Suchergebnisse für "retz büro wohnung zu vermieten"

#Büro #Gastronomie #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Anwesen ist in zwei Wohnhäuser sowie in ein weiteres, gewerblich nutzbares Objekt unterteilt, wo die wunderbare Möglichkeit besteht etwa Praxen, Büros, eine Werkstatt oder ein Atelier zu begründen. Die zwei Wohntrakte eignen sich ebenfalls für eine Vermietung als Wohnobjekte oder auch für die kurzfristige Zimmervermietung. Zudem besteht die Option die Hallen als Lagerflächen zu vermieten. Dieses Objekt bietet aufgrund der Raumeinteilung und der Lage sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine Vermietungsnutzung außerordentlich viel Potenzial. Im "Herzen" des Anwesens befindet sich der uneinsehbare Innenhof, hier finden Sie weitere kleinere Lagerflächen. Von hier sind dann auch alle Objekte separat zu begehen. Weiters stehen ausreichend Parkplätzmöglichkeiten im hinteren Teil der Immobilie zur Verfügung. Angeboten wird diese große Liegenschaft gemeinsam mit Grundstück, einigen Nebengebäuden und einem Weinkeller. Das kleinere, ältere und ca. 65 m² große Gebäude, muss saniert werden um auf den heutigen Standard gebracht zu werden. Das größere, auf zwei Stockwerke verteilte, Objekt (welches von den Besitzern laufend genutzt und auch laufend erhalten wurde) befindet sich in einem baulich guten Zustand. Das letztere wurde laufend von seinem Eigentümer mit Sorgfalt ausgebaut, regelmäßig revitalisiert und den zeitkonformen Anforderungen angepasst. Der Charme der rustikalen Elemente wurde sowohl im Garten als auch im Wohngebäude gekonnt mit heutiger Technik kombiniert und erhöht dadurch die Wohnqualität. Das großzügige Wohngebäude teilt sich auf 2 freundliche Wohntrakte, die mit einer Gesamtwohnfläche von gut 178 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre bieten. Das von beiden Seiten zugängliche Grundstück bietet eine ca. 1.379 m² große Fläche. Auf dem Grundstück befinden sich neben den zwei Wohnobjekten ebenfalls noch ein großer Saal, eine Garage, zwei Weinkeller mit Presshaus sowie zwei Hallen und diverse Nebengebäude wie folgt: Aufteilung: Kellerröhre 1: ca. 10,5 m² Kellerröhre 2: ca. 27 m² Saal: ca. 139,8 m² Halle: ca. 65 m² Halle: ca. 78,6 m² Lager: ca. 74,8 m² Einfahrt: ca. 49,4 m² Garage: ca. 14,8 m² Nebengebäude: ca. 9,50 m² Nebengebäude: ca. 29,30 m² Nebengebäude: ca. 105,20 m² Zur Raumaufteilung im Neubau: Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer sowie zur Toilette. Des Weiteren befinden sich hier ein großes, gartenseitiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und eine Küche sowie der Abgang zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich dann vier weitere Schlafräume. Obernalb ist eine Ortschaft bei Retz im Bezirk Hollabrunn. Im Ort findet man einen Kindergarten, Weingüter und zwei Bushaltestellen. In Retz, das nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt ist, findet man mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, das ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht den Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 488.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Loft

In der Stadt Retz im Weinviertel (80 km nördlich von Wien gelegen) gelangt ab sofort diese tolle Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und befindet sich im Hochparterre in einem im 16. Jahrhundert erbauten Palazzo und überzeugt durch seine sensationelle Lage direkt am Hauptplatz. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Raumaufteilung: - Zimmer 1 im Stil eines Lofts: ca. 50 m² - Zimmer 2: ca. 22 m² - Einbauküche: ca. 19 m² - Bad: freistehende Wanne + Dusche + Doppelwaschtisch + WC (ca. 12 m²) - Bad: Dusche + Waschtisch + WC (ca. 3 m²) - Kabinett: ca. 11 m² Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Kosten: Die Heizung beträgt derzeit monatlich netto ? 117,56 zzgl. 20 % Ust. somit ? 141,07. Die Gesamtmiete inklusive Heizung und Umsatzsteuer kommt derzeit monatlich auf ? 1.433,36. Wir weisen darauf hin, dass bei Anmietung Bearbeitungskosten der Hausverwaltung von maximal ? 500,00 anfallen. Ausstattung: - Einbauküche - Solnhofener Naturstein in der Küche und den Sanitärräumen. - In den Zimmern wurde ein Parkettboden in Eiche Fischgrät in einer Stärke von 22 mm verlegt. - Gaszentralheizung Infrastruktur: - Die Stadt Retz verfügt über einen wunderschönen Hauptplatz und über eine gut funktionierende wunderbare Infrastruktur. - In der Stadt sind sämtliche Geschäfte (Hofer, Spar, Billa, Penny, Bipa, Hartlauer, Red Zac, Apotheke) des täglichen Bedarfs sowie ein Kino, ein Freibad und Tennisplätze vorhanden. - Ärzte und Schulen sind ebenfalls präsent. - Mit dem Zug erreicht man in einer Stunde den Bahnhof Floridsdorf. Laut Energieausweis vom 16.7.2024 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 169,9 kWh/m² pro Jahr auf.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Büroraum, Erdgeschoss; ca.96m² Fläche.; Küche, Bad, Toilette; Parkplatz LAGE: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe - 2 Min zu Fuß - hat den Vorteil, dass man innerhalb von 55 Minuten mit dem Zug in Wien ist. Nutzbar -> ab SOFORT! AUSSTATTUNG - RESÜMEE: Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Büroraum kann zu zwei Einheiten geteilt werden. PREISE: Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Betriebskosten (exkl. Stromkosten): EUR 982,00/mtl. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 2.946,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten EUR 2.356,80 inkl. USt. Mietvertragsdauer: 3 Jahre befristet, danach unbefristet... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Familientraum in Retz ? Baugrundstück ohne Bauzwang Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus auf diesem 770 m² großen Baugrundstück in der charmanten Stadt Retz. Das Grundstück ist rechteckig, aufgeschlossen, befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, umgeben von modernen Neubauten junger Familien. Hier finden Sie ideale Bedingungen, um ein Zuhause zu schaffen, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Familien sich langfristig wohlfühlen. Das Grundstück ist ca. 770m² groß es sind 45% in offener Bauweise mit maximal Höhe von 7-11m. Die Infrastruktur überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die umliegenden Städte. Gleichzeitig bietet die Göttweiggasse eine ruhige Wohnlage, die Rückzug und Entspannung ermöglicht. Dieses Grundstück ist mehr als nur Bauland ? es ist die Chance, ein neues Kapitel zu beginnen und ein Haus zu errichten, das perfekt zu Ihrer Familie passt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Retz ein Zuhause zu schaffen, das Geschichte, Kultur und modernes Leben harmonisch vereint. Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Arwin Samadijavan, MSc unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück befinden sich in einer bevorzugten und ruhigen Siedlungslage Lage in der Stadt Retz. Das Grundstück verfügt über 2.154 qm Grundstücksfläche und einer Zufahrtsstraße in eine ruhige Wohnsiedlung. Das Grundstück bieten folgende Merkmale: • Zulässige Bauklassen 5m • 35 % der Fläche dürfen bebaut werden • Offene oder gekoppelte Bauweise ist erlaubt • Es besteht kein Bauzwang • Das Grundstück ist bereits Eingezäunt Dieses Grundstück bieten eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Retz, 550 m² Grundfläche, ca. 88 m² Wohnfläche Willkommen in der Weinstadt Retz! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage Am Anger und bietet einen idyllischen Rückzugsort. Das Haus aus der Jahrhundertwende (Baujahr um 1900) überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, einen schönen Vorgarten und einen liebevoll angelegten Garten. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 550 m²Wohnfläche gesamt: ca. 89 m²Erdgeschoss: ca. 50 m²Obergeschoss/Mansarde: ca. 39 m²Heizung: Gas-Zentralheizung mittels Heizkörper (Therme im Badezimmer) Baujahr: ca. 1900 Lage: ruhige Seitenstraße „Am Anger“, Weinstadt Retz Besonderheit: Schöner Ausblick auf die Windmühle von der Mansarde Parkmöglichkeit: direkt vor dem Haus Raumaufteilung – Erdgeschoss: Kleiner Vorraum Küchenzimmer mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WCAbstellraum mit Abgang zu kleinem Keller Zugang vom Innenhof Raumaufteilung – Obergeschoss / Mansarde (Zugang über Außentreppe im Innenhof): Zwei helle Zimmer mit Ausblick auf die Retzer Windmühle Abstellraum Außenbereich & Nebenräume: Zwei Nebenräume (ideal als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum) Durchgang zum ruhig gelegenen Garten – liebevoll gepflegt Vorgarten vor dem Haus – perfekt für Blumenliebhaber Besonderheiten zur Nutzung: Die Einfahrt wird gemeinsam mit einem weiteren Eigentümer genutzt, dessen Haus sich hinter dem angebotenen Haus befindet. Beide Liegenschaften haben denselben Zugang über die Einfahrt und der Innenhof ist entlang der Häusergrenzen optisch getrennt. Sowohl die Einfahrt als auch der Innenhof sind grundbücherlich geteilt. Der Garten selbst ist nicht geteilt und steht ausschließlich dem hier angebotenen Haus zur Verfügung. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Retz – ruhig und dennoch zentrumsnah. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz mit Gastronomie, Nahversorgern, dem Bahnhof sowie Schulen und medizinischer Versorgung. Die Windmühle von Retz, das Wahrzeichen der Region, liegt in Sichtweite und unterstreicht den einzigartigen Weinviertel-Charme dieser Immobilie. Kaufpreis: EUR 119.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus, 739 m² Grundfläche, Wfl. ca. 94 m², Nebengebäude ca. 250 m²Willkommen in Obernalb! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Obernalb, nur wenige Minuten von der Weinstadt Retz entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und zahlreichen Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 739 m² bietet diese Liegenschaft viel Potenzial für kreative Köpfe, Handwerker oder Ruhesuchende mit Platzbedarf. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 739 m²Wohnfläche: ca. 94 m²Nebengebäude (inkl. Stadeln): ca. 250 m²Kunststofffenster straßenseitig Einfahrt, Innenhof, mehrere Nebenräume Raumaufteilung – Wohnhaus: Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinettzimmer – nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WCAußenbereich & Nebengebäude: Einfahrt mit direktem Zugang zum Innenhof Zwei Stadeln mit großzügiger Fläche – ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobbyräume Weitere Nebenräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Insgesamt ca. 250 m² an Nebengebäuden Lage & Infrastruktur: Die Immobilie liegt in der ruhigen Ortschaft Obernalb, nur wenige Autominuten von Retz entfernt. Retz bietet sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen: Schulen, Nahversorger, Gastronomie, Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien sowie zahlreiche Freizeitangebote in einer der schönsten Weinbauregionen Österreichs. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Kaufpreis: € 109.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

Zwei Wohneinheiten, 613m² Grundfläche, Wfl. ca. 178m²; Willkommen in Obernalb, im idyllischen Retzer Land: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Retzer Stadtgrenze. Das Grundstück teilt sich folgendermaßen auf: zwei getrennte Wohneinheiten (EG & OG) großflächiger Eingangsbereich ehemaliger Heuriger samt überdachtem & eingezäunten Außenbereich Nebenräume samt Weinkeller WC-Anlagen Die Räumlichkeiten der Wohnung im EG gliedern sich in: Vorraum Küche samt Sitzecke3 Zimmer Bad inkl. Badewanne & WC3 Abstellräume Durch einen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss (BJ 1983): Vorraum Küche4 Zimmer Badezimmergetrenntes WCAUSSTATTUNG: Die Liegenschaft wird mit Holz & Strom beheizt. Geparkt werden kann sowohl vor dem Haus, als auch im Eingangsbereich. LAGE und Anbindung: Der Standort der Liegenschaft ist in Obernalb und befindet sich ca. 2km vom Stadtzentrum Retz entfernt. Die Stadt RETZ liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn). PREISE: Kaufpreis: EUR 149.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Ein Haus für die ganze Familie! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch zwei voneinander getrennte Gartenbereiche sowie eine gemütliche Grillhütte im unteren Teil des Gartens – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Im Erdgeschoss befindet sich links vom Eingangsbereich die Küche mit integriertem Essbereich, anschließend folgt das geräumige Wohnzimmer – der zentrale Treffpunkt des Hauses. Praktisch gelöst: Im Eingangsbereich kann mittels Schiebewänden ein kleines Büro oder Arbeitsbereich abgetrennt werden. Außerdem finden Sie hier ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich mit insgesamt vier Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Alle Räume sind zentral über den Flur begehbar und daher optimal nutzbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind zweifach verglast. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Der Garten besticht durch seine Vielseitigkeit und seine uneinsehbare Lage. Er gliedert sich in zwei Ebenen: Der untere Garten ist von Mauern umgeben und bietet dadurch maximale Privatsphäre. Hier befindet sich auch die charmante Grillhütte mit eingebautem Grill und großer Glasfront – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der obere Gartenbereich bietet eine weitere großzügige Wiesenfläche und einen herrlichen Ausblick.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung steht eine Geschäfts-/Bürofläche in St.Paul im Lavanttal Das Geschäftslokal hat 80m² sowie ca. 80m² im Keller als Lagerraum. Das Objekt hat einen extra Bereich mit WC sowie einen kleinen Bereich welchen man z.B. als Küche nutzen könnte, Es hat 80m² Nutzfläche im EG und ca. 80m² im Keller. Zurzeit wird das Objekt renoviert. Zustand besser als auf den Bildern, am besten vor Ort besichtigen. Von der Nutzung her sind verschiedene Möglichkeiten offen wie bspw. Büro, Geschäftslokal, Ordination, Automatenshop etc. Bezüglich Automatenshop gebe es auch eine Möglichkeit außen einen Automaten aufzustellen. Es gibt auch die Möglichkeit extra Lagerflächen im Keller anzumieten. Ebenfalls stehen im Haus Wohnungen zur Vermietung frei. Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne melden! Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Die Österreichische Bundesforste AG vermietet ab sofort ein generalsaniertes Büro/ Ordination in der Forstamtsgasse 2 im Ortskern von Tamsweg (mit Lift). Es handelt sich um eine durchgreifend sanierte Bürofläche mit marktüblicher Büroinfrastruktur. Das Objekt besteht aus 3 Räumen, einer Küche und einem WC. Zwei Parkplätze sind dem Objekt zugeordnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €865 zzgl 20% USt. Betriebskosten €196 zzgl 20% USt. Heizkosten €80 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €60 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €240,2 Gesamtbetrag €1441,2... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Die Österreichische Bundesforste AG vermietet ab sofort ein generalsaniertes Büro/ Ordination in der Forstamtsgasse 2 im Ortskern von Tamsweg (mit Lift). Es handelt sich um eine durchgreifend sanierte Bürofläche mit marktüblicher Büroinfrastruktur. Das Objekt besteht aus 3 Räumen, einer Küche und einem WC. Zwei Parkplätze sind dem Objekt zugeordnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 865 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 196 zzgl 20% USt. Heizkosten € 80 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 60 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 240,2 Gesamtbetrag € 1441,2... [Mehr]