Suchergebnisse für "restaurant mieten kärnten"

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind Gastgeber mit Leib und Seele und suchen einen Ort mit Atmosphäre, an dem sich Gäste sofort willkommen fühlen? EINZIGARTIG. GEMÜTLICH. FAMILIÄR. Dann sind Sie in Schwendau in der Ferienregion Mayrhofen–Hippach genau richtig. Zur Verpachtung steht eine sehr gut ausgelastete, umsatzstarke Hotel-Pension mit separatem Restaurantbetrieb und ganz besonderem Flair – ein etablierter Gastro-Hotspot im Herzen des Zillertals. EIN RESTAURANT, DAS BEGEISTERT Das Restaurant bietet Platz für bis zu 175 Gäste im Innenbereich sowie weitere 80 Sitzplätze auf zwei sonnigen Terrassen bei Schönwetter. Der stimmungsvolle Erdgeschossbereich umfasst: • Restaurant mit Bar und offener Pizzaküche • mehrere gemütliche Stuben • Frühstücksraum • großzügige, zeitgemäß ausgestattete Hauptküche inkl. Kühlraum • Holzlager für den Pizzaofen • Büro Zwei überdachte Terrassen an der Süd- und Westseite sorgen für maximale Auslastung in der warmen Jahreszeit. Das Kellergeschoss bietet perfekte Infrastruktur mit: • Damen- und Herren-WC-Anlagen • Waschraum • großzügigen Lagerflächen • Kühl- und Gefrierzellen • Getränkelager • Technikraum • separatem Lieferanteneingang Für den Restaurantbetrieb stehen ausreichend Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Gesamtnutzfläche: ca. 730 m² • Restaurant: ca. 305 m² • Küche: ca. 80 m² • Terrassen: ca. 100 m² • Lagerräume: ca. 195 m² • WC-Anlagen: ca. 50 m² BESTENS GEFÜHRTER BETRIEB Eines der frequentiertesten Restaurants der Region – ganzjährig geöffnet, hervorragend ausgelastet und bei Gästen wie Einheimischen gleichermaßen beliebt. KOMPLETT AUSGESTATTET – SOFORT STARTKLAR Der Betrieb wird vollinventarisiert übergeben, u. a. mit: • italienischem Holz-Pizzaofen • automatischer Schankanlage • Kaffeemaschine • modernem Kassen- und Boniersystem • Geschirr, Besteck, Gläser, Tischwäsche • Soundanlage • Waschmaschinen, Trockner und Bügelmaschine • vielen weiteren Extras 👉 Keine Grundinvestitionen, keine Umbauten – Ärmel hochkrempeln und sofort loslegen. RIESIGES POTENZIAL Eine einmalige Chance für gastro-erfahrene Pächter, die sich auf hohem Niveau selbst verwirklichen möchten. Sie starten nicht bei null, sondern knüpfen an äußerst erfolgreiche Jahre an – mit überdurchschnittlichem Entwicklungspotenzial. Optional können die Räumlichkeiten in den oberen Geschossen mitgepachtet werden: • 10 Mehrbettzimmer • 6 Personalzimmer • 1 großzügige 4-Zimmer-Wohnung TOP-LAGE MIT GROSSEM EINZUGSGEBIET Einzigartige Stand-Alone-Lage in Schwendau • unmittelbare Nähe zur Horbergbahn (Skigebiet Penken!) • einziges Restaurant weit und breit • großer Parkplatz direkt am Haus • umgeben von zahlreichen Appartements und Pensionen • Regionalbus hält direkt vor der Tür • Erlebnisspielplatz an der Zillerpromenade und stark frequentierter Radweg nur wenige Gehminuten entfernt 👉 Profitieren Sie vom exzellenten Ruf des bestehenden Betriebs – und lassen Sie Ihre Gäste nicht länger warten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem Büro oder einer Praxis in bester Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie – diese Immobilie in Spittal an der Drau, Kärnten. Das Büro/Praxis befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet Ihnen auf einer Fläche von insgesamt 103m² alle Möglichkeiten für ein erfolgreiches Arbeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – sowohl Bus als auch Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Kunden oder Patienten, die mit dem Auto anreisen, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis, eine Apotheke und ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen und eine höhere Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sich besonders für eine Praxis im medizinischen Bereich als vorteilhaft erweisen kann. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Das Büro/Praxis selbst ist in einem sehr guten Zustand. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Das Highlight dieser Immobilie ist die Lage – Spittal an der Drau ist eine lebendige Stadt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Natur, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Skifahren, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine perfekte Work-Life-Balance. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Büro/Praxis in Spittal an der Drau. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Arbeitsumfeld nach Ihren Vorstellungen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktives Gästehaus mit vermietetem Restaurant und Wohnnutzung Südlich von Graz | Frequenzlage | Entwicklungspotenzial Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Gästehaus mit vermietetem Restaurantbetrieb, Gästezimmern und Wohnungen in äußerst verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage südlich von Graz. Das Objekt befindet sich direkt an einer stark frequentierten Kreuzung zwischen Graz, Fernitz und Hausmannstätten und profitiert von hervorragender Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle direkt gegenüber). Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in sehr gutem baulichem und technischem Zustand. Vor dem Gebäude sowie im Innenhof stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Liegenschaftsdaten & Entwicklungspotenzial Grundstücksfläche: ca. 1.899 m²Widmung / Baudichte: KG 0,5–1,0 → Attraktives Nachverdichtungs- bzw. Entwicklungspotenzial Bestand & Nutzung Haus 1Erdgeschoss – Restaurantbetrieb (ca. 280 m²) Voll ausgestattetes, etabliertes Restaurant Mehrere Gästezimmer Professionelle Küche Großzügige Lagerflächen inkl. Kühl- und Gefrierräume Damen- und Herren-WCs Büro Gartenbereich ca. 160 m² mit Bar, Grill und kompletter Ausstattung Keller vorhanden Die gesamte Ausstattung befindet sich im Eigentum der Liegenschaft➡️ Vermietet | monatlicher Mietzins: € 3.500,– brutto Obergeschoss – Zimmervermietung8 Zimmer3 Duschen Gemeinschaftsküche Nahezu durchgehend vermietet➡️ Monatliche Miete pro Zimmer: € 340,– inkl. Betriebskosten Obergeschoss – Wohnung Vermietet, kurzfristig kündbar➡️ Monatliche Miete: € 680,– inkl. Betriebskosten Haus 2Erdgeschoss – Gästebereich11 vollständig ausgestattete Hotelzimmer (Doppelbett, TV, Dusche, WC) Frühstücksraum mit Küche Obergeschoss – Wohnungen Wohnung mit Terrasse, vermietet → Miete: € 900,– inkl. Betriebskosten Wohnung ca. 110 m² – Eigennutzung Wohnung ca. 150 m² + ca. 30 m² Terrasse – Eigennutzung Zusätzlich: Garage Technikraum Heizraum Lage & Entfernungen (Auswahl) Hausmannstätten: ca. 2,9 km Fernitz: ca. 4,1 km Liebenauer Hauptstraße / Magna: ca. 2 km Graz Stadtgebiet: wenige Minuten Fahrzeit Die zentrale Lage, die hohe Verkehrsfrequenz sowie die Mischwidmung aus Beherbergung, Gastronomie und Wohnen machen dieses Objekt zu einer hochinteressanten Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Zukunftspotenzial. Unterlagen & Besichtigung Sämtliche Pläne, Grundrisse, Verträge, Genehmigungen und Bescheinigungen liegen vollständig vor und werden ernsthaften Interessenten nach entsprechender Anfrage zur Einsicht übermittelt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.750m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Diese Lokal bietet alle Möglichkeiten zur Erzielung hoher Umsätze. Der Verkehrsknoten Wien Mitte in unmittelbarer Nähe und Straßenbahn vor der Haustüre ermöglicht es auch Gästen von auswärts eine autofreie Anreise. Die Gasträume im EG sind getrennt nach Raucher und Nichtraucher. Dekorative Wandleuchten vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Der Speckofen gibt neben der Zentralheizung eine zusätzliche Wärme. Von der Schank gelangt man direkt in die Küche mit 4-flammigen Gasherd, Grillfläche, Geschirrspüler, Frittiergeräte, Kühlgeräte, eine Doppelabwasch und diverse Schränke für Geschirr. In der Schank steht die FAEMA Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Gläserspüler, Abwaschbecken und Eismaschine. Ein Gläser- und Flaschenregal bietet genügend Platz zur Präsentation des Angebotes. Im UG befindet sich der Partyraum mit großer Bar und ein sehr schöner Raum für private Feiern oder Tanzveranstaltungen. In mehreren Kellerräumen hat man genügend Stauraum. Die Abluftleitungen der Küche, sämtlicher Gasträume und der WC`s werden über Dach geführt. Es könnte auch ein Schanigarten über Ansuchen aufgestellt werden. (Formsache) Das Restaurant könnte auch um € 3.500/Monat angemietet werden. Allerdings würde der Mietvertrag bei Verkauf, sollte der neue Eigentümer den Mieter nicht übernehmen wollen, enden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Exklusive Event-Location im Herzen von Kitzbühel ? Vielseitig nutzbar und sofort einsatzbereit! ob als Eventlocation - Dinnerclub - Longevitycenter - oder Pilatesstudio Entdecken Sie eine außergewöhnliche Event-Location im exklusiven Kitzbühel, die Ihnen alle Möglichkeiten offenbart! Auf über 200 m² erwartet Sie ein stilvoll eingerichteter Club/Bar, der bereits mit modernster Technik, Kühlung und Schankanlagen ausgestattet ist. Dies ermöglicht Ihnen, umgehend mit Ihrem Konzept durchzustarten und das ohne Ablöse. Die zentrale Lage in Kitzbühel bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Restaurant, eine Pop-Up Bar oder andere kreative Gastronomiekonzepte zu realisieren. Die frequentierten Veranstaltungen wie das Hahnenkammrennen, Sportwagentreffen oder die Kitzbüheler Filmwochen garantieren Ihnen auch außerhalb der Wintersaison ein großes Publikum und viel Potenzial. Wir sind offen für Ihre individuellen Ideen und Vorschläge zur optimalen Nutzung dieser einzigartigen Location. Gemeinsam mit dem Eigentümer stehen wir Ihnen jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihre Visionen zu realisieren. Ergreifen Sie die Chance und nutzen Sie dieses exklusive Angebot in einer der begehrtesten Regionen Österreichs! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #möbliert

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Möglichkeit in der charmanten Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Dieses großzügige Gastgewerbe in Form eines Gastronomiebetriebs bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 480 m² und einer monatlichen Miete von 3.650,00 € Brutto stellt diese Immobilie das ideale Umfeld für Ihr erfolgreiches Restaurant oder Ihre innovative Bar dar. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und ihre modernen Annehmlichkeiten. Sie verfügt über zwei einladende Terrassen, die nicht nur zusätzlichen Platz für Ihre Gäste bieten, sondern auch einen herrlichen Stadtblick ermöglichen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Gäste bei einem Glas Wein oder einem köstlichen Menü die Aussicht genießen! Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fliesenböden sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Atmosphäre, während die zentrale Öl-Heizung für eine angenehme Wärme sorgt. Zudem gibt es zwei separate WCs, die den Komfort für Ihre Gäste erhöhen. Die angrenzende Bar und das Hotelrestaurant bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung Ihres Angebots und ermöglichen es Ihnen, verschiedene Konzepte zu kombinieren. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Brauereibindung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, exklusive Biere anzubieten und somit ein weiteres Alleinstellungsmerkmal zu schaffen. Die Dusche im Objekt sorgt zudem für zusätzlichen Komfort, sei es für Ihr Personal oder für besondere Anlässe. Highlights: Hauptstraße: Ihr Traumrestaurant auf der Hauptstraße: Hoch frequentiert, ideal für gastronomischen Erfolg! 300+ Sitzplätze: Ihr Restaurant mit über 300 Sitzplätzen, perfekt für große Events und unvergessliche Erlebnisse. Getrennter Saal: Ein getrennter Saal für private Veranstaltungen, ideal für Hochzeiten, Feiern und geschäftliche Anlässe. Große Küche: Eine große Küche, die kreative Entfaltung ermöglicht, perfekt für vielfältige Menüs und effiziente Abläufe. Vollmöbliert: Vollmöbliert und bereit zum sofortigen Betrieb, Ihr Restaurant wartet nur darauf, neue Gäste willkommen zu heißen. Eine großzügige 100m2 Wohnung im Obergeschoss: Ideal für komfortables Wohnen über dem pulsierenden Restaurant. Keller: Ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum - ideal für die Lagerung von Vorräten und Equipment. 6 Fremdenzimmer: Perfekt für Gäste, die Ihren kulinarischen Genuss bequem genießen möchten. Eckdaten: 480m2 Nutzfläche Unterkellert Betriebskosten: WICHTIG ! Das Gewerbe wird derzeit nicht benützt, daher die niedrigen Kosten Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Ihr Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb könnte schon bald Realität werden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Mitten in einem der lebendigsten Neubauviertel Wiens liegt dieses 2022 fertiggestellte Restaurant in einer Lage, die täglich für Frequenz sorgt: Büros, Wohntürme, zwei U3-Stationen in Gehdistanz. Das Lokal hat sich in vier Jahren einen ausgeprägten Mittagsstamm aufgebaut: der Business Lunch zieht täglich eine treue Bürokundschaft an und bringt im Sommer einen starken Afterwork-Strom mit sich. Das Restaurant umfasst ca. 190 m² Nutzfläche mit 55 Sitzplätzen im Innenbereich sowie einen ca. 120 m² großen Schanigarten mit 90 Plätzen, der sich auf Privatgrund befindet und keiner behördlichen Genehmigung bedarf. Die gesamte Küchenausstattung, u.a. vollautomatische Abwaschanlage und Kruppe Schanktechnik, wurde 2022 neu eingebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Lokal ist von Grund auf für ein Pasta- & Pizza-Konzept konzipiert und ausgestattet. Alle erforderlichen Betriebsanlagengenehmigungen liegen vor. HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG * Einbauküche (Maßanfertigung, Edelstahl) * Pizzaofen (bis 10 Pizzen gleichzeitig) * Echtholz & Echtleder Innenausbau (Tischlerarbeit, Maßanfertigung) * Schanigarten mit 5 Sonnenschirmen (Licht, Heizstrahler & Sound, verkabelt) * Lagerfläche 28 m² Der Mietvertrag läuft noch 15 Jahre, die monatliche Bruttomiete beträgt 5.100 € inkl. Betriebskosten. Die Ablöse von 299.900 € umfasst die gesamte Einrichtung, Küche und Inventar vollständig: SCHLÜSSELFERTIG & SOFORT BETRIEBSBEREIT. Schreiben Sie mir gerne an — ich freue mich, Ihnen das Lokal persönlich zu zeigen! Sie haben Interesse, aber die Finanzierung ist noch offen? Kein Problem. Ich verfüge über ein bewährtes Netzwerk an Finanzierungspartnern und begleite Sie kostenlos auf dem Weg zur passenden Lösung. 📧 [Email] 📞 [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Herzogenburg, Niederösterreich! Diese attraktive Gastronomie-Immobilie bietet Ihnen die perfekte Chance, Ihr gastronomisches Konzept zum Blühen zu bringen. Mit einer großzügigen Fläche von 157 m² und einem monatlichen Mietpreis von nur 2.470,01 € haben Sie die Möglichkeit, ein erfolgreiches Restaurant oder Café in einer lebhaften und gut besuchten Umgebung zu etablieren. Die Immobilie verfügt über zwei separate WCs, die sowohl für das Personal als auch für Ihre Gäste optimal gestaltet sind. Dies sorgt für einen reibungslosen Ablauf und erhöht den Komfort für alle Besucher. Die moderne Ausstattung und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit bieten Ihnen die Freiheit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Egal, ob Ihre Gäste mit dem Bus, dem eigenen Fahrzeug oder dem Zug anreisen - die Anbindung ist hervorragend. Nahegelegene Autobahnauffahrten und der Bahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit, was den Standort besonders attraktiv macht. So können Sie sicher sein, dass Ihre Gäste immer mühelos zu Ihnen finden. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Standort weiter aufwerten. Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einige der Einrichtungen, die in der Nachbarschaft ansässig sind. Diese hohe Frequentierung sorgt dafür, dass Sie stets einen konstanten Strom an potenziellen Kunden haben, die Ihr gastronomisches Angebot entdecken und genießen möchten. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um in einem dynamischen Umfeld Fuß zu fassen. Diese Gastronomieimmobilie in Herzogenburg ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und Menschen zusammenbringen können. Ob für ein gemütliches Café, ein schickes Restaurant oder eine trendige Bar - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese spannende Immobilie näher zu bringen und gemeinsam Ihre Vision für ein erfolgreiches Gastronomieunternehmen zu verwirklichen! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Gastronomie mit Barbetrieb zu vermieten! Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Gastronomielokal mit integriertem Barbetrieb und einer Nutzfläche von ca. 220 m². Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomen, die ein Restaurant, Café, Bistro oder eine Kombination aus Gastronomie und Barbetrieb realisieren möchten. Der zukünftigen Mieter hat Möglichkeit, das Lokal nach eigenen Vorstellungen und Konzepten zu gestalten. Aufteilung: (Grundriss kann von der Realität abweichen) • Eingangsbereich • Toiletten • Cafe-Bistro • Gastronomie • Küche • Lager • Gastgarten Parkplätze vor den Gebäude sind vorhanden. Miete: € 3.000,00 Betriebskosten: ca. € 280,00 Heizkosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

BESCHREIBUNG TOP-RESTAURANT IN BESTLAGE DES 14. BEZIRKS - VOLL AUSGESTATTET, STILVOLL EINGERICHTET UND SOFORT BETRIEBSBEREIT! Zur Weitergabe gelangt ein modernes und vollständig ausgestattetes Gastronomielokal im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk. Das Lokal überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Die Betriebsfläche umfasst ca. 83 m² und bietet rund 35 Sitzplätze im Innenbereich sowie weitere 25 Sitzplätze im Außenbereich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines attraktiven Eiscreme-Straßenverkaufs, wodurch besonders in den warmen Monaten zusätzliche Frequenz geschaffen wird. Das Objekt verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung sowie über großzügige Öffnungszeiten von Montag bis Sonntag von 06: 00 bis 02: 00 Uhr und eignet sich somit ideal für Café-, Restaurant-, Bar- oder Take-away-Konzepte. Besonders hervorzuheben sind die laufend durchgeführten Wartungen sowie die moderne technische Ausstattung des Lokals. Die Räumlichkeiten sind vollständig klimatisiert und verfügen über ein Alarm- und Kamerasystem für zusätzliche Sicherheit. Auch Catering-Konzepte lassen sich durch die vorhandene Infrastruktur optimal umsetzen. Highlights des Objekts * Ca. 83 m² Restaurantfläche * Ca. 35 Sitzplätze im Innenbereich * Ca. 25 Sitzplätze im Außenbereich * Möglichkeit für Eiscreme-Straßenverkauf * Voll ausgestattet & sofort betriebsbereit * Klimaanlage vorhanden * Alarm- und Kamerasystem installiert * Bestehende Betriebsanlagengenehmigung * Alle Wartungen laufend durchgeführt * Catering-Möglichkeit vorhanden * Großzügige Öffnungszeiten: MO-SO 06: 00-02: 00 Uhr Kosten * Miete brutto inklusive Heizung & Strom: € 2.005,- * Ablöse € 195.000,- Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein bereits bestens ausgestattetes Gastronomielokal ohne zusätzlichen Investitionsaufwand zu übernehmen. Diskrete Abwicklung - weitere Informationen auf Anfrage. _Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben._ Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

BESCHREIBUNGTop-Restaurant in Bestlage des 14. Bezirks – Voll ausgestattet, stilvoll eingerichtet und sofort betriebsbereit! Zur Weitergabe gelangt ein modernes und vollständig ausgestattetes Gastronomielokal im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk. Das Lokal überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Die Betriebsfläche umfasst ca. 83 m² und bietet rund 35 Sitzplätze im Innenbereich sowie weitere 25 Sitzplätze im Außenbereich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines attraktiven Eiscreme-Straßenverkaufs, wodurch besonders in den warmen Monaten zusätzliche Frequenz geschaffen wird. Das Objekt verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung sowie über großzügige Öffnungszeiten von Montag bis Sonntag von 06: 00 bis 02: 00 Uhr und eignet sich somit ideal für Café-, Restaurant-, Bar- oder Take-away-Konzepte. Besonders hervorzuheben sind die laufend durchgeführten Wartungen sowie die moderne technische Ausstattung des Lokals. Die Räumlichkeiten sind vollständig klimatisiert und verfügen über ein Alarm- und Kamerasystem für zusätzliche Sicherheit. Auch Catering-Konzepte lassen sich durch die vorhandene Infrastruktur optimal umsetzen. Highlights des Objekts Ca. 83 m² Restaurantfläche Ca. 35 Sitzplätze im Innenbereich Ca. 25 Sitzplätze im Außenbereich Möglichkeit für Eiscreme-Straßenverkauf Voll ausgestattet & sofort betriebsbereit Klimaanlage vorhanden Alarm- und Kamerasystem installiert Bestehende Betriebsanlagengenehmigung Alle Wartungen laufend durchgeführt Catering-Möglichkeit vorhanden Großzügige Öffnungszeiten: MO–SO 06: 00–02: 00 Uhr Kosten Miete brutto inklusive Heizung & Strom: € 2.005,-Ablöse € 195.000,-Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein bereits bestens ausgestattetes Gastronomielokal ohne zusätzlichen Investitionsaufwand zu übernehmen. Diskrete Abwicklung – weitere Informationen auf Anfrage. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das Restaurant ist ideal im Herzen des Brixentals gelegen - im Winter befindet sich die Talabfahrt gleich nebenan. Jedoch ist das Gebiet auch im Sommer ein beliebtes Ziel bei Vielen, da sich in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, aber auch Freizeit- & Sportaktivitäten befinden. Darüber hinaus ist dieses Gasthaus von einem äußerst beliebten Campingplatz sowie zahlreichen tollen Unterkünften umgeben. Die Gastwirtschaft verfügt über ein stilvolles Ambiente, das in den vier Gaststuben und auf der großzügigen Terrasse zum Tragen kommt. Jede Gaststube sowie die Terrasse bieten jeweils etwa 60 Sitzplätze, sodass ausreichend Platz für Gäste vorhanden ist. In der zentralen Bar gibt es ausreichend Platz zum Verweilen und Entspannen, während die gut ausgestattete Küche alle Voraussetzungen für den gastronomischen Erfolg bietet. Die WCs sind ebenfalls gut ausgestattet und es stehen genügend Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Restaurant war in der Vergangenheit stets ein beliebtes Ziel von vielen Urlaubern und genießt sowohl bei zahlreichen Einheimischen einen tollen Ruf. Somit biete dieses schöne Lokal eine ideale Basis für jeden Gastronom. Die Pacht beträgt 2.100,- € Nettomiete + 2.200,- Betriebskostenakonto Netto = 4.300,- € Nettomiete inkl. Müllabfuhr und Betriebskosten exkl. Gas (eigener Gastank vorhanden). Verfügbar ist das Objekt ab Mai 2026.... [Mehr]