Suchergebnisse für "stainz bei straden"

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Landhaus in Wieden-Klausen bei Straden in der Südoststeiermark, etwa 60 km von Graz entfernt, vereint hochwertigen Wohnkomfort mit der idyllischen Ruhe des steirischen Vulkanlandes. Das Haus wurde ursprünglich 2002 errichtet, 2010 sorgfältig überarbeitet sowie hochwertig fertiggestellt und ausschließlich als Feriendomizil genutzt. Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf drei Ebenen plus einen ausgebauten Spitzdachboden, der als Kinderzimmer bzw. Spielbereich nutzbar ist. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Liebevoll ausgewählte Materialien, viel Holz, ein harmonisches Innendesign sowie ein wunderschöner Kachelofen verleihen dem Haus einen warmen, einladenden Charakter. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich beispielsweise durch Echtsteinwände und -böden im Eingangsbereich, geölte, Eiche-Massiv-Böden im Wohnbereich, sonderangefertigte Türstücke bzw. Treppen oder in den drei Bädern, in denen exklusive Accessoires von Villeroy & Boch für ein besonderes Ambiente sorgen. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 2.982 m², davon ca. 770 m² als Dorfgebiet gewidmet, der Rest als landwirtschaftliche Fläche. Es ist langgestreckt angelegt und ermöglicht durch die erhöhte Lage eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Hügel und Weingärten. Besondere Highlights sind der gepflegte, solar-beheizte Außenpool mit Gegenstromanlage (ca. 32 m², Tiefe 1,6 m), großzügige Terrassen sowie zwei Balkone mit herrlichem Weitblick. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage (ca. 51 m²) zur Verfügung. Technisch überzeugt das Haus mit einer modernen Luftwärmepumpe, einem Kachelofen, Solarpaneelen für Warmwasser und Pool, einem eigenen Brunnen mit BWT-Entkalkungsanlage sowie durch die Unabhängigkeit von der öffentlichen Wasserversorgung. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, die naturnah und großzügig wohnen möchten, ebenso wie für Paare, die einen ruhigen Altersruhesitz in der sonnigen Südoststeiermark suchen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese beeindruckende Liegenschaft liegt inmitten der wunderschönen Südoststeiermark – bekannt für ihre idyllische Landschaft, charmanten Weindörfer und hohe Lebensqualität. Mit über 2.200 m² Grundfläche bietet dieses Anwesen außergewöhnlich viel Platz für Familie, Kinder, Gartenfreunde oder Tierliebhaber – ein echtes Paradies für alle, die Natur, Ruhe und Freiraum lieben. Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die geschmackvoll gestalteten Räume schaffen eine harmonische Verbindung aus Komfort, Stil und Gemütlichkeit. Weiters ist das Haus unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung & Ausstattung Großer, heller Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne Drei gemütliche Schlafzimmer Moderne, stilvolle Fliesenböden Balkon mit traumhafter Aussicht über Wiesen und Felder Dekorative Treppe mit Schmiedeeisengeländer Gepflegtes Badezimmer und separates WCGarage und mehrere Außenstellplätze Riesiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner Besonderheiten Über 2.200 m² Grundstück mit herrlicher Sonnenlage Unverbaubarer Ausblick Laufend modernisiert – sofort bezugsfertig Großzügige Räume und durchdachte Aufteilung Perfekte Kombination aus Landhauscharme und moderner Wohnqualität Für weitere Informationen oder zur Besichtigung können Sie sich gerne mit mir in Verbindung setzen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche 167 Quadratmeter, Nutzfläche 148 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über eine unterkellerte Doppelgarage (49,50 Quadratmeter), Baujahr 1973, mit einem Umbau/Zubau im Jahr 1999. Die Raumaufteilung umfasst: im Keller: Garage für Traktor, Vorkeller, Jagdzimmer, Heizraum, Tankraum, 3 Lagerräume/Weinkeller, insgesamt 148,29 Quadratmeter; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Bad, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten, insgesamt 93,36 Quadratmeter; im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Büro mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon Richtung Westen, insgesamt 73,50 Quadratmeter. Schätzwert: 337.000 EUR Geringstes Gebot: 195.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche 167 Quadratmeter, Nutzfläche 148 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über eine unterkellerte Doppelgarage (49,50 Quadratmeter), Baujahr 1973, mit einem Umbau/Zubau im Jahr 1999. Die Raumaufteilung umfasst: im Keller: Garage für Traktor, Vorkeller, Jagdzimmer, Heizraum, Tankraum, 3 Lagerräume/Weinkeller, insgesamt 148,29 Quadratmeter; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Bad, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten, insgesamt 93,36 Quadratmeter; im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Büro mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon Richtung Westen, insgesamt 73,50 Quadratmeter. Schätzwert: 337.000 EUR Geringstes Gebot: 195.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Panoramalage auf einer Anhöhe in der Marktgemeinde Straden! Das Grundstück ist ca. 1.000 qm groß. Es sind 4 separate Wohnungen in dem Haus vorhanden, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 qm. Das Dach wurde vor 2 Jahren komplett erneuert.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Privat an Privat - keine Maklergebühren!! Neuwertige (Erstbezug Mai 2024), 50m² Gartenwohnung mit unverbautem Blick, inkl. 11m² Terrasse und 24m2 Gartenfläche privat zu verkaufen. SÜDAUSRICHTUNG!! * Absolut neuwertig * Einbauküche mit Markengeräten * Landhausdielen-Parkett * elektrische Rollos * Fußbodenheizung / Fernwärme * Ziegelmassivbauweise * Kabel TV/ Sat Anschluss * barrierefrei * Garten eingezäunt, inkl. Gartentor * unverbauter Blick Richtung Weinebene * sehr ruhige Gegend, aber verkehrstechnisch dennoch ideal * Kellerabteil * Lift * Tiefgarage (inkl. Vorrüstung E-Mob.) und ein zusätzliches Außenparkplatz vorhanden Die Kosten für den Tiefgaragen-Platz und den Außen-Parkplatz betragen in Summe zusätzlich € 21.500,- Alle anderen zusätzlichen Ausstattungen (Bad, Küche, Zaun, Terrasse, etc.) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund € 175,- (inkl. Tiefgarage und Ust). Die Fotos stammen vom April 2024. Mittlerweile ist die Wiese begrünt, das Bad möbliert und die Küche natürlich fertiggestellt. Energiepass gültig bis 2029-11-20 Verfügbar : 01.11.2025 In diesem attraktiven Wohnprojekt entstanden auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie finden alles was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badzimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (4,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Pkw-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung der Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend! Beschreibung der monatlichen Kosten 469,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

!!! VERMITTELT !!! *** PICHLING BEI STAINZ *** GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE ? 1.224 M² BAULAND & 8.872 M² GRÜNFLÄCHE Wo sanfte Hügel das Landschaftsbild prägen und die Natur noch ihren ursprünglichen Charme versprüht, liegt dieses außergewöhnliche Grundstück im malerischen weststeirischen Riedelland. Hier erwarten Sie Ruhe, Weite und ein unvergleichlicher Grünblick ? die perfekte Umgebung für alle, die das Leben im Grünen lieben und sich ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen möchten. Das Grundstück umfasst insgesamt 10.096 m², davon 1.224 m² Bauland (Widmung ? reines Wohnen?, Bebauungsdichte 0,2? 0,4) sowie 8.872 m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Damit eröffnet die Liegenschaft außergewöhnlich viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche ? sei es die Anlage eines weitläufigen Gartens, die Haltung von Tieren oder die Verwirklichung einer Hobbylandwirtschaft. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Ruhe und Idylle: Umgeben von sattem Grün und mit unverbaubarem Ausblick nach gegenüber genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Eingebettet im idyllischen weststeirischen Riedelland bietet dieses Grundstück eine Umgebung, die sowohl Entspannung als auch Inspiration schenkt. Dieses Angebot ist ideal für all jene, die das Leben im Grünen lieben und zugleich Wert auf eine solide Möglichkeit der Bebauung legen. Ob als Rückzugsort, Lebensmittelpunkt oder zur Realisierung individueller Wohn- und Lebenskonzepte ? hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Ihre Zukunft. Lage: Pichling bei Stainz liegt idyllisch im weststeirischen Riedelland und ist über die B 76 gut an Stainz angebunden. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Graz ist rund 25? 30 km entfernt und in etwa 30? 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verbindungen über die Bahnhöfe Lieboch oder Lannach sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung. Eckdaten: Gesamtgrundfläche 10.096 m², 1.224 m² Bauland (Widmung ? reines Wohnen?, Bebauungsdichte 0,2? 0,4), 8.872 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. FAKTEN Lage: Pichling bei Stainz Gesamtgrundfläche: 10.096 m² Baugrundfläche: 1.224 m² Landwirtsc... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

*** Pichling bei Stainz * LANDHAUS AUF 1.687 M² GRUND IN HERRLICHER RUHELAGE *** Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft erwartet Sie dieses traditionsreiche Landhaus in einzigartiger Ruhelage. Das Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.687 m², das reichlich Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Die rund 181 m² Wohnfläche bestechen durch klassischen Landhausstil und liebevoll gestaltete Details. Eine warme und einladende Atmosphäre begleitet Sie durch alle Räume und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Im weitläufigen Wohn- und Essbereich vereinen sich zeitlose Eleganz und gemütlicher Landhauscharme. Der hochwertige Fischgrätparkettboden sowie die massive Tramdecke sorgen für ein stimmiges Ambiente, während der stilvolle Kachelofen mit handgefertigten Kacheln nicht nur als Blickfang begeistert, sondern auch für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine moderne Gastherme, die erst vor drei Jahren erneuert wurde. Über eine elegante, gewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sichtbare Holzbalken, helle Dachfenster und eine offene Raumgestaltung ein besonders einladendes Ambiente schaffen. Die solide Bauweise mit 38er Ziegelmauerwerk und Thermoputz garantiert Wertbeständigkeit und Energieeffizienz. Der 89 m² große Vollkeller, von innen und außen begehbar, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Balkone sowie eine überdachte Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und eröffnen wunderbare Ausblicke ins Grüne. Dieses Landhaus ist ideal für alle, die ein Leben in Ruhe und Natur suchen und dabei Wert auf Qualität, Wohnkomfort und großzügigen Freiraum legen. Lage: Pichling bei Stainz liegt idyllisch im weststeirischen Riedelland und ist über die B 76 gut an Stainz angebunden. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Graz ist rund 25? 30 km entfernt und in etwa 30? 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verbindungen über die Bahnhöfe Lieboch oder Lannach sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung. Eckdaten: 181 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, 1.687 m² Grundfläche, 89 m² Vollkeller (von innen & außen begehbar), Stilvoller Kachelofen mit Sitzbank, Tramdecke, Landhausküche, Holzfenster mit Balken, Vollholz-Innentüren, Fischgrätparkett im WZ, Hausstaubsauge... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

2 WUNDERSCHÖNE GRUNDSTÜCKE MIT OBSTBAUM-BESTAND, WEINREBEN UND EINMALIGEM BLICK INS UMLAND. Die Grundstücke liegen mitten im fruchtbaren steirischen Vulkanland, einem Obst- und Weinbaugebiet in der steirischen Thermenregion mit herrlichem Ausblick zum Himmelsberg. Die Liegenschaft im Gesamtausmaß von 1.444m², besteht aus einer Parzelle von 851m² (ca. 16,5m x 51,5m), am oberen Hügel und einer Weiteren mit 593m² (ca. 15,5m x 38m), unterhalb angrenzend. Beide Grundstücke wären unabhängig voneinander bebaubar, Wasseranschlüsse zur Bewässerung sind jeweils vorhanden. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser am Grundstück; Ortskanal, Strom und eine Glasfaserleitung liegen an der Grundstücksgrenze. WIDMUNG und BEBAUUNG: WA (Wohngebiet-allgemein), Verbauung 0,2-0,4. Eine Entwurf-Studie aus dem Jahr 2018 liegt vor. Aufschliessungsabgabe noch zu entrichten. GRUNDSTÜCKSBESTAND: Gepflegte Naturwiesen- und Nutzflächen mit ertragreichem Obstbaum- und Weinrebenbestand. Deren Pflanzung erfolgte vor etwa 10 Jahren. WEINREBEN: Auf Empfehlung eines bekannten ansässigen Biowinzers, wurden PIWI-Sorten gesetzt, da diese für Weinbau-Laien leichter zu handhaben sind und die Gefahr eines Befalls durch die Rebzikade minimiert ist. Sorten: Die typisch für die Region, nach Erdbeeren duftende Isabella Traube, die Tafeltraube Lake Mont (weiß, kernlos), Vanessa-Traube, Rote Muskateller-Traube. OBSTGEHÖLZE: 1 Marillenbaum, 1 Mandelbaum, 1 Maulbeerbaum, 1 Birnbaum, 1 Zwetschkenbaum, 1 früher Apfel- und 1 später Apfelbaum, 1 Vogelbeerbaum, ein großer ertragreicher Quittenbaum, 1 Mispelbaum, 1 Bitterorange, 2 Aroniabeeren, 1 Granatapfel, 1 üppiger Feigen- und 1 Holunderstrauch. LAGE UND ANBINDUNGEN: In sonniger Hanglage, idyllisch auf einer Anhöhe gelegen. Nahversorgung, ein Baumarkt, der Gemeindearzt, Kindergarten- und Schulen befinden sich im ca. 2 km entfernten Dorf. Buschenschanken sowie Hauben- und sterneprämierte Restaurants liegen im nahen Umland. Die Thermen Bad Gleichenberg und Bad Radkersburg liegen etwa 12 km entfernt. Ein sehr schöner Badesee, der Röcksee, ist in ca. 10 km erreicht. Hier eröffnen sich die besten Möglichkeiten zum Radfahren, zum sanften Wandern, für Thermenbesuche, die Weinkultur und die Stimmung des Vulkanlandes zu genießen, oder sich auch mal als Hobby-Winzer zu versuchen. HARMONIE, RUHE UND DIE SEELE BAUMELN LASSEN DA WO ANDERE URLAUBEN, DENN SELBST ZUM MITTELMEER SIND... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Kleinwohnhaus mit vorgelagertem 36m² Abstell- Garagenraum samt Sektionaltor sowie ein weiterer 24m² Wintergarten mit Glasschiebeelemente. Der bestehende 38m² Wohntrakt wurde in 50er Ziegelmauerwerk hergestellt. Weiters gibt es eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie eine PV Anlage mit Batteriespeicher und eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder. Die Einteilung der Räumlichkeiten finden Sie auf den beigefügten Plänen. An der Südseite wurde geschickt, mittels einer Holzkonstruktion, ein 68m² Carport- sprich eine 68m² überdachte Terrasse angebaut. Anschließend ist hier auch noch eine kleiner Geräteschuppen und eine weitere 16m² Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die Kirche von Straden errichtet worden. Diese Gegebenheiten bzw. die bestehenden Konstruktionsmerkmale lassen es zu, dass die zurzeitigen Nutzflächen auch als Wohnflächen ausgebaut werden könnten. Somit könnten bzw. würden nach vorhergehender Abklärung durch den Kaufinteressenten beim zuständigen Bauamt gesamt ca. 167m² Wohnfläche herstellbar sein. Die Liegenschaft besteht aus drei Grundstücken mit insgesamt 2.439m² und diese sind im Grenzkataster eingetragen. Die derzeitige Verwendung dieser drei Grundstücke ist wie folgt: 1x Hausgrundstück 1x Gartengrundstück mit Baum und Strauchbestand im Bauland mit weiterem 28m² Geräteunterstellplatz sowie einem 30m² Betonvorplatz 1x Wegegrundstück mit automatischem Schiebetor Das eigene Wegegrundstück beginnt direkt am öffentlichen Gut und führt bis zum Hausgrundstück. Der Kanal, der Strom und das Stadtwasser wurden angeschlossen und sind betriebsbereit. Die Zufahrt und der Hof wurden asphaltiert. Die restlichen Flächen sind teils betoniert, gepflastert bzw. begrünt. Die Liegenschaft wurde auf zwei Seiten mittels Vollbetonmauern (Stützmauern) versehen. Auch ein elektrisches Schiebetor und ein Rasenroboter sind schon vorhanden. Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind ausdrücklich folgende Gebäudekategorien ausgenommen: Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Privat an Privat - keine Maklergebühren!! Neuwertige (Erstbezug Mai 2024), 50m² Gartenwohnung mit unverbautem Blick, inkl. 11m² Terrasse und 24m2 Gartenfläche privat zu verkaufen. SÜDAUSRICHTUNG!! • Absolut neuwertig • Einbauküche mit Markengeräten • Landhausdielen-Parkett • elektrische Rollos • Fußbodenheizung / Fernwärme • Ziegelmassivbauweise • Kabel TV/ Sat Anschluss • barrierefrei • Garten eingezäunt, inkl. Gartentor • unverbauter Blick Richtung Weinebene • sehr ruhige Gegend, aber verkehrstechnisch dennoch ideal • Kellerabteil • Lift • Tiefgarage (inkl. Vorrüstung E-Mob.) und ein zusätzliches Außenparkplatz vorhanden Die Kosten für den Tiefgaragen-Platz und den Außen-Parkplatz betragen in Summe zusätzlich € 21.500,- Alle anderen zusätzlichen Ausstattungen (Bad, Küche, Zaun, Terrasse, etc.) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund € 175,- (inkl. Tiefgarage und Ust). Die Fotos stammen vom April 2024. Mittlerweile ist die Wiese begrünt, das Bad möbliert und die Küche natürlich fertiggestellt. Energiepass gültig bis 2029-11-20 Verfügbar : 01.11.2025 In diesem attraktiven Wohnprojekt entstanden auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie finden alles was Sie täglich brauchen – und noch viel mehr. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]