Suchergebnisse für "st. lorenzen im mürztal"

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Eigentum am Mondsee – für Bürgerinnen und Bürger des Mondseelands Im Projekt LORENZ – Wohnen am Mondsee entsteht diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 71,50 m² Wohnfläche, großzügiger Terrasse und privatem Garten. Die Wohnung ist Teil des Wohnmodells für Bürgerinnen und Bürger des erweiterten Mondseelands und bietet einen Preisvorteil von ca. 20 % gegenüber den regulären Wohnungspreisen im Projekt. Damit eröffnet sich die seltene Gelegenheit, Eigentum in einer der begehrtesten Wohnregionen Österreichs zu besonderen Konditionen zu erwerben. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbinden möchten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Terrasse und der eigene Garten zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Grünen bieten. Highlights71,50 m² Wohnfläche3-Zimmer-Wohnung Eigener Garten Großzügige Terrasseca. 20 % Preisvorteil gegenüber den regulären Wohnungspreisen Hochwertige Neubauausstattung Helle, freundliche Wohnräume Ruhige Lage in St.Lorenz am Mondsee Gute Busanbindung Teil des Wohnmodells für Bürger: innen des erweiterten Mondseelands Leben im Mondseeland St.Lorenz verbindet die Nähe zum Mondsee mit hoher Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Region bietet die perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an das tägliche Leben. Wichtiger Hinweis Diese Wohnung ist Teil des Wohnmodells für Bürgerinnen und Bürger des erweiterten Mondseelands und ausschließlich für Personen mit entsprechendem regionalem Bezug vorgesehen. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Voraussetzungen sowie die aktuell verfügbaren Wohnungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

KAUFPREIS 20% UNTER SCHÄTZGUTACHTEN - 8641 St.Marein im Mürztal/Industriestrasse – 4 helle, sanierte Wohnungen mit Parkplatz als Paket oder auch einzeln erwerbbar Diese Wohnungen befinden sich am Ortsrand von St.Marein ca. 2 km vom Ortszentrum entfernt und weisen eine ruhige und sonnige Lage aus. Die Wohnungen sind gesamt gesehen in einem guten Zustand. Bezüglich Infrastruktur ist diese im Ort großteils vorhanden bzw. ergänzend in den nahe gelegenen Städten Kapfenberg und Bruck/Mur.. DETAILS ZU DEN WOHNUNGEN: Wohnung Nr. 1: 67,10 m² - KAUFPREIS € 82.000,- 2 Zimmer + Küche + Bad (Wanne) / WC + Vorraum Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil (6 m²) und 1 fix zugeteilter, grundbücherlich eingetragener Parkplatz (Nr. 1). Der Garten beim Haus steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Heizung: Haus-Gaszentralheizung Fenster: Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Böden: Laminat und Fliesen Möblierung: Einbauküche, ansonsten unmöbliert Wohnung Nr. 3: 69,60 m² - KAUFPREIS € 85.000,- 2 Zimmer + Küche + Bad (Wanne) / WC + Vorraum Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil (6 m²) und 1 fix zugeteilter, grundbücherlich eingetragener Parkplatz (Nr.3). Der Garten beim Haus steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Heizung: Gaszentralheizung mit eigener Therme Fenster: Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Böden: Laminat und Fliesen Möblierung: Einbauküche, ansonsten unmöbliert Wohnung Nr. 5: 70,70 m² - KAUFPREIS € 95.000,- 2 Zimmer + Küche + Bad (Wanne) / WC + Vorraum Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil (6 m²) und 1 fix zugeteilter, grundbücherlich eingetragener Parkplatz (Nr. 5). Der Garten beim Haus steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Heizung: Haus-Gaszentralheizung Fenster: Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Böden: Laminat und Fliesen Möblierung: Einbauküche, ansonsten unmöbliert Wohnung Nr. 10: 67,50 m² - KAUFPREIS € 83.000,- (dzt. Vermietet !) 3 Zimmer + Küche + Bad (Wanne) / WC + Vorraum Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil (6 m²) und 1 fix zugeteilter, grundbücherlich eingetragener Parkplatz (Nr. 10). Der Garten beim Haus steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Heizung: Haus-Gaszentralheizung Fenster: Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Böden: Laminat und Fliesen Sonstiges: Die nicht vermieteten Wohnungen sind sofort bezugsfertig ! Niedrige Betriebskosten ! Keine Arbeiten beim Haus: Die Hausreinigung/Winterdienst/Grünanlagenpflege erfolgt durch eine Firma ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 60 / C, fGEE 1,13 / C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Das Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Wohnhaus mit nur zwei Einheiten und ist bequem per Lift mit direktem Wohnungszugang erreichbar. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich vermittelt Großzügigkeit und Eleganz. Zwei großzügige Dachterrassen bieten zu jeder Tageszeit perfekte Rückzugsorte. Die vollständig überdachte Seeblick-Terrasse ist ganzjährig nutzbar und überzeugt mit elektrisch steuerbarem Dach und Seitenwänden sowie Infrarot-Heizstrahler - stets begleitet vom beeindruckenden Blick auf den Mondsee. Eine hochwertige Designerküche mit Miele-Geräten und BORA-Kochfeld rundet dieses exklusive Wohnangebot perfekt ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Wohnhaus mit nur zwei Einheiten und ist bequem per Lift mit direktem Wohnungszugang erreichbar. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich vermittelt Großzügigkeit und Eleganz. Zwei großzügige Dachterrassen bieten zu jeder Tageszeit perfekte Rückzugsorte. Die vollständig überdachte Seeblick-Terrasse ist ganzjährig nutzbar und überzeugt mit elektrisch steuerbarem Dach und Seitenwänden sowie Infrarot-Heizstrahler - stets begleitet vom beeindruckenden Blick auf den Mondsee. Eine hochwertige Designerküche mit Miele-Geräten und BORA-Kochfeld rundet dieses exklusive Wohnangebot perfekt ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nur ca. 300 Meter vom Mondsee entfernt sowie wenige Autominuten vom Ortszentrum Mondsee und zwei renommierten Golfplätzen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Da wo andere Urlaub machen! Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Mondsee im Bezirk Vöcklabruck. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.245 m² - aufgeteilt in 900 m² Bauland und 345 m² Grünland. Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Im Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie jegliches Freizeit- und Sportangebot. Wie etwa das Schloss Mondsee, den Golfclub Drachenwand oder das Salzkammergutlokalbahn-Museum und vieles mehr. Außerdem finden am Mondsee regelmäßig Veranstaltungen statt, die Ihren Besuch wert sind. Das Mondseeland zählt als Urlaubsregion und eignet sich ideal für Spaziergänge, wandern und laufen, radfahren, baden, golfen uvm. Durch die ruhige Lage des Grundstücks werden aber auch Ruhesuchende hier einen Ort zum Wohlfühlen finden. Von der Anschlussstelle Mondsee ist die Stadt Salzburg in etwa 15 Minuten zu erreichen. Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse

Werden Sie kreativ! Diese Wohnung verlangt Aufmerksamkeit und bietet ein unglaubliches Potenzial des Gestaltens!! Erleben Sie Wohnen vom Feinsten mit dieser besonderen Dachgeschosswohnung in Mondsee, Österreich. Diese Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den Mondsee und auf die umliegenden Berge. In nur wenigen Minuten ist man im charmanten Zentrum von Mondsee. Die Dachgeschosswohnung in split-level-Bauweise verfügt über einen großzügigen offenen Grundriss mit großen Fenstern und hohen Decken. Im Wohn-Essbereich befindet sich ein gemütlicher Kamin und ein großes Panoramafenster mit Weitblick. Von diesem Zimmer aus gelangt man in die separate Küche mit einem Abstellraum und auf die großzügige Terrasse mit rund 16 m². Genießen Sie einen Blick auf den wunderschönen Mondsee. In der Wohnung befindet sich ein kleines Büro , zwei Schlafzimmer und eine Galerie , welche auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Es gibt zwei Badezimmer , eines davon mit Badewan Werden Sie kreativ! Diese Wohnung verlangt Aufmerksamkeit und bietet ein unglaubliches Potenzial des Gestaltens!! Erleben Sie Wohnen vom Feinsten mit dieser besonderen Dachgeschosswohnung in Mondsee, Österreich. Diese Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den Mondsee und auf die umliegenden Berge. In nur wenigen Minuten ist man im charmanten Zentrum von Mondsee. Die Dachgeschosswohnung in split-level-Bauweise verfügt über einen großzügigen offenen Grundriss mit großen Fenstern und hohen Decken. Im Wohn-Essbereich befindet sich ein gemütlicher Kamin und ein großes Panoramafenster mit Weitblick. Von diesem Zimmer aus gelangt man in die separate Küche mit einem Abstellraum und auf die großzügige Terrasse mit rund 16 m². Genießen Sie einen Blick auf den wunderschönen Mondsee. In der Wohnung befindet sich ein kleines Büro , zwei Schlafzimmer und eine Galerie , welche auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Es gibt zwei Badezimmer , eines davon mit Badewanne und eine separate Toilette. *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Lage: Die Immobilie befindet sich in St.Lorenz nahe Mondsee im wunderschönen Salzkammergut (Oberösterreich). Nahe gelegen an der direkten Autobahnanbindung und nur 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Liegenschaft befindet sich nicht nur in unmittelbarer Nähe zum Mondsee, auch viele andere Seen, wir der Attersee und Wolfgangsee, sind nicht weit entfernt. Der Sommer lockt mit unterschiedlichen Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken & Co. Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen. Für Ihr perfektes Skivergnügen: Attraktive Skigebiete sind in ca. 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause am Mondsee ? charmanter Altbau auf großzügigem Sonnengrundstück In begehrter Lage von St.Lorenz/Scharfling, nur wenige Schritte vom Mondsee entfernt, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus ? ein Rückzugsort für alle, die Natur, See und Bergkulisse lieben. Auf einem ca. 1.418 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück genießen Sie viel Privatsphäre, Sonne und Grün ? ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Privatpool und Gartenhaus inklusive. Das zweigeschossige Haus aus den 1950er-Jahren präsentiert sich im typischen Salzkammergut-Charme: dunkle Holzfassade im Obergeschoss, heller Putz im Erdgeschoss, Sprossenfenster und ein solides Satteldach. Auf rund 148 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit viel Raum fürs Leben. Im Erdgeschoss bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit weißem Kachelofen das Herzstück des Hauses. Mehrere Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse lassen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Eine gemütliche Küche im Landhausstil, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Lesezimmer) sowie Abstellflächen ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Elternschlafzimmer mit viel Holz, zwei helle Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und charakteristischen Giebelfenstern, ein weiteres Bad/WC sowie praktische Stauraumflächen. Ein lichter Zwischenbereich mit Blick in den Garten unterstreicht das Ausbau- und Gestaltungspotenzial des Hauses. Die Bausubstanz ist solide, anstehende Modernisierungen bieten die Chance, individuelle Wohnwünsche zeitgemäß umzusetzen. Die Lage punktet mit Ruhe, sehr guter Infrastruktur im nahen Mondsee, schneller Autobahnanbindung nach Salzburg sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am See und in den Bergen. Ein seltenes Angebot in bester Mondsee-Lage ? perfekt für alle, die ein Haus mit Charakter und viel Potential suchen. Energieausweis in Ausarbeitung - wird nachgereicht Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Ve... [Mehr]

#ruhig

Charmante Wohnung nahe dem Wasser Diese gemütliche, jedoch einfach ausgestattete Wohnung bietet auf ca. 132 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Abseits des Zentrums gelegen, genießen Sie hier Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für alle, die dem Trubel entfliehen möchten. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und klassische Elemente wie Kachelöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Eine Beheizung über Strom ist möglich. Der Zustand bietet viel Potenzial zur Adaptierung und Modernisierung – perfekt, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als langfristiges Zuhause oder wertsteigerndes Projekt: Diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Kaufpreis: EUR 448.000,00 Highlights: • ca. 132 m² Wohnfläche • ruhige Lage außerhalb des Zentrums • Kachelöfen für gemütliches Wohngefühl • Käuferkreis • Junge Paare & Familien, die mehr Wohnfläche suchen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten Anlagewohnung zur Vermietung Sie haben bereits eine Wohnung in diesem Gebäude und möchten Ihre Kinder und Enkelkinder in der Nähe haben. Handwerker & kreative Käufer • Ruhesuchende, die gerne außerhalb des Zentrums wohnen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Schwarzindien bei Mondsee: Exklusives Baugrundstück nur wenige Meter vom See entfernt Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben: Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Schwarzindien, St.Lorenz bei Mondsee, liegt nur wenige Schritte vom Mondsee entfernt und vereint Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Der öffentliche Badeplatz ist bequem fußläufig erreichbar. Am begehrten Westufer des Mondsees genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie sonnige Stunden von morgens bis in die Abendstunden. Den Tag beschließt ein stimmungsvoller Sonnenuntergang vor der imposanten Bergkulisse. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 434 m² eröffnen sich attraktive Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Dieses Baugrundstück stellt eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage dar. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und eignet sich ideal für die Errichtung eines exklusiven Eigenheims oder zweier separater Wohneinheiten. Eckdaten im Überblick: • Schwarzindien bei Mondsee: Exklusives Baugrundstück nur wenige Meter vom See entfernt Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben: Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Schwarzindien, St.Lorenz bei Mondsee, liegt nur wenige Schritte vom Mondsee entfernt und vereint Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Der öffentliche Badeplatz ist bequem fußläufig erreichbar. Am begehrten Westufer des Mondsees genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie sonnige Stunden von morgens bis in die Abendstunden. Den Tag beschließt ein stimmungsvoller Sonnenuntergang vor der imposanten Bergkulisse. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 434 m² eröffnen sich attraktive Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Dieses Baugrundstück stellt eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage dar. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und eignet sich ideal für die Errichtung eines exklusiven Eigenheims oder zweier separater Wohneinheiten. Eckdaten im Überblick: • Lage: St.Lorenz bei Mondsee - sonnige Wohnlage • Grundstücksfläche: ca. 434 m² • Widmung: Wohngebiet • Besonderheit: Nur wenige Meter zum Mondsee Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Dieses Grundstück ist weit mehr als ein Bauplatz - es ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Good to know: Zukünftige Bauwerke sind in Proportion und Dachform an die bestehende Umgebungsbebauung anzupassen. Zudem ist der Baubehörde ein Entwässerungskonzept für Dach- und Oberflächenwässer vorzulegen. Ein Wasseranschluss ist mit der Wassergenossenschaft St.Lorenz abzuklären, die Kanalanschluss Möglichkeit mit dem Reinhalteverband Mondsee-Irrsee. Im Zuge der Bauplatzbewilligung kann eine Grundabtretung von ca. 1 m entlang der Grundstücksgrenze zum öffentlichen Gut erforderlich sein. Das genaue Ausmaß wird im Verfahren festgelegt. Aufgrund der Lage innerhalb der 500-m-Uferschutzzone des Mondsees ist für sämtliche Baumaßnahmen eine naturschutzrechtliche Bewilligung bei der BH Vöcklabruck einzuholen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Neue RE/MAX Immobilien finden Sie zuerst und vollständig nur auf www.remax.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St.Lorenz – Lebensqualität trifft Wohnkomfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St.Lorenz, Oberösterreich! Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 73,01 m² ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen in ruhiger Lage. Die drei gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Große Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre in allen Räumen. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt – ideal für Ihr Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden. Weitere Vorteile auf einen Blick: Perfekte Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche Balkon mit Ausblick ins Grüne Ruhige und gepflegte Wohnlage Gute Infrastruktur mit Bushaltestelle in der Nähe Nahversorgung, Schulen & Freizeitangebote schnell erreichbar Kaufpreis: 619.500 €Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als zukunftssichere Kapitalanlage – in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Alpinchalet direkt an der Talstation des Skigebietes Kreischberg! Exklusives Chalet in Bestlage mit Jacuzzi, Infrarotkabine & hochwertiger Ausstattung - ideal für Familien und als Anlage zur touristischen, renditestarken Vermietung! Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort mitten im Herzen der Alpen! Dieses stilvolle Alpinchalet befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Talstation des Skigebiets Kreischberg - ein perfekter Ort für alle, die Erholung und Aktivität gleichermaßen suchen. Die Toplage in St.Lorenzen am Kreischberg, eingebettet zwischen Skipiste, Golfplatz und dem beliebten Murradweg, bietet ganzjährig eine hervorragende touristische Infrastruktur. Hier profitieren Sie von zwei vollen Saisonen - im Winter beim Skifahren, Snowboarden und Winterwandern, im Sommer bei Rad-, Wander- oder Golftouren in der naturbelassenen Umgebung. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 100 m² Wohnen: tolle Raumaufteilung mit Platz für bis zu 9 Personen Wellness: Infrarotkabine & Jacuzzi auf der Terrasse mit Ausblick Parken: 2 Stellplätze direkt vor dem Chalet Ausstattung: Komplett möbliert & hochwertig eingerichtet im alpinen Stil Lage: Neben der Talstation der neuen 10er Bahn am Kreischberg Infrastruktur: Teil des beliebten Feriendorfs St.Lorenzen am Kreischberg-erfolgreiches touristisches Vermietungskonzept Nutzung: Ideal für Familienurlaub oder als lukrative Investition in die touristische Vermietung Beheizung: teils mittels Bodenheizung, Kaminofen (Gas), und Elektroheizstrahlern in den Schlafräumen Besonderheiten: Ganzjähriges Urlaubsvergnügen dank zwei Hauptsaisonen Sofort beziehbar - keine Zusatzinvestitionen notwendig Hohe Auslastungspotenziale durch Premiumlage Nachhaltige Wertanlage in einer der aufstrebendsten Urlaubsregionen der Steiermark Ihr Rückzugsort mit Investmentcharakter - mitten in der Natur und doch komfortabel angebunden. Kaufpreisangabe Netto € 465.250.- plus 20% Umsatzsteuer (Umsatzsteuer nicht kostenwirksam durch direkte Überrechnung). Im Kaufpreis nicht inkludiert ist das komplette Inventar (Aufpreis € 31.500.-) sowie der Geschäftsanteil an der "Kreischberg Chalets Betreibungsges.m.b.H.. Sämtliche Kaufnebenkosten werden ausgehend vom Bruttobarkaufpeis berechnet!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Erfüllen Sie sich all Ihre Wohnträume am Mondsee! Aufwachen mit Blick auf den Mondsee, im Bademantel noch bevor der Tag beginnt barfuß auf dem eigenen Seegrund durchs Gras gehen und im türkis-schimmernden Mondsee bei Sonnenaufgang eine Runde schwimmen klingt wie ein Traum, kann hier aber wahr werden: Dieses Triplex-Townhouse bietet Ihnen als Neubau-Erstbezug auf großzügigen ca. 236 m² Fläche alles, was das Herz begehrt. Atemberaubende Ausblicke auf den Mondsee, Schafberg und zartgrüne Wiesen sind hier Alltag und durch die gut erreichbare Infrastruktur ist ein naturnahes Leben mit Privatsphäre und höchstem Komfort möglich. Mit insgesamt 6,5 lichtdurchfluteten Zimmern (davon 3-4 als Schlaf-/Gästezimmer nutzbar) haben Sie in diesem Triplex-Townhouse ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ob Sie ein gelungenes Paar- oder Familienleben führen, ein Home Office einrichten oder Gäste empfangen möchten – hier finden Sie für alles den idealen Raum und durch die drei Badezimmer ist Individualität großgeschrieben. Die offene Wohnküche im Gartengeschoss mit Ausgang zur Terrasse und zum eigenen Garten ist ein wahres Highlight und bietet ausreichend Platz, um nach eigenem Geschmack eingerichtet und ausgestattet zu werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen). Setzen Sie hier Ihre ganz individuellen Akzente! Der Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen: Stellen Sie sich vor, wie Sie an den ersten warmen Frühlingstagen im Freien entspannen, während Sie atemberaubende Ausblicke genießen. Grill- oder Geburtstagsparties werden hier für Sie und Ihre (Geschäfts-) Freunde zu einem einzigartigen Erlebnis. Im Obergeschoss warten 3 Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei der Masterbedroom über einen XL-Schrankraum mit Fenster verfügt, der eventuell als weiteres Zimmer genutzt werden könnte. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, auf über 52 m² einen Living-Room, ein Atelier, einen Playroom für die Kinder/Teens oder ein fantastisches Homeoffice mit beidseitigen riesigen Glasfronten zur den Terrassen (ebener Zugang ohne Stufen!) Richtung See einerseits und Richtung Wiesen und Berge andererseits einzurichten. Die beiden WCs und insgesamt drei luxuriösen Bäder sind ein weiteres Plus dieser Immobilie. Hier können Sie sich entweder in der Badewanne entspannen oder erfrischende Duschen in bodengleicher übergroßer Ausführung genießen – ganz nach Ihrem Belieben. Ein eigener Hauslift der Firma WEIGL sorgt zudem auf allen Etagen für Komfort und Barrierefreiheit mit Stil. Bei der Ausstattung wurde wirklich nicht gespart: Edles Eichen-Parkett, großformatiges Feinsteinzeug und raumhohe Innentüren sorgen für einen modernen und eleganten Look, während die Fußbodenheizung/Fußbodenkühlung (Wasser/Wasser-Wärmepumpe) mit Einzelraumsteuerung für wohlige Wärme oder auch Kühlung sorgt. Das Warmwasser wird über eine eigene Luftwärmepumpe gewonnen. Elektrische Raffstores bei allen Fenstern und Schiebetüren, elektrische und fernbedienbare Beschattung der Terrassen mit Markisen, Rasenmähroboter von Ambrogio bereits installiert, Video-Gegensprechanlage, BUS-System von Loxone für die raumweise Heizungs- und Kühlungs-Steuerung, Bad-Möblierung von Villeroy und Boch, Vorbereitung für 11kw/3Phasen Lademöglichkeit KFZ in der Garage, Badeterrasse aus Holz (Lärche), Liegewiese mit neuem Bodenaufbau und Rollrasen,.... die Aufzählung wäre noch lange. Die integrierte XL-Garage mit Fußbodenheizung/Kühlung, elektrischem Garagentor sowie der zusätzliche Stellplatz davor bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, bei Bedarf können Sie auch weitere Fahrzeuge auf Ihrem eigenen Grund parken. Auch auf Ihren allfälligen elektrischen Liebling wurde nicht vergessen: Vorbereitung für 11kw/3Phasen Lademöglichkeit in der Garage und Leerverrohrung zum Außenstellplatz bereits vorhanden. Fazit: Erleben Sie hier das perfekte Zusammenspiel aus modernstem Wohnkomfort und naturnaher Idylle mit eigenem Seegrund (Miteigentum). Sie wissen, wie rar und begehrt Liegenschaften mit Seegrund im Salzkammergut sind - das ist nicht vermehrbares Gut vom Feinsten! Die Gemeinde Mondsee bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte - Salzburg erreichen Sie bequem in knapp unter 30 Minuten. Sie werden auch die Nähe zum Wolfgangsee und Attersee schätzen und über die Westautobahn sind wichtige Ballungszentren wie München, Linz und Wien in Kürze erreichbar. Bitte beachten Sie, dass in Mondsee eine Hauptwohnsitzverpflichtung besteht (Vorbehaltsgemeinde). Ob Arbeiten im eigenen Home-Office mit traumhaftem Seeblick oder Einkaufs-, Kultur und Freizeitvergnügen in Mondsee und Salzburg, hier liegt alles vor der Haustüre und auch Sport wird nicht zu kurz kommen - sei es beim Golfen, Wandern, Laufen, Radfahren, Schwimmen, Segeln, Rudern, Stand-up Paddeln und und und.... Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Ihr neues Wohnkapitel in St.Lorenz wartet darauf, von Ihnen aufgeschlagen zu werden! Bei Fragen zur Finanzierung bin ich ebenfalls sehr gerne behilflich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Erfüllen Sie sich all Ihre Wohnträume am Mondsee! Aufwachen mit Blick auf den Mondsee, im Bademantel noch bevor der Tag beginnt barfuß auf dem eigenen Seegrund durchs Gras gehen und im türkis-schimmernden Mondsee bei Sonnenaufgang eine Runde schwimmen klingt wie ein Traum, kann hier aber wahr werden: Dieses Triplex-Townhouse bietet Ihnen als Neubau-Erstbezug auf großzügigen ca. 236 m² Fläche alles, was das Herz begehrt. Atemberaubende Ausblicke auf den Mondsee, Schafberg und zartgrüne Wiesen sind hier Alltag und durch die gut erreichbare Infrastruktur ist ein naturnahes Leben mit Privatsphäre und höchstem Komfort möglich. Mit insgesamt 6,5 lichtdurchfluteten Zimmern (davon 3-4 als Schlaf-/Gästezimmer nutzbar) haben Sie in diesem Triplex-Townhouse ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ob Sie ein gelungenes Paar- oder Familienleben führen, ein Home Office einrichten oder Gäste empfangen möchten – hier finden Sie für alles den idealen Raum und durch die drei Badezimmer ist Individualität großgeschrieben. Die offene Wohnküche im Gartengeschoss mit Ausgang zur Terrasse und zum eigenen Garten ist ein wahres Highlight und bietet ausreichend Platz, um nach eigenem Geschmack eingerichtet und ausgestattet zu werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen). Setzen Sie hier Ihre ganz individuellen Akzente! Der Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen: Stellen Sie sich vor, wie Sie an den ersten warmen Frühlingstagen im Freien entspannen, während Sie atemberaubende Ausblicke genießen. Grill- oder Geburtstagsparties werden hier für Sie und Ihre (Geschäfts-) Freunde zu einem einzigartigen Erlebnis. Im Obergeschoss warten 3 Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei der Masterbedroom über einen XL-Schrankraum mit Fenster verfügt, der eventuell als weiteres Zimmer genutzt werden könnte. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, auf über 52 m² einen Living-Room, ein Atelier, einen Playroom für die Kinder/Teens oder ein fantastisches Homeoffice mit beidseitigen riesigen Glasfronten zur den Terrassen (ebener Zugang ohne Stufen!) Richtung See einerseits und Richtung Wiesen und Berge andererseits einzurichten. Die beiden WCs und insgesamt drei luxuriösen Bäder sind ein weiteres Plus dieser Immobilie. Hier können Sie sich entweder in der Badewanne entspannen oder erfrischende Duschen in bodengleicher übergroßer Ausführung genießen – ganz nach Ihrem Belieben. Ein eigener Hauslift der Firma WEIGL sorgt zudem auf allen Etagen für Komfort und Barrierefreiheit mit Stil. Bei der Ausstattung wurde wirklich nicht gespart: Edles Eichen-Parkett, großformatiges Feinsteinzeug und raumhohe Innentüren sorgen für einen modernen und eleganten Look, während die Fußbodenheizung/Fußbodenkühlung (Wasser/Wasser-Wärmepumpe) mit Einzelraumsteuerung für wohlige Wärme oder auch Kühlung sorgt. Das Warmwasser wird über eine eigene Luftwärmepumpe gewonnen. Elektrische Raffstores bei allen Fenstern und Schiebetüren, elektrische und fernbedienbare Beschattung der Terrassen mit Markisen, Rasenmähroboter von Ambrogio bereits installiert, Video-Gegensprechanlage, BUS-System von Loxone für die raumweise Heizungs- und Kühlungs-Steuerung, Bad-Möblierung von Villeroy und Boch, Vorbereitung für 11kw/3Phasen Lademöglichkeit KFZ in der Garage, Badeterrasse aus Holz (Lärche), Liegewiese mit neuem Bodenaufbau und Rollrasen,.... die Aufzählung wäre noch lange. Die integrierte XL-Garage mit Fußbodenheizung/Kühlung, elektrischem Garagentor sowie der zusätzliche Stellplatz davor bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, bei Bedarf können Sie auch weitere Fahrzeuge auf Ihrem eigenen Grund parken. Auch auf Ihren allfälligen elektrischen Liebling wurde nicht vergessen: Vorbereitung für 11kw/3Phasen Lademöglichkeit in der Garage und Leerverrohrung zum Außenstellplatz bereits vorhanden. Fazit: Erleben Sie hier das perfekte Zusammenspiel aus modernstem Wohnkomfort und naturnaher Idylle mit eigenem Seegrund (Miteigentum). Sie wissen, wie rar und begehrt Liegenschaften mit Seegrund im Salzkammergut sind - das ist nicht vermehrbares Gut vom Feinsten! Die Gemeinde Mondsee bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte - Salzburg erreichen Sie bequem in knapp unter 30 Minuten. Sie werden auch die Nähe zum Wolfgangsee und Attersee schätzen und über die Westautobahn sind wichtige Ballungszentren wie München, Linz und Wien in Kürze erreichbar. Bitte beachten Sie, dass in Mondsee eine Hauptwohnsitzverpflichtung besteht (Vorbehaltsgemeinde). Ob Arbeiten im eigenen Home-Office mit traumhaftem Seeblick oder Einkaufs-, Kultur und Freizeitvergnügen in Mondsee und Salzburg, hier liegt alles vor der Haustüre und auch Sport wird nicht zu kurz kommen - sei es beim Golfen, Wandern, Laufen, Radfahren, Schwimmen, Segeln, Rudern, Stand-up Paddeln und und und.... Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Ihr neues Wohnkapitel in St.Lorenz wartet darauf, von Ihnen aufgeschlagen zu werden! Bei Fragen zur Finanzierung bin ich ebenfalls sehr gerne behilflich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]