Suchergebnisse für "sacherl mieten in sattledt"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses helle und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 bietet auf rund 216 m² Wohnfläche sowie knapp 300 m² Nutzfläche großzügigen Raum für den Familienalltag. Insgesamt stehen 7 Zimmer auf 2 Etagen zur Verfügung. Das über 1.000 m² große Grundstück schafft viel Freiraum im Außenbereich. Wintergarten, Balkon und Terrasse in Südausrichtung sowie der weitläufige Garten erweitern den Wohnraum nach draußen und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht. Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Vollwärmeschutz und dreifach verglaste Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Eine Garage, zahlreiche Stellplätze sowie ein voll unterkellerter Bereich mit großzügigen Lager- und Nutzungsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Ausbaupotenzial: Über der Garage kann eine zweite, eigenständige Wohneinheit realisiert werden ? ideal für Mehrgenerationenwohnen, für Kinder oder zur Vermietung. Raumaufteilung und Wohnfluss - Großzügiger, offener Wohnbereich mit viel Platz für Wohnen und Essen - Zentraler Flur in EG und OG - Direkter Zugang in den lichtdurchfluteten Wintergarten - 4 gut geschnittene Schlafzimmer (ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice) - 2 Badezimmer und 1 separates WC im EG - Teil des Obergeschosses als separate Wohneinheit nutzbar Ausstattung & Zustand - Große Räume mit angenehmer Raumhöhe - Modernisierte, neuwertige Gesamtanmutung (? wie neu?) - Wände und Elektrik umfassend erneuert - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe (inkl. Warmwasseraufbereitung) - Dreifach verglaste Fenster + Naturstein Fensterbänke - Hochwertige Böden (Fliesen und verstärktes Laminat) - Großzügige Fensterflächen für helle Räume - Hochwertige Küche mit Geräten - Balkon und Terrasse in Südausrichtung Energie & Dämmung - Vollwärmeschutz (ca. 20 cm außen, ca. 10 cm Dach) - Zusätzliche Innendämmung vorhanden - Niedrige Heiz- und Betriebskosten Objekt & Außenbereich - Grundstück über 1.000 m² - Wintergarten - Terrasse und Balkon Südseite - Voll unterkellert - Garage und viele Freistellplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Gemeindegebiet Sattledt und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist nur ca. 500 m entfernt und somit bequem fußläufig erreichbar. Die Nahversorgung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in rund 500 m Entfernung, Gastronomiebetriebe sind bereits nach ca. 450 m erreichbar. Weitere Dienstleistungen verteilen sich im Ortsgebiet. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen: Kindergarten (ca. 570 m), Volksschule (ca. 690 m) sowie weitere Schulen wie Realschule, Gymnasium und Hauptschule befinden sich im nahen Umfeld. Auch Arztpraxen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt schnell über die nahegelegene Autobahn (ca. 1,8 km) mit sehr guter Verbindung Richtung Linz, Wels und Salzburg. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld auch Grünflächen und Wege in kurzer Distanz und sorgt damit für eine angenehme Wohnqualität. Highlights: - Zentrale, relativ ruhige Lage in Sattledt - Sehr gute Infrastruktur - Top Verkehrsanbindung über A1 und Voralpenkreuz Richtung Linz, Wels und Salzburg - 216 m² Wohnfläche und ca. 286 m² Nutzfläche - Grundstück ca. 1.017 m² - 7 Zimmer (4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) - Neuwertiger Zustand durch Sanierung 2022 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Niedrige Heiz- und Betriebskosten - Vollwärmeschutz und zusätzliche Innendämmung - Dreifach verglaste hochwertige Fenster - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen - Wintergarten, Balkon und Terrasse in Südausrichtung - Hochwertige Küche mit Kochinsel und Geräten - Moderne Badezimmer - Hochwertige Bodenbeläge - Voll unterkellert - Garage sowie zahlreiche Stellplätze - Großzügiger Garten mit viel Freifläche - Zusätzliches Potenzial: zweite Wohneinheit über der Garage möglich - Ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung - Verfügbar nach Absprache - und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

VERKAUFT!!! Zentral gelegenes Gewerbeobjekt mit 17 Kundenparkplätzen Dieses im Jahre 1995 errichtete Gewerbeobjekt mit 17 Stellplätzen für Kunden diente ursprünglich als Standort eines namhaften Lebensmittelkonzern. Vom derzeitigen Eigentümer wurde das Gebäude in den letzten Jahren als Verkaufsstätte im Handel betrieben. Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes beläuft sich auf rund 450m² und ist aufgrund der direkten Lage an der Bundesstrasse B122 in Sattledt für Jedermann ersichtlich was für Laufkundschaften einen wesentlichen Vorteil bringt. Die Gesamtnutzfläche teilt sich in einen großen Verkaufsraum mit rund 305m², einem Lagerbereich mit 88m² mit separatem Zugang über die Nordseite, einem Pausenraum und entsprechende WC Möglichkeiten für Herren und Damen auf. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Gastherme der Marke "JUNKERS", Baujahr 1995, die Wärmeverteilung im Geschäftslokal wird mittels Deckenradiatoren bewerkstelligt. Für Kunden stehen an der westlichen Gebäudeseite mit direkter Zufahrt von der Bundesstrasse gesamt 17 Parkplätze während des Einkaufs zur Verfügung, diese Parkplätze befinden sich im Grundbuch im Wohnungseigentum (jeder Parkplatz separat eigene TOP Nummer). Ein entsprechendes Nutzwertgutachten bzgl. der Aufteilung der Miteingentumsanteile der Liegenschaft aus dem Jahre 2015 liegt vor. Das Objekt wird als teilmöbliert verkauft, die auf den Bildern abgebildeten Regalsysteme der Verkaufsraumes sowie die Schwerlastregale des Lagerraums sind im Verkaufspreis inkludiert. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei 117 kWh/m²a, Klasse D, fGEE 1,16, Klasse C. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Ing. Renner unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUES PROJEKT: "Wohnpark Ried im Traunkreis" – 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WEITERE HIGHLIGHTS: – Hochwertige Ausstattungsstandards, Auswahlmöglichkeit in der ETZI-WOHNWELT in Ried im Traunkreis – Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb – zusätzlicher Abstell-/Geräteraum (ca. 3,55 m²) im Bereich der Eigengärten bzw. Hauszugänge – 1 PKW-Freistellplatz je Wohnung PREISINFORMATION HAUS A: TOP A1 – Gartenwohnung Wohnfläche: 69,69 m² Terrasse: ca. 17 m² Eigengarten: ca. 93 m² 1 PKW-Freistellplatz Verkaufspreis schlüsselfertig: € 312.500,- TOP A2 – Gartenwohnung Wohnfläche: 68,81 m² Terrasse: ca. 17 m² Eigengarten: ca. 107 m² 1 PKW-Freistellplatz Verkaufspreis schlüsselfertig: € 315.600,- TOP A3 Wohnfläche: 69,69 m² Balkon: ca. 17 m² 1 PKW-Freistellplatz Verkaufspreis schlüsselfertig: € 292.700,- TOP A4 Wohnfläche: 68,81 m² Balkon: ca. 17 m² 1 PKW-Freistellplatz Verkaufspreis schlüsselfertig: € 292.700,- Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten: - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,5 % Grunderwerbsteuer - Notarkosten Voraussichtlicher Baustart: HERBST 2026 Geplante Übergabe der Wohnungen: SOMMER 2028 Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in attraktiver Lage und profitieren Sie von moderner Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Extrem niedrige Betriebskosten, hohe Energieunabhängigkeit und maximale Zukunftssicherheit - dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die nachhaltig denken und langfristig sparen möchten. Mit geringen monatlichen Gesamtkosten bietet Ihnen diese Immobilie ein außergewöhnlich niedriges Fixkostenniveau - und damit eine hervorragende Investition in die nächsten 20 Jahre und darüber hinaus. Willkommen in Ihrem autarken Traumhaus, das modernes Wohnen mit intelligenter Energietechnik verbindet und Ihnen ein Leben nahezu unabhängig von steigenden Energiepreisen ermöglicht. Unabhängigkeit, Wirtschaftlichkeit, Krisensicherheit Dieses Haus überzeugt durch ein durchdachtes Energiekonzept auf aktuellem Stand: * Photovoltaikanlage * Leistungsstarker Stromspeicher * Luft-Wärmepumpe für die Heizung * Separate Wärmepumpe für Warmwasser Das Ergebnis: dauerhaft minimale Energiekosten, hohe Eigenversorgung und ein Höchstmaß an Krisensicherheit. Großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial Mit einer potenziellen Nutzfläche von rund 310 m² (inkl. Wohnbereich, Keller, Wintergarten, Garage und ausbaubarem Dachboden) bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Lebenspläne. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in den großzügigen Wintergarten über - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen und Genießen im gemütlichen Essbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der ausbaubare Dachboden (ca. 150 m², davon ca. 85 m² realisierbar), der dank bereits ausgeführtem Treppenhaus zusätzliche Wohnfläche für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzung schafft. Laufend modernisiert & technisch bestens ausgestattet * Stetig instandgehalten und modernisiert * Holz-Alu-Fenster * Kaltwintergarten mit Kühlfunktion * Hochwertige Energieinfrastruktur * teil unterkellert * Dachboden ausbaubar Sie investieren in ein Haus, das bereits heute für die Anforderungen der Zukunft gerüstet ist. Lage: Ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden In ruhiger Lage in Oberösterreich genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung schnell erreichbar sind. Ihr persönlicher Lebensraum im Grünen Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung: vom liebevoll angelegten Garten bis hin zu entspannten Sommerabenden oder geselligen Grillfesten mit Familie und Freunden. Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Bilder wurden zum Teil mit KI bearbeitet (aufgräumt). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sacherl in ruhiger Lage Dieses charmante Sacherl erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1,1 Hektar und liegt idyllisch in ruhiger Lage zwischen Natternbach und Kopfing. Die ländliche Umgebung sorgt für Erholung und Privatsphäre, während die durchdachte Anordnung der Gebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Wohnsitz mit landwirtschaftlicher Nutzung oder für handwerkliche Projekte - hier finden Sie viel Raum zur Entfaltung. Das Wohnhaus, das etwa 1963 erbaut und aufgestockt wurde, bietet ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Essplatz und Holzofen, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC und ein Heizraum, welcher auch als Waschküche und Schmutzschleuse dient. Von hier aus gelangt man in die angrenzenden Wirtschaftsräume. Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Der Keller mit ca. 30 m² ist trocken und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Gemüse, Getränken etc. Die Beheizung erfolgt über eine neue Kombi-Zentralheizung (Stückgut + Pellets). Ebenfalls neu ist eine PV-Anlage 9kw + Speicher mit 14kw. Zusätzlich gibt es auch noch eine Solaranlage UND ein Notstromaggregat, sowie eine Wallbox. Eine große Doppelgarage mit elektr. Toren und Massivdecke und eine zusätzliche Hütte mit Werkstatt und Lagerraum gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Der intakte Stadel würde sich sowohl als zusätzlichen Lagerraum oder für eine Tierhaltung anbieten. Das Highlight ist aber zweifelsfrei der Garten und die angelegten Fischteiche mit einer kleinen Hütte für gemütliche Stunden. Die Wasserversorgung der Liegenschaft erfolgt über einen eigenen Brunnen (2017 errichtet), während die Abwasserentsorgung an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 192.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Keller

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können! Sie suchen schon lange Zeit nach folgenden Kriterien:.) Ortsrandlage? Steusiedlung?.) Großes Grundstück? Für Tierhaltung und Selbstversorger!.) Nebengebäude? Für Autos, Lagerzwecke, Tierhaltung!.) Naturparadies? In mitten von viel Landschaft und wenig Verkehr!.) Leistbares Wohnen? Kleines Haus und daher überschaubare Instandhaltungs- und Betriebskosten!.) Kaufpreis? Erschwinglich! VOILA - Sieh da - wir haben es! Das gepflegte Sacherl lädt sofort ein um gemütliche Stunden zu verbringen. Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Holzofen, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad mit Wanne, WC, Schlafzimmer, Der Keller kann für Lagerzwecke genutzt werden. Hier findet man auch noch einen weiteren Raum für Büro oder gemütliche Feiern. Der Innenhof ist uneinsehbar und garantiert uneingeschränkte Privatsphäre. Vom Sonnenbad bis zur Grillerei - hier kann man die schöne Jahreszeit in vollen Zügen genießen. Sollte einmal ein Regenschauer vorbei schauen findet man in der Laube Schutz und kann womöglich einem kleinen Sommergewitter zusehen. Direkt vom Innenhof kommt man auch einen kleinen Schuppen begehen. Dieser wird aktuell als Holzlager genutzt. Es gibt noch zwei weitere Nebengebäude. Wenn Sie bei diesem Angebot neugierig geworden sind dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denken auch Sie darüber nach ein Objekt zu verkaufen? Ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Zum Verkauf steht ein ca. 1.809 m² großes Baugrundstück mit einem Sacherl im Wohngebiet. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung – sowohl die Stadt Wels als auch die A1 Westautobahn sind in rund 6 Autominuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich ein älterer Bungalow sowie eine Hütte. Beide Baukörper sind sehr in die Jahre gekommen. Die Preisgestaltung berücksichtigt einen hohen Bebauungsabschlag. Die Größe und Lage des Grundstücks bieten Entwicklungspotenzial – insbesondere auch für Bauträger. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Wir informieren gemäß AI-Act über die Verwendung von KI-generierten Bildern in unseren Inseraten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

BESTBIETERVERFAHREN: Verkauf aus Verlassenschaft Sacherl (Gesamtfläche ca. 4.500 m²) in schöner, ruhiger und romantischer Lage direkt an der Laudach in St.Konrad (Laudach 1). Eine seltene Kaufgelegenheit. Besichtigungstermin: Samstag, 16.05.2026, von 09: 00 Uhr bis 13: 00 Uhr Mindestgebot: € 597.000,00 Verkauf an Bestbieter: Schriftliche Angebote samt Finanzierungsnachweis erbeten bis spätestens 07.06.2026 an: öff. Notar Dr. Gerhard WEINBERGER, Mühlwangstraße 8, 4810 Gmunden oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Anbotnehmer behält sich das Recht vor, das Verkaufsverfahren jederzeit – ohne Angabe von Gründen – zu beenden; Ersatzansprüche sind ausgeschlossen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Sacherl aus dem Jahr 1932 bietet rund 80 m² Wohnfläche und liegt in absoluter Alleinlage - ein Ort der Ruhe und Geborgenheit, eingebettet in die Natur. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4.400 m² und eignet sich ideal für jene, die das Leben im Grünen schätzen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, was Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit garantiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Solarpanele und die Abwasserentsorgung über eine eigene Senkgrube. Beheizt wird das Haus über eine Flüssiggasheizung sowie eine Stückgutheizung, zusätzlich sorgen zwei Holzöfen im Wohnzimmer sowie auch im Schlafzimmer für wohlige Wärme. Eine angebaute Werkstatt dient nicht nur der Lagerung von Brennholz, sondern bietet auch Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separaten Holzschuppen auf dem Grundstück, welcher sich ideal für die Lagerung von Gartengeräten eignet. Die Fenster sowie das Dach wurden etwa 1970 saniert. STERNCHENBAU: dies bedeutet "bestehendes Wohngebäude im Grünland" Der Erwerb dieser Liegenschaft unterliegt der Genehmigung durch die zuständige Grundverkehrskommission gemäß den Bestimmungen des Grundverkehrsgesetzes. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und buchen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 868.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Hanglage

Circa 45.000 m2 m2 Gewerbegrund werden verkauft im Gewerbegebiet Thalbach in Thalheim bei Wels. Leichte Hanglage. Circa 4 Kilometer bis zur Autobahnauffahrt Sattledt. Direkt an der Welser Osttangente gelegen. B Widmung, darum sind alle Produktionen und Firmentypen dort möglich LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Ehemaliges Sacherl - Widmung ''D'' in ruhiger Lage Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Stefansdorf, Gemeinde Peuerbach. Das 1.128 m² große Grundstück hat die Widmung Dorfgebiet. Darauf befindet sich ein ehemaliges, sanierungsbedürftiges Sacherl mit Werkstatt und Stadel. Kanalanschluss ist jederzeit möglich, die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen. Glasfaseranschluss ist ebenfalls vor Ort. Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich Besichtigungstermin vereinbaren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 235.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]