Suchergebnisse für "st andrae am zicksee"

#Baugrund #ruhig

Ideal für Familien und Naturliebhaber! Dieses Wohnen bietet auf 1274 m² Grundstücksfläche eine ruhige Lage in St.Andrä. Die Infrastruktur ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie Schule und Kindergarten. Das nahegelegene Koralm Skigebiet und die Koralmbahn bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für entspanntes Wohnen in der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Infrastruktur in 5 min mit dem Auto erreichbar - Koralm Skigbiet in der Nähe - Koralmbahn - Schule, Kindergarten in 5 min mit dem Auto erreichbar - St.Andräer See in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Geschäftszwecke: Produktion, Lagerung, Werkstatt, Ausstellungsräume, Handel. Grundfläche: 2.088 m², Nutzfläche: 1.487 m², Die Büroräumlichkeiten erstrecken sich über 2 Stockwerke, können für Garderobe/Aufenthalts-/Besprechungs-/Arbeitsräume verwendet werden und sind mit Sanitäranlagen ausgestattet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Industriegebiet - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (500 m/5min Fußweg zum Bahnhof, 22min Zugfahrt/30 min Autofahrt nach Wien) - Zahlreiche Parkplätze vorhanden - Grundfläche: 2.088 m² - Nutzfläche: 1.487 m², - davon 300 m² mit einer Hallenhöhe von 2 Etagen - 30 m² mit einer Hallenhöhe von 3 Geschossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt St.Andrä in Kärnten! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet Wohnkomfort, Stil und eine traumhafte Lage – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Die hellen und gepflegten Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung. Ob gemütlicher Rückzugsort für Singles, gemeinsames Nest für Paare oder neues Kapitel für kleine Familien – dieses Zuhause passt sich Ihren Lebensplänen an. Ein echtes Highlight ist der Balkon mit seinem weiten Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Kärntner Landschaft – der ideale Ort, um morgens mit einem Kaffee in den Tag zu starten oder abends die untergehende Sonne zu genießen. Hochwertige Materialien wie Parkett und edle Fliesen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Die Kombination aus Zentralheizung und zusätzlichem Heizofen sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme. Die offene Wohnküche wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags – ein Ort zum Kochen, Leben und Genießen. Ein modernes Bad mit Dusche lädt zum Entspannen ein, während die durchdachte Ausstattung mit Kabel- und Satellitenanschluss sowie einer umweltfreundlichen Fernwärmelösung zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Nutzen Sie die Chance, in dieser traumhaften Wohnung in St.Andrä zu leben, und genießen Sie den perfekten Mix aus Natur, Komfort und urbaner Infrastruktur. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ‭[Telefonnummer entfernt]‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ing. Josip Durdevic, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche und viel Licht | 2 Ebenen - Garten auf die Süd-Westseite | Doppelgarage | St.Andrä Charmante Substanz mit Platz für Modernisierung – machen Sie es zu Ihrem maßgeschneiderten Zuhause. Wir bieten ein echtes Wohnjuwel aus den späten 70er-Jahren, das mit seiner großzügigen Wohnfläche und einem Wohnkeller beeindruckt. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im sanften Dornröschenschlaf und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Umgeben von einem weitläufigen Garten, bietet die Liegenschaft nicht nur Raum zur Entfaltung – sondern auch zahllose Möglichkeiten für Familien, Paare mit Bedarf für eventuelle berufliche Räume, oder kreative Wohnkonzepte vor allem als Rückzugsort mit Panoramablick. Raumaufteilung & Eckdaten: Erdgeschoss: Eingangsbereich: Windfang & WC mit Handwaschbecken Diele (großzügig aufgeteilt - Zugang in alle Räume) Küche Esszimmer Wohnzimmer (Panoramablick auf die Koralm) mit Kachelofen & Balkon2 Schlafzimmer Badezimmer mit WCAbstellraum (neben Badezimmer) Garage - Durchgang ins Haus möglich Eingang durch den Vorgarten Kellergeschoss: 2 Zimmer (die als Zimmer genutzt wurden) Heizraum: wurde auch als Wohnraum genutzt Vorkeller WCSauna mit Ruhebereich: Dusche, Becken (ehemals Tankraum lt. Plan) Werkstatt (mit Ausgang in den Garten) Abstellraum (ehemals Gemüsekeller)"Schutzraum" - teilweise Erdkeller Ausgang in den Garten Dachgeschoss: Rohdachboden Pfettendach mit Eterniteindeckung Sonstiges: Verordnungen zu den Bebauungsvorschriften der Gemeinde St.Andrä für den gegenständlich Ortsteil sind bei uns aufliegend Bauakt & Einreichplan aufliegend Der Grundriss ist ein schematischer Grundriss mittels Kamerasoftware zur Ihrer Orientierungshilfe Lärmschutzwand zur Packer Straße Doppelgarage In der Bilderfolge befinden sich auch virtuelle Möblierungsideen - das Haus ist grundsätzlich sanierungsbedürftig Stromheizung, Kachelofen Kosten: Richtpreis € 259.000, der je nach Anfragesituation nach oben oder nach unten gehen kann Wir freuen uns darauf, auf Ihre ANFRAGE per E-mail zu erhalten - sehr gerne können wir danach telefonieren. Eine Zuordnung der Anfragen nach Namen ist äußerst hilfreich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten im Zuge Ihrer Anfrage auf der jeweiligen Immobilienplattform: Vor- und Nachname Aktuelle Wohnadresse Telefonnummer E-Mail Adresse Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!(c) Mario Zaunschirm - Immobilienfotograf Kärnten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der charmanten Gemeinde St.Andrä in Kärnten erwartet Sie eine liebevoll gepflegte Wohnung – der ideale Ort, um modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur zu verbinden. Die Wohnung bietet vier helle, großzügig geschnittene Zimmer und somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltung – ob gemütliches Wohnzimmer, inspirierendes Homeoffice oder ein fröhliches Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten sowie zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einfach die Ruhe und den Blick ins Grüne. Hochwertige Materialien wie stilvolle Fliesen und edles Parkett verleihen der Wohnung eine elegante Note und sind zugleich pflegeleicht. Die moderne Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen – mit Blick ins Grüne macht das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte doppelt Freude. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung. Auch in Sachen Unterhaltung ist alles vorbereitet: Kabel- und Satellitenanschlüsse sind bereits vorhanden. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab – komfortabel und sorgenfrei parken, direkt vor der Tür. Erleben Sie den perfekten Mix aus Natur, Komfort und urbaner Infrastruktur – und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause in St.Andrä begeistern! Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ‭[Telefonnummer entfernt]‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ing. Josip Durdevic, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das charmante Erdgeschoss in St.Andrä bietet mit seinen 4 Zimmern und 96 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die helle und gut aufgeteilte Wohnung punktet zudem mit der Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens und des Nebengebäudes. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den Supermärkten Billa und Spar sowie einen Autoabstellplatz für 2 PKW. Ideal für Familien, die das Stadtleben genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle und gute Aufteilung - Mitbenützung des Gartens - Billa, Spar innerhalb von 10 min fußläufig erreichbar - direkt im Zentrum - Nebengebäude zur Mitnutzung - Autoabstellplatz für 2 PKW - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung - Wohnen zum Wohlfühlen Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre, die sofort zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt dank großzügiger Fensterflächen ein besonders angenehmes Raumgefühl sowie eine freundliche, einladende Stimmung. Zwei separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei WCs, die den Alltag besonders praktisch gestalten. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet wertvollen Stauraum und funktionale Lösungen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Helligkeit, eine angenehme Atmosphäre und eine durchdachte Ausstattung legen. Eckdaten im Überblick: 3 Zimmer mit optimaler Aufteilung ca. 57,79 m² Wohnfläche Kellerabteil Parkplatz: € 72, pro Monat Miete: € 539,79 inkl. BK Kaution: € 1.836, Bezug: Ab 1. Mai 2026 Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort, Licht und Freiraum verbinden möchten - in einer Lage, die urbanen Lebensstil und ruhiges Wohnen perfekt vereint. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: St.Andrä im Sausal liegt eingebettet in die sanften Hügel der Südsteiermark und gehört zur beliebten Wein- und Genussregion Sausal. Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit herrlichen Ausblicken und einem angenehmen Klima. Zahlreiche Buschenschänken, Wander- und Radwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Graz in etwa 30 bis 40 Autominuten gut erreichbar. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit kultureller Vielfalt und kulinarischem Reichtum.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon - Wohlfühlatmosphäre inklusive! Diese ansprechende 2-Zimmer-Balkonwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl, während die großen Fensterflächen für viel Tageslicht und eine freundliche Stimmung sorgen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit rund 13,58 m² , der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert - ideal für entspannte Stunden an warmen Sommerabenden, Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Momente nach einem langen Tag. Eckdaten im Überblick: 2 Zimmer mit optimaler Aufteilung ca. 43,96 m² Wohnfläche ca. 13,58 m² Balkon Miete: € 496,95 (inkl. BK & Parkplatz) Kaution: € 1.500, Bezug: Ab sofort! Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort, Licht und Freiraum verbinden möchten - in einer Lage, die urbanen Lebensstil und ruhiges Wohnen perfekt vereint. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: St.Andrä im Sausal liegt eingebettet in die sanften Hügel der Südsteiermark und gehört zur beliebten Wein- und Genussregion Sausal. Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit herrlichen Ausblicken und einem angenehmen Klima. Zahlreiche Buschenschänken, Wander- und Radwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Graz in etwa 30 bis 40 Autominuten gut erreichbar. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit kultureller Vielfalt und kulinarischem Reichtum.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

*** Grundstücke zwischen 700 m² und 1100 m² *** Wir bieten mehrere, traumhafte Grundstücke zwischen 700 m² 1100 m² in der Gemeinde St.Andrä - Höch zum Verkauf an. in sonniger und idyllischer Ruhelage, dennoch verkehrstechnisch sehr gut gelegen, sehr gute Infrastruktur mit nur 20 Minuten nach Graz Grundstückspreis: 115 €/m² Bebauungsdichte: WA 0,2 - 0,5 und DO 0,2 - 0,6 Flächenwidmung: Wohnen Allgemein (WA) und Dorfgebiet (DO) Bebauungsplan liegt bereits vor Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. STYRIAN HOMES H. Seifert [Tel] Lage: Idyllisch aber dennoch verkehrstechnisch sehr gut gelegen befinden sich die Grundstücke mit einer Fläche zwischen 700 m² und 1100 m²... [Mehr]

großes Grundstück mit Jahrhundertwendehaus in St.Andrä-Wördern zu verkaufen Das Grundstück besticht durch seine zentrale Lage und durch die Möglichkeit, 50 % der Fläche zu bebauen. Das Jahrhundertwendehaus ist von der Bausubstanz in Ordnung, eine Generalsanierung ist jedoch notwendig. Eine Verbauung des Grundstückes mit 4 Reihenhäusern ist angedacht und bereits eingereicht.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein 887m2 großes Baugrundstück (KG: Altenberg (20103) - EZ: 790 - GST: 294/22) in Altenberg bei St.Andrä-Wörden. Der Baugrund hat die Widmung Bauland-Wohngebiet 2 Wohneinheiten, ist zu 30% bebaubar, wobei eine offene Bauweise mit Bauklasse I, II vorgegeben ist. Das Grundstück wurde erst kürzlich geteilt, daher sehen Sie am Flächenwidmungsplan derzeit noch die alten Grundstücksnummern. Bitte entnehmen Sie die genaue Lage dem Teilungsplan. Die Aufschließungsabgabe für Bauklasse II wurde bereits entrichtet. Das Grundstück überzeugt mit sonniger Ost-Südost-Lage – perfekt für ein lichtdurchflutetes Zuhause. Lage & Umgebung Die ruhige Lage in Altenberg bei St.Andrä-Wördern überzeugt durch ein abwechslungsreiches Freizeitangebot: Ob Radfahren und Wandern entlang des Donauradwegs, entspannte Stunden am Altarm Greifenstein oder ein beeindruckender Ausblick von der Tempelbergwarte – hier verbinden sich Natur, Erholung und Aktivität auf ideale Weise. Auch Sportbegeisterte kommen mit Tennis-, Reit- und Beachvolleyballmöglichkeiten voll auf ihre Kosten. Ein Kindergarten sowie Gasthäuser und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im nur wenige Minuten entfernten St.Andrä-Wördern stehen zudem zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die B14 erreicht man Wien mit dem Auto in rund 30 Minuten und auch öffentlich ist die Anbindung optimal – sowohl der Bahnhof Greifenstein-Altenberg als auch der Bahnhof St.Andrä-Wördern liegen nur wenige Minuten entfernt. Von dort gelangt man mit der S40 oder dem REX in ca. 20-25 Minuten direkt nach Wien Heiligenstadt, wo Anschluss an die U4 und das Wiener Stadtzentrum besteht. So lässt sich das Leben im Grünen perfekt mit der Nähe zur Stadt verbinden – ideal für Pendler: innen und Familien gleichermaßen. Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Objektunterlagen sowie die genaue Liegenschaftsadresse werden ausschließlich im Zuge einer konkreten Anfrage bekanntgegeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #ruhig

Stylischer Bungalow in ruhiger, idyllischer Lage am Fuße der Burgruine Landskron. Das Haus wurde im Jahr 2018 durchgreifend saniert auf hohem Standard gebracht. Top moderne Ausstattung, teilweise hohe Raumhöhen. 5 Zimmer, großzügiger Wohn- Essbereich mit hochwertiger Küchenmöblierung. 2 Badezimmer, modern verfliest. Kleinere Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, oder vereinbaren eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]