Suchergebnisse für "salzgries, 1010 wien innere stadt altbauwohnung mieten"

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Wohnung zur Vermietung Jasomirgottstraße 3A, 1010 Wien Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in begehrter Innenstadtlage des 1. Wiener Gemeindebezirks, die urbanes Wohnen mit klassischem Wohnhauscharakter verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem historischen Stadtzentrum und bietet eine hohe Wohnqualität in einem repräsentativen Umfeld. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Personenlift und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Durch die kürzlich durchgeführten Erhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten und sofort bezugsfertigen Zustand. Wohnung & Raumaufteilung Über einen zentralen Vorraum sind die einzelnen Räume gut und übersichtlich erschlossen. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die kürzlich neu abgeschliffen wurden, und vermitteln in Kombination mit den frisch ausgemalten Wänden ein gepflegtes und zeitloses Wohngefühl. Die Zimmer sind angenehm proportioniert und flexibel nutzbar sowohl als Wohn- und Schlafräume als auch als Arbeits- oder Gästezimmer. Die separat angeordnete Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Die sanitären Bereiche befinden sich in zweckmäßiger Lage und ergänzen das Raumkonzept sinnvoll. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Besonderheiten Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und folgende Ausstattungsmerkmale: Parkettboden, neu abgeschliffen Frisch ausgemalte Wände Gepflegtes Wohnhaus mit Lift Funktionale, gut nutzbare Raumaufteilung Kellerabteil vorhanden Lage & Infrastruktur Die Jasomirgottstraße zählt zu den renommierten Wohnlagen der Wiener Innenstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomiebetrieben, kulturellen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Nähe zu zentralen Plätzen des 1. Bezirks, kombiniert mit der ruhigen Wohnstraße, macht diese Lage besonders attraktiv für Personen, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Wohnruhe verzichten zu wollen. Verkehrsanbindung Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben: U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in alle Teile der Stadt. Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft #Altbau #Terrasse #hell #möbliert

Wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Dachterrasse am Stadtplatz von Schärding – 900 € kalt / 1.100 € warm Zur Vermietung steht eine helle, romantische und geräumige Altbauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Etagen – direkt am historischen Stadtplatz von Schärding. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und eine Dachterrasse, die einen traumhaften Ausblick auf den barocken Marktplatz bietet. Ausstattung & Highlights: • Ca. 100 m² Wohnfläche • 2 Zimmer auf 2 Stockwerken • Wunderschöne Dachterrasse mit Blick über Schärding • Voll ausgestattete Küche • Essbereich mit großem Esstisch • Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe • Keine Haustiere erlaubt Miete: • 900 € kalt • 1.100 € warm Hinweis: Kein Stellplatz vorhanden. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und mitten im Leben am Schärdinger Stadtplatz wohnen möchten.... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Diese wunderschön generalsanierte Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in bester Innenstadtlage am Getreidemarkt 18. Sie vereint den klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Atmosphäre. Durch die Hoflage präsentiert sich die Wohnung angenehm ruhig und geschützt vor dem Stadttrubel. Obwohl sie aufgrund der Erdgeschosslage weniger Licht erhält, sorgt genau dies im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima eine echte Ruheoase im Herzen der Stadt. Die Wohnung wurde komplett generalsaniert und hochwertig ausgestattet. Über das einladende Vorzimmer mit Fenster und schönem Parkettboden sind alle Räume zentral begehbar. Sie verfügt über: ein Kabinett mit ca. 6,7 m² einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,5 m² ein modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne mit ca. 4,3 m² eine separate, großzügige Toilette mit Waschbecken mit ca. 2,1 m² eine große, voll ausgestattete Küche mit ca. 5,6 m² sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 27 m². Die Wohnung ist mit modernen Fenstern ausgestattet und wird über eine Gastherme beheizt. Ein stilvolles Zuhause in bester Lage überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Link zu einer Videobesichtigung (hier anklicken) Ist Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: [Email] [Tel] Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Mit Einem 87m² großen Büro im 5. Stock bietet dieser Büroraum eine großzügige Arbeitsfläche für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der hochwertige Parkettboden und die vorteilhaften Akustikabsorbierer am Plafond verleiht dem Raum ein elegantes Ambiente und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrem Büroraum. Eine Teeküche steht Ihnen für die Pausen und Erfrischungen zwischendurch zur Verfügung. Der Zugang kann über das NUKI-System oder ganz gewöhnlich mit einem Schlüssel erfolgen. Außerdem können Sie stundenweise einen separaten Raum bei bedarf anmieten, welcher sich im 3. Stock des Gebäudes befindet und einen direkten Blick auf den Stephansdom bietet und sich für Ihre eventuellen meetings, Besprechungen, Veranstaltungen, etc. gut nutzen lässt. Die Immobilie verfügt zudem über eine Klimaanlage und wird mit Fernwärme beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die elektrischen Außenjalousien bietet Ihnen zudem Schutz vor blendendem Sonnenlicht und hält die Räumlichkeiten auch an heißen Tagen angenehm kühl. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. So sind Sie bestens vernetzt und können Ihre Kunden und Geschäftspartner bequem erreichen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. So können Sie Ihre Arbeits- und Alltagsgestaltung flexibel und bequem gestalten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und mieten Sie dieses Büro in der begehrtesten Lage Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation Karlsplatz, welche sich als innerstädtischer Umsteigeknoten versteht, befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Der Großteil der Einheiten ist gekühlt. Je nach Lage gibt es Flächen zum Opernring, zur Kärntnerstraße, zur Elisabethstraße bzw. zum großzügigen Innenhof. Von den ringseitig gelegenen Räumen genießt man einen einzigartigen Ausblick direkt auf die Wiener Staatsoper. Im EG befindet sich ein allgemeines barrierefreies WC. Verfügbare Flächen: Geschäftsflächen EG, Top 6, ca. 31 m² EG, Top 10-11, ca. 63 m² Kombinationen: EG, Top 8+9+10-11, ca. 129 m² Nettomiete/m²/Monat: € 55,00 - € 75,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 7,40 Büros 2.OG, Top E/224-227 ca. 58 m² 2.OG, Top E/232-235 ca. 69 m² 2.OG, Top E/236-239, ca. 69 m² (verfügbar ab Q3/2026) 3.OG, Top R/310-328 ca. 250 m² 4.OG, Top R/413-416 ca. 75 m² 4.OG, Top R/417-419 ca. 112 m² (verfügbar ab 01.01.2026) 4.OG, Top R/413-444, ca. 242 m² 6.OG, Top E/630-632, ca. 53 m² (verfügbar ab Q2/2026) 7.OG, Top E/720-723,740 ca. 109 m² 7.OG, Top E/736-739 ca. 70 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 23,00 bis € 26,00 Betriebs- und Nebenkosten je nach Ausstattung und Lage: Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 5,15 zzgl. Heizkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,87 zzgl. Kühlkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,05... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation Karlsplatz, welche sich als innerstädtischer Umsteigeknoten versteht, befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Der Großteil der Einheiten ist gekühlt. Je nach Lage gibt es Flächen zum Opernring, zur Kärntnerstraße, zur Elisabethstraße bzw. zum großzügigen Innenhof. Von den ringseitig gelegenen Räumen genießt man einen einzigartigen Ausblick direkt auf die Wiener Staatsoper. Im EG befindet sich ein allgemeines barrierefreies WC. Verfügbare Flächen: Geschäftsflächen EG, Top 6, ca. 31 m² EG, Top 10-11, ca. 63 m² Kombinationen: EG, Top 8+9+10-11, ca. 129 m² Nettomiete/m²/Monat: € 55,00 - € 75,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 7,40 Büros 2.OG, Top E/224-227 ca. 58 m² 2.OG, Top E/232-235 ca. 69 m² 2.OG, Top E/236-239, ca. 69 m² (verfügbar ab Q3/2026) 3.OG, Top R/310-328 ca. 250 m² 4.OG, Top R/413-416 ca. 75 m² 4.OG, Top R/417-419 ca. 112 m² (verfügbar ab 01.01.2026) 4.OG, Top R/413-444, ca. 242 m² 6.OG, Top E/630-632, ca. 53 m² (verfügbar ab Q2/2026) 7.OG, Top E/720-723,740 ca. 109 m² 7.OG, Top E/736-739 ca. 70 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 23,00 bis € 26,00 Betriebs- und Nebenkosten je nach Ausstattung und Lage: Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 5,15 zzgl. Heizkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,87 zzgl. Kühlkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,05... [Mehr]

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Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation Karlsplatz, welche sich als innerstädtischer Umsteigeknoten versteht, befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Der Großteil der Einheiten ist gekühlt. Je nach Lage gibt es Flächen zum Opernring, zur Kärntnerstraße, zur Elisabethstraße bzw. zum großzügigen Innenhof. Von den ringseitig gelegenen Räumen genießt man einen einzigartigen Ausblick direkt auf die Wiener Staatsoper. Im EG befindet sich ein allgemeines barrierefreies WC. Verfügbare Flächen: Geschäftsflächen EG, Top 6, ca. 31 m² EG, Top 10-11, ca. 63 m² Kombinationen: EG, Top 8+9+10-11, ca. 129 m² Nettomiete/m²/Monat: € 55,00 - € 75,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 7,40 Büros 2.OG, Top E/224-227 ca. 58 m² 2.OG, Top E/232-235 ca. 69 m² 2.OG, Top E/236-239, ca. 69 m² (verfügbar ab Q3/2026) 3.OG, Top R/310-328 ca. 250 m² 4.OG, Top R/413-416 ca. 75 m² 4.OG, Top R/417-419 ca. 112 m² (verfügbar ab 01.01.2026) 4.OG, Top R/413-444, ca. 242 m² 6.OG, Top E/630-632, ca. 53 m² (verfügbar ab Q2/2026) 7.OG, Top E/720-723,740 ca. 109 m² 7.OG, Top E/736-739 ca. 70 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 23,00 bis € 26,00 Betriebs- und Nebenkosten je nach Ausstattung und Lage: Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 5,15 zzgl. Heizkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,87 zzgl. Kühlkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,05... [Mehr]

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Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation Karlsplatz, welche sich als innerstädtischer Umsteigeknoten versteht, befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Der Großteil der Einheiten ist gekühlt. Je nach Lage gibt es Flächen zum Opernring, zur Kärntnerstraße, zur Elisabethstraße bzw. zum großzügigen Innenhof. Von den ringseitig gelegenen Räumen genießt man einen einzigartigen Ausblick direkt auf die Wiener Staatsoper. Im EG befindet sich ein allgemeines barrierefreies WC. Verfügbare Flächen: Geschäftsflächen EG, Top 6, ca. 31 m² EG, Top 10-11, ca. 63 m² Kombinationen: EG, Top 8+9+10-11, ca. 129 m² Nettomiete/m²/Monat: € 55,00 - € 75,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 7,40 Büros 2.OG, Top E/224-227 ca. 58 m² 2.OG, Top E/232-235 ca. 69 m² 2.OG, Top E/236-239, ca. 69 m² (verfügbar ab Q3/2026) 3.OG, Top R/310-328 ca. 250 m² 4.OG, Top R/413-416 ca. 75 m² 4.OG, Top R/417-419 ca. 112 m² (verfügbar ab 01.01.2026) 4.OG, Top R/413-444, ca. 242 m² 6.OG, Top E/630-632, ca. 53 m² (verfügbar ab Q2/2026) 7.OG, Top E/720-723,740 ca. 109 m² 7.OG, Top E/736-739 ca. 70 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 23,00 bis € 26,00 Betriebs- und Nebenkosten je nach Ausstattung und Lage: Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 5,15 zzgl. Heizkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,87 zzgl. Kühlkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,05... [Mehr]

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Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation Karlsplatz, welche sich als innerstädtischer Umsteigeknoten versteht, befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Der Großteil der Einheiten ist gekühlt. Je nach Lage gibt es Flächen zum Opernring, zur Kärntnerstraße, zur Elisabethstraße bzw. zum großzügigen Innenhof. Von den ringseitig gelegenen Räumen genießt man einen einzigartigen Ausblick direkt auf die Wiener Staatsoper. Im EG befindet sich ein allgemeines barrierefreies WC. Verfügbare Flächen: Geschäftsflächen EG, Top 6, ca. 31 m² EG, Top 10-11, ca. 63 m² Kombinationen: EG, Top 8+9+10-11, ca. 129 m² Nettomiete/m²/Monat: € 55,00 - € 75,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 7,40 Büros 2.OG, Top E/224-227 ca. 58 m² 2.OG, Top E/232-235 ca. 69 m² 2.OG, Top E/236-239, ca. 69 m² (verfügbar ab Q3/2026) 3.OG, Top R/310-328 ca. 250 m² 4.OG, Top R/413-416 ca. 75 m² 4.OG, Top R/417-419 ca. 112 m² (verfügbar ab 01.01.2026) 4.OG, Top R/413-444, ca. 242 m² 6.OG, Top E/630-632, ca. 53 m² (verfügbar ab Q2/2026) 7.OG, Top E/720-723,740 ca. 109 m² 7.OG, Top E/736-739 ca. 70 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 23,00 bis € 26,00 Betriebs- und Nebenkosten je nach Ausstattung und Lage: Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 5,15 zzgl. Heizkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,87 zzgl. Kühlkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,05... [Mehr]

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Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation Karlsplatz, welche sich als innerstädtischer Umsteigeknoten versteht, befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Der Großteil der Einheiten ist gekühlt. Je nach Lage gibt es Flächen zum Opernring, zur Kärntnerstraße, zur Elisabethstraße bzw. zum großzügigen Innenhof. Von den ringseitig gelegenen Räumen genießt man einen einzigartigen Ausblick direkt auf die Wiener Staatsoper. Im EG befindet sich ein allgemeines barrierefreies WC. Verfügbare Flächen: Geschäftsflächen EG, Top 6, ca. 31 m² EG, Top 10-11, ca. 63 m² Kombinationen: EG, Top 8+9+10-11, ca. 129 m² Nettomiete/m²/Monat: € 55,00 - € 75,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 7,40 Büros 2.OG, Top E/224-227 ca. 58 m² 2.OG, Top E/232-235 ca. 69 m² 2.OG, Top E/236-239, ca. 69 m² (verfügbar ab Q3/2026) 3.OG, Top R/310-328 ca. 250 m² 4.OG, Top R/413-416 ca. 75 m² 4.OG, Top R/417-419 ca. 112 m² (verfügbar ab 01.01.2026) 4.OG, Top R/413-444, ca. 242 m² 6.OG, Top E/630-632, ca. 53 m² (verfügbar ab Q2/2026) 7.OG, Top E/720-723,740 ca. 109 m² 7.OG, Top E/736-739 ca. 70 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 23,00 bis € 26,00 Betriebs- und Nebenkosten je nach Ausstattung und Lage: Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 5,15 zzgl. Heizkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,87 zzgl. Kühlkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,05... [Mehr]

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Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation Karlsplatz, welche sich als innerstädtischer Umsteigeknoten versteht, befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Der Großteil der Einheiten ist gekühlt. Je nach Lage gibt es Flächen zum Opernring, zur Kärntnerstraße, zur Elisabethstraße bzw. zum großzügigen Innenhof. Von den ringseitig gelegenen Räumen genießt man einen einzigartigen Ausblick direkt auf die Wiener Staatsoper. Im EG befindet sich ein allgemeines barrierefreies WC. Verfügbare Flächen: Geschäftsflächen EG, Top 6, ca. 31 m² EG, Top 10-11, ca. 63 m² Kombinationen: EG, Top 8+9+10-11, ca. 129 m² Nettomiete/m²/Monat: € 55,00 - € 75,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 7,40 Büros 2.OG, Top E/224-227 ca. 58 m² 2.OG, Top E/232-235 ca. 69 m² 2.OG, Top E/236-239, ca. 69 m² (verfügbar ab Q3/2026) 3.OG, Top R/310-328 ca. 250 m² 4.OG, Top R/413-416 ca. 75 m² 4.OG, Top R/417-419 ca. 112 m² (verfügbar ab 01.01.2026) 4.OG, Top R/413-444, ca. 242 m² 6.OG, Top E/630-632, ca. 53 m² (verfügbar ab Q2/2026) 7.OG, Top E/720-723,740 ca. 109 m² 7.OG, Top E/736-739 ca. 70 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 23,00 bis € 26,00 Betriebs- und Nebenkosten je nach Ausstattung und Lage: Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 5,15 zzgl. Heizkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,87 zzgl. Kühlkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,05... [Mehr]

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Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation Karlsplatz, welche sich als innerstädtischer Umsteigeknoten versteht, befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Der Großteil der Einheiten ist gekühlt. Je nach Lage gibt es Flächen zum Opernring, zur Kärntnerstraße, zur Elisabethstraße bzw. zum großzügigen Innenhof. Von den ringseitig gelegenen Räumen genießt man einen einzigartigen Ausblick direkt auf die Wiener Staatsoper. Im EG befindet sich ein allgemeines barrierefreies WC. Verfügbare Flächen: Geschäftsflächen EG, Top 6, ca. 31 m² EG, Top 10-11, ca. 63 m² Kombinationen: EG, Top 8+9+10-11, ca. 129 m² Nettomiete/m²/Monat: € 55,00 - € 75,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 7,40 Büros 2.OG, Top E/224-227 ca. 58 m² 2.OG, Top E/232-235 ca. 69 m² 2.OG, Top E/236-239, ca. 69 m² (verfügbar ab Q3/2026) 3.OG, Top R/310-328 ca. 250 m² 4.OG, Top R/413-416 ca. 75 m² 4.OG, Top R/417-419 ca. 112 m² (verfügbar ab 01.01.2026) 4.OG, Top R/413-444, ca. 242 m² 6.OG, Top E/630-632, ca. 53 m² (verfügbar ab Q2/2026) 7.OG, Top E/720-723,740 ca. 109 m² 7.OG, Top E/736-739 ca. 70 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 23,00 bis € 26,00 Betriebs- und Nebenkosten je nach Ausstattung und Lage: Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 5,15 zzgl. Heizkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,87 zzgl. Kühlkosten/m²/Monat/netto dzt. ca. € 1,05... [Mehr]