Strom, zugeteilter Parkplatz... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Historischer Vierkanter - Rarität mit Charme und Zukunftspotenzial Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, traditionelles Vierkanthof-Ensemble - eine absolute Rarität in Österreich! Das Anwesen befindet sich in idyllischer Alleinlage bei Ilz in der Oststeiermark. Ein wahres Schmuckstück, das mit der richtigen Sanierung wachgeküsst werden kann. Der traditionelle Vierkanter überzeugt durch seinen einzigartigen Charme und bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten für Visionäre. Das Vierkanthof-Gebäude mit einem ca. 130 m² großen, begrünten Innenhof umfasst im Erdgeschoss: ca. 260 m² Wohnnutzfläche im Hauptwohngebäudeca. 175 m² zusätzliche Nutzfläche in den ehemaligen Stallungen und Wirtschaftsräumenca. 100 m² überdachte Zu- bzw. Einfahrtsflächen Besonderes Potenzial: Das über eine Treppe vom Erdgeschoss erreichbare, großzügige Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, zusätzlich etwa 220 m² Wohnnutzfläche auszubauen. Im Kellergeschoss befinden sich zwei beeindruckend große, hohe Gewölbekellerräume mit insgesamt ca. 60 m², die direkt von Innen und von Außen zugänglich sind. Diese eignen sich perfekt als stilvoller Weinkeller, für Veranstaltungen, Lagerzwecke oder als eindrucksvolle Präsentationsflächen. Mehrere Nebengebäude, darunter Traktorschuppen, Scheunen, Garagen und weitere Wirtschaftsgebäude, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptkomplex und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Landwirtschaft und Pacht: Die gänzlich arrondierten landwirtschaftlichen Flächen sind annähernd rechteckig gestaltet, sanft in die Hügellandschaft eingebettet und somit äußerst übersichtlich sowie leicht zu bewirtschaften. Die landwirtschaftlichen Flächen dieser Liegenschaft zählen zu den Pionieren des ökologischen Landbaus in Österreich: Bereits seit Jahrzehnten werden sie nach den Grundsätzen der biologischen Landwirtschaft bewirtschaftet. Aktuell sind die Flächen zu einem äußerst moderaten Jahrespachtzins von rund € 2.750,00 verpachtet. Das bestehende Pachtverhältnis endet mit Ablauf des laufenden Kalenderjahres. Eine Fortsetzung der Verpachtung kann - je nach Wunsch des neuen Eigentümers - angestrebt werden. Aufgrund der attraktiven Flächenqualität und der Lage ist eine deutliche Steigerung der Pachteinnahmen realistisch; ein Marktniveau von etwa dem Doppelten erscheint leicht erreichbar. Flächenaufstellung: Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt knapp 16 Hektar und gliedert sich in: über 10 Hektar biologisch bewirtschaftete landwirtschaftliche Flächen, darunter Äcker Streuobstwiesentraumhafte Wildblumenwiesenca. 5 Hektar Mischwaldein malerischer Teich Zustand und Besonderheiten: Das gesamte Gebäudeensemble befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die einmalige Gelegenheit, die historische Bausubstanz mit neuem Leben zu erfüllen. Gleichzeitig eröffnet eine umfassende Renovierung viel kreativen Gestaltungsspielraum sei es bei der behutsamen Restaurierung historischer Elemente oder bei der modernen Neunutzung der großzügigen Flächen. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt derzeit über ein charmantes, historisches Tischherdensemble mit integrierten Backöfen in der Wohnküche - ein echtes Herzstück des Hauses. Zusätzlich stehen mehrere Einzelöfen zur Verfügung, von denen einige noch über funktionstüchtige Kamine verfügen. Diese traditionelle Heizform verleiht dem Haus eine besonders authentische und behagliche Atmosphäre. Highlights: Ein echtes Liebhaberobjekt - ideal für Individualisten, Biobauern, Winzer oder Tourismusexperten Extrem seltene Vierkanter-Struktur - besonders charmant und imposant Natur pur - ruhige, abgeschiedene Lage mit großem Teich Großes, historisches Tischherdensemble in der Wohnküche Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Eventlocation, privates Refugium, Biohof oder exklusives Urlauben am Landgut Sanierungspotenzial - gestalten Sie Ihr ganz persönliches Paradies in historischem Ambiente Wer den Charme traditioneller Bauten schätzt und Freude daran hat, ein Haus mit Geschichte liebevoll zu revitalisieren, findet hier eine ideale Grundlage für ein besonderes Herzensprojekt. Kaufpreis: € 890.000,00 (Verhandlungsbasis) Bitte kontaktieren Sie uns für ein maßgeschneidertes Angebot.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir feiern den Frühling - nur für kurze Zeit! € 324.850 – ursprünglicher Verkaufspreis€ 303.735 – aktueller Aktionspreis+ XXXLutz Gutschein im Wert von € 2.000,00Der Frühling lässt die Prozentknospen sprießen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse bis 30. Juni 2026 die Nebenkosten* sparen und jede Wohnung um 6,5 % günstiger erwerben. Jetzt schnell sein und noch bis 30.06. von der temporären Gebührenbefreiung** profitieren! Damit steht einem Sommer auf der eigenen Terrasse in der Nähe des Badeteiches Hirschstetten nichts mehr im Weg: Zurücklehnen und genießen. Leo am Teich - Ihr Eigentum am Badeteich Hirschstetten Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum? Dann bist du hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist direkt vor der Tür – mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht! Highlights der Liegenschaft: Provisionsfrei! Elektrische Außenbeschattung in Form von Raffstores Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Kellerabteil inkludiert Glasfaserinternet für modernste Ansprüche Tiefgaragenstellplatz verfügbar Lage: Urban leben – grün genießen Die Ziegelhofstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an. Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher! Details Wohnung Edith Kramer Weg 11 Top 7: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 60,31 m² Wohnfläche + einen 7,83 m² großen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,53 m²Wohnküche ca. 29,86 m²Schlafzimmer ca. 14,74 m²Badezimmer ca. 6,15 m²Separate Toilette ca. 1,81 m²Abstellraum ca. 3,22 m²Balkon ca. 7,83 m²Kellerabteil ca. 2,45 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 30.000 € erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Leo am Teich" sowie zu den Projekten "Jonas am Feld" und "Gretls Garten", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <500m Klinik <775m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <150m Universität <3.075m Höhere Schule <3.025m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <775m Geldautomat <550m Post <825m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.225m Straßenbahn <425m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]