Suchergebnisse für "tankstelle zu verkaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Investment bezieht sich auf eine durchdacht geplante, hochwertige und großzügige Liegenschaft mit viel Grundfläche im beliebten Stadtteil Klagenfurt/St. Martin. Der Eigentümer und Bauherr der Immobilie verkauft sein Anwesen mit einem lebenslangen Wohn - und Nutzungsrecht auf die gesamte Immobilie! Dieser Umstand wurde natürlich bei der Ermittlung des Kaufpreises (fast - 60 % unter dem Verkehrswert) stark berücksichtigt und auf die Erwirtschaftung einer hervorragenden Rendite für Anleger bedacht genommen. Dieser Erwerb eignet sich sowohl für Kapitalanleger, Bauträger oder in späterer Folge für Eigennutzer als Investment. Fakten Haus: Baujahr: 2000 Massivbauweise 38 cm. Ziegel mit 4 cm Wärmeputz Zwischendecken Stahlbeton durchdachte Planung im heutigem Stil Walmdach mit Kaltdach Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden rundes, offenes und lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Treppenlift Untergeschoss mit Fliesen und Fußbodenheizung Erdgeschoss deto, Schlafräume mit Parkettböden und Heizkörper Pelletsheizung mit Förderanlage Warmwasser über Heizung und im Sommer auch mit Wärmepumpe 1 Badezimmer im EG und zwei große Toiletten jeweils im EG und UG Garage + Carport für 2 Fahrzeuge Darunter Werkstatt und Abstellraum Nebengebäude mit 3 Räumen auch als Garage geeignet, mit Zufahrt über den Garten geschwungener, eingebauter Folienpool schöne Terrasse und großer Balkon überdachter Eingangsbereich Grundfläche: Gesamte Fläche: 2721 m² geteilt in 4 Grundstücke Bauland Wohngebiet: 2444 m² Grünland zur Erholung: 259,67 m² Zufahrt: Sterneckstraße Wohn-Nutzfläche: Wohnfläche: ca. 300 m² hochwertige Lagerflächen: ca. 85 m² Terrasse Süd und West: ca. 45 m² Balkon: ca. 26,18 m² überdachter Eingangsbereich: ca. 17 m² Garage: 15,40 m² Carport: 36 m² Nebengebäude Altbestand: ca. 56 m² Lage: Die Liegenschaft liegt in einer der beliebtesten Stadtteile in Klagenfurt, in St.Martin. Beste Verkehrsanbind... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Haus: Eigener Hausbrunnen, Behindertengerecht, zusätzlich Stückgut Ofen und Öl Ofen vorhanden, Garage für 2 Autos, Scheune, Lagerplätze, Vollwärmeschutz, Dacheindeckung in sehr gutem Zustand, uneinsichtiger Innenhof…., Infrastruktur: Bus, Bahnhof( Reblaus Express), Tankstelle, Lagerhaus, Nahversorger mit Kaffehaus, Sportplatz, Arztpraxis , Geldinstitut, Werkstätte, Musikerheim, Schießplatz, Freizeit und Badesee mit Kantine und Klettergarten, Rad u. Wanderwege, Gemeindeamt, Frühstückspension, Kindergarten, Volksschule, Jugendheim, Freizeithalle……... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon

Die Wohnung liegt in einem herrlichen Gebiet mit einigen Wanderwegen, die von der Ortsmitte starten - viele Möglichkeiten zu Wandern gibt es aber bereits nach kurzen Autofahrten in der Nähe. Ein Freibad im Ort lädt zum Sonnen und Schwimmen ein, mit der Simonhöhe ist ein kleines Schigebiet keine 10 Minuten entfernt (Hermagor etwa 50 Minuten Autofahrt). Im Winter auch Möglichkeit zum Eislaufen im Ort. Im Haus gibt es ein Hallenbad, Möglichkeit zum Tischtennis und Sauna.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Ideal für eine Spedtion. 24 Stundenzufahrt, eigene Tankstelle für 17.000 m2 Treibstoff unterirdisch. Im Keller eine Werkstatt, geräumig aber ist aktuell vermietet 1050 m² Halle, davon ca. 700 m² 8,5 Meter hoch und er Rest ca. 6,5 Meter. In der Halle gibt es 2 abgetrennte Lagerräume. Die könnte man wieder integrieren. Einfahrstore von 3 Seiten. Eine Rampe, eine Andockstation und eine ebene Einfahrt. 200 m² Büro im EG. 200 m2 Büro im OG sind vermietet. Das Bürogebäude wurde 2023 um 200 m2 aufgestockt 1988 wurde die Halle um 700 m² erweitert. Es gibt ein Extralager mit 120 m2 plus 30 m2 Büro plus Freifläche. Das könnte man wieder in die Haupthalle integrieren. Das könnte extra um ca 1000 Euro netto gemietet werden. MIETPREIS AUF ANFRAGE KAUFPREIS AUF ANFRAGE... [Mehr]

#Baugrund

Gesamt gibt es 3 Grundstücke, wobei 2 Grundstücke mit 6600m2 und 9000m2 aneinandergrenzen. Aufteilung der Grundstücke: 6600m2 9000m2 und 40000m2 Baugrundstück etwas nördlicher der anderen beiden anderen Grundstücke und sind im Verkaufspreis nicht enthalten, kann aber explizit dazu erworben oder auch einzeln erworben werden (Preis 150, €/m2) Alle drei Grundstücke können einzeln oder gemeinsam erworben werden, wobei der Preis beim Erwerb aller drei Grundstücke verhandelt werden kann. Es besteht die Möglichkeit beim Kauf der Grundstücke, diese dann zu parzellieren und in kleineren Grundstücken weiter zu verkaufen. Bauwidmung laut Auskunft der Eigentümer: Gewerbe, Wohnbau, Diskonter, Tankstelle, Logistik, etc etc, alles möglich Lage: Diese beiden großen Baugrundstücke liegen nördlich der polnischen Stadt Lodz, auf einer der hauptbefahrensten Hauptstraßen durch Lodz.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See! Diese Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage, am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 ? 300 m fußläufig entfernt. Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See! Kaufpreis: ? 236.000,- Wohnfläche: ca. 62,53 m² Betriebskosten: ? 349,- / monatlich inkl. Heizung Rücklage: ? 71,- / monatlich Einteilungen: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC. mit WINTERGARTEN und KELLERABTEIL die Zimmer sind mit Laminat- PVC und Fliesenböden ausgestattet ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung. Perfekte Lage in Zell am See: Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Einkaufszentren, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arzt, Banken, Tankstellen), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Langlaufloipe, Radwege, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der beliebte und bekannte "Zeller See" mit seinem Freizeit-, Bade- und Erholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haus... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel

Das im Raum von 9012 Győr zum Verkauf stehende Gewerbe - Industriegebiet mit einer genehmigten Grundstück Fläche von 22 ha liegt ca. 9 km von der Autobahn Wien -Budapest entfernt und wird bis Ende 2023 über eine neu errichtete Schnellstraße erreichbar sein. Dieses Gewerbe - Industriegelände ist ungefähr gleich weit von Wien und Budapest (ca. 130 km in beide Richtungen) und 80 km von Pozsony/ Pressburg / Bratislava entfernt. Dieses Gewerbe - Industriegelände ist ein idealer Standort und Umschlagplatz für Lieferung und Handel mit Mittel und Osteuropa. Győr gilt auch als das strategisch günstige Tor nach Westeuropa und das westeuropäische Autobahnnetz. Für folgende Branchen ist dieses Gewerbe - Industriegelände ideal geeignet: • Logistikzentren, Speditionen • Autoindustriezulieferer • Verarbeitende und produzierende Betriebe • Großhandelsunternehmen • Land- und Forstmaschinenhandel • Baumaschinenhandel oder Servicecenter • Hub- und Arbeitsbühnenunternehmen • Tankstelle mit Servicecenter (Autohof) (starker LKW-Verkehr am Logistikzentrum Rail Cargo Hungaria Zrt) • Restaurant mit Motel / Truck-Stop für LKWs • Autowaschanlage (einzige Tankstelle im Umkreis von 15 km) Hinweis! Im ungarischen Eisenbahnentwicklungskonzept wird die Hauptbahnstrecke, die Budapest entlastet, durch Győr führen. Die Stadt Győr ist neben Budapest ein wichtiges Wirtschaft und Handelszentrum in Ungarn mit dem Sitz vieler deutscher und europäischer Unternehmen wie z B: - Audi Hungaria Zrt - MAN - Liebherr - DANA und noch viele andere im Raum Győr tätigen Unternehmen. Neben der Nähe zur Autobahn ist das Industriegelände an das mittlerweile in Westungarn sehr gut erschlossene und erstellte Bundesstraßennetz angeschlossen. Das Industriegelände ist von drei Straßen und Zufahrten umschlossen. Im 40 km entfernten Ort "Pápa" betreibt die NATO ihren größten Flughafen in Osteuropa sowie das NATO-Nachschub Logistikzentrum. Die Zufahrtsstraße zu diesem Flughafen, die im Zuge der Baumaßnahmen zur Bundes-Schnellstraße umgebaut wird, führt unmittelbar am Industriegelände vorbei. Die benachbarten Gemeinden zählen derzeit etwa 3.500 Einwohner. In der nächsten Umgebung ist der Bau auf einer Fläche von 280 Ha Medical-Wellnesszentrum mit Hotels, Sportanlagen, Golfplätze, Villen und Apartmenthäusern geplant. Das Gelände ist auch Bahntechnisch ausgebaut und an das ungarische und somit europäische Schienennetz angeschlossen. Im Jahre 2007 hat sich RAABERSPED GmbH, -heute (Rail Cargo Hungaria Zrt) mit einem großen Logistikzentrum auf dem Gelände angesiedelt. Lage im Detail: Die Liegenschaften befinden sich genau neben der Bundesstraße 83 zwischen Győr-Ménfőcsanak und dem Ort Győrszemere, an der Abzweigung der Landstraße Richtung Kajárpéc. Der Ausfahrt von der neuen Schnellstraße führt direkt zum Gelände. Der Bahnhof und Güterbahnhof von Győrszemere befindet sich unmittelbar am Westrand des Geländes. Es stehen einige Rangiergleise zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit einen Gleisanschluss auf die anderen Liegenschaften weiterzuführen (Die Kosten müssen selbst übernommen werden). Versorgung: Die Versorgungsleitungen für Gas, Wasser, Kanalisation und Strom verlaufen ideal oder können auf den größeren Flächen maßgeschneidert verlegt werden. Telefonleitungen etc. sind bis zu Verteilerstationen am Gelände verlegt. Ausschreibung: • GKSZ = wirtschaftliches Handels und Dienstleistungsgebiet • erlaubte Bauhöhe 8,5 m, ab 100 m von Bundesstraße entfernt sogar 16 m. • Bebaubarkeit der Fläche = 60 % • Grünflächenanlage = 20 % Information! Nach Vorlage eines LOI (schriftlicher Interessenbekundung) werden Terminvereinbarung und Besprechungen direkt mit dem Verkaufsbeauftragten organisiert. Die Besichtigung des Gewerbe - Industriegeländes ist nach Vorlage eines Kapitalnachweises gemäß Vorgabe des Verkaufsbeauftragten, jederzeit möglich. Das Gewerbe - Industriegeländes ist komplett oder in Teilstücken käuflich zu erwerben. Die Verkaufspreise sind abhängig von den gewünschten Grundstückgrößen: - 0,5 bis 1 Ha, 25 EUR/m2 - 1 bis 4 Ha, 20 EUR/m2 - 4 bis 6 Ha, 18 EUR/m2 - ab 6 Ha, 16 EUR/m2 + 4% Provision + Anwalts/Übersetzungskosten + staatlichen Steuern.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft, eingebettet in das malerische Sulmtal mit atemberaubendem Blick auf das südoststeirische Hügelland. Diese großzügige Fläche bietet unzählige Möglichkeiten für Investoren, Naturliebhaber oder für jemanden, der sich den Traum von einem Rückzugsort in idyllischer Lage erfüllen möchte. Gesamtfläche ca. 38.500 m²Eckdaten des bereits baubewilligten Projektes: Projekt: Umbau eines ehemaligen Hotels in 19 Wohneinheiten Gesamt-Nutzfläche (inkl. Allgemeinflächen): ca. 2.135,10 m²Wohnungen: ca. 1.309,99 m² (19 Wohnungen) Wohnungsgrößen: von ca. 29 m² bis 106 m²Ausstattung: Loggien und Terrassen Wellnessgebäude: Angrenzend mit Saunen, beheiztem Außenpool und Sonnenterrasse Infrastruktur: Carports, E-Tankstellen, Photovoltaikanlage Lage: Einzigartige Ruhelage mit herrlicher Aussicht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <5.750m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <5.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Der Standort besticht durch ein starkes Einzugsgebiet und hohe Kaufkraftbindung im Großraum Imst. Zusätzlich sorgt das FMZ und das EKZ Kinocenter für sehr hohe Kundenfrequenz und überregionale Bekanntheit. Ebenso ist eine sehr gute direkte Agglomerationslage mit Hervis, Jet-Tankstelle, Obimarkt, Media Markt, Sport Direct, Depot, Deichmann, Trafik, A1 Shop, ... gegeben, was eine durchwegs hohe Kundenfrequenz etabliert hat. Man findet hier einen sehr guten, nachhaltigen Standort der sich schon seit über 20 Jahren bestens etabliert hat mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld. Verkauft wird hier das Gebäude mit zwei ausgezeichneten langfristigen und bonitätsstarken Mietern. Für das Grundstück (Superädifikat) muss weiter eine Pacht entrichtet werden. Ihre Vorteile: 8,3% Netto - Rendite in Tirol SHT & Car Glass als top Bonitätsstarke Mieter Große Fläche mit +1.000m2Gelebter und bestens etablierter Handelsstandort Sehr guter rechteckiger Grundriss Einfache Zufahrt Bequeme ca. 25 Parkplätze vor dem Geschäftslokal Zugkräftige Ankermieter mit Hervis, Jet-Tankstelle, Mediamarkt, Toolpark, Sports Direct, Depot, .... in unmittelbarer Nähe Hohe Kundenfrequenz inkl. Entertainmentcenter Große Fassadenfront Werbepylon an der Straße Ausreichend Werbemöglichkeiten an einer stark befahrenen Strasse direkt neben der Autobahnabfahrt / Auffahrt Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf und [Telefonnummer entfernt] Mag. Philipp Mayer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In sehr guter Lage direkt neben Hofer, Penny, Futterscheune gegenüber dem großen Interspar direkt an der Bundesstraße B10 liegt das Geschäftslokal welches sofort zur Verfügung steht und vermietet wird. In unmittelbarer Nähe des Standortes befinden sich unterschiedliche Filialisten der täglichen Gebrauchs wie Z.B. Hofer, SPAR und Lidl sowie Penny. Ebenfalls findet man Tankstellen und diverse KFZ-Fachbetriebe in nächster Umgebung. Bestens geeignet für Filialisten jeder Art sowie für die Umsetzung unterschiedlichster Konzepte besticht die Geschäftsfläche neben der ansprechenden Größe und der guten Erreichbarkeit und Lage auch mit Parkplätzen unmittelbar vor der Tür Ihre Vorteile:• Neuwertige Bausubstanz• Barrierefreie Fläche in sehr gutem Zuschnitt• Großer Parkplatz direkt vor dem Geschäft• Sehr gute Handelslage mit Hofer, Interspar, Penny und Lidl am Standort Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Mag. Philipp Mayer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gut aufgeteilte, 79.64 m² große Wohnung bietet idealen Wohnraum für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Immobilie bildet der helle Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf die gemütliche Gartenterrasse gelangen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich nutzen. Die geräumige Küche bietet nicht nur viel Platz für kulinarische Entfaltungen, sondern auch ausreichend Raum für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist praktisch vom separaten WC getrennt und mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem modernen Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Top-Lage: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn). Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter ein Supermarkt, ein Einkaufszentrum und eine Tankstelle – befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Parkplatz: Es gibt zahlreiche Möglichkeiten vor Ort zu Parken. Zusätzlich kann ein Tiefgaragen und/oder Außenstellplatz nach Rücksprache extra erworben werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Immobilien sind vonhausausbesser.at - schau vorbei! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]