Suchergebnisse für "riverside wohnen an der mur"
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OKAnlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 37,64m² / 2 Zimmer
€ 5.265,01 / m²
MUR|PUR – Modernes Wohnen im Herzen von Graz In der Lagergasse entsteht ein innovatives Wohnbauprojekt, das urbanen Lebensstil mit nachhaltigem Wohnkomfort vereint. Die energieeffiziente Bauweise und Photovoltaikanlagen sorgen für ein zukunftsorientiertes, umweltfreundliches Zuhause. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 31 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Familien und Anleger. Grünblick, Naherholung, perfekte Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung garantieren höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Individuelle Grundrissgestaltung ist je nach Baufortschritt möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der beliebte Augartenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Informieren Sie sich jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Anlegerpreis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 74,12m² / 3 Zimmer
€ 5.070,35 / m²
MUR|PUR – Modernes Wohnen im Herzen von Graz In der Lagergasse entsteht ein innovatives Wohnbauprojekt, das urbanen Lebensstil mit nachhaltigem Wohnkomfort vereint. Die energieeffiziente Bauweise und Photovoltaikanlagen sorgen für ein zukunftsorientiertes, umweltfreundliches Zuhause. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 31 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Familien und Anleger. Grünblick, Naherholung, perfekte Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung garantieren höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Individuelle Grundrissgestaltung ist je nach Baufortschritt möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der beliebte Augartenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Informieren Sie sich jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Endverbraucherpreis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 34,52m² / 2 Zimmer
€ 7.097,33 / m²
#Balkon #Terrasse
Wohnungsfinder: hier klicken The Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität. Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung von Fahrrädern ermöglicht – ideal für alle, die die Stadt gerne umweltfreundlich und flexibel erkunden. Die geplante Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen. Highlights des Projekts: Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Helle, offene Wohnräume Balkon oder Dachterrasse bei jeder Einheit Optimale Grundrisse für maximale Wohnqualität Großzügiger Fahrradraum Ruhige Lage direkt an der Mur Fertigstellung: Oktober 2027 Hier beginnt Ihr neuer Blick aufs Leben. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Vorsorgewohnung zur Kapitalanlage. Dank der attraktiven Lage am Augarten sowie der hochwertigen Ausführung bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung. Der Anlegerpreis beträgt € 212.842 netto zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <550m Klinik <325m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Universität <675m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <475m Bank <525m Post <525m Polizei <325m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <3.725m Bahnhof <1.100m Flughafen <8.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 70,12m² / 3 Zimmer
€ 6.631,49 / m²
#Balkon #Terrasse
Wohnungsfinder: hier klicken The Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität. Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung von Fahrrädern ermöglicht – ideal für alle, die die Stadt gerne umweltfreundlich und flexibel erkunden. Die geplante Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen. Highlights des Projekts: Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Helle, offene Wohnräume Balkon oder Dachterrasse bei jeder Einheit Optimale Grundrisse für maximale Wohnqualität Großzügiger Fahrradraum Ruhige Lage direkt an der Mur Fertigstellung: Oktober 2027 Hier beginnt Ihr neuer Blick aufs Leben. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Vorsorgewohnung zur Kapitalanlage. Dank der attraktiven Lage am Augarten sowie der hochwertigen Ausführung bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung. Der Anlegerpreis beträgt € 403.965 netto zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <550m Klinik <325m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <675m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <500m Bank <525m Post <525m Polizei <300m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <3.700m Bahnhof <1.100m Flughafen <8.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8850 Murau
8850 Murau / 36,7m²
€ 15,26 / m²
#Garten #hell #möbliert #unbefristet
Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Murau. Über die letzten Monate wurde das Stadthaus mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert, modernisiert und zugleich dessen ursprüngliche Authentizität bewahrt. Zu Mieten ist nun ein wahrer Altstadt-Leckerbissen mit Niveau. Die Wohnung Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet eine Nutzfläche von 36,70 m². Die ursprünglichen Holzböden sind top Instand gesetzt, die Kastenfenster rundum renoviert und sogar Details wie Stromschalter sind authentisch erneuert. Es herrscht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Beim Einbau der Heizung wurde Hauptaugenmerk auf Ökologie und Effizienz gelegt. Hier bietet eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Pufferspeichern eine professionelle Abstimmung mit der Boden-, Wand- und Deckenheizung. Im Untergeschoss kann der Waschplatz genutzt werden. Zudem kann der allgemein zugängliche Gartenbereich mitgenützt werden. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wird auf unbefristete Zeit vermietet. Daten und Fakten Wohnungsgröße: 36,70 m²Lage: 2. Stockwerk Räume: Küche, Wohn- und Schlafbereich, Sanitärbereich – Bad/WCWohnungszubehör: Mitnutzung des Waschplatzes im Untergeschoss, Allgemeiner Garten (An der Mur) Miete : € 560,. (inkl. BK und Heizkosten) Kaution: 3x Bruttomonatsmieten Die Wohnung ist möbliert und kann zu einer monatlichen Miete in Höhe von € 60,- genützt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 129m² / 5 Zimmer
€ 4.259,69 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
ZAUBERHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE - GROSSZÜGIG WOHNEN NAHE RIVERSIDE & LIESINGER BAD In ruhiger Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese großzügige Dachgeschosswohnung als attraktives Zuhause für Menschen, die viel Platz, einen privaten Freiraum und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und damit im letzten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf rund 129 m² Wohnfläche vier großzügige Zimmer. Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 48 m². Die Dimension des Raumes ermöglicht eine klare Gliederung in Wohn-, Ess- und Rückzugsbereiche und schafft damit viel Spielraum für unterschiedliche Einrichtungskonzepte. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 6 m² große Dachterrasse mit Süd-/Ost-Ausrichtung. Drei weitere Zimmer mit rund 23,85 m², 12,82 m² und 12,65 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, ein ungewöhnlich großzügiger Abstellraum sowie das Vorzimmer vervollständigen das Raumangebot. Neue Parkettböden in den Wohnräumen, neue Velux-Dachfenster mit elektrischer Beschattung und die frisch ausgemalten Räume sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck. Die barrierefreie Erreichbarkeit über den Lift erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. QUICK READ - AUF EINEN BLICK * Wohnfläche: ca. 129 m² * Zimmer: 4 * Wohn-/Essbereich: ca. 48,07 m² * Dachterrasse: ca. 6,03 m² | Süd-/Ost-Ausrichtung * Etage: 4. Liftstock | letztes Stockwerk * Barrierefreiheit: Wohnung und Hausanlage barrierefrei zugänglich * Küche: separate Küche ca. 9,50 m² * Badezimmer: ca. 6,47 m² * WC: separat * Abstellraum: ca. 6,32 m² * Böden: neuer Parkettboden in den Wohnräumen * Dachfenster: neue Velux-Kunststofffenster mit elektrischer Beschattung * Zustand: frisch ausgemalt * Heizung: Gas-Zentralheizung * Keller: eigenes Kellerabteil * Lage: Josef-Kutscha-Gasse, 1230 Wien WOHNEN MIT GROSSZÜGIGKEIT Mit rund 129 m² Wohnfläche bietet diese Dachgeschosswohnung Platzverhältnisse, die deutlich über dem klassischen Wohnungsangebot liegen. Besonders der rund 48 m² große Wohn- und Essbereich prägt das großzügige Wohngefühl und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das größte davon verfügt über rund 23,85 m² und eignet sich hervorragend als großzügiges Schlafzimmer. Die beiden weiteren Räume mit jeweils rund 13 m² können als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach verbinden möchten. RAUMAUFTEILUNG * Wohn-/Essbereich ca. 48,07 m² * Zimmer 1 ca. 23,85 m² * Zimmer 2 ca. 12,82 m² * Zimmer 3 ca. 12,65 m² * Separate Küche ca. 9,50 m² * Badezimmer ca. 6,47 m² * Separates WC ca. 2,18 m² * Abstellraum ca. 6,32 m² * Vorzimmer ca. 6,91 m² * Dachterrasse ca. 6,03 m² DACHTERRASSE - PRIVATER FREIRAUM IM LETZTEN STOCKWERK Direkt vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die rund 6 m² große Dachterrasse. Die Süd-/Ost-Ausrichtung bietet einen angenehmen privaten Freiraum und erweitert den Wohnbereich insbesondere während der wärmeren Monate. Die Lage im letzten Stockwerk sorgt dabei für ein besonderes Dachgeschoss-Wohngefühl und schafft Abstand zum unmittelbaren Geschehen auf Straßenniveau. ALLEINIGES NUTZUNGSRECHT AN DER FLACHDACHFLÄCHE Eine zusätzliche Besonderheit der Wohnung ist das alleinige Nutzungsrecht an der zugeordneten Flachdachfläche. Dieses Recht stellt einen interessanten zusätzlichen Mehrwert der Immobilie dar. Eine allfällige bauliche oder anderweitige Nutzung beziehungsweise Veränderung der Fläche ist unabhängig davon nach den jeweiligen wohnungseigentumsrechtlichen, baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen zu beurteilen. AUSSTATTUNG & ZUSTAND Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In sämtlichen Wohnräumen wurde neuer Parkettboden verlegt, während Badezimmer und WC verfliest sind. Die Wohnung wurde zudem frisch ausgemalt. Besonders hervorzuheben sind die neuen Velux-Dachfenster aus Kunststoff mit elektrischer Beschattung. Sie sorgen für angenehme natürliche Belichtung und ermöglichen gleichzeitig eine komfortable Regulierung des Sonneneinfalls. Die Beheizung erfolgt unverändert über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. BARRIEREFREI BIS INS DACHGESCHOSS Ein wesentlicher Komfortfaktor ist die barrierefreie Ausführung der Wohnung und der Hausanlage. Der Lift führt komfortabel bis in den 4. und letzten Stock und ermöglicht damit einen bequemen Zugang zur Dachgeschosswohnung. LAGE - RUHIG WOHNEN MIT STARKER INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in der Josef-Kutscha-Gasse in 1230 Wien. Der Standort verbindet eine angenehm ruhige Wohnsituation mit der umfangreichen Infrastruktur des Liesinger Bezirkszentrums. Das Einkaufszentrum Riverside, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Drogerien, Gastronomie und zahlreiche weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Mit dem Liesinger Bad steht zudem ein beliebtes Freizeitangebot in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Kombination aus Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders alltagstauglich. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Der Bahnhof Wien Liesing bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Süden Wiens und ist von der Wohnung gut erreichbar. Von hier bestehen schnelle Verbindungen mit der S-Bahn und Regionalzügen in Richtung Wiener Innenstadt sowie in das südliche Wiener Umland. * S-Bahn: S2, S3 und S4 über Bahnhof Wien Liesing * Regionalverkehr: zusätzliche Regionalzugverbindungen ab Wien Liesing * Bus: mehrere städtische und regionale Busverbindungen über den Verkehrsknoten Wien Liesing Damit ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch das südliche Umland komfortabel erreichbar. Gerade für Berufspendler stellt die Nähe zum Bahnhof Liesing einen wesentlichen Standortvorteil dar. FÜR FAMILIEN, PAARE & HOMEOFFICE Die Kombination aus vier Zimmern und rund 129 m² Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Familien profitieren von drei separat nutzbaren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern, während der außergewöhnlich große Wohn- und Essbereich ausreichend Raum für das gemeinsame Leben bietet. Auch für Paare, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen, bietet die Wohnung eine attraktive Alternative zum klassischen Einfamilienhaus - mit Lift, Keller und privatem Außenbereich, jedoch ohne den laufenden Pflegeaufwand eines eigenen Hauses. UNSER RESÜMEE Eine großzügige Dachgeschosswohnung mit viel Platz, privatem Freiraum und komfortabler Erreichbarkeit in einer gut angebundenen Liesinger Wohnlage. Rund 129 m² Wohnfläche, vier Zimmer, ein rund 48 m² großer Wohn-/Essbereich, separate Küche, Dachterrasse, neuer Parkettboden, neue Velux-Dachfenster, barrierefreier Liftzugang und ein eigenes Kellerabteil bilden ein überzeugendes Gesamtpaket. Das zusätzliche alleinige Nutzungsrecht an der zugeordneten Flachdachfläche stellt eine weitere Besonderheit dar. Gleichzeitig sorgen Riverside, Liesinger Bad, Nahversorgung und die gute Anbindung über den Bahnhof Wien Liesing für kurze Wege im Alltag. Viel Raum zum Leben. Ganz oben wohnen. Terrasse genießen. Und trotzdem bestens mit der Stadt verbunden. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Eine Wohnung mit dieser Größe und den besonderen Nutzungsmöglichkeiten sollte man persönlich erleben. ZELLMANN IMMOBILIEN steht für transparente Information, nachvollziehbare Beratung und professionelle Betreuung während des gesamten Immobilienprozesses. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Objektunterlagen zur Verfügung und präsentieren Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. RECHTLICHE HINWEISE Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise Auftraggebers. Flächen-, Maß-, Entfernungs- und Fahrzeitangaben verstehen sich, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, als Circa-Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Für Umfang und rechtliche Ausgestaltung des alleinigen Nutzungsrechts an der Flachdachfläche sind ausschließlich die entsprechenden grundbücherlichen, wohnungseigentumsrechtlichen beziehungsweise vertraglichen Unterlagen maßgeblich. Aus einem Nutzungsrecht kann insbesondere nicht automatisch eine bauliche Erweiterungs-, Ausbau- oder Veränderungsmöglichkeit abgeleitet werden. HINWEIS GEMÄSS ENERGIEAUSWEIS-VORLAGE-GESETZ Aktuelle Energiekennzahlen wurden in den vorliegenden Objektangaben nicht genannt und werden daher nicht ergänzt. Die entsprechenden Kennzahlen sind dem für die Liegenschaft gültigen Energieausweis zu entnehmen und vor Veröffentlichung entsprechend einzusetzen. HINWEIS ZUR KOMMUNIKATION Für weiterführende Informationen, zusätzliche Objektunterlagen und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. TRANSPARENZ BEI TEXT- UND BILDMATERIAL - EINSATZ KÜNSTLICHER INTELLIGENZ Die Texte dieses Exposés wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt beziehungsweise redaktionell überarbeitet. Die redaktionelle Verantwortung verbleibt bei ZELLMANN IMMOBILIEN. Dieser Hinweis dient einer transparenten Immobilienpräsentation unter Berücksichtigung der Verordnung (EU) 2024/1689 über künstliche Intelligenz, insbesondere deren Transparenzbestimmungen nach Artikel 50. Einzelne Immobilienaufnahmen können geringfügig KI-gestützt optimiert worden sein. Dies betrifft insbesondere behutsame Anpassungen von Belichtung, Helligkeit, Kontrast und natürlicher Farbwiedergabe. Solche technischen Korrekturen dienen einer aussagekräftigen und möglichst originalgetreuen Darstellung. Darüber hinausgehende digitale Bearbeitungen, insbesondere virtuell geräumte oder möblierte Räume sowie Darstellungen möglicher Gestaltungsvarianten, werden unmittelbar beim jeweiligen Bild gesondert als KI-bearbeitete Darstellung beziehungsweise Visualisierung gekennzeichnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Transparenzhinweis: _Transparenzpflichten des EU AI Act (Art. 50) _ Zur Erstellung und sprachlichen Optimierung dieses Exposés wurden moderne KI-gestützte Technologien eingesetzt. Sämtliche Inhalte wurden von ZELLMANN IMMOBILIEN sorgfältig geprüft und verantwortet. Visualisierungen, virtuelle Möblierungen oder sonstige computergenerierte Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Bestand dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 63,83m² / 2 Zimmer
€ 11,30 / m²
Bruck / Mur: Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche in besonders beliebter Wohngegend ab sofort zu vermieten. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad / WC, Küche mit Küchenblock, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Miete ist inkl BK und HK exkl. Strom Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 432,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 116,81 zzgl 10% USt. Heizkosten € 97,66 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 74,44 Gesamtbetrag € 721,18 Heizwärmebedarf: 169.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8600 Bruck an der Mur
Moderne, Sehr Schöne Bürofläche in Zentraler Lage - Ideal Für Praxis oder Büro in Bruck an der Mur!
€ 1.240,-
8600 Bruck an der Mur / 133m² / 5 Zimmer
€ 9,32 / m²
#Büro #Ordination
Das Erdgeschoss dieses Gebäudes bietet Ihnen eine großzügige, sehr schöne Bürofläche mit mehreren Zimmern, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die Büro- oder Praxisfläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 131 m² und ist somit ausreichend Platz für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Es besteht die Möglichkeit 2 Parkplätze dazu zu mieten (pro PP € 80, /Monat zzgl. Ust.). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 123,77m² / 4 Zimmer
€ 7.310,73 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PURE ON THE MUR RIVER! Das Wohnbauprojekt in unmittelbarer Nähe der Mur bietet eine Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen. Dieser moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht durch seine energieeffizienten Bauweise und Photovoltaikanlagen ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Mit Wohnflächen ab 31 m2 bieten die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, für Single, Jungfamilien, Berufstätigen, Familien aber auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive. Der Blick ins Grüne, die Nähe zur Mur, der Radweg, die vielen Naherholungsmöglichkeiten, als auch eine optimale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgen auch ohne Auto für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch Schulen, Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, was die Lagergasse besonders für Familien attraktiv macht. Zur Verfügung stehen: 6 Geschosse 35 Wohnungen ( teilweise mit Garten oder Balkon) 3 Penthouse ab 31m2 Wohnfläche bis 123,77m2 Bauweise: massive Heizung: Fernwärme Lift: ja Baujahr: Q1/2026 Fertigstellung: Q4/2027 Betriebskosten: EUR 2,50 Ein Parkplatz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( € 27.120 je Platz ). Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 37,47m² / 2 Zimmer
€ 4.192,61 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PURE ON THE MUR RIVER! Das Wohnbauprojekt in unmittelbarer Nähe der Mur bietet eine Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen. Dieser moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht durch seine energieeffizienten Bauweise und Photovoltaikanlagen ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Mit Wohnflächen ab 31 m2 bieten die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, für Single, Jungfamilien, Berufstätigen, Familien aber auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive. Der Blick ins Grüne, die Nähe zur Mur, der Radweg, die vielen Naherholungsmöglichkeiten, als auch eine optimale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgen auch ohne Auto für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch Schulen, Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, was die Lagergasse besonders für Familien attraktiv macht. Zur Verfügung stehen: 6 Geschosse 35 Wohnungen ( teilweise mit Garten oder Balkon) 3 Penthouse ab 31m2 Wohnfläche bis 123,77m2 Bauweise: massive Heizung: Fernwärme Lift: ja Baujahr: Q1/2026 Fertigstellung: Q4/2027 Betriebskosten: EUR 2,50 Ein Parkplatz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( € 27.120 je Platz ). Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 113,78m² / 4 Zimmer
€ 7.428,64 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PURE ON THE MUR RIVER! Das Wohnbauprojekt in unmittelbarer Nähe der Mur bietet eine Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen. Dieser moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht durch seine energieeffizienten Bauweise und Photovoltaikanlagen ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Mit Wohnflächen ab 31 m2 bieten die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, für Single, Jungfamilien, Berufstätigen, Familien aber auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive. Der Blick ins Grüne, die Nähe zur Mur, der Radweg, die vielen Naherholungsmöglichkeiten, als auch eine optimale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgen auch ohne Auto für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch Schulen, Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, was die Lagergasse besonders für Familien attraktiv macht. Zur Verfügung stehen: 6 Geschosse 35 Wohnungen ( teilweise mit Garten oder Balkon) 3 Penthouse ab 31m2 Wohnfläche bis 123,77m2 Bauweise: massive Heizung: Fernwärme Lift: ja Baujahr: Q1/2026 Fertigstellung: Q4/2027 Betriebskosten: EUR 2,50 Ein Parkplatz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( € 27.120 je Platz ). Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 330,59m² / 2 Zimmer
€ 501,06 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PURE ON THE MUR RIVER! Das Wohnbauprojekt in unmittelbarer Nähe der Mur bietet eine Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen. Dieser moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht durch seine energieeffizienten Bauweise und Photovoltaikanlagen ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Mit Wohnflächen ab 31 m2 bieten die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, für Single, Jungfamilien, Berufstätigen, Familien aber auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive. Der Blick ins Grüne, die Nähe zur Mur, der Radweg, die vielen Naherholungsmöglichkeiten, als auch eine optimale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgen auch ohne Auto für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch Schulen, Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, was die Lagergasse besonders für Familien attraktiv macht. Zur Verfügung stehen: 6 Geschosse 35 Wohnungen ( teilweise mit Garten oder Balkon) 3 Penthouse ab 31m2 Wohnfläche bis 123,77m2 Bauweise: massive Heizung: Fernwärme Lift: ja Baujahr: Q1/2026 Fertigstellung: Q4/2027 Betriebskosten: EUR 2,50 Ein Parkplatz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( € 27.120 je Platz ). Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
