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#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Mehrfamilienhaus | Unterach a. Attersee: drei Ebenen, Garten mit Teich & Bergblick Drei Ebenen. Klare Struktur. Mehrere Einheiten. Dieses Haus ist kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein raffiniertes Konzept für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Alles ist voneinander trennbar - und genau das schafft echte Flexibilität im Alltag. Das ca. 2.146m² große Grundstück spielt eine Hauptrolle. Der angelegte Teich bildet das ruhige Zentrum im Garten. Umgeben von gewachsenem Baumbestand entsteht ein Außenbereich mit Tiefe, Privatsphäre und freiem Blick in die Berglandschaft. Zwei gemauerte Nebengebäude ergänzen die Nutzung sinnvoll und schaffen zusätzlichen Stauraum. Im Inneren zeigt sich eine klare, nachvollziehbare Aufteilung. Das Erdgeschoss ist funktional aufgebaut und sofort nutzbar - mit Küche, Bad, separatem WC, Zimmer und Technikbereich. Ideal als eigenständige Ebene, für Gäste oder zum Arbeiten. Im 1. Obergeschoss liegt der zentrale Wohnbereich. Hell Mehrfamilienhaus | Unterach a. Attersee: drei Ebenen, Garten mit Teich & Bergblick Drei Ebenen. Klare Struktur. Mehrere Einheiten. Dieses Haus ist kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein raffiniertes Konzept für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Alles ist voneinander trennbar - und genau das schafft echte Flexibilität im Alltag. Das ca. 2.146m² große Grundstück spielt eine Hauptrolle. Der angelegte Teich bildet das ruhige Zentrum im Garten. Umgeben von gewachsenem Baumbestand entsteht ein Außenbereich mit Tiefe, Privatsphäre und freiem Blick in die Berglandschaft. Zwei gemauerte Nebengebäude ergänzen die Nutzung sinnvoll und schaffen zusätzlichen Stauraum. Im Inneren zeigt sich eine klare, nachvollziehbare Aufteilung. Das Erdgeschoss ist funktional aufgebaut und sofort nutzbar - mit Küche, Bad, separatem WC, Zimmer und Technikbereich. Ideal als eigenständige Ebene, für Gäste oder zum Arbeiten. Im 1. Obergeschoss liegt der zentrale Wohnbereich. Helle Räume, große Fensterflächen und der direkte Zugang zum durchgehenden Balkon verbinden Innen- und Außenraum. Die Küche mit separater Speisekammer ergänzt den Wohnbereich praktisch und alltagstauglich. Mehrere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche runden diese Ebene ab. Das Dachgeschoss erweitert das Haus um zwei eigenständige Einheiten. Großzügige Wohn-/Schlafräume, sichtbare Holzbalken und jeweils eigene Badezimmer schaffen klare Nutzungsmöglichkeiten für eine große Familie, Gäste oder Vermietung. Eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren sowie zusätzliche Abstellflächen sorgen für Komfort im Alltag. Technische Komponenten wurden bereits teilweise erneuert, gleichzeitig bleibt Raum für individuelle Anpassungen. Ein Haus mit klarer Struktur, vielseitiger Nutzung und einem Grundstück, das mehr kann als nur Fläche bieten - diese Kombination bringt zahlreiche Optionen, und genau darin liegt die Stärke dieser Immobilie. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

diese besondere liegenschaft in enzendorf bei gallspach verbindet natur, freiraum und vielseitige nutzungsmöglichkeiten auf außergewöhnliche weise. mit einer grundstücksgröße von rund 5.178 m² bietet die liegenschaft ausreichend platz für individuelle lebens- und arbeitskonzepte. ein besonderer teil des grundstücks umfasst rund 800 m² eigenen waldbestand , wodurch zusätzliche privatsphäre und natürliche struktur entstehen. ein wesentliches merkmal dieser liegenschaft ist die direkte nähe zum wasser: entlang der ost- und südseite verläuft der gallspacher bach, zusätzlich befindet sich ein eigener teich direkt am grundstück. in kombination mit dem vorhandenen wassernutzungsrecht entsteht dadurch eine seltene und besondere grundstückssituation. die liegenschaft eignet sich ideal für menschen, die: wohnen und arbeiten kombinieren möchten platz für tiere suchen naturverbunden leben möchten freiraum und rückzug schätzen oder eine besondere liegenschaft mit charakter suchen gleichzeitig bietet das grundstück interessante nutzungsmöglichkeiten für: atelier oder werkstatt kleinbetriebe kreative arbeitsräume lager- oder hobbyflächen wichtig ist: dieses grundstück richtet sich nicht an klassische bauträgerprojekte oder standardisierte siedlungskonzepte. vielmehr richtet sich die liegenschaft an menschen, die eine seltene kombination aus natur, wasser, platz und individuellen möglichkeiten suchen. "leben am wasser" ist hier nicht nur ein slogan - sondern tatsächlich spürbar. Lage: ruhige lage in der leithenbachstraße in enzendorf bei gallspach. die liegenschaft befindet sich in einer naturnahen umgebung mit viel freiraum und gleichzeitig guter erreichbarkeit der umliegenden ortschaften. ein besonderes highlight ist die direkte lage am wasser: an der ost- und südseite grenzt das grundstück an den bachlauf des gallspacher bachs. zusätzlich befindet sich ein eigener teich direkt am grundstück. die kombination aus: wasser waldbereich freiflächen und großzügiger grundstücksgröße schafft eine seltene situation, die man heute kaum noch findet. trotz der ruhigen lage bietet das grundstück gleichzeitig vielseitige nutzungsmöglichkeiten - ideal für menschen, die wohnen, arbeiten und natur miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir feiern den Frühling - nur für kurze Zeit! € 324.850 – ursprünglicher Verkaufspreis€ 303.735 – aktueller Aktionspreis+ XXXLutz Gutschein im Wert von € 2.000,00Der Frühling lässt die Prozentknospen sprießen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse bis 30. Juni 2026 die Nebenkosten* sparen und jede Wohnung um 6,5 % günstiger erwerben. Jetzt schnell sein und noch bis 30.06. von der temporären Gebührenbefreiung** profitieren! Damit steht einem Sommer auf der eigenen Terrasse in der Nähe des Badeteiches Hirschstetten nichts mehr im Weg: Zurücklehnen und genießen. Leo am Teich - Ihr Eigentum am Badeteich Hirschstetten Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum? Dann bist du hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist direkt vor der Tür – mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht! Highlights der Liegenschaft: Provisionsfrei! Elektrische Außenbeschattung in Form von Raffstores Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Kellerabteil inkludiert Glasfaserinternet für modernste Ansprüche Tiefgaragenstellplatz verfügbar Lage: Urban leben – grün genießen Die Ziegelhofstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an. Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher! Details Wohnung Edith Kramer Weg 11 Top 7: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 60,31 m² Wohnfläche + einen 7,83 m² großen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,53 m²Wohnküche ca. 29,86 m²Schlafzimmer ca. 14,74 m²Badezimmer ca. 6,15 m²Separate Toilette ca. 1,81 m²Abstellraum ca. 3,22 m²Balkon ca. 7,83 m²Kellerabteil ca. 2,45 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 30.000 € erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Leo am Teich" sowie zu den Projekten "Jonas am Feld" und "Gretls Garten", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <500m Klinik <775m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <150m Universität <3.075m Höhere Schule <3.025m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <775m Geldautomat <550m Post <825m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.225m Straßenbahn <425m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der idyllischen Gemeinde Treubach gelegen, bietet dieses generalsanierte Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 4860 m² großen Grundstück mit malerischem Teich einen Ort zum Verweilen und Entspannen. Für die endgültige Fertigstellung sind noch Fertigstellungsarbeiten am Gebäude erforderlich, sowohl innen als auch außen, darunter der Eingangsbereich. Die traumhafte Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen aufgeteilt, die über mehrere Balkone und Dachterrassen verfügen und somit zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Der großzügige Garten bietet viel Platz und Privatsphäre und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die erste Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine komfortable Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit WC und einem Schlafzimmer. Eine Dachterrasse, die direkt vor der Eingangstür liegt, lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Die zweite Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und beeindruckt mit einer großzügigen Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Stunden bietet. Angrenzend daran sind der offene Küchen- und Essbereich, der durch eine hohe Decke ein Gefühl von Weite und Luftigkeit vermittelt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein separates WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Flur, von dem aus man Zugang zu einem Balkon hat. Die zweite Etage ist vollständig dem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer gewidmet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und einer Dachterrasse, die einen wunderbaren Ausblick bieten und zusätzlichen Raum für Entspannung schaffen. Eine geräumige Garage und Technikraum sowie ein separates Nebengebäude, das als praktischer Schuppen genutzt werden kann, runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für sämtliche Gartengeräte oder andere Gegenstände. Diese Zweifamilienimmobilie in Treubach verbindet ländliche Idylle mit praktischen Wohnmöglichkeiten und ist die perfekte Gelegenheit für ein komfortables Leben in einer wunderschönen Umgebung. Für eine angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt die Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung. Am Gebäude stehen noch einige Arbeiten zur Fertigstellung an, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienglück - Verbringen Sie hier viele wundervolle Jahre! Diese architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte vereint durchdachte Raumplanung mit hochwertiger Ausstattung und schafft ein Zuhause, in dem Wohnkomfort und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Auf drei Ebenen erwarten Sie großzügige, zentral begehbare Räume, die ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben bieten. Als zentraler Treffpunkt bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gemütlichen Garten - ein perfekter Ort zum Spielen, Grillen und Genießen. Weitere Terrassen auf den oberen Etagen eröffnen einen beeindruckenden Ausblick über Wien und schaffen zusätzliche Rückzugsorte unter freiem Himmel. Für Komfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Besondere Highlights sind der Zentralstaubsauger sowie der Wäscheabwurfschacht - Details, die den Alltag erleichtern. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein PKW-Stellplatz. Raumaufteilung EG: - Vorraum mit Gäste-WC - Wohnküche - Garten mit Terrasse Raumaufteilung 1.OG: - 2x Schlafzimmer - Büro - Bad mit WC Raumaufteilung 2.OG: - Schlafzimmer mit Terrasse - Bad mit WC Raumaufteilung 3.OG/DG: - Zimmer - Terrasse Kellergeschoss - Keller, Abstellraum, Technikraum Lassen Sie sich begeistern und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Die Ganztagsvolksschule Pastinakweg und der Städtische Kindergarten Pastinakweg finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Penny Markt, Hofer, Gewerbepark Stadlau, IKEA Nord, …) und gastronomischen Betrieben sind mit dem Auto in ca. 5-7 Minuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 86A (Haltestelle Korianderweg) ist in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar. Alternativ ist die Buslinie 85A (Haltestelle Bibernellweg) in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Zur den Straßenbahnlinien 26 & 27 (Haltestelle Süßenbrunner Straße, Oberfeldgasse) gelangen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Zur U1-Station Kagraner Platz benötigen Sie mit der Straßenbahn ca. 5-7 Minuten und zur U2 Station Hausfeldstraße ebenfalls ca. 5-7 Minuten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich! Weinzierl-Uferpromenade 6b, 3250 WIeselburg-Land Verkauft wird eine bezugsfertige, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wieselburg-Land. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 135 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die moderne Gestaltung und der einzigartige Ausblick. Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: großformatige, moderne Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger Parkettboden Walk-in Duschen und freistehende Badewanne Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Haushochwertige Terrassenplatten Gitterzäune gartenseitig TV-Anschluss in jedem Zimmerund Vieles mehr ... Lage: Innerhalb von Wieselburg-Land genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch seine exklusive Lage am See. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen. Schulbildung: • drei Kindergärten • Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 - http://www.vswieselburg.ac.at) • Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 - https://musikschule.wieselburg.at/home) • HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at) • Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 - http://www.bgwieselburg.ac.at) • Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/) • Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/) • Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Wohnen im Grünen mit diesem repräsentativen Landhaus. Die äußerst großzügige Raumaufteilung und der weitläufige, liebevoll angelegte Garten mit Badeteich bieten anspruchsvollen Paaren und Familien ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre. • Highlights: Privater Badeteich, große moderne Küche mit Kochinsel, Terrasse (9,54 m²) und Balkon, die zweite Bauparzelle kann verkauft werden • Ausstattung: Hochwertige Marmor-, Parkett- und Fliesenböden, Alarmanlage sowie Grillplatz im Freien • Untergeschoss: Voll unterkellert (140 m²), Liftschacht ist vorhanden für möglichen Einbau • Wohnfläche: 272 m² (insgesamt 412 m² Nutzfläche) • Grundstück: 1.850 m² Gesamtfläche mit 1.032 m² idyllischem Garten • Zimmer: 7 geräumige Zimmer auf 3 Stockwerken • Badezimmer: 2 vollwertige Bäder Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Kombination aus Fußboden-, Infrarot- und Gasheizung, ein gültiger Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #möbliert

Diese Erdgeschosswohnung in Furth bei Göttweig (3511) ist ab Sommer 2026 (je nach Absprache) zu mieten – zunächst befristet für 1 oder 2 Jahre. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 800 Euro. Zur Ausstattung gehören ein Schwimmteich und ein Garten, die mitgenutzt werden können. Die Wohnung ist 48 Quadratmeter groß und umfasst 1 Zimmer und 1 Badezimmer (Toilette extra). In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, das Badezimmer verfügt über eine Tauchwanne. Bei Bedarf ist die Wohnung auch teilmöbliert oder möbliert zu mieten. Die Lage direkt am Göttweiger Berg ist idyllisch gelegen und trotzdem sind es nur 10 Minuten nach Krems an der Donau. Ideal auch für Studenten (Donauuni, DPU).... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich! Weinzierl-Uferpromenade 6b, 3250 Wieselburg-Land Verkauft wird eine bezugsfertige, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wieselburg-Land. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 135 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die moderne Gestaltung und der einzigartige Ausblick. Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: großformatige, moderne Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger Parkettboden Walk-in Duschen und freistehende Badewanne Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Haushochwertige Terrassenplatten Gitterzäune gartenseitig TV-Anschluss in jedem Zimmerund Vieles mehr ... Lage: Innerhalb von Wieselburg-Land genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch seine exklusive Lage am See. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen. Schulbildung: • drei Kindergärten • Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 - http://www.vswieselburg.ac.at) • Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 - https://musikschule.wieselburg.at/home) • HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at) • Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 - http://www.bgwieselburg.ac.at) • Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/) • Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/) • Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool & Naturteich Begehrte Lage – Salzburg Moosstraße In einer der exklusivsten Wohnlagen Salzburgs – der Moosstraße – befindet sich dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Naturteich, Pool und Saunahaus. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer und Menschen mit Sinn für Qualität. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 232 m². Das Grundstück umfasst ca. 938 m² und ist liebevoll gestaltet – mit großzügiger Terrasse, hochwertiger Außenküche, Pool und einem harmonisch bepflanzten Naturteich. Highlights im Überblick Wohnfläche: ca. 150 m²Nutzfläche gesamt: ca. 232 m²Grundstücksgröße: ca. 938 m²Raumaufteilung & Ausstattung4 Schlafzimmer Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich Moderne Design-Küche mit Hauswirtschaftsraum1 Badezimmer mit Dusche, Wanne & Whirlpoolfunktion2 zusätzliche Duschbereiche3 WCLichtdurchfluteter Wintergarten mit Gartenblick Sonnenterrasse mit gemütlicher Outdoor-Lounge Doppelgarage mit Aufgang zum Dachboden Außenbereich & Besonderheiten Ein Gartenparadies, das Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet: Stilvoll angelegter Naturteich als zentrales Gestaltungselement Pool für unbeschwerte Sommertage Freistehendes Saunahaus für private Wellnessmomente Überdachte Außenküche mit hochwertiger Grillecke Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung Lage & Umfeld Die Moosstraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen in Salzburg – ruhig, grün, stadtnah. Die Salzburger Altstadt, Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar – ob mit Fahrrad, Auto oder Bus. Der freie Blick ins Grüne und zum Untersberg rundet die exklusive Wohnlage ab. Fazit Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: modern, stilvoll, hochwertig – mit Außenanlagen, wie man sie nur selten findet. Ein Rückzugsort mit besonderem Charme, der höchste Wohnqualität mit natürlicher Umgebung vereint. Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt – gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sparen Sie sich die Parkplatzsuche! Diese architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte vereint durchdachte Raumplanung mit hochwertiger Ausstattung und schafft ein Zuhause, in dem Wohnkomfort und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Auf drei Ebenen erwarten Sie großzügige, zentral begehbare Räume, die ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben bieten. Als zentraler Treffpunkt bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gemütlichen Garten - ein perfekter Ort zum Spielen, Grillen und Genießen. Weitere Terrassen auf den oberen Etagen eröffnen einen beeindruckenden Ausblick über Wien und schaffen zusätzliche Rückzugsorte unter freiem Himmel. Für Komfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Besondere Highlights sind der Zentralstaubsauger sowie der Wäscheabwurfschacht - Details, die den Alltag erleichtern. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein PKW-Stellplatz. Raumaufteilung EG: - Vorraum mit Gäste-WC - Wohnküche - Garten mit Terrasse Raumaufteilung 1.OG: - 2x Schlafzimmer - Büro - Bad mit WC Raumaufteilung 2.OG: - Schlafzimmer mit Terrasse - Bad mit WC Raumaufteilung 3.OG/DG: - Zimmer - Terrasse Kellergeschoss - Keller, Abstellraum, Technikraum Lassen Sie sich begeistern und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Die Ganztagsvolksschule Pastinakweg und der Städtische Kindergarten Pastinakweg finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Penny Markt, Hofer, Gewerbepark Stadlau, IKEA Nord, …) und gastronomischen Betrieben sind mit dem Auto in ca. 5-7 Minuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 86A (Haltestelle Korianderweg) ist in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar. Alternativ ist die Buslinie 85A (Haltestelle Bibernellweg) in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Zur den Straßenbahnlinien 26 & 27 (Haltestelle Süßenbrunner Straße, Oberfeldgasse) gelangen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Zur U1-Station Kagraner Platz benötigen Sie mit der Straßenbahn ca. 5-7 Minuten und zur U2 Station Hausfeldstraße ebenfalls ca. 5-7 Minuten. Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Hirschstetten im Bezirk Donaustadt. Entdecken Sie am Wochenende den Hirschstetter Badeteich, den Jakob-Bindel-Park oder die Blumengärten Hirschstetten, die zu Spaziergängen, zu sportlichen Aktivitäten und zum Verweilen einladen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Haus mit viel Potenzial in sonniger Ruhelage und Blick zum Dunkelsteinerwald. Mit rund 160 m² Wohnfläche, großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den schönen Garten mit viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Ein Carport sowie eine kleine Garage bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Es gibt einen kleinen Schwimmteich im Garten, der derzeit wasserlos ist, jedoch mit etwas Einsatz wieder zu einer wunderschönen Wohlfühloase gestaltet werden kann. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu schaffen – ideal für Großfamilien, Gäste. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, es ist jedoch in die Jahre gekommen und es sind geschickte Hände für Adaptierungs- bzw. Renovierungsarbeiten gefragt. Dadurch bietet sich die perfekte Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Highlights: großes, sonniges Grundstück mit Garten kleine Garage und Carport vorhanden kleiner Schwimmteich im Garten Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit viel Platz für Familie, Hobby oder Arbeiten von zu Hause ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung großes Potenzial zur individuellen Gestaltung Das Haus liegt bei Mautern, das sozusagen das Tor zur Wachau am rechten Donauufer ist, und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die idyllische Umgebung und die Donau laden zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein, während die Stadt und Infrastruktur gut erreichbar bleiben. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]