Suchergebnisse für "restaurant zu kaufen"

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Münichholz, das sich als perfekte Wahl für Anleger präsentiert. Das Haus besticht durch eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und ist vollständig vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant. Die oberen Geschosse (OG und DG) sind als Wohnflächen vermietet und bieten zusätzlichen Ertrag. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren top saniert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Eckdaten des Objekts: • Restaurant: 171 m² • Wohnfläche OG u. DG: 157 m² • Kellerfläche: 97 m² • Grundstücksfläche: 422 m² • Gesamtfläche: 546 m² • Parkplätze: 5-6 Stellplätze im Freien • Heizung: Etagenheizung (Gas mit 3 Thermen) Lage: Das Objekt liegt zentral im begehrten Münichholz und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Besondere Merkmale: • Voll vermietet: Stabile Mieteinnahmen durch Mieter Im Restaurant und in den Wohnungen • Gepflegter Zustand: Regelmäßig gewartet und in sehr gutem Zustand • Gewerbe und Wohnen: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Ausgezeichnete Lage: Hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum in Münichholz • Sanierte Wohnungen: Top sanierte Wohnflächen in den letzten Jahren • Attraktive Rendite: Jährliche Nettomiete von ca. 30.000 Euro • Energieausweis der Gaststätte: HWB 339, fGEE 2,61 • Energieausweis des Wohnhauses: HWB 170, fGEE 2,29 Dieses Anlageobjekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine sichere und ertragreiche Immobilie zu investieren. Bei Interesse an diesem attraktiven Objekt stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Die dargestellten Pläne dienen lediglich als grobe Skizze des Hauses. Da die Originalpläne bereits älter sind, haben wir versucht, diese etwas übersichtlicher aufzubereiten. Sie sind jedoch nicht exakt maßstabsgetreu und auch nicht perfekt gezeichnet. Die Pläne sollen vor allem einen besseren Eindruck davon vermitteln, wie das Restaurant sowie die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss grundsätzlich aufgebaut sind. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit

Die einmalige Lage dieses Landmotel & Restaurant in Persenbeug-Gottsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit für Hoteliers, Gastronomen oder Investoren, die eine sofort startklare Unterkunft in DIREKT an der Donau liegend, übernehmen möchten. Die 2.100 m² Grundfläche umfassende Liegenschaft, kombiniert Gastfreundschaft, Komfort und Potenzial. Dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2013 präsentiert sich das Anwesen in sehr gutem Zustand und stünde ab SOFORT zur Übernahme bereit. Objektdetails im Überblick: Grundstücksgröße: ca. 2.100 m²Haupthaus (287 m²): Rezeption, Frühstücks- und Restaurantbereich, Küche und Nebenräume Angeschlossenes Einfamilienhaus (106 m² Wfl): Ideal für Betreiber selbst oder Personal Zimmertrakt (ca. 150 m²): acht Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon Außenbereich: großzügige Parkflächen, breiter Bootssteg für Gäste, direkter Anschluss an den Donauradweg und somit 100.000te Sichtkontakte per anno Ausstattung & Besonderheiten: Renovierung 2013 – gepflegter, neuwertiger Zustand Blick auf Donau Omnipräsent dank entsprechender Fenster und Balkone Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Sehr gute Buchungslage, hoher Anteil an Stammkunden Möglichkeit weiterhin den PP links vom Anwesen weiterzupachten Videos zur Immobilie sind unter den „Links“ abrufbar Ertragsdaten werden nach Besichtigung zur Verfügung gestellt Verkauf erfolgt aus Pensionsgründen, nicht aus wirtschaftlicher Notwendigkeit Persenbeug-Gottsdorf liegt direkt an der Donau im Nibelungengau zwischen den Donaukraftwerken Ybbs und Melk, und ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer, Bootstouristen und Urlaubsgäste. Die Region profitiert von hoher Besucherfrequenz durch den Donauradweg und bietet einen charmanten Mix aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Ihr Vorteil als Käufer: dieses Objekt bietet eine schlüsselfertige Chance für Gastronomen oder Hoteliers, die eine etablierte und beliebte Unterkunft übernehmen möchten. Durch die bestehende Infrastruktur, die hervorragende Lage an der Donau und die moderne Ausstattung ist eine nahtlose Weiterführung des Betriebs garantiert. Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse und steht Ihnen nach Einlangen einer schriftlichen Anfrage, gerne für alle Fragen und in weiterer Folge einer Besichtigung, zur Verfügung!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Hotel/Restaurant am Ortsrand von Maria Alm, am Anfang des Skigebiets Maria Alm/Hochkönig. Sommer wie Winter verbringen Sie hier herrliche Urlaubstage. Das Hotel wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und bietet die beste Perspektive zum Weiterführen und zum weiteren Ausbau des Gastronomiebetriebs. Das Hotel befindet sich am Rande des Dorfes mit Blick auf die Skipisten. Auf einer Fläche von 600 m2 bietet diese Immobilie 34 feste Hotelbetten, eine Bar mit Restaurant mit 60 Sitzplätzen und eine komplett neu ausgestattete Küche. Hier können Sie Ihre Gäste mit einer erholsamen Nachtruhe und gutem Essen verwöhnen und die Gäste können mit der Hoch König-Card alles genießen was die Gegend zu bieten hat. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und WC und die meisten Zimmer haben einen Balkon. Für Wintersportler: Maria Alm liegt in einem Skigebiet mit 120 Pistenkilometern. Meistens rot und blau. Hier können Sie die Königstour befahren: 6 Berggipfel, 35 aufeinanderfolgende Pistenkilometer und 7.500 Höhenmeter. Unterwegs haben Sie eine atemberaubende Aussicht, die Sie immer wieder aufs Neue überrascht, und die hervorragend präparierte Pisten, die für grenzenloses Skivergnügen sorgen. Und am Wegesrand finden Sie romantische Almhütten, aber auch Skihütten im modernen Look. Schmackhafte regionale Gerichte, aber auch kulinarische Köstlichkeiten. Neben dem Wintersport bietet die Gegend auch alle Möglichkeiten zum Mountainbiken, Wandern, Sonnenspaß etc. Schwimmen im örtlichen Schwimmbad mit Sauna. Ein Tagesausflug nach Salzburg oder eine schöne Bergfahrt über den Groß Glockner Pass sind leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Etabliertes Restaurant in stark frequentierter Lage in Graz-Geidorf zu verkaufen. Das vollständig ausgestattete Lokal in der Elisabethstraße befindet sich im laufenden Betrieb und bietet rund 200 m² Nutzfläche. Küche, Gastraum sowie Nebenräume (Personal- und Gebinderaum) sind in sehr gutem Zustand, Betriebsstättengenehmigung liegt vor. Gute Sichtbarkeit und Parkmöglichkeiten abends entlang der Straße. Kaufpreis: 399.000 EUR. Ideal für Gastronomen oder Investoren. Das Lokal ist im Univiertel bestens etabliert und verfügt über sehr gute Online-Bewertungen sowie eine treue Stammkundschaft. Die Elisabethstraße zählt zu den sichtbarsten und meistbefahrenen Lagen in Geidorf und bietet hohe Frequenz durch Studierende, Anrainer und Büros. Voll ausgestattet und sofort weiterführbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #ruhig

Tolles Neuwertiges Wohn und Geschäfts-Haus Cafe-Restaurant-Geschäftshaus in einem Top Zustand Dieses toll ausgestattete Einfamilienhaus inkl. einem Café-Restaurant, liegt in Lage nahe Haid/ Ansfelden, in Oberösterreich. Die Umgebung besticht durch ländliche Idylle und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Familien, Unternehmer, die naturnah und doch gut angebunden wohnen möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem neuwertigen Einfamilienhaus in Oberösterreich, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl kombiniert mit modernem Komfort. Im EG befindet sich ein modernes Café-Restaurant mit großem Gastgarten oder Gewerbefläche mit toller Komplettausstattung. Wohnen und Arbeit Alles in Einem! Alle Betriebs-Genehmigungen vorhanden! Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien, die für ein behagliches und stilvolles Ambiente sorgen. Vom eleganten Parkettboden über den praktischen Kunststoffboden bis hin zu edlen Fliesen und einem robusten Steinboden – hier wurde auf Qualität und Design gleichermaßen geachtet. Angenehme Bodenbeläge schaffen zusätzlich gemütliche Rückzugsorte in den Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird die Heizlösung durch einen modernen Heizofen und eine effiziente Ölheizung, die für wohlige Temperaturen in allen Jahreszeiten garantieren. Alles natürlich auf den letzten technischen Stand gebracht. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnflächen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen beeindruckenden Ausblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Lage in Oberösterreich verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Lebensqualität und Komfort harmonisch zusammenfinden. Für einen Kaufpreis von €1.450.000,- erwerben Sie ein Zuhause, und einem Geschäftslokal im EG das sowohl in puncto Ausstattung als auch Lage überzeugt und Ihnen und Ihrer Familie langfristig Freude bereiten wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und starten Sie in eine neue, glückliche Lebensphase in Ihrem Traumhaus in Oberösterreich! Es befinden sich noch mehr informative Fotos-Bilder und Planskizzen, die sie dann per Anfrage im Email erhalten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996). Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Träumen Sie schon immer von einem eigenen Restaurant? Oder sind Sie bereits Gastronom/in und auf der Suche nach dem perfekten Standort, bzw. möchten einfach ein gut laufendes Geschäft übernehmen und betreiben? Hier ist Ihre Chance, diesen Traum zu verwirklichen, und das mit einem großen Startvorteil. Durch die Übernahme von "LUDWIG's", in erstklassiger Lage am Pichlinger See, gewinnen Sie in mehrfacher Hinsicht: Eine einzigartige Immobilie in bestem Zustand - letzte Renovierung und Neugestaltung gerade erst 2024 TOP-Gastroausstattung, optimale Nutzung von Lage und Räumlichkeiten mit Platz für bis zu 150 Gästen Viel Laufkundschaft durch die Lage am See Großer und treuer Kundenstamm Platz und Equipment für Events inkl. Live-Musik Die ersten großen Hürden bei Eröffnung eines neuen Gastgewerbes, allen voran der Standort und die Ausstattung, sind hier also mit einer Investition abgedeckt. Es ist alles vorhanden, um sofort durchzustarten. Die Ausstattung erlaubt im aktuellen Betrieb mehrere Einnahmequellen , welche direkt weitergeführt werden können: Ganzjährige Bewirtung mit Menus und á la carte mit Speisen und Getränken (inkl. Aussenbereich für bis 150 Gäste) Verkauf von Getränken und Speisen an Laufkundschaft vom Badesee Pizza Abholung und Lieferung Getränke- und Snackautomat , Eisverkauf Große Events mit vielen Gästen und (Live-) Musik Natürlich kann das Restaurant unter neuem Namen und neuer Aufmachung geführt werden. Weitere Fakten zur Ausstattung: Großer, geschmackvoll gestalteter Gastraum mit Holz und Ziegel. NEU: Holzfassade und Deckenverkleidung Insg. 48 Sitzplätze Gastraum EG: ca. 30 Sitzplätze an 6 Tischen Stube im UG: ca. 18 Sitzplätze an 3 Tischen (ideal zur Vermietung für private Feiern, geschlossene Gesellschaft) WC und Lagerräume im UG Küche Professionell ausgestattete Küche inkl. 2 Pizzaöfen großer Kühlraum Bedienfenster an zwei Seiten große Theke Registrierkassa Zapfanlagen innen + aussen Vielseitiger Aussenbereich mit 2 Gastgärten: Insg. 146 Sitzplätze Gastgarten mit Holzgarnituren, 2/3 davon fix überdacht. Insgesamt 66 Sitzplätze an 11 Tischen Zweiter Gastgarten mit Schirmüberdachung, wetterfeste Außentische + -sessel, insgesamt 48 Sitzplätze an 12 Tischen 4 Biergarnituren mit insgesamt 32 Sitzplätzen direkt am Gebäude Getränke-, Kaffee- und Snackautomaten (gesichert, 24h zugänglich) Privater Parkplatz + viele Gästeparkplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ideale Lage am Pichlingersee, direkt bei Parkplatz, Bushaltestelle und Bahnhaltestelle Linz/Donau Pichling. Fußweg führt direkt am Restaurant vorbei, damit sehr einfach zu erreichen und viel Laufkundschaft. Direkt angrenzend an große Liegewiesen und Seezugang. Ganzjähriges Geschäft... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Restaurant mit knapp 400 m² Terrassen an der Neuen Donau Das Objekt befindet sich auf einem ca. 810 m² großen Grundstück und hat eine verbaute Fläche von ca. 320 m². Die 4 Terrassen mit knapp 500 m² und dem wunderbaren Blick auf die Neue Donau laden zum Verweilen und Genießen ein. Das Objekt hat im Inneren 2 Gasträume, die Toilettenanlagen und den großzügigen Küchenbereich. Das Objekt ist fast zur Gänze unterkellert, dort findet man mehrere Aufbewahrungsräume einen Kühlraum, einen Gefrierraum und die Technik für die Photovoltaikanlage sowie eine Garage, die aktuell nicht benutzt wird. In ersten Stock befindet sich eine ca. 70 m² große 3 Zimmer Wohnung mit einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem WC und 2 Klimaanlagen. Das Objekt wurde ständig renoviert und modernisiert, die letzte Errungenschaft ist eine Photovoltaikanlage mit 20 k W/P Leistung und einem dazu passenden Speicher, somit werden die Energiekosten sehr geringgehalten. Das Restaurant steht auf einem Pachtgrund der Stadt Wien, der Mietvertrag wird alle 10 Jahre erneuert, das betrifft alle Objekte, die sich im Besitz der Stadt Wien und der Republik Österreich befinden. Die aktuellen Pachtkosten belaufen sich auf ca. 18.300 € netto im Jahr. Das Objekt ist ein Superädifikat. Sie möchten dieses ganz spezielle Restaurant persönlich zu sehen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit

Die einmalige Lage dieses Landmotel & Restaurant in Persenbeug-Gottsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit für Hoteliers, Gastronomen oder Investoren, die eine sofort startklare Unterkunft in DIREKT an der Donau liegend, übernehmen möchten. Die 2.100 m² Grundfläche umfassende Liegenschaft, kombiniert Gastfreundschaft, Komfort und Potenzial. Dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2013 präsentiert sich das Anwesen in sehr gutem Zustand und stünde ab SOFORT zur Übernahme bereit. Objektdetails im Überblick: Grundstücksgröße: ca. 2.100 m² Haupthaus (287 m²): Rezeption, Frühstücks- und Restaurantbereich, Küche und Nebenräume Angeschlossenes Einfamilienhaus (106 m² Wfl): Ideal für Betreiber selbst oder Personal Zimmertrakt (ca. 150 m²): acht Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon Außenbereich: großzügige Parkflächen, breiter Bootssteg für Gäste, direkter Anschluss an den Donauradweg und somit 100.000te Sichtkontakte per anno Ausstattung & Besonderheiten: Renovierung 2013 - gepflegter, neuwertiger Zustand Blick auf Donau Omnipräsent dank entsprechender Fenster und Balkone Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Sehr gute Buchungslage , hoher Anteil an Stammkunden Möglichkeit weiterhin den PP links vom Anwesen weiterzupachten Videos zur Immobilie sind unter den "Links" abrufbar Ertragsdaten werden nach Besichtigung zur Verfügung gestellt Verkauf erfolgt aus Pensionsgründen , nicht aus wirtschaftlicher Notwendigkeit Persenbeug-Gottsdorf liegt direkt an der Donau im Nibelungengau zwischen den Donaukraftwerken Ybbs und Melk, und ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer, Bootstouristen und Urlaubsgäste . Die Region profitiert von hoher Besucherfrequenz durch den Donauradweg und bietet einen charmanten Mix aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Ihr Vorteil als Käufer: dieses Objekt bietet eine schlüsselfertige Chance für Gastronomen oder Hoteliers, die eine etablierte und beliebte Unterkunft übernehmen möchten. Durch die bestehende Infrastruktur, die hervorragende Lage an der Donau und die moderne Ausstattung ist eine nahtlose Weiterführung des Betriebs garantiert. Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse und steht Ihnen nach Einlangen einer schriftlichen Anfrage , gerne für alle Fragen und in weiterer Folge einer Besichtigung, zur Verfügung! Lage: Highlights für Gäste - Ausflugsziele rund um das Motel in Persenbeug-Gottsdorf 1. Historie & Kultur vor der Haustür Schloss Persenbeug - markantes Wahrzeichen, Geburtsstätte Kaiser Karl I. und denkmalgeschützt Heimatmuseum , Florianikapelle und Pfarrkirche Gottsdorf - authentische Einblicke in die lokale Geschichte, religiöse Kunst und das Leben rund um die Donau 2. Natur & Aktivität entlang von Wasser & Wald Natur-Badeteich Persenbeug-Gottsdorf mit großzügiger Liegewiese, Kinderbereich, Spielplatz, Beach-Volleyball und Buffet - ideal für sommerliche Entspannung und Familienausflüge Donauradweg & Bewegungsarena Nibelungengau - perfekt für Radler, Wanderer, Nordic Walkers und Naturfreunde. Es gibt vielseitige Touren wie Rundwege zwischen Persenbeug, Hagsdorf und Gottsdorf oder spektakuläre Aussichtsrouten Persenbeuger Rundwanderweg (~11 km, ca. 2,5 Stunden) und der sagenumwobene Sagenweg (~17 km) - kulturell reizvoll und landschaftlich abwechslungsreich 3. Technik & Bildung interaktiv erleben Besucherkraftwerk Ybbs-Persenbeug - eines der ältesten Donaukraftwerke mit multimedialer Ausstellung, VR-Stationen und Kinderführungen. Im Anschluss lockt die mächtige Schleuse mit einem praktischen Blick auf die Donauschifffahrt 4. Weitere Ausflugsziele in der Region Kultur-Highlights wie Wallfahrtskirche Maria Taferl , Stift Melk , Schloss Artstetten oder die Nibelungenstadt Pöchlarn bieten sich zu unvergesslichen Tagesausflügen an. Ideal per Rad, Auto oder kombinierbar mit einer Schiffsfahrt auf der Donau Für Naturfans: Naturpark Jauerling-Wachau , Burgruine Aggstein , mit herrlichen Panoramawegen, Kletter- und Mountainbike-Angeboten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten

Zum Verkauf gelangt dieses edle Hotel / Restaurant Kaiser Franz Josef in Rohr im Gebirge. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 komplett renoviert sowie die Zimmer + Appartements neu gestaltet. Die Hotelanlage verfügt über 47 Zimmer davon 30 Doppelzimmer, 5 Einzelzimmer, 12 Appartements + ein Büro. Die Liegenschaft befindet sich im laufenden Betrieb + könnte sofort weitergeführt werden. Die gesamte Anlage teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Gesamtgrundstücksfläche 8795m2• Gartenfläche, Parkplätze, Pferdekoppel + dazu gepachteter Minigolfplatz• Personalwohnhaus ca.85m2 Wohnfläche mit eingezäunten Garten- Hotel Erdgeschoß• Eingangsbereich mit Gaststube für 26 Gäste inkl. Bar• Jagdstube für 30 Gäste• Kleiner Saal für 40 Gäste• Frühstücksraum• großer Saal für 75 Gäste mit Bühne• moderne Küche / Lagerflächen / Kühlräume• Keller mit Heizraum / Fernwärme / Technikräume / Wäscherei / Öl Reserveheizungsanlage• Fahrradraum / Freizeit - Gästeraum- Hotel Obergeschoß + Dachgeschoß• 35 moderne Zimmer in verschiedene Größen inkl. Bäder + WC / teilweise mit Balkon• 12 Appartements in verschieden Größen inkl. Bäder + WC + Küchen• Büro / Serverraum + Nebenräume Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.525m Apotheke <8.875m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <8.550m Nahversorgung Supermarkt <200m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Verkehr Bus <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Ein einmaliges Investment im Herzen von Szombathely - Ihr neues Gastronomiejuwel! Zum Verkauf steht ein exklusives Gastgewerbeobjekt mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 1600 m² in der lebendigen Stadt Szombathely, Ungarn. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in eine etablierte Gastronomie mit großem Potenzial zu investieren. Die großzügige Fläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Restaurant über ein Eventlokal bis hin zu einem multifunktionalen Gastronomiebetrieb. Die Lage in Szombathely, einer Stadt mit wachsender Wirtschaft und kultureller Bedeutung, garantiert eine hohe Besucherfrequenz und ausgezeichnete Geschäftschancen. Mit einem Kaufpreis von 1.600.000,00 € investieren Sie in ein Objekt, das durch seine Größe, Lage und Ausstattung besticht. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit viel Platz für Kreativität und Expansion sind. Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage, der umfangreichen Fläche und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Gastronomieobjekt bietet. Gestalten Sie hier Ihr neues Erfolgsprojekt und setzen Sie neue Maßstäbe in der Gastronomiebranche von Szombathely. Zögern Sie nicht - diese Chance auf ein großflächiges Gastronomieobjekt in einer aufstrebenden Stadt ist einzigartig und wartet auf Ihren visionären Unternehmergeist! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Ihr Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb wird hier Wirklichkeit. Lage: Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Szombathely, einer lebendigen Stadt im westlichen Ungarn, nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt. Die Lage verbindet perfekte Infrastruktur mit hoher Besucherfrequenz, ideal für Gastronomie und Gastgewerbe. Naturnahe Umgebung trifft auf grenzüberschreitende Wirtschaftskraft.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Hotel befindet sich in Mallnitz, einer etablierten Tourismusgemeinde im Nationalpark Hohe Tauern. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.134 m² umfasst der Betrieb 15 Gästezimmer sowie ein angeschlossenes Restaurant mit Gastterrasse. Die Ganzjahresdestination mit internationaler Bahnanbindung und die umfassende Sanierung im Jahr 2025 bilden eine solide Grundlage für nachhaltige Auslastung und wirtschaftlich stabilen Hotelbetrieb. DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF EINEN BLICK: Tourismusstandort im Nationalpark Hohe Tauern Sommer- und Wintersaison (Skigebiet Ankogel ca. 4 km) 15 Gästezimmer Hotelrestaurant mit Gastterrasse Grundstück ca. 1.134 m²1 Garage + 17 Stellplätze (Carport und Freiplätze) Baujahr 1960 Umfassend renoviert 2025 Möbliert und betriebsbereit DAS HAUSDas Hotel wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 15 Gästezimmern. Sämtliche Zimmer sind mit eigenen Sanitärbereichen ausgestattet (Dusche und WC, teilweise Bad mit Fenster und Badewanne). Im Erdgeschoss befindet sich das angeschlossene Restaurant mit Gastterrasse, wodurch neben Nächtigungsumsätzen zusätzliche gastronomische Erträge generiert werden können. Zum Objekt gehören eine Garage sowie insgesamt 17 Stellplätze in Form von Carport- und Außenstellplätzen. Die Anzahl der Parkmöglichkeiten stellt insbesondere im alpinen Tourismus einen wesentlichen Wettbewerbsfaktor dar. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDie Liegenschaft wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2025 umfassend renoviert. Entsprechend präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, der eine unmittelbare Weiterführung des Hotelbetriebs ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung. In den Gäste- und Allgemeinbereichen sind Fliesen-, Laminat- sowie Teppichböden verlegt. Sämtliche Gästezimmer verfügen über eigene Sanitärbereiche mit Dusche und WC, teilweise ergänzt durch Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Das Objekt wird möbliert übergeben, einschließlich der Zimmerausstattung sowie des Gastronomieinventars. Dadurch ist eine nahtlose Betriebsübernahme ohne zusätzliche Grundinvestitionen möglich. BETRIEBSKOSTENDie monatlichen Betriebskosten wie auch sonstige Kosten sind wie folgt: Betriebskosten: ca. € 2.500,–Heizkosten: ca. € 1.100,–Strom: ca. € 500,–Reparaturrücklage: € 500,– monatlich Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Trampitsch [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Vielseitiger Gastronomiebetrieb mit großem Potenzial Gastgarten | Café-Restaurant | Küche | Event- & Lieferbetrieb | Partyraum | Parkplatz | Ausbaupotenzial Zum Verkauf steht ein einzigartiger Gastronomiebetrieb in absoluter Top-Lage – umgeben von drei belebten Straßen, eingebettet in ein dicht besiedeltes Wohngebiet und nur wenige Schritte vom Orthopädischen Spital Speising entfernt. Eine Straßenbahnstation direkt vor der Tür sorgt für perfekte Erreichbarkeit – auch ohne Auto! Das Objekt im Überblick: ca. 140 m² im EG mit getrennten Raucher- und Nichtraucherbereichenca. 170 m² im UG inkl. Partyraum, Lagerflächen, Büro, Kühlräume Großzügiger Schanigarten mit aktuell 55 Sitzplätzen Innenbereich mit Platz für ca. 77 Gäste + Eventbereich Ehemaliges Wettbüro im UG – flexibel nutzbar Komplett ausgestattete Küche mit professioneller Abluftanlage Alle Einrichtungsgegenstände in funktionsfähigem Zustand Baustudie für Erweiterung vorhanden: zusätzlich ca. 180 m² im 1. & 2. OGDas Café-Restaurant wurde viele Jahre mit Erfolg betrieben und ist bei Stammgästen nach wie vor sehr beliebt – trotz der aktuellen Betriebspause erkundigen sich regelmäßig Gäste nach der Wiedereröffnung! Ob à la carte, Events, Lieferbetrieb oder neue Konzepte wie Lounge, Bar oder Themenlokal – dieses Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung und wirtschaftlichem Erfolg. Dank großzügiger Fläche, vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten und solider Ausstattung ist dieses Lokal ein wahres Juwel für Gastronomen, Investoren und Visionäre. Die Übergabe erfolgt bestands- und lastenfrei. Jetzt ist die perfekte Gelegenheit, diese gastronomische Chance zu ergreifen! Für Besichtigungen oder weiterführende Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Frau Ildiko PARI, M. Sc. Tel: [Telefonnummer entfernt] oder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine Email, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <2.750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]