Suchergebnisse für "sonnberg baugrundstücke zu kaufen"

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in bester Lage am begehrten Sonnberg in Kirchberg. Diese exklusive Residenz bietet auf ca. 180 m² ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick – kombiniert mit maximaler Sonneneinstrahlung für höchsten Wohnkomfort. Bereits das elegante Entree mit separatem Gäste-WC vermittelt einen Eindruck von der Großzügigkeit dieses außergewöhnlichen Domizils. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem sichtbaren Dachstuhl, einem stilvollen Gaskamin und großflächigen Fensterfronten, die einen einzigartigen Blick auf die umliegende Bergwelt freigeben. Der derzeit optisch abgegrenzte Fernsehbereich kann bei Bedarf durch Schiebeelemente in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro verwandelt werden. Der Masterbereich ist ein Rückzugsort der Extraklasse – mit einem luxuriösen Bad en suite sowie einer privaten Sauna für entspannte Stunden. Zwei weitere Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie oder Gäste und teilen sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse mit perfekter Südausrichtung, die zu jeder Tageszeit Sonne bietet und den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Technisch überzeugt das Penthouse mit modernster Smart-Home-Steuerung (BUS-System), der höchsten Komfort und eine intuitive Bedienung ermöglicht. Zwei großzügige Garagenstellplätze bieten bequem Platz für Ihre Fahrzeuge und runden dieses exklusive Wohnangebot perfekt ab. Ein seltenes Juwel in einer der begehrtesten Lagen Kirchbergs – exklusiv, sonnig und mit spektakulärer Aussicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Dachgeschoss- (Penthouse-Wohnung) ist in einer der besten Lagen von Kitzbühel am sogenannten Sonnberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die gesamte Stadt, den Hahnenkamm bis hin zu Wilden Kaiser und den Südbergen. Die knapp 130 m² große Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des gepflegten Hauses mit nur 3 weiteren Wohnungen. Das Stadtzentrum ist in ca. 8 Fußminuten und der Skilift Kitzbüheler Horn in 3 Fußminuten erreichbar. Eigentlich handelt es sich um eine große und eine kleine Wohnung, welche jedoch grundbuchtechnisch ? eine Einheit? bilden. Natürlich kann man das Ensemble sowohl als eine große Einheit, als auch als eine große und eine kleine Wohnung nutzen. Die große Wohnung hat ca. 87 m² und besteht aus einem Vorraum/Garderobe, einem Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer sowie dem Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche. Weiters verfügt die Wohnung über insgesamt 3 Balkone und eine große Dachterrasse, welche zusammen ca. 60 m² haben. Die kleinere Wohnung hat ca. 36 m² und besteht aus einem Vorraum mit Kochzeile, einem Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin sowie einem komfortablen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Wohnraum sowie dem Schlafzimmer gelangt man auf einen Balkon. Es bietet sich an, beide Wohnungen zu verbinden, zu sanieren und daraus ein exklusives Penthouse in absoluter Toplage zu machen. Zum Penthouse gehören ein eigener Skikeller und ein Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Garage können um je 40.000 ? erworben werden. Energiedaten HWB Ref, SK 81 ? fGEE, SK 0,98. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne, exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in absolut begehrter, fußläufiger Lage zur Kitzbüheler Innenstadt sowie zur Hornbahn. Sie liegt am Sonnberg, einem der beliebtesten und hochwertigsten Wohngebiete Kitzbühels, und vereint damit eine ruhige, sonnige Wohnatmosphäre mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Zentrums. Das repräsentative Anwesen, in traditionell-modernem Chaletstil errichtet, beherbergt insgesamt lediglich sieben Wohneinheiten und vermittelt damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Die zum Verkauf stehende Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen – das Erdgeschoss sowie den unteren Trakt. Sie bietet insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 161 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt eine einladende Diele mit anschließendem, großzügigem Garderobenraum. Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, der durch seine gemütliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten begeistert. Ein großer, überdachter Freisitz erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen idealen Bereich zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der untere Trakt umfasst ebenfalls eine Diele und beherbergt zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Schrankraum und ein ensuite Badezimmer verfügen. Beide Räume bieten einen direkten Austritt in einen liebevoll gestalteten Lichthof. Ein Gäste-WC sowie ein äußerst großzügiger Wirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein besonderes Highlight stellt der private Wellness- und Fitnessbereich dar, der mit Ruheraum und Dusche ausgestattet ist und bereits über eine Vorbereitung für den Einbau einer Sauna verfügt. Zudem besitzt der untere Trakt einen zweiten, separaten Wohnungseingang, der zusätzliche Flexibilität bietet. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem hochwertig-alpinen Stil. Holzdielenböden, zeitlos elegante Fliesen, stilvolle Altholz-Wandvertäfelungen sowie mehrere maßgefertigte Einbauschränke schaffen ein edles, warmes Ambiente. Eine moderne, vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Darüber hinaus stehen ein allgemeiner Skiraum sowie ein Lift im Haus zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine effiziente Gas-Zentral-Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung befindet sich in sofort beziehbarem Zustand und bietet damit eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles, hochwertiges Zuhause in einer der exklusivsten Lagen Kitzbühels zu erwerben.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese luxuriöse Neubauvilla befindet sich in einer Sackgasse in der obersten Reihe des Sonnbergs in traumhafter Ruhelage von Kitzbühel. Aufgrund dieser exponierten Toplage liegen alle anderen Häuser tiefer als das Objekt und man blickt darüber hinweg auf die Gamsstadt, den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser. Das Stadtzentrum ist in 8 Fußminuten erreichbar. Der Skilift Hornbahn in ca. 5 Minuten. Das Haus wurde vor kurzem fertiggestellt und ist somit Erstbezug. Auf 4 Etagen stehen dem neuen Eigentümer ca. 390 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Über einen kleinen Vorplatz gelangt man zum Haupteingang und sodann in das großzügige Foyer mit Garderobe und Gäste-Toilette. Von der Doppelgarage, mit dahinter gelegenem Abstellraum, gibt es ebenfalls einen direkten Hauszugang in das Foyer. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein Gästezimmer mit Bad en Suite, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Mit dem Lift oder über das bequeme Stiegenhaus gelangt man eine Etage höher in den Wohnbereich. Dieser erstreckt sich über ca. 60 m² und beinhaltet eine Designerküche mit dahinter gelegener Vorbereitungsküche, einen großzügigen Essbereich sowie den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Vom Wohnbereich kommt man auf einen Balkon und eine große Terrasse, von welchen man die grandiose Aussicht auf die Stadt Kitzbühel und den Hahnenkamm genießen kann. Weiters ist hier ein Arbeitszimmer, welches auch als Schlafzimmer, Bibliothek, Herrenzimmer oder der gleichen genutzt werden kann sowie eine weitere Gäste-Toilette. Im Dachgeschoss mit schöner Altholz-Dachstuhluntersicht befindet sich der 30 m² große Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite sowie ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Von beiden Schlafzimmern gelangt man jeweils auf einen Balkon mit herrlichem Fernblick. Im unteren Trakt der Neubauvilla ist der große Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dusche und WC situiert. Ein weiterer knapp 20 m² großer Raum, welcher als Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder der gleichen genutzt werden kann, sowie der Technikraum. Das gesamte Haus wurde von einer Kitzbüheler Inneneinrichterin geschmackvoll und sehr hochwertig komplett ausgestattet und eingerichtet. Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Haus über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Alles in allem ein trau... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses Luxuschalet ist ein Traum für Tirol-Liebhaber und bietet allerhöchste Wohnqualität. Es besticht nicht nur durch seine alpine moderne Ästhetik, sondern auch durch die Baumaterialien, welche sehr nachhaltig und sorgfältig ausgewählt wurden. So entstand dieses Luxuschalet der Extraklasse, welches über die sehr seltene und begehrte touristische Widmung verfügt. Das Chalet liegt an einer der sonnigsten Hanglagen von Kirchberg, am Sonnberg, der zu den wohl begehrtesten Wohngegenden zählt und grandiose Ausblicke in die umgebenden Berge wie das Hahnenkammgebiet, den Großen Rettenstein, den Gaisberg bis hin zur Hohen Salve ermöglicht. Ein vergleichbarer Standort ist in dieser beliebten Gegend sicherlich nicht mehr ganz einfach zu finden. Die ideale Kombination aus Ruhe und Gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg verleihen dieser begehrten Wohngegend seine ganz besondere Attraktivität. Mit Ihrem Auto, aber auch zu Fuß ist das gemütliche Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Der alpine Hotspot Kitzbühel mit seiner mondänen Altstadt liegt ohnehin quasi um die Ecke. Die Verwendung von edelsten Naturmaterialien wie gehacktes Altholz, Naturstein, feinste Fliesen und Glas verleihen dem Chalet seinen sehr ansprechenden, zeitgemäßen und luxuriösen Chalet-Charakter. Etwas erhöht und sanft in den Hang gebaut, öffnen sich die Blickachsen von allen drei Geschossen. Das Grundstück, welches mit einem repräsentativen Einfahrtstor gesichert ist, bietet Platz für Fahrzeuge im Freien sowie eine Doppelgarage mit anschließender, sehr praktischer Sportgarderobe. Aufgrund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich das erste Schlafzimmer samt en suite Badezimmer und eigenem Garten, ein Multifunktionsraum (nutzbar als Kino, Fitnessraum oder weiteres Schlafzimmer), ein Technikraum, ein voll ausgestatteter Wirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Über den Personenlift oder die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, das von breiten Terrassenflächen flankiert wird. In dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer jeweils en suite mit Badezimmer. Von allen Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf geräumige Terrassen mit traumhaftem Ausblick. Als besonderes Highlight auf dieser Ebene gilt sicherlich der lichtdurchflutete Wellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche, Toilette und Relaxzone. Vom Wellnessbereich gelangt man auch direkt zum beheizbaren Edelstahlpool samt Gegenstromanlage, der sich auf der Südterrasse befindet. Das Dachgeschoss empfängt mit einem von Meisterhand gefertigten Altholzsichtdachstuhl und bodentiefen Panoramaverglasungen, die den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Ein schier frei schwebender Kamin ist gekonnt in Szene gesetzt und von allen Seiten im offen angelegten Wohn-Essbereich sichtbar. Die perfekt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderen mit Geräten von Gaggenau und Bora Professional ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Der großzügige, dieser Ebene vorgelagerte Balkon lädt zum Genießen im Freien ein. Ein eigenes Büro, welches bei Bedarf auch einer anderen Nutzung, etwa als zusätzliches Schlafzimmer, zugeführt werden könnte, rundet das Dachgeschoss ab. Diskret versteckt, ergänzen die kleine Garderobe, ein Abstellraum und die Gästetoilette diese Ebene. Das Luxuschalet wird mit Ausnahme des Multifunktionsraums im Untergeschoß von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet und hochwertig ausgestattet. Die Haustechnik bietet alle erforderlichen Features wie Luftwärmepumpen, Bus-System, elektrische Raffstores, Lift etc.. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses exklusive Chalet wurde Anfang 2024 fertiggestellt. Das Chalet liegt an einer der sonnigsten Hanglagen von Kirchberg, am Sonnberg, der zu den wohl begehrtesten Wohngegenden zählt und grandiose Ausblicke in die umgebenden Berge, wie das Hahnenkammgebiet, den Großen Rettenstein, den Gaisberg bis hin zur Hohen Salve ermöglicht. Ein vergleichbarer Standort ist in dieser beliebten Gegend nur mehr schwer zu finden. Die ideale Kombination aus Ruhe und Gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg verleihen dieser begehrten Wohngegend seine ganz besondere Attraktivität. Mit Ihrem Auto aber auch zu Fuß ist das gemütliche Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Der alpine Hotspot Kitzbühel mit seiner mondänen Altstadt liegt quasi um die Ecke. Die Verwendung von edelsten Naturmaterialien wie gehacktes Altholz, Naturstein, feinste Fliesen und Glas verleihen dem Chalet seinen sehr ansprechenden, zeitgemäßen und luxuriösen Chalet-Charakter. Etwas erhöht und sanft in den Hang gebaut öffnen sich die Blickachsen von allen drei Geschossen. Das Grundstück, welches mit einem repräsentativen Einfahrtstor gesichert ist, bietet Platz für Fahrzeuge im Freien sowie eine Doppelgarage mit anschließender, sehr praktischer Sportgarderobe. Aufgrund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich das erste Schlafzimmer samt en suite Badezimmer und eigenem Garten, ein Multifunktionsraum (nutzbar als Kino, Fitnessraum, ...), ein Technikraum, ein voll ausgestatteter Wirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Über den Personenlift oder die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß, das von breiten Terrassenflächen flankiert wird. In dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer jeweils en suite mit Badezimmer. Von allen Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf geräumige Terrassen mit traufhaften Ausblick. Als besonderes Highlight auf dieser Ebene gilt sicherlich der lichtdurchflutete Wellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche, Toilette und Relaxzone. Vom Wellnessbereich gelangen Sie auch direkt zum beheizbaren Edelstahlpool samt Gegenstromanlage, der sich auf der Südterrasse befindet. Das Dachgeschoss empfängt mit einem von Meisterhand gefertigten Altholzsichtdachstuhl und bodentiefen Panoramaverglasungen, die den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Ein schier frei schwebender Kamin ist gekonnt in Szene gesetzt und von allen Seiten im offen angelegten Wohn-Essbereich sichtbar. Die perfekt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderen mit Geräten von Gaggenau und Bora Professional ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Der großzügige dieser Ebene vorgelagerte Balkon lädt zum Genießen im Freien ein. Ein eigenes Büro, welches bei Bedarf auch einer anderen Nutzung, etwa als zusätzliches Schlafzimmer, zugeführt werden könnte rundet das Dachgeschoss ab. Diskret versteckt, ergänzen die kleine Garderobe, ein Abstellraum und die Gästetoilette diese Ebene. Das Luxuschalet wurde mit Ausnahme des Multifunktionsraums im Untergeschoß von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet und hochwertig ausgestattet. Die Haustechnik bietet alle erforderlichen Features wie Luftwärmepumpen, Bus-System, elektrische Raffstores, Lift etc. Wohnfläche ca. 350 m² zzgl. Nutzfläche und Garage ca. 72 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In sonniger Lage von Kirchberg in Tirol befindet sich diese charmante Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit optisch getrennter Küche, Essecke und direkten Zugang auf den Südbalkon. Weiters verfügt diese Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC sowie einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 8 m². Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen großzügigen Kellerraum im Untergeschoss. Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In absoluter TOPLAGE auf der Sonnseite von Kitzbühel, völlig ruhig, mit herrlichem Ausblick, fußläufig 15 Minuten in das Zentrum, liegt diese Doppelhaushälfte mit FREIZEITWOHNSITZ und baugenehmigten Dachbodenausbau. Die Lage ist wirklich einmalig, da im absoluten Umfeld ein großes Hotelressort liegt, in welchem man den großen Wellnessbereich entgeltlich benützen kann. Aber auch ein Golfplatz ist in unmittelbarer Umgebung und die Kernzone mit allen Geschäften ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 62 m²), wo sich die Pelletsheizung/Technikraum, der Tankraum, ein Vorratsraum und ein weiterer sehr großer Raum befindet, welcher für Einbau eines eigenen Wellnessbereiches mit Sauna, Fitness, Weinkeller etc. bestens geeignet ist. Man betritt das Haus über die geräumige Diele, von wo man auch in die Garderobe, das Gäste-WC und die Küche gelangt. Von der Diele erreicht man das Wohnzimmer mit dem Essbereich und die Terrasse sowie den Garten. Von der Diele gelangt man über die Treppe sowohl in das Unter- als auch in das Obergeschoss, wo sich eine Diele, das Gäste-WC, 3 Schlafzimmer mit 3 Badezimmern, zwei davon en suite, befinden. Von jedem der 3 Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 28 m² großen, ost/süd/west-seitig ausgerichteten Balkon. Der baubehördlich genehmigte Ausbauplan sieht einen weiteren Stiegenaufgang vom Obergeschoss in das Dachgeschoss vor, wo ein Wohnraum mit ca. 14 m² mit einer ostseitigen Dachterrasse im Ausmaß von etwa 9,0 m² entstehen würde. Überdies würden sich 2 Dachbodenräume mit ca. 13,0 und 9,0 m² ergeben. Ein sehr gepflegter Garten und eine ca. 16,38 m² große Garage sowie ein daneben befindlicher Freistellplatz, runden das Angebot ab. Alles in allem ein aufgrund der Toplage, der Größe und den Möglichkeiten sowie des FREIZEITWOHNSITZES und des äußerst angemessenen Kaufpreises, sehr interessantes Objekt. Verfügbar nach Absprache. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In absoluter Toplage von Kitzbühel, nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt, wurde dieses exklusive Chalet vor kurzem fertiggestellt. Nicht nur die Lage auf der Sonnseite und die damit verbundene Sonnen-Ruhelage sind hervor zu heben, sondern auch der gebotene Ausblick auf die Kitzbüheler-Alpen ist sehenswert. Das Chalet hat eine Wohnnutzfläche von 135,07 m² und kostet schlüsselfertig Plus (voll möbliert) 3.390.000,00 ?: Vor dem Chalet befindet sich ein Carport-Stellplatz, sowie ein Freistellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele mit anschließender Gäste-Toilette. Weiters befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite. Über das geräumige Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoss der Chalets. Hier besteht noch die Möglichkeit, einen Lift zu installieren. Hier liegt der Wohn - Essbereich mit Einbauküche, Weinschrank, großer Tafel und dem gemütlichen Wohnbereich. Mittig befindet sich der Kamin und sorgt für ein heimeliges Ambiente. Besonders beeindruckend ist die Dachstuhluntersicht und die damit verbundene Raumhöhe. Die großzügige Terrasse bietet die Möglichkeit, es sich auch im Außenbereich gemütlich zu machen, über eine Außentreppe gelangt man direkt in den Garten. Das Untergeschoss teilt sich auf in einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Liegefläche, Badewanne und Dusche, eigenem Technik- und Wirtschaftsraum und einem weiteren Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer bietet nicht nur ein Bad en suite, sondern auch einen eigenen Lichthof, welcher für ausreichend Belichtung sorgt. Das Chalet wurden dem heutigen Standard entsprechend mit hochwertigen und exklusive Materialien errichtet. Die Einrichtung wurde von dem bekannten Möbelhaus Aufschnaiter übernommen. Insgesamt ein äußert interessantes Objekte in einer der begehrtesten zentralen Lagen von Kitzbühel. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Inmitten der Bergwelt von Kirchberg in Tirol befindet sich diese hochwertige Wohnung, sonnenverwöhnt und mit herrlichem Ausblick. Die im Jahr 2008 errichtete Immobilie besticht durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, hochwertigen Materialien und alpinem Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt mit einer südöstlichen Ausrichtung, die ganztägig für natürliches Licht sorgt. Auf großzügiger Wohnfläche von ca. 108 m² finden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Masterroom mit Bad en suite. Zwei der Schlafzimmer haben einen Zugang zur umlaufenden Terrasse und den Blick ins Grüne. Die beiden Bäder sowie das Gäste-WC wurden kürzlich renoviert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von einem gemütlichen Holzkamin geprägt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und wird durch eine großzügige Speisekammer erweitert. Besonders hervorzuheben ist die große südöstlich ausgerichtete umlaufende Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Zur Wohnung gehören zudem zwei großzügige Garagenstellplätze, ein allgemeiner Skikeller sowie ein großer privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Freizeit- und Sportausrüstung bietet. Ein Personenlift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Diese Liegenschaft vereint Ruhe und alpines Lebensgefühl in einer der schönsten Wohnlagen Kirchbergs. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell

Dieses exklusive Einfamilienhaus verbindet hochwertige Materialien mit durchdachtem Raumkonzept und modernem Wohnkomfort. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für helle, freundliche Räume, während Wand- und Fußbodenheizungen, individuell steuerbar in den meisten Zimmern, für angenehme Wärme sorgen – auch im Obergeschoss und im Eingangsbereich. Der offene Wohnbereich beeindruckt mit einem Kaminofen, die voll ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Kochfeld, Herd und angrenzender Speisekammer bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Für Familien besonders praktisch: ein Bad plus ein separates WC im Erdgeschoss sowie zwei Kinderzimmer mit zwei weiteren Bädern und Toiletten im Obergeschoss. Ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Schuhtrockner im Abstellraum runden die Ausstattung ab. Marmor im Stiegenhaus und Eingangsbereich verleiht dem Haus Eleganz und Stil. Dieses Zuhause vereint Komfort, Stil und praktische Lösungen auf höchstem Niveau – ideal für Familien, die Wert auf ein modernes, harmonisches Wohnumfeld legen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das hier angebotene Maisonette Apartment befindet sich in einem äußerst ansprechenden Mehrfamilienhaus, mit insgesamt sieben Wohnungen. Neben der einmaligen Lage zeichnet sich diese Liegenschaft durch ihre hochwertige Qualität aus, die in sämtlichen Bereichen zur Anwendung kam. Schon die Optik der Außenfassade überzeugt mit einer Altholzverkleidung, welche in mühsamer Handarbeit von alten Bauernhöfen abgetragen und neu aktiviert wurde. Selbstverständlich wurden in sämtlichen Räumlichkeiten edelste Materialien und Werkstoffe verbaut. Urige Altholzböden, massive Holztüren, helle Feinsteinzeug-Fliesen und ausgesuchte Armaturen in den Nassbereichen sind lediglich ein kleiner Auszug. Das hier präsentierte Eigenheim, TOP 3 verfügt im Souterrain über zwei bzw. drei Schlafräume, einmal mit Badezimmer en suite und einem größeren, separaten Badezimmer. Von den beiden westseitig ausgerichteten Schlafräumen hat man den direkten Zugang zur uneinsehbaren Sonnenterrasse. Im oberen Bereich empfängt die Wohnung im Eingangsbereich mit Gäste-Waschraum sowie der angrenzenden Garderobe und geht in den offen gestalteten und wunderbar hellen Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin über, in dem eine schicke Profiküche integriert ist. Von diesem Wohnraum aus erreicht man eine weitere, großzügige Sonnenterrasse, die einen wunderbaren Ausblick auf den legendären Hahnenkamm freigibt. Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil, zwei Tiefgaragenplätze und ein Personenaufzug sowie ein geräumiger, allgemein nutzbarer Skikeller mit separatem Hauseingang stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Fußbodenheizung.... [Mehr]