Suchergebnisse für "singlewohnung tulln umgebung"
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OKWohnung mieten in 4780 Schärding
4780 Schärding / 33,89m² / 1 Zimmer
€ 20,63 / m²
#Balkon
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Grüntalpark ist ideal für Singles, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Auf ca. 33 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut nutzbarer Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur Loggia, die mit einer tollen Aussicht begeistert und zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot praktisch ab. Besonders hervorzuheben ist die wunderbare Lage in Schärding: Sie wohnen in angenehmer Umgebung und zugleich in der Nähe des Stadtzentrums mit seiner barocken Altstadt, kleinen Geschäften, Gastronomie und guter Infrastruktur. Auch der Bahnhof Schärding sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auf Wunsch können zudem folgende Einrichtungsgegenstände übernommen werden: 2 Sessel, Tisch, Bett, Schrank, Kommode und Wandspiegel. Highlights auf einen Blick: 33m² Wohnfläche zentrumsnahe Lage gute Verkehrsanbindungen Loggia vorhanden Badezimmer inklusive WC Besichtigungstermine: Johannes Kinzl + Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Grüntalpark ist ideal für Singles, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Auf ca. 33 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut nutzbarer Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur Loggia, die mit einer tollen Aussicht begeistert und zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot praktisch ab. Besonders hervorzuheben ist die wunderbare Lage in Schärding: Sie wohnen in angenehmer Umgebung und zugleich in der Nähe des Stadtzentrums mit seiner barocken Altstadt, kleinen Geschäften, Gastronomie und guter Infrastruktur. Auch der Bahnhof Schärding sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auf Wunsch können zudem folgende Einrichtungsgegenstände übernommen werden: 2 Sessel, Tisch, Bett, Schrank, Kommode und Wandspiegel. Highlights auf einen Blick: 33m² Wohnflächezentrumsnahe Lagegute Verkehrsanbindungen Loggia vorhanden Badezimmer inklusive WCBesichtigungstermine: Johannes Kinzl [Tel]Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 28,8m² / 1 Zimmer
€ 2.739,20 / m²
#renovierungsbedürftig
Charmante Altbauwohnung mit Potenzial im 10. Bezirk – Ideal für Anleger und Singles Zum Verkauf steht diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,8 m² bietet die Wohnung eine ideale Möglichkeit, ein stilvolles City-Apartment nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über einen kompakten und funktionalen Grundriss mit Wohn-/Schlafbereich, Pantryküche bzw. Schrankküche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der klassische Altbaucharakter verleiht der Wohnung besonderen Charme und bietet nach einer Sanierung großes Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. U-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren sind bequem fußläufig erreichbar. Highlights: Klassische Wiener Altbauwohnung Ca. 28,8 m² Wohnfläche1-Zimmer-Grundriss1. Stock ohne Lift Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Attraktive Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Ideal für Anleger, Singles oder Studenten Kaufpreis: € 89.000,–Eine interessante Gelegenheit, eine charmante Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial in urbaner Lage Wiens zu erwerben Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives Entwicklungsgrundstück mit Bestand in der Au in Tulln. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.107m² ist derzeit mit zwei Bestandsgebäuden bebaut, welche aufgrund ihres Zustands als Abbruchobjekte einzustufen sind und somit eine ideale Ausgangsbasis für eine zukünftige Projektentwicklung darstellen. Gemäß der geltenden Flächenwidmung ist die Liegenschaft als Bauland Wohngebiet für nachhaltige Bebauung (BWN) mit einer zulässigen Geschossflächenzahl von 1,2 gewidmet.... [Mehr]
Mietwohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 62m² / 2,5 Zimmer
€ 15,16 / m²
#Balkon #hell
Diese ca. 62 m² große Wohnung befindet sich am Hauptplatz von Tulln an der Donau und bietet eine funktionale sowie gut nutzbare Raumaufteilung. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar, wodurch eine klare Gliederung gegeben ist. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Bereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz für die üblichen Wohn- und Essfunktionen. Ein weiteres Zimmer steht zur Nutzung als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist funktional ausgeführt und wird durch ein separates WC ergänzt. Eine Loggia ist vorhanden und erweitert den Wohnbereich. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Gas mittels Fußbodenheizung. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich direkt am Hauptplatz von Tulln an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Rosenarcade Tulln sowie der Bahnhof Tulln an der Donau befinden sich in der näheren Umgebung. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 77,68m² / 3 Zimmer
€ 18,02 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Diese 2026 fertiggestellte Erstbezugs-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon. Die ostseitig ausgerichtete Wohnung bietet auf ca. 77,68 m² Wohnfläche ein angenehmes, helles Wohnambiente, verfügt über drei Zimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Durch die klare Raumaufteilung entsteht ein modernes und zugleich wohnliches Raumgefühl mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Walk-in-Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 12,05 m² großen ostseitigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Alle Fenster sowie die Balkontür verfügen über außenliegende elektrische Rollläden und unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard der Wohnung. Küche Die offen gestaltete Wohnraumküche ist mit Backofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und bietet eine harmonische Verbindung von Koch- und Wohnbereich. Stellplätze in der Tiefgarage Für die Wohnung stehen die Stellplätze Nr. 30 (im Multiparking System) und Nr. 37 (normaler Tiefgaragen Parkplatz) zur Verfügung. Monatlich werden dafür zusätzlich € 200,– inkl. 20 % USt und Betriebskosten Akonto verrechnet. Klaus Multiparking System Das eingesetzte Multiparking-System ermöglicht die Unterbringung von drei Fahrzeugen übereinander. Die Stellplätze werden dabei automatisch vertikal und horizontal verschoben – entweder nach unten in die Grube oder nach oben in die dritte Parkebene. Der gewünschte Stellplatz kann bequem mittels Fernbedienung oder Chip angefordert und automatisch in die Einfahrtsposition gebracht werden. Für zusätzliche Sicherheit ist die Einfahrtsebene der gesamten Anlage durch Tore geschützt. Dadurch sind die abgestellten Fahrzeuge auch besser vor Diebstahl und Vandalismus geschützt. Ein Erklärvideo zum System finden Sie auf der Website des Herstellers: https://www.klaus-multiparking.at/product-semi-automatic/trendvario-6300 Haustechnik Die Wohnhausanlage wird über eine Pellets-Zentralheizung versorgt. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Pelletsheizung. Derzeit werden folgende monatliche Akontobeträge vorgeschrieben: Heizung: € 65,18 inkl. USt Warmwasser: € 29,88 inkl. USt Die jährliche Endabrechnung erfolgt auf Grundlage der Ablesung der wohnungseigenen Wärmemengenzähler. Auf dem Dach des Wohnhauses wird zudem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15 k Wp errichtet. Ziel ist es, einen Teil der laufenden Stromkosten für die Allgemeinbereiche sowie den Heizungsbetrieb abzudecken. Ein etwaiger Überschuss wirkt sich betriebskostenmindernd aus. Lage und Infrastruktur Die niederösterreichische Bezirkshauptstadt Tulln an der Donau zählt zu den ältesten Städten Österreichs und liegt direkt am Südufer der Donau. Die Stadt verbindet hohe Lebensqualität mit einem umfangreichen Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebot und ist zugleich ein wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt. Besonders bekannt ist Tulln für die Themen Donau, Garten und Kunst sowie als bedeutender Messe- und Veranstaltungsstandort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Freizeitangebote ergänzen die ausgezeichnete Infrastruktur. Auch verkehrstechnisch ist Tulln sehr gut angebunden. Über die S5 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in rund 20 Minuten. Der Hauptbahnhof Tulln ist von der Wohnung aus in etwa fünf Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Freizeit und Erholung Tulln bietet ein vielfältiges Angebot für Sport, Freizeit und Erholung. Zu den bekannten Einrichtungen und Ausflugszielen zählen unter anderem: das naturbelassene Aubaddas Sport- und Familienbad Donau Splash DIE GARTEN TULLNdas Egon Schiele Museumzahlreiche Sportvereine sowie Kunst- und Kulturveranstaltungen Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung Auch die Umgebung eignet sich hervorragend zum Radfahren, Wandern und Spazierengehen. Der nahegelegene Wienerwald bietet zusätzliche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Schulen und Bildung Tulln verfügt über zahlreiche Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Bildungseinrichtungen. Dazu zählen unter anderem Mittelschulen, Gymnasien, HAK, HAS, HBLA und Musikschule. Mit dem Campus Tulln verfügt die Stadt darüber hinaus über einen bedeutenden Universitäts- und Forschungsstandort mit Einrichtungen aus den Bereichen Wissenschaft, Biotechnologie und Forschung. Medizinische Versorgung Ein modernes Ärzte- und Apothekenzentrum befindet sich in der näheren Umgebung. Auch das Universitätsklinikum Tulln ist rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten Mehrere Supermärkte sowie das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomieangeboten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr Vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln bestehen regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Wien und Krems. Zusätzlich bietet der außerhalb des Stadtzentrums gelegene Bahnhof Tullnerfeld über die Hochleistungsstrecke Verbindungen mit ÖBB und WESTbahn Richtung Wien sowie in den Westen Österreichs. Dadurch sind unter anderem St.Pölten und Linz komfortabel erreichbar. Weitere Informationen zur Stadt Tulln finden Sie unter www.tulln.at. Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von dieser Wohnung überzeugen können. Hinweis Die Angaben zu dieser Immobilie erfolgen ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit Angabe der E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <350m Klinik <6.250m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <550m Universität <500m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <1.175m Polizei <1.475m Verkehr Bus <200m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 3 Zimmer
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Vermieten gelangt diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse mit ca. 24 m² in ruhiger Lage von 3430 Neuaigen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Großzügigkeit, Qualität und ein modernes Wohngefühl gelegt wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer Ausstattung, die zeitgemäßes Wohnen besonders angenehm macht. Über den großzügigen und angenehm breiten Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss - und spätestens beim Betreten des rund 47 m² großen Wohn- und Essbereichs stellt sich der gewünschte Wow-Effekt ein. Der offen und großzügig gestaltete Wohnbereich ist westlich ausgerichtet und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen großzügigen Essbereich sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige DAN-Küche mit Miele-Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ausreichend Platz, um sich auch kulinarisch kreativ zu entfalten. Ein besonderes Highlight ist die direkt an den Wohnbereich anschließende, ca. 24 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, einen Grillbereich oder - je nach persönlichem Wunsch - sogar einen Whirlpool. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen und im Sommer ein zusätzlicher "Wohnraum im Freien" schaffen. Die beiden Schlafzimmer sind östlich ausgerichtet und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine separate Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet. Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einer modernen und energieeffizienten Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenjalousien sowie Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ein eigener Pkw-Abstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus stehen direkt vor dem Haus weitere ausreichend vorhandene Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Highlights auf einen Blick * ca. 91 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * ca. 47 m² großzügiger Wohn- und Essbereich * ca. 24 m² große westseitige Terrasse * hochwertige DAN-Küche mit Miele-Geräten * modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche & Fenster * separate Waschküche * praktischer Abstellraum * 2 ostseitig ausgerichtete Schlafzimmer * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster * elektrische Außenjalousien * Fliegengitter * eigener Pkw-Abstellplatz * weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus * moderner Neubau * ruhige Wohnlage * großzügige und durchdachte Raumaufteilung Wohnen in Neuaigen - ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden Die Wohnung befindet sich in 3430 Neuaigen, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Tulln an der Donau. Neuaigen verbindet die angenehme Ruhe einer ländlich geprägten Wohnlage mit der Nähe zu den umfangreichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt Tulln. Wer gerne ruhig und im Grünen wohnt, gleichzeitig aber eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, Freizeitangeboten und öffentlichen Einrichtungen schätzt, findet hier eine attraktive Kombination. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Besonders die Nähe zur Donau und die weitläufige Landschaft rund um Tulln machen die Lage für Menschen interessant, die nach einem Ausgleich zum Alltag suchen. Gleichzeitig ist das Tullner Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Gastronomiebetrieben, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Wien, St.Pölten und Krems macht die Lage interessant für Pendler. Neuaigen bietet somit die Möglichkeit, modernes und hochwertiges Wohnen mit Ruhe, Natur und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte zu verbinden. Mietkonditionen Befristung: 5 Jahre Bruttomonatsmiete: € 1.250, inkl. Betriebskosten Energiekosten: verbrauchsabhängig und direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter abzurechnen Eine Wohnung für alle, die Wert auf moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und einen privaten Außenbereich legen - und dabei die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Tulln verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 43m²
€ 16,26 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese gepflegte 44m² Wohnung in zentraler Lage in Tulln nahe der Stadtpfarrkirche können Sie ab sofort mieten. Ausgestattet mit einem Wohn-/Schlafraum, einer Küche, einem Badezimmer, einem kleinen Vorzimmer sowie einer separaten Toilette finden Sie hier eine gemütliche, saubere Stadtwohnung im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Das Wohnzimmer der frisch ausgemalten Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat Boden ausgestattet, im Badezimmer und in der Küche sind Fliesen verlegt. Die mit E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattete Küche steht Ihnen ablösefrei zur Benutzung zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Als Abstellraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie in der Garage abstellen. Für Heizung und Warmwasser sorgt die wohnungseigene Vaillant Gastherme. Die Kosten für Strom und Gas verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter Ihrer Wahl. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Wir ersuchen um Verständnis, dass auf Wunsch der Eigentümer keine Hundehaltung erwünscht ist. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Rosenarcade Nähe Hauptplatz zentral gelegen... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3430 Tulln
"Rarität! Baugrund ohne Bauzwang in Tulln!"
€ 450.000,-
3430 Tulln an der Donau / 699m²
€ 643,78 / m²
#Baugrund #ruhig
Rarität! Ca. 700 m² unbebauter und eingezäunter Baugrund ohne Bauzwang in Tulln! Treten Sie ein in eine andere Welt….so oder so ähnlich könnte die Überschrift ebenfalls lauten, denn dieses Grundstück in zentraler Tullner Lage muss man gesehen, gefühlt und „gehört“ haben! Sie hören nämlich…sehr wenig! Kaum tritt man durch das Gartentor und schließt dieses wieder hinter sich, so hat man quasi den Trubel der Stadt mit ausgesperrt! Dieses ca. 700 m² große Grundstück ist knapp 30 Meter lang und bis zu 25 Meter breit und derzeit auf 3 Seiten durch Mauern bzw. Zäune abgegrenzt. 2 Geschäftsgebäude schirmen diese Liegenschaft zusätzlich von der Straße ab und sorgen nicht nur für angenehme Ruhe, sondern auch für herrliche Intimsphäre. Wo derzeit noch glückliche Hühner laufen, könnte bald Ihr Haus stehen. Am Grundstück ist auch ein Brunnen vorhanden. Die Bebaubarkeit beträgt 50% (Bauklasse I, II, offene Bauweise), es gibt keine Begrenzung von Wohneinheiten! Dem Grundstück wurde noch kein Straßenname zugeteilt, die Grundstücksnummer ist nach Anfrage mit vollständigem Namen und Ihrer Telefonnummer ersichtlich! Die Infrastruktur könnte besser nicht sein, Einkaufsmöglichkeiten sind im wahrsten Sinne des Wortes vor der Tür und der Tullner Hauptbahnhof mit unzähligen Verbindungen nach Wien ist in wenigen Gehminuten erreichbar, da dieser nur ein paar hundert Meter entfernt liegt. Apotheke, Trafik und Ärztezentrum sind im Umkreis von ca. 100 Metern erreichbar und wer auf Fitness steht, kann diese im ca. 500 Meter entfernten Studio verbessern. Ein Bäcker ist ebenso vor der Haustür wie ein Café und ein Bankomat. Wer in den Westen Wiens muss, kann dies vom nur ca. 10 Minuten entfernten Tullnerfelder Bahnhof (Pixendorf) machen, wo die Züge in nur ca. 14 Minuten nach Meidling fahren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein idyllisches Grundstück mitten in Tulln zu besichtigen oder zu erwerben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
€ 896,83
3430 Tulln an der Donau / 51m² / 1 Zimmer
€ 17,58 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte Büroeinheit mit ca. 51,3 m² Nutzfläche. Die Einheit befindet sich rechts im Erdgeschoss eines Gebäudes, das im hinteren Teil des Grundstücks situiert ist. Der Zugang erfolgt über eine Durchfahrt, über die auch der Parkplatzbereich bequem erreichbar ist für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Die Büroräume sind über ein gemeinsames, lichtdurchflutetes Stiegenhaus zugänglich und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Einheit wurde weiß ausgemalt und wirkt dadurch freundlich und hell. Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, das als Abstellraum verwendet wird, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die unterschiedlichen Bereiche sind mit Fliesenboden sowie Parkett im Büro ausgestattet. Der Büroraum bietet durch 3 große, 2-fach verglaste Fenster einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof. Innenjalousien sorgen bei Bedarf für Sicht- und Sonnenschutz. Auch für Präsentationen ist die Fläche gut nutzbar: Platz für einen Beamer ist vorhanden, eine elektrische Leinwand könnte bei Bedarf montiert werden. Beheizt wird die Einheit über eine neue Vaillant Gastherme. Eine Klimaanlage könnte bei Bedarf installiert werden. Könnte jedoch bei Bedarf installiert und die Kosten geteilt werden zw. Vermieter und Mieter aufgeteilt. Der gepflegte Innenhof und die Lage im hinteren Grundstücksbereich schaffen ein ruhiges Arbeitsumfeld. Zusätzlich steht im selben Objekt eine weitere Büroeinheit mit ca. 48 m² zur Anmietung zur Verfügung. Bei entsprechendem Platzbedarf können selbstverständlich auch beide Einheiten gemeinsam gemietet werden. Highlights auf einen Blick ca. 51,3 m² Bürofläche im Erdgeschoss wurde neu ausgemalt Zugang über gemeinsames, lichtdurchflutetes Stiegenhaus Gebäude im hinteren Grundstücksbereich ruhige Lage mit Blick in den Innenhof Büroraum mit drei großen 2-fach verglasten Fenstern Innenjalousien vorhanden Büro mit Parkettboden Fliesenboden in weiteren Bereichen Küche vorhanden separates WC Abstellraum Vaillant Gastherme (gemeinsam mit Büro im OG mittels Subzähler abgerechnet) bis zu 2 Parkplätze separat anmietbar befristete Mietdauer auf 5 Jahre weitere Büroeinheit mit ca. 48 m² zusätzlich verfügbar Parkplätze Bis zu 2 Parkplätze können separat angemietet werden. Die Kosten betragen jeweils € 54,- inkl. 20 % USt pro Monat. Der Zugang zu den Parkplätzen wird durch eine Schranke versperrt. Diese kann mittels Fernbedienung geöffnet werden. Im Herbst´26 werden die Parkplätze saniert. Mietdauer und Betriebskosten Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Betriebskosten Akonto derzeit € 85,- inkl. Ust. Die Kosten für Gas und Strom werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Arbeiten und wirtschaften in Tulln Tulln an der Donau bietet als Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die gut erreichbar, sichtbar und gleichzeitig in einem lebenswerten Umfeld tätig sein möchten. Die Stadt verbindet eine starke regionale Kaufkraft mit sehr guter Infrastruktur, zahlreichen Schulen, Betrieben, Behörden und Freizeiteinrichtungen. Durch die gute Anbindung an Wien, St.Pölten und Krems sowie die Erreichbarkeit über die Franz-Josefs-Bahn ist Tulln sowohl für Kund: innen als auch für Mitarbeiter: innen attraktiv. Der lebendige Hauptplatz, die Nähe zur Donau, der Donauradweg, der Yachthafen und zahlreiche Veranstaltungen sorgen zusätzlich für Frequenz und machen Tulln zu einem gefragten Standort für Handel, Dienstleistung, Büro und Praxis. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, regionaler Verwurzelung und hoher Lebensqualität macht Tulln zu einem überzeugenden Standort für Unternehmer: innen, die langfristig planen und sich gut positionieren möchten. www.tulln.at Hinweis Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Auskünfte zu Objektunterlagen sowie zur genauen Liegenschaftsadresse können vorab nicht erteilt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Hauptplatz Nähe Donaulände Nähe Parkhaus Albrechtsgasse... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3430 Tulln
2 Zimmer Eigentumswohnung in Tulln
€ 240.000,-
3430 Tulln an der Donau / 62m² / 2 Zimmer
€ 3.870,97 / m²
#Balkon #hell
Helle, freundliche Eigentumswohnung in Tulln Die 62 m² große Wohnung liegt im 2. Stock eines 1995 erbauten Wohnhauses in zentraler Lage. Diese helle Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und mit einer Markise ausgestattet. Die grundrissliche Gestaltung und die Raumanordnung sind sehr ansprechend und großzügig. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden bzw. Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind PVC-Fenster. Die Beheizung erfolgt mittels einer Vaillant-Gastherme. Ein KFZ-Abstellplatz ist vorhanden. Weiters verfügt diese Wohnhausanlage über einen Lift sowie über alle notwendigen Gemeinschaftsräume, wie Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum. Die Anlage ist sehr gepflegt und besticht durch ein ansprechendes helles Stiegenhaus. Bequem sind Bahnhof, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte und die Trafik in nur wenigen Minuten zu erreichen. Kaufpreis: € 240.000, Energieausweis: HWB (kwh/m²/Jahr): 30,4 HWB Energieklasse: B, fGEE 0,66 Energieklasse A+ Betriebskosten: ca. € 190,80 Reparaturrücklage ca. € 76,68, Darl. San.: € 165,51 bis 31.12.2027... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 5,5m²
€ 14,53 / m²
Wir bieten: versperrte und trockene Lagerräumeca. 5,50m² Nutzfläche Zutritt 24/7 möglich Tageslichtgleich neben dem Bahnhof PKW-Zufahrt möglichmonatliche Miete € 79,89 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 50m² / 2 Zimmer
€ 10,- / m²
