Suchergebnisse für "seegrund afritzer see"

#Seezugang #ruhig

ZWEITWOHNSITZ! Alleinlage mit atemberaubendem See- und Bergblick! In sonniger und traumhafter Salzkammergutlage in Mondsee, umgeben von Grünland präsentiert sich dieser Rückzugsort der Extraklasse. Eingebettet in eine der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts, bietet diese Liegenschaft nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf den glasklaren See und auf die imposante Bergkulisse. Die Bestandsimmobilie befindet sich auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück in erhöhter, absolut ruhiger und sonniger Lage - ein seltenes Juwel in dieser gefragten Region. Der eigene Seegrund als privater Badeplatz macht diese Immobilie zu einer echten Rarität! Hier genießen Sie exklusiven Zugang zum Wasser - ideal für entspannte Badetage, Wassersport oder einfach zum Abschalten am See. Es ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort der Erholung, des Rückzugs und der Inspiration. Ob als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Zweitwohnsitz - wer das Besondere sucht, ist hier am richtigen Ort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer für weitere Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und müssen nicht den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausführung widerspiegeln. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Einzigartiges Salzkammergut, reich an Weltkulturerbe! Der Mondsee liegt inmitten einer außergewöhnlichen Kombination aus idyllischer Seelandschaft, herrlicher Natur und beeindruckenden Bergen. Nahe der Kulturstadt Salzburg und gut erreichbar von Wien und München. Im Sommer wie im Winter Treffpunkt der Gesellschaft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Erfüllen Sie sich all Ihre Wohnträume am Mondsee! Aufwachen mit Blick auf den Mondsee, im Bademantel noch bevor der Tag beginnt barfuß auf dem eigenen Seegrund durchs Gras gehen und im türkis-schimmernden Mondsee bei Sonnenaufgang eine Runde schwimmen klingt wie ein Traum, kann hier aber wahr werden: Dieses Triplex-Townhouse bietet Ihnen als Neubau-Erstbezug auf großzügigen ca. 236 m² Fläche alles, was das Herz begehrt. Atemberaubende Ausblicke auf den Mondsee, Schafberg und zartgrüne Wiesen sind hier Alltag und durch die gut erreichbare Infrastruktur ist ein naturnahes Leben mit Privatsphäre und höchstem Komfort möglich. Mit insgesamt 6,5 lichtdurchfluteten Zimmern (davon 3-4 als Schlaf-/Gästezimmer nutzbar) haben Sie in diesem Triplex-Townhouse ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ob Sie ein gelungenes Paar- oder Familienleben führen, ein Home Office einrichten oder Gäste empfangen möchten – hier finden Sie für alles den idealen Raum und durch die drei Badezimmer ist Individualität großgeschrieben. Die offene Wohnküche im Gartengeschoss mit Ausgang zur Terrasse und zum eigenen Garten ist ein wahres Highlight und bietet ausreichend Platz, um nach eigenem Geschmack eingerichtet und ausgestattet zu werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen). Setzen Sie hier Ihre ganz individuellen Akzente! Der Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen: Stellen Sie sich vor, wie Sie an den ersten warmen Frühlingstagen im Freien entspannen, während Sie atemberaubende Ausblicke genießen. Grill- oder Geburtstagsparties werden hier für Sie und Ihre (Geschäfts-) Freunde zu einem einzigartigen Erlebnis. Im Obergeschoss warten 3 Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei der Masterbedroom über einen XL-Schrankraum mit Fenster verfügt, der eventuell als weiteres Zimmer genutzt werden könnte. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, auf über 52 m² einen Living-Room, ein Atelier, einen Playroom für die Kinder/Teens oder ein fantastisches Homeoffice mit beidseitigen riesigen Glasfronten zur den Terrassen (ebener Zugang ohne Stufen!) Richtung See einerseits und Richtung Wiesen und Berge andererseits einzurichten. Die beiden WCs und insgesamt drei luxuriösen Bäder sind ein weiteres Plus dieser Immobilie. Hier können Sie sich entweder in der Badewanne entspannen oder erfrischende Duschen in bodengleicher übergroßer Ausführung genießen – ganz nach Ihrem Belieben. Ein eigener Hauslift der Firma WEIGL sorgt zudem auf allen Etagen für Komfort und Barrierefreiheit mit Stil. Bei der Ausstattung wurde wirklich nicht gespart: Edles Eichen-Parkett, großformatiges Feinsteinzeug und raumhohe Innentüren sorgen für einen modernen und eleganten Look, während die Fußbodenheizung/Fußbodenkühlung (Wasser/Wasser-Wärmepumpe) mit Einzelraumsteuerung für wohlige Wärme oder auch Kühlung sorgt. Das Warmwasser wird über eine eigene Luftwärmepumpe gewonnen. Elektrische Raffstores bei allen Fenstern und Schiebetüren, elektrische und fernbedienbare Beschattung der Terrassen mit Markisen, Rasenmähroboter von Ambrogio bereits installiert, Video-Gegensprechanlage, BUS-System von Loxone für die raumweise Heizungs- und Kühlungs-Steuerung, Bad-Möblierung von Villeroy und Boch, Vorbereitung für 11kw/3Phasen Lademöglichkeit KFZ in der Garage, Badeterrasse aus Holz (Lärche), Liegewiese mit neuem Bodenaufbau und Rollrasen,.... die Aufzählung wäre noch lange. Die integrierte XL-Garage mit Fußbodenheizung/Kühlung, elektrischem Garagentor sowie der zusätzliche Stellplatz davor bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, bei Bedarf können Sie auch weitere Fahrzeuge auf Ihrem eigenen Grund parken. Auch auf Ihren allfälligen elektrischen Liebling wurde nicht vergessen: Vorbereitung für 11kw/3Phasen Lademöglichkeit in der Garage und Leerverrohrung zum Außenstellplatz bereits vorhanden. Fazit: Erleben Sie hier das perfekte Zusammenspiel aus modernstem Wohnkomfort und naturnaher Idylle mit eigenem Seegrund (Miteigentum). Sie wissen, wie rar und begehrt Liegenschaften mit Seegrund im Salzkammergut sind - das ist nicht vermehrbares Gut vom Feinsten! Die Gemeinde Mondsee bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte - Salzburg erreichen Sie bequem in knapp unter 30 Minuten. Sie werden auch die Nähe zum Wolfgangsee und Attersee schätzen und über die Westautobahn sind wichtige Ballungszentren wie München, Linz und Wien in Kürze erreichbar. Bitte beachten Sie, dass in Mondsee eine Hauptwohnsitzverpflichtung besteht (Vorbehaltsgemeinde). Ob Arbeiten im eigenen Home-Office mit traumhaftem Seeblick oder Einkaufs-, Kultur und Freizeitvergnügen in Mondsee und Salzburg, hier liegt alles vor der Haustüre und auch Sport wird nicht zu kurz kommen - sei es beim Golfen, Wandern, Laufen, Radfahren, Schwimmen, Segeln, Rudern, Stand-up Paddeln und und und.... Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Ihr neues Wohnkapitel in St.Lorenz wartet darauf, von Ihnen aufgeschlagen zu werden! Bei Fragen zur Finanzierung bin ich ebenfalls sehr gerne behilflich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Erfüllen Sie sich all Ihre Wohnträume am Mondsee! Aufwachen mit Blick auf den Mondsee, im Bademantel noch bevor der Tag beginnt barfuß auf dem eigenen Seegrund durchs Gras gehen und im türkis-schimmernden Mondsee bei Sonnenaufgang eine Runde schwimmen klingt wie ein Traum, kann hier aber wahr werden: Dieses Triplex-Townhouse bietet Ihnen als Neubau-Erstbezug auf großzügigen ca. 236 m² Fläche alles, was das Herz begehrt. Atemberaubende Ausblicke auf den Mondsee, Schafberg und zartgrüne Wiesen sind hier Alltag und durch die gut erreichbare Infrastruktur ist ein naturnahes Leben mit Privatsphäre und höchstem Komfort möglich. Mit insgesamt 6,5 lichtdurchfluteten Zimmern (davon 3-4 als Schlaf-/Gästezimmer nutzbar) haben Sie in diesem Triplex-Townhouse ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ob Sie ein gelungenes Paar- oder Familienleben führen, ein Home Office einrichten oder Gäste empfangen möchten – hier finden Sie für alles den idealen Raum und durch die drei Badezimmer ist Individualität großgeschrieben. Die offene Wohnküche im Gartengeschoss mit Ausgang zur Terrasse und zum eigenen Garten ist ein wahres Highlight und bietet ausreichend Platz, um nach eigenem Geschmack eingerichtet und ausgestattet zu werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen). Setzen Sie hier Ihre ganz individuellen Akzente! Der Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen: Stellen Sie sich vor, wie Sie an den ersten warmen Frühlingstagen im Freien entspannen, während Sie atemberaubende Ausblicke genießen. Grill- oder Geburtstagsparties werden hier für Sie und Ihre (Geschäfts-) Freunde zu einem einzigartigen Erlebnis. Im Obergeschoss warten 3 Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei der Masterbedroom über einen XL-Schrankraum mit Fenster verfügt, der eventuell als weiteres Zimmer genutzt werden könnte. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, auf über 52 m² einen Living-Room, ein Atelier, einen Playroom für die Kinder/Teens oder ein fantastisches Homeoffice mit beidseitigen riesigen Glasfronten zur den Terrassen (ebener Zugang ohne Stufen!) Richtung See einerseits und Richtung Wiesen und Berge andererseits einzurichten. Die beiden WCs und insgesamt drei luxuriösen Bäder sind ein weiteres Plus dieser Immobilie. Hier können Sie sich entweder in der Badewanne entspannen oder erfrischende Duschen in bodengleicher übergroßer Ausführung genießen – ganz nach Ihrem Belieben. Ein eigener Hauslift der Firma WEIGL sorgt zudem auf allen Etagen für Komfort und Barrierefreiheit mit Stil. Bei der Ausstattung wurde wirklich nicht gespart: Edles Eichen-Parkett, großformatiges Feinsteinzeug und raumhohe Innentüren sorgen für einen modernen und eleganten Look, während die Fußbodenheizung/Fußbodenkühlung (Wasser/Wasser-Wärmepumpe) mit Einzelraumsteuerung für wohlige Wärme oder auch Kühlung sorgt. Das Warmwasser wird über eine eigene Luftwärmepumpe gewonnen. Elektrische Raffstores bei allen Fenstern und Schiebetüren, elektrische und fernbedienbare Beschattung der Terrassen mit Markisen, Rasenmähroboter von Ambrogio bereits installiert, Video-Gegensprechanlage, BUS-System von Loxone für die raumweise Heizungs- und Kühlungs-Steuerung, Bad-Möblierung von Villeroy und Boch, Vorbereitung für 11kw/3Phasen Lademöglichkeit KFZ in der Garage, Badeterrasse aus Holz (Lärche), Liegewiese mit neuem Bodenaufbau und Rollrasen,.... die Aufzählung wäre noch lange. Die integrierte XL-Garage mit Fußbodenheizung/Kühlung, elektrischem Garagentor sowie der zusätzliche Stellplatz davor bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, bei Bedarf können Sie auch weitere Fahrzeuge auf Ihrem eigenen Grund parken. Auch auf Ihren allfälligen elektrischen Liebling wurde nicht vergessen: Vorbereitung für 11kw/3Phasen Lademöglichkeit in der Garage und Leerverrohrung zum Außenstellplatz bereits vorhanden. Fazit: Erleben Sie hier das perfekte Zusammenspiel aus modernstem Wohnkomfort und naturnaher Idylle mit eigenem Seegrund (Miteigentum). Sie wissen, wie rar und begehrt Liegenschaften mit Seegrund im Salzkammergut sind - das ist nicht vermehrbares Gut vom Feinsten! Die Gemeinde Mondsee bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte - Salzburg erreichen Sie bequem in knapp unter 30 Minuten. Sie werden auch die Nähe zum Wolfgangsee und Attersee schätzen und über die Westautobahn sind wichtige Ballungszentren wie München, Linz und Wien in Kürze erreichbar. Bitte beachten Sie, dass in Mondsee eine Hauptwohnsitzverpflichtung besteht (Vorbehaltsgemeinde). Ob Arbeiten im eigenen Home-Office mit traumhaftem Seeblick oder Einkaufs-, Kultur und Freizeitvergnügen in Mondsee und Salzburg, hier liegt alles vor der Haustüre und auch Sport wird nicht zu kurz kommen - sei es beim Golfen, Wandern, Laufen, Radfahren, Schwimmen, Segeln, Rudern, Stand-up Paddeln und und und.... Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Ihr neues Wohnkapitel in St.Lorenz wartet darauf, von Ihnen aufgeschlagen zu werden! Bei Fragen zur Finanzierung bin ich ebenfalls sehr gerne behilflich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Manchmal braucht es nur eine liebevolle Hand, um aus einem Haus ein ganz besonderes Zuhause zu machen. In ruhiger Lage in Traunkirchen wartet dieses durchdacht geplante Haus aus den 1980er-Jahren auf eine neue Familie, die sein Potenzial erkennt und ihm neues Leben einhaucht. Auf rund 813 m² Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für individuelle Wohnideen und ein entspanntes Familienleben. Der schöne Blick auf den Traunstein und der inkludierte Seegrund machen dieses Angebot besonders reizvoll. Großzügig, durchdacht und voller Möglichkeiten: Auf ca. 180 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausgebauten Büroraum sowie zusätzliche Stauflächen im Keller. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Mit einer liebevollen Modernisierung lässt sich hier ein zeitgemäßes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Eine besondere Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und die Lebensqualität der Traunseeregion schätzen. Eckdaten auf einen Blick: • Lage: Traunkirchen • Grundstück: ca. 813 m² • Wohnfläche: ca. 180 m² • Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich, Küche, vier Schlafzimmer, Badezimmer, Büro und Keller • Parken: eine Garage und zwei Stellplätze • Besonderheit: Seegrund als Allgemeinfläche (mehrere Besitzer) inkludiert • Geschätzte Umbaukosten: ca. € 170.000 Ein Haus mit Charakter, einer besonderen Lage und viel Potenzial – bereit, von einer neuen Familie wachgeküsst zu werden.... [Mehr]

#Seezugang

Direkt am Wörthersee, in einer der begehrtesten und zugleich diskretesten Lagen, gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 2.500 m² Seegrund zur Vermittlung. Das weitläufige Grundstück eröffnet ein Maß an Großzügigkeit, das in dieser Form nur noch selten verfügbar ist. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung und geprägt von absoluter Privatsphäre, entsteht hier ein Rückzugsort mit unmittelbarem Zugang zum Wasser und freiem Blick über den See. Der bestehende Altbestand bietet die Grundlage für individuelle Visionen – von der stilvollen Revitalisierung bis hin zur Entwicklung einer zeitgemäßen Seevilla im Rahmen der behördlichen Vorgaben. Eine Liegenschaft für Menschen, die Größe nicht nur sehen – sondern spüren. Highlights: – Ca. 2.500 m² Seegrund – Direkter Zugang zum Wörthersee – Altbestand mit Entwicklungspotenzial – Höchstmaß an Privatsphäre – Diskrete Off-Market Vermittlung Weitere Informationen ausschließlich auf Anfrage und bei entsprechender Qualifikation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <75m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <9.725m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <3.550m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <175m Polizei <600m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.800m Bahnhof <550m Flughafen <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang

Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen! Im idyllischen Trumer Seengebiet erwartet Sie eine Zweitwohnsitz-Kostbarkeit: ein charmanter 1364 m² Seegrund mit reizendem 87 m² Wochenendhaus und ca. 45 m Seeufer mit privatem Steg. Umgeben von einer herrlichen Naturkulisse und den drei Trumer Seen - Obertrumer See, Mattsee und Grabensee - erwarten Sie zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Obertrum und Mattsee, die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Minuten mit dem Auto. Dieses reizende Haus ist ein ideales Domizil für entspannte Tage am See! Im Erdgeschoß empfängt Sie der gemütliche Wohnraum mit offen angrenzender Landhausküche. Ein Dänischer Ofen sorgt auch an kühleren Tagen für Wohlfühlatmosphäre. Große Glasschiebetüren öffnen sich auf die Terrasse, wo Sie bei herrlichem Seeblick und Sonne bis abends verwöhnt werden. Im idyllischen Garten gibt es durch den alten Baumbestand sowohl reizvolle Sonnen- als auch angenehme Schattenplätzchen. Ein Schlafzimmer sowie ein vielseitiges Zimmer für Ihre Gäste oder Hobbies sowie ein attraktives Bad vervollständigen das Raumangebot. https://www.finest-homes.com/immobilien/seeliegenschaften/... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #ruhig

Die Fischerstraße iegt in einer ruhigen Wohnstraße in Zell am See. Das Gebäude ist im traditionellen Pinzgauer Baustil errichtet. Die Garconniere im 1. Stock eignet sich ideal als Anlagewohnung, für Studenten oder als Startwohnung für Singles oder junge Paare. Die Gesamtfläche beträgt ca. 40 qm. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum (PVC-Belag) mit Essbereich und Zugang zum knapp 10qm großen Balkon. Von dort haben Sie einen schönen Blick auf bewaldete Berghänge. Die Einbau-Wohnwand mit ausreichend Stauraum verbleibt in der Wohnung. Der Balkon ist überdacht und verfliest. Eine Markise spendet im Sommer Schatten. Die kleine Küche in der Kochnische verbleibt ebenfalls in der Wohnung und ist mit 2 Elektroherdplatten, einer Mikrowelle und einer Spüle ausgestattet. Im Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss steht Ihnen eine Badewanne mit Dusche sowie ein Handwaschbecken zur Verfügung. Die Toilette befindet sich im Badezimmer. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Expe Die Fischerstraße iegt in einer ruhigen Wohnstraße in Zell am See. Das Gebäude ist im traditionellen Pinzgauer Baustil errichtet. Die Garconniere im 1. Stock eignet sich ideal als Anlagewohnung, für Studenten oder als Startwohnung für Singles oder junge Paare. Die Gesamtfläche beträgt ca. 40 qm. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum (PVC-Belag) mit Essbereich und Zugang zum knapp 10qm großen Balkon. Von dort haben Sie einen schönen Blick auf bewaldete Berghänge. Die Einbau-Wohnwand mit ausreichend Stauraum verbleibt in der Wohnung. Der Balkon ist überdacht und verfliest. Eine Markise spendet im Sommer Schatten. Die kleine Küche in der Kochnische verbleibt ebenfalls in der Wohnung und ist mit 2 Elektroherdplatten, einer Mikrowelle und einer Spüle ausgestattet. Im Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss steht Ihnen eine Badewanne mit Dusche sowie ein Handwaschbecken zur Verfügung. Die Toilette befindet sich im Badezimmer. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zell am See zählt zu den renommiertesten Ferien- und Wohnstandorten im Salzburger Land und verbindet alpine Lebensqualität mit ganzjähriger touristischer Infrastruktur. Die Stadt liegt malerisch am Zeller See, eingebettet zwischen Schmittenhöhe und den Bergen der Hohen Tauern. Das Umfeld bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Der Zeller See sowie die nahegelegenen Berglandschaften schaffen dabei einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig verfügt Zell am See über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Dienstleistungsangeboten. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften verleiht dem Standort zusätzlich urbanes Flair. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Salzburg, der Flughafen Salzburg sowie wichtige regionale Zentren bequem erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

FLÄCHEN, DATEN UND FAKTEN Wohnfläche: 54,69 m² Terrasse: 21,00 m² Garten: 55,01 m² Kellerabteil: ja Garage: 1 Garagenstellplatz Baujahr: 2017 Ausrichtung: südseitig Bodenbelag innen: Fliesen, Parkett Bodenbelag außen: Betonplatten Bauweise: Massivbau, Isospan-Ziegel, Beton Dämmung: integriert Geschossdecke: Beton Heizung: zentrale Biomasse-Pelletsheizung + PV-System, Fußbodenheizung Dacheindeckung: Pultdach Stahlblech und Bitumendeckung, geflämmt 2-lagig, beschiefert Fenster: Kunststoff, 3-fach Verglasung Betriebskosten: € 257,59 + € 34,38 Garage Übergabe: ab sofort mit Übernahme Mieter (MV bis 31.10.2026)... [Mehr]

Vermiete Lagercontainer in Zell am See

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert

Alpenluxus zum Wohlfühlen – Hochwertige Wohnung in See • Neubau-Apartmenthaus (Bj. ca. 2025) • Voll möbliertes Apartment • Wohnfläche ca. 43 m² • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Sonnige Aussichtslage in Pistennähe • Ideal für touristische Vermietung oder Anlage • 1 Parkplatz vorhanden • Keine Freizeitwohnsitzwidmung Die gegenständliche Liegenschaft wird als Netto-Kaufpreis angeboten. Beim Erwerb fällt zunächst der Bruttokaufpreis inklusive 20 % Umsatzsteuer an. Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer (z. B. bei unternehmerischer Nutzung wie Vermietung im Rahmen eines Unternehmens) besteht jedoch die Möglichkeit, die 20 % Umsatzsteuer im Zuge der steuerlichen Veranlagung vom Finanzamt zurückzufordern. Dadurch reduziert sich der tatsächliche wirtschaftliche Kaufpreis entsprechend auf den ausgeschriebenen Nettobetrag Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Wunderbarer Seegrund am Ossiacher See lädt ein Seegrundstück in herrlicher Westausrichtung mit vollem Seeblick. Genießen Sie lange Sonnenuntergänge gepaart mit lauen Sommerabenden und blicken Sie auf Ihr Boot, welches vorne am Steg auf Sie wartet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 563 m2 und weißt die Widmung Bauland Kurgebiet auf. Laut textlichem Bebauungsplan ist hier bei offener Bauweise eine GFZ von 0,6 möglich, was einer Bruttogeschossfläche von 337,8 m2 bzw. einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 270m2 entspricht. Die Pläne eines neuen modernen Wohnhauses mit einer Wohnfläche von ca. 204m2 ( EG: 126,32 m² und OG: 76,69 m²) wurden schon angefertigt und bei der Behörde zur Genehmigung eingereicht. Die Visualisierung der Villa wurde schon angefertigt. Weitere Details zu dieser Liegenschaft sowie zu alternativen Immobilien, geben wir Ihnen sehr gerne. Die sonnige, ruhige Panoramalage nach Westen Richtung Dobratsch und Gerlitze. Nahe dem geschätzten Schigebiet der Gerlitze (1911m Seehöhe) – wo Sie in 10 Autominuten ca. 60 bestens präparierte Pistenkilometer erwarten - sowie die Nähe zum Schnittpunkt der internationalen Verkehrswege bzw. Autobahnen - in 2 ½ Stunden Autofahrt erreichen sie Venedig - sind weitere Highlights dieses Juwels. Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]