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#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 255m2 auf 3 Ebenen, eine großzügige Terrasse mit 42m2 und ist unterkellert. Als Besonderheit bietet die Immobilie eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss (rd. 70m2), die sich in Kombination mit den Büroräumen auch ideal als Betriebsstandort für Kleinunternehmen bzw. Selbständige oder als Arztpraxis eignet. Die Außenanlagen umfassen einen gepflegten, nach Südwest ausgerichteten Garten sowie eine großzügige Einfahrt samt Carport. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig möbliert, teilklimatisiert und bezugsfertig. Die sanitäre Ausstattung und Möblierung sind in gepflegtem Zustand und voll funktionsfähig. Die Immobilie verfügt über 3 Badezimmer, je eines pro Geschoss, sowie Küchen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Pellets-Heizung und die Haustechnik sind in einem guten Zustand. Die Fenster und das Dach sind in einem dem Alter entsprechend gutem Zustand. Sonstige Mängel sind nicht bekannt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Hanglage in Kohfidisch. Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, Garage, Nebengebäude sowie einem liebevoll angelegten Garten. Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer, gemütliche Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und WC und 2 Schlafzimmer. Das Haus bietet eine solide Basis für gemütliches Wohnen. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem ursprünglichen Baujahr und ist daher nicht modern, aber gepflegt und funktionsfähig und bietet die Möglichkeit nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ausstattung: Holzfenster, Heizung: Öl-Zentralheizung und Einzelöfen in der Küche, Meller-Holzofen, der beide Schlafzimmer beheizt, Garage und Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum Ruhige Lage mit schönem Garten (Gst. Widmung Bauland-Wohngebiet), ideal zum Entspannen und Genießen. Kohfidisch bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <5.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1993 mit einem Aufbau erweitert. In Folge auch renoviert und mit einer Brennwert-Gastherme ausgestattet, ebenso befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss ein Kachelofen. Eine Garage und ein Schuppen mit 2 Räumen bieten ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche inkl. Speiszimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Speisezimmer, Küche, Bad, WC und eine Terrasse. Die Autobahnauffahrten St.Pölten Nord und Herzogenburg Süd sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die städtische Buslinie LUP, ist auch die öffentliche Anbindung gegeben. Ein Lebensmittelhändler, Arzt, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Das St.Pöltner Seenerlebnis ist mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten zu erreichen. Kaufpreis € 329.000,... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Umgebung von Porec - Gepflegtes Reihenhaus Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer kleinen istrischen Stadt in der Nähe von Porec. Das Haus liegt ruhig gelegen mit Blick in die Natur und bietet eine Nutzfläche von knapp 106 m2 mit einem eigenem Garten von ca. 290 m2 . Es wurde 2008 gebaut. Zum Meer sind es nur ca. 3 km und das Ortszentrum ist fußläufig problemlos erreichbar. Das Erdgeschoss dieses Objektes verfügt über eine Toilette und Wäscheraum, Technikraum, einen geräumigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Küche, sowie einen Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei dieser Schlafzimmer über einen eigenem Balkon verfügen . Auch ein großes Badezimmer mit Dusche ist im 1. OG untergebracht, Die Heizung ist eine Zentralheizung, die mit Strom betrieben wird. Auf jeder Etage befindet sich auch eine Klimaanlage . Das Haus ist gepflegt und wird komplett mit Möbeln und sämtlichen Geräten verkauft. Zwei Parkplätze komplettieren das Angebot! Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #ruhig

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Ebenthal vereint ländliche Ruhe mit bester Erreichbarkeit und bietet außergewöhnlich viel Platz für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Beständigkeit legen. Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten mit jeweils rund 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Ein Zuhause mit Seele – und ein Garten mit vielen Möglichkeiten Das gepflegte Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch solide Substanz, sondern vor allem durch das Herzstück: dem großzügigen und weitläufigen Garten. Zwischen alten Obstbäumen, duftendem Lavendelfeld, Weintrauben und Kräuterbeeten entfaltet sich eine Atmosphäre von Ruhe und Lebensfreude. Ob als gemeinsamer Rückzugsort für die ganze Familie oder als idyllische Oase für Mieter – dieser Garten ist mehr als nur Außenfläche, er ist ein Stück Lebensqualität. Die Highlights auf einen Blick: Grundstück ca. 1.536 m² und Wohnfläche ca. 160 m²Zwei Wohneinheiten mit jeweils Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Vorraum, Bad, WC und 2 Zimmernca. 1.350 m² Südwestgarten samt Rasenroboter und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten Nebengebäude mit ca. 20 m² 2023 Dach vollständig erneuert2025 Balkonkraftwerk installiert (1,5-2 KW) vollausgestattete Werkstatt Diese Liegenschaft ist wie gemacht für Menschen, die selbst gestalten und sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. In einer ruhigen Wohngegend mit gewachsener Nachbarschaft gelegen, bietet diese Immobilie das Fundament für Ihren persönlichen Wohntraum. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin – machen Sie den ersten Schritt in ein neues Lebenskapitel! Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Helle, sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia in Eltendorf! Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, sonnigen und zentralen Lage in Eltendorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Volksschule, Gasthaus, Einkaufsmarkt, Arzt und Zahnarzt sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiters befindet sich die Auffahrt zur S7 in 5 Fahrminuten. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu wichtigen sozialen Einrichtungen macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer Gemeinschaft schätzen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines 1994 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen schönen Blick in die Natur. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und ist optimal aufgeteilt, was den Wohnraum besonders wohnlich und einladend macht. Durch die Ausrichtung und die großen Fensterflächen ist die Wohnung den ganzen Tag über angenehm hell. Die Wohnung verfügt auch über eine Loggia, die Fenster sind zweifach verglast mit Außenrollos. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auch bei der Inneneinrichtung der Wohnung wurde auf hohe Qualität Wert gelegt, z B sind die Vorhänge und Teppiche von einem Innenraumausstatter eingerichtet. Weiters ist die Wohnung komplett möbliert und kann somit sofort bezogen werden. Ein eigenes ca. 14 m² großes Kellerabteil ist auch zur Wohnung zugehörig. Diese Eigentumswohnung stellt eine attraktive Investition dar, nicht nur wegen ihrer Lage und Beschaffenheit, sondern auch als eine sichere und renditestarke Kapitalanlage im Falle einer Vermietung. Fazit: Eine seltene Gelegenheit, eine Eigentumswohnung in der besten Lage des Südburgenlands zu erwerben. Ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen sowie Anleger, die Wert auf eine sichere und profitable Investition legen. Die Kombination aus Lage und Zustand macht diese schöne Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von davon und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2101 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt eine sehr gepflegte Penthousewohnung mit einer unbeschreiblich schönen Traumaussicht. Highlights des Objektes: # 40,50 m² große Dachterasse mit Traumausicht # 12,09 m² großer Südbalkon # sehr großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Heizofen # separate Wohnküche mit Süd-Westausrichtung # großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche # 2 großzügige Schlafzimmer ( ev auch Umbau zu 3 Schlafzimmern möglich ) # separates Gäste WC mit Waschbecken # Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert # großer eigener Kellerraum # 2 großzügige Tiefgaragenabstellplätze inklusive # kleine sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen # im Jahre 2024 wurde die Zentralheizung auf eine moderne Pelletsheizung umgebaut etc, etc, Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Penthouse in 6200 Jenbach, Tirol, das nicht nur durch seine großzügige Fläche und durchdachte Raumaufteilung besticht, sondern auch durch seine atemberaubenden Ausblicke und die hervorragende Lage. Diese exklusive Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen auf 116,88 m² puren Wohnkomfort. Mit insgesamt vier hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Die gepflegte Immobilie zeigt sich in einem einladenden Zustand und ist bereit, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegenden Berge, die grüne Natur und die weite Fernsicht in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier den Sonnenuntergang beobachten oder einfach nur die frische Bergluft schnuppern, während Sie die Ruhe und Schönheit der Tiroler Landschaft erleben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die angenehme Wärme aus dem Heizofen sowie die Zentralheizung, die für wohlige Temperaturen sorgt. Die stilvollen Fliesen, der elegante Laminat- und Parkettboden verleihen den Räumen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – hier macht das Kochen gleich doppelt Spaß! Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie direkt von der Garage in Ihre Wohnung bringt. Mit gleich drei Garagenplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl Bus als auch Bahnhof sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. Dieses Penthouse in Jenbach bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Naturverbundenheit, Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur geprägt ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von einem neuen Zuhause im Herzen Tirols wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

69 m² Wohnfläche 3 Zimmer 139 m² privater, geschützter Garten 18 m² überdachte Terrasse Erdwärme und solare Warmwasseraufbereitung als ökologische Haustechnik Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Tiefgaragenplatz und Personenlift großzügige und gepflegte Allgemeinflächen Kindergarten, Schule und Ortszentrum sind fußläufig erreichbar im Herzen der Region Vorderland Naherholungsgebiete Frutz, Frödisch und Laternsertal vor der Haustüre Wandern, Mountainbiken, Skitouren und Schneeschuhwandern gute Anbindungen an Bus und Bahn sofort beziehbar Betriebskosten Top W3: € 181,- (zzgl. € 69,95 Rep. Fond) Betriebskosten Top 23: € 8,55 (zzgl. € 5,12 Rep. Fond) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 26.000,- Kaufpreis: € 445.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Terrasse

Seltene Gelegenheit im Herzen von Wiener Neustadt – Geschäftslokal und Wohnhaus mit Terrasse, Wintergarten & Whirlpool. Auch interessant für Anleger! In attraktiver Zentrumslage von Wiener Neustadt(Fußgängerzone) steht dieses vielseitig nutzbare und hochwertig ausgestattete Objekt zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit Nutzung zu Geschäftszwecken und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie durch die durchdachte Raumaufteilung. Zwei überdachte, eigene KFZ-Stellplätze im Innenhof sorgen für sorgenfreie Mobilität. (Einfahrt mittels Servitutsrecht) Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Geschäftslokal mit ca. 110 m² Nutzfläche. Das Obergeschoß wurde erst 2008 neu aufgebaut, im Zuge des Umbaues wurden auch alle Leitungen im Haus erneuert. Hier liegt eine stilvolle, geräumige Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr besonderes Flair besticht. Highlight sind die einladende Dachterrasse mit Wintergarten und Whirlpool. Der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das in den 1980er Jahren erbaute Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage in Breitenfurt bei Wien. Die Liegenschaft vereint die Idylle sich mitten in der Natur zu befinden und gleichzeitig die urbane Nähe Wiens zu genießen. Den Zugang zum Haus erreicht man entweder bequem durch die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Keller, in dem sich ein Saunabereich mit Dusche, Heizraum, Tankraum und einen Vorraum von dem man über Stufen in das Obergeschoß des Hauses gelangt. Vom Vorraum aus gelangt man Zentral in das rechterhand gelegene Schlafzimmer, linkerhand in ein Kinder- oder Arbeitszimmer, seperates WC, Badezimmer und Küche. Highlight des Wohnbereichs ist das großzügige Wohnzimmer mit 47m2. Von hier aus gelangt man auch auf die schöne Terrasse und den wunderbar angelegten Garten mit überdachten Pool. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen, damit Sie sich selbst davon überzeugen können! Das Haus ist voll unterkellert, Doppelgarage, Fußbodenheizung, Sauna mit Dusche, Heizraum, Tankraum (Öl), Außenrolläden, Fliegenschutzgitter, Alarmanlage, Pool, alle Räume sind entweder mit Fließen oder Parkettböden ausgestattet, Außenbereich mit Natursteinen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Garten

Dieses gepflegte Haus wurde ca. 1920 errichtet und laufend saniert. Dach/Dachstuhl 1985 Radiatoren 1992 Badezimmer 1999 Fenster/Türen 2006 Stromzähler 2006 Gastherme 2015 Das Objekt weist eine Wohnnutzfläche von ca. 80 m² auf und verfügt über ein ca. 25m² großes Nebengebäude. Der Garten ist uneinsichtig und bietet den idealen Rückzugsort. Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie Wien mit der Bahn oder auch mit dem Auto gut erreichen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger, Ärzte, Apotheke sowie Gastronomiebetriebe. Schulen, Kindergarten, Vereine und vieles mehr finden Sie im Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und buchen Sie Ihren Termin online! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 207.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Mietwohnung in der Gmünder Bahnhofstraße teilt sich in 2 Zimmer in offener Wohnraumführung, Essküche, Bad mit WC und Vorraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis einen Garagenplatz in der Duplexgarage im Hof anzumieten. Ein kleiner Garten steht den Parteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]