Suchergebnisse für "salzgries, 1010 wien innere stadt wohnungen naehe u4"
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OKWohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 250m² / 4,5 Zimmer
€ 27.200,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell
Die einzigartige Wiener Lebensart - Die wienerische Kunst zu leben. Alle Bereiche dieser herausragenden Altbauetage repräsentieren eine elegante, geräumige und prächtige Art des Wohnens in Wien. Aufgrund der Geschichte des Gebäudes als Jahrhundertwende-Denkmal und als Teil des Wiener Weltkulturerbes, wird das Apartment von besonderen Charakterzügen geprägt. Historischer Charme und einzigartige Ausstattungsmerkmale spiegeln diesen Charakter wider. Zum Verkauf gelangt eine sehr edle, funkelnde Dachgeschoßwohnung mit überaus hochwertiger Ausstattung in einem neu errichteten, sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Dachgeschossausbau. Die offene, lichtdurchflutete Gestaltung der Innenräume, erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet ein besonderes Erlebnis, bei dem Augen und Gedanken nach Belieben schweifen können. Diese moderne, sehr stilvolle Altbauwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss einer sehr ansprechenden Stil-Altbauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende, sehr beliebte Lage. Die Wohnung teilt sich auf eine Ebene auf, es erwartet Sie: Wohnbereich: Erreichbar über einen zentralen Flur gelangt man in den sehr stilvollen Wohnsalon mit offener Küche, (alle Anschlüsse) Wohnküche, mit toller Glasfront und allen Anschlüssen mit phantastischem Ausblick. Angrenzend befindet sich der herrliche, sehr sonnige Wintergarten. Ebenfalls auf dieser Ebene verfügbar sind ein Eingangsbereich mit Garderobe, Schrankraum, einer Gästetoilette und ein Wirtschaftsraum. Schlafbereich: Verfügbar sind drei herrliche Zimmer mit traumhaften Ausblick. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne und sehr großer Dusche, sowie einer Toilette und einem bequemen Schrankraum. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene, alle Zimmer sind getrennt begehbar. Jede Wohnung hat ein eigenes Weinkeller-Abteil mit separatem Lounge-Bereich. Die Räumlichkeiten sind auf Grund edler Materialien sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvolle Steinfliesen, Deckenspots. Elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Eine innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit Fernwärme, Fussbodenheizung sowie einer Klimaanlage. Ebenfalls vorhanden ist ein unentbehrlicher Garagenstellplatz, sowie ein Abstellplatz für Fahrräder und Kinderwägen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (z.B. U1) durch die Nähe zur Innenstadt sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafes und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Wien, auch Kulturhauptstadt Europas genannt, ist eine Metropole mit einzigartigem Charme, Lebendigkeit und Flair. Sie ist bekannt für eine geschichtsträchtige Atmosphäre, die zusätzlich den Komfort und die Infrastruktur einer modernen Großstadt bietet. Es ist sauber und sicher und bietet all die Inspiration, die Sie sich wünschen, um diesen wunderbaren Teil Europas zu erleben. Die als UNESCO-Weltkulturerbe gelistete Stadt, führt die meisten „Lebensqualitätsrankings“ an und ist bekannt für ihre historische Bedeutung, sowie für moderne Innovation. Der fließende Übergang zwischen historischem und modernem Design wecken das Gefühl, genau am richtigen Ort sein. Wien - Stadt der Kultur, Musik & Kunst - eine romantische Kaiserstadt. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 223m² / 5 Zimmer
€ 19.955,16 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
OPERA VIEW! Exklusives Penthouse Nähe der Wiener Staatsoper mit Sauna und Garage Ein Traumwohnen im Herzen Wiens Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche höchsten Komfort und erstreckt sich über zwei Etagen. Eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick auf die Wiener Staatsoper, den Stephansdom und über die Dächer der Stadt rundet das Angebot ab. Aufteilung und Ausstattung: Erste Ebene: Der großzügige Wohnsalon mit offenem Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich der Masterbereich mit Schlafzimmer und eigenem Badezimmer. Der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Dieses Stockwerk beherbergt eine offene Wohnküche, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Abende eignet. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösen Badezimmer, bieten hohen Komfort. Auf der Terrasse erwartet Sie eine Sauna – der perfekte Ort zum Entspannen. Der absolute Höhepunkt ist die großzügige Dachterrasse mit einem unvergleichlichen Blick über die Stadt – der ideale Ort, um die beeindruckende Skyline Wiens zu genießen. Objektdetails: Wohnfläche: 223 m²Terrassenfläche: 10,62 m²Dachterrassenfläche: 47,33 m²Garagenplatz: 100.000€Dieses Penthouse bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Zelenkova unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 263,32m² / 4 Zimmer
€ 24.305,03 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
In einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens, eingebettet zwischen Rathaus und Parlament, erwartet Sie eine Penthouse-Residenz, die in jeder Hinsicht Maßstäbe setzt. Absolute Ruhe, vollkommene Privatsphäre und eine architektonisch beeindruckende Raumgestaltung vereinen sich zu einem Wohngefühl, das in Wien seinesgleichen sucht. Bereits beim Betreten öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu sechs Metern. Großzügige Glasflächen lassen die Stadt zum Greifen nah erscheinen und schaffen ein unvergleichlich offenes, elegantes Ambiente. Edler Parkettboden und hochwertige Materialien sorgen für eine Atmosphäre zeitloser Exklusivität. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche - eine Vorbereitungsküche ist ebenfalls vorhanden - führt in wenigen Schritten auf die herrliche Eckterrasse, die mit einem atemberaubenden Stadt- und Fernblick begeistert – der perfekte Ort für Frühstück im Sonnenlicht oder entspannte Abende über den Dächern Wiens. Im großzügigen Wohnsalon bildet der in Marmor gefasste Kamin das stilvolle Zentrum des Raums und lädt zu gemütlichen Stunden ein – zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Eine elegante, offene Treppe führt Sie in den privaten Wohn- und Schlafbereich (Galerie ca. 65m²). Das luxuriöse Masterbad mit integrierter Sauna sowie ein Outdoor-Whirlpool schaffen ein tägliches Spa-Erlebnis, das pure Entspannung verspricht. Gekrönt wird dieses außergewöhnliche Zuhause von einer Dachterrasse, die über eine Außenstiege erreichbar ist. Ausgestattet mit Pergola und exklusiven Outdoor-Loungemöbeln eröffnet sich hier ein unvergleichlicher Rückzugsort mit Panoramablick – ein Ort, an dem Wien Ihnen zu Füßen liegt. Für Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit zur Verfügung! Bernhard FRIEDRICH, MSc [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 56,42m² / 2 Zimmer
€ 30,02 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet
Diese rund 56 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines gepflegten Wiener Stilaltbaus und eignet sich ideal für all jene, die urbanes Wohnen mit klassischem Flair verbinden möchten. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum mit integrierter Küche, zwei separat begehbare Zimmer sowie ein modernes Duschbad mit WC. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Wohn- und Schlafzimmer oder Wohnen mit Homeoffice. Ausstattung In den Wohnräumen ist hochwertiger Vollholz-Parkettboden verlegt. Vorraum und Sanitärräume sind mit keramischen Fliesen in zeitlosen Weiß- und Grautönen ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Teilweise sind Beleuchtungskörper vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Graben, Kärntner Straße und Kohlmarkt sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal durch mehrere U-Bahn-Linien und Citybusse. Öffentliche Garagen, unter anderem am Hof oder am Concordiaplatz, befinden sich in kurzer Gehdistanz.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 164m² / 4,5 Zimmer
€ 26,22 / m²
#Altbau #ruhig
EXKLUSIVE MIETWOHNUNG MIT BLICK AUF DAS NATURHISTORISCHE MUSEUM - LUXUS AUF HÖCHSTEM NIVEAU In einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens - direkt hinter dem Naturhistorischen Museum - befindet sich diese außergewöhnlich luxuriöse Wohnung im 3. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus. Auf rund 170 m² Wohnfläche vereint sie höchste Wohnqualität, modernste Technik und elegantes Design - ideal für Menschen mit Anspruch und Sinn für Ästhetik. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, zwei luxuriösen Badezimmern, einem einladenden Vorraum, einem großzügigen Esszimmer mit angrenzender Designerküche sowie mehreren Nebenräumen. Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit Bedacht gewählt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Highlights der Ausstattung: * Repräsentatives Vorzimmer (ca. 21 m²) mit separatem Gäste-WC * Hochwertige Designerküche mit integriertem Weinkühler (ca. 10 m²), angrenzendes Esszimmer / Besprechungsraum (ca. 21 m²) * Wohnzimmer (ca. 45 m²) mit stilvollem Kamin, zahlreichen Fenstern und atemberaubendem Blick auf das Naturhistorische Museum * Masterbedroom (22 m²) mit begehbarem Schrankraum, angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, Sauna und Infrarotkabine * Zwei weitere Schlafzimmer (15 m² und 8 m²) - jeweils mit eigenem Badezimmer und WC * GIRA Bussystem, integrierter Flatscreen im Badezimmer, Fußbodenheizung, Safe TECHNIK UND INFRASTRUKTUR * Gasetagenheizung * Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss * Hochwertigste Materialien in allen Bereichen * Smart-Home-Steuerung über GIRA-Bussystem LAGE - BELLARIASTRASSE Die Bellariastraße liegt in unmittelbarer Nähe zum ersten Bezirk und verläuft hinter dem Naturhistorischen Museum. Sie verbindet den Burgring und Dr.-Karl-Renner-Ring mit der Burggasse. Die zentrale Lage garantiert sowohl Ruhe als auch unmittelbare Nähe zu Kultur, Gastronomie und öffentlichem Verkehr. Diese Lage zählt zu den exklusivsten Adressen Wiens - urban, charmant und geschichtsträchtig. Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine angenehme Ruhe und Privatsphäre - ohne auf Komfort verzichten zu müssen: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Stationen der U2 und U3 sowie mehrere Straßenbahnlinien, die eine schnelle und direkte Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. So ist der Stephansplatz ebenso rasch erreichbar wie der Westbahnhof oder die Wiener Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 90,39m² / 4 Zimmer
€ 33,18 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines repräsentativen Wiener Innenstadtgebäudes und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, klassische Raumhöhen sowie eine hochwertige, voll möblierte Ausstattung. Die Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume eignen. Ein zentraler Vorraum erschließt die einzelnen Bereiche und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für geselliges Wohnen. Die Küche ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Raum integriert. Mehrere Zimmer mit unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumhöhen von rund 2,9 m bis über 3,1 m unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die zeitgemäß ausgestattet sind und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Hochwertige Möblierung, stilvolle Bodenbeläge sowie die gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnstandard machen diese Wohnung besonders attraktiv. Dank der Lage im ruhigen Innenhof- und Seitengassenbereich sowie der gleichzeitigen Nähe zu Graben und Kohlmarkt eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Wohnen im Herzen Wiens schätzen. Lage Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks, in der ruhigen Ballgasse, einer charmanten Seitengasse zwischen Graben und Kohlmarkt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bausubstanz, exklusiven Boutiquen, renommierten Gastronomiebetrieben sowie kulturellen Einrichtungen. Der Stephansdom ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahnlinien U1 und U3 (Stephansplatz), U3 (Herrengasse) sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 58m² / 2 Zimmer
€ 32,74 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines repräsentativen Wiener Innenstadtpalais in absoluter Bestlage und vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3,30 m, stilvolle Proportionen sowie eine exklusive, voll möblierte Ausstattung schaffen ein Wohnambiente von besonderer Eleganz. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit integrierter, hochwertiger Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein ideales Zusammenspiel aus Offenheit und Funktionalität. Die Möblierung ist geschmackvoll abgestimmt und ermöglicht ein sofortiges Einziehen auf gehobenem Niveau. Der separate Schlafraum überzeugt durch seine Großzügigkeit, ruhige Lage und hervorragende Belichtung. Das elegant ausgestattete Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung sowie ein separates WC unterstreichen den hohen Wohnstandard. Ein kompakter, effizient gestalteter Vorraum sorgt für eine klare Erschließung aller Bereiche. Die Kombination aus klassischer Altbausubstanz, hochwertigen Materialien und exklusiver Möblierung macht diese Wohnung zu einer idealen Stadtresidenz für anspruchsvolle Mieter. Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Graben, Kohlmarkt und Stephansplatz bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau - mit exzellenter Infrastruktur, kultureller Vielfalt und bester öffentlicher Anbindung direkt vor der Tür. Lage Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks, in der ruhigen Ballgasse, einer charmanten Seitengasse zwischen Graben und Kohlmarkt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bausubstanz, exklusiven Boutiquen, renommierten Gastronomiebetrieben sowie kulturellen Einrichtungen. Der Stephansdom ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahnlinien U1 und U3 (Stephansplatz), U3 (Herrengasse) sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 93,79m² / 4 Zimmer
€ 26,64 / m²
#Altbau #hell
Diese großzügige Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wiener Innenstadtgebäudes besticht durch ihre klassische Architektur, beeindruckende Raumhöhen und eine außergewöhnlich großzügige Raumstruktur. Mit einer Wohnfläche von rund 94 m² bietet sie ein elegantes Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen. Die Wohnung verfügt über mehrere großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Hohe Decken mit Raumhöhen von rund 2,75 m bis über 2,80 m unterstreichen den typischen Altbaucharakter und sorgen für ein luftiges, repräsentatives Wohngefühl. Große Fensterflächen gewährleisten eine angenehme Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für eine vollwertige Küchenlösung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, ein separater Vorraum sorgt für eine klare und effiziente Erschließung der einzelnen Räume. Die Wohnung eignet sich ideal für Stadtliebhaber, Familien oder auch als repräsentativer Wohnsitz mit Homeoffice-Möglichkeit. Die begehrte Lage in der Ballgasse, nur wenige Schritte von Graben, Kohlmarkt und Stephansplatz entfernt, garantiert urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit exzellenter Infrastruktur, kultureller Vielfalt und optimaler öffentlicher Anbindung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks, in der ruhigen Ballgasse, einer charmanten Seitengasse zwischen Graben und Kohlmarkt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bausubstanz, exklusiven Boutiquen, renommierten Gastronomiebetrieben sowie kulturellen Einrichtungen. Der Stephansdom ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahnlinien U1 und U3 (Stephansplatz), U3 (Herrengasse) sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 3 Zimmer
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESER 131,87 m2 ALTBAU ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 3 Zimmer, Extraküche, 2 Badezimmer, 2 WC´s, Abstellraum und Kellerabteil Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräte + 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Sprossenheizkörper + 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper + 2 getrennt begehbare WC´s mit Handwaschbecken + Massivparketten, Flügeltüren, Holztüren + Fliesen in den Nassräumen + Telekabelanschlüsse, Telefonanschluss, Gegensprechanlage + Fernwärmeheizung + Garagenstellplatz € 280,00 inkl. MwSt. optional möglich + HWB 150,00 kWh/m2a Lage GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Börse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe, Sonstiges Gesamtmiete: € 3.446,52 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt. zzgl. Heizkosten-Akonto € 189,89 inkl. 20 % MwSt. per Monat möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 280,00 inkl. BK-MwSt. per Monat Kaution: € 10.910,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH) auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe, Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN: Herr ALEXANDER ROS Tel.[Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 78m² / 2 Zimmer
€ 43,66 / m²
#möbliert
- Wohnen im Herzen Wiens - nähe Stephansplatz- Ob Beruflich, oder vorübergehenden, längerfristigen Aufenthalt mitten im Herzen von Wien, stehen Ihnen folgende Apartment für eine Miet-Mindestdauer von 5 Jahren zur Verfügung. Gemäß den Mietrechtsbestimmungen § 29 des Mietrechtsgesetzes (MRG), hat der Mieter nach Ablauf eines Jahres der ursprünglich vereinbarten des Mietverhältnisses das unbeschränkbare Recht, den Mietvertrag vor Ablauf der bedungenen Zeit, jeweils zum Monatsletzten gerichtlich oder schriftlich unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist den Mietverhältnis zu kündigen. Highlights: Voll ausgestattete Küchenzeile (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Herdplatten) Vollmöbliert - elegantem Interieur Klimatisiert Sicherheits- und Notrufsysteme Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (Münzeinwurf) Inklusivleistungen: Wi-Fi, Haushalts- und Küchenutensilien zusätzlich Heizung/Akonto) - Kosten monatlich inkl. USt. EUR 167,93 Nebenkosten: Strom - (Verbrauchsabhängig) Einzelvertrag mit Energieanbieter Lage: Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar, sowie die U1 und U4 am Schwedenplatz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 69m² / 3 Zimmer
€ 45,36 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem Gemütlich Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Innere Stadt mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE220) Der beworbene Preis von 2,800€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 9 Monat(en) und 25 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom March 12, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch This apartment is not located near public transportation This apartment faces the street The apartment is in a busy location, so it will be noisy when your windows are open... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Moderne möblierte 1-Zimmerwohnung im Herzen von Wien - klein aber fein! Miete - All Inclusive!
€ 1.390,-
1010 Wien,Innere Stadt / 35m² / 1 Zimmer
€ 39,71 / m²
#möbliert
Moderne möblierte Mietwohnung im Herzen von Wien - klein aber fein! In der Bruttogesamtmiete von € 1.390,- sind die Möbel, die Betriebskosten, der Strom und auch die Kosten für das Gas inkludiert! Zur Vermietung steht diese einladende, möblierte 1-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock im 1. Bezirk von Wien, Nahe der Kärntner Straße. Sie bietet eine perfekte Aufteilung für ein komfortables Wohngefühl. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf einen gut durchdachten Wohnraum legen. DETAILS: > Wohnfläche - ca. 35m² > möbliert > Wohnraum mit integrierter Küche und Wohnbereich > Schrank mit integriertem Bett und Schreibtisch > Badezimmer mit Duschwanne und WC > Lift > Bruttogesamtmiete € 1.390,- inkl. der Möbel, Betriebskosten, Strom und Gas > Kaution 3 BMM > Befristung - 3,5 Jahre Leben und Genießen in der Umgebung: Besser kann man nicht angebunden sein. In unmittelbarer Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Kindergärten, uvm.. Der 1. Wiener Gemeindebezirk bietet jede Menge Abwechslung, sei es für Einkäufe verschiedenster Art, die Kulinarik, Kunst und Kultur, die historische Architektur, eigentlich alles was das Herz begehrt. Perfekte Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Was bietet der 1. Bezirk noch: Viele Grünflächen laden zu verschiedenen Aktivitäten ein, wie zum gemütlichen Sparziergang, zum Laufen oder einfach auf einem Bankerl gemütlich sitzen. Orte der Erholung welche Natur und städtisches Leben harmonisch vereinen. Und noch vieles mehr....... Die Lage der Wohnung werden Sie binnen kürzester Zeit nicht mehr missen wollen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1087,85 Betriebskosten €302,15 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1390... [Mehr]
