Suchergebnisse für "sankt wolfgang kienberg haus oder baugrund kaufen"

#Baugrund #ruhig

Objektbeschreibung: In privilegierter Lage oberhalb des Wolfgangsees - im beliebten Ortsteil Ried - präsentiert sich dieses Grundstück als eine der seltenen Gelegenheiten, im begehrten Salzkammergut eine Immobilie mit Weitblick zu verwirklichen. Auf einem sanften Hang gelegen, eröffnet sich vom Grundstück aus ein wunderschöner, teils unverbaubarer Ausblick ins Grüne - und stellenweise sogar ein reizvoller Seeblick auf das glitzernde Blau des Wolfgangsees. Die ruhige, naturnahe Umgebung wird geprägt von stilvoller Einfamilienhausbebauung, gepflegten Gärten und der harmonischen Einbindung in die Landschaft. Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans (BPL [Tel]), wodurch klare und zugleich großzügige Vorgaben für eine Bebauung bestehen: offene Bauweise, eine GRZ von 0,25 sowie eine maximal zulässige Traufenhöhe von 7,50 m. Ein Satteldach mit 20°-28° Neigung ist vorgeschrieben - eine moderne Interpretation klassischer regionaler Architektur fügt sich hier ideal in das hochwertige Umfeld ein. Besondere Erwähnung verdient die Lage im Landschaftsschutzgebiet "Schafberg - Salzkammergutseen", die eine behutsame Bebauung im Einklang mit der Natur erfordert - und gleichzeitig eine dauerhaft hohe Standortqualität garantiert. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Schönheit und das unverwechselbare Flair des Wolfgangsees suchen. Gut zu wissen: + KEIN Zweitwohnsitz zulässig + Gemeindegebiet St.Gilgen, Salzburg + Traumhafte Ruhelage mit Berg- & Seepanorama + Widmung: Bauland - erweitertes Wohngebiet "EW" + Verbindlicher Bebauungsplan: Nr. [Tel], TGB 02 bzw. TGB 03-06 + Bebauung: offene Bauweise (freistehend o. gekop.) + GRZ (Grundflächenzahl): max. 0,25 + Bauhöhe (Traufe): max. 7,50 m, gemessen ab Bezugspkt. lt. Plan + Dach: Satteldach mit Neigung zwischen 20° u. 28° + Mind. 75 % Wohnnutzung vorgeschrieben + Teilbereich in gelber Wildbachgefahrenzone (nördlicher Grundstücksabschnitt) + Lage im Landschaftsschutzgebiet: Schafberg - SZKG-Seen. → Begrünungspflicht mit heimischen Gehölzen + Erschließungsfähig: Wasser & Kanal: Ortsnetz St.Gilgen Strom: Salzburg AG Oberflächenwässer: Versickerung auf Eigengrund + Einschränkung der Bautätigkeit von 15.06 -15.09 + U.v.a.m … eben Seeblick. Stille. Stil. Lagebeschreibung: Dieses traumhaft an einem Waldrand gelegene Grundstück im Ortsteil Ried/St. Wolfgang an der nordöstlichen Seite des Wolfgangsees, ist wie geschaffen für Menschen die eine Auszeit vom Alltag suchen. Umgeben von Wald und Feldern mit See- u. Bergpanorama, findet man hier Ruhe und Entspannung. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Ortsmitte von St.Wolfgang wo Sie den täglichen Einkauf erledigen können, sich in hervorragenden Restaurants verwöhnen lassen oder ein gutes Glas Wein am See genießen. Jeglicher Wassersport, wie Segeln, Surfen oder Wasserski ist für Sie in wenigen Minuten zu erreichen. Ein großes Angebot an Mountainbike Routen können Sie direkt von Ihrer Haustüre starten. In den Wintermonaten können Sie unweit des Grundstückes das Angebot der Wellness-Alm in einer wunderschönen Atmosphäre genießen. Ca. eine halbe Stunde entfernt, erwartet Sie die Postalm: Langläufer, Schneeschuh-Wanderer oder auch junge Skifahrer sind hier bestes aufgehoben. Es geht auch ohne Auto: Die Bushaltestelle "Ried Leopoldhof" ist fußläufig nur ca. 400 m entfernt. Optimal im OOe Salzkammergut gelegen, erreicht man: St.Wolfgang Ortsmitte in ca. 3 km / 5 Min. Bad Ischl in ca. 18 km / 22 Min. St.Gilgen in ca. 22 km/ 30 Min. die A1 Auffahrt Thalgau in ca. 39 Min. ... und ist somit in: … Wels in ca. 97 km / 1,24 Std. Linz in ca. 122 km / 1,4 Std. Salzburg/Airport in ca. 63km / 1 Std. Graz in ca. 206 km / 2,5 Std. Wien in ca. 284 km / 3,5 Std. München in ca. 196 km / 3 Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

Ausbaustufe: belagsfertig ab Oberkante Fundament Beschreibung belagsfertig im Anhang der Bilder Grundstück: separat zu erwerben Fundamentplatte auf Anfrage

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Diese Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur von der knapp 40 m² großen Terrasse den traumhaften Wolfgangseeblick, sondern auch vom gesamten Wohnraum. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich der private Seezugang mit Steganlage. Die perfekte Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, in nur fünf Gehminuten im Weißen Rössl zu sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140? m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive ? und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming ? Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung ? der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit edlen Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und nachhaltiger Investition.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit edlen Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und nachhaltiger Investition.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Dieses charmante, im Jahr 1976 erbaute und fortlaufend sanierte Wohnhaus vereint alpine Lebensqualität mit absoluter Premium-Lage. Direkt neben der Haupt-Seilbahn des Hauser Kaibling gelegen, leben Sie hier nach dem unschlagbaren Motto ? Ski-in / Ski-out?: Im Winter schnallen Sie Ihre Skier einfach direkt vor der eigenen Haustüre an und starten unverzüglich in den Skitag. Das Haus bietet maximale Flexibilität für Ihre Lebensplanung. Bis vor wenigen Jahren wurde das Objekt als großzügiges Zweifamilienhaus genutzt. Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Generationenhaus oder zur teilweisen Vermietung ? hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Nach einem aktiven Tag in den Bergen lädt der gepflegte Kellerbereich zum Entspannen ein: Eine kombinierte Sauna- und Infrarotkabine für zwei Personen inklusive eigener Duschmöglichkeit sorgt für perfekte Regeneration. Der Außenbereich überzeugt mit einer Garage, zwei zusätzlichen Pkw-Stellplätzen und einem charmanten Garten. Dieser bietet ausreichend Platz für sonnige Stunden im Freien, bleibt dabei jedoch in einer absolut pflegeleichten Größe. Das Objekt im Überblick Objekttyp: Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus (flexibel gestaltbar) Baujahr: 1976 (laufend liebevoll saniert und modernisiert) Heizung: Nachhaltige Pellet-Zentralheizung Parken: 1 Garage + 2 Außenstellplätze Wellness: Eigene Sauna/Infrarotkabine mit Dusche im Keller Highlights: Absolute Top-Lage direkt neben der Haupt-Seilbahn Unverbauter Blick auf den Hauser Kaibling Apre`Skibar Almarena in Gehweite Die Highlights auf einen Blick Absolute Premium-Lage: Direkt an der Talstation und der Skipiste. Flexibles Raumkonzept: Einfache Trennung in zwei Wohneinheiten möglich. Komfort & Wellness: Eigener Saunabereich und moderne Pelletheizung. Perfekte Infrastruktur: Skischule, Kids Park und Bergbahn in Sichtweite. Lage & Infrastr... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

KR Real offeriert ein Zuhause zwischen Ankommen und Aufbrechen! Ankommen in einem Ort, der Geborgenheit vermittelt. Aufbrechen zu den zahlreichen Freizeit-, Sport- und Eventangeboten, die das Wohnumfeld zu bieten hat. Genau diese Verbindung macht die besondere Qualität dieser Wohnung aus. Morgens ein Blick auf die Berge. Im Winter ein paar Minuten bis zum Einstieg in den Hauser Kaibling und damit direkt hinein in die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein. Im Sommer Wanderwege, Almen und Bike-Strecken, die schon vor der Haustüre beginnen. In der Wohnung setzt sich das Gefühl der naturnahen Umgebung fort. Echtholz prägt die Räume, vermittelt Wärme sowie Ruhe und schafft jene Gemütlichkeit, gepaart mit modernen Wohnkomfort inklusive privater Sauna, die man in den Bergen sucht! Alles ist inklusive, alles ist eingerichtet und ausgestattet, alles ist zur sofortigen Nutzung bereit! Nicht nur darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie, sie lässt sich zudem nicht nur auf eine einzige Nutzung festlegen! Sie kann Lebensmittelpunkt sein. Ein Zuhause für Menschen, die dort wohnen möchten, wo andere Urlaub machen. Und sie kann Gästen aus aller Welt dieselbe Begeisterung für die Region vermitteln. Die touristische Vermietung ist erlaubt ? eine Möglichkeit, die in dieser Lage ebenso attraktiv wie naheliegend ist. Man kauft hier nicht einfach Quadratmeter. Man sichert sich einen Platz in der beliebten Tourismusregion, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Zauber entfaltet! Beschreibung der Wohnung Lage: 1. OG - Bequem zu erreichen mit dem Personenlift. Wohnfläche: ca. 64m² zuzüglich Balkonfläche ca. 8m² Mit dieser Raumanordnung punktet das Wohnungseigentum: *Eingangsbereich mit Garderobe *Flur mit integrierter finnischer Sauna *Gemütliche Wohnküche mit Balkonausgang * Zwei Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil und einem überdachten PKW-Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt gesamt EUR 395.000. netto zuzüglich 20 % USt. (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) bzw. EUR 474.000. brutto für Privatkäufer. Hat diese Immobilie Sie zum Aufbruch bewegt? Gerne beantworte ich Ihre Fragen vorab persönlich und lade Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weiter... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ich weiß gar nicht, wo ich anfangen soll, so viel gibt es hier zu sehen.... Auf ca. 10.512 m2 gibt es 3 Wohngebäude mit insgesamt ca. 830 m3 Wohnfläche, 4 Garagen, 1 Werkstatt mit ca. 4 m Deckenhöhe, in der auch mal eine Hebebühne stand, viele Nebenräume, einen großen Keller, die Scheune usw. Geheizt wird mit einer Ende 2020 eingebauten, zentralen Hackschnitzelheizung. Man kann aber auch mit festen Brennstoffen heizen. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Es gibt auch einen Brunnen, der aber schon lange nicht mehr in Betrieb ist. Jetzt wird es spannend und umfangreich, aber ich halte mich kurz: Haus 1 mit ca. 130 m2: erbaut ca. 1961, umgebaut in 2019, sehr modern und mit offenem Kamin im Wohnzimmer. Klimaanlage. Haus 2 mit ca. 570 m2: erbaut ca. 1971, aufgestockt teilweise auf Haus 1. Viele Zimmer, viele Bäder, 3 Etagen. Dies muss renoviert werden. Haus 3 mit ca. 130 m2: erbaut ca. 1995, muss hier eigentlich nichts gemacht werden. Im gesamten Bereich ist eine Fußbodenheizung verlegt. Außerdem gibt es auch hier eine Klimaanlage. Eine der Garagen ist im Kellerbereich. Wenn dieser Platz immer noch nicht reicht... das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Der Garten ist übrigens auch sehr schön. Ein eingezäunter Gemüsegarten ist ebenfalls vorhanden. In der Hoffnung, dass wir uns hier nicht verlaufen, zeige ich Ihnen sehr gerne diesen außergewöhnlichen Platz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

St. Peter am Hart ist eine beliebte Gemeinde im Bezirk Braunau, die vor allem dann überzeugt, wenn man ein ruhiges Zuhause sucht und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchte. Direkt im Ort sind Gastronomie, Bank, Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sowie sportliche Freizeitangebote wie Fußball, Tennis oder das Freibad fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Die benachbarte Bezirkshauptstadt Braunau am Inn bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, weiterführenden Schulen sowie vielfältigen Angeboten für Sport, Erholung und Kultur. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage auf einem rund 1.042 m² großen Grundstück, welches vollständig eingefriedet ist. Elektrisch betriebene Einfahrtstore ermöglichen die Zufahrt zum 1975 errichteten Haus, bei dem für damalige Verhältnisse auf ein überdurchschnittliches Raumkonzept und hochwertige Ausführung Wert gelegt wurde. Mit rund 200 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus ein Raumangebot, das heute selten geworden ist. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum und Diele, die Küche sowie das Wohnzimmer als zentraler Aufenthaltsbereich. Ein Kaminofen sorgt hier zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Zugang in den Garten. Das Obergeschoss ist großzügig, klar strukturiert und bietet eine Aufteilung, die sich gut an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Der Elternbereich ist funktional gelöst – mit direkter Verbindung zwischen Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Wanne und dem Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein separates WC erhöht den Komfort im Alltag. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft befindet sich im Keller. Auf rund 120 m² wurde hier nicht nur Nutzfläche geschaffen, sondern ein Bereich, der aktiv genutzt werden kann. Die Weinstube mit integrierter Schankanlage bietet einen eigenen Raum für gesellige Abende und hebt sich klar von klassischen Kellerräumen ab. Ein eigener Sauna-Bereich mit Dusche sowie Räume für Lager, Technik und Vorräte ergänzen diese Etage. Auch im Außenbereich zeigt sich die Großzügigkeit dieser Liegenschaft. Der Garten verfügt über alten Baumbestand und bietet ausreichend Platz für Erholung und Nutzung. Der überdachte Pool sorgt im Sommer für Urlaubsfeeling im eigenen Garten. Eine Gartenhütte, die überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie ein umlaufender Balkon mit Ausrichtung nach Süden und Osten schaffen weitere Aufenthaltsbereiche im Freien. Die bauliche Substanz des Hauses sowie das Dach mit Bramac-Betonschindeln als Eindeckung sind in einem sehr guten Zustand. Bei der Modernisierung von zentralen Elementen wie Fenster, Heizung und Sanitär ergibt sich die Möglichkeit, diese an die eigenen Anforderungen anzupassen. Das Haus kann nach Vereinbarung jederzeit übernommen werden. Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Daten & Fakten: • Rund 200 m² WNFl. und 1.042 m² Grundstücksfläche • EG: Vorraum, Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum • OG: Flur, Schlafzimmer, 3 Zimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Wanne, WC • Vollunterkellert mit Weinstube inkl. Schank und Sauna-Bereich mit Dusche • Überdachte Terrasse im EG, Balkon in Richtung Süden und Osten • Doppelgarage, Gartenhaus, Gewächshaus, überdachter Pool und vieles mehr ... • Öl-Zentralheizung • Jederzeit verfügbar... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Teilfertiggestelltes Haus mit Stil, Weitblick und Wohnkomfort! Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich im Erdgeschoss ein beeindruckender Weitblick über die umliegende Landschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Ebene – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur Terrasse sowie zur Poolebene. Ein besonderes Highlight ist die zweite, separat angelegte Arbeitsküche, die funktionale Eleganz mit höchstem Komfort verbindet. Große Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und lassen den Blick weit über das Grün der Umgebung schweifen. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene ideal. Im ersten Untergeschoss befindet sich der private Schlafbereich. Hier stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit begehbarem Schrankraum. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab. Unterhalb der Treppe bietet sich zusätzlicher Stauraum – stilvoll integriert und durchdacht gestaltet. Das zweite Untergeschoss wurde als vollwertiger Wohnbereich ausgebaut und bietet zwei großzügige Räume, die individuell als Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort genutzt werden können. Zudem befindet sich hier ein Büro mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, die Ruhe und Inspiration zugleich schenkt. Der Technikraum ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiger teilfertiggestellter Pool (8 x 4 m) mit Sonnenterrasse und traumhaftem Ausblick. Angrenzend an die Doppelgarage befindet sich ein weiterer Raum, der wahlweise als Fitnessraum, Sauna oder Wellnessbereich genutzt werden kann – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ausstattung & Highlights: Nutzfläche: 194,59 m² | Grundstücksfläche: 878,69 m²Traumhafte Aussichtslage mit unverbaubarem Weitblick Swimmingpool 8 x 4 m - zum Fertigstellen Fliesen für den Außenbereich sind bereits vorhanden Doppelgarage mit Starkstromanschluss für Elektroauto Raum für Fitness oder Sauna im Anschluss an die Garage Kontrollierte Wohnraumlüftung Zentral-Staubsauganlage Einbauküche mit Markengeräten Stilvolle Arbeitsküche Vorrichtung für Smart-Home-System Heizung: Luftwärmepumpe (Heizen & Kühlen) / Fußbodenheizung - muss noch in Betrieb genommen werden Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Rustikaler Eichenparkett - teilweise verlegt Leerverrohrung für Photovoltaik-Anlage1.500-Liter-Regenwasserzisterne Wasserenthärtungsanlage Durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen Ein Haus, das moderne Architektur, natürliche Materialien und Wohnkomfort harmonisch vereint – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und eine Immobilie mit Charakter und Stil zu schätzen wissen. Teilbelagsfertige Ausführung – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung! Das Haus ist noch fast fertiggestellt und wird im aktuellen Zustand übergeben. Großteil der Verfliesungen in den Sanitärbereichen sind fertiggestellt, auch die Böden sind teilweise schon verlegt. Eine Teilbenützungsbewilligung liegt bereits vor. Diese Ausführungsstufe bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die finalen Details ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und das Haus ganz persönlich zu vollenden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein teilfertiggestelltes Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage ganz nach Ihren Vorstellungen zu vollenden – Ihr persönlicher Rückzugsort wartet auf Sie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller

Die richtige Wahl mit Flex Fertighaus ihrem regionalen Anbieter. Wir können mit unserer Marke Flex Fertighaus inzwischen auf 20 Jahre Erfahrung und über 1.500 gebaute Kundenhäuser verweisen. Unser Büro ist in Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 und unsere Produktion 15km von Eibiswald entfernt. Überzeugen Sie sich selbst auf unserer Homepage www.flex-fertighaus.at Flexilel sind wir mit unseren 3 Ausbaustufen und bieten jedem dadurch die Möglichkeit selbst Hand anzulegen Ausbauhaus / Belagsfertig / Schlüsselfertig Wir bieten ihnen von der Einreichplanung, über die aktive Grundstücksuche, Fundamentplatte oder Keller eine Gesamtlösung an, die sie überzeugen wird. Wir wissen, dass jeder der bauen möchte auch ein Grundstück benötigt, auf das haben wir uns spezialisiert. Mit unserer KI-Suche unterstützen wir sie so rasch als möglich fündig zu werden. Weiters arbeiten wir mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern sehr eng zusammen. Sie wollen wissen wie hoch sich cirka die Gesamtkosten ihres Bauprojektes belaufen für ein Bankgespräch oder zu wissen wieviel das Grundstück kosten darf, dann zögern sie nicht und vereinbaren einen kostenlosen Beratungstermin. Sie werden sehen der bringt sie weiter. Gerne bauen wir auch auf Ihrem bestehenden Grundstück! Erklärung der Ausbaustufen bei den Bildern Haustyp : Stockhaus 105 mit Satteldach (alle Dachformen möglich) QM- Preise für die Fundamentplatte oder den Keller: Fundamentplatte 340,00€ / qm Rohkeller 1140,00€ / qm... [Mehr]