Suchergebnisse für "rum thaur kaufen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen im Dorf Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Zentrum von Rum und verbindet gemütliches Wohngefühl mit urbaner Infrastruktur. Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich geschnitten und bieten einen schönen Blick in die umliegende Gegend. Praktisch & sofort beziehbar Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Böden und Fenster sind gepflegt, die Küche ist funktional ausgestattet - ideal, um sofort einzuziehen und sich mit eigenen Ideen einzurichten. Raumaufteilung ein praktischer Vorraum ein helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern ein ruhiges Schlafzimmer eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss zusätzlich ein Kellerabteil Einrichtungsideen Wohnzimmer : ein Sofa mit Couchtisch und TV-Board, ergänzt durch leichte Regale oder Bilder für Gemütlichkeit. Schlafzimmer : Doppelbett mit Kleiderschrank und eine kleine Leseecke am Fenster. Küche : kompakter Esstisch für zwei bis drei Personen, dazu offene Regale oder Hängeschränke für mehr Stauraum. Bad : mit schlichten Badmöbeln in Weiß oder Holzoptik lässt sich der Raum optisch vergrößern. Lage & Umfeld Rum gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Großraum Innsbruck. Alle wichtigen Einrichtungen - von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Cafés und Restaurants - sind bequem erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in Innsbruck, während Natur- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen. Fazit Eine Wohnung, die sich sowohl als neues Zuhause eignet: praktisch, freundlich und sofort beziehbar - mitten in Rum. Wir geben wieder Einrichtungsvorschläge mittels KI mit. Die Wohnung wird zusammen mit Eisenmann Immobilien angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In Rum, in der Siemensstraße 26, gelangt eine sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung inkl. einem Tiefgaragenplatz zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist nach Norden - ruhige Lage - ausgerichtet. Diese charmante Wohnung ist teilmöbliert und kann ab August bezogen werden. Der Balkon ist nach Nord/West ausgerichtet und erlaubt zauberhafte Sonnenuntergänge. Die Wohnanlage ist sehr zentrumsnah und alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar. SHORTCUTS: Baujahr 1998 Gasheizungzentrumsnah und ruhig gelegen (Innenhof) RAUMAUFTEILUNG: Garderobe, Eingangsbereich1 Schlafzimmer nach Norden1 Küchen/Ess/Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon1 Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine 1 Kellerabteil1 Tiefgaragenabstellplatz in der Miete inkludiert KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.250, Akonto monatlich BK/HK inkl. USt. € 142,90Gesamtmiete monatlich € 1.392,90Kaution € 4.180, Kosten für die Vertragserrichtung € 500, zuzügl. 20 % USt. sohin € 600, Strom separat Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Penthouse in Rum nahe Innsbruck – Wohnen auf höchstem Niveau. Die hochwertige 4-Zimmer-Penthousewohnung (Top J06) überzeugt mit einer Wohnfläche von 113,63 m² und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich. Eine großzügige Fensterfront mit Hebeschiebeelement nach Westen öffnet den Wohnraum und schafft eine fließende Verbindung zur außergewöhnlichen Terrasse. Highlights der Wohnung:• Wohnfläche: 114,11 m² • Terrasse: 81,76 m² über Süd- und Westseite • 4 Zimmer mit 3 Schlafzimmern • Bad mit Dusche, Badewanne und WC • Nahezu stufenloser Übergang zur Terrasse (nur ca. 2 cm Schwelle) • Großzügige Fensterfront mit Hebeschiebeelement • Eigenes Kellerabteil mit 5,07 m²Die großzügige Terrasse bietet Sonne von Mittag bis zum Abend sowie beeindruckende Ausblicke und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Einheiten in ruhiger Sackgassenlage. KONTAKTAndreas Tinzl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REALKosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung steht ab November wieder zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches 1964 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 62 Quadratmeter und überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Diese teilweise möblierte Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit einer Fläche von 18 Quadratmetern, das ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel bietet. Schlafzimmer: 18,19m² Wohn-, und Essbereich: 19,4m² Küche: 10m² Abstellraum: 1,6m² Vorraum: 7,62m² Bad: 3,2m² WC: 1,6m² Loggia: 3m² Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und schafft eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen. Eine 3m² große Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zudem wurden die Fenster der Wohnung vor ca. fünf Jahren auf den neuesten Stand gebracht, was für hervorragende Isolierung und geringen Energieverbrauch sorgt. Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft, da sie über eine gute Infrastruktur verfügt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Kindergarten und eine Kinderkrippe, eine Bank, eine Bäckerei, verschiedene Restaurants und Cafés sowie eine Apotheke. Der Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Energieausweis vorhanden. Weiters verfügt die Wohunung über einen Garagenplatz.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die angebotene befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mietwohnhauses mit nur vier Einheiten und überzeugt durch ihre Ausstattung und die ausgezeichnete Lage. Der offene Wohn-Küchen-Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet: Herd mit Ceranfeld, Spüle, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, eleganten Badezimmermöbeln, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster, das Tageslicht und frische Luft hereinlässt. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die von einer eigenen Gastherme gesteuert wird – es handelt sich um keine Gemeinschaftsheizung – Kosten separat. Ein kostenloser TV-Anschluss über die Sat-Hausanlage ist ebenfalls vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil und einen Garagenabstellplatz. Infrastruktur: Bushaltestelle Richtung Innsbruck und Hall nur 100 Meter entfernt Autobahnauffahrt Hall-West in ca. 3 km erreichbar Lebensmittelgeschäft, Bank, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar Das nahegelegene Naherholungsgebiet Naturpark Karwendel lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Einziehen und wohlfühlen – keine Provision, keine Vertragserrichtungskosten! Diese Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten, was eine unkomplizierte und kostensparende Abwicklung ermöglicht.... [Mehr]

#Büro

Im Gewerbegebiet in Thaur, Bert-Köllensperger-Straße 3, steht demnächst eine Bürofläche von ca. 35m² bis 175m² in der ersten Etage eines Bürogebäudes zur Miete zur Verfügung.alles weitere unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

In angenehmer Wohnlage von Rum gelangt diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² zum Verkauf! Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage zu verkaufen. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie ein äußerst angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und direkten Zugang zum sonnigen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Anleger, die eine wertbeständige Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck suchen. Highlights der Immobilie: - ca. 83 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - sonniger Balkon - großzügiger Wohnbereich - gepflegter Allgemeinzustand - ruhige und dennoch zentrale Lage - hervorragende Infrastruktur - schnelle Anbindung nach Innsbruck Rum zählt zu den beliebtesten Wohngegenden rund um Innsbruck und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur sowie urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Tel] Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Komplett neu renovierte Garconniere ab September 2026 zu vermieten. Die Wohnung verfügt über ein kleines Vorhaus, einen Raum für Waschmaschine und Trockner, ein Bad mit begehbarer Dusche und WC, eine getrennte vollmöblierte nagelneue Küche und einen grossen Wohn Schlafraum mit Balkon. Danke der grossen, ebenfalls neuen Fenster und Balkontür ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein AAP kann auf Wunsch dazu gemietet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, Apotheke, Bank, Supermarkt,,,, Da momentan noch die Maler vor Ort sind habe ich noch keine Fotos, kann diese aber in Kürze nachreichen.... [Mehr]

#Büro

Attraktive Büroräumlichkeiten in TOP Lage und mit toller Infrastruktur von 350 bis 2.800 m2 in toller Lage in Neu Rum zur Anmietung Noch ist eine flexible Aufteilung möglich. Erdgeschoss: 2021 m²2. OG: 757 m²70 fix zugewiesene Autoabstellplätze im Freien für Mitarbeiter sowie ca. 30 Kunden/Besucher Parkplätze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche mit ca. 291 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bestandsgebäudes an der gut frequentierten Bundesstraße in Rum, nur wenige Fahrminuten von Innsbruck entfernt. Der Standort überzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude ermöglichen eine komfortable Anfahrt. Flexible Raumstruktur & Anpassung im Zuge der Sanierung Aktuell verfügt die Bürofläche über 9 separat abgetrennte Büroräume sowie einen eigenen Besprechungsraum und bietet damit eine solide Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Im Zuge der geplanten Sanierung kann die Raumaufteilung sowie die Ausstattung in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter angepasst werden. So entsteht ein Büro, das funktional und wirtschaftlich genau auf Ihre betrieblichen Anforderungen zugeschnitten ist. Weitere Ausstattungsmerkmale & Vorteile: • Eigene WC-Anlagen für Damen und Herren • Zusätzliche Lagerflächen bei Bedarf anmietbar • 2 Tiefgaragenplätze im Mietpreis inkludiert • Weitere Stellplätze optional verfügbar • Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude Verkehrsgünstige Lage nahe Innsbruck Die Lage an der Bundesstraße gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine gute Sichtbarkeit des Unternehmensstandortes. Sowohl die Anbindung an Innsbruck als auch an das Umland ist ausgezeichnet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Bürofläche persönlich und besprechen die möglichen Ausbau- und Sanierungsvarianten im Detail. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung. Nebenkostenübersicht • Kosten für die Errichtung des Mietvertrages • Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %) • Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Helle Büroeinheit zur Vermietung zwischen Innsbruck und Hall in Tirol im 2. OG mit Aussicht Heizung derzeit Gas, wird auf Grundwasserwärmepumpe umgestellt lichte Breite Personenlift 80cm Teeküche Treppenlift bei Zugang wird erstellt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Absolute Frequenzlage zwischen Innsbruck und Hall in Tirol mit Werbemöglichkeit am Haus, 20.000 PKWs pro Tag Bushaltestellen für die Buslinien nach Innsbruck und Hall in Tirol in unmittelbarer Nähe Straßenbahnhaltestelle und ÖBB-Bahnhof in der Nähe... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in Hall-Thaur zu mieten! Im Gewerbegebiet Hall-Thaur kommt eine individuell gestaltbare Büroflächen mit ca. 190m² zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem 2019 errichteten Gebäude im zweiten Obergeschoss. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und lässt sämtliche Gestaltungsfreiheiten zu. Es finden eine Teeküche, 2 WC´s sowie ein Serverraum auf der Fläche Platz, das Büro ist mittels elektrischer Raffstores beschattet. Durch den modernen Lift sowie den großzügigen Stiegenaufgang, gelangt man bequem in die Büroräumlichkeiten. Parkplätze können zum Preis von je € 60,-/Monat zzgl. Ust. angemietet werden. Das Gewerbegebiet Hall-Thaur liegt unweit von der Autobahnabfahrt Hall-West entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung in das Tiroler Unterland, nach Innsbruck sowie in das Tiroler Oberland, auch die Zugverbindung nach Ost und West ist gegeben. In der Umgebung befinden sich einige namhafte Gewerbebetriebe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2005 zzgl 20% USt. Betriebskosten €600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €521 Gesamtbetrag €3126 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]