Suchergebnisse für "stumpergasse 1060 kaufen"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 72,82m² / 2 Zimmer
€ 6.330,68 / m²
#Altbau #Balkon
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere bereits hochwertig saniert wurden und modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair des Hauses verbinden. Die charakteristischen Elemente der Jahrhundertwende-Architektur hohe Räume, Fischgrätparkett, Flügeltüren sind teilweise erhalten und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Dieses Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 6. Bezirks dar. ©Bilder aus Adobe Stock Top 23 im 3. Obergeschoß Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem attraktiven Stilaltbau im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in gutem, gebrauchtem Zustand und überzeugt durch ihren klassischen Charme sowie einen schönen Ausblick. Sie wird inklusive Möblierung übergeben und bietet damit eine ideale Gelegenheit für all jene, die sofort einziehen oder vermieten möchten. Die Räumlichkeiten vereinen den historischen Charakter der Wiener Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort perfekt für Liebhaber stilvoller Altbauwohnungen. Raumaufteilung: großzügiger Vorraum offener Wohnbereich separate Küche Schlafzimmer schöner Balkon Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlussseparate Toilette mit Handwaschbecken. Die Wohnung eignet sich ideal als stilvoller Wohnsitz oder als wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
Schöne 2-Zimmer Wohnung, Nähe Westbahnhof
€ 348.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 57,23m² / 2 Zimmer
€ 6.080,73 / m²
#Altbau #möbliert
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im DG eines schönen Stilaltbaus aus dem Jahr 1897 und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist möbliert. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum begehbar. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die Küche befindet sich links beim Wohnungseingang. Das separate WC ist ebenfalls vom Vorraum erreichbar. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere hochwertig saniert wurden. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien
Vergebe die Konzession für das Immobilientreuhandgewerbe (beschränkt auf Immobilienmakler) gegen eine 20h Anstellung als gewerberechtlicher Geschäftsführer gemäß Kollektivvertrag. Sehr gerne bringe ich meine langjährige Erfahrung in Sachen Immobilienvermittlung und damit verbundenen Angelegenheiten mit ein.mit freundlichen Grüßen Farzin DADGARbehördl. konzessionierter Immobilienmakler IMMY Preisträger 2017 A-1030 Wien Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 82,4m²
€ 8.483,01 / m²
#Handel #barrierefrei
Ein Ort voller Leben, Aromen und Geschichten – ein Magnet für Genießer, Entdecker und Kreative - der Wiener Naschmarkt. Genau hier, im Herzen dieses einzigartigen Flairs, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Ihr Geschäft. Dieses moderne Geschäftslokal in bester Frequenzlage verfügt über eine Verkaufsfläche von rund 82,5 m² und überzeugt mit einer großzügigen Deckenhöhe von etwa drei Metern, die für ein offenes und einladendes Raumgefühl sorgt. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von ca. 85 m² und eignet sich ideal, um Ihre persönliche Businessidee umzusetzen. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Für ein modernes und angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. L A G E und Infrastruktur Der Wiener Naschmarkt zählt zu den bekanntesten und lebendigsten Märkten Europas – ein Schmelztiegel aus kulinarischer Vielfalt, internationalem Flair und urbanem Lifestyle. Täglich zieht er Einheimische wie Touristen gleichermaßen an und bietet eine einzigartige Mischung aus Gastronomie, Feinkost, Kunsthandwerk und trendigen Lokalen. Inmitten dieses pulsierenden Umfelds befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal – eine seltene Gelegenheit in absoluter Toplage. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kettenbrückengasse sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Wiener Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was das Lokal sowohl für Kundinnen und Kunden als auch für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bestens zugänglich macht. Kaufpreis: € 699.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 53,71m² / 3 Zimmer
€ 8.229,38 / m²
#Altbau
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere bereits hochwertig saniert wurden und modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair des Hauses verbinden. Die charakteristischen Elemente der Jahrhundertwende-Architektur hohe Räume, Fischgrätparkett, Flügeltüren sind teilweise erhalten und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Dieses Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 6. Bezirks dar. ©Bilder aus Adobe Stock Top 9 im 1. Obergeschoß Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Stilaltbau im 6. Wiener Gemeindebezirk. Diese eindrucksvolle Wohnung vereint historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung und zeitloser Eleganz. Der klassische Fischgrätparkett aus Eiche, stilvolle Kassettenfenster sowie fein gearbeiteter Deckenstuck und dekorative Wandvertäfelungen verleihen der Immobilie den unverwechselbaren Charakter des Alt-Wien-Flairs. Die ca. 54 m² große Wohnfläche besticht durch einen durchdachten Grundriss. Die Räumlichkeiten bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und modernem Wohnkomfort ideal für Liebhaber klassischer Wiener Architektur. Vorraum Wohn-/Essbereich 2 Zimmer Badezimmer mit Walk-In Dusche Toilette mit Handwaschbecken Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 41,31m² / 2 Zimmer
€ 10.869,04 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
„Henry“ vereint auf ca. 41 m² Wohnfläche urbanes Wohnen mit behaglichem Wohngefühl – perfekt für Singles oder Paare. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft Raum für gesellige Abende mit Freunden ebenso wie für entspannte Stunden zuhause. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtete Loggia, die als private Wohlfühloase zusätzliche Erholung bietet – eine seltene Ruheinsel mitten im pulsierenden Stadtleben. Projekthighlights HAY JOE: • Art Nouveau und Industrial Townhouse • 2 - 6 Zimmer von 40 - 187 m² • Jedes Apartment mit Freifläche • 3 individuell wählbare Designlinien • Nachhaltiges Energiekonzept: Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe • Smart Home Ready • Hauseigene Garage • Exklusiver Weinkeller Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/wohnungen/hay-joe-top-2-6-henry/ Kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 123m² / 5 Zimmer
€ 5.121,14 / m²
#Altbau #gefördert #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese ca. 123m² große, sanierungsbedürftige Eigentumswohnung zu einem attraktiven m2-Preis von lediglich ca. 5.100 EUR in TOP-Lage des 6. Bezirks. Raumaufteilung: Vorraum Getrennte Küche Großzügiges Wohnzimmer Kabinettzwei separat begehbare Zimmer Badezimmer Speis(siehe aktuelle Fotodokumentation) Zustand: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet sehr viele Elemente eines Stilaltbaus: FLÜGELTÜRENFISCHGRÄTTPARKETT(siehe aktuelle Fotodokumentation) Lage/Infrastruktur: Mollardgasse 69 vereint urbanes Leben mit top Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität: Perfekte Lage zwischen Naschmarkt, Mariahilfer Straße, vielfältiger Versorgung und Kultur. U‑Bahn (U4, U6), Bus & Straßenbahn, Regionalzüge und Westbahnhof sind bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar. Radfreundliche Straße mit direktem Zugang zum Radwegenetz, kombiniert mit kürzester Fahrzeit ins Zentrum. Neu gestaltete Gegend mit viel Grün und Aufenthaltsqualität – ideal für Arbeit, Freizeit und Wohnen. Zentrale City-Lage im beliebten 6. Bezirk (Mariahilf), nur wenige Minuten zu Fuß vom Naschmarkt und der Mariahilfer Straße entfernt – perfektes Umfeld für Einkauf, Gastronomie und urbanes Flair Stadtentwicklung & Grünraum: Die Mollardgasse wurde in den letzten Jahren neu gestaltet (mehr Bäume, Sitzgelegenheiten, Rad-/Gehinfrastruktur), was die Aufenthaltsqualität deutlich erhöht Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: U‑Bahn • U4 Margaretengürtel ca. 2–7 Min Fußweg (je nach Adresse) • U6 Gumpendorferstraße ca. 5–7 Min Fußweg Bus & Straßenbahn • Buslinien 57A, sowie 13A, 14A, 48A, 4A, 59A, darunter auch Nachtlinien N31, N60, N71 – alle in 2–5 Min zu Fuß erreichbar • Straßenbahnen 18 und 6 an Gumpendorferstraße innerhalb von 5 Min Bahn & Regionalverkehr • Rund um Westbahnhof (1,5 km entfernt) verfügbar – Regionalzüge, S-Bahn Fahrradfreundlich • Mollardgasse ist eine Fahrradstraße, beliebte Verbindung zur Wienzeile/Radwegenetz; ergänzend zur U4/U6 ein idealer, stressfreier Radkorridor ins Zentrum oder Richtung Gürtel • Umgestaltungen haben Radverkehr weiter gefördert (Einbahn-Radfahren gegen die Fahrtrichtung möglich, Abstellanlagen) . Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt 629.900 EUR (bitte beachten Sie dass es sich um einen unverhandelbaren Fix-Preis handelt!) Vertragserrichtung und Abwicklung: Rechtsanwalt Mag. Markus Wieneroiter 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
Charmante Wohnung in zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Maria-Hilfer-Straße entfernt
€ 325.000,-
1060 Wien / 43,21m² / 2 Zimmer
€ 7.521,41 / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
Diese charmante und gepflegte Wohnung befindet sich in einer beliebten Seitengasse der berühmten Maria-Hilfer-Straße und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung liegt in einem idyllischen Innenhof, der Ihnen Privatsphäre und Ruhe vom Trubel der Straße bietet. Das Titelbild spiegelt die Wohnung nach erfolgter Top-Sanierung wider. Aktuell befindet sich diese im sanierungsbedürftigen Zustand. Gerne kann diese nach Wunsch auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Im Haus gibt es keinen Personenlift. Lage: Direkte Nähe zur Maria-Hilfer-Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, da die Wohnung in einem Innenhof liegt. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, wodurch der Rest der Stadt schnell und bequem erreicht werden kann. Lage Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer-Straße einem der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Kulturangeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn-Linien (U3, U6) sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1060 Wien
€ 8.900.000,-
1060 Wien / 1560m² / 32 Zimmer
€ 5.705,13 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Das Wohn- und Bürohaus beim Esterházypark befindet sich in gutem Gesamtzustand. Im Innenhof stehen 7 Stellplätze zur Verfügung. Derzeit wird mit einer Gaszentralheizung geheizt. In allen 4 Stockwerken stehen Toiletten und Teeküchen zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 68m² / 2 Zimmer
€ 5.867,65 / m²
#Altbau #hell
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße, die klassischen Wiener Wohnstil mit modernem Komfort vereint. Eckdaten: WNFL: ca. 68 m² Badezimmer: ja, mit Badewanne und Handwaschbecken WC: ja, separat angelegt inkl. Handwaschbecken Küche: ja, separat angelegt inkl. Einbauküche Waschmaschinenanschluss: ja, in der Küche Stockwerk: Hochparterre - ca. 3 m über Straßenniveau Keller: ja Beschreibung: Im Herzen von Mariahilf, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, präsentiert sich dieses stilvolle Altbaujuwel als perfekte Symbiose aus klassischer Wiener Wohnkultur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein äußerst großzügig gestalteter Vorraum, der mit seiner Weitläufigkeit und den exzellenten Stauraummöglichkeiten den eleganten Charakter der Wohnung unterstreicht. Hier beginnt das Gefühl von Großzügigkeit, das sich durch die gesamte Immobilie zieht. Zur Linken des Eingangsbereichs befindet sich das separat gelegene WC, welches mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet ist ein diskretes Detail, das Komfort und Funktionalität ideal verbindet. Rechter Hand gelangt man in die separate Küche, die nicht nur durch ihre vollständige Ausstattung überzeugt, sondern auch durch ein Fenster mit Blick in das ruhige Stiegenhaus. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen und ist der ideale Ort für Genuss und Gastlichkeit. Direkt an die Küche anschließend eröffnet sich das stilvolle Badezimmer, das mit einer hochwertigen Dusche, einem eleganten Waschtisch sowie einem weiteren Fenster ins Stiegenhaus ausgestattet ist. Dadurch wird nicht nur für optimale Belüftung gesorgt, sondern auch für angenehmes, natürliches Tageslicht ein echtes Highlight unter den Altbau-Badezimmern. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos das großzügige Wohnzimmer. Lichtdurchflutet durch klassische Kastenstockfenster und verbunden durch originale Flügeltüren, vermittelt dieser Raum ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Die hohen Decken und der gepflegte Parkettboden verstärken den typischen Altbau-Charme, der in dieser Wohnung stilvoll in Szene gesetzt wird. Das Schlafzimmer, das sowohl über das Wohnzimmer als auch direkt von der Küche aus zugänglich ist, schafft einen angenehmen Rückzugsort mit wohnlicher Atmosphäre. Auch hier setzt sich der hochwertige Parkettboden fort und unterstreicht den stimmigen Gesamteindruck der Immobilie. Diese exklusive Wohnung vereint klassische Eleganz mit praktischer Funktionalität in einem der begehrtesten Grätzel Wiens. Die hervorragende Lage zentral, urban und doch ruhig bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Stadtmenschen, die das Besondere suchen. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder charmantes Pied-à-Terre in Wien: Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit mit unverwechselbarem Charakter. Kosten: Kaufpreis: € 399.000,- BK: € 219,30 - inkl. USt, REP-Rücklage Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Lage + Infrastruktur: Diese Immobilie liegt im Herzen von Mariahilf, nur wenige Schritte von der pulsierenden Mariahilfer Straße entfernt. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants, charmanten Cafés und einem reichen kulturellen Angebot. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Haus des Meeres im Esterházypark, ein beliebtes Highlight für Familien und Besucher. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U3-Station Zieglergasse und die U4-Station Pilgramgasse sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile Wiens. Ergänzt wird die perfekte Lage durch ein dichtes Netz an Bus- und Straßenbahnlinien sowie nahegelegene Parks, die Erholung und Natur inmitten der Stadt ermöglichen. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 212,02m² / 6 Zimmer
€ 11.791,34 / m²
#Rohbau #Altbau #Terrasse #hell
Willkommen in einer Altbauwohnung, die weit mehr ist als ein Zuhause sie ist ein Statement. Auf rund 212 m² Wohnfläche und einer 30 m² großen Terrasse entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Tradition und Moderne auf meisterhafte Weise vereint. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Empfangsbereich mit fast vier Metern Raumhöhe und prachtvoll verzierten Stuckdecken. Von hier aus öffnen sich die lichtdurchfluteten Räume zu einem herrschaftlichen Wohnambiente, das Geschichte atmet und zugleich modernen Wohnkomfort bietet. Der rund 50 m² große Wohnsalon präsentiert sich repräsentativ und elegant ein Ort für besondere Momente und stilvolle Zusammenkünfte. Das 31 m² große Master Bedroom lädt als luxuriöser Rückzugsort zum Entspannen ein, während drei weitere, jeweils etwa 15 m² große Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder ein Homeoffice eröffnen. Das großzügige Esszimmer mit offener Küche erstreckt sich über etwa 37 m² und bietet Raum für einen großen Esstisch der perfekte Platz für gesellige Abende in stilvoller Atmosphäre. Zwei elegante Bäder, ausgestattet mit feinen italienischen Fliesen, sowie zwei separate Toiletten ergänzen das Raumangebot auf ebenso edle wie funktionale Weise. Auch in der Materialauswahl zeigt sich der hohe Anspruch dieser Wohnung. Klassisches Fischgrät-Eichenparkett verleiht allen Wohnräumen Wärme und Charakter, während hochwertige italienische Fliesen in Küche und Bädern für handwerkliche Perfektion und zeitlose Eleganz sorgen. Die sanierten Doppelkastenfenster lassen reichlich Tageslicht in die Räume und unterstreichen den historischen Charme. Eine Wohnungstür der Sicherheitsklasse WK4 garantiert maximale Sicherheit, während die Fußbodenheizung wahlweise über Gas oder Fernwärme betrieben sowie die vorbereitete Klimaanlage modernen Komfort sicherstellen. Ein Lift, der direkt in die Bel Étage führt, verbindet auf diskrete Weise klassische Architektur mit zeitgemäßer Technik. Ein besonderes Highlight ist die etwa 30 m² große Terrasse, die sich im Innenhof auf dem Dach eines niedrigeren Gebäudes befindet. Sie ist sonnig, absolut ruhig und vollkommen uneinsehbar ein seltener Luxus mitten in Wien. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen 52 m² großen Weinkeller, der Raum für Sammlerstücke und Genussmomente bietet, einen privaten 10 m² Abstellplatz im Hof sowie einen zusätzlichen 8 m² großen Kellerraum. Derzeit befindet sich die Wohnung im Rohbauzustand. Der Kaufpreis versteht sich auf die fertiggestellte Ausführung, wodurch individuelle Wünsche und persönliche Vorstellungen in die Endgestaltung einfließen können. Diese Bel Étage ist weit mehr als eine Immobilie sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Wiener Tradition, architektonische Schönheit und moderner Komfort zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
