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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 107,14m² / 3 Zimmer
€ 5.590,82 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
In attraktiver Wohnlage der Donaustadt erwartet Sie das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt "Am Bienefeld" mit 83 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Atelier. Die bezugsfertigen Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen - ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Das Projekt umfasst insgesamt 83 Wohneinheiten sowie 1 Atelier mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 108 m² und 1 bis 4 Zimmern. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Darüber hinaus stehen 53 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Highlights des Projektes: * Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar * 83 moderne Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen * Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 108 m² * 53 Tiefgaragenstellplätze * Großzügige Freiflächen bei jeder Einheit * Möblierte Küchen inklusive aller Geräte bereits vorhanden * Niedrige Betriebskosten * Gemeinschaftsraum für Bewohner * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kinderspielplatz innerhalb der Anlage * Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe * Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn Ausstattungsstandard: * Eiche-Fertigparkettböden von Weitzer in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Voll ausgestattete Einbauküchen inklusive Elektrogeräte * Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen * Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung * Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Dachflächenfenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender Sonnenschutz in den Dachgeschoßen * Vorbereitung für Sonnenschutz in den Regelgeschoßen * Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Haus Nummern 7 und 9 beträgt jeweils 31,1 kWh/m2a und entspricht der Klasse B Für Besichtigungen bzw. Rückfragen / weitere Infos steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. WOHNUNG STIEGE 1 TOP 12 Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² befindet sich im 2. Dachgeschoss und verfügt über eine attraktive Terrasse. Die intelligent gestalteten Grundrisse sorgen für ein harmonisches Wohnambiente und nutzen jeden Quadratmeter optimal aus. Kaufpreis: * Endnutzerpreis: € 599.000,- * Anlegerpreis: € 518.600,- netto zzgl. 20 % USt Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, diese müssen zusätzlich erworben werden. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 19.500,- Provision: Im Erfolgsfall kommen 3% Provision zzgl. 20% USt zur Anwendung. Energiekennzahl: * Der Heizwärmebedarf der beiden Objekte Groß-Enzersdorfer Straße 7 und 9 beträgt 31,1 kWh/m²a , was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Ansprechpartner: Für eine Besichtigung bzw. Rückfragen / weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 93,48m² / 3 Zimmer
€ 5.338,04 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
In attraktiver Wohnlage der Donaustadt erwartet Sie das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt "Am Bienefeld" mit 83 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Atelier. Die bezugsfertigen Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen - ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Das Projekt umfasst insgesamt 83 Wohneinheiten sowie 1 Atelier mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 108 m² und 1 bis 4 Zimmern. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Darüber hinaus stehen 53 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Highlights des Projektes: * Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar * 83 moderne Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen * Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 108 m² * 53 Tiefgaragenstellplätze * Großzügige Freiflächen bei jeder Einheit * Möblierte Küchen inklusive aller Geräte bereits vorhanden * Niedrige Betriebskosten * Gemeinschaftsraum für Bewohner * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kinderspielplatz innerhalb der Anlage * Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe * Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn Ausstattungsstandard: * Eiche-Fertigparkettböden von Weitzer in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Voll ausgestattete Einbauküchen inklusive Elektrogeräte * Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen * Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung * Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Dachflächenfenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender Sonnenschutz in den Dachgeschoßen * Vorbereitung für Sonnenschutz in den Regelgeschoßen * Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Haus Nummern 7 und 9 beträgt jeweils 31,1 kWh/m2a und entspricht der Klasse B Für Besichtigungen bzw. Rückfragen / weitere Infos steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. WOHNUNG STIEGE 1 TOP 11 Diese 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² befindet sich im 2. Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Terrasse. Die intelligent gestalteten Grundrisse sorgen für ein harmonisches Wohnambiente und nutzen jeden Quadratmeter optimal aus. Kaufpreis: * Endnutzerpreis: € 399.000,- * Anlegerpreis: € 431.757,- netto zzgl. 20 % USt Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, diese müssen zusätzlich erworben werden. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 19.500,- Provision: Im Erfolgsfall kommen 3% Provision zzgl. 20% USt zur Anwendung. Energiekennzahl: * Der Heizwärmebedarf der beiden Objekte Groß-Enzersdorfer Straße 7 und 9 beträgt 31,1 kWh/m²a , was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Ansprechpartner: Für eine Besichtigung bzw. Rückfragen / weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Villa kaufen in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 360m² / 10 Zimmer
€ 3.888,89 / m²
#Villa #Garten #Keller #Terrasse
Eleganter, geschliffener Naturstein empfängt im Entrée. Zur Rechten das blaue Zimmer mit angeschlossenem Bad. Zur Linken die große Suite, bestehend aus zwei großzügigen Räumen mit dazwischen gelegenem weitläufigen Badezimmer. Weiß, mit schwarzer Natursteinplatte präsentiert sich die geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Eine breite Doppelflügeltür führt in den angeschlossenen Gartensalon mit Kachelofen und einer weiteren doppelflügeligen Terrassentür hinaus ins Freie. In Fischgrät gelegter geschliffener Solnhofner Stein läuft im Obergeschoss von der kleinen Halle in den rosa Salon. Der große Salon, der als Festraum mit offener Küche und zweitem Kachelofen ausgestattet ist, schließt an eine weitere Suite an, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gartenzimmer. Uneinsichtig, und mit Blick auf hohe Bäume, lässt sich der liebevoll angelegte Garten bestens genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - auf der Beletage: Naturst Eleganter, geschliffener Naturstein empfängt im Entrée. Zur Rechten das blaue Zimmer mit angeschlossenem Bad. Zur Linken die große Suite, bestehend aus zwei großzügigen Räumen mit dazwischen gelegenem weitläufigen Badezimmer. Weiß, mit schwarzer Natursteinplatte präsentiert sich die geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Eine breite Doppelflügeltür führt in den angeschlossenen Gartensalon mit Kachelofen und einer weiteren doppelflügeligen Terrassentür hinaus ins Freie. In Fischgrät gelegter geschliffener Solnhofner Stein läuft im Obergeschoss von der kleinen Halle in den rosa Salon. Der große Salon, der als Festraum mit offener Küche und zweitem Kachelofen ausgestattet ist, schließt an eine weitere Suite an, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gartenzimmer. Uneinsichtig, und mit Blick auf hohe Bäume, lässt sich der liebevoll angelegte Garten bestens genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - auf der Beletage: Naturstein vom Entrée bis in die geräumige Wohnküche mit breiter Doppeltür zum Salon mit Kachelofen - von beiden Räumen direkter Ausgang auf die Terrasse - Suite bestehend aus zwei großzügigen Räumen mit dazwischen gelegenem großen Badezimmer - Gäste-Suite mit eigenem Badezimmer und ein Homeoffice - im Obergeschoss: geschliffener Solnhofner Kalkstein als Fischgrät verlegt, sowohl im rosa Salon, als auch in der Garderobe davor - repräsentativer großer Salon - aktuell als Festraum mit offener Küche und zweitem Kachelofen genutzt - weitere Suite bestehend aus geräumigem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gartenzimmer - uneinsichtiger, weitläufiger Garten mit erhabener Terrasse mit Markise - teilunterkellert mit Lagerkeller, Waschküche und eigenem Brunnen - Dachgeschoss ausbaubar - Abstellplätze und Gartenhütte - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Gerade einmal 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, kann man hier eintauchen in die stilvolle Großzügigkeit dieser Villa. Ebreichsdorf verbindet nicht nur Reitsport und Golf, sondern auch die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils mit der Nähe zur Großstadt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2435 Wienerherberg
2435 Wienerherberg / 125m² / 4 Zimmer
€ 4.392,- / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Dieses wunderbare Haus ist eine absolute Rarität auf dem Markt – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käufer, die Qualität, Stil und außergewöhnlichen Wohnwert schätzen! Das großzügige Haus besticht durch seine herrlich hellen Räume mit eleganten Parkettböden, die ein behagliches und zugleich modernes Wohnflair vermitteln. Die zentrale Lage bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe – öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung ins Zentrum sind fußläufig erreichbar. Erdgeschoss – Großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau: Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der elegante, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckend glänzendem Schwarzgranit-Fliesenboden. Eine formvollendete weiße Hochglanzküche in U-Form lädt mit hochwertiger Ausstattung – inklusive schwarzem Side-by-Side-Kühlschrank und Einbaubackofen – zum Kochen und Genießen ein. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre. Ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC im Schwarz-Weiß-Design mit Mosaikfliesen rundet die Ausstattung des Erdgeschosses stilvoll ab. Obergeschoss – Privater Rückzugsort für die ganze Familie: Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer mit warmen Parkettböden. Das Masterbadezimmer überzeugt mit seiner luxuriösen Ausstattung: Hochglanz-Schwarzfliesen, eine großzügige Eckbadewanne, ein wandhängendes WC sowie ein schwarz-weißer Waschtischunterschrank mit großem Spiegel verleihen dem Raum ein exklusives Spa-Ambiente. Das natürliche Tageslicht fällt durch ein Dachfenster ein und unterstreicht die edle Wirkung. Keller – Flexible Zusatzfläche mit eigenem Charakter: Der vollständig ausgebaute Keller von ca. 50 m² bietet auf dunklen Feinsteinzeugeböden zusätzliche Wohnqualität. Ein eigenes Schlafzimmer mit Fernseher sowie ein großzügiger Wohn-/Aufenthaltsbereich mit hellem Natursteinoptik-Wanddekor, großem Flachbildschirm und gemütlicher Eckcouch machen ihn ideal für Gäste, Home-Office oder als vollwertige Einliegerwohnung. Eine Dusche sowie praktische Nebenräume mit Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Außenbereich – Das absolute Highlight: Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die traumhafte, großzügig überdachte Terrasse mit weißer Pergola-Konstruktion und WPC-Holzdielen, die mit einer komfortablen Outdoor-Lounge sowie einem Esstisch für gesellige Abende einlädt. Der wunderschöne, gepflegte Garten mit sattgrünem Rasen, blühenden Büschen, Kirsch- und Weichselbaum sowie üppig begrünten Hecken bietet maximale Privatsphäre und pures Naturerlebnis. Der idyllische Außenbereich führt direkt zum privaten Seezugang mit gemeinschaftlichem Naturbadeteich – einem echten Privileg, das dieses Haus von anderen unterscheidet und 365 Tage im Jahr genutzt werden darf. Ein dauerhaftes Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür! Stellplätze & weitere Ausstattung: Ein professionell ausgeführter Doppelcarport aus Massivholz mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Nebenräumen sorgt für komfortables Parken und praktische Stauräume. Es handelt sich um ein Baurechtsgrundstück mit einem äußerst günstigen Baurechtszins von nur EUR 165,– monatlich – ein enormer finanzieller Vorteil! Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, modernem Zustand und kann auf Wunsch auch möbliert übergeben werden (ohne persönliche Gegenstände). Bei dieser einzigartigen Kombination aus erstklassiger Ausstattung, stilvollem Design, ganzjährigem Seezugang und günstigem Baurechtszins handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Solche Immobilien kommen selten auf den Markt – zögern Sie nicht zu lange! Lage Diese wunderbar gelegene Immobilie in Wienerherberg besticht durch die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Das Grundstück bietet einen seltenen Seezugang zur Donau und liegt in einer grünen, familienfreundlichen Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Busstation in der Kleinfeldgasse liegt gleich angrenzend, Schwadorf ist in etwa 6 Minuten erreichbar und die Wiener Stadtgrenze in circa 15 Minuten mit Auto oder Bus. Der Flughafen Schwechat ist ebenfalls nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Alle wichtigen Infrastrukturen wie Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Diese Immobilie ist ein echtes Juwel im Grüngürtel Wiens – ideal für alle, die Natur, Wassernähe und gleichzeitig die Nähe zur Hauptstadt schätzen! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite. www.dp-vm.at Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ansprechpartner: Hr. Thomas Buchmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hr. Christopher Dovjak [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Geldautomat <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 69,19m² / 3 Zimmer
€ 6.200,32 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Wohnlage der Donaustadt erwartet Sie das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt „Am Bienefeld“ mit 83 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Atelier. Die bezugsfertigen Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Das Projekt umfasst insgesamt 83 Wohneinheiten sowie 1 Atelier mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 108 m² und 1 bis 4 Zimmern. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Darüber hinaus stehen 53 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Highlights des Projektes: Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar83 moderne Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 108 m²53 Tiefgaragenstellplätze Großzügige Freiflächen bei jeder Einheit Möblierte Küchen inklusive aller Geräte bereits vorhanden Niedrige Betriebskosten Gemeinschaftsraum für Bewohner Fahrrad- und Kinderwagenraum Kinderspielplatz innerhalb der Anlage Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn Ausstattungsstandard: Eiche-Fertigparkettböden von Weitzer in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Voll ausgestattete Einbauküchen inklusive Elektrogeräte Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Dachflächenfenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz in den Dachgeschoßen Vorbereitung für Sonnenschutz in den Regelgeschoßen Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Haus Nummern 7 und 9 beträgt jeweils 31,1 kWh/m2a und entspricht der Klasse BFür Besichtigungen bzw. Rückfragen / weitere Infos steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG STIEGE 1 TOP 8Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über zwei attraktive Terrassen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft optimale Wohnqualität in Kombination mit moderner Architektur. Kaufpreis: Endnutzerpreis: € 429.000,-Anlegerpreis: € 371.400,- netto zzgl. 20 % USt Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, diese müssen zusätzlich erworben werden. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 19.500,-Provision: Im Erfolgsfall kommen 3% Provision zzgl. 20% USt zur Anwendung. Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Objekte Groß-Enzersdorfer Straße 7 und 9 beträgt 31,1 kWh/m²a , was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Ansprechpartner: Für eine Besichtigung bzw. Rückfragen / weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <25m Klinik <1.350m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <750m Universität <900m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.050m Post <950m Polizei <1.250m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.175m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 67,87m² / 3 Zimmer
€ 6.320,91 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Wohnlage der Donaustadt erwartet Sie das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt „Am Bienefeld“ mit 83 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Atelier. Die bezugsfertigen Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Das Projekt umfasst insgesamt 83 Wohneinheiten sowie 1 Atelier mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 108 m² und 1 bis 4 Zimmern. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Darüber hinaus stehen 53 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Highlights des Projektes: Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar83 moderne Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 108 m²53 Tiefgaragenstellplätze Großzügige Freiflächen bei jeder Einheit Möblierte Küchen inklusive aller Geräte bereits vorhanden Niedrige Betriebskosten Gemeinschaftsraum für Bewohner Fahrrad- und Kinderwagenraum Kinderspielplatz innerhalb der Anlage Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn Ausstattungsstandard: Eiche-Fertigparkettböden von Weitzer in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Voll ausgestattete Einbauküchen inklusive Elektrogeräte Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Dachflächenfenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz in den Dachgeschoßen Vorbereitung für Sonnenschutz in den Regelgeschoßen Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Haus Nummern 7 und 9 beträgt jeweils 31,1 kWh/m2a und entspricht der Klasse BFür Besichtigungen bzw. Rückfragen / weitere Infos steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG STIEGE 1 TOP 9Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine attraktive Terrasse. Die intelligent gestalteten Grundrisse sorgen für ein harmonisches Wohnambiente und nutzen jeden Quadratmeter optimal aus. Kaufpreis: Endnutzerpreis: € 429.000,-Anlegerpreis: € 371.000,- netto zzgl. 20 % USt Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, diese müssen zusätzlich erworben werden. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 19.500,-Provision: Im Erfolgsfall kommen 3% Provision zzgl. 20% USt zur Anwendung. Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Objekte Groß-Enzersdorfer Straße 7 und 9 beträgt 31,1 kWh/m²a , was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Ansprechpartner: Für eine Besichtigung bzw. Rückfragen / weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <25m Klinik <1.350m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <750m Universität <900m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.050m Post <950m Polizei <1.250m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.175m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 70,02m² / 3 Zimmer
€ 5.698,37 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Wohnlage der Donaustadt erwartet Sie das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt „Am Bienefeld“ mit 83 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Atelier. Die bezugsfertigen Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Das Projekt umfasst insgesamt 83 Wohneinheiten sowie 1 Atelier mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 108 m² und 1 bis 4 Zimmern. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Darüber hinaus stehen 53 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Highlights des Projektes: Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar83 moderne Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 108 m²53 Tiefgaragenstellplätze Großzügige Freiflächen bei jeder Einheit Möblierte Küchen inklusive aller Geräte bereits vorhanden Niedrige Betriebskosten Gemeinschaftsraum für Bewohner Fahrrad- und Kinderwagenraum Kinderspielplatz innerhalb der Anlage Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn Ausstattungsstandard: Eiche-Fertigparkettböden von Weitzer in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Voll ausgestattete Einbauküchen inklusive Elektrogeräte Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Dachflächenfenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz in den Dachgeschoßen Vorbereitung für Sonnenschutz in den Regelgeschoßen Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Haus Nummern 7 und 9 beträgt jeweils 31,1 kWh/m2a und entspricht der Klasse BFür Besichtigungen bzw. Rückfragen / weitere Infos steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG STIEGE 1 TOP 10Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70m² befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine attraktive Terrasse sowie einen Balkon. Die intelligent gestalteten Grundrisse sorgen für ein harmonisches Wohnambiente und nutzen jeden Quadratmeter optimal aus. Kaufpreis: Endnutzerpreis: € 399.000,-Anlegerpreis: € 345.000,- netto zzgl. 20 % USt Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, diese müssen zusätzlich erworben werden. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 19.500,-Provision: Im Erfolgsfall kommen 3% Provision zzgl. 20% USt zur Anwendung. Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Objekte Groß-Enzersdorfer Straße 7 und 9 beträgt 31,1 kWh/m²a , was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Ansprechpartner: Für eine Besichtigung bzw. Rückfragen / weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <25m Klinik <1.350m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <750m Universität <900m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.050m Post <950m Polizei <1.250m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.175m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 79,19m² / 3 Zimmer
€ 5.669,91 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Wohnlage der Donaustadt erwartet Sie das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt „Am Bienefeld“ mit 83 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Atelier. Die bezugsfertigen Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Das Projekt umfasst insgesamt 83 Wohneinheiten sowie 1 Atelier mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 108 m² und 1 bis 4 Zimmern. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Darüber hinaus stehen 53 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Highlights des Projektes: Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar83 moderne Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 108 m²53 Tiefgaragenstellplätze Großzügige Freiflächen bei jeder Einheit Möblierte Küchen inklusive aller Geräte bereits vorhanden Niedrige Betriebskosten Gemeinschaftsraum für Bewohner Fahrrad- und Kinderwagenraum Kinderspielplatz innerhalb der Anlage Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn Ausstattungsstandard: Eiche-Fertigparkettböden von Weitzer in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Voll ausgestattete Einbauküchen inklusive Elektrogeräte Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Dachflächenfenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz in den Dachgeschoßen Vorbereitung für Sonnenschutz in den Regelgeschoßen Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Haus Nummern 7 und 9 beträgt jeweils 31,1 kWh/m2a und entspricht der Klasse BFür Besichtigungen bzw. Rückfragen / weitere Infos steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG STIEGE 2 TOP 12Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,19 m² befindet sich im 1. OG und verfügt über eine großzügige Loggia. Die intelligent gestalteten Grundrisse sorgen für ein harmonisches Wohnambiente und nutzen jeden Quadratmeter optimal aus. Kaufpreis: Endnutzerpreis: € 449.000,-Anlegerpreis: € 388.495,- netto zzgl. 20 % USt Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, diese müssen zusätzlich erworben werden. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 19.500,-Provision: Im Erfolgsfall kommen 3% Provision zzgl. 20% USt zur Anwendung. Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Objekte Groß-Enzersdorfer Straße 7 und 9 beträgt 31,1 kWh/m²a , was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Ansprechpartner: Für eine Besichtigung bzw. Rückfragen / weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <25m Klinik <1.350m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <750m Universität <900m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.050m Post <950m Polizei <1.250m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.175m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 83,67m² / 3 Zimmer
€ 4.768,73 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Wohnlage der Donaustadt erwartet Sie das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt „Am Bienefeld“ mit 83 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Atelier. Die bezugsfertigen Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Das Projekt umfasst insgesamt 83 Wohneinheiten sowie 1 Atelier mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 108 m² und 1 bis 4 Zimmern. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Darüber hinaus stehen 53 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Highlights des Projektes: Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar83 moderne Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 108 m²53 Tiefgaragenstellplätze Großzügige Freiflächen bei jeder Einheit Möblierte Küchen inklusive aller Geräte bereits vorhanden Niedrige Betriebskosten Gemeinschaftsraum für Bewohner Fahrrad- und Kinderwagenraum Kinderspielplatz innerhalb der Anlage Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn Ausstattungsstandard: Eiche-Fertigparkettböden von Weitzer in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Voll ausgestattete Einbauküchen inklusive Elektrogeräte Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Dachflächenfenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz in den Dachgeschoßen Vorbereitung für Sonnenschutz in den Regelgeschoßen Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Haus Nummern 7 und 9 beträgt jeweils 31,1 kWh/m2a und entspricht der Klasse BFür Besichtigungen bzw. Rückfragen / weitere Infos steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG STIEGE 1 TOP 4Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im 1. OG und verfügt über eine großzügige Loggia sowie eine Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung schafft optimale Wohnqualität in moderner Architektur. Raumaufteilung: Vorraum: 6,95 m²Wohnküche: 26,58 m²Zimmer: 12,30 m²Zimmer: 12,36 m²Garderobe: 5,75 m²Abstellraum: 2,07 m²Badezimmer: 5,87 m²Terrasse: 3,45 m²Loggia: 2,85 m²Kaufpreis: Endnutzerpreis: € 399.000Anlegerpreis: € € 345.233 netto zzgl. 20 % USt Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, diese müssen zusätzlich erworben werden. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 19.500,-Provision: Im Erfolgsfall kommen 3% Provision zzgl. 20% USt zur Anwendung. Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Objekte Groß-Enzersdorfer Straße 7 und 9 beträgt 31,1 kWh/m²a , was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Ansprechpartner: Für eine Besichtigung bzw. Rückfragen / weitere Informationen steht ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <25m Klinik <1.350m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <750m Universität <900m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.050m Post <950m Polizei <1.250m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.175m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 68,95m² / 2 Zimmer
€ 5.786,80 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Wohnlage der Donaustadt erwartet Sie das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt „Am Bienefeld“ mit 83 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Atelier. Die bezugsfertigen Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Das Projekt umfasst insgesamt 83 Wohneinheiten sowie 1 Atelier mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 108 m² und 1 bis 4 Zimmern. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Darüber hinaus stehen 53 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Highlights des Projektes: Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar83 moderne Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 108 m²53 Tiefgaragenstellplätze Großzügige Freiflächen bei jeder Einheit Möblierte Küchen inklusive aller Geräte bereits vorhanden Niedrige Betriebskosten Gemeinschaftsraum für Bewohner Fahrrad- und Kinderwagenraum Kinderspielplatz innerhalb der Anlage Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn Ausstattungsstandard: Eiche-Fertigparkettböden von Weitzer in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Voll ausgestattete Einbauküchen inklusive Elektrogeräte Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Dachflächenfenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz in den Dachgeschoßen Vorbereitung für Sonnenschutz in den Regelgeschoßen Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Haus Nummern 7 und 9 beträgt jeweils 31,1 kWh/m2a und entspricht der Klasse BFür Besichtigungen bzw. Rückfragen / weitere Infos steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG STIEGE 2 TOP 36Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich im 2. Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Freiterrasse. Die intelligent gestalteten Grundrisse sorgen für ein harmonisches Wohnambiente und nutzen jeden Quadratmeter optimal aus. Kaufpreis: Endnutzerpreis: € 399.000,-Anlegerpreis: € 345.400,- netto zzgl. 20 % USt Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, diese müssen zusätzlich erworben werden. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 19.500,-Provision: Im Erfolgsfall kommen 3% Provision zzgl. 20% USt zur Anwendung. Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Objekte Groß-Enzersdorfer Straße 7 und 9 beträgt 31,1 kWh/m²a , was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Ansprechpartner: Für eine Besichtigung bzw. Rückfragen / weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <25m Klinik <1.350m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <750m Universität <900m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.050m Post <950m Polizei <1.250m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.175m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 51,94m² / 2 Zimmer
€ 6.526,76 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Wohnlage der Donaustadt erwartet Sie das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt „Am Bienefeld“ mit 83 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Atelier. Die bezugsfertigen Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Das Projekt umfasst insgesamt 83 Wohneinheiten sowie 1 Atelier mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 108 m² und 1 bis 4 Zimmern. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Darüber hinaus stehen 53 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Highlights des Projektes: Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar83 moderne Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 108 m²53 Tiefgaragenstellplätze Großzügige Freiflächen bei jeder Einheit Möblierte Küchen inklusive aller Geräte bereits vorhanden Niedrige Betriebskosten Gemeinschaftsraum für Bewohner Fahrrad- und Kinderwagenraum Kinderspielplatz innerhalb der Anlage Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn Ausstattungsstandard: Eiche-Fertigparkettböden von Weitzer in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Voll ausgestattete Einbauküchen inklusive Elektrogeräte Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Dachflächenfenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz in den Dachgeschoßen Vorbereitung für Sonnenschutz in den Regelgeschoßen Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Haus Nummern 7 und 9 beträgt jeweils 31,1 kWh/m2a und entspricht der Klasse BFür Besichtigungen bzw. Rückfragen / weitere Infos steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG STIEGE 2 TOP 17Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über einen hofseitigen Balkon Die intelligent gestalteten Grundrisse sorgen für ein harmonisches Wohnambiente und nutzen jeden Quadratmeter optimal aus. Kaufpreis: Endnutzerpreis: € 339.000,-Anlegerpreis: € 293.500,- netto zzgl. 20 % USt Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, diese müssen zusätzlich erworben werden. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 19.500,-Provision: Im Erfolgsfall kommen 3% Provision zzgl. 20% USt zur Anwendung. Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Objekte Groß-Enzersdorfer Straße 7 und 9 beträgt 31,1 kWh/m²a , was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Ansprechpartner: Für eine Besichtigung bzw. Rückfragen / weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <25m Klinik <1.350m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <750m Universität <900m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.050m Post <950m Polizei <1.250m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.175m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 84,77m² / 4 Zimmer
€ 6.358,38 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Wohnlage der Donaustadt erwartet Sie das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt „Am Bienefeld“ mit 83 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Atelier. Die bezugsfertigen Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Das Projekt umfasst insgesamt 83 Wohneinheiten sowie 1 Atelier mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 108 m² und 1 bis 4 Zimmern. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Darüber hinaus stehen 53 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Highlights des Projektes: Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar83 moderne Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 108 m²53 Tiefgaragenstellplätze Großzügige Freiflächen bei jeder Einheit Möblierte Küchen inklusive aller Geräte bereits vorhanden Niedrige Betriebskosten Gemeinschaftsraum für Bewohner Fahrrad- und Kinderwagenraum Kinderspielplatz innerhalb der Anlage Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn Ausstattungsstandard: Eiche-Fertigparkettböden von Weitzer in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Voll ausgestattete Einbauküchen inklusive Elektrogeräte Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Dachflächenfenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz in den Dachgeschoßen Vorbereitung für Sonnenschutz in den Regelgeschoßen Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Haus Nummern 7 und 9 beträgt jeweils 31,1 kWh/m2a und entspricht der Klasse BFür Besichtigungen bzw. Rückfragen / weitere Infos steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG STIEGE 3 TOP 7Diese 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich im 1. OG und verfügt über eine attraktive Loggia in den ruhigen Innenhof. Die intelligent gestalteten Grundrisse sorgen für ein harmonisches Wohnambiente und nutzen jeden Quadratmeter optimal aus. Kaufpreis: Endnutzerpreis: € 539.000,-Anlegerpreis: € € 466.600,- netto zzgl. 20 % USt Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, diese müssen zusätzlich erworben werden. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 19.500,-Provision: Im Erfolgsfall kommen 3% Provision zzgl. 20% USt zur Anwendung. Energiekennzahl: Der Heizwärmebedarf der beiden Objekte Groß-Enzersdorfer Straße 7 und 9 beträgt 31,1 kWh/m²a , was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Ansprechpartner: Für eine Besichtigung bzw. Rückfragen / weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <25m Klinik <1.350m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <750m Universität <900m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.050m Post <950m Polizei <1.250m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.175m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
