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OKEigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 72,12m² / 3 Zimmer
€ 7.750,97 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Zwischen Brunnenmarkt und Yppenplatz wurde ein Wiener Altbau sockelsaniert behutsam, mit echtem Respekt vor dem, was schon da war. Echtholztüren im Alt-Wien-Stil mit der Profilierung Poesie 117", Marchesi-Beschläge in Messing poliert, originalgetreue Holzparapete und Weitzer-Fischgrätparkett in Eiche bringen genau jene Atmosphäre, für die man Wiener Altbauten liebt. Selbst die Innentüren wurden in ihrer Profilierung an die Wohnungseingangstüren angepasst teils mit Glaskassette, durchgehend in echtem Holz statt Folie. Was nicht sofort ins Auge fällt, ist mindestens so durchdacht: Internorm-Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über eine ETA-Pelletsheizung, ein neuer Kone-Lift in alle Geschosse, Stahlbalkone mit WPC-Belag sowie EWE-Küchen mit Strasser-Steinplatte und AEG-Vollausstattung samt Hansgrohe-Bädern alles in einer Qualitätsklasse, in der sonst gerne gespart wird. Im Stiegenhaus zitieren Vienna-Gloriette-Fliesen die Wiener Tradition der Zementfliese der kleine Gruß ans Grätzl gleich beim Eintreten. Dabei geht es nicht um das eine sichtbare Statement, sondern um die Summe der richtigen Entscheidungen: leise Haustechnik, langlebige Materialien und eine Ausstattung, die im Alltag funktioniert und über Jahre Bestand hat. Vom sockelsanierten Bestand bis zum neu ausgebauten Dachgeschoss zieht sich derselbe Anspruch durch Charakter bewahren, Komfort hinzufügen. Die Highlights auf einen Blick Sommerlicher Komfort im Dachgeschoss Multisplit-Klimaanlage von Mitsubishi und elektrische Fakro-Dachflächenfenster mit Sonnenschutz Pelletsheizung mit Reichweite ETA-Anlage mit rund 22 t Tankvolumen, ergänzt um Wohnraumlüftung von Hoval in ausgewählten Einheiten Sicherheit serienmäßig Wohnungseingangstüren der Klasse RC 2 / EI2 30, Freisprechanlage von Bticino, Rauchwarnmelder in allen Einheiten Markensanitär bis ins Detail neben Hansgrohe-Armaturen auch WCs und Waschbecken von Laufen und Geberit, randlose Spiegel und großzügige Duschen mit Regenbrause hinter 8 mm Echtglas Vollausgestattete Küchen Strasser-Steinplatte mit Unterbauspüle, Markengeräte von Miele bzw. AEG inklusive Geschirrspüler und Dunstabzug Durchdachte Gemeinschaftsbereiche bewegungsgesteuerte Nova-Luce-Beleuchtung im Eingang, abtrennbare Einlagerungsräume (Trennsystem Gerhardt Braun) und elektrische Raffstores als Sonnenschutz im Dachgeschoss G8 LEBEN IN 1160 steht für Wiener Altbau-Seele. Moderne Haustechnik. Hochwertige Ausstattung. Lebendiges Grätzl. Ein behutsam saniertes Wohnhaus für Menschen, die den Charakter des Altbaus schätzen und auf zeitgemäßen Komfort nicht verzichten möchten. Der großzügige Wohnraum mit Balkonzugang und separater Küche bildet den lebendigen Mittelpunkt dieser Familienwohnung. Die beiden Schlafzimmer liegen abseits und bleiben ruhig, sodass Wohnen und Rückzug von selbst auseinanderfallen. Der Balkon bietet Platz für Tisch, Stühle und ein paar Pflanzen genug, um draußen zu frühstücken oder den Abend ausklingen zu lassen. Ein klassisch geschnittener Grundriss im ersten Stock, hell und großzügig zugleich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 15,36 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock ohne Lift! Ab September 2026 gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume sowie eine Wohnfläche von rund 78 m². Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei separat begehbare Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit Tiefkühler, Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Mikrowelle, zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie eine Waschmaschine. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung. Zur weiteren Ausstattung zählen: Neue dreifach verglaste Fenster für hohen Wohnkomfort Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen Fliesen in Bad und WCSicherheitstür mit Zusatzschloss Praktischer Wandverbau im Vorzimmer Gegensprechanlage Raumthermostat TV-, Kabel- und Internetanschluss Die Wohnung kann sowohl unmöbliert als auch teilweise möbliert – entsprechend dem aktuellen Zustand – angemietet werden. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche steht dem/der Mieter*in während der gesamten Mietdauer zur Verfügung. Bitte beachten: es befindet sich KEIN Aufzug im Gebäude - die drei Stockwerke müssen zu Fuß bewältigt werden! Konditionen: Vermietet wird auf 3 Jahre ab September 2026 Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK und Steuern): € 1.198,-Kaution: € 3.600,- // Vertragserrichtung: € 360, - // provisionsfrei für den/die Mieter*in! Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas. Strom, Gas, GIS, TV-, Internet- und Telefonkosten, sowie die Haushaltsversicherung sind im Mietpreis nicht enthalten und werden von dem/der Mieter*in bezahlt. Kontakt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine E-Mail-Anfrage an: [Email]itere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8053 Graz
8053 Graz / 65,64m² / 3 Zimmer
€ 2.879,34 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im beliebten Grazer Stadtbezirk Wetzelsdorf befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 8. Stock eines Mehrparteienhauses, ein Lift ist vorhanden. Mit rund 66 m² Wohnfläche sowie einem zugehörigen Parkplatz bietet sie ein modernes Wohnambiente mit hohem Komfort. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der öffentliche Verkehr sind in unmittelbarer Nähe. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage im Stadtteil Graz-Wetzelsdorf Einkauf, Gastronomie, Ärzte & Schulen fußläufig erreichbar. Sehr gute Öffi Anbindung: Bushaltestelle nur 25 m entfernt. Rund 66 m² Wohnfläche ideal aufgeteilt auf 3 Zimmer. Eigener KFZ-Stellplatz im Freien. Kellerabteil mit ca. 3 m² Stauraum inklusive. Gepflegter Zustand, laufend modernisiert. DIE WOHNUNG. Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit Lift und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 65,64 m² verteilen sich ein zentraler Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Alle Wohnräume sind vom Vorraum aus zentral begehbar – es gibt keine Durchgangszimmer. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein fixer KFZ-Abstellplatz im Freien. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung selbst präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde laufend modernisiert. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fliesen- und Laminatböden, eine moderne Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Fernwärme. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist vorhanden. DIE BETRIEBSKOSTEN. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt derzeit € 298,72 brutto (inkl. USt.) und gliedert sich wie folgt: Betriebskosten: € 159,31Reparaturrücklage: € 67,12Darlehenstilgung Sanierungsdarlehen Haus: € 56,36Zuzüglich USt: € 15,93Das Guthaben der Reparaturrücklage der Liegenschaft beträgt per 31.12.2024 rund € 94.500,-. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8940 Liezen
8940 Liezen / 72,69m² / 3 Zimmer
€ 1.981,02 / m²
#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil
Objektbeschreibung Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Liezen. Hier haben Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und können alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Die westseitige Loggia ermöglicht einen Blick auf die Umgebung und den Genuss der Abendsonne. Wohnfläche: Die Wohnung liegt im 1. Stock und bietet eine praktische Raumaufteilung, die für verschiedene Lebenssituationen geeignet ist. Raumaufteilung Wohnzimmer: Der Wohnbereich hat Zugang zur westseitigen Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Schlafzimmer: Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzliches Zimmer: Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Vorraum: Der Vorraum dient als Eingangsbereich und verbindet die einzelnen Räume. Küche: Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für Kochaktivitäten. Bad mit WC: Das Badezimmer ist mit den notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Abstellraum: Ein Abstellraum steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Kellerabteil: Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Technische Ausstattung Heizung: Die Wohnung wird durch eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Lift: Ein Lift im Gebäude bietet Zugang zu allen Etagen und wurde vor Kurzem erneuert. Hausverwaltung und Betriebskosten Die Betriebskosten beinhalten die Hausreinigung und den Winterdienst. Fazit Diese Immobilie befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte entfernt von sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 58,79m² / 3 Zimmer
€ 6.246,64 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: Video_Top_2Highlights Niedrigenergiehaus Fußbodenheizung Hochwertige Eichen-Parkettfußböden mit Schweizerleiste Vollausgestattete Küche RC-3-Eingangstüren Loggia 5,64m2Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien – einer bezaubernden Wohnung, die Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese neu gebaute Erstbezugswohnung im 1. Stock vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und einer idyllischen Umgebung. Mit einer Fläche von 58,79 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese 3-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Das Herzstück dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Ihnen dank der großen Fenster und des herrlichen Grünblicks ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter elegante Fliesen und warmes Parkett, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker – perfekt für Ihre individuellen Kochkünste. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Solarenergie, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leistet. Die Dusche im Badezimmer rundet das Angebot ab und verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Komfort. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Bushaltestelle Meischlgasse ist 100 Meter entfernt. Zur Badner Bahn sind es 300 Meter. Und die U6, Haltestelle Erlaaer Straße, ist in 5 Gehminuten erreichbar. Als Autofahrer gelangt man über die Triester Straße in wenigen Minuten zur A 21 – Knoten Vösendorf. Die Lage dieser Wohnung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, während Sie gleichzeitig die Ruhe der grünen Umgebung schätzen. Der Kaufpreis von 367.240,- € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser hochwertigen Wohnung zu werden, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil voller Komfort und Lebensqualität bietet. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 59,45m² / 2,5 Zimmer
€ 9.739,28 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
U3 UMS ECK! UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR ZU FUSS. MODERNER NEUBAU (BJ 2021)! AUSSICHTSLAGE IM 27.STOCK IN BLICKRICHTUNG PRATER. POOL MIT GEMEINSCHAFTSTERRASSE! KOMPAKTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT 2,5 ZIMMERN UND BALKON. 2,80 METER RAUMHÖHE! TOP AUSSTATTUNG • KSt-ALU-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung • Hebe-Schiebetür im Wohnbereich • Kühlung mit Bodenkühlung • Parkettboden in Langdielen-Ausführung (Eiche) • Sanitärkeramik von Villeroy & Boch • Armaturen von Hans Grohe ALLGEMEINES Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern, Balkon und Einlagerungsabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küche). Sie befindet sich in den 2021 fertig gestellten Tr IIIple Towers mit Erdgeschoss, 34 Obergeschossen, Swimming Pool mit Gemeinschaftsterrasse, Lounge und Concierge-Service. Die U3 Schlachthausgasse ist nur 400 Meter entfernt, die direkte Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und großes gastronomisches Angebot. Das Haus bietet 2 Aufzüge, 2 Fahrradabstellräume, Gemeinschaftsraum mit Küche (kann für Feiern genutzt werden), Kleinkinderspielplatz/Gemeinschaftsgarten und eine Tiefgarage. Die Wohnung liegt im 27. Obergeschoss und orientiert sich in Richtung Prater. Der Ausblick ist atemberaubend! LAGE Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die U3-Station befindet sich ums Eck und ist binnen weniger Gehminuten erreichbar (ca. 400 Meter). Zahlreiche andere öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar. Die Nahversorgung gewährleisten eine Vielzahl von Geschäften, direkt im Gebäude gibt es eine Billa-Filiale. Das gastronomische Angebot im Umfeld ist vielfältig. Naherholung bietet die Donaulände (ca. 300 Meter) und der in wenigen Gehminuten erreichbare Prater. ZUSTAND Das Objekt ist aktuell noch möbliert, die auf den Fotos zu sehenden Möbel werden geräumt (außer das unter "TEILMÖBLIERUNG" angeführte Mobiliar). TEILMÖBLIERUNG • Küche inklusive Geräte (Cerankochfeld+Dunstabzug, Kühlschrank, Backrohr, Geschirrspüler) RÄUMLICHKEITEN: HINWEIS: abweichend vom Plan wurden Änderungen vorgenommen. • Abstellraum + Schrankraum wurden zu einem Kabinett/großen Abstellraum umfunktioniert. * Badezimmer + WC wurden verbunden (das Badezimmer ist somit vom Vorraum begehbar) • Vorraum (ca. 5 m²) • Wohnküche (ca. 29 m²) • Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Handwaschbecken (ca. 7,70 m²) • Schlafzimmer (ca. 10 m²) • Kabinett/Homeoffice/Schrankraum/2. Schlafraum (ca. 8 m²) • Balkon - von Wohn- und Schafzimmer begehbar (ca. 9 m²) • Einlagerungsabteil auf der selben Etage (ca. 2 m²) AUSSTATTUNG BASIS • Fenster und Balkonverglasungen mit 3-Scheiben-Verglasung in KSt-ALU-Qualität • Fußbodenheizung • ökologisches Heizsystem mit Fernwärme • Kühlung über Bodenkühlung • Handtuchheizkörper im Bad AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG • geschmackvoller Holzdielenboden (Eiche) • Fliesen im Großformat (30x60) • Sanitärkeramik von Villeroy & Boch • Armaturen von Hans Grohe KAUFPREIS Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt € 579.000,-. BETRIEBSKOSTEN Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 267,- (brutto), Reparaturrücklage ca. € 52,- somit derzeit insgesamt ca. € 319,-/Monat (brutto). Für nähere Informationen erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Abstimmung stattfinden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 59,4m² / 2 Zimmer
€ 31,97 / m²
#Balkon #hell
Wohnung im 22. Stock des Tr IIIple Towers mit großem Balkon sowie weitem Blick Richtung Prater und über das Wiener Stadtpanorama. Die außergewöhnlich breite Fensterfront sowie die großzügige Raumgestaltung schaffen ein für viele 2-Zimmer-Wohnungen im Tr IIIple seltenes, offenes Wohngefühl mit viel natürlichem Licht. Die Wohnung befindet sich in einem der exklusivsten Wohnprojekte Wiens mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Bereits die repräsentative Eingangshalle mit Concierge-Service vermittelt den hochwertigen Charakter des Gebäudes. Auf rund 59,4 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: • eine großzügige Wohnküche mit durchgehender Glasfront • ein Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang • einen separaten Schrankraum • ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • ein separates WC • einen Vorraum sowie einen Abstellraum Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 9,4 m² großen Balkon mit freiem Blick über den grünen Prater. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung sowie die Fußbodenkühlung, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank Glasfaseranschluss eignet sich die Wohnung zudem ideal für Homeoffice und schnelles Internet. Der zur Wohnung gehörende Einlagerungsraum befindet sich praktischerweise auf derselben Ebene. Raumaufteilung: • Wohnküche ca. 29,5 m² • Schlafzimmer ca. 10,8 m² • Schrankraum ca. 4,4 m² • Badezimmer ca. 6,2 m² • Balkon ca. 9,4 m² • separates WC, Vorraum und Abstellraum Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 1.899,00 Heizung & Warmwasser: verbrauchsabhängig Kaution: € 6.000,00 Keine Mietvertragserrichtungskosten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ein Bezug ist jedoch bereits ab Juli 2026 bzw. nach Vereinbarung möglich. Auf Wunsch können ausgewählte Möbelstücke in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter übernommen werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Anfrage. ******************** 2-room apartment on the 22nd floor of the Tr IIIple Tower with a spacious balcony and impressive panoramic views towards the Prater. Located in one of Vienna’s most prestigious residential developments, this apartment combines modern architecture, premium features, and exceptional living comfort. The elegant entrance lobby with concierge service already reflects the exclusive character of the property. With approximately 59.4 m² of living space, the apartment offers: • spacious living and dining area with floor-to-ceiling glass windows • bedroom with direct balcony access • separate walk-in closet • bathroom with bathtub and shower • separate toilet • entrance hall and storage room Both the living room and bedroom provide access to the approximately 9.4 m² balcony with open views towards the Prater. Special features include underfloor heating and underfloor cooling, ensuring excellent comfort throughout the year, including during the summer months. A fiber optic internet connection also makes the apartment ideal for working from home. A private storage unit assigned to the apartment is located on the same floor. Room layout: • Living / dining area approx. 29.5 m² • Bedroom approx. 10.8 m² • Walk-in closet approx. 4.4 m² • Bathroom approx. 6.2 m² • Balcony approx. 9.4 m² • Separate toilet, entrance hall and storage room Total monthly rent including operating costs and VAT: € 1,899.00 Heating and hot water charged separately according to consumption. Deposit: € 6,000.00 No contract preparation fees. The apartment is currently rented out, however move-in is possible from July 2026 onwards or by individual arrangement. Partial or full takeover of the existing furniture may be possible upon agreement. Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing. Lage Der grüne Prater, der Donaukanal sowie die vielfältige Infrastruktur rund um Schlachthausgasse, Erdbergstraße und Town Town befinden sich in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Fitnesscenter, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: • U3 Schlachthausgasse • Straßenbahnlinie 18 • Buslinien 77A und 80A • Nightline N75 Auch die A4 und A23 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen Wien beträgt ca. 15–20 Minuten. ******************** The green Prater park, the Danube Canal, and the extensive infrastructure around Schlachthausgasse, Erdbergstraße, and Town Town are all located within close proximity. Restaurants, fitness centers, doctors, pharmacies, and shopping facilities are all within walking distance. Public transport connections are excellent: • U3 subway (Schlachthausgasse) • Tram line 18 • Bus lines 77A and 80A • Nightline N75 The A4 and A23 motorways can also be reached within minutes by car. Vienna International Airport is approximately 15–20 minutes away. Sonstiges Tr IIIple Tower Highlights: • Rooftop pool with panoramic views over Vienna • Shared rooftop terrace • Concierge service • Spacious entrance hall with lounge • Library / relaxation room • Indoor and outdoor community lounges • Fully equipped event kitchen and barbecue lounge • Bicycle and stroller storage room • Laundry room • Barrier-free access • Built in 2021 ******************** Apartment features: • Living space: 59.43 m² • Balcony: 9.41 m² • Storage compartment: 2.40 m² • Modern fitted kitchen with cooking island • Sanitary fittings by Villeroy & Boch • Bathroom mirror cabinet with lighting • Ceiling lamps • Curtain rails • Security door • Video intercom system • Underfloor heating * Underfloor cooling... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 21,44 / m²
#Kellerabteil
"Der Weg zur Freiheit führt durch die Luft und durch die Höhe." (Friedrich Nietsche) Eine nicht alltägliche 2-Zimmer-Wohnung im Delugan-Meissel-Tower ist ab sofort frei. Für Sie? Keine Provision. Haus erbaut 2005 Energieklasse für das Wohngebäude B - 32 kWh/m².a (Energieausweis liegt vor) Die Stadt und das Erholungsgebiet Wienerberg liegen Ihnen buchstäblich zu Füßen - die Aussicht sucht ihresgleichen. Teilmöblierung. Sehr gute Anbindung auch an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Meidling liegt in der Nähe. Supermärkte, Post, Restaurants, Friseur, Ärzte, Apotheke, Golf-, Fußball- und Tennisplatz, Liegewiese am Wienerbergteich, Teich wird zum Schwimmen genutzt, Spazierwege, Laufstrecken - alles in Gehdistanz. Französische Fenster in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Vorzimmer mit Garderobe und großem Kasten. WC separat. Moderne Küche. Bad mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Wanne, Fenster, Handtuchtrockner, Platz für Waschmaschine. Kellerabteil. Im Haus für die Bewohner: Conciergeservice, mehrere Lifte, Partyraum Fitnessraum, Sauna, Fahrradabstellraum. (Der o. e. Betrag setzt sich zusammen aus der Miete von 1100 € und den Betriebskosten von 186,39 €.)... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 63,5m² / 2 Zimmer
€ 6.858,27 / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage."Brambilla" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Dieses beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im Herzen von Simmering nur einen kurzen Spaziergang von der U3 Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet trotzdem die vollen Vorteile einer urbanen Lage. Zum Verkauf gelangen 16 freifinanzierte Wohnungen und 4 freifinanzierte Town-Houses. Attraktives Mietkaufmodell möglich! EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Sommer 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Wärmepumpe PV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere Betriebskosten Jede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder Eigengärten Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Fußbodenheizung Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und die U3 befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Für Naturliebhaber und entspannte Stunden im Freien ist die Parkanlage Löwygrube und der Kurpark Oberlaa sowohl mit dem Fahrrad wie auch öffentlich ideal erreichbar. Details Wohnung Top 11: Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über 63,50 m² Wohnfläche + einen 6,94 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3,53 m²Wohnküche ca. 32,92 m²Schlafzimmer ca. 14,85 m²Abstellraum ca. 2,06 m²Badezimmer ca. 5,72 m²Separate Toilette ca. 1,62 m²Balkon ca. 6,94 m²Kellerabteil ca. 2,51 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 39.000 € erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt für Anleger € 404.651 Netto zzgl. 20% USt. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <150m Klinik <1.900m Krankenhaus <3.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <2.500m Höhere Schule <2.725m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <125m Polizei <475m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <375m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 68,25m² / 3 Zimmer
€ 7.106,23 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen."An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil B Top 38: Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über 68,25 m² Wohnfläche + einen 7,14 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 26,06 m²Schlafzimmer ca. 10,50 m²Schlafzimmer ca. 11,28 m²Balkon ca. 7,14 m²Vorraum ca. 6,35 m²Badezimmer ca. 4,95 m²separate Toilette ca. 1,27 m²Gang ca. 5,51 m²Abstellraum ca. 2,33 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 430.000 Netto zzgl. 20% USt. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <750m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 61,79m² / 2 Zimmer
€ 11.005,02 / m²
#Ferienwohnung #hell #ruhig
DANUBEFLATS. The One and Only. Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen! Lebensqualität, die alles andere überragt * Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen * Elegante 5 Star Lobby mit Doorman * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten * Gastronomie mit attraktivem Gastgarten * Begrüntes "Park"-House Freizeitvergnügen vom Feinsten * Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar * Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug * Direkter Zugang zur Neuen Donau * Bootsfahrten direkt im "Kaiserwasser" * Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung Die geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre intelligenten und funktionalen Grundrisse. Sie sind das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, eignen sich aber auch hervorragend als Zweitwohnsitz und für all jene, die außerhalb Wiens wohnen und bei ihren Stadtbesuchen nicht auf höchsten Komfort, erstklassige Services und exklusive Annehmlichkeiten verzichten möchten. Dank der großflächigen Verglasungen und überdurchschnittlichen Raumhöhen sind die Wohnungen wunderbar hell und lichtdurchflutet und bieten ein großzügiges Wohnerlebnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 75,42m² / 3 Zimmer
€ 39,78 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Star Architekt: Dominique Perrault * Höhe: 175 Meter * Stockwerke: 52 * Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) * Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² * Höchstes Dachgeschoß Österreichs * Garage im Haus mit E-Ladestationen * Freiflächen für jede Wohneinheit * Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Erste Photovoltaikfassade Österreichs * Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe * Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht * Gründächer auf allen Flachdächern * Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß * Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser * Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung * Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten * Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen * Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität * Exklusive Bewohner-Services: * privates Kino * Eventraum mit Küche und großem Esstisch * Fitnessraum * Musikstudio & Coworking-Space * Indoor-Spielzimmer * eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. SIGNATURE RESIDENCE IM DC2 TOWER EXKLUSIVE 3-ZIMMER-ECKWOHNUNG - SÜDAUSRICHTUNG - ZWEI LOGGIEN - PANORAMA ÜBER DIE INNENSTADT & DONAU EIN ZUHAUSE ÜBER DER STADT. EINE KLASSE FÜR SICH. DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE SIGNATURE RESIDENCE IM DC2 TOWER IST MEHR ALS EINE WOHNUNG - SIE IST EIN STATEMENT. HOCH ÜBER WIEN GELEGEN, VEREINT SIE ARCHITEKTONISCHE KLARHEIT, LUXURIÖSE GROSSZÜGIGKEIT UND EIN UNVERGLEICHLICHES PANORAMA. DIE REINE SÜDAUSRICHTUNG TAUCHT DIE RÄUME DEN GANZEN TAG IN LICHT UND ERÖFFNET EINEN FREIEN BLICK ÜBER DIE STADT BIS ZUR DONAU. ALS ECKWOHNUNG BIETET DIESE RESIDENZ NICHT NUR EIN MAXIMUM AN PRIVATSPHÄRE, SONDERN AUCH ZWEI GROSSZÜGIGE AUSSENFLÄCHEN: EINE HAUPTLOGGIA MIT CA. 22 M² SOWIE EINE ZWEITE LOGGIA MIT CA. 14 M² - PRIVATE AUSSICHTSTERRASSEN, DIE DAS WOHNEN IN LUFTIGER HÖHE VOLLENDEN. RAUM FÜR ANSPRUCH. RAUM FÜR LEBEN. DER GRUNDRISS FOLGT EINER KLAREN IDEE: GROSSZÜGIGKEIT, FUNKTIONALITÄT UND ELEGANZ IN PERFEKTER BALANCE. * REPRÄSENTATIVER VORRAUM MIT ZUGANG ZUM STILVOLLEN GÄSTE-WC MIT HANDWASCHBECKEN * BADEZIMMER MIT DUSCHE, BADEWANNE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS * MASTER BEDROOM ALS PRIVATER RÜCKZUGSBEREICH * GROSSZÜGIGER, LICHTDURCHFLUTETER WOHN- UND ESSBEREICH MIT MASSGESCHNEIDERTER, VOLL AUSGESTATTETER KÜCHE * ZWEITES SCHLAFZIMMER, FLEXIBEL ALS GÄSTEZIMMER, KINDERZIMMER ODER HOMEOFFICE NUTZBAR * DIREKTER ZUGANG VOM WOHNBEREICH ZU BEIDEN LOGGIEN * BODENTIEFE VERGLASUNG UND ECKAUSRICHTUNG FÜR SPEKTAKULÄRE LICHTSTIMMUNGEN EXKLUSIVE HIGHLIGHTS * PREMIUM-ECKWOHNUNG MIT ZWEI GROSSZÜGIGEN LOGGIEN * REINE SÜDAUSRICHTUNG MIT GANZTÄGIGER SONNE * UNVERBAUBARER FERNBLICK ÜBER DIE WIENER INNENSTADT UND DONAU * HAUPTLOGGIA CA. 22 M² ZWEITE LOGGIA CA. 14 M² * AUSSERGEWÖHNLICH HELLE RÄUME DURCH PANORAMAVERGLASUNG * BADEZIMMER MIT DUSCHE, WANNE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS * ZWEI FLEXIBEL NUTZBARE SCHLAFZIMMER DIESE RESIDENCE RICHTET SICH AN MENSCHEN, DIE NICHT EINFACH WOHNEN, SONDERN AUF HÖCHSTEM NIVEAU LEBEN WOLLEN. EIN ORT, AN DEM RAUM, LICHT UND AUSSICHT ZU EINEM UNVERGLEICHLICHEN LEBENSGEFÜHL VERSCHMELZEN. DC2 TOWER - SIGNATURE LIVING ABOVE VIENNA. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
