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OKGewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 150m² / 3 Zimmer
€ 13,74 / m²
Wohnung kaufen in 1070 Wien
Exklusive 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Erstbezug, Balkon und Garage - Luxus in 1070 Wien!
€ 599.000,-
1070 Wien,Neubau / 92,39m² / 3 Zimmer
€ 6.483,39 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine ca. 92 m² Altbauwohnung mit Klopfbalkon in sehr guter Lage des 7.Bezirks. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Lage und optimale Raumaufteilung aus und umfasst: ca. 92 m²ca. 2m² Balkon Wohnzimmer2 Schlafzimmerextra Küche Badezimmer mit Dusche Toilette1. Liftstock Fußbodenheizungca.3m Raumhöhe Sehr gute Verkehrsanbindung (U6 in Fußnähe Haustür) + Infrastruktur Garage im Haus zu kaufen oder zu mieten! Kaufpreis: € 599.000.- ; Monatliche Kosten: ca. € 317.- (BK. Rücklage, Ust.) Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 137,82m² / 4 Zimmer
€ 14.439,12 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Geht nicht, gibt´s nicht! Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage bzw. investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Ganz in der Nähe vom Spittelberg im Herzen Wiens, entstehen 4 atemberaubende Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen/Balkonen, hochwertiger Ausstattung und allem was das Herz begehrt! 3 hausinterne Garagenplätze stehen zusätzlich zum Verkauf und versüßen dieses attraktive Angebot! TOP 16: Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennte begehbare Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein supergroßes Master Bedroom mit Zugang zu einer Terrasse und dem stylischen, großen Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und einer Sauna als Highlight. Der Sonne entgegen erreichen Sie dann über eine stylische Holztreppe die 2.Ebene auf welcher sich ein atemberaubender Wohn-Essbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse und Loggia befindet. Kein Fernseher mehr! Von Ihrem neuen Wohnzimmer Ihrer Eckwohnung erwartet Sie ein traumhafter Blick über die Dächer und Wien... Ihre Besucher werden staunen! Ihre knapp 23m² große Terrasse ist in den Sonnenmonaten sicherlich eine gelungene Vergrößerung des Wohnbereichs. Ein weiteres Highlight ist das atemberaubende, begehbare Flachdach mit Blick über Wien! Genießen Sie die Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge, die grandiosen Silvester-Feuerwerke oder einfach nur das neue Lebensgefühl! Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luftwärmepumpen uvm. Wohnfläche: ca. 137,82m² + Terrasse (1.Ebene): ca. 7,5m² + Terrasse (2.Ebene): 8,88m² + Loggia (2.Ebene): ca. 13,31m² + Begehbares Flachdach: ca. 53,44m² Kaufpreis: € 1.990.000.- Garagenplatz (groß genug auch für einen SUV): € 100.000.- (optional) Geplante Fertigstellung: Ende 2024 laut Auskunft des Bauträgers Betriebskosten: Diese werden erst von der Hausverwaltung festgesetzt und nachgereicht. Die Schätzung liegt bei ca. 2.-/m². Der Verkauf der Wohnungen erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 97,13m² / 3 Zimmer
€ 13.682,69 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Geht nicht, gibt´s nicht! Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage bzw. investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Ganz in der Nähe vom Spittelberg im Herzen Wiens, entstehen 4 atemberaubende Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen/Balkonen, hochwertiger Ausstattung und allem was das Herz begehrt! 3 hausinterne Garagenplätze stehen zusätzlich zum Verkauf und versüßen dieses attraktive Angebot! TOP 15: Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer. Der Sonne entgegen erreichen Sie dann über eine stylische Holztreppe die 2.Ebene auf welcher sich ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse, befindet. Ihre knapp 22m² große Terrasse ist in den Sonnenmonaten sicherlich eine gelungene Vergrößerung des Wohnbereichs. Ein weiteres Highlight ist das atemberaubende, begehbare Flachdach mit Blick über Wien! Genießen Sie die Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge, die grandiosen Silvester-Feuerwerke oder einfach nur das neue Lebensgefühl! Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luftwärmepumpen uvm. Wohnfläche: ca. 97,13m² + Terrasse (1.Ebene): ca. 21,70m² + Begehbares Flachdach: ca. 29,16m² Kaufpreis: € 1.329.000.- Garagenplatz (groß genug auch für einen SUV): € 100.000.- (optional) Geplante Fertigstellung: Ende 2024 laut Auskunft des Bauträgers Betriebskosten: Diese werden erst von der Hausverwaltung festgesetzt und nachgereicht. Die Schätzung liegt bei ca. 2.-/m². Der Verkauf der Wohnungen erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
NEU - JETZT KAUFEN SPÄTER BEWOHNEN
€ 314.600,-
1070 Wien,Neubau / 45,5m² / 2 Zimmer
€ 6.914,29 / m²
#hell
LEBENDIG - URBAN - ZENTRAL Im zentralen und hippen 7. Bezirk, gegenüber einer U-Bahnstation und nahe der City wurde ein attraktives Zinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend, innovativ saniert und nachhaltiv modernisiert! Im Zuge der Revitalisierung entstanden durch einen zweigeschoßigen Dachgeschoßausbau neue Wohnungsgrundrisse und luxuriöse Rooftop Appartments. Fakten im Überblick: * Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe unterstützt durch PV-Anlage am Dach! * ALLE Wohnungen mit Fußbodenheizung * Straßenseitige Apartments mit elektrischer Außenrollo * Klimaanlage im Dachgeschoß * U-Bahn vor der Türe * Edle Ausstattung und Architektur * maximale Wohlfühlatmosphäre * Parkettboden * 30x60Fliesen in den Nassräumen In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich urbane Hotspots wie die Mariahilferstraße, Lugner City, die Stadthalle und der Westbahnhof. In den bunten Grätzeln von Neubau trifft Hochkultur auf Avantgarde-Kunst, Kaffeehaustradition auf Szene-Lokale und klassisch-elegante Geschäfte auf schick-gestylte Boutiquen. Zahlreiche öffentliche Verkehrsverbindungen und gut ausgebaute Fahrradwege am Gürtel erlauben ein schnelles Vorankommen in der Stadt. Die U-Bahn U6 (Thaliastraße) und viele Straßenbahn- sowie Buslinien (5, 46, 48A, ) sind nur einen Katzensprung entfernt und garantieren zu jeder Tages- und Nachtzeit maximale individuelle Mobilität. Die Aufteilung der Wohnung Top 9 stellt sich wie folgt dar: | Vorraum | Der Eingangsbereich ist in dieser Wohnung ein mulitfunktioneller Raum, denn dort ist Platz für Garderobe, Waschmaschine, sowie der Küche. | Bad/WC | Direkt von der Küche gelangt man in das Badezimmer, welches mit einer Walk-In Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist. | Wohnzimmer | Das Wohnzimmer, welches mit 2 Fenster ideal belichtet wird, bietet Platz für eine Essecke, als auch eine gemütliche Couchecke - und wenn gewünscht sogar eine Home-Office Ecke! | Schlafzimmer | Getrennt vom Wohnzimmer bietet das private Schlafzimmer Platz für Bett und Kleiderkasten Kaufpreis: für Anleger: € 290.000,- zzgl 20% USt. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 44,18m² / 2 Zimmer
€ 10.120,42 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It´s 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It´s 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It´s 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage · Concierge-Service · Riesige Freiflächen im Dachgeschoss · Begrüntes Dach · Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil · Großflächige Panoramafenster · Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem · Smarthome System · 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen · Ein Wohnerlebnis wie kein anderes Beschreibung Top 17: Eine Seltenheit! Traumhafte Wohnung über zwei Etagen mit eigenem Garten im Souterrain Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept. Betreten Sie die Wohnung im Erdgeschoss und lassen Sie sich von der offenen Wohnküche mit ihren bodentiefen Fenstern begeistern. Hier finden Sie auch ein WC mit Waschbecken für zusätzlichen Komfort. Von hier aus führt eine Treppe hinunter in das untere Geschoss, wo Sie das offene Schlafzimmer mit offener Dusche vorfinden. Das Highlight dieser Wohnung ist das atemberaubende Schlafzimmer im Souterrain. Die gesamte Decke ist mit einer Kappendecke geschmückt, die dem Raum einen charmanten Londoner Flair verleiht und eine ganz besondere Note schafft. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und Ihnen einen direkten Zugang zu einem gemütlichen und sonnengeschützten Garten bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihren eigenen grünen Rückzugsort schaffen. Diese Wohnung ist eine wahre Seltenheit und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Juwel. Merkmale der Wohnung: Traumhafte Wohnung über zwei Etagen Offene Wohnküche im Erdgeschoss mit großzügiger Glasfront Eichenparkett Modernes Beleuchtungssystem Schlafzimmer, Badezimmer und WC im Souterrain Kappendecke im Schlafzimmer für Londoner Flair Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer mit Zugang zum sonnengeschützten Garten Eigenes Stück Natur zum Entspannen und Genießen Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 44,18 m² zuzüglich 11m² Garten und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 447.120,00 Diese Wohnung ist eine wahre Rarität und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit eigenem Garten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00 Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00 Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00 Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00 Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00 Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00 Straßentrakt, 2.DG Penthouse, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00 Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00 Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00 Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.1098.480 Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 49,23m² / 2 Zimmer
€ 10.446,07 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It´s 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It´s 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It´s 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage · Concierge-Service · Riesige Freiflächen im Dachgeschoss · Begrüntes Dach · Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil · Großflächige Panoramafenster · Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem · Smarthome System · 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen · Ein Wohnerlebnis wie kein anderes Beschreibung Top 1: * Kappendecke Londoner Flair * Einzigartige 2-Zimmerwohnung mit kleinem Garten und Londoner Flair Schmuckstück! Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige 2-Zimmerwohnung im Souterrain unseres charmanten Altbauhauses anbieten zu dürfen. Diese Kappendecke-Wohnung mit bodentiefen Fenstern führt zu einem gemütlichen und sonnengeschützten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Unsere Top 1-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre. Im gesamten Souterrain sind historische Kappendecken angebracht, die einen Hauch von Londoner Flair in Ihre Wohnung bringen. Dieses stilvolle Detail verleiht der Wohnung eine ganz besondere Note. Die großzügige Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten. Das geräumige Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight und verfügt über eine begehbare Dusche, elegante Handwaschbecken und einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Das separate WC mit Handwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit edlem Carrara-Marmor ausgestattet, der Luxus und Eleganz verspricht und Ihnen ein Gefühl von Exklusivität verleiht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Raumhöhe von 2,90 Metern. Dies schafft eine atemberaubende Wohnatmosphäre und verleiht der Wohnung ein großzügiges und luxuriöses Ambiente. Diese Wohnungen sind äußerst begehrt und werden sicherlich schnell vergeben sein. Zögern Sie daher nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Merkmale der Wohnung: 2-Zimmerwohnung im Souterrain Südseitige Ausrichtung mit bodentiefen Fenstern zum Garten Hochwertige Parkettböden Historische Kappendecken für Londoner Flair Großzügige Wohnküche Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit begehbarer Dusche und Handwaschbecken Separates WC mit Handwaschbecken Luxuriöser Carrara-Marmor im Badezimmer Beeindruckende Raumhöhe von 2,90 Metern Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 49,23 m² zuzüglich 15,82m² Garten und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 514.260,00 Diese Wohnungen sind eine wahre Oase der Ruhe und bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem solch außergewöhnlichen Wohnraum zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00 Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00 Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00 Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00 Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00 Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00 Straßentrakt, 2.DG Penthouse, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00 Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00 Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00 Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.1098.480 Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
Geschäftslokal | 2 separat begehbare Etagen | ca. 659 m² NFL | Studie für 16 Apartments vorhanden
€ 2.750.000,-
1070 Wien,Neubau / 659,35m²
€ 4.170,77 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Loft #Altbau #Balkon
Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal im Loft- und Industrial Style im Innenhof eines gepflegten Altbaus mit repräsentativer Straßenfassade. Das Geschäftslokal erstreckt sich über 2 Etagen (Hochparterre und Souterrain). Beide Etagen sind sowohl separat über den Innenhof begehbar als auch im Inneren mittels einer Treppe verbunden. Eine unverbindliche Studie für 16 Apartments liegt vor. Eckdaten: * 659,35 m² Nutzfläche inkl. ca. 14,68 m² Balkon und inkl. ca. 24,88 m² mitgenutzter nicht im Eigentum befindliche Lagerfläche (617,72 m² Nutzfläche lt. NWG) * Zivilrechtliche Widmung lt. WE-Vetrag "Lokal" - baurechtliche Widmung "Tanzlokal" * Beheizt mittels Gasheizungsanlage (im Eigentum) inkl. Wärmeliefervertrag (Konditionen werden gerne auf Anfrage übermittelt) * Klimaanlage im Hochparterre und Souterrain * Unverbindliche Studie für insgesamt 16 Apartments liegt vor * GB GV I 5,5 m g lt. Flächenwidmungs- und Bebauungsplan Mietertragspotenzial (unverbindlich): * Ca. EUR 60.000,00 Nettomietertrag p.a. bei Vermietung der OG-Fläche um ca. EUR 16,15/m² (diese Fläche war bis August 2023 zu diesen Konditionen als Büro vermietet) * Ca. EUR 40.000,00 Nettomietertrag p.a. bei Vermietung der Souterrain-Fläche um ca. EUR 10,81/m² * Somit insgesamt rd. EUR 100.000,00 Nettomietertrag p.a. bei Vollvermietung * Soll-Kaufpreisrendite ca. 3,6% p.a. Das Objekt wird unmöbliert wie liegt und steht verkauft bzw. übergeben. Kaufpreis EUR 2.750.000,00 (Asset oder Share Deal) Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 47,38m² / 2 Zimmer
€ 11.000,- / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It´s 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It´s 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It´s 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage · Concierge-Service · Riesige Freiflächen im Dachgeschoss · Begrüntes Dach · Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil · Großflächige Panoramafenster · Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem · Smarthome System · 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen · Ein Wohnerlebnis wie kein anderes Beschreibung Top 7: Exklusive 2-Zimmerwohnung im 1-Liftstock - Ein wahres Juwel! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Auswahl an hochwertigen Wohnungen in unserem Top-Haus anbieten zu dürfen! Diese Traumwohnungen versprechen nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch eine Fülle von natürlichem Licht, dank der großflächigen bodentiefen Fenster. Unsere Top 7-Wohnung ist perfekt geplant und bietet ein Höchstmaß an Komfort. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen eine gemütliche Ruheoase. Das Badezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche und eleganten Handwaschbecken. Dank des kleinen Fensters in den Lichthof ist eine ideale Belüftung gewährleistet. Das gesamte Badezimmer ist mit edlem Carrara-Marmor ausgestattet, der Luxus und Eleganz verspricht und Ihnen ein Gefühl von Exklusivität verleiht. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das separate WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Raumhöhe von 3,40 Metern. Dieses beeindruckende Merkmal schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre und verleiht der Wohnung ein großzügiges und luxuriöses Ambiente. Diese Wohnungen sind begehrt und werden sicherlich schnell vergeben sein. Zögern Sie daher nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Merkmale der Wohnung: 2-Zimmerwohnung im ersten Liftstock Südseitige Ausrichtung für viel natürliches Licht Bodentiefe Fenster Großzügige Wohnküche Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit begehbarer Dusche und Handwaschbecken Extra Abstellraum mit WM-Anschluss Separates WC mit Handwaschbecken Luxuriöser Carrara-Marmor im Badezimmer Beeindruckende Raumhöhe von 3,40 Metern Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 47,38 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 521.180,00 Diese Wohnungen sind ein wahrer Genuss für anspruchsvolle Käufer, die nach Exklusivität und Eleganz suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem solch einzigartigen Wohnraum zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00 Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00 Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00 Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00 Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00 Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00 Straßentrakt, 2.DG Penthouse, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00 Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00 Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00 Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.1098.480 Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 133,08m² / 3 Zimmer
€ 19.386,83 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It´s 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It´s 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It´s 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage · Concierge-Service · Riesige Freiflächen im Dachgeschoss · Begrüntes Dach · Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil · Großflächige Panoramafenster · Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem · Smarthome System · 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen · Ein Wohnerlebnis wie kein anderes Beschreibung Top 14: Das exklusive Penthouse mit Dachgarten - Ein Traum wird wahr! Willkommen im Herzen dieses Hauses - dem atemberaubenden Penthouse mit Dachgarten! Diese Immobilie ist keine gewöhnliche Wohnung, sondern ein einzigartiges Penthouse, das all Ihre Wünsche erfüllt. Hier werden Träume wahr! Sie erreichen dieses außergewöhnliche Einzelstück über einen privaten Liftzugang. Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und den Glasflächen dieser Wohnung empfangen. Hier scheint der Himmel zum Greifen nah zu sein! Das Penthouse bietet ein riesiges Wohnzimmer mit fast 70 m², in dem eine offene Küche geplant ist. Ein absolutes Highlight ist der in der Mitte des Raumes platzierte Kamin - ein echtes Highlight! Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf zwei Terrassen, wobei eine Terrasse sogar einen praktischen Abstellraum bietet. Diese Terrassen sind zum Innenhof ausgerichtet und bieten Entspannung, Ruhe und Geborgenheit im Freien. Hinter der Küche befinden sich praktische Räume wie ein Waschraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Masterbedroom verfügt über ein beeindruckendes Dachflächenfenster, das sich komplett öffnen lässt und Ihnen somit einen zusätzlichen Ausgang zur Terrasse im Innenhof ermöglicht. Auch das zweite Schlafzimmer ist großzügig gestaltet. Das Badezimmer, mit exklusivster Ausstattung, befindet sich zwischen den beiden Zimmern und ist perfekt platziert. Vom Wohnzimmer aus führt eine freistehende, oder besser gesagt freihängende, Treppe zu Ihrer Dachterrasse, die Ihnen einen Rundblick über Wien ermöglicht. Hier oben gehören Sie hin! Diese Terrasse ist großartig und riesig. Sie ist bereits mit einer Elektro-Pergola überdacht, die Sie nach Belieben öffnen oder schließen können. Es ist ein Privileg, in dieser einzigartigen Immobilie zu wohnen! Merkmale des Penthouses: Exklusives Penthouse mit Dachgarten Privater Zugang mit dem Lift Helle Räume und Glasflächen Riesiges Wohnzimmer mit offener Küche und zentralem Kamin Zwei Terrassen mit Abstellraum Praktische Räume wie Waschraum, Abstellraum und Gäste-Badezimmer Masterbedroom mit Dachflächenfenster und Zugang zur Innenhof-Terrasse Großzügig gestaltetes zweites Schlafzimmer Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Modernes Beleuchtungssystem Hochwertiger Carrara Marmor Eichenparkett Freistehende Treppe zur Dachterrasse mit Rundblick über Wien Elektro-Pergola auf der Dachterrasse Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 133,08 m² zuzüglich 30,1m² Terrassen und 76,93 Dachterrasse und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 2.580.000,00 Es ist ein Privileg, in diesem exklusiven Penthouse zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00 Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00 Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00 Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00 Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00 Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00 Straßentrakt, 2.DG Penthouse, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00 Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00 Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00 Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.1098.480 Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 176,83m² / 5 Zimmer
€ 14.420,40 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It´s 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It´s 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It´s 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage · Concierge-Service · Riesige Freiflächen im Dachgeschoss · Begrüntes Dach · Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil · Großflächige Panoramafenster · Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem · Smarthome System · 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen · Ein Wohnerlebnis wie kein anderes Beschreibung Top 8: Exklusive Luxuswohnung für anspruchsvolle Kunden - Das ultimative Juwel! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese Wohnung ist ein nach Maß gestaltetes Juwel, das höchste Qualität und Komfort bietet. Hier wird der Anspruch an Eleganz und Exklusivität erfüllt. Diese Wohnung ist perfekt für Kunden, die den Wert von Qualität und Komfort schätzen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Flur empfangen, der den ersten Eindruck von der Hochwertigkeit dieser Wohnung vermittelt. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, den Waschraum, das großzügige Badezimmer und den atemberaubenden Wohnbereich. Der Flur führt Sie weiter zu den drei Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist mit viel Platz für die Garderobe und wunderschönen Materialien ausgestattet. Das Herzstück dieser Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit offener Küche, das eine großzügige Fläche von über 55 m² bietet. Hier können Sie die Eleganz und Exklusivität von Wien in vollen Zügen genießen. Von diesem großzügigen Bereich aus gelangen Sie in den einzigartigen Wintergarten, der zu einem zusätzlichen vierten Schlafzimmer führt. Dieses Zimmer verfügt über einen eigenen Badezimmerbereich und eine private Terrasse. Somit ist es ideal als Gästebereich, Masterbedroom, Homeoffice oder flexiblen Raum nutzbar. Diese Wohnung ist das ultimative Juwel und spricht Kunden an, die den höchsten Anspruch an Qualität und Komfort haben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Juwel zu entdecken. Merkmale der Wohnung: Exklusive Luxuswohnung + Nach Maß gestaltetes Juwel Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Modernes Beleuchtungssystem Hochwertiger Carrara Marmor Eichenparkett Eleganter Flur Gäste-WC Waschraum Großzügiges Badezimmer Drei Schlafzimmer mit viel Platz für die Garderobe Riesiges Wohnzimmer mit offener Küche (über 55 m²) Einzigartiger Wintergarten Zusätzliches viertes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmerbereich und privater Terrasse Vielseitig nutzbarer Raum für Gäste, Masterbedroom, Homeoffice, etc. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 176,83 m² zuzüglich 12m² Terrassen und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 2.549.960,00 Diese Wohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit höchster Qualität und Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses ultimative Juwel zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00 Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00 Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00 Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00 Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00 Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00 Straßentrakt, 2.DG Penthouse, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00 Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00 Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00 Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.1098.480 Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 47,3m² / 2 Zimmer
€ 10.500,- / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It´s 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It´s 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It´s 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage · Concierge-Service · Riesige Freiflächen im Dachgeschoss · Begrüntes Dach · Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil · Großflächige Panoramafenster · Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem · Smarthome System · 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen · Ein Wohnerlebnis wie kein anderes. Beschreibung Top 21: Moderne 2-Zimmerwohnung - Das perfekte Zuhause der Extraklasse! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer praktischen Garderobenische im Vorraum empfangen, die Ihnen genügend Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer eleganten Walk-In-Dusche, die Ihnen ein Gefühl von Luxus vermittelt. Eine großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und schafft einen gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Schlafzimmer der Extraklasse. Durch die beidseitigen bodentiefen Fenster erreicht das Zimmer den Höhepunkt der Modernität und bietet den höchsten Komfort. Damit Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen können, ist die Wohnung klimatisiert. Zudem wurde sie mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um einen modernen und stilvollen Wohnkomfort zu gewährleisten. Da sich diese Wohnung im Neubautrakt befindet, ist sie auch ideal für die Vermietung geeignet. Wenn Sie an einer Vermietung interessiert sind, können wir Ihnen dabei behilflich sein. Merkmale der Wohnung: Moderne 2-Zimmerwohnung Praktische Garderobenische im Vorraum Badezimmer mit Walk-In-Dusche Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Hochwertiger Carrara Marmor Eichenparkett Modernes Beleuchtungssystem Ruhige Lage im Innenhof Großzügige Wohnküche Schlafzimmer der Extraklasse mit beidseitigen bodentiefen Fenstern Neubau mit erstklassiger Qualität Ideale Eignung für Vermietung Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 47,30 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 496.650,00 Diese Wohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Wohnkomfort in modernem und stilvollem Ambiente. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser exklusiven Wohnung überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00 Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00 Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00 Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00 Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00 Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00 Straßentrakt, 2.DG Penthouse, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00 Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = = Verkauft Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00 Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00 Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.1098.480 Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]