Suchergebnisse für "stainz bei straden"

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

2 WUNDERSCHÖNE GRUNDSTÜCKE MIT OBSTBAUM-BESTAND, WEINREBEN UND EINMALIGEM BLICK INS UMLAND. Die Grundstücke liegen mitten im fruchtbaren steirischen Vulkanland, einem Obst- und Weinbaugebiet in der steirischen Thermenregion mit herrlichem Ausblick zum Himmelsberg. Die Liegenschaft im Gesamtausmaß von 1.444m², besteht aus einer Parzelle von 851m² (ca. 16,5m x 51,5m), am oberen Hügel und einer Weiteren mit 593m² (ca. 15,5m x 38m), unterhalb angrenzend. Beide Grundstücke wären unabhängig voneinander bebaubar, Wasseranschlüsse zur Bewässerung sind jeweils vorhanden. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser am Grundstück; Ortskanal, Strom und eine Glasfaserleitung liegen an der Grundstücksgrenze. WIDMUNG und BEBAUUNG: WA (Wohngebiet-allgemein), Verbauung 0,2-0,4. Eine Entwurf-Studie aus dem Jahr 2018 liegt vor. Aufschliessungsabgabe noch zu entrichten. GRUNDSTÜCKSBESTAND: Gepflegte Naturwiesen- und Nutzflächen mit ertragreichem Obstbaum- und Weinrebenbestand. Deren Pflanzung erfolgte vor etwa 10 Jahren. WEINREBEN: Auf Empfehlung eines bekannten ansässigen Biowinzers, wurden PIWI-Sorten gesetzt, da diese für Weinbau-Laien leichter zu handhaben sind und die Gefahr eines Befalls durch die Rebzikade minimiert ist. Sorten: Die typisch für die Region, nach Erdbeeren duftende Isabella Traube, die Tafeltraube Lake Mont (weiß, kernlos), Vanessa-Traube, Rote Muskateller-Traube. OBSTGEHÖLZE: 1 Marillenbaum, 1 Mandelbaum, 1 Maulbeerbaum, 1 Birnbaum, 1 Zwetschkenbaum, 1 früher Apfel- und 1 später Apfelbaum, 1 Vogelbeerbaum, ein großer ertragreicher Quittenbaum, 1 Mispelbaum, 1 Bitterorange, 2 Aroniabeeren, 1 Granatapfel, 1 üppiger Feigen- und 1 Holunderstrauch. LAGE UND ANBINDUNGEN: In sonniger Hanglage, idyllisch auf einer Anhöhe gelegen. Nahversorgung, ein Baumarkt, der Gemeindearzt, Kindergarten- und Schulen befinden sich im ca. 2 km entfernten Dorf. Buschenschanken sowie Hauben- und sterneprämierte Restaurants liegen im nahen Umland. Die Thermen Bad Gleichenberg und Bad Radkersburg liegen etwa 12 km entfernt. Ein sehr schöner Badesee, der Röcksee, ist in ca. 10 km erreicht. Hier eröffnen sich die besten Möglichkeiten zum Radfahren, zum sanften Wandern, für Thermenbesuche, die Weinkultur und die Stimmung des Vulkanlandes zu genießen, oder sich auch mal als Hobby-Winzer zu versuchen. HARMONIE, RUHE UND DIE SEELE BAUMELN LASSEN DA WO ANDERE URLAUBEN, DENN SELBST ZUM MITTELMEER SIND ES NUR ETWA 3 STUNDEN FAHRZEIT! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung FÜR ANFRAGEN STEHT IHNEN HERR HARALD GABERSCIK, UNTER [Tel], GERNE ZUR VERFÜGUNG. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Sonnige Ruhelage trifft Freizeitparadies! Das Einfamilienhaus hat momentan 98,98 m² barrierefreie Wohnfläche im Erdgeschoss. Es besteht die Möglichkeit die Wohnfläche durch Ausbau des Dachbodens bzw. durch einen Zubau zu verdoppeln. Das Gebäude wurde 1985 in Ziegelmassiv Bauweise errichtet. Ein großes Nebengebäude kann als Abstellplatz für 2 PKW und zusätzlich als Hobbywerkstätte und Lagerraum etc. genutzt werden. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird mittel einer Öl- und Feststoffheizung zentral beheizt. Altersgemäß hat das Haus einen gewissen Modernisierungsbedarf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre einzigartige Lage: • Osten: direkt am Waldrand - ideal für Spaziergänge und Naturfreunde • Süden & Westen: Freiland - unverbaubarer Ausblick und ganztägige Sonne • Nachbarschaft: nur zwei Häuser in der Nähe, dennoch volle Privatsphäre • Freizeitangebot: Nähe zu Thermenanlagen, Golfplätzen Klöch und Bad Gleichenberg, direkter Anschluss an das Radwegnetz sowie zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten inmitten der sanften Hügellandschaft der Südoststeiermark; u.v.mehr. Eckdaten: • Wohnfläche Bestand: ca. 98,98 m² • Grundstücksgröße: ca. 989 m² • Voll unterkellert mit eigener Garage für Rasentraktor und Kleingeräte • Dachgeschoß mit Loggia zum Ausbau vorbereitet • Nebenhaus mit Platz für 2 PKW-Stellplätze, ideal auch als Atelier nutzbar • Erweiterungs- und Ausbaumöglichkeit um 100 % gegeben Ausstattung: • Heizung mit Öl und festen Brennstoffen • 200-Liter-Warmwasserboiler • Möblierte, voll ausgestattete Küche mit E-Herd und zusätzlichem Holz-Lohberger-Herd • Eigenwasserversorgung über Grundstücksbrunnen möglich • Holzvorrat für autarke Beheizung vorhanden Zukunftssicher & autark: • Möglichkeit für eine Photovoltaikanlage mit Wärmepumpen-Kombination • Autarke Energieversorgung auch unabhängig von Heizöl realisierbar Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, in ruhiger, sonniger Lage zu wohnen und gleichzeitig großzügige Ausbaumöglichkeiten zu nutzen. Perfekt für Naturliebhaber, Familien oder Individualisten, die Unabhängigkeit und Gestaltungsfreiheit schätzen - und zugleich die Vorzüge von sportlichen Aktivitäten, wie Radfahren und Wanderwege, Golfplätze, Thermenanlagen u.v.mehr, direkt vor der Haustüre genießen möchten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 230.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese beeindruckende Liegenschaft liegt inmitten der wunderschönen Südoststeiermark – bekannt für ihre idyllische Landschaft, charmanten Weindörfer und hohe Lebensqualität. Mit über 2.200 m² Grundfläche bietet dieses Anwesen außergewöhnlich viel Platz für Familie, Kinder, Gartenfreunde oder Tierliebhaber – ein echtes Paradies für alle, die Natur, Ruhe und Freiraum lieben. Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die geschmackvoll gestalteten Räume schaffen eine harmonische Verbindung aus Komfort, Stil und Gemütlichkeit. Weiters ist das Haus unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung & Ausstattung Großer, heller Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne Drei gemütliche Schlafzimmer Moderne, stilvolle Fliesenböden Balkon mit traumhafter Aussicht über Wiesen und Felder Dekorative Treppe mit Schmiedeeisengeländer Gepflegtes Badezimmer und separates WCGarage und mehrere Außenstellplätze Riesiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner Besonderheiten Über 2.200 m² Grundstück mit herrlicher Sonnenlage Unverbaubarer Ausblick Laufend modernisiert – sofort bezugsfertig Großzügige Räume und durchdachte Aufteilung Perfekte Kombination aus Landhauscharme und moderner Wohnqualität Für weitere Informationen oder zur Besichtigung können Sie sich gerne mit mir in Verbindung setzen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Panoramalage auf einer Anhöhe in der Marktgemeinde Straden! Das Grundstück ist ca. 1.000 qm groß. Es sind 4 separate Wohnungen in dem Haus vorhanden, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 qm. Das Dach wurde vor 2 Jahren komplett erneuert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Kleinwohnhaus mit vorgelagertem 36m² Abstell- Garagenraum samt Sektionaltor sowie ein weiterer 24m² Wintergarten mit Glasschiebeelemente. Der bestehende 38m² Wohntrakt wurde in 50er Ziegelmauerwerk hergestellt. Weiters gibt es eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie eine PV Anlage mit Batteriespeicher und eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder. Die Einteilung der Räumlichkeiten finden Sie auf den beigefügten Plänen. An der Südseite wurde geschickt, mittels einer Holzkonstruktion, ein 68m² Carport- sprich eine 68m² überdachte Terrasse angebaut. Anschließend ist hier auch noch eine kleiner Geräteschuppen und eine weitere 16m² Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die Kirche von Straden errichtet worden. Diese Gegebenheiten bzw. die bestehenden Konstruktionsmerkmale lassen es zu, dass die zurzeitigen Nutzflächen auch als Wohnflächen ausgebaut werden könnten. Somit könnten bzw. würden nach vorhergehender Abklärung durch den Kaufinteressenten beim zuständigen Bauamt gesamt ca. 167m² Wohnfläche herstellbar sein. Die Liegenschaft besteht aus drei Grundstücken mit insgesamt 2.439m² und diese sind im Grenzkataster eingetragen. Die derzeitige Verwendung dieser drei Grundstücke ist wie folgt: 1x Hausgrundstück 1x Gartengrundstück mit Baum und Strauchbestand im Bauland mit weiterem 28m² Geräteunterstellplatz sowie einem 30m² Betonvorplatz 1x Wegegrundstück mit automatischem Schiebetor Das eigene Wegegrundstück beginnt direkt am öffentlichen Gut und führt bis zum Hausgrundstück. Der Kanal, der Strom und das Stadtwasser wurden angeschlossen und sind betriebsbereit. Die Zufahrt und der Hof wurden asphaltiert. Die restlichen Flächen sind teils betoniert, gepflastert bzw. begrünt. Die Liegenschaft wurde auf zwei Seiten mittels Vollbetonmauern (Stützmauern) versehen. Auch ein elektrisches Schiebetor und ein Rasenroboter sind schon vorhanden. Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind ausdrücklich folgende Gebäudekategorien ausgenommen: Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

!!! VERMITTELT !!! *** PICHLING BEI STAINZ *** GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE ? 1.224 M² BAULAND & 8.872 M² GRÜNFLÄCHE Wo sanfte Hügel das Landschaftsbild prägen und die Natur noch ihren ursprünglichen Charme versprüht, liegt dieses außergewöhnliche Grundstück im malerischen weststeirischen Riedelland. Hier erwarten Sie Ruhe, Weite und ein unvergleichlicher Grünblick ? die perfekte Umgebung für alle, die das Leben im Grünen lieben und sich ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen möchten. Das Grundstück umfasst insgesamt 10.096 m², davon 1.224 m² Bauland (Widmung ? reines Wohnen?, Bebauungsdichte 0,2? 0,4) sowie 8.872 m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Damit eröffnet die Liegenschaft außergewöhnlich viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche ? sei es die Anlage eines weitläufigen Gartens, die Haltung von Tieren oder die Verwirklichung einer Hobbylandwirtschaft. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Ruhe und Idylle: Umgeben von sattem Grün und mit unverbaubarem Ausblick nach gegenüber genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Eingebettet im idyllischen weststeirischen Riedelland bietet dieses Grundstück eine Umgebung, die sowohl Entspannung als auch Inspiration schenkt. Dieses Angebot ist ideal für all jene, die das Leben im Grünen lieben und zugleich Wert auf eine solide Möglichkeit der Bebauung legen. Ob als Rückzugsort, Lebensmittelpunkt oder zur Realisierung individueller Wohn- und Lebenskonzepte ? hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Ihre Zukunft. Lage: Pichling bei Stainz liegt idyllisch im weststeirischen Riedelland und ist über die B 76 gut an Stainz angebunden. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Graz ist rund 25? 30 km entfernt und in etwa 30? 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verbindungen über die Bahnhöfe Lieboch oder Lannach sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung. Eckdaten: Gesamtgrundfläche 10.096 m², 1.224 m² Bauland (Widmung ? reines Wohnen?, Bebauungsdichte 0,2? 0,4), 8.872 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. FAKTEN Lage: Pichling bei Stainz Gesamtgrundfläche: 10.096 m² Baugrundfläche: 1.224 m² Landwirtsc... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

*** Pichling bei Stainz * LANDHAUS AUF 1.687 M² GRUND IN HERRLICHER RUHELAGE *** Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft erwartet Sie dieses traditionsreiche Landhaus in einzigartiger Ruhelage. Das Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.687 m², das reichlich Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Die rund 181 m² Wohnfläche bestechen durch klassischen Landhausstil und liebevoll gestaltete Details. Eine warme und einladende Atmosphäre begleitet Sie durch alle Räume und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Im weitläufigen Wohn- und Essbereich vereinen sich zeitlose Eleganz und gemütlicher Landhauscharme. Der hochwertige Fischgrätparkettboden sowie die massive Tramdecke sorgen für ein stimmiges Ambiente, während der stilvolle Kachelofen mit handgefertigten Kacheln nicht nur als Blickfang begeistert, sondern auch für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine moderne Gastherme, die erst vor drei Jahren erneuert wurde. Über eine elegante, gewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sichtbare Holzbalken, helle Dachfenster und eine offene Raumgestaltung ein besonders einladendes Ambiente schaffen. Die solide Bauweise mit 38er Ziegelmauerwerk und Thermoputz garantiert Wertbeständigkeit und Energieeffizienz. Der 89 m² große Vollkeller, von innen und außen begehbar, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Balkone sowie eine überdachte Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und eröffnen wunderbare Ausblicke ins Grüne. Dieses Landhaus ist ideal für alle, die ein Leben in Ruhe und Natur suchen und dabei Wert auf Qualität, Wohnkomfort und großzügigen Freiraum legen. Lage: Pichling bei Stainz liegt idyllisch im weststeirischen Riedelland und ist über die B 76 gut an Stainz angebunden. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Graz ist rund 25? 30 km entfernt und in etwa 30? 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verbindungen über die Bahnhöfe Lieboch oder Lannach sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung. Eckdaten: 181 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, 1.687 m² Grundfläche, 89 m² Vollkeller (von innen & außen begehbar), Stilvoller Kachelofen mit Sitzbank, Tramdecke, Landhausküche, Holzfenster mit Balken, Vollholz-Innentüren, Fischgrätparkett im WZ, Hausstaubsauge... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Bauernhaus mit Nebengebäuden in sonniger Lage bei Straden Sonniges und künstlerisch gestaltetes Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden bietetjede Menge Platz um sich zu entfalten - Natur pur bei Straden! Wohnfläche: ca. 100 m²Grundfläche: 3.887 m²... [Mehr]

#Baugrund

Erstklassiger Bauträgergrund mit durchdachter Planstudie in bester Lage optimale Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt. Lukratives Immobilieninvestment in Stainz um nur € 589.000,- jetzt sichern! In der begehrten Lage von Stainz, direkt neben der Bahnhofstraße 29, bieten wir Ihnen eine einmalige Investitionsmöglichkeit: Ein baugenehmigtes Grundstück, ideal für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Dieses Projekt umfasst die Errichtung von 14 hochwertigen Wohnungen, vielseitig nutzbaren Geschäftsflächen im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage für bequemes Parken. Dieses moderne Immobilienprojekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.074,80 m² und kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Geschäftsnutzung. Projekthighlights: 14 hochmoderne Wohnungen: Eine Auswahl an 1- bis 4 Zimmer-Wohneinheiten. Jede Einheit wird mit Fokus auf Komfort und Design geplant, um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Die Wohnungen variieren in Größe und Schnitt, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden ideal für Singles, Paare und Familien. Integrierter Geschäftsbereich: Eine Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für unterschiedliche Unternehmenskonzepte, wie beispielsweise Geschäftslokal, Dienstleistungsbetrieb, Ordination, Büro, Café oder Bäckerei usw. Umweltbewusste Bauweise: Das Projekt zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus, inklusive modernster Energieeffizienzmaßnahmen. Private Tiefgarage: Sichere und bequeme Parkmöglichkeiten für alle Einheiten. Die großzügige Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich sind. Barrierefreier Zugang: Vollständig barrierefreier Zugang in allen Bereichen, von der Tiefgarage bis zu den oberen Stockwerken. Traumhafter Innenhofgarten: Ein ruhiger, geschützter Innenhofgarten bildet das grüne Herz der Anlage und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Lage und Umgebung: Gelegen in einer der reizvollsten Gegenden der Steiermark, bietet dieses Projekt nicht nur eine ruhige und entspannte Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der charmante Ort Stainz, bekannt für sein Schloss und die romantische Schmalspurbahn, bietet zudem eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Investitionsmöglichkeit: Dieses Projekt bietet eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial für Wertsteigerung und stabile Mieterträge. Es eignet sich hervorragend für Investoren, die Wert auf Qualität, Standort und nachhaltige Bauweise legen. HINWEIS: Vereinbart wird, dass der Kaufpreis erst nach erfolgter Baugenehmigung zu bezahlen ist! Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines exklusiven Wohn- und Geschäftshauses in Stainz zu werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem einmaligen Angebot kontaktieren Sie uns heute. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit Stil und Substanz. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einer schönen Hanglage in Trog, 8510 Stainz in der Weststeiermark, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch viel Platz und Freiheit bietet! Die Eckdaten: Wohnfläche: 206,60m² auf 2 Etagen Großer Keller: 110m² ideal als Werkstätte, Hobbyraum- oder Partyraum uvm. 4-fach Garage: 68,43m² mit elektrischen Garagentoren, plus Holzlager 13,75m² Grundstück: 8152m² Balkon und Sitzgarten: für entspannte Stunden mit Ausblick Renovieren Sie nach Ihren Vorlieben Kleiner Naturteich: perfekt für Fischfreunde Ehemaliger Reitplatz: ideal für Pferdefreunde oder als Freizeitfläche nutzbar Platz für Tiere: Hühner, Ziegen oder Schafe - hier ist alles möglich! Erhöhte Lage: ca. 500 Höhenmeter, genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung Diese Liegenschaft vereint ländlichen Charme mit vielen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Der große Keller und die 4-fach Garage mit einem Holzlager bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum. Buderus Holzheizanlage BJ 2010 mit 2000l Pufferspeicher, Solar für die Warmwasseraufbereitung. Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. Eine Küche ist integriert. Weitere Möbel auf Anfrage. Die erhöhte Lage, des teilrenovierten Hauses garantiert nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch einen wunderschönen Ausblick in die Natur, der Ihnen jeden Tag Freude bereiten wird. Der Teich und der ehemalige Reitplatz eröffnen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig Platz für Ihre eigenen Tiere haben. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Besichtigungstermine sind ab 02.01.2026 möglich. Anfragen können ausschließlich mit Ihrer vollständigen Adresse bearbeitet werden. Wir nutzen eine KI Bildbearbeitung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das charmante Haus bei 8510 Stainz in der malerischen Steiermark liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die reizvolle Weststeiermark bietet eine hervorragende Lebensqualität mit ihren traditionellen Cafés, lokalen Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln eignet sich die Lage perfekt für Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Privat an Privat - keine Maklergebühren!! Neuwertige (Erstbezug Mai 2024), 50m² Gartenwohnung mit unverbautem Blick, inkl. 11m² Terrasse und 24m2 Gartenfläche privat zu verkaufen. SÜDAUSRICHTUNG!! • Absolut neuwertig • Einbauküche mit Markengeräten • Landhausdielen-Parkett • elektrische Rollos • Fußbodenheizung / Fernwärme • Ziegelmassivbauweise • Kabel TV/ Sat Anschluss • barrierefrei • Garten eingezäunt, inkl. Gartentor • unverbauter Blick Richtung Weinebene • sehr ruhige Gegend, aber verkehrstechnisch dennoch ideal • Kellerabteil • Lift • Tiefgarage (inkl. Vorrüstung E-Mob.) und ein zusätzliches Außenparkplatz vorhanden Die Kosten für den Tiefgaragen-Platz und den Außen-Parkplatz betragen in Summe zusätzlich € 21.500,- Alle anderen zusätzlichen Ausstattungen (Bad, Küche, Zaun, Terrasse, etc.) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund € 175,- (inkl. Tiefgarage und Ust). Die Fotos stammen vom April 2024. Mittlerweile ist die Wiese begrünt, das Bad möbliert und die Küche natürlich fertiggestellt. Energiepass gültig bis 2029-11-20 Verfügbar : 01.11.2025 In diesem attraktiven Wohnprojekt entstanden auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie finden alles was Sie täglich brauchen – und noch viel mehr. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

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